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編號: ALS181265-01FG
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1. 招標條件
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南京溧水商貿旅游集團有限公司 建設項目溧水區大東門街68號全智能立體停車樓建設項目監理已經立項部門批準建設（立項批文號：溧審批投許[2018]359號）。工程所需資金來源國有非政府性資金：4230.00萬元，現已落實。本工程對投標申請人的資格審查，采用資格后審方法選擇合格的投標申請人參加投標。
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江蘇卓越建設項目管理有限公司受招標人委托(或招標人)負責本工程的招標事宜。
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2. 項目概述與招標范圍
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2.1 標段名稱：監理
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2.2 工程地點：溧水區永陽鎮大東門街68號
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2.3 工程類型： 中型工程
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2.4 建設內容及規模： 新建智能停車樓，共約189個車位，配建其他相關附屬工程，總建筑面積3417.27平方米，建筑物高度23.9米。
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2.5 監理合同估算價：54.10萬元（工程計費額按2000.00萬元）
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2.6 監理及相關服務范圍：
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監理范圍包括：溧水區大東門街68號全智能立體停車樓建設項目施工及保修階段全過程監理，包括但不限于工程進度、質量、投資、安全生產監督四控制、合同管理、信息管理、協調施工現場各方面關系等進行監理。
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其它階段相關服務的范圍包括：/
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2.7 監理服務期：150日歷天
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3. 投標人資格要求
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3.1 投標人資質等級及范圍：房屋建筑工程丙級(含)以上。
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3.2 項目經理資質類別和等級： 國家注冊監理師(含)以上。
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3.3 本次招標是否接受聯合體投標：否
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3.4 本次招標是否接受黃牌警示單位投標：否
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4. 招標文件的獲取
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4.1 本公告發布之日起至投標截止之日止，凡有意參加投標者，請登錄南京市公共資源交易中心網站（ggzy.njzwfw.gov.cn/njggzy）購買招標文件。
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4.2 招標文件下載費用100元，工具使用費最高100元，平臺使用費最高100元
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5. 資格審查辦法
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5.1 對投標人的資格審查方法按照省市相關文件及有關法規文件的規定執行。
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5.2 本工程按照資審合格條件為：
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（1）具有獨立訂立合同的能力；
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（2）未處于被責令停業，投標資格被取消或者財產被接管，凍結和破產狀態；
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（3）企業沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發生重大工程質量，安全生產事故等問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的；
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（4）企業的資質類別等級和總監的資質等級滿足招標公告要求；
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（5）以聯合體形式申請資格審查的，聯合體的資格（資質）條件必須符合要求，并附有共同投標協議；
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（6）具有與本工程相類似項目的監理業績。具體要求為：/
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（7）符合法律、法規規定的其他條件。
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6. 評標方法
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6.1監理投標報價（滿分67分）
（1）最高限價按國家發改委、建設部的發改價格【2007】670號文的規定下浮20%執行，工程計費額暫按2000萬元計，本工程的專業調整系數為1.0；工程復雜調整系數為：0.85；高程調整系數為：1.0；最高限價為：36.79萬元；投標報價不得超過最高限價，否則作無效標處理。
（2）評標基準價計算方法為方法三：以有效投標文件的投標報價算術平均值為A，評標基準價=A×K。K值由招標人在網上開標大廳中隨機抽取確定，K值的抽取范圍為95%-100%（95%、95.5%、96%、96.5%、97%、97.5%、98%、98.5%、99%、99.5%、100%）。
計算算術平均值A時，若7≤有效投標文件＜10 家時，應去掉其中的一個最高價和一個最低價；若有效投標文件≥10家，應去掉其中的二個最高價和二個最低價。
評標委員會在評標報告簽字后,上述方法三的評標基準價不因招投標當事人質疑、投訴、復議以及其他任何情形而改變,但評標過程中的計算錯誤可作調整。
（3）投標報價等于評標基準價的得滿分；偏離評標基準價的，投標報價每高于評標基準價1%扣0.3分，投標報價每低于評標基準價1%扣0.2分，偏離不足1%的，用插入法計算（保留兩位小數）。
6.2監理大綱（滿分10分）
（1）質量控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當，滿分2分；（優：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；無：0分）
（2）進度控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當，滿分1分；（優：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；無：0分）
（3）投資控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當，滿分1分；（優：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；無：0分）
（4）安全控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當，滿分1分；（優：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；無：0分）
（5）合同與信息管理方案針對性強、要點明確、措施得當，滿分1分；（優：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；無：0分）
（6）施工現場組織協調方案針對性強、要點明確、措施得當，滿分1分；（優：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；無：0分）
（7）規范圍擋、控制揚塵、治污減排、降低噪音等安全生產和文明施工控制方案針對性強、要點明確、措施得當，滿分1分；（優：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；無：0分）
（8）針對本項目特點、難點和重點制定的措施針對性強，提出的合理化建議具體可行，滿分2分；（優：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；無：0分）
6.3監理機構人員（總監）（滿分6分）
（1）總監具有國家注冊監理工程師且注冊專業為房屋建筑工程的得6分，其他注冊專業不得分。（證書以南京市“e路陽光”企業信用庫中的掃描件為準，專業以崗位證書上注冊專業為準）（滿分6分）
6.4監理機構人員（其他人員）（滿分5分）
（1）鋼結構專業1名，具有國家注冊監理工程師證書得2分。（證書以南京市“e 路陽光”企業信用庫中的掃描件為準，專業以注冊監理工程師證書注明的所學專業為準，2013年新出版國家注冊監理工程師證無所學專業一欄的，所學專業以畢業證書為準，需提供畢業證書，否則不得分）(滿分2分)
（2）監理員2名（建筑類專業1名、電氣類專業1名），具有監理員證書得0.5分/人，具有國家注冊監理工程師證書得1分/人。（證書以南京市“e 路陽光”企業信用庫中的掃描件為準，監理員專業以監理員證書上所學專業為準，監理員證書不能體現專業的，所學專業以畢業證書上為準，需提供畢業證書，否則不得分；注冊監理工程師專業以注冊監理工程師證書注明的所學專業為準，2013年新出版國家注冊監理工程師證無所學專業一欄的，所學專業以畢業證書為準，需提供畢業證書，否則不得分）（滿分2分）
（3）安全監理人員1名，通過市級及以上建設行政主管部門組織的安全生產培訓的人員或國家注冊安全工程師得1分。（證書以“e路陽光”企業信用庫中安全培訓合格證書或注冊證書為準）（滿分1分）
6.5監理設施與設備（滿分8分）
配備水準儀、經緯儀、全站儀、混凝土回彈儀、激光測距儀、鋼筋保護層厚度檢測儀、游標卡尺、卷尺得8分，每少一項扣1分（以承諾書為準)（滿分8分）
6.6總監業績（滿分4分）
2014年4月1日以來，總監承擔過單項合同造價為1600萬元及以上房屋建筑工程（廠房除外）得4分。（以“e路陽光”信用庫中的監理合同、中標通知書及竣工驗收證明材料為準，三者缺一不可，時間以竣工驗收證明材料的竣工驗收合格時間為準，造價金額以監理合同為準。如中標通知書、監理合同和竣工驗收證明均沒有反應以上時間和金額，則一律視為未提供）（滿分4分）
備注：
（1）監理人員注冊證書上的監理單位名稱必須與投標人名稱一致，不一致的不得分。
（2）證件處于延續注冊等狀態的，以“e路陽光”信用庫中的原證書掃描件及相關部門的接受證明原件掃描件為準。
（3）評分細則中涉及的企業及相關人員的資質證書（注冊證書、崗位證書、畢業證書）和業績證明材料（中標通知書、監理合同、竣工驗收證明材料）等，均以e路陽光企業信用庫中錄入信息為準。
（4）本標段采用監理大綱評分點橫向暗標評審。投標人應按招標文件設置的評分點分別編輯，除監理方案中缺少相應內容的評審要點不得分外，投標文件的監理方案各項評審要點得分不應低于該評分要點滿分的70%。監理大綱為各評委獨立評分，計分時取各評委評分中去掉一個最高分和一個最低分的平均值為某個投標企業監理大綱的最終得分（保留2位小數）。
（5）監理機構人員評分環節總監與監理人員每人僅能參加一項打分，不得重復得分。
（6）各投標人提供的資料必須是真實的，如在評標過程中發現有弄虛作假行為，取消其投標資格，如其騙取中標，將取消其中標資格。
（7）分值合計最高得分的投標人為第一中標候選人，當出現最高綜合得分相同時，以報價低者優先，如投標報價仍一致時，以監理大綱得分高者優先，如投標報價得分、監理大綱得分一致時，招標人有權選擇其一為中標單位。
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7. 發布公告的媒介
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江蘇建設工程招標監管網 南京市公共資源交易中心網
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本公告發布日期從 2019年4月19日21時35分到 2019年4月26日21時35分為止
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8. 其他
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8.1投標人的單位名稱必須與企業營業執照及資質證書上的單位名稱一致。
8.2資格審查的其他資料：
（1）投標人為投標的總監繳納的近半年（2018年10月-2019年3月）的養老保險繳費證明材料【加蓋社保公章或具有可驗證的二維碼（或驗證碼）】。已辦理退休手續的項目總監只需提供勞動合同、退休證明。（原件掃描上傳至投標文件中）
（2）各投標人在參與溧水區建設工程招投標活動時，須提交符合招標文件要求的《誠信投標承諾書》(格式詳見投標人須知前附表10.4、10.5款）。（在投標文件中投標函附錄中體現）
（3）各投標人須提交符合招標文件要求的承諾書（格式詳見格式詳見投標人須知前附表10.3款）。（在投標文件中投標函附錄中體現）
8.3投標保證金:（1）繳納方式：銀行匯票、電匯、轉賬支票。（2）投標人繳納投標保證金必須從本單位基本賬戶支付，投標保證金由投標單位自行進賬，投標人應充分考慮資金的在途時間，確保投標保證金在投標截止前到達 南京市公共資源交易中心溧水分中心專用賬戶。（3）投標人通過南京市公共資源交易服務平臺在線聯網打印《投標保證金到賬確認函》（在線聯網打印咨詢電話：025-68505877、68505828、83727019）。
8.4其他要求：
（1）招標人將嚴格核查中標人項目總監（負責人）到崗情況，派駐現場的項目總監(負責人)與投標文件承諾不符且無變更手續的，視為不履行投標承諾，招標人將按違約進行清場處理；
（2）凡參加投標的企業，一經發現有圍串標、掛靠、轉包等不良行為的，一律記入不良行為，限制進入溧水市場6個月以上并予以公示。
8.5本工程實行電子招投標，投標人須在投標截止時間前將資格審查資料及評標所需資料原件的掃描件錄入“e路陽光”信用平臺。
8.6本公告發布時間即為招標文件的網上開始下載時間，投標人自行下載招標文件。
8.7項目總監未同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業：（1）未同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險；（2）未將本人執（職）業資格證書同時注冊在兩個及以上單位。”（符合并提供承諾書原件，承諾書格式詳見招標文件前附表10.6款）
8.8 本工程監理采用遠程開標模式，投標人應在投標截止時間前登陸招標文件載明的“網上開標大廳”網址，按系統提示完成開標流程。因投標人自身設施故障或自身原因導致無法完成投標的，由投標人自行承擔后果。
8.9總監不得有在監工程。
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9. 聯系方式
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招 標 人：南京溧水商貿旅游集團有限公司
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代理機構：江蘇卓越建設項目管理有限公司
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地 址：溧水區珍珠南路2號
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地 址：南京市建鄴區蘇寧慧谷E08-1八樓
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郵 編：211200
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郵 編：211800
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聯 系 人：/
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聯 系 人：顧星
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電 話：/
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電 話：15261432667
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傳 真：/
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傳 真：0517-83708896
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電子郵件：/
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電子郵件：cosig@163.com
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開戶銀行：
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開戶銀行：江蘇銀行淮安開發區支行
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賬 號：
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賬 號：10370188000019225
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