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編號: AQH190001-05FG
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1. 招標(biāo)條件
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南京地靈建設(shè)有限公司 建設(shè)項目秦淮區(qū)中牌樓地塊保障房項目一期工程（A地塊）監(jiān)理已經(jīng)立項部門批準(zhǔn)建設(shè)（立項批文號：秦發(fā)改投資字[2018]76號）。工程所需資金來源國有政府性資金：501880.70萬元，其中財政性資金：萬元政府專項資金政府融資（借貸）資金：501880.70萬元，現(xiàn)已落實。本工程對投標(biāo)申請人的資格審查，采用資格后審方法選擇合格的投標(biāo)申請人參加投標(biāo)。【匯總：山東尚誠工程監(jiān)理咨詢有限公司江蘇分公司】
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南京東興工程咨詢有限公司受招標(biāo)人委托(或招標(biāo)人)負責(zé)本工程的招標(biāo)事宜。
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2. 項目概述與招標(biāo)范圍
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2.1 標(biāo)段名稱：一期工程（A地塊）監(jiān)理
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2.2 工程地點：秦淮區(qū)秦虹街道，具體用地面積和四至邊界有國土、規(guī)劃部門確定
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2.3 工程類型： 特大型工程
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2.4 建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模： 項目主要建設(shè)內(nèi)容為保障性住房和與之相關(guān)的學(xué)校等配套設(shè)施。擬建總建筑面積約240482平方米，其中保障房建筑面積約219280平方米（含地下面積約68000平方米），學(xué)校建筑面積約21202平方米，本項目擬采用裝配式。具體建設(shè)方案由規(guī)劃部門審定。本次招標(biāo)內(nèi)容為一期工程A地塊，建筑面積約60039平方米，其中地上面積約43039平方米，地下面積約17000平方米。建筑高度約33.6米。
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2.5 監(jiān)理合同估算價：350.00萬元（工程計費額按16000.00萬元）
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2.6 監(jiān)理及相關(guān)服務(wù)范圍：
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監(jiān)理范圍包括：秦淮區(qū)中牌樓地塊保障房項目一期工程（A地塊）施工及保修階段全過程監(jiān)理，包含對工程進行進度、質(zhì)量、投資、安全四控制，合同管理、信息管理，協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場各方面關(guān)系
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其它階段相關(guān)服務(wù)的范圍包括：/
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2.7 監(jiān)理服務(wù)期：365日歷天
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3. 投標(biāo)人資格要求
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3.1 投標(biāo)人資質(zhì)等級及范圍：房屋建筑工程乙級(含)以上。
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3.2 項目經(jīng)理資質(zhì)類別和等級： 國家注冊監(jiān)理師(含)以上。
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3.3 本次招標(biāo)是否接受聯(lián)合體投標(biāo)：否
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3.4 本次招標(biāo)是否接受黃牌警示單位投標(biāo)：否
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4. 招標(biāo)文件的獲取
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4.1 本公告發(fā)布之日起至投標(biāo)截止之日止，凡有意參加投標(biāo)者，請登錄南京市公共資源交易中心網(wǎng)站（ggzy.njzwfw.gov.cn/njggzy）購買招標(biāo)文件。
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4.2 招標(biāo)文件下載費用100元，工具使用費最高100元，平臺使用費最高100元
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5. 資格審查辦法
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5.1 對投標(biāo)人的資格審查方法按照省市相關(guān)文件及有關(guān)法規(guī)文件的規(guī)定執(zhí)行。
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5.2 本工程按照資審合格條件為：
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（1）具有獨立訂立合同的能力；
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（2）未處于被責(zé)令停業(yè)，投標(biāo)資格被取消或者財產(chǎn)被接管，凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；
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（3）企業(yè)沒有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量，安全生產(chǎn)事故等問題，被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的；
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（4）企業(yè)的資質(zhì)類別等級和總監(jiān)的資質(zhì)等級滿足招標(biāo)公告要求；
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（5）以聯(lián)合體形式申請資格審查的，聯(lián)合體的資格（資質(zhì)）條件必須符合要求，并附有共同投標(biāo)協(xié)議；
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（6）具有與本工程相類似項目的監(jiān)理業(yè)績。具體要求為：無
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（7）符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。
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6. 評標(biāo)方法
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本工程監(jiān)理服務(wù)費投標(biāo)報價最高限價為人民幣256萬元。
1、投標(biāo)報價（滿分50分）
方法四：以有效投標(biāo)文件的投標(biāo)報價算術(shù)平均值為A,最高投標(biāo)限價為B,則: 評標(biāo)基準(zhǔn)價C=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1,Q1的取值范圍為10%,15%,20%,25%,30%; Q1值由招標(biāo)人在網(wǎng)上開標(biāo)大廳中隨機抽取確定。評標(biāo)價等于評標(biāo)基準(zhǔn)價的得滿分;偏離評標(biāo)基準(zhǔn)價的相應(yīng)扣減得分。
招標(biāo)人可以參照發(fā)改價格(2007)670號文確定最高投標(biāo)限價。
計算算術(shù)平均值A(chǔ)時，若7≤有效投標(biāo)文件<10 家時，應(yīng)去掉其中的一個最高價和一個最低價；若有效投標(biāo)文件≥10家，應(yīng)去掉其中的二個最高價和二個最低價。
評標(biāo)委員會在評標(biāo)報告簽字后,上述方法三、方法四的評標(biāo)基準(zhǔn)價不因招投標(biāo)當(dāng)事人質(zhì)疑、投訴、復(fù)議以及其他任何情形而改變,但評標(biāo)過程中的計算錯誤可作調(diào)整。
投標(biāo)報價等于評標(biāo)基準(zhǔn)價的得滿分；偏離評標(biāo)基準(zhǔn)價的，投標(biāo)報價每高于評標(biāo)基準(zhǔn)價1%扣0.1分，投標(biāo)報價每低于評標(biāo)基準(zhǔn)價1%扣0.1分，偏離不足1%的，用插入法計算。（保留兩位小數(shù)）。
2、總監(jiān)（滿分6分）
總監(jiān)為國家注冊監(jiān)理工程師的得3分，注冊專業(yè)為房屋建筑工程專業(yè)的加3分，其他專業(yè)不得分（證書以“e路陽光”信用庫中的掃描件為準(zhǔn)，專業(yè)以注冊監(jiān)理工程師證書注冊專業(yè)為準(zhǔn)）(滿分6分)
3、監(jiān)理機構(gòu)其他人員（滿分20分）
（1）工民建專業(yè)人員1名，具有國家注冊監(jiān)理工程師的得1分，同時具有其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格的加1分。（證書以“e路陽光”信用平臺中的掃描件為準(zhǔn)，專業(yè)以注冊監(jiān)理工程師證書上所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)，新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學(xué)專業(yè)一欄的，專業(yè)以畢業(yè)證書為準(zhǔn)。其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格指注冊建筑師、注冊結(jié)構(gòu)工程師、注冊建造師、注冊造價工程師，其它不加分，以本單位注冊證書為準(zhǔn)）（滿分2分）
（2）建筑學(xué)專業(yè)人員1名，具有國家注冊監(jiān)理工程師的得1分，同時具有其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格的加1分。（證書以“e路陽光”信用平臺中的掃描件為準(zhǔn)，專業(yè)以注冊監(jiān)理工程師證書上所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)，新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學(xué)專業(yè)一欄的，專業(yè)以畢業(yè)證書為準(zhǔn)。其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格指注冊建筑師、注冊結(jié)構(gòu)工程師、注冊建造師、注冊造價工程師，其它不加分，以本單位注冊證書為準(zhǔn)）（滿分2分）
（3）機電安裝專業(yè)人員1名，具有國家注冊監(jiān)理工程師的得1分，同時具有其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格的加1分。（證書以“e路陽光”信用平臺中的掃描件為準(zhǔn)，專業(yè)以注冊監(jiān)理工程師證書上所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)，新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學(xué)專業(yè)一欄的，專業(yè)以畢業(yè)證書為準(zhǔn)。其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格指注冊建筑師、注冊結(jié)構(gòu)工程師、注冊建造師、注冊造價工程師，其它不加分，以本單位注冊證書為準(zhǔn)）（滿分2分）
（4）材料工程與檢測專業(yè)人員1名，具有國家注冊監(jiān)理工程師的得1分，同時具有其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格的加1分。（證書以“e路陽光”信用平臺中的掃描件為準(zhǔn)，專業(yè)以注冊監(jiān)理工程師證書上所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)，新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學(xué)專業(yè)一欄的，專業(yè)以畢業(yè)證書為準(zhǔn)。其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格指注冊建筑師、注冊結(jié)構(gòu)工程師、注冊建造師、注冊造價工程師，其它不加分，以本單位注冊證書為準(zhǔn)）（滿分2分）
（5）信息管理專業(yè)(含計算機信息管理專業(yè)、檔案管理專業(yè))人員1名，具有國家注冊監(jiān)理工程師的得1分，同時具有其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格的加1分。（證書以“e路陽光”信用平臺中的掃描件為準(zhǔn)，專業(yè)以注冊監(jiān)理工程師證書上所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)，新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學(xué)專業(yè)一欄的，專業(yè)以畢業(yè)證書為準(zhǔn)。其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格指注冊建筑師、注冊結(jié)構(gòu)工程師、注冊建造師、注冊造價工程師，其它不加分，以本單位注冊證書為準(zhǔn)）（滿分2分）
（6）消防工程專業(yè)人員1名，具有國家注冊監(jiān)理工程師的得1分，同時具有其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格的加1分。（證書以“e路陽光”信用平臺中的掃描件為準(zhǔn)，專業(yè)以注冊監(jiān)理工程師證書上所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)，新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學(xué)專業(yè)一欄的，專業(yè)以畢業(yè)證書為準(zhǔn)。其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格指注冊建筑師、注冊結(jié)構(gòu)工程師、注冊建造師、注冊造價工程師，其它不加分，以本單位注冊證書為準(zhǔn)）（滿分2分）
（7）地下建筑或城市地下空間工程專業(yè)人員1名，具有國家注冊監(jiān)理工程師的得1分，同時具有其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格的加1分。（證書以“e路陽光”信用平臺中的掃描件為準(zhǔn)，專業(yè)以注冊監(jiān)理工程師證書上所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)，新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學(xué)專業(yè)一欄的，專業(yè)以畢業(yè)證書為準(zhǔn)。其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格指注冊建筑師、注冊結(jié)構(gòu)工程師、注冊建造師、注冊造價工程師，其它不加分，以本單位注冊證書為準(zhǔn)）（滿分2分）
（8）工程質(zhì)量監(jiān)督與管理專業(yè)人員1名，具有國家注冊監(jiān)理工程師的得1分，同時具有其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格的加1分。（證書以“e路陽光”信用平臺中的掃描件為準(zhǔn)，專業(yè)以注冊監(jiān)理工程師證書上所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)，新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學(xué)專業(yè)一欄的，專業(yè)以畢業(yè)證書為準(zhǔn)。其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格指注冊建筑師、注冊結(jié)構(gòu)工程師、注冊建造師、注冊造價工程師，以本單位注冊證書為準(zhǔn)）（滿分2分）
（9）安全專業(yè)人員1名，具有國家注冊監(jiān)理工程師的得1分，同時具有國家注冊安全工程師的加1分，通過市級及以上建設(shè)行政主管部門組織的安全生產(chǎn)培訓(xùn)的加0.5分（證書以“e路陽光”信用平臺中的掃描件為準(zhǔn)，專業(yè)以注冊監(jiān)理工程師證書上所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)，新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學(xué)專業(yè)一欄的，專業(yè)以畢業(yè)證書為準(zhǔn)。）（滿分2分）
（10）造價專業(yè)人員2名，具有國家注冊造價工程師（土建、安裝專業(yè)各1人）的得1分/人。（證書以“e 路陽光”企業(yè)信用庫中的掃描件為準(zhǔn)）（滿分2分）
4、監(jiān)理設(shè)備（滿分8分）
現(xiàn)場配備有水準(zhǔn)儀、經(jīng)緯儀、全站儀、混凝土回彈儀、激光測距儀、鋼筋保護層厚度檢測儀、游標(biāo)卡尺、卷尺的得8分，每少一項扣1分，扣完為止。（以承諾書為準(zhǔn)）(滿分8分)
5、企業(yè)業(yè)績（滿分4分）
自2014年01月01日（含）以來企業(yè)監(jiān)理過單項合同建筑面積在3.5萬平方米及以上的房屋建筑工程的得4分（時間以竣工驗收時間為準(zhǔn)，面積以合同為準(zhǔn)，須提供中標(biāo)通知書、監(jiān)理合同、竣工驗收證明材料，三者缺一不可，以“e路陽光”信用平臺中錄入信息為準(zhǔn)，提供的證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)，否則視為未提供）(滿分4分)
6、監(jiān)理方案（滿分12分）
（1）監(jiān)理大綱內(nèi)容齊全、結(jié)構(gòu)完整、重點突出、符合規(guī)范、針對性強：滿分1.5分(等級分：優(yōu)：1.5；良：1.35；中：1.2；差：1.05；無：0)；
（2）質(zhì)量控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當(dāng)：滿分1.5分(等級分：優(yōu)：1.5；良：1.35；中：1.2；差：1.05；無：0)；
（3）進度控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當(dāng)：滿分1.5分(等級分：優(yōu)：1.5；良：1.35；中：1.2；差：1.05；無：0)；
（4）投資控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當(dāng)：滿分1.5分(等級分：優(yōu)：1.5；良：1.35；中：1.2；差：1.05；無：0)；
（5）安全控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當(dāng)：滿分1.5分(等級分：優(yōu)：1.5；良：1.35；中：1.2；差：1.05；無：0)；
（6）合同與信息管理方案針對性強、要點明確、措施得當(dāng)：滿分1.5分(等級分：優(yōu)：1.5；良：1.35；中：1.2；差：1.05；無：0)；
（7）規(guī)范圍擋、控制揚塵、治污減排、降低噪音等安全生產(chǎn)和文明施工控制方案針對性強、要點明確、措施得當(dāng)：滿分1.5分(等級分：優(yōu)：1.5；良：1.35；中：1.2；差：1.05；無：0)；
（8）針對本項目特點、難點和重點制定的措施針對性強，提出的合理化建議具體可行：滿分1.5分(等級分：優(yōu)：1.5；良：1.35；中：1.2；差：1.05；無：0)。
注：
1、本標(biāo)段采用監(jiān)理大綱評分點橫向暗標(biāo)評審，投標(biāo)人應(yīng)按招標(biāo)文件設(shè)置的評分點分別編輯。除監(jiān)理方案中缺少相應(yīng)內(nèi)容的評審要點不得分外，投標(biāo)文件的監(jiān)理方案各項評審要點得分不應(yīng)低于該評分要點滿分的70%。監(jiān)理大綱為各評委獨立評分，計分時取各評委評分中去掉一個最高分和一個最低分的平均值為某個投標(biāo)企業(yè)監(jiān)理大綱的最終得分（保留2位小數(shù)）。
編制要求：投標(biāo)文件中的“監(jiān)理大綱”不得出現(xiàn)可識別投標(biāo)人身份的任何字符和徽標(biāo)（包括文字、符號、圖案、標(biāo)識、標(biāo)志、人員姓名、企業(yè)名稱、投標(biāo)人獨享的企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或編號等），相關(guān)人員姓名應(yīng)以職務(wù)或職稱代替。
2、監(jiān)理人員注冊證書上的監(jiān)理單位名稱必須與投標(biāo)人名稱一致，不一致的不得分。
3、評分細則中涉及的企業(yè)及相關(guān)人員的資質(zhì)證書、業(yè)績等，均以“e路陽光”企業(yè)信用庫中的掃描件為準(zhǔn)。
4、各投標(biāo)人提供的資料必須是真實的，如在評標(biāo)過程中發(fā)現(xiàn)有弄虛作假行為，取消其投標(biāo)資格，如其騙取中標(biāo)，將取消其中標(biāo)資格。
5、所有監(jiān)理人員資質(zhì)證書、注冊證書在延續(xù)注冊期間均需提供行業(yè)主管部門的接受憑證，公證件無效。
6、以上所有監(jiān)理人員（包括總監(jiān)）評分不得重復(fù)得分。
7、當(dāng)出現(xiàn)并列綜合得分時，投標(biāo)報價低者優(yōu)先，如投標(biāo)報價仍一致時，以監(jiān)理大綱得分高者優(yōu)先，如果監(jiān)理大綱得分仍一致時，則由評標(biāo)委員會現(xiàn)場抽簽確定中標(biāo)候選人排序。
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7. 發(fā)布公告的媒介
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江蘇建設(shè)工程招標(biāo)監(jiān)管網(wǎng) 南京市公共資源交易中心網(wǎng)
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本公告發(fā)布日期從 2019年4月16日17時9分到 2019年4月23日17時9分為止
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8. 其他
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8.1、本工程監(jiān)理采用遠程開標(biāo)模式，監(jiān)理項目網(wǎng)上開標(biāo)大廳網(wǎng)址：http://49.65.0.39:8080/TPPingBiao/。投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時間前登錄招標(biāo)文件載明的“網(wǎng)上開標(biāo)大廳”網(wǎng)址，按系統(tǒng)提示完成開標(biāo)流程。因投標(biāo)人自身設(shè)施故障或自身原因?qū)е聼o法完成投標(biāo)的，由投標(biāo)人自行承擔(dān)后果。
8.2、本項目不對總監(jiān)提出無在監(jiān)要求，投標(biāo)人必須提供下列材料之一，否則作為資格審查不通過處理（將在監(jiān)項目建設(shè)單位同意的材料原件掃描上傳至投標(biāo)文件中或者在投標(biāo)文件中承諾總監(jiān)無在監(jiān)項目）：
(1)擬投入項目總監(jiān)理工程師在監(jiān)項目建設(shè)單位同意的證明材料（投標(biāo)單位擬派的總監(jiān)理工程師如有在監(jiān)項目，應(yīng)經(jīng)在監(jiān)項目建設(shè)單位書面同意，且至投標(biāo)截止時間最多不得超過兩項）。
(2)擬投入的項目總監(jiān)理工程師無在監(jiān)項目的承諾（符合并提供承諾）
8.3、投標(biāo)人必須將①項目總監(jiān)與投標(biāo)人簽訂的有效勞動合同；②社保機構(gòu)出具近半年(2018年10月至2019年03月)投標(biāo)人為總監(jiān)繳納的養(yǎng)老保險金繳費證明材料(并加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章) （必須是社保機構(gòu)出具的社保證明材料，須加蓋社保機構(gòu)公章或社保中心參保繳費證明電子專用章（具有可驗證的二維碼或驗證碼）, 如總監(jiān)不需要繳納社保，提供相關(guān)證明材料，由投標(biāo)人自行掃描上傳至投標(biāo)文件中，否則將作為資格審查不合格處理） 以上①②材料的電子掃描件編輯在電子投標(biāo)文件中，否則將作為無效投標(biāo)予以否決。
8.4、投標(biāo)人資質(zhì)等級范圍：具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的房屋建筑工程乙級(含)以上或監(jiān)理綜合資質(zhì)證書。
8.5、資格審查時，若投標(biāo)人或項目總監(jiān)是被紅牌、黃牌警示的單位和責(zé)任人，并在警示期內(nèi)，將作資格審查不通過處理（紅、黃牌警示信息均以南京市公共資源交易中心網(wǎng)上發(fā)布的信息為準(zhǔn)）。
8.6、項目總監(jiān)未同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)（提供承諾書）：
1）未同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險；
2）未將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位。
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9. 聯(lián)系方式
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招 標(biāo) 人：南京地靈建設(shè)有限公司
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代理機構(gòu)：南京東興工程咨詢有限公司
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地 址：南京市應(yīng)天大街390號
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地 址：南京市江寧區(qū)秣陵街道天元中路128號誠基名苑2幢618室
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郵 編：210000
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郵 編：210000
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聯(lián) 系 人：孫毅
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聯(lián) 系 人：陳娟
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電 話：025-86882655
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電 話：15951661938
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傳 真：025-86882655
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傳 真：52140133
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電子郵件：/
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電子郵件：569599590@qq.com
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開戶銀行：南京銀行秦淮之行
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開戶銀行：南京銀行百家湖支行
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賬 號：088340201031938281
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賬 號：0122210000000565
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