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編號: AYH190046-02FG
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1. 招標條件
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南京市雨花臺區人民政府梅山辦事處 建設項目中興路片區老舊小區整治工程監理已經立項部門批準建設（立項批文號：雨住建復[2018]13號）。工程所需資金來源國有政府性資金：9300.00萬元，其中財政性資金：9300.00萬元，現已落實。本工程對投標申請人的資格審查，采用資格后審方法選擇合格的投標申請人參加投標，山東尚誠監理江蘇分公司轉載自南京市公共資源交易平臺。
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江蘇建瑞工程咨詢有限公司受招標人委托(或招標人)負責本工程的招標事宜。
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2. 項目概述與招標范圍
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2.1 標段名稱：監理
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2.2 工程地點：南京市雨花臺區梅山街道
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2.3 工程類型： 大型工程
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2.4 建設內容及規模： 該工程位于中興路片區，共包括151棟房屋的出新，建筑總面積約28.2萬平方米，建筑物6層，包括老舊房屋整治、環境整治、桿線序化等。
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2.5 監理合同估算價：150.00萬元（工程計費額按7740.00萬元）
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2.6 監理及相關服務范圍：
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監理范圍包括：中興路片區老舊小區整治工程施工及保修階段及缺陷責任期的進度、質量、投資控制，安全（含文明施工）、合同、信息管理，組織協調等。
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其它階段相關服務的范圍包括：/
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2.7 監理服務期：300日歷天
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3. 投標人資格要求
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3.1 投標人資質等級及范圍：房屋建筑工程丙級(含)以上。
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3.2 項目經理資質類別和等級： 國家注冊監理師(含)以上。
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3.3 本次招標是否接受聯合體投標：否
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3.4 本次招標是否接受黃牌警示單位投標：否
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4. 招標文件的獲取
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4.1 本公告發布之日起至投標截止之日止，凡有意參加投標者，請登錄南京市公共資源交易中心網站（ggzy.njzwfw.gov.cn/njggzy）購買招標文件。
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4.2 招標文件下載費用100元，工具使用費最高100元，平臺使用費最高100元
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5. 資格審查辦法
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5.1 對投標人的資格審查方法按照省市相關文件及有關法規文件的規定執行。
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5.2 本工程按照資審合格條件為：
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（1）具有獨立訂立合同的能力；
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（2）未處于被責令停業，投標資格被取消或者財產被接管，凍結和破產狀態；
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（3）企業沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發生重大工程質量，安全生產事故等問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的；
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（4）企業的資質類別等級和總監的資質等級滿足招標公告要求；
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（5）以聯合體形式申請資格審查的，聯合體的資格（資質）條件必須符合要求，并附有共同投標協議；
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（6）具有與本工程相類似項目的監理業績。具體要求為：無
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（7）符合法律、法規規定的其他條件。
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6. 評標方法
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一、監理機構人員（滿分26分）
1、監理機構人員（總監）（滿分6分）
（1）總監為國家注冊監理工程師且所學專業為建筑裝飾專業的得2分，其他專業得1分。（證書均以"e路陽光"信用平臺中的掃描件為準，專業以注冊監理工程師證書上注明的所學專業為準；2013 年新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，所學專業以畢業證書為準）（滿分2分）
（2）總監具有高級工程師及以上職稱的得2分，工程師職稱的得 0.5分。（證書均以"e路陽光"信用平臺中的掃描件為準，職稱必須是建設工程類專業技術職稱）（滿分2分）
（3）總監具有市級及以上建設行政主管部門組織的裝飾裝修質量員崗位培訓考核合格證書的得2分，沒有的不得分。（證書均以"e路陽光"信用平臺中的掃描件為準）（滿分2分）
2、監理機構人員（其他人員）（滿分20分）
（1）工程管理專業監理工程師2名，具有國家注冊監理工程師的得1分/名，同時具有高級工程師及以上職稱的加0.5分/名，工程師職稱加0.25分/名，若具有其它工程類注冊執業資格的加0.5分/名（證書以“e路陽光”信用平臺中的掃描件為準，專業以注冊監理工程師證書上所學專業為準，新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，所學專業以畢業證書上為準；職稱必須是建設工程類專業技術職稱；其他工程類注冊執業資格包括一級注冊建筑師、一級注冊結構工程師、一級注冊建造師、注冊造價工程師等具有注冊執業資格的人員）(滿分4分)
（2）城市建設或城鎮建設專業1名，具有國家注冊監理工程師的得1分，若具有其它工程類注冊執業資格的加1分（證書以“e路陽光”信用平臺中的掃描件為準，專業以注冊監理工程師證書上所學專業為準，新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，所學專業以畢業證書上為準；其他工程類注冊執業資格包括一級注冊建筑師、一級注冊結構工程師、一級注冊建造師、注冊造價工程師等具有注冊執業資格的人員）(滿分2分)
（3）給排水專業監理工程師1名，具有國家注冊監理工程師的得1分，若具有其它工程類注冊執業資格的加1分（證書以“e路陽光”信用平臺中的掃描件為準，專業以注冊監理工程師證書上所學專業為準，新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，所學專業以畢業證書上為準；其他工程類注冊執業資格包括一級注冊建筑師、一級注冊結構工程師、一級注冊建造師、注冊造價工程師等具有注冊執業資格的人員）(滿分2分)
（4）園藝專業監理工程師1名，具有國家注冊監理工程師的得1.5分，若具有其它工程類注冊執業資格的加1分（證書以“e路陽光”信用平臺中的掃描件為準，專業以注冊監理工程師證書上所學專業為準，新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，所學專業以畢業證書上為準；其他工程類注冊執業資格包括注冊建筑師、注冊結構工程師、注冊建造師、注冊造價工程師等具有注冊執業資格的人員）(滿分2.5分)
（5）材料專業（含材料科學與工程專業或土木工程檢測技術）監理工程師2名，具有國家注冊監理工程師的得1.5分/名，具有市級及以上建設行政主管部門組織的材料員崗位培訓考核合格證書的加1.5分/名，此項最多加1.5分（證書以“e路陽光”信用平臺中的掃描件為準，專業以注冊監理工程師證書上所學專業為準，新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，所學專業以畢業證書上為準；職稱必須是建設工程類專業技術職稱）(滿分4.5分)
（6）工程造價專業監理工程師1名，所學專業為工程造價專業并且具有國家注冊造價工程師的得1分, 同時具有國家注冊監理工程師的加1分（證書以“e路陽光”信用平臺中的掃描件為準，專業以注冊監理工程師證書上所學專業為準，新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，所學專業以畢業證書上為準） (滿分2分)
（7）工民建專業監理工程師1名，具有國家注冊監理工程師的得1分, 若具有其它工程類注冊執業資格的加1分（證書以“e路陽光”信用平臺中的掃描件為準，專業以注冊監理工程師證書上所學專業為準，新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，所學專業以畢業證書上為準；職稱必須是建設工程類專業技術職稱；其他工程類注冊執業資格包括一級注冊建筑師、一級注冊結構工程師、一級注冊建造師、注冊造價工程師等具有注冊執業資格的人員）(滿分2分)
（8）安全工程師監理工程師1名，通過市級及以上建設行政主管部門組織的安全生產培訓并取得相應的證書或具有國家注冊安全工程師證書的得1分（證書以“e 路陽光”信用平臺中安全培訓合格證書或注冊安全工程師證書為準） (滿分1分)
二、投標報價（滿分51分）
1、最高限價為：140.6261 萬元。
2、評標基準價計算方法：
方法四：以有效投標文件的投標報價算術平均值為 A,最高投標限價為 B,則: 評標基準價 C=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1,Q1 的取值范圍為 10%,15%,20%,25%,30%; Q1 值在開標前由招標人在網上開標大廳中隨機抽取確定。評標價等于評標基準價的得滿分，偏離評標基準價的相應扣減得分。計算算術平均值 A 時，若 7≤有效投標文件<10 家時，應去掉其中的一個最高價和一個最低價；若有效投標文件≥10 家，應去掉其中的二個最高價和二個最低價。評標委員會在評標報告簽字后,上述方法四的評標基準價不因招投標當事人質疑、投訴、復議以及其他任何情形而改變，但評標過程中的計算錯誤可作調整。投標報價等于評標基準價的得滿分；偏離評標基準價的，投標報價每高于評標基準價1%扣0.3分，投標報價每低于評標基準價1%扣0.1分，偏離不足 1%的，用插入法計算。
三、監理設施與設備（滿分8分）
現場配備水準儀、經緯儀、全站儀、混凝土回彈儀、游標卡尺、卷尺、電腦、打印機，每少一樣扣1分。（以提供的承諾書為準） (滿分8分)
四、業績8分：
（1）企業業績(滿分4分)
2016年4月1日以來企業監理過單項合同工程造價在2000萬元及以上的小區整治出新或小區建筑立面整治工程的得4分。（證明文件以“e路陽光”企業信用平臺中的監理合同、中標通知書及竣工驗收證明為準，三者缺一不可，時間以竣工驗收證明上的時間為準，造價金額以監理合同為準，提供的證明材料必須能反映出相關數據和內容，否則視為未提供） (滿分4分)
（2）總監業績(滿分4分)
2016年4月1日以來總監監理過單項合同工程造價在2000萬元及以上的小區整治出新或小區建筑立面整治工程的得4分。（證明文件以“e路陽光”企業信用平臺中的監理合同、中標通知書及竣工驗收證明為準，三者缺一不可，時間以竣工驗收證明上的時間為準，造價金額以監理合同為準，提供的證明材料必須能反映出相關數據和內容，否則視為未提供） (滿分4分)
五、監理方案 （滿分7分）
（1）監理大綱內容齊全、結構完整、重點突出、符合規范、針對性強(滿分1分)(等級分：優：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；無：0)。
（2）質量控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當(滿分1分)(等級分：優：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；無：0)。
（3）進度控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當(滿分1分)(等級分：優：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；無：0)。
（4）投資控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當(滿分1分)(等級分：優：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；無：0)。
（5）安全控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當(滿分1分)(等級分：優：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；無：0)。
（6）合同與信息管理方案針對性強、要點明確、措施得當(滿分1分)(等級分：優：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；無：0)。
（7）施工現場組織協調方案針對性強、要點明確、措施得當(滿分1分)(等級分：優：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；無：0)。
備注：
1、本工程的監理大綱為暗標，除監理方案中缺少相應內容的評審要點不得分外，投標文件的監理方案各項評審要點得分不應低于該評分要點滿分的70%。監理大綱為各評委獨立評分，計分時取各評委評分中去掉一個最高分和一個最低分的平均值為某個投標企業監理大綱的最終得分（保留2位小數）。
2、監理人員注冊證書上的監理單位名稱必須與投標人名稱一致，不一致的不得分。
3、評分細則中涉及的企業及相關人員的資質證書（注冊證書、畢業證書、職稱證書）、業績證明等，以“e 路陽光”信用平臺中錄入信息為準。
4、總監與監理人員每人僅能參加一項打分，不得重復得分。
5、各投標人提供的資料必須是真實的，如在評標過程中發現有弄虛作假行為騙取中標的，將取消其中標資格。
6、企業業績和總監業績不可兼得。
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7. 發布公告的媒介
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江蘇建設工程招標監管網 南京市公共資源交易中心網
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本公告發布日期從 2019年4月17日17時4分到 2019年4月24日17時4分為止
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8. 其他
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8.1潛在投標人的單位名稱必須與企業資質證書上的單位名稱一致，如不一致，視為資格審查不通過。
8.2投標人必須提供近半年(2018年10月至2019年3月)為擬投入本工程項目總監繳納的社會保險繳費證明（必須是社保機構出具的社保證明材料，并加蓋社保機構公章或社保中心參保繳費證明電子專用章（具有可驗證的二維碼或驗證碼），由投標人自行掃描上傳至投標文件中，否則將作為資格審查不通過處理）若已辦理退休手續的項目總監只需提供勞動合同及退休證明，原件掃描上傳至投標文件中。
8.3資格審查時，若投標人或項目負責人是被紅牌、黃牌警示的單位和責任人，并在警示期內，將作為資格審查不通過處理（紅、黃牌警示信息均以南京市公共資源交易中心網上發布的信息為準）。
8.4本項目為電子招投標，投標人須從“e 路陽光”信用平臺中選擇相應的掃描件編入投標文件中。投標人應及時更新“e 路陽光”信用平臺，確保相關材料及時有效，否則將導致資審不通過或者在評標打分中不得分。
8.5本工程監理采用遠程開標模式，監理項目網上開標大廳網址：http://49.65.0.39:8080/TPPingBiao/。投標人應在投標截止時間前登錄招標文件載明的“網上開標大廳”網址，按系統提示完成開標流程。因投標人自身設施故障或自身原因導致無法完成投標的，由投標人自行承擔后果。
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9. 聯系方式
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招 標 人：南京市雨花臺區人民政府梅山辦事處
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代理機構：江蘇建瑞工程咨詢有限公司
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地 址：中華門外新建
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地 址：南京市建鄴區江東中路211號鳳凰和熙園文化廣場1706室
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郵 編：210000
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郵 編：210000
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聯 系 人：王工
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聯 系 人：鄧年萍
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電 話：025-86362061
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電 話：025-52389690-8011
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傳 真：無
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傳 真：025-52315301
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電子郵件：無
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電子郵件：jr1305@126.com
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開戶銀行：
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開戶銀行：農業銀行南京建鄴支行營業部
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賬 號：
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賬 號：10105001040213268
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