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編號: AQH190016-01FG
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（重新公告）
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1. 招標(biāo)條件
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南京白房房屋報修服務(wù)中心 建設(shè)項目中國電子科技集團(tuán)公司第二十八研究所職工家屬區(qū)維修改造工程監(jiān)理已經(jīng)立項部門批準(zhǔn)建設(shè)（立項批文號：秦發(fā)改備[2018]106號）。工程所需資金來源國有非政府性資金：3212.81萬元，現(xiàn)已落實。本工程對投標(biāo)申請人的資格審查，采用資格后審方法選擇合格的投標(biāo)申請人參加投標(biāo)。
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江蘇策誠工程咨詢有限公司受招標(biāo)人委托(或招標(biāo)人)負(fù)責(zé)本工程的招標(biāo)事宜。
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2. 項目概述與招標(biāo)范圍
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2.1 標(biāo)段名稱：監(jiān)理
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2.2 工程地點：中國電子科技集團(tuán)公司第二十八研究所職工家屬區(qū)
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2.3 工程類型： 中型工程
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2.4 建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模： 對中國電子科技集團(tuán)公司第二十八研究所職工家屬區(qū)進(jìn)行維修改造，包括外立面、屋面出新，圍墻內(nèi)樓道整治，單元防盜門購置安裝，車棚整修，道路出新，更新完善監(jiān)控配套設(shè)施等，涉及整治面積約10.71萬平方米；
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2.5 監(jiān)理合同估算價：66.39萬元（工程計費額按2500.00萬元）
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2.6 監(jiān)理及相關(guān)服務(wù)范圍：
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監(jiān)理范圍包括：中國電子科技集團(tuán)公司第二十八研究所職工家屬區(qū)維修改造工程施工前期準(zhǔn)備階段、施工階段、竣工驗收階段和工程保修階段的所有一切監(jiān)理工作（包括但不限于四控二管一協(xié)調(diào)，即進(jìn)度、質(zhì)量、投資、安全控制，合同管理、信息管理，組織協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場各方面關(guān)系），以及在工程實施過程中工程規(guī)模的調(diào)整、各種工程變更及配合竣工結(jié)算審計。
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其它階段相關(guān)服務(wù)的范圍包括：/
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2.7 監(jiān)理服務(wù)期：180日歷天
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3. 投標(biāo)人資格要求
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3.1 投標(biāo)人資質(zhì)等級及范圍：房屋建筑工程乙級(含)以上。
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3.2 項目經(jīng)理資質(zhì)類別和等級： 國家注冊監(jiān)理師(含)以上。
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3.3 本次招標(biāo)是否接受聯(lián)合體投標(biāo)：否
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3.4 本次招標(biāo)是否接受黃牌警示單位投標(biāo)：否
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4. 招標(biāo)文件的獲取
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4.1 本公告發(fā)布之日起至投標(biāo)截止之日止，凡有意參加投標(biāo)者，請登錄南京市公共資源交易中心網(wǎng)站（ggzy.njzwfw.gov.cn/njggzy）購買招標(biāo)文件。
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4.2 招標(biāo)文件下載費用100元，工具使用費最高100元，平臺使用費最高100元
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5. 資格審查辦法
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5.1 對投標(biāo)人的資格審查方法按照省市相關(guān)文件及有關(guān)法規(guī)文件的規(guī)定執(zhí)行。
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5.2 本工程按照資審合格條件為：
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（1）具有獨立訂立合同的能力；
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（2）未處于被責(zé)令停業(yè)，投標(biāo)資格被取消或者財產(chǎn)被接管，凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；
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（3）企業(yè)沒有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量，安全生產(chǎn)事故等問題，被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的；
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（4）企業(yè)的資質(zhì)類別等級和總監(jiān)的資質(zhì)等級滿足招標(biāo)公告要求；
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（5）以聯(lián)合體形式申請資格審查的，聯(lián)合體的資格（資質(zhì)）條件必須符合要求，并附有共同投標(biāo)協(xié)議；
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（6）具有與本工程相類似項目的監(jiān)理業(yè)績。具體要求為：/
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（7）符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。
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6. 評標(biāo)方法
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一、投標(biāo)報價52分 （滿分52分）
①、本工程監(jiān)理服務(wù)費投標(biāo)報價最高限價66.25萬元，投標(biāo)報價高于限價的不得分。
②、評標(biāo)基準(zhǔn)價計算方法：
方法四：以有效投標(biāo)文件的投標(biāo)報價算術(shù)平均值為A,最高投標(biāo)限價為B,則: 評標(biāo)基準(zhǔn)價=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1,Q1的取值范圍為10%,15%,20%,25%,30%; Q1值由招標(biāo)人在網(wǎng)上開標(biāo)大廳中隨機(jī)抽取確定。評標(biāo)價等于評標(biāo)基準(zhǔn)價的得滿分;偏離評標(biāo)基準(zhǔn)價的相應(yīng)扣減得分。
計算算術(shù)平均值A(chǔ)時，若7≤有效投標(biāo)文件＜10 家時，應(yīng)去掉其中的一個最高價和一個最低價；若有效投標(biāo)文件≥10家，應(yīng)去掉其中的二個最高價和二個最低價。
評標(biāo)委員會在評標(biāo)報告簽字后,上述方法四的評標(biāo)基準(zhǔn)價不因招投標(biāo)當(dāng)事人質(zhì)疑、投訴、復(fù)議以及其他任何情形而改變,但評標(biāo)過程中的計算錯誤可作調(diào)整。
投標(biāo)報價評分標(biāo)準(zhǔn):投標(biāo)報價等于評標(biāo)基準(zhǔn)價的得滿分；偏離評標(biāo)基準(zhǔn)價的，投標(biāo)報價每高于評標(biāo)基準(zhǔn)價1%扣0.3分，投標(biāo)報價每低于評標(biāo)基準(zhǔn)價1%扣0.1分，偏離不足1%的，用插入法計算。
二、 總監(jiān)理工程師（滿分6分）
1、總監(jiān)為國家注冊監(jiān)理工程師得2分,高級工程師加2分。（滿分4分）（證書以"e路陽光"信用平臺中的原件掃描件為準(zhǔn)，其余不得分）
2、總監(jiān)注冊專業(yè)為房屋建筑專業(yè)的得2分，其他專業(yè)不得分。（證書均以“e路陽光”企業(yè)信用庫中的掃描件為準(zhǔn)，專業(yè)以注冊監(jiān)理工程師證書上注冊專業(yè)為準(zhǔn)）
三、監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員（其他人員）（滿分20分）
1、土建專業(yè)監(jiān)理工程師1名，具有國家注冊監(jiān)理工程師得2分；同時具有其他國家注冊執(zhí)業(yè)資格證加1分。（證書均以“e路陽光”信用平臺錄入為準(zhǔn)。專業(yè)以注冊監(jiān)理工程師證書上所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)，新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學(xué)專業(yè)一欄的，以畢業(yè)證書上所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)。職稱證書以信用庫內(nèi)的掃描件為準(zhǔn)；其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格僅限于注冊建筑師、注冊一級結(jié)構(gòu)師、注冊一級建造師、注冊造價師。其余不得分）（滿分3分）
2、裝飾、裝潢專業(yè)監(jiān)理工程師1名，具有國家注冊監(jiān)理工程師得2分；同時具有其他國家注冊執(zhí)業(yè)資格證加1分。（證書以"e路陽光"信用平臺中的原件掃描件為準(zhǔn)；專業(yè)均以監(jiān)理工程師證書原件掃描件上注明的所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)，新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學(xué)專業(yè)一欄的，所學(xué)專業(yè)以畢業(yè)證書原件掃描件為準(zhǔn)，其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格僅限于注冊建筑師、注冊一級結(jié)構(gòu)師、注冊一級建造師、注冊造價師。其余不得分）（滿分3分）
3、園林綠化專業(yè)監(jiān)理工程師1名，具有國家注冊監(jiān)理工程師得2分；同時具有其他國家注冊執(zhí)業(yè)資格證加1分。（證書以"e路陽光"信用平臺中的原件掃描件為準(zhǔn)；專業(yè)均以監(jiān)理工程師證書原件掃描件上注明的所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)，新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學(xué)專業(yè)一欄的，所學(xué)專業(yè)以畢業(yè)證書原件掃描件為準(zhǔn)，其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格僅限于注冊建筑師、注冊一級結(jié)構(gòu)師、注冊一級建造師、注冊造價師。其余不得分）（滿分3分）
4、測量專業(yè)監(jiān)理工程師1名，具有國家注冊監(jiān)理工程師得2分；同時具有測量職業(yè)技能鑒定證書的得0.5分；高級工程師加0.5分。（證書以"e路陽光"信用平臺中的原件掃描件為準(zhǔn)；專業(yè)均以監(jiān)理工程師證書原件掃描件上注明的所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)，新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學(xué)專業(yè)一欄的，所學(xué)專業(yè)以畢業(yè)證書原件掃描件為準(zhǔn)。其余不得分）（滿分3分）
5、材料檢測專業(yè)監(jiān)理工程師1名，具有國家注冊監(jiān)理工程師得2分；同時具有見證員證書加0.5分；具有高級工程師職稱加0.5分。（證書以"e路陽光"信用平臺中的原件掃描件為準(zhǔn)；專業(yè)均以監(jiān)理工程師證書原件掃描件上注明的所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)，新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學(xué)專業(yè)一欄的，所學(xué)專業(yè)以畢業(yè)證書原件掃描件為準(zhǔn)，其余不得分）（滿分3分）
6、安全工程師2名，具有國家注冊安全工程師得1分/名；取得市級以以上行業(yè)主管部門頒發(fā)的安全人員培訓(xùn)合格證得0.5分/名；同時具有國家注冊監(jiān)理工程師及其他國家注冊執(zhí)業(yè)資格證加0.5分/名。（證書以"e路陽光"信用平臺中的原件掃描件為準(zhǔn)；專業(yè)均以監(jiān)理工程師證書原件掃描件上注明的所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)，新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學(xué)專業(yè)一欄的，所學(xué)專業(yè)以畢業(yè)證書原件掃描件為準(zhǔn)，其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格僅限于注冊建筑師、注冊一級結(jié)構(gòu)師、注冊一級建造師、注冊造價師。其余不得分）（滿分3分）
7、資料員1名，具有國家注冊監(jiān)理工程師得1分；具有高級工程師加1分。（證書以"e路陽光"信用平臺中的原件掃描件為準(zhǔn)；專業(yè)均以監(jiān)理工程師證書原件掃描件上注明的所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)，新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學(xué)專業(yè)一欄的，所學(xué)專業(yè)以畢業(yè)證書原件掃描件為準(zhǔn)。其余不得分）（滿分2分）
四、監(jiān)理設(shè)備8分 （滿分8分）
現(xiàn)場配備全站儀、水準(zhǔn)儀、經(jīng)緯儀、專用電腦、打印設(shè)備得8分，少一樣扣2分。扣完為止，（以"e 路陽光"信用平臺中的承諾書原件掃描件為準(zhǔn)）(滿分 8 分)。
五、業(yè)績4分（滿分4分）
1、總監(jiān)業(yè)績：
總監(jiān)自2014年4月1日（以竣工驗收時間為準(zhǔn)）以來監(jiān)理過單項合同工程造價2000萬元及以上的房屋出新整治類工程得 4分。（提供中標(biāo)通知書、監(jiān)理合同、竣工驗收證明材料，三者缺一不可，造價以監(jiān)理合同為準(zhǔn)、時間以竣工驗收證明材料為準(zhǔn)，提供的證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)，否則視為未提供）；（滿分4分）
六、監(jiān)理方案（滿分10分）
①、監(jiān)理大綱內(nèi)容齊全、結(jié)構(gòu)完整、重點突出、符合規(guī)范、針對性強(qiáng)（滿分1分）（等級分：優(yōu)1分；良0.9分；中0.8分；差0.7分）
②、質(zhì)量控制管理方案針對性強(qiáng)、要點明確、措施得當(dāng)（滿分1分）（等級分：優(yōu)1分；良0.9分；中0.8分；差0.7分）
③、進(jìn)度控制管理方案針對性強(qiáng)、要點明確、措施得當(dāng)（滿分1分）（等級分：優(yōu)1分；良0.9分；中0.8分；差0.7分）
④、投資控制管理方案針對性強(qiáng)、要點明確、措施得當(dāng)（滿分1分）（等級分：優(yōu)1分；良0.9分；中0.8分；差0.7分）
⑤、安全控制管理方案針對性強(qiáng)、要點明確、措施得當(dāng)（滿分1分）（等級分：優(yōu)1分；良0.9分；中0.8分；差0.7分）
⑥、合同與信息管理方案針對性強(qiáng)、要點明確、措施得當(dāng)（滿分1分）（等級分：優(yōu)1分；良0.9分；中0.8分；差0.7分）
⑦、施工現(xiàn)場組織協(xié)調(diào)方案針對性強(qiáng)、要點明確、措施得當(dāng)（滿分1分）（等級分：優(yōu)1分；良0.9分；中0.8分；差0.7分）
⑧、規(guī)范圍擋、控制揚塵、治污減排、降低噪音等安全生產(chǎn)和文明施工控制方案針對性強(qiáng)、要點明確、措施得當(dāng)（滿分1分）（等級分：優(yōu)1分；良0.9分；中0.8分；差0.7分）
⑨、針對本項目特點、難點和重點制定的措施針對性強(qiáng)，提出的合理化建議具體可行（滿分2分）（等級分：優(yōu)2分；良1.8分；中1.6分；差1.4分）
備注：
1、評分細(xì)則中涉及的企業(yè)及相關(guān)人員的資質(zhì)證書（注冊證書、畢業(yè)證書）和業(yè)績證明材料（監(jiān)理中標(biāo)通知書、監(jiān)理合同、竣工驗收證明）等，以“e路陽光”信用平臺中錄入信息為準(zhǔn)。
2、監(jiān)理人員注冊證書上的監(jiān)理單位名稱必須與投標(biāo)人名稱一致，不一致的不得分。
3、總監(jiān)與監(jiān)理人員不得重復(fù)得分。
4、各投標(biāo)人提供的資料必須是真實的，如在評標(biāo)過程中發(fā)現(xiàn)有弄虛作假行為，取消其投標(biāo)資格，如其騙取中標(biāo)，將取消其中標(biāo)資格。
5、監(jiān)理大綱每項評分按梯次打分，除被評標(biāo)委員會認(rèn)定存在重大偏差外，監(jiān)理大綱各項評審要點得分不應(yīng)低于該評審要點滿分的70%。監(jiān)理大綱為各評委獨立評分，計分時取各評委評分中去掉一個最高分和一個最低分的平均值為某個投標(biāo)企業(yè)監(jiān)理大綱的最終得分（保留2位小數(shù)）
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7. 發(fā)布公告的媒介
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江蘇建設(shè)工程招標(biāo)監(jiān)管網(wǎng) 南京市公共資源交易中心網(wǎng)
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本公告發(fā)布日期從 2019年4月18日15時50分到 2019年4月25日15時50分為止
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8. 其他
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8.1、本工程監(jiān)理采用遠(yuǎn)程開標(biāo)模式，監(jiān)理項目網(wǎng)上開標(biāo)大廳網(wǎng)址： http://49.65.0.39:8080/TPPingBiao/。投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時間前登錄招標(biāo)文件載明的“網(wǎng)上開標(biāo)大廳”網(wǎng)址，按系統(tǒng)提示完成開標(biāo)流程。因投標(biāo)人自身設(shè)施故障或自身原因?qū)е聼o法完成投標(biāo)的，由投標(biāo)人自行承擔(dān)后果
8.2、投標(biāo)申請人必須提供擬投入本工程項目總監(jiān)與投標(biāo)申請人簽訂的有效勞動合同、社保機(jī)構(gòu)出具的近半年（2018年09月-2019年02月）投標(biāo)申請人為其繳納的養(yǎng)老保險繳費證明材料并加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章，加蓋社保中心參保繳費證明電子專用章的社保材料可視為原件（投標(biāo)申請人將養(yǎng)老保險證明材料原件及勞動合同原件掃描上傳至投標(biāo)文件中），否則視為資格審查不通過。
8.3、總監(jiān)不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)：不得同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險； 不得將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位。（符合并提供承諾書）
8.4、本項目不對總監(jiān)提出無在監(jiān)要求，投標(biāo)人必須提供下列材料之一，否則作為資格審查不通過處理（將在監(jiān)項目建設(shè)單位同意的材料原件掃描上傳至投標(biāo)文件中或者在投標(biāo)文件中承諾總監(jiān)無在監(jiān)項目）：
(1)擬投入項目總監(jiān)理工程師在監(jiān)項目建設(shè)單位同意的證明材料（投標(biāo)單位擬派的總監(jiān)理工程師如有在監(jiān)項目，應(yīng)經(jīng)在監(jiān)項目建設(shè)單位書面同意，且至投標(biāo)截止時間最多不得超過兩項）。
(2)擬投入的項目總監(jiān)理工程師無在監(jiān)項目的承諾（符合并提供承諾）。
8.5、資格審查時，若投標(biāo)人或總監(jiān)是被紅牌、黃牌警示的單位和責(zé)任人，并在警示期內(nèi)，將作資格查不通過處理。（紅、黃牌警示信息均以南京市公共資源交易中心網(wǎng)上發(fā)布的信息為準(zhǔn)）
8.6、投標(biāo)人不得存在下列情形之一：
(1)為招標(biāo)人不具有獨立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）；
(2)與其所投標(biāo)的監(jiān)理合同段對應(yīng)工程的施工單位以及建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備供應(yīng)單位有隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系；
(3)為本標(biāo)段提供招標(biāo)代理服務(wù)的；
(4)與本標(biāo)段的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)同為一個法定代表人或與招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)相互控股或參股的；
(5)不具有獨立訂立合同的能力；
(6)被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)的；
(7)因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等違法違規(guī)問題，被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的；
(8)有違反法律、法規(guī)行為，依法被取消投標(biāo)資格且期限未滿的。
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9. 聯(lián)系方式
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招 標(biāo) 人：南京白房房屋報修服務(wù)中心
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代理機(jī)構(gòu)：江蘇策誠工程咨詢有限公司
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地 址：江蘇省南京市白下區(qū)瑞金路10號
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地 址：東臺市海陵北路西海新路北側(cè)唯誠七號公館7號商辦樓20-1、20-2、20-3、20-4
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郵 編：210000
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郵 編：210000
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聯(lián) 系 人：秦書兵
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聯(lián) 系 人：劉晶晶
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電 話：
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電 話：17551023171
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傳 真：
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傳 真：17551023171
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電子郵件：
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電子郵件：
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開戶銀行：
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開戶銀行：中國建設(shè)銀行東臺市曲江分理處
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賬 號：
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賬 號：32001737742059688888
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