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       截至今年6月底，江蘇省近年來已改造城鎮老舊小區6274個，惠及234.3萬戶居民家庭。

  據江蘇省住房和城鄉建設廳負責人介紹，城鎮老舊小區改造是針對歷史遺留問題的補短板工程。江蘇全省2000年前建成的城鎮老舊小區共10411個，涉及居民302萬戶。江蘇在城鎮老舊小區改造中，圍繞破解上下樓難、停車難、達成共識難等問題，進行了多種探索。比如，南京市摸索出一套“業主主導、政府搭臺、專業輔導、市場運作”的有效做法，截至今年6月底全市老舊小區已加裝投入使用電梯976部。蘇州市推動老舊小區改造單元、物業管理單元和社會治理網格單元進行“三網融合”，創新紅色管家、共享物業等長效管理模式。宿遷市嘗試政府和居民共同確定改造項目內容，政府兜底負責市政配套設施不完善等問題，居民共商共同出資改造其他問題。

  下一步，江蘇各地還將積極探索市場化參與機制，吸引電梯、快遞、停車、物業服務等專業機構和社會資本，共同參與老舊小區各類服務設施改造、建設和運營；支持發展養老、托育、家政等社區服務新業態。同時，吸引金融機構參與。據了解，建設銀行江蘇省分行未來5年將提供600億元建設資金，支持南京和蘇州兩地城鎮老舊小區改造。

摘自 《中國建設報》 2020.08.14 鄧華寧

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