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編號: AYH210004-02FG
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1. 招標條件
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金地集團南京置業發展有限公司建設項目雨花臺區2019G87地塊幼兒園項目已經立項部門批準建設（立項批文號：雨審批項發[2020]117號）。工程所需資金來源國有政府性資金：8746.68萬元，其中財政性資金：8746.68萬元，現已落實。本工程對投標申請人的資格審查，采用資格后審方法選擇合格的投標申請人參加投標。
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南京恒廣工程管理有限公司受招標人委托(或招標人)負責本工程的招標事宜。
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2. 項目概述與招標范圍
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2.1 標段名稱：監理
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2.2 工程地點：南京市雨花臺區
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2.3 工程類型： 大型工程
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2.4 建設內容及規模： 本項目幼兒園計劃設置為6軌18班，總建筑面積9310平方米，其中地上建筑面積6510平方米，主要為生活用房、食堂、運動場等；地下建筑面積2800平方米，主要為地下機動車車庫及設備用房等。
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2.5 監理合同估算價：129.17萬元（工程計費額按6671.33萬元）
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2.6 監理及相關服務范圍：
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監理范圍包括：雨花臺區2019G87地塊幼兒園項目施工及保修階段全過程監理，包括但不限于工程進度、質量、投資、安全生產監督四控制、合同管理、信息管理、安全管理、協調施工現場各方面關系等進行監理。
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其它階段相關服務的范圍包括：/
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2.7 監理服務期：390日歷天
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3. 投標人資格要求
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3.1 投標人資質等級及范圍：房屋建筑工程丙級(含)以上。
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3.2 項目經理資質類別和等級： 國家注冊監理師(含)以上。
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3.3 本次招標是否接受聯合體投標：否
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3.4 本次招標是否接受黃牌警示單位投標：否
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4. 招標文件的獲取
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4.1 本公告發布之日起至投標截止之日止，凡有意參加投標者，請登錄南京市公共資源交易中心網站（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）購買招標文件。
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4.2 招標文件下載費用100元，工具使用費最高100元，平臺使用費最高100元
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4.3 遞交投標文件的截止時間：2021-10-12 14:30:00
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5. 資格審查辦法
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5.1 對投標人的資格審查方法按照省市相關文件及有關法規文件的規定執行。
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5.2 本工程按照資審合格條件為：
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（1）具有獨立訂立合同的能力；
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（2）未處于被責令停業，投標資格被取消或者財產被接管，凍結和破產狀態；
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（3）企業沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發生工程質量、安全生產事故等問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的；
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（4）企業的資質類別等級和總監的資質等級滿足招標公告要求；
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（5）以聯合體形式申請資格審查的，聯合體的資格（資質）條件必須符合要求，并附有共同投標協議；
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（6）具有與本工程相類似項目的監理業績。具體要求為：/
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（7）符合法律、法規規定的其他條件。
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6. 評標方法
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6.1投標報價（滿分51分）
6.1.1本工程監理服務費投標報價最高限價為123.5萬元
6.1.2評標基準價計算方法：
方法四：以有效投標文件的投標報價算術平均值為A，最高投標限價為B，則：評標基準價=A×Q1+B×Q2。Q2=1-Q1,Q1的取值范圍為10%，15%，20%，25%，30%；Q1值在開標時由招標人（招標代理）隨機抽取確定。評標價等于評標基準價的得滿分；偏離評標基準價的相應扣減得分。
計算算術平均值A時，若7≤有效投標文件＜10家時，應去掉其中的一個最高價和一個最低價；若有效投標文件≥10家，應去掉其中的二個最高價和二個最低價。
評標委員會在評標報告簽字后,上述方法四的評標基準價不因招投標當事人質疑、投訴、復議以及其他任何情形而改變，但評標過程中的計算錯誤可作調整。
評標價等于評標基準價的得滿分；偏離評標基準價的，評標價每高于評標基準價1%扣0.2分，評標價每低于評標基準價1%扣0.1分，偏離不足1%的，用插入法計算。
6.2監理大綱（滿分7分）
6.2.1監理大綱內容齊全、結構完整、重點突出、符合規范、針對性強；滿分1分（優：1分、良：0.9分、中：0.8分、差：0.7分、無：0分）；
6.2.2質量控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當；滿分1分（優：1分、良：0.9分、中：0.8分、差：0.7分、無：0分）；
6.2.3進度控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當；滿分1分（優：1分、良：0.9分、中：0.8分、差：0.7分、無：0分）；
6.2.4投資控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當；滿分1分（優：1分、良：0.9分、中：0.8分、差：0.7分、無：0分）；
6.2.5安全控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當；滿分1分（優：1分、良：0.9分、中：0.8分、差：0.7分、無：0分）；
6.2.6合同與信息管理方案針對性強、要點明確、措施得當；滿分1分（優：1分、良：0.9分、中：0.8分、差：0.7分、無：0分）；
6.2.7施工現場組織協調方案針對性強、要點明確、措施得當；滿分1分（優：1分、良：0.9分、中：0.8分、差：0.7分、無：0分）；
6.3監理機構人員（總監）（滿分6分）
（1）總監為國家注冊監理工程師，所學專業為工程管理的得2分，其他專業得1分。（專業以注冊監理工程師證書上所學專業為準，新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，以畢業證書上所學專業為準。證書以“e路陽光”交易平臺中掃描件為準。）(滿分2分)
（2）總監具有高級工程師及以上職稱的加2分，工程師職稱加1分。（職稱必須是建設工程類專業技術職稱，證書以“e路陽光”交易平臺中掃描件為準。）(滿分2分)
（3）總監具有其它工程類注冊執業資格的有一個加1分，最多加2分（其他工程類注冊執業資格包括一級注冊建筑師、一級注冊結構工程師及其他勘察設計一級注冊工程師、一級注冊建造師、一級注冊造價工程師執業資格的人員，以本單位注冊證書為準。證書以“e路陽光”交易平臺中掃描件為準。）(滿分2分)
6.4監理組成員 （滿分20分）
（1）工民建專業監理工程師1名：具有國家注冊監理工程師得1分；同時具有其它工程類執業資格的加1分。（專業以注冊監理工程師證書上所學專業為準，新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，以畢業證書上所學專業為準。其他工程類注冊執業資格包括一級注冊建筑師、一級注冊結構工程師及其他勘察設計注冊工程師、一級注冊造價工程師執業資格的人員。證書以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準。）(滿分2分)
（2）工程管理專業監理工程師1名：具有國家注冊監理工程師得1分；同時具有其它工程類執業資格的加1分。（專業以注冊監理工程師證書上所學專業為準，新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，以畢業證書上所學專業為準。其他工程類注冊執業資格包括一級注冊建筑師、一級注冊結構工程師及其他勘察設計一級注冊工程師、一級注冊造價工程師執業資格的人員。證書以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準。）(滿分2分)
（3）給排水專業監理工程師1名：具有國家注冊監理工程師得1分；同時具有其它工程類執業資格的加1分。（專業以注冊監理工程師證書上所學專業為準，新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，以畢業證書上所學專業為準。其他工程類注冊執業資格包括一級注冊建筑師、一級注冊結構工程師及其他勘察設計一級注冊工程師、一級注冊造價工程師執業資格的人員；以本單位注冊證書為準。證書以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準。）(滿分2分)
（4）建筑裝飾專業監理工程師1名：具有國家注冊監理工程師得1分；同時具有市級及以上建設行政主管部門組織的裝飾裝修質量員崗位培訓考核合格證書的加1分，沒有的不得分。（專業以注冊監理工程師證書上所學專業為準，新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，以畢業證書上所學專業為準。證書以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準。）(滿分2分)
（5）建筑電氣及智能化專業監理工程師1名：具有國家注冊監理工程師得2分。（專業以注冊監理工程師證書上所學專業為準，新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，以畢業證書上所學專業為準。證書以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準。）(滿分2分)
（6）園藝專業監理工程師1名：具有國家注冊監理工程師得2分。（專業以注冊監理工程師證書上所學專業為準，新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，以畢業證書上所學專業為準。證書以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準。）(滿分2分)
(7) 工程地質專業監理工程師1名：具有國家注冊監理工程師得1分；同時具有其它工程類注冊執業資格的加1分。（專業以注冊監理工程師證書上所學專業為準，新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，以畢業證書上所學專業為準。其他工程類注冊執業資格包括一級注冊建筑師、一級注冊結構工程師及其他勘察設計注冊工程師、一級注冊造價工程師執業資格的人員。證書以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準。）(滿分2分)
(8) 工程造價專業監理工程師1名：具有國家一級注冊造價師的得1分；同時具有國家注冊監理工程師加1分。（專業以注冊監理工程師證書上所學專業為準，新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，以畢業證書上所學專業為準。證書以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準。）(滿分2分)
（9）資料員1名：具有國家注冊監理工程師并且所學專業為計算機信息管理的得1分；同時具有建筑工程專業一級建造師執業資格的加1分。（專業以注冊監理工程師證書上所學專業為準，新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，以畢業證書上所學專業為準。證書以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準。）(滿分2分)
（10）安全工程專業監理工程師1名：通過市級及以上建設行政主管部門組織的安全生產培訓或具有國家注冊安全工程師證書的得2分（專業以注冊監理工程師證書上所學專業為準，新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，以畢業證書上所學專業為準。證書以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準。）(滿分2分)
6.5監理設備 （滿分8分）
具有滿足本工程現場常用檢測設備: 現場配備水準儀、經緯儀、全站儀、混凝土回彈儀、游標卡尺、卷尺、電腦、打印機，每少一樣扣1分。（以承諾書為準）（滿分8分）
6.6企業業績（滿分4分）
自2018年8月1日（含）以來企業監理過單項工程造價在5300萬元及以上的房屋建筑工程業績的得4分。（提供中標通知書、監理合同及竣工驗收證明，缺一不可，時間以竣工驗收證明上的竣工驗收合格時間為準，造價以監理合同為準，提供的相關證明材料必須能反映出相關數據和內容，否則視為未提供，監理合同、竣工驗收證明和中標通知書均以 “e路陽光”交易平臺中掃描件為準）。(滿分4分)；
6.7信用評價分（滿分4分）
監管部門信用評價結果*4%。(滿分4分)
備注：
1、評分細則中涉及的企業及相關人員的資質證書（注冊證書、畢業證書、職稱證書）和業績證明材料（中標通知書、監理合同、竣工驗收證明）等，以 “e路陽光”交易平臺中錄入信息為準。
2、監理人員注冊證書上的監理單位名稱必須與投標人名稱一致，不一致的不得分。
3、總監與監理人員不得重復得分。
4、各投標人提供的資料必須是真實的，如在評標過程中發現有弄虛作假行為，取消其投標資格，如其騙取中標，將取消其中標資格。
5、本標段采用監理大綱評分點橫向暗標評審，投標人應按招標文件設置的評分點分別編輯。監理大綱每項評分按梯次打分，除被評標委員會認定存在重大偏差外，監理大綱各項評審要點得分不應低于該評審要點滿分的70%。監理大綱為各評委獨立評分，計分時取各評委評分中去掉一個最高分和一個最低分的平均值為某個投標企業監理大綱的最終得分（保留2位小數）。
6、編制要求：投標文件中的“監理大綱”不得出現可識別投標人身份的任何字符和徽標（包括文字、符號、圖案、標識、標志、人員姓名、企業名稱、投標人獨享的企業標準或編號等），相關人員姓名應以職務或職稱代替。
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7. 發布公告的媒介
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江蘇建設工程招標監管網 南京市公共資源交易中心網
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本公告發布日期從 2021年9月14日17時17分到 2021年9月22日17時17分為止
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8. 其他
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8.1、本工程采用遠程不見面開標模式。投標人應在投標截止時間前登錄招標文件載明的“南京智能開標大廳”網址，按系統提示完成開標流程。因投標人自身設施故障或自身原因導致無法完成投標的，由投標人自行承擔后果。
8.2、本標段實行電子招投標，投標人須在投標截止時間前將資格審查及評標所需材料錄入“e 路陽光”交易平臺，并編入資格審查申請文件或投標文件中。具體內容詳見資格審查文件或招標文件。
8.3、投標人資質等級及范圍：具備建設行政主管部門頒發的房屋建筑工程專業丙級及以上或監理綜合資質證書。
8.4、潛在投標人的單位名稱必須與企業資質證書上的單位名稱一致。
8.5、投標人必須提供擬投入本工程項目總監與投標人簽訂的有效勞動合同、社保機構出具的近半年（2021年3月-2021年8月）投標人為其繳納的養老保險繳費證明材料并加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章，具有可驗證的二維碼或驗證碼。
8.6、資格審查時，若投標人或總監是被紅牌、黃牌警示的單位和責任人，并在警示期內，將作為資格審查不通過處理（紅、黃牌警示信息均以南京市公共資源交易中心網上發布的信息為準）。
8.7、項目總監未同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業，包括但不限于以下兩種情形（符合并提供承諾書）：
1）未同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或繳納社會保險；
2）未將本人執（職）業資格證書同時注冊在兩個及以上單位。
8.8、根據《關于建設工程企業資質延續有關事項的通知》建辦市函〔2020〕334號，工程勘察、工程設計、建筑業企業、工程監理企業資質，有效期于2020年7月1日至2021年12月30日期滿的，統一延期至2021年12月31日。相關建設工程企業資質有效期將在全國建筑市場監管公共服務平臺自動延期，資質證書無需換發，在此期間仍可用于工程招標投標等活動。
8.9、擬參加本工程投標的總監理工程師不得為退休人員（符合并提供承諾書）。
8.10、投標人近 3 年內沒有行賄犯罪行為且被記錄，項目總監5年內沒有行賄犯罪記錄。（符合并提供承諾書）
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9. 聯系方式
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招 標 人：金地集團南京置業發展有限公司
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代理機構：南京恒廣工程管理有限公司
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地 址：南京市建鄴區云錦路139號金地名京1號樓2F
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地 址：南京市棲霞區邁堯路328號
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郵 編：
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郵 編：
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聯 系 人：應玥
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聯 系 人：危其安
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電 話：025-69657854
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電 話：18795985869
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傳 真：
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傳 真：
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電子郵件：
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電子郵件：
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開戶銀行：
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開戶銀行：南京銀行和燕路支行
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賬 號：
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賬 號：01720120210013584
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