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編號: ALS210517-02FG
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1. 招標條件
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江蘇南京國家農(nóng)業(yè)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)示范區(qū)發(fā)展集團有限公司建設(shè)項目茶興路以北工業(yè)地塊（新型研發(fā)機構(gòu)科研園）項目已經(jīng)立項部門批準建設(shè)（立項批文號：溧審批投許[2021]200號）。工程所需資金來源國有非政府性資金：19965.30萬元，現(xiàn)已落實。本工程對投標申請人的資格審查，采用資格后審方法選擇合格的投標申請人參加投標。
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南京正一工程造價咨詢有限公司受招標人委托(或招標人)負責本工程的招標事宜。
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2. 項目概述與招標范圍
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2.1 標段名稱：監(jiān)理
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2.2 工程地點：溧水區(qū)白馬鎮(zhèn)工業(yè)園區(qū)工業(yè)北路以西、新區(qū)北路以東、茶興路以北
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2.3 工程類型： 特大型工程
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2.4 建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模： 本項目總用地面積31803.54㎡、新建房屋總建筑面積58570.01㎡，其中地上建筑面積57191.85㎡、地下建筑面積1378.16㎡,配套建設(shè)綠化、室外道路廣場等相關(guān)附屬工程。最大單體建筑面積8588.38㎡，高度21.45m，層數(shù)：5層,棟數(shù):7棟,最大單跨跨度9m。
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2.5 監(jiān)理合同估算價：284.00萬元（工程計費額按17839.18萬元）
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2.6 監(jiān)理及相關(guān)服務(wù)范圍：
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監(jiān)理范圍包括：茶興路以北工業(yè)地塊（新型研發(fā)機構(gòu)科研園）項目設(shè)計、施工及保修階段全過程監(jiān)理，對工程進行進度、質(zhì)量、投資、安全生產(chǎn)監(jiān)督四控制，合同管理、信息管理，協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場各方面關(guān)系，以及在工程實施過程中各種工程變更、索賠、驗收及配合竣工結(jié)算、決算審計均屬于本監(jiān)理范圍。
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其它階段相關(guān)服務(wù)的范圍包括：/
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2.7 監(jiān)理服務(wù)期：570日歷天
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3. 投標人資格要求
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3.1 投標人資質(zhì)等級及范圍：房屋建筑工程甲級(含)以上。
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3.2 項目經(jīng)理資質(zhì)類別和等級： 國家注冊監(jiān)理師(含)以上并且房屋建筑工程(含)以上。
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3.3 本次招標是否接受聯(lián)合體投標：否
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3.4 本次招標是否接受黃牌警示單位投標：否
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4. 招標文件的獲取
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4.1 本公告發(fā)布之日起至投標截止之日止，凡有意參加投標者，請登錄南京市公共資源交易中心網(wǎng)站（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）購買招標文件。
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4.2 招標文件下載費用100元，工具使用費最高100元，平臺使用費最高100元
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4.3 遞交投標文件的截止時間：2021-11-03 09:00:00
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5. 資格審查辦法
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5.1 對投標人的資格審查方法按照省市相關(guān)文件及有關(guān)法規(guī)文件的規(guī)定執(zhí)行。
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5.2 本工程按照資審合格條件為：
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（1）具有獨立訂立合同的能力；
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（2）未處于被責令停業(yè)，投標資格被取消或者財產(chǎn)被接管，凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；
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（3）企業(yè)沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發(fā)生工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問題，被有關(guān)部門暫停投標資格并在暫停期內(nèi)的；
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（4）企業(yè)的資質(zhì)類別等級和總監(jiān)的資質(zhì)等級滿足招標公告要求；
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（5）以聯(lián)合體形式申請資格審查的，聯(lián)合體的資格（資質(zhì)）條件必須符合要求，并附有共同投標協(xié)議；
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（6）具有與本工程相類似項目的監(jiān)理業(yè)績。具體要求為：/
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（7）符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。
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6. 評標方法
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一、監(jiān)理大綱（暗標）(滿分10分)
1、監(jiān)理大綱內(nèi)容齊全、結(jié)構(gòu)完整、重點突出、符合規(guī)范、針對性強。(等級分：優(yōu)：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；無：0)
2、質(zhì)量控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當。(等級分：優(yōu)：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；無：0)
3、進度控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當。(等級分：優(yōu)：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；無：0)
4、投資控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當。(等級分：優(yōu)：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；無：0)
5、安全控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當。(等級分：優(yōu)：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；無：0)
6、合同與信息管理方案針對性強、要點明確、措施得當。(等級分：優(yōu)：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；無：0)
7、施工現(xiàn)場組織協(xié)調(diào)方案針對性強、要點明確、措施得當。(等級分：優(yōu)：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；無：0)
8、規(guī)范圍擋、控制揚塵、治污減排、降低噪音等安全生產(chǎn)和文明施工控制方案針對性強、要點明確、措施得當。(等級分：優(yōu)：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；無：0)
9、保修階段監(jiān)理方案針對性強、要點明確、措施得當。(等級分：優(yōu)：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；無：0)
10、針對本項目特點、難點和重點制定的措施針對性強，提出的合理化建議具體可行，(等級分：優(yōu)：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；無：0)
二、監(jiān)理報價（滿分48分）
1、最高限價為241.83萬元，投標報價不得超過最高限價，否則作無效標處理。
2、評標基準價計算方法：方法四：以有效投標文件的投標報價算術(shù)平均值為A，最高投標限價為B，則: 評標基準價=A×Q1+B×Q2，Q2=1-Q1，Q1的取值范圍為10%，15%，20%，25%，30%；Q1值由招標人在網(wǎng)上開標大廳中隨機抽取確定。評標價等于評標基準價的得滿分；偏離評標基準價的相應(yīng)扣減得分。計算算術(shù)平均值A(chǔ)時，若7≤有效投標文件<10家時，應(yīng)去掉其中的一個最高價和一個最低價；若有效投標文件≥10家，應(yīng)去掉其中的二個最高價和二個最低價。評標委員會在評標報告簽字后，方法四的評標基準價不因招投標當事人質(zhì)疑、投訴、復(fù)議以及其他任何情形而改變，但評標過程中的計算錯誤可作調(diào)整。
3、投標報價評分標準：投標報價等于評標基準價的得滿分；偏離評標基準價的，投標報價每高于評標基準價1%扣0.3分，投標報價每低于評標基準價1%扣0.1分，偏離不足1%的，用插入法計算。
三、監(jiān)理機構(gòu)人員（總監(jiān)）（滿分6分）
1、總監(jiān)具有注冊專業(yè)為房屋建筑工程的得2分。（證書以“e路陽光”交易平臺中掃描件為準，專業(yè)以注冊監(jiān)理工程師證書上注冊專業(yè)為準，以本單位注冊證書為準。） (滿分2分)
2、總監(jiān)所學專業(yè)為建筑施工與管理專業(yè)的得2分。（所學專業(yè)以注冊監(jiān)理工程師證書上注明的所學專業(yè)為準，2013年新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學專業(yè)一欄的，所學專業(yè)以畢業(yè)證書為準；證書以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準。）(滿分2分)。
3、總監(jiān)執(zhí)業(yè)年限滿6周年（含）及以上的得2分；6周年（不含）以下的得1分（證書均以“e路陽光”交易平臺中掃描件為準；執(zhí)業(yè)年限以監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書或注冊證書或職業(yè)資格證書最早簽發(fā)時間起至投標截止時間止計算。）（滿分2分）
四、監(jiān)理機構(gòu)人員（其他人員）(滿分20分)
1、土木工程專業(yè)監(jiān)理工程師1名，具有國家注冊監(jiān)理工程師證書的得1分；同時具有其他工程類國家最高注冊執(zhí)業(yè)資格的加0.5分。（證書均以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準；專業(yè)以注冊監(jiān)理工程師證書上注明的所學專業(yè)為準，2013年新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學專業(yè)一欄的，所學專業(yè)以畢業(yè)證書為準; 其他工程類國家最高注冊執(zhí)業(yè)資格證書包括注冊一級建筑師、注冊一級結(jié)構(gòu)工程師、注冊一級建造師、注冊一級造價工程師(舊版為注冊造價工程師)，以在本單位注冊證書為準。） (滿分：1.5分)
2、結(jié)構(gòu)工程專業(yè)監(jiān)理工程師2名，具有國家注冊監(jiān)理工程師證書的得1分/人，同時具有其他工程類國家最高注冊執(zhí)業(yè)資格的加0.5分/人。（證書均以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準；專業(yè)以注冊監(jiān)理工程師證書上注明的所學專業(yè)為準，2013年新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學專業(yè)一欄的，所學專業(yè)以畢業(yè)證書為準; 其他工程類國家最高注冊執(zhí)業(yè)資格證書包括注冊一級建筑師、注冊一級結(jié)構(gòu)工程師、注冊一級建造師、注冊一級造價工程師(舊版為注冊造價工程師)，以在本單位注冊證書為準。）(滿分：3分)
3、弱電智能化專業(yè)監(jiān)理工程師1名，具有國家注冊監(jiān)理工程師證書的得1分，同時具有其他工程類國家最高注冊執(zhí)業(yè)資格的加0.5分。（證書均以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準；專業(yè)以注冊監(jiān)理工程師證書上注明的所學專業(yè)為準，2013年新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學專業(yè)一欄的，所學專業(yè)以畢業(yè)證書為準; 其他工程類國家最高注冊執(zhí)業(yè)資格證書包括注冊一級建筑師、注冊一級結(jié)構(gòu)工程師、注冊一級建造師、注冊一級造價工程師(舊版為注冊造價工程師)，以在本單位注冊證書為準。）(滿分：1.5分)
4. 給排水專業(yè)監(jiān)理工程師1人：具有國家注冊監(jiān)理工程師證書的得1分；同時具有其他工程建設(shè)類國家最高注冊執(zhí)業(yè)資格的加0.5分。（證書均以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準；專業(yè)以注冊監(jiān)理工程師證書上注明的所學專業(yè)為準，2013年新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學專業(yè)一欄的，所學專業(yè)以畢業(yè)證書為準;其他工程類國家最高注冊執(zhí)業(yè)資格證書包括注冊一級建筑師、注冊一級結(jié)構(gòu)工程師、注冊一級建造師、注冊一級造價工程師(舊版為注冊造價工程師)、注冊公用設(shè)備工程師（給水排水），以在本單位注冊證書為準。）(滿分：1.5分)
5、暖通工程或供熱通風與空調(diào)專業(yè)監(jiān)理工程師2名，具有國家注冊監(jiān)理工程師證書的得1分/人，同時具有其他工程類國家最高注冊執(zhí)業(yè)資格的加0.5分/人。（證書均以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準；專業(yè)以注冊監(jiān)理工程師證書上注明的所學專業(yè)為準，2013年新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學專業(yè)一欄的，所學專業(yè)以畢業(yè)證書為準; 其他工程類國家最高注冊執(zhí)業(yè)資格證書包括注冊一級建筑師、注冊一級結(jié)構(gòu)工程師、注冊一級建造師、注冊一級造價工程師(舊版為注冊造價工程師)、國家注冊公用設(shè)備工程師（暖通空調(diào)），以在本單位注冊證書為準。）(滿分：3分)
6、機電一體化專業(yè)監(jiān)理工程師1名，具有國家注冊監(jiān)理工程師證書的得1分，同時具有國家注冊設(shè)備監(jiān)理師的加0.5分。（證書均以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準；專業(yè)以注冊監(jiān)理工程師證書上注明的所學專業(yè)為準，2013年新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學專業(yè)一欄的，所學專業(yè)以畢業(yè)證書為準。以本單位注冊證書為準。）(滿分1.5分)
7、信息管理專業(yè)監(jiān)理工程師1名，具有國家注冊監(jiān)理工程師證書的得1分，同時具有其他工程類國家最高注冊執(zhí)業(yè)資格的加0.5分。（證書均以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準；專業(yè)以注冊監(jiān)理工程師證書上注明的所學專業(yè)為準，2013年新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學專業(yè)一欄的，所學專業(yè)以畢業(yè)證書為準; 其他工程類國家最高注冊執(zhí)業(yè)資格證書包括注冊一級建筑師、注冊一級結(jié)構(gòu)工程師、注冊一級建造師、注冊一級造價工程師(舊版為注冊造價工程師)，以在本單位注冊證書為準。）(滿分：1.5分)
8、工程監(jiān)理與質(zhì)量檢測專業(yè)監(jiān)理工程師1名，具有國家注冊監(jiān)理工程師證書的得1分，同時具有其他工程類國家最高注冊執(zhí)業(yè)資格的加0.5分。（證書均以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準；專業(yè)以注冊監(jiān)理工程師證書上注明的所學專業(yè)為準，2013年新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學專業(yè)一欄的，所學專業(yè)以畢業(yè)證書為準; 其他工程類國家最高注冊執(zhí)業(yè)資格證書包括注冊一級建筑師、注冊一級結(jié)構(gòu)工程師、注冊一級建造師、注冊一級造價工程師(舊版為注冊造價工程師)，以在本單位注冊證書為準。）(滿分：1.5分)
9、工程造價與監(jiān)理專業(yè)監(jiān)理工程師2名，具有國家注冊監(jiān)理工程師證書的得1分/人；同時具備工程建設(shè)類高級工程師及以上職稱的加0.5分/人。（證書均以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準；專業(yè)以注冊監(jiān)理工程師證書上注明的所學專業(yè)為準，2013年新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學專業(yè)一欄的，所學專業(yè)以畢業(yè)證書為準。）(滿分3分)
10、安全人員1名：具有國家注冊安全工程師的或通過市級及以上建設(shè)行政主管部門組織的安全生產(chǎn)培訓的得1分；同時具有國家注冊監(jiān)理工程師證書的加1分。（證書以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準，以本單位注冊證書為準。）（滿分2分）
五、企業(yè)業(yè)績（滿分4分）
自2016年10月1日（含）以來，企業(yè)監(jiān)理過且已完成單項合同工程總建筑面積3.5萬平方米及以上的新建房屋建筑工程的得4分。（須提供中標通知書、監(jiān)理合同及竣工驗收證明材料，三者缺一不可；如提供的證明材料反映出相關(guān)數(shù)據(jù)或內(nèi)容出現(xiàn)不一致時，時間以竣工驗收證明材料中的竣工驗收合格時間為準，建筑面積以監(jiān)理合同為準；業(yè)績證明材料均以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準，且提供的證明材料必須能反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。）(滿分4分)
六、監(jiān)理設(shè)施與設(shè)備（滿分8分）
現(xiàn)場配備水準儀、全站儀、混凝土回彈儀、激光測距儀、鋼筋位置探測儀、GPS接收機(GPS全球定位系統(tǒng)裝置) 、游標卡尺、卷尺、電腦、打印機的得8分，少一樣扣1分，扣完為止。(以承諾書為準。)(滿分8分)
七、信用評價分(滿分4分)
信用評價分=監(jiān)管部門年度信用評價結(jié)果×4%。（滿分4分）
備注：評分細則說明：
1）本標段監(jiān)理大綱采用橫向暗標評審，投標人應(yīng)按招標文件設(shè)置的評分點分別編輯。監(jiān)理大綱每項評分按梯次打分，除被評標委員會認定存在重大偏差外，監(jiān)理大綱各項評審要點得分不應(yīng)低于該評審要點滿分的70%。編制要求：投標文件中的“監(jiān)理大綱”不得出現(xiàn)可識別投標人身份的任何字符和徽標（包括文字、符號、圖案、標識、標志、人員姓名、企業(yè)名稱、投標人獨享的企業(yè)標準或編號等），相關(guān)人員姓名應(yīng)以職務(wù)或職稱代替。
2）監(jiān)理人員注冊證書上的監(jiān)理單位名稱必須與投標人名稱一致，不一致的不得分。
3）本工程為電子招投標，投標人須從 “e路陽光”交易平臺中選擇相應(yīng)的掃描件鏈接編入投標文件中。投標人應(yīng)及時更新交易平臺，確保相關(guān)材料及時有效。如沒有按照招標文件要求上傳資料，則導(dǎo)致資審不通過或者在評標打分中不得分。
4）總監(jiān)與監(jiān)理人員不得重復(fù)得分，監(jiān)理人員之間不得重復(fù)得分。
5）評分細則中涉及的企業(yè)及相關(guān)人員的資質(zhì)證書（注冊證書、畢業(yè)證書、職稱證書）和業(yè)績證明材料（監(jiān)理中標通知書、合同、竣工驗收證明材料）等，均以“e路陽光”交易平臺中錄入的信息為準，如注冊證書處于延續(xù)注冊階段或換證的，以“e路陽光”交易平臺中錄入的相關(guān)主管部門提供的證明原件掃描件為準。
6）綜合評分相等時，以投標報價低的優(yōu)先；投標報價也相等的，以監(jiān)理大綱得分高的優(yōu)先；如果監(jiān)理大綱得分也相等，則由評標委員會抽簽決定排名。
7）各投標人提供的資料必須是真實的，如在評標過程中發(fā)現(xiàn)有弄虛作假行為，取消其投標資格，如其騙取中標，將取消其中標資格。
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7. 發(fā)布公告的媒介
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江蘇建設(shè)工程招標監(jiān)管網(wǎng) 南京市公共資源交易中心網(wǎng)
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本公告發(fā)布日期從 2021年10月13日17時25分到 2021年10月20日17時25分為止
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8. 其他
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8.1、本工程采用遠程不見面開標模式。投標人應(yīng)在投標截止時間前登錄招標文件載明的“南京智能開標大廳”網(wǎng)址，按系統(tǒng)提示完成開標流程。因投標人自身設(shè)施故障或自身原因?qū)е聼o法完成投標的，由投標人自行承擔后果。
8.2、本標段實行電子招投標，投標人須在投標截止時間前將資格審查及評標所需材料錄入“e 路陽光”交易平臺，并編入資格審查申請文件或投標文件中。具體內(nèi)容詳見資格審查文件或招標文件。
8.3、資格審查的其他資料：
8.3.1、各投標人在參與溧水區(qū)建設(shè)工程招投標活動時，須提交符合招標文件要求的《誠信投標承諾書》（格式詳見投標人須知前附表10.5、10.6、10.7款）。（在投標文件中投標函附錄中體現(xiàn)）
8.3.2、各投標人須提交符合招標文件要求的承諾書（格式詳見投標人須知前附表10.4款）。（在投標文件中投標函附錄中體現(xiàn)）
8.3.3、投標人為投標的總監(jiān)繳納的近半年（2021年04月-2021年09月）投標申請人為其繳納的社保繳費證明【加蓋社保公章或具有可驗證的二維碼（或驗證碼）】，要求原件需掃描上傳至投標文件中。
8.3.4、項目總監(jiān)未同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)（包括但不限于以下兩種情況）：
（1）未同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險；
（2）未將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位。
（符合并提供承諾書原件）
8.3.5、總監(jiān)不得有在監(jiān)工程。
8.3.6、本項目不接受紅、黃牌企業(yè)投標（符合并提供承諾書原件）。
8.4、投標保證金:（1）繳納方式：銀行匯票、電匯、轉(zhuǎn)賬支票、銀行保函。（2）投標人繳納投標保證金必須從本單位基本賬戶支付，投標保證金由投標單位自行進賬，投標人應(yīng)充分考慮資金的在途時間，確保投標保證金在投標截止前到達 南京市公共資源交易中心溧水分中心專用賬戶。（3）投標人通過南京市公共資源交易服務(wù)平臺在線聯(lián)網(wǎng)打印《投標保證金到賬確認函》（在線聯(lián)網(wǎng)打印咨詢電話：025-68505877、68505828、83727019）。
8.5、其他要求：
（1）招標人將嚴格核查中標人項目總監(jiān)（負責人）到崗情況，派駐現(xiàn)場的項目總監(jiān)(負責人)與投標文件承諾不符且無變更手續(xù)的，視為不履行投標承諾，招標人將按違約進行清場處理；
（2）凡參加投標的企業(yè)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)有圍串標、掛靠、轉(zhuǎn)包等不良行為的，一律記入不良行為，限制進入溧水市場6個月以上并予以公示。
8.6、投標人的單位名稱必須與企業(yè)營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書上的單位名稱一致。
8.7、本公告發(fā)布時間即為招標文件的網(wǎng)上開始下載時間，投標人自行下載招標文件。
8.8、疫情防控期間建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)證書有效期延期和注冊執(zhí)業(yè)人員注冊證書有效期延期執(zhí)行國家及省、市相關(guān)文件規(guī)定。
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9. 聯(lián)系方式
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招 標 人：江蘇南京國家農(nóng)業(yè)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)示范區(qū)發(fā)展集團有限公司
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代理機構(gòu)：南京正一工程造價咨詢有限公司
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地 址：南京市溧水區(qū)白馬鎮(zhèn)白馬大道111號
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地 址：南京市秦淮區(qū)福鑫國際大廈1701室
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郵 編：211200
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郵 編：
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聯(lián) 系 人：華寧
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聯(lián) 系 人：何小杰
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電 話：
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電 話：18136998038
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傳 真：
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傳 真：
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電子郵件：
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電子郵件：
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開戶銀行：
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開戶銀行：交通銀行
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賬 號：
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賬 號：320006609018010014555
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