（玄武區）文苑大廈項目監理招標公告
【信息發布時間：2019-04-15 17:56】 【我要打印】 【來源：南京市公共資源交易中心】
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編號: AXW190013-01FG
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1. 招標條件
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南京玄武城建投資發展有限公司 建設項目文苑大廈項目監理已經立項部門批準建設（立項批文號：玄發改備[2019]13號）。工程所需資金來源國有非政府性資金：27600.00萬元，現已落實。本工程對投標申請人的資格審查，采用資格后審方法選擇合格的投標申請人參加投標。
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中泰百聰工程管理有限公司受招標人委托(或招標人)負責本工程的招標事宜。
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2. 項目概述與招標范圍
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2.1 標段名稱：監理
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2.2 工程地點：南京市玄武區月苑南路，區體育活動中心南側，東臨中北停車場，西至月苑小區老年公寓，南鄰幼兒園、社區中心。
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2.3 工程類型： 特大型工程
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2.4 建設內容及規模： 擬建設一座地上15層（含4層裙樓），總建筑面積34500㎡，其中地上建筑面積約22500㎡，地下建筑面積約12000㎡，主要用途為文化設施，高度約55米。
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2.5 監理合同估算價：435.00萬元（工程計費額按25000.00萬元）
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2.6 監理及相關服務范圍：
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監理范圍包括：文苑大廈施工及保修階段的四控二管一協調，含進度、質量、投資、安全控制，合同管理、信息管理，協調建設與施工單位關系。
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其它階段相關服務的范圍包括：/
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2.7 監理服務期：720日歷天
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3. 投標人資格要求
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3.1 投標人資質等級及范圍：房屋建筑工程甲級(含)以上。
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3.2 項目經理資質類別和等級： 國家注冊監理師(含)以上。
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3.3 本次招標是否接受聯合體投標：否
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3.4 本次招標是否接受黃牌警示單位投標：否
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4. 招標文件的獲取
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4.1 本公告發布之日起至投標截止之日止，凡有意參加投標者，請登錄南京市公共資源交易中心網站（ggzy.njzwfw.gov.cn/njggzy）購買招標文件。
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4.2 招標文件下載費用100元，工具使用費最高100元，平臺使用費最高100元
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5. 資格審查辦法
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5.1 對投標人的資格審查方法按照省市相關文件及有關法規文件的規定執行。
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5.2 本工程按照資審合格條件為：
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（1）具有獨立訂立合同的能力；
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（2）未處于被責令停業，投標資格被取消或者財產被接管，凍結和破產狀態；
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（3）企業沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發生重大工程質量，安全生產事故等問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的；
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（4）企業的資質類別等級和總監的資質等級滿足招標公告要求；
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（5）以聯合體形式申請資格審查的，聯合體的資格（資質）條件必須符合要求，并附有共同投標協議；
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（6）具有與本工程相類似項目的監理業績。具體要求為：
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（7）符合法律、法規規定的其他條件。
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6. 評標方法
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一、監理機構人員（總監）（滿分6分）
（1）總監為國家注冊監理工程師的得3分。（證書以“e路陽光”信用平臺中證書為準）（滿分3分）
（2）總監注冊專業為房屋建筑工程的得3分，其他專業得1分。（以“e路陽光”信用平臺中證書為準，國家注冊監理工程師注冊專業以注冊監理工程師證書上注冊專業為準）（滿分3分）
二、監理機構人員（滿分20分）
（1）房屋建筑工程專業1名：具有國家注冊監理工程師證書的得1分；同時具有高級職稱及以上的加0.5分，中級工程師職稱的加0.25分；同時具有其他工程類注冊執業資格的加0.5分。（證書均以"e路陽光"信用平臺中的原件掃描件為準；專業均以監理工程師證書原件掃描件上注明的所學專業為準，新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，所學專業以畢業證書為準，其余不得分；工程類注冊執業資格包括注冊建筑師、注冊結構工程師、注冊建造師、注冊造價工程師等具有注冊執業資格的人員）（滿分2分）
（2）給排水專業1名，具有國家注冊監理工程師的得0.5分，同時具有高級職稱及以上的加0.5分，中級工程師職稱的加0.25分；同時具有其他工程類注冊執業資格的加0.5分。（專業以注冊監理工程師證書上注明的所學專業為準，2013 年新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，所學專業以畢業證書為準；職稱以職稱證書為準，必須是建設工程類專業技術職稱；其他工程類注冊執業資格包括注冊建筑師、注冊結構工程師及其它勘察設計注冊工程師、注冊建造師、注冊造價師等具有注冊執業資格的人員，以本單位注冊證書為準。證書以“e 路陽光”信用平臺中的證書掃描件為準）(滿分1.5分)
（3）電氣自動化專業1名：具有國家注冊監理工程師證書的得1分；同時具有高級職稱及以上的加0.5分，中級工程師職稱的加0.25分；同時具有其他工程類注冊執業資格的加0.5分。（證書均以"e路陽光"信用平臺中的原件掃描件為準；專業均以監理工程師證書原件掃描件上注明的所學專業為準，新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，所學專業以畢業證書為準，其余不得分；工程類注冊執業資格包括注冊建筑師、注冊結構工程師、注冊建造師、注冊造價工程師等具有注冊執業資格的人員）（滿分2分）
（4）建筑裝飾專業1名：具有國家注冊監理工程師證書的得1分；同時具有高級職稱及以上的加0.5分，中級工程師職稱的加0.25分；同時具有其他工程類注冊執業資格的加0.5分。（證書均以"e路陽光"信用平臺中的原件掃描件為準；專業均以監理工程師證書原件掃描件上注明的所學專業為準，新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，所學專業以畢業證書為準，其余不得分；工程類注冊執業資格包括注冊建筑師、注冊結構工程師、注冊建造師、注冊造價工程師等具有注冊執業資格的人員）（滿分2分）
（5）機電一體化專業1名，具有國家注冊監理工程師證書的得0.5分；同時具有國家注冊設備監理師的加0.5分。（證書均以“e路陽光”信用平臺中掃描件為準;專業均以注冊監理工程師證書原件掃描件上注明的所學專業專業為準，2013年新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，所學專業以畢業證書原件掃描件上為準；設備監理注冊IC卡以信用平臺為準）（滿分1分）
（6）結構力學專業1名，具有國家注冊監理工程師的得0.5分，同時具有高級職稱及以上的加0.5分，中級工程師職稱的加0.25分；同時具有其他工程類注冊執業資格的加0.5分。（專業以注冊監理工程師證書上注明的所學專業為準，2013 年新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，所學專業以畢業證書為準；職稱以職稱證書為準，必須是建設工程類專業技術職稱；其他工程類注冊執業資格包括注冊建筑師、注冊結構工程師及其它勘察設計注冊工程師、注冊建造師、注冊造價師等具有注冊執業資格的人員，以本單位注冊證書為準。證書以“e 路陽光”信用平臺中的證書掃描件為準）(滿分1.5分)
（7）人防工程專業1名，具有國家注冊監理工程師得0.5分；同時具有高級職稱及以上的加0.5分，中級工程師職稱的加0.25分；同時具有其他工程類注冊執業資格的加0.5分。（證書均以"e路陽光"信用平臺中的原件掃描件為準；專業均以監理工程師證書原件掃描件上注明的所學專業為準，新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，所學專業以畢業證書為準，其余不得分；工程類注冊執業資格包括注冊建筑師、注冊結構工程師、注冊建造師、注冊造價工程師等具有注冊執業資格的人員）（滿分1.5分）
（8）消防工程專業1名，具有國家注冊監理工程師得0.5分；同時具有高級職稱及以上的加0.5分，中級工程師職稱的加0.25分；同時具有其他工程類注冊執業資格的加0.5分。（證書均以"e路陽光"信用平臺中的原件掃描件為準；專業均以監理工程師證書原件掃描件上注明的所學專業為準，新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，所學專業以畢業證書為準，其余不得分；工程類注冊執業資格包括注冊建筑師、注冊結構工程師、注冊建造師、注冊造價工程師等具有注冊執業資格的人員）（滿分1.5分）
（9）工程測量專業1名，具有國家注冊監理工程師得0.5分；同時具有高級職稱及以上的加0.5分，中級工程師職稱的加0.25分；同時具有其他工程類注冊執業資格的加0.5分。（以注冊監理工程師證書為準，專業以注冊監理工程師證書所學專業為準，如是新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，所學專業以畢業證書為準；其他工程類注冊執業資格包括注冊建筑師、注冊結構工程師及其它勘察設計注冊工程師、注冊建造師、注冊造價師等具有注冊執業資格的人員，以本單位注冊證書為準）(滿分1.5分)
（10）工程監理與造價專業1名，具有國家注冊監理工程師得0.5分；同時具有高級職稱及以上的加0.5分，中級工程師職稱的加0.25分；同時具有資料員崗位證加0.5分（以注冊監理工程師證書為準，專業以注冊監理工程師證書所學專業為準，如是新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，所學專業以畢業證書為準；資料員證書以信用平臺中資料員證書為準）（滿分1.5分）
（11）安全人員2名，具有國家注冊監理工程師得1分/人；同時具有國家注冊安全工程師加0.5分/人；同時具有高級職稱及以上的加0.5分/人，中級工程師職稱的加0.25分/人；（以信用庫內注冊在本單位監理工程師證書為準，所學專業為安全與環境工程，否則不得分，專業以注冊監理工程師證書上所學專業為準，新版國家注冊監理工程師無學專業一欄的，以畢業證書上所學專業為準。安全工程師證以信用庫內證書為準）(滿分：4分)
三、投標報價（滿分52分）
1、本工程施工階段監理及相關服務費投標報價最高限價為434.33萬元。
2、評標基準價計算方法：方法四：以有效投標文件的投標報價算術平均值為A，最高投標限價為B，則: 評標基準價=A×Q1+B×Q2，Q2=1-Q1，Q1的取值范圍為10%，15%，20%，25%，30%； Q1值由招標人在網上開標大廳中隨機抽取確定。評標價等于評標基準價的得滿分；偏離評標基準價的相應扣減得分。
招標人參照發改價格(2007)670號文確定最高投標限價。
計算算術平均值A時，若7≤有效投標文件＜10 家時，應去掉其中的一個最高價和一個最低價；若有效投標文件≥10家，應去掉其中的二個最高價和二個最低價。
評標委員會在評標報告簽字后，上述方法四的評標基準價不因招投標當事人質疑、投訴、復議以及其他任何情形而改變,但評標過程中的計算錯誤可作調整。
投標報價等于評標基準價的得滿分；偏離評標基準價的，投標報價每高于評標基準價1%扣0.3分，投標報價每低于評標基準價1%扣0.1分，偏離不足1%的，用插入法計算。（保留兩位小數）
四、監理設施與設備（滿分8分 ）
配備有水準儀、經緯儀、全站儀、混凝土回彈儀、游標卡尺、卷尺、電腦、打印機得8分，每少一項扣1分。(以承諾書為準)（滿分8分）
五、企業業績（滿分4分）
企業業績：自2015年4月1日以來，企業監理過單項合同建筑面積20000平方米及以上公共建筑得4分（住宅、廠房除外）。（以中標通知書、監理合同、竣工驗收證明為準，三者缺一不可，面積均以監理合同為準，時間以竣工驗收證明為準；提供的證明材料必須反映出相關數據，否則視為未提供） (滿分4分)
六、監理方案 (滿分10分)
1. 監理大綱概述，包括工程項目概況、監理工作范圍、監理工作依據、監理實施程序、監理工作目標、監理工作內容。（滿分1分）（等級分：優：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；無：0）
2.質量控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當。（滿分1分）（等級分：優：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；無：0）
3.進度控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當。（滿分1分）（等級分：優：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；無：0）
4.投資控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當。（滿分1分）（等級分：優：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；無：0）
5.安全控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當。（滿分1分）（等級分：優：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；無：0）
6.合同與信息管理方案針對性強、要點明確、措施得當。（滿分1分）（等級分：優：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；無：0）
7.施工現場組織協調方案針對性強、要點明確、措施得當。（滿分1分）（等級分：優：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；無：0）
8.規范圍擋、控制揚塵、治污減排、降低噪音等安全生產和文明施工控制方案針對性強、要點明確、措施得當。（滿分1分）（等級分：優：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；無：0）
9.針對本項目特點、難點和重點制定的措施針對性強，提出的合理化建議具體可行。（滿分1分）（等級分：優：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；無：0）
10. 保修階段監理方案對性強、要點明確、措施得當。（滿分1分）（等級分：優：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；無：0）
備注：
1、監理人員注冊證書上的監理單位名稱必須與投標人名稱一致，不一致的不得分。
2、各投標人提供的資料必須是真實的，如在評標過程中發現有弄虛作假行為，取消其投標資格，如其騙取中標，將取消其中標資格。
3、如有注冊證書處于延續注冊，或換證階段的需提供行政審批中心的接受證明，并放入電子投標文件中。
4、除監理方案中缺少相應內容的評審要點不得分外，投標文件的監理方案各項評審要點得分不應低于該評審要點滿分的70%。監理大綱為各評委獨立評分，計分時取各評委評分中去掉一個最高分和一個最低分的平均值為某個投標企業監理大綱的最終得分（保留2位小數）。
5、綜合評分相等時，以投標報價低的優先；投標報價也相等的，由招標人自行確定。
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7. 發布公告的媒介
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江蘇建設工程招標監管網 南京市公共資源交易中心網
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本公告發布日期從 2019年4月15日17時56分到 2019年4月22日17時56分為止
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8. 其他
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8.1、潛在投標人的單位名稱必須與企業資質證書上的單位名稱一致。
8.2、投標人必須提供擬投入本工程項目總監與投標人簽訂的有效勞動合同，提供社保機構出具的2018年10月至2019年3月投標單位為投標的項目總監繳納的養老保險金繳費證明材料（勞動保障部門出具的社保證明材料，須加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章）。若項目總監屬企業退休人員、現役軍人等客觀原因無法提供養老保險金繳費證明，必須出具相關證明材料及勞動合同，否則一律按未提供養老保險金繳費證明材料處理。以上資料原件的掃描件均需上傳至投標文件中，否則將不能通過資格審查。
8.3、本工程監理采用遠程開標模式，監理項目網上開標大廳網址：http://49.65.0.39:8080/TPPingBiao/。投標人應在投標截止時間前登錄招標文件載明的“網上開標大廳”網址，按系統提示完成開標流程。因投標人自身設施故障或自身原因導致無法完成投標的，由投標人自行承擔后果。
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9. 聯系方式
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招 標 人：南京玄武城建投資發展有限公司
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代理機構：中泰百聰工程管理有限公司
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地 址：南京市玄武區玄武大道699-1號
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地 址：南京市雨花臺區安德門大街58號楚翹城2幢509
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郵 編：210000
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郵 編：210012
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聯 系 人：
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聯 系 人：張靜竹
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電 話：
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電 話：18351860597
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傳 真：
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