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編號: AJY180231-02FG
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1. 招標條件
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南京市建華房地產綜合開發總公司建設項目莫愁湖小學擴建項目監理已經立項部門批準建設（立項批文號：建發改[2018]114號）。工程所需資金來源國有政府性資金：9438.66萬元，其中財政性資金：9438.66萬元，現已落實。本工程對投標申請人的資格審查，采用資格后審方法選擇合格的投標申請人參加投標，山東尚誠監理江蘇分公司轉載自南京市公共資源交易平臺。
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江蘇卓越建設項目管理有限公司受招標人委托(或招標人)負責本工程的招標事宜。
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2. 項目概述與招標范圍
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2.1 標段名稱：監理
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2.2 工程地點：建鄴區莫愁湖街道，東至規劃道路，西至莫愁湖公園，南至水西門大街
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2.3 工程類型： 大型工程
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2.4 建設內容及規模： 項目總建筑面積11761平米，其中地上建筑面積約4895平米，建設一棟教學輔助用房；地下建筑（含人防工程）面積約6866平米，地下二層；運動操場（含鋼結構）、室外綠化及道路廣場。
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2.5 監理合同估算價：200.00萬元（工程計費額按7493.00萬元）
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2.6 監理及相關服務范圍：
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監理范圍包括：莫愁湖小學擴建工程項目監理，包含施工準備、施工及保修階段全過程監理，對工程進行進度、質量、投資、安全四控制，合同管理、信息管理，協調施工現場各方面關系及安全生產監督管理等。
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其它階段相關服務的范圍包括：/
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2.7 監理服務期：390日歷天
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3. 投標人資格要求
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3.1 投標人資質等級及范圍：房屋建筑工程乙級(含)以上。
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3.2 項目經理資質類別和等級： 國家注冊監理師(含)以上。
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3.3 本次招標是否接受聯合體投標：否
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3.4 本次招標是否接受黃牌警示單位投標：否
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4. 招標文件的獲取
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4.1 本公告發布之日起至投標截止之日止，凡有意參加投標者，請登錄南京市公共資源交易中心網站（ggzy.njzwfw.gov.cn/njggzy）購買招標文件。
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4.2 招標文件下載費用100元，工具使用費最高100元，平臺使用費最高100元
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5. 資格審查辦法
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5.1 對投標人的資格審查方法按照省市相關文件及有關法規文件的規定執行。
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5.2 本工程按照資審合格條件為：
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（1）具有獨立訂立合同的能力；
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（2）未處于被責令停業，投標資格被取消或者財產被接管，凍結和破產狀態；
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（3）企業沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發生重大工程質量，安全生產事故等問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的；
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（4）企業的資質類別等級和總監的資質等級滿足招標公告要求；
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（5）以聯合體形式申請資格審查的，聯合體的資格（資質）條件必須符合要求，并附有共同投標協議；
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（6）具有與本工程相類似項目的監理業績。具體要求為：無
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（7）符合法律、法規規定的其他條件。
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6. 評標方法
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6.1投標報價（滿分52分）
（1）最高限價參照國家發改委、建設部的發改價格【2007】670號文件執行，工程造價暫按7493萬元計取，本工程最高限價170.826萬元（含保修階段），投標人自行考慮監理費報價，投標報價超過最高限價的按廢標處理。
（2）評標基準價計算方法：方法四：以有效投標文件的投標報價算術平均值為A，最高投標限價為B，則: 評標基準價=A×Q1+B×Q2，Q2=1-Q1，Q1的取值范圍為10%，15%，20%，25%，30%；Q1值由招標人在網上開標大廳中隨機抽取確定。評標價等于評標基準價的得滿分；偏離評標基準價的相應扣減得分。計算算術平均值A時，若7≤有效投標文件<10家時，應去掉其中的一個最高價和一個最低價；若有效投標文件≥10家，應去掉其中的二個最高價和二個最低價。評標委員會在評標報告簽字后，方法四的評標基準價不因招投標當事人質疑、投訴、復議以及其他任何情形而改變，但評標過程中的計算錯誤可作調整。
投標報價評分標準：投標報價等于評標基準價的得滿分；偏離評標基準價的，投標報價每高于評標基準價1%扣0.1分，投標報價每低于評標基準價1%扣0.1分，偏離不足1%的，用插入法計算。
6.2監理方案評分標準（滿分10分）
（1）監理大綱內容齊全、結構完整、重點突出、符合規范、針對性強；（滿分1分）(等級分：優：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；無：0)
（2）質量控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當；（滿分1分）(等級分：優：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；無：0)
（3）進度控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當；（滿分1分）(等級分：優：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；無：0)
（4）投資控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當；（滿分1分）(等級分：優：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；無：0)
（5）安全控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當；（滿分1分）(等級分：優：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；無：0)
（6）合同與信息管理方案針對性強、要點明確、措施得當；（滿分1分）(等級分：優：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；無：0)
（7）施工現場組織協調方案針對性強、要點明確、措施得當；（滿分1分）(等級分：優：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；無：0)
（8）保修階段監理方案針對性強、要點明確、措施得當；（滿分1分）(等級分：優：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；無：0)
（9）針對本項目特點、難點和重點制定的措施針對性強，提出的合理化建議具體可行；（滿分1分）(等級分：優：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；無：0)
（10）監理工作制度健全，內部管理全面有力；（滿分1分）(等級分：優：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；無：0)
6.3監理機構人員（總監）（滿分6分）
（1）總監為國家注冊監理工程師且注冊專業為房屋建筑工程的得6分，其他不得分。（證書均以"e路陽光"信用庫中的掃描件為準，專業以注冊監理工程師證書上注明的注冊專業為準；）(滿分6分)
6.4 監理機構人員（其他人員）（滿分20分）
（1）工民建專業監理工程師3人：具有國家注冊監理工程師的得0.5分/人，同時具有其他建設工程類注冊執業資格的加0.5分/人。（證書以"e 路陽光"信用平臺中的掃描件為準，專業以注冊監理工程師證書上所學專業為準，新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，所學專業以畢業證書與為準；其他工程類注冊執業資格包括注冊建筑師、注冊結構工程師及其他勘察設計注冊工程師、注冊一級建造師、注冊造價師等具有注冊執業資格的人員）(滿分3分)
（2）工程管理專業監理工程師3人：具有國家注冊監理工程師的得0.5分/人，同時具有其他建設工程類注冊執業資格的加0.5分/人。（證書以"e 路陽光"信用平臺中的掃描件為準，專業以注冊監理工程師證書上所學專業為準，新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，所學專業以畢業證書與為準；其他工程類注冊執業資格包括注冊建筑師、注冊結構工程師及其他勘察設計注冊工程師、注冊一級建造師、注冊造價師等具有注冊執業資格的人員）(滿分3分)
（3）給排水專業監理工程師2人：具有國家注冊監理工程師的得0.5分/人，同時具有建設工程類高級工程師及以上職稱證書的加0.5分/人。（證書以"e 路陽光"信用平臺中的掃描件為準，專業以注冊監理工程師證書上所學專業為準，新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，所學專業以畢業證書與為準）(滿分2分)
（4）電氣專業監理工程師2人：具有國家注冊監理工程師的得0.5分/人，同時具有建設工程類高級工程師及以上職稱證書的加0.5分/人。（證書以"e 路陽光"信用平臺中的掃描件為準，專業以注冊監理工程師證書上所學專業為準，新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，所學專業以畢業證書與為準）(滿分2分)
（5）建筑裝飾專業監理工程師2人：具有國家注冊監理工程師的得0.5分/人，同時具有建設工程類高級工程師及以上職稱證書的加0.5分/人。（證書以"e 路陽光"信用平臺中的掃描件為準，專業以注冊監理工程師證書上所學專業為準，新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，所學專業以畢業證書與為準）(滿分2分)
（6）人防建筑與結構工程專業監理工程師1人：具有國家注冊監理工程師的得1分，同時具有建設工程類高級工程師及以上職稱證書的加 0.5 分。（證書以"e路陽光"信用平臺中的掃描件為準；專業以注冊監理工程師證書上所學專業為準，新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，以畢業證書上所學專業為準）(滿分1.5分)
（7）鋼結構工程專業監理工程師1人：具有國家注冊監理工程師的得1分，同時具有建設工程類高級工程師及以上職稱證書的加 0.5 分。（證書以"e路陽光"信用平臺中的掃描件為準；專業以注冊監理工程師證書上所學專業為準，新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，以畢業證書上所學專業為準）(滿分1.5分)
（8）造價管理或經濟管理專業監理工程師2人：具有國家注冊監理工程師的得0.5分/人，具有建設工程類高級工程師及以上職稱的加0.5分/人，同時具有國家注冊造價師證書的加0.5分/人。（證書以“e路陽光”信用庫中的掃描件為準，專業以注冊監理工程師證書所學專業為準，新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，專業以畢業證書為準）。（滿分3分)
（9）安全工程專業監理工程師2人：具有國家注冊監理工程師的得0.5分/人，其中一人具有建設工程類高級工程師及以上職稱的加1分。（證書以“e路陽光”信用庫中的掃描件為準，專業以注冊監理工程師證書所學專業為準，新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，專業以畢業證書為準）(滿分2分)
6.5監理設施與設備（滿分8分）
現場配備水準儀、全站儀、混凝土回彈儀、游標卡尺、測距儀、電腦、打印機、數碼相機，少一項扣1分。（以承諾書為準,承諾書格式自擬，掃描件上傳至電子投標文件中）(滿分8分)
6.6企業業績（滿分4分）
2014年1月1日以來，企業監理過單項合同建筑面積在8000平方米及以上公共建筑工程（住宅、廠房、倉庫除外）的得4分，最高得4分。（需提供中標通知書、監理合同及竣工驗收證明原件，三者缺一不可。時間以竣工驗收證明為準，面積以監理合同為準；業績證明材料均以"e路陽光"信用庫中信息為準,且提供的證明材料必須能反映出相關數據和內容，否則一律視為未提供)(滿分4分)
注：
1、評分細則中涉及的企業及相關人員的資質證書（注冊證書、畢業證書、職稱證書）和業績證明材料（中標通知書、監理合同、竣工驗收證明）等，以 “e路陽光”信用平臺中錄入信息為準。
2、監理人員注冊證書上的監理單位名稱必須與投標人名稱一致，不一致的不得分。
3、本標段監理大綱評分點采用橫向暗標評審。投標人應按招標文件設置的評分點分別編輯。編制要求：投標文件中的“監理大綱”不得出現可識別投標人身份的任何字符和徽標（包括文字、符號、圖案、標識、標志、人員姓名、企業名稱、投標人獨享的企業標準或編號等），相關人員姓名應以職務或職稱代替。
4、總監與監理人員不得重復得分，同一人不得多專業重復計分。
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7. 發布公告的媒介
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江蘇建設工程招標監管網 南京市公共資源交易中心網
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本公告發布日期從 2019年4月17日17時28分到 2019年4月24日17時28分為止
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8. 其他
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8.1投標人的單位名稱必須與企業營業執照及資質證書上的單位名稱一致。
8.2本工程監理采用遠程開標模式，投標人應在投標截止時間前登錄招標文件載明的“網上開標大廳”網址，按系統提示完成開標流程。因投標人自身設施故障或自身原因導致無法完成投標的，由投標人自行承擔后果。
8.3投標總監不得同時在兩個或兩個以上單位受聘或者執業:①不得同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險；②不得將本人執（職）業資格證書同時注冊在兩個及以上單位。（符合并提供承諾書）
8.4投標申請人必須提供2018年10月至2019年3月投標申請人為所報總監理工程師連續繳納的由勞動和社會保障部門出具的養老保險繳納單據憑證（須明確繳費月份、個人姓名、繳費單位），社保繳費證明須加蓋社保公章或具有可驗證的二維碼（驗證碼），已辦理退休手續的項目總監只需提供勞動合同、退休證明。（證明材料由投標人自行掃描上傳至投標文件中，未提供將作為資格審查不通過處理。）
8.5資格審查時，若投標人或項目總監是被紅牌、黃牌警示的單位和責任人，并在警示期內，將作資格審查不通過處理（紅、黃牌警示信息均以南京市公共資源交易中心網上發布的信息為準）。
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9. 聯系方式
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招 標 人：南京市建華房地產綜合開發總公司
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代理機構：江蘇卓越建設項目管理有限公司
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地 址：南京市秦淮區石鼓路60號
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地 址：江蘇卓越建設項目管理有限公司
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郵 編：/
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郵 編：210000
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聯 系 人：張工
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聯 系 人：吳國民
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電 話：025-84788717
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電 話：025-83739776
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傳 真：/
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傳 真：/
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電子郵件：/
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電子郵件：/
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開戶銀行：
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開戶銀行：江蘇銀行淮安開發區支行
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賬 號：
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賬 號：10370188000019225
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