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編號: AYH190046-02FG
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1. 招標(biāo)條件
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南京市雨花臺區(qū)人民政府梅山辦事處 建設(shè)項目中興路片區(qū)老舊小區(qū)整治工程監(jiān)理已經(jīng)立項部門批準(zhǔn)建設(shè)（立項批文號：雨住建復(fù)[2018]13號）。工程所需資金來源國有政府性資金：9300.00萬元，其中財政性資金：9300.00萬元，現(xiàn)已落實。本工程對投標(biāo)申請人的資格審查，采用資格后審方法選擇合格的投標(biāo)申請人參加投標(biāo)，山東尚誠監(jiān)理江蘇分公司轉(zhuǎn)載自南京市公共資源交易平臺。
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江蘇建瑞工程咨詢有限公司受招標(biāo)人委托(或招標(biāo)人)負(fù)責(zé)本工程的招標(biāo)事宜。
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2. 項目概述與招標(biāo)范圍
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2.1 標(biāo)段名稱：監(jiān)理
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2.2 工程地點：南京市雨花臺區(qū)梅山街道
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2.3 工程類型： 大型工程
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2.4 建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模： 該工程位于中興路片區(qū)，共包括151棟房屋的出新，建筑總面積約28.2萬平方米，建筑物6層，包括老舊房屋整治、環(huán)境整治、桿線序化等。
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2.5 監(jiān)理合同估算價：150.00萬元（工程計費額按7740.00萬元）
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2.6 監(jiān)理及相關(guān)服務(wù)范圍：
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監(jiān)理范圍包括：中興路片區(qū)老舊小區(qū)整治工程施工及保修階段及缺陷責(zé)任期的進(jìn)度、質(zhì)量、投資控制，安全（含文明施工）、合同、信息管理，組織協(xié)調(diào)等。
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其它階段相關(guān)服務(wù)的范圍包括：/
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2.7 監(jiān)理服務(wù)期：300日歷天
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3. 投標(biāo)人資格要求
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3.1 投標(biāo)人資質(zhì)等級及范圍：房屋建筑工程丙級(含)以上。
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3.2 項目經(jīng)理資質(zhì)類別和等級： 國家注冊監(jiān)理師(含)以上。
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3.3 本次招標(biāo)是否接受聯(lián)合體投標(biāo)：否
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3.4 本次招標(biāo)是否接受黃牌警示單位投標(biāo)：否
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4. 招標(biāo)文件的獲取
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4.1 本公告發(fā)布之日起至投標(biāo)截止之日止，凡有意參加投標(biāo)者，請登錄南京市公共資源交易中心網(wǎng)站（ggzy.njzwfw.gov.cn/njggzy）購買招標(biāo)文件。
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4.2 招標(biāo)文件下載費用100元，工具使用費最高100元，平臺使用費最高100元
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5. 資格審查辦法
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5.1 對投標(biāo)人的資格審查方法按照省市相關(guān)文件及有關(guān)法規(guī)文件的規(guī)定執(zhí)行。
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5.2 本工程按照資審合格條件為：
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（1）具有獨立訂立合同的能力；
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（2）未處于被責(zé)令停業(yè)，投標(biāo)資格被取消或者財產(chǎn)被接管，凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；
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（3）企業(yè)沒有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量，安全生產(chǎn)事故等問題，被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的；
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（4）企業(yè)的資質(zhì)類別等級和總監(jiān)的資質(zhì)等級滿足招標(biāo)公告要求；
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（5）以聯(lián)合體形式申請資格審查的，聯(lián)合體的資格（資質(zhì)）條件必須符合要求，并附有共同投標(biāo)協(xié)議；
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（6）具有與本工程相類似項目的監(jiān)理業(yè)績。具體要求為：無
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（7）符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。
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6. 評標(biāo)方法
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一、監(jiān)理機構(gòu)人員（滿分26分）
1、監(jiān)理機構(gòu)人員（總監(jiān)）（滿分6分）
（1）總監(jiān)為國家注冊監(jiān)理工程師且所學(xué)專業(yè)為建筑裝飾專業(yè)的得2分，其他專業(yè)得1分。（證書均以"e路陽光"信用平臺中的掃描件為準(zhǔn)，專業(yè)以注冊監(jiān)理工程師證書上注明的所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)；2013 年新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學(xué)專業(yè)一欄的，所學(xué)專業(yè)以畢業(yè)證書為準(zhǔn)）（滿分2分）
（2）總監(jiān)具有高級工程師及以上職稱的得2分，工程師職稱的得 0.5分。（證書均以"e路陽光"信用平臺中的掃描件為準(zhǔn)，職稱必須是建設(shè)工程類專業(yè)技術(shù)職稱）（滿分2分）
（3）總監(jiān)具有市級及以上建設(shè)行政主管部門組織的裝飾裝修質(zhì)量員崗位培訓(xùn)考核合格證書的得2分，沒有的不得分。（證書均以"e路陽光"信用平臺中的掃描件為準(zhǔn)）（滿分2分）
2、監(jiān)理機構(gòu)人員（其他人員）（滿分20分）
（1）工程管理專業(yè)監(jiān)理工程師2名，具有國家注冊監(jiān)理工程師的得1分/名，同時具有高級工程師及以上職稱的加0.5分/名，工程師職稱加0.25分/名，若具有其它工程類注冊執(zhí)業(yè)資格的加0.5分/名（證書以“e路陽光”信用平臺中的掃描件為準(zhǔn)，專業(yè)以注冊監(jiān)理工程師證書上所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)，新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學(xué)專業(yè)一欄的，所學(xué)專業(yè)以畢業(yè)證書上為準(zhǔn)；職稱必須是建設(shè)工程類專業(yè)技術(shù)職稱；其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格包括一級注冊建筑師、一級注冊結(jié)構(gòu)工程師、一級注冊建造師、注冊造價工程師等具有注冊執(zhí)業(yè)資格的人員）(滿分4分)
（2）城市建設(shè)或城鎮(zhèn)建設(shè)專業(yè)1名，具有國家注冊監(jiān)理工程師的得1分，若具有其它工程類注冊執(zhí)業(yè)資格的加1分（證書以“e路陽光”信用平臺中的掃描件為準(zhǔn)，專業(yè)以注冊監(jiān)理工程師證書上所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)，新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學(xué)專業(yè)一欄的，所學(xué)專業(yè)以畢業(yè)證書上為準(zhǔn)；其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格包括一級注冊建筑師、一級注冊結(jié)構(gòu)工程師、一級注冊建造師、注冊造價工程師等具有注冊執(zhí)業(yè)資格的人員）(滿分2分)
（3）給排水專業(yè)監(jiān)理工程師1名，具有國家注冊監(jiān)理工程師的得1分，若具有其它工程類注冊執(zhí)業(yè)資格的加1分（證書以“e路陽光”信用平臺中的掃描件為準(zhǔn)，專業(yè)以注冊監(jiān)理工程師證書上所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)，新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學(xué)專業(yè)一欄的，所學(xué)專業(yè)以畢業(yè)證書上為準(zhǔn)；其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格包括一級注冊建筑師、一級注冊結(jié)構(gòu)工程師、一級注冊建造師、注冊造價工程師等具有注冊執(zhí)業(yè)資格的人員）(滿分2分)
（4）園藝專業(yè)監(jiān)理工程師1名，具有國家注冊監(jiān)理工程師的得1.5分，若具有其它工程類注冊執(zhí)業(yè)資格的加1分（證書以“e路陽光”信用平臺中的掃描件為準(zhǔn)，專業(yè)以注冊監(jiān)理工程師證書上所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)，新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學(xué)專業(yè)一欄的，所學(xué)專業(yè)以畢業(yè)證書上為準(zhǔn)；其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格包括注冊建筑師、注冊結(jié)構(gòu)工程師、注冊建造師、注冊造價工程師等具有注冊執(zhí)業(yè)資格的人員）(滿分2.5分)
（5）材料專業(yè)（含材料科學(xué)與工程專業(yè)或土木工程檢測技術(shù)）監(jiān)理工程師2名，具有國家注冊監(jiān)理工程師的得1.5分/名，具有市級及以上建設(shè)行政主管部門組織的材料員崗位培訓(xùn)考核合格證書的加1.5分/名，此項最多加1.5分（證書以“e路陽光”信用平臺中的掃描件為準(zhǔn)，專業(yè)以注冊監(jiān)理工程師證書上所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)，新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學(xué)專業(yè)一欄的，所學(xué)專業(yè)以畢業(yè)證書上為準(zhǔn)；職稱必須是建設(shè)工程類專業(yè)技術(shù)職稱）(滿分4.5分)
（6）工程造價專業(yè)監(jiān)理工程師1名，所學(xué)專業(yè)為工程造價專業(yè)并且具有國家注冊造價工程師的得1分, 同時具有國家注冊監(jiān)理工程師的加1分（證書以“e路陽光”信用平臺中的掃描件為準(zhǔn)，專業(yè)以注冊監(jiān)理工程師證書上所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)，新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學(xué)專業(yè)一欄的，所學(xué)專業(yè)以畢業(yè)證書上為準(zhǔn)） (滿分2分)
（7）工民建專業(yè)監(jiān)理工程師1名，具有國家注冊監(jiān)理工程師的得1分, 若具有其它工程類注冊執(zhí)業(yè)資格的加1分（證書以“e路陽光”信用平臺中的掃描件為準(zhǔn)，專業(yè)以注冊監(jiān)理工程師證書上所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)，新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學(xué)專業(yè)一欄的，所學(xué)專業(yè)以畢業(yè)證書上為準(zhǔn)；職稱必須是建設(shè)工程類專業(yè)技術(shù)職稱；其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格包括一級注冊建筑師、一級注冊結(jié)構(gòu)工程師、一級注冊建造師、注冊造價工程師等具有注冊執(zhí)業(yè)資格的人員）(滿分2分)
（8）安全工程師監(jiān)理工程師1名，通過市級及以上建設(shè)行政主管部門組織的安全生產(chǎn)培訓(xùn)并取得相應(yīng)的證書或具有國家注冊安全工程師證書的得1分（證書以“e 路陽光”信用平臺中安全培訓(xùn)合格證書或注冊安全工程師證書為準(zhǔn)） (滿分1分)
二、投標(biāo)報價（滿分51分）
1、最高限價為：140.6261 萬元。
2、評標(biāo)基準(zhǔn)價計算方法：
方法四：以有效投標(biāo)文件的投標(biāo)報價算術(shù)平均值為 A,最高投標(biāo)限價為 B,則: 評標(biāo)基準(zhǔn)價 C=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1,Q1 的取值范圍為 10%,15%,20%,25%,30%; Q1 值在開標(biāo)前由招標(biāo)人在網(wǎng)上開標(biāo)大廳中隨機抽取確定。評標(biāo)價等于評標(biāo)基準(zhǔn)價的得滿分，偏離評標(biāo)基準(zhǔn)價的相應(yīng)扣減得分。計算算術(shù)平均值 A 時，若 7≤有效投標(biāo)文件<10 家時，應(yīng)去掉其中的一個最高價和一個最低價；若有效投標(biāo)文件≥10 家，應(yīng)去掉其中的二個最高價和二個最低價。評標(biāo)委員會在評標(biāo)報告簽字后,上述方法四的評標(biāo)基準(zhǔn)價不因招投標(biāo)當(dāng)事人質(zhì)疑、投訴、復(fù)議以及其他任何情形而改變，但評標(biāo)過程中的計算錯誤可作調(diào)整。投標(biāo)報價等于評標(biāo)基準(zhǔn)價的得滿分；偏離評標(biāo)基準(zhǔn)價的，投標(biāo)報價每高于評標(biāo)基準(zhǔn)價1%扣0.3分，投標(biāo)報價每低于評標(biāo)基準(zhǔn)價1%扣0.1分，偏離不足 1%的，用插入法計算。
三、監(jiān)理設(shè)施與設(shè)備（滿分8分）
現(xiàn)場配備水準(zhǔn)儀、經(jīng)緯儀、全站儀、混凝土回彈儀、游標(biāo)卡尺、卷尺、電腦、打印機，每少一樣扣1分。（以提供的承諾書為準(zhǔn)） (滿分8分)
四、業(yè)績8分：
（1）企業(yè)業(yè)績(滿分4分)
2016年4月1日以來企業(yè)監(jiān)理過單項合同工程造價在2000萬元及以上的小區(qū)整治出新或小區(qū)建筑立面整治工程的得4分。（證明文件以“e路陽光”企業(yè)信用平臺中的監(jiān)理合同、中標(biāo)通知書及竣工驗收證明為準(zhǔn)，三者缺一不可，時間以竣工驗收證明上的時間為準(zhǔn)，造價金額以監(jiān)理合同為準(zhǔn)，提供的證明材料必須能反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供） (滿分4分)
（2）總監(jiān)業(yè)績(滿分4分)
2016年4月1日以來總監(jiān)監(jiān)理過單項合同工程造價在2000萬元及以上的小區(qū)整治出新或小區(qū)建筑立面整治工程的得4分。（證明文件以“e路陽光”企業(yè)信用平臺中的監(jiān)理合同、中標(biāo)通知書及竣工驗收證明為準(zhǔn)，三者缺一不可，時間以竣工驗收證明上的時間為準(zhǔn)，造價金額以監(jiān)理合同為準(zhǔn)，提供的證明材料必須能反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供） (滿分4分)
五、監(jiān)理方案 （滿分7分）
（1）監(jiān)理大綱內(nèi)容齊全、結(jié)構(gòu)完整、重點突出、符合規(guī)范、針對性強(滿分1分)(等級分：優(yōu)：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；無：0)。
（2）質(zhì)量控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當(dāng)(滿分1分)(等級分：優(yōu)：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；無：0)。
（3）進(jìn)度控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當(dāng)(滿分1分)(等級分：優(yōu)：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；無：0)。
（4）投資控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當(dāng)(滿分1分)(等級分：優(yōu)：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；無：0)。
（5）安全控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當(dāng)(滿分1分)(等級分：優(yōu)：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；無：0)。
（6）合同與信息管理方案針對性強、要點明確、措施得當(dāng)(滿分1分)(等級分：優(yōu)：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；無：0)。
（7）施工現(xiàn)場組織協(xié)調(diào)方案針對性強、要點明確、措施得當(dāng)(滿分1分)(等級分：優(yōu)：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；無：0)。
備注：
1、本工程的監(jiān)理大綱為暗標(biāo)，除監(jiān)理方案中缺少相應(yīng)內(nèi)容的評審要點不得分外，投標(biāo)文件的監(jiān)理方案各項評審要點得分不應(yīng)低于該評分要點滿分的70%。監(jiān)理大綱為各評委獨立評分，計分時取各評委評分中去掉一個最高分和一個最低分的平均值為某個投標(biāo)企業(yè)監(jiān)理大綱的最終得分（保留2位小數(shù)）。
2、監(jiān)理人員注冊證書上的監(jiān)理單位名稱必須與投標(biāo)人名稱一致，不一致的不得分。
3、評分細(xì)則中涉及的企業(yè)及相關(guān)人員的資質(zhì)證書（注冊證書、畢業(yè)證書、職稱證書）、業(yè)績證明等，以“e 路陽光”信用平臺中錄入信息為準(zhǔn)。
4、總監(jiān)與監(jiān)理人員每人僅能參加一項打分，不得重復(fù)得分。
5、各投標(biāo)人提供的資料必須是真實的，如在評標(biāo)過程中發(fā)現(xiàn)有弄虛作假行為騙取中標(biāo)的，將取消其中標(biāo)資格。
6、企業(yè)業(yè)績和總監(jiān)業(yè)績不可兼得。
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7. 發(fā)布公告的媒介
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江蘇建設(shè)工程招標(biāo)監(jiān)管網(wǎng) 南京市公共資源交易中心網(wǎng)
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本公告發(fā)布日期從 2019年4月17日17時4分到 2019年4月24日17時4分為止
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8. 其他
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8.1潛在投標(biāo)人的單位名稱必須與企業(yè)資質(zhì)證書上的單位名稱一致，如不一致，視為資格審查不通過。
8.2投標(biāo)人必須提供近半年(2018年10月至2019年3月)為擬投入本工程項目總監(jiān)繳納的社會保險繳費證明（必須是社保機構(gòu)出具的社保證明材料，并加蓋社保機構(gòu)公章或社保中心參保繳費證明電子專用章（具有可驗證的二維碼或驗證碼），由投標(biāo)人自行掃描上傳至投標(biāo)文件中，否則將作為資格審查不通過處理）若已辦理退休手續(xù)的項目總監(jiān)只需提供勞動合同及退休證明，原件掃描上傳至投標(biāo)文件中。
8.3資格審查時，若投標(biāo)人或項目負(fù)責(zé)人是被紅牌、黃牌警示的單位和責(zé)任人，并在警示期內(nèi)，將作為資格審查不通過處理（紅、黃牌警示信息均以南京市公共資源交易中心網(wǎng)上發(fā)布的信息為準(zhǔn)）。
8.4本項目為電子招投標(biāo)，投標(biāo)人須從“e 路陽光”信用平臺中選擇相應(yīng)的掃描件編入投標(biāo)文件中。投標(biāo)人應(yīng)及時更新“e 路陽光”信用平臺，確保相關(guān)材料及時有效，否則將導(dǎo)致資審不通過或者在評標(biāo)打分中不得分。
8.5本工程監(jiān)理采用遠(yuǎn)程開標(biāo)模式，監(jiān)理項目網(wǎng)上開標(biāo)大廳網(wǎng)址：http://49.65.0.39:8080/TPPingBiao/。投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時間前登錄招標(biāo)文件載明的“網(wǎng)上開標(biāo)大廳”網(wǎng)址，按系統(tǒng)提示完成開標(biāo)流程。因投標(biāo)人自身設(shè)施故障或自身原因?qū)е聼o法完成投標(biāo)的，由投標(biāo)人自行承擔(dān)后果。
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9. 聯(lián)系方式
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招 標(biāo) 人：南京市雨花臺區(qū)人民政府梅山辦事處
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代理機構(gòu)：江蘇建瑞工程咨詢有限公司
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地 址：中華門外新建
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地 址：南京市建鄴區(qū)江東中路211號鳳凰和熙園文化廣場1706室
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郵 編：210000
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郵 編：210000
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聯(lián) 系 人：王工
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聯(lián) 系 人：鄧年萍
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電 話：025-86362061
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電 話：025-52389690-8011
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傳 真：無
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傳 真：025-52315301
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電子郵件：無
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電子郵件：jr1305@126.com
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開戶銀行：
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開戶銀行：農(nóng)業(yè)銀行南京建鄴支行營業(yè)部
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賬 號：
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賬 號：10105001040213268
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