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編號: AQH190016-01FG
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（重新公告）
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1. 招標(biāo)條件
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南京白房房屋報(bào)修服務(wù)中心 建設(shè)項(xiàng)目中國電子科技集團(tuán)公司第二十八研究所職工家屬區(qū)維修改造工程監(jiān)理已經(jīng)立項(xiàng)部門批準(zhǔn)建設(shè)（立項(xiàng)批文號：秦發(fā)改備[2018]106號）。工程所需資金來源國有非政府性資金：3212.81萬元，現(xiàn)已落實(shí)。本工程對投標(biāo)申請人的資格審查，采用資格后審方法選擇合格的投標(biāo)申請人參加投標(biāo)。
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江蘇策誠工程咨詢有限公司受招標(biāo)人委托(或招標(biāo)人)負(fù)責(zé)本工程的招標(biāo)事宜。
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2. 項(xiàng)目概述與招標(biāo)范圍
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2.1 標(biāo)段名稱：監(jiān)理
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2.2 工程地點(diǎn)：中國電子科技集團(tuán)公司第二十八研究所職工家屬區(qū)
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2.3 工程類型： 中型工程
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2.4 建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模： 對中國電子科技集團(tuán)公司第二十八研究所職工家屬區(qū)進(jìn)行維修改造，包括外立面、屋面出新，圍墻內(nèi)樓道整治，單元防盜門購置安裝，車棚整修，道路出新，更新完善監(jiān)控配套設(shè)施等，涉及整治面積約10.71萬平方米；
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2.5 監(jiān)理合同估算價(jià)：66.39萬元（工程計(jì)費(fèi)額按2500.00萬元）
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2.6 監(jiān)理及相關(guān)服務(wù)范圍：
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監(jiān)理范圍包括：中國電子科技集團(tuán)公司第二十八研究所職工家屬區(qū)維修改造工程施工前期準(zhǔn)備階段、施工階段、竣工驗(yàn)收階段和工程保修階段的所有一切監(jiān)理工作（包括但不限于四控二管一協(xié)調(diào)，即進(jìn)度、質(zhì)量、投資、安全控制，合同管理、信息管理，組織協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場各方面關(guān)系），以及在工程實(shí)施過程中工程規(guī)模的調(diào)整、各種工程變更及配合竣工結(jié)算審計(jì)。
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其它階段相關(guān)服務(wù)的范圍包括：/
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2.7 監(jiān)理服務(wù)期：180日歷天
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3. 投標(biāo)人資格要求
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3.1 投標(biāo)人資質(zhì)等級及范圍：房屋建筑工程乙級(含)以上。
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3.2 項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)類別和等級： 國家注冊監(jiān)理師(含)以上。
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3.3 本次招標(biāo)是否接受聯(lián)合體投標(biāo)：否
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3.4 本次招標(biāo)是否接受黃牌警示單位投標(biāo)：否
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4. 招標(biāo)文件的獲取
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4.1 本公告發(fā)布之日起至投標(biāo)截止之日止，凡有意參加投標(biāo)者，請登錄南京市公共資源交易中心網(wǎng)站（ggzy.njzwfw.gov.cn/njggzy）購買招標(biāo)文件。
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4.2 招標(biāo)文件下載費(fèi)用100元，工具使用費(fèi)最高100元，平臺使用費(fèi)最高100元
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5. 資格審查辦法
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5.1 對投標(biāo)人的資格審查方法按照省市相關(guān)文件及有關(guān)法規(guī)文件的規(guī)定執(zhí)行。
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5.2 本工程按照資審合格條件為：
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（1）具有獨(dú)立訂立合同的能力；
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（2）未處于被責(zé)令停業(yè)，投標(biāo)資格被取消或者財(cái)產(chǎn)被接管，凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；
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（3）企業(yè)沒有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量，安全生產(chǎn)事故等問題，被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的；
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（4）企業(yè)的資質(zhì)類別等級和總監(jiān)的資質(zhì)等級滿足招標(biāo)公告要求；
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（5）以聯(lián)合體形式申請資格審查的，聯(lián)合體的資格（資質(zhì)）條件必須符合要求，并附有共同投標(biāo)協(xié)議；
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（6）具有與本工程相類似項(xiàng)目的監(jiān)理業(yè)績。具體要求為：/
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（7）符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。
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6. 評標(biāo)方法
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一、投標(biāo)報(bào)價(jià)52分 （滿分52分）
①、本工程監(jiān)理服務(wù)費(fèi)投標(biāo)報(bào)價(jià)最高限價(jià)66.25萬元，投標(biāo)報(bào)價(jià)高于限價(jià)的不得分。
②、評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)計(jì)算方法：
方法四：以有效投標(biāo)文件的投標(biāo)報(bào)價(jià)算術(shù)平均值為A,最高投標(biāo)限價(jià)為B,則: 評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1,Q1的取值范圍為10%,15%,20%,25%,30%; Q1值由招標(biāo)人在網(wǎng)上開標(biāo)大廳中隨機(jī)抽取確定。評標(biāo)價(jià)等于評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的得滿分;偏離評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的相應(yīng)扣減得分。
計(jì)算算術(shù)平均值A(chǔ)時(shí)，若7≤有效投標(biāo)文件＜10 家時(shí)，應(yīng)去掉其中的一個(gè)最高價(jià)和一個(gè)最低價(jià)；若有效投標(biāo)文件≥10家，應(yīng)去掉其中的二個(gè)最高價(jià)和二個(gè)最低價(jià)。
評標(biāo)委員會在評標(biāo)報(bào)告簽字后,上述方法四的評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)不因招投標(biāo)當(dāng)事人質(zhì)疑、投訴、復(fù)議以及其他任何情形而改變,但評標(biāo)過程中的計(jì)算錯(cuò)誤可作調(diào)整。
投標(biāo)報(bào)價(jià)評分標(biāo)準(zhǔn):投標(biāo)報(bào)價(jià)等于評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的得滿分；偏離評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的，投標(biāo)報(bào)價(jià)每高于評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)1%扣0.3分，投標(biāo)報(bào)價(jià)每低于評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)1%扣0.1分，偏離不足1%的，用插入法計(jì)算。
二、 總監(jiān)理工程師（滿分6分）
1、總監(jiān)為國家注冊監(jiān)理工程師得2分,高級工程師加2分。（滿分4分）（證書以"e路陽光"信用平臺中的原件掃描件為準(zhǔn)，其余不得分）
2、總監(jiān)注冊專業(yè)為房屋建筑專業(yè)的得2分，其他專業(yè)不得分。（證書均以“e路陽光”企業(yè)信用庫中的掃描件為準(zhǔn)，專業(yè)以注冊監(jiān)理工程師證書上注冊專業(yè)為準(zhǔn)）
三、監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員（其他人員）（滿分20分）
1、土建專業(yè)監(jiān)理工程師1名，具有國家注冊監(jiān)理工程師得2分；同時(shí)具有其他國家注冊執(zhí)業(yè)資格證加1分。（證書均以“e路陽光”信用平臺錄入為準(zhǔn)。專業(yè)以注冊監(jiān)理工程師證書上所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)，新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學(xué)專業(yè)一欄的，以畢業(yè)證書上所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)。職稱證書以信用庫內(nèi)的掃描件為準(zhǔn)；其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格僅限于注冊建筑師、注冊一級結(jié)構(gòu)師、注冊一級建造師、注冊造價(jià)師。其余不得分）（滿分3分）
2、裝飾、裝潢專業(yè)監(jiān)理工程師1名，具有國家注冊監(jiān)理工程師得2分；同時(shí)具有其他國家注冊執(zhí)業(yè)資格證加1分。（證書以"e路陽光"信用平臺中的原件掃描件為準(zhǔn)；專業(yè)均以監(jiān)理工程師證書原件掃描件上注明的所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)，新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學(xué)專業(yè)一欄的，所學(xué)專業(yè)以畢業(yè)證書原件掃描件為準(zhǔn)，其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格僅限于注冊建筑師、注冊一級結(jié)構(gòu)師、注冊一級建造師、注冊造價(jià)師。其余不得分）（滿分3分）
3、園林綠化專業(yè)監(jiān)理工程師1名，具有國家注冊監(jiān)理工程師得2分；同時(shí)具有其他國家注冊執(zhí)業(yè)資格證加1分。（證書以"e路陽光"信用平臺中的原件掃描件為準(zhǔn)；專業(yè)均以監(jiān)理工程師證書原件掃描件上注明的所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)，新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學(xué)專業(yè)一欄的，所學(xué)專業(yè)以畢業(yè)證書原件掃描件為準(zhǔn)，其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格僅限于注冊建筑師、注冊一級結(jié)構(gòu)師、注冊一級建造師、注冊造價(jià)師。其余不得分）（滿分3分）
4、測量專業(yè)監(jiān)理工程師1名，具有國家注冊監(jiān)理工程師得2分；同時(shí)具有測量職業(yè)技能鑒定證書的得0.5分；高級工程師加0.5分。（證書以"e路陽光"信用平臺中的原件掃描件為準(zhǔn)；專業(yè)均以監(jiān)理工程師證書原件掃描件上注明的所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)，新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學(xué)專業(yè)一欄的，所學(xué)專業(yè)以畢業(yè)證書原件掃描件為準(zhǔn)。其余不得分）（滿分3分）
5、材料檢測專業(yè)監(jiān)理工程師1名，具有國家注冊監(jiān)理工程師得2分；同時(shí)具有見證員證書加0.5分；具有高級工程師職稱加0.5分。（證書以"e路陽光"信用平臺中的原件掃描件為準(zhǔn)；專業(yè)均以監(jiān)理工程師證書原件掃描件上注明的所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)，新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學(xué)專業(yè)一欄的，所學(xué)專業(yè)以畢業(yè)證書原件掃描件為準(zhǔn)，其余不得分）（滿分3分）
6、安全工程師2名，具有國家注冊安全工程師得1分/名；取得市級以以上行業(yè)主管部門頒發(fā)的安全人員培訓(xùn)合格證得0.5分/名；同時(shí)具有國家注冊監(jiān)理工程師及其他國家注冊執(zhí)業(yè)資格證加0.5分/名。（證書以"e路陽光"信用平臺中的原件掃描件為準(zhǔn)；專業(yè)均以監(jiān)理工程師證書原件掃描件上注明的所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)，新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學(xué)專業(yè)一欄的，所學(xué)專業(yè)以畢業(yè)證書原件掃描件為準(zhǔn)，其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格僅限于注冊建筑師、注冊一級結(jié)構(gòu)師、注冊一級建造師、注冊造價(jià)師。其余不得分）（滿分3分）
7、資料員1名，具有國家注冊監(jiān)理工程師得1分；具有高級工程師加1分。（證書以"e路陽光"信用平臺中的原件掃描件為準(zhǔn)；專業(yè)均以監(jiān)理工程師證書原件掃描件上注明的所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)，新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學(xué)專業(yè)一欄的，所學(xué)專業(yè)以畢業(yè)證書原件掃描件為準(zhǔn)。其余不得分）（滿分2分）
四、監(jiān)理設(shè)備8分 （滿分8分）
現(xiàn)場配備全站儀、水準(zhǔn)儀、經(jīng)緯儀、專用電腦、打印設(shè)備得8分，少一樣扣2分。扣完為止，（以"e 路陽光"信用平臺中的承諾書原件掃描件為準(zhǔn)）(滿分 8 分)。
五、業(yè)績4分（滿分4分）
1、總監(jiān)業(yè)績：
總監(jiān)自2014年4月1日（以竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)）以來監(jiān)理過單項(xiàng)合同工程造價(jià)2000萬元及以上的房屋出新整治類工程得 4分。（提供中標(biāo)通知書、監(jiān)理合同、竣工驗(yàn)收證明材料，三者缺一不可，造價(jià)以監(jiān)理合同為準(zhǔn)、時(shí)間以竣工驗(yàn)收證明材料為準(zhǔn)，提供的證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)，否則視為未提供）；（滿分4分）
六、監(jiān)理方案（滿分10分）
①、監(jiān)理大綱內(nèi)容齊全、結(jié)構(gòu)完整、重點(diǎn)突出、符合規(guī)范、針對性強(qiáng)（滿分1分）（等級分：優(yōu)1分；良0.9分；中0.8分；差0.7分）
②、質(zhì)量控制管理方案針對性強(qiáng)、要點(diǎn)明確、措施得當(dāng)（滿分1分）（等級分：優(yōu)1分；良0.9分；中0.8分；差0.7分）
③、進(jìn)度控制管理方案針對性強(qiáng)、要點(diǎn)明確、措施得當(dāng)（滿分1分）（等級分：優(yōu)1分；良0.9分；中0.8分；差0.7分）
④、投資控制管理方案針對性強(qiáng)、要點(diǎn)明確、措施得當(dāng)（滿分1分）（等級分：優(yōu)1分；良0.9分；中0.8分；差0.7分）
⑤、安全控制管理方案針對性強(qiáng)、要點(diǎn)明確、措施得當(dāng)（滿分1分）（等級分：優(yōu)1分；良0.9分；中0.8分；差0.7分）
⑥、合同與信息管理方案針對性強(qiáng)、要點(diǎn)明確、措施得當(dāng)（滿分1分）（等級分：優(yōu)1分；良0.9分；中0.8分；差0.7分）
⑦、施工現(xiàn)場組織協(xié)調(diào)方案針對性強(qiáng)、要點(diǎn)明確、措施得當(dāng)（滿分1分）（等級分：優(yōu)1分；良0.9分；中0.8分；差0.7分）
⑧、規(guī)范圍擋、控制揚(yáng)塵、治污減排、降低噪音等安全生產(chǎn)和文明施工控制方案針對性強(qiáng)、要點(diǎn)明確、措施得當(dāng)（滿分1分）（等級分：優(yōu)1分；良0.9分；中0.8分；差0.7分）
⑨、針對本項(xiàng)目特點(diǎn)、難點(diǎn)和重點(diǎn)制定的措施針對性強(qiáng)，提出的合理化建議具體可行（滿分2分）（等級分：優(yōu)2分；良1.8分；中1.6分；差1.4分）
備注：
1、評分細(xì)則中涉及的企業(yè)及相關(guān)人員的資質(zhì)證書（注冊證書、畢業(yè)證書）和業(yè)績證明材料（監(jiān)理中標(biāo)通知書、監(jiān)理合同、竣工驗(yàn)收證明）等，以“e路陽光”信用平臺中錄入信息為準(zhǔn)。
2、監(jiān)理人員注冊證書上的監(jiān)理單位名稱必須與投標(biāo)人名稱一致，不一致的不得分。
3、總監(jiān)與監(jiān)理人員不得重復(fù)得分。
4、各投標(biāo)人提供的資料必須是真實(shí)的，如在評標(biāo)過程中發(fā)現(xiàn)有弄虛作假行為，取消其投標(biāo)資格，如其騙取中標(biāo)，將取消其中標(biāo)資格。
5、監(jiān)理大綱每項(xiàng)評分按梯次打分，除被評標(biāo)委員會認(rèn)定存在重大偏差外，監(jiān)理大綱各項(xiàng)評審要點(diǎn)得分不應(yīng)低于該評審要點(diǎn)滿分的70%。監(jiān)理大綱為各評委獨(dú)立評分，計(jì)分時(shí)取各評委評分中去掉一個(gè)最高分和一個(gè)最低分的平均值為某個(gè)投標(biāo)企業(yè)監(jiān)理大綱的最終得分（保留2位小數(shù)）
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7. 發(fā)布公告的媒介
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江蘇建設(shè)工程招標(biāo)監(jiān)管網(wǎng) 南京市公共資源交易中心網(wǎng)
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本公告發(fā)布日期從 2019年4月18日15時(shí)50分到 2019年4月25日15時(shí)50分為止
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8. 其他
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8.1、本工程監(jiān)理采用遠(yuǎn)程開標(biāo)模式，監(jiān)理項(xiàng)目網(wǎng)上開標(biāo)大廳網(wǎng)址： http://49.65.0.39:8080/TPPingBiao/。投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前登錄招標(biāo)文件載明的“網(wǎng)上開標(biāo)大廳”網(wǎng)址，按系統(tǒng)提示完成開標(biāo)流程。因投標(biāo)人自身設(shè)施故障或自身原因?qū)е聼o法完成投標(biāo)的，由投標(biāo)人自行承擔(dān)后果
8.2、投標(biāo)申請人必須提供擬投入本工程項(xiàng)目總監(jiān)與投標(biāo)申請人簽訂的有效勞動(dòng)合同、社保機(jī)構(gòu)出具的近半年（2018年09月-2019年02月）投標(biāo)申請人為其繳納的養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)證明材料并加蓋社保中心章或社保中心參保繳費(fèi)證明電子專用章，加蓋社保中心參保繳費(fèi)證明電子專用章的社保材料可視為原件（投標(biāo)申請人將養(yǎng)老保險(xiǎn)證明材料原件及勞動(dòng)合同原件掃描上傳至投標(biāo)文件中），否則視為資格審查不通過。
8.3、總監(jiān)不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)：不得同時(shí)在兩個(gè)及以上單位簽訂勞動(dòng)合同或交納社會保險(xiǎn)； 不得將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時(shí)注冊在兩個(gè)及以上單位。（符合并提供承諾書）
8.4、本項(xiàng)目不對總監(jiān)提出無在監(jiān)要求，投標(biāo)人必須提供下列材料之一，否則作為資格審查不通過處理（將在監(jiān)項(xiàng)目建設(shè)單位同意的材料原件掃描上傳至投標(biāo)文件中或者在投標(biāo)文件中承諾總監(jiān)無在監(jiān)項(xiàng)目）：
(1)擬投入項(xiàng)目總監(jiān)理工程師在監(jiān)項(xiàng)目建設(shè)單位同意的證明材料（投標(biāo)單位擬派的總監(jiān)理工程師如有在監(jiān)項(xiàng)目，應(yīng)經(jīng)在監(jiān)項(xiàng)目建設(shè)單位書面同意，且至投標(biāo)截止時(shí)間最多不得超過兩項(xiàng)）。
(2)擬投入的項(xiàng)目總監(jiān)理工程師無在監(jiān)項(xiàng)目的承諾（符合并提供承諾）。
8.5、資格審查時(shí)，若投標(biāo)人或總監(jiān)是被紅牌、黃牌警示的單位和責(zé)任人，并在警示期內(nèi)，將作資格查不通過處理。（紅、黃牌警示信息均以南京市公共資源交易中心網(wǎng)上發(fā)布的信息為準(zhǔn)）
8.6、投標(biāo)人不得存在下列情形之一：
(1)為招標(biāo)人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）；
(2)與其所投標(biāo)的監(jiān)理合同段對應(yīng)工程的施工單位以及建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備供應(yīng)單位有隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系；
(3)為本標(biāo)段提供招標(biāo)代理服務(wù)的；
(4)與本標(biāo)段的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)同為一個(gè)法定代表人或與招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)相互控股或參股的；
(5)不具有獨(dú)立訂立合同的能力；
(6)被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)的；
(7)因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等違法違規(guī)問題，被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的；
(8)有違反法律、法規(guī)行為，依法被取消投標(biāo)資格且期限未滿的。
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9. 聯(lián)系方式
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招 標(biāo) 人：南京白房房屋報(bào)修服務(wù)中心
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代理機(jī)構(gòu)：江蘇策誠工程咨詢有限公司
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地 址：江蘇省南京市白下區(qū)瑞金路10號
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地 址：東臺市海陵北路西海新路北側(cè)唯誠七號公館7號商辦樓20-1、20-2、20-3、20-4
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郵 編：210000
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郵 編：210000
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聯(lián) 系 人：秦書兵
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聯(lián) 系 人：劉晶晶
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電 話：
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電 話：17551023171
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傳 真：
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傳 真：17551023171
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電子郵件：
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電子郵件：
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開戶銀行：
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開戶銀行：中國建設(shè)銀行東臺市曲江分理處
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賬 號：
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賬 號：32001737742059688888
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