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編號: AGC190133-01FG
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1. 招標條件
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南京市高淳區住房保障和房產局 建設項目高淳區2019年度老舊小區整治出新工程監理已經立項部門批準建設（立項批文號：高行審投資[2019]144號）。工程所需資金來源國有政府性資金：3087.60萬元，其中財政性資金：3087.60萬元，現已落實。本工程對投標申請人的資格審查，采用資格后審方法選擇合格的投標申請人參加投標。
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南京建淳造價師事務所有限公司受招標人委托(或招標人)負責本工程的招標事宜。
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2. 項目概述與招標范圍
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2.1 標段名稱：監理
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2.2 工程地點：高淳區淳溪街道（牡丹園小區和栗園路41號）
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2.3 工程類型： 中型工程
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2.4 建設內容及規模： 高淳區2019年度老舊小區整治出新工程，對牡丹園小區（24棟542戶）、栗園路41號（8棟100戶）整治出新，具體包括主體立面出新、空間形態優化、道路質量改善、配套設施改善、樓道屋頂修繕、內樓道出新、桿線設施序化、附屬設施規整等，改造修繕面積約46000平方米。
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2.5 監理合同估算價：40.58萬元（工程計費額按2000.00萬元）
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2.6 監理及相關服務范圍：
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監理范圍包括：高淳區2019年度老舊小區整治出新工程，對牡丹園小區（24棟542戶）、栗園路41號（8棟100戶）整治出新，具體包括主體立面出新、空間形態優化、道路質量改善、配套設施改善、樓道屋頂修繕、內樓道出新、桿線設施序化、附屬設施規整等，改造修繕面積約46000平方米。對工程施工及保修階段全過程監理，包含對工程進行進度、質量、投資、安全四控制，合同管理、信息管理，現場管理、協調施工現場各方面關系。
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其它階段相關服務的范圍包括：/
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2.7 監理服務期：180日歷天
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3. 投標人資格要求
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3.1 投標人資質等級及范圍：房屋建筑工程丙級(含)以上。
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3.2 項目經理資質類別和等級： 國家注冊監理師(含)以上。
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3.3 本次招標是否接受聯合體投標：否
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3.4 本次招標是否接受黃牌警示單位投標：否
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4. 招標文件的獲取
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4.1 本公告發布之日起至投標截止之日止，凡有意參加投標者，請登錄南京市公共資源交易中心網站（ggzy.njzwfw.gov.cn/njggzy）購買招標文件。
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4.2 招標文件下載費用100元，工具使用費最高100元，平臺使用費最高100元
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5. 資格審查辦法
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5.1 對投標人的資格審查方法按照省市相關文件及有關法規文件的規定執行。
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5.2 本工程按照資審合格條件為：
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（1）具有獨立訂立合同的能力；
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（2）未處于被責令停業，投標資格被取消或者財產被接管，凍結和破產狀態；
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（3）企業沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發生重大工程質量，安全生產事故等問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的；
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（4）企業的資質類別等級和總監的資質等級滿足招標公告要求；
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（5）以聯合體形式申請資格審查的，聯合體的資格（資質）條件必須符合要求，并附有共同投標協議；
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（6）具有與本工程相類似項目的監理業績。具體要求為：/
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（7）符合法律、法規規定的其他條件。
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6. 評標方法
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一、總監理工程師（滿分6分）
1.1總監注冊專業為房屋建筑工程的得3分，其他專業得1分(滿分3分)；
1.2總監具有其它工程類注冊執業資格（其他工程類注冊執業資格包括注冊建筑師、注冊結構工程師、注冊建造師、注冊造價工程師及其它勘察設計注冊工程師）或高級工程師加3分。（證書以本單位注冊證書為準。以“e 路陽光”信用平臺中錄入信息為準）。(滿分3分)
二、專業監理工程師（滿分16分）
2.1、土建類（工民建或土木工程）專業1名（滿分4分）
具有國家注冊監理工程師得2分；具有高級工程師加2分，工程師加1分。（證書以南京市“e 路陽光”企業信用庫中的掃描件為準，專業以崗位證書上所學專業為準，新版國家注冊監理工程師證書無所學專業一欄的，以畢業證書為準）；(滿分4分)
2.2、管理類（建筑管理或施工管理或工程管理）專業1名（滿分3分）
具有國家注冊監理工程師得2分；具有高級工程師加1分，工程師加0.5分。（證書以南京市“e 路陽光”企業信用庫中的掃描件為準，專業以崗位證書上所學專業為準，新版國家注冊監理工程師證書無所學專業一欄的，以畢業證書為準）；(滿分3分)
2.3、給排水專業1 名（滿分3分）
具有國家注冊監理工程師得2分；具有高級工程師加1分，工程師加0.5分。（證書以南京市“e 路陽光”企業信用庫中的掃描件為準，專業以崗位證書上所學專業為準，新版國家注冊監理工程師證書無所學專業一欄的，以畢業證書為準）；(滿分3分)
2.4、消防工程專業1名（滿分3分）
具有國家注冊監理工程師得2分；具有高級工程師加1分，工程師加0.5分。（證書以南京市“e 路陽光”企業信用庫中的掃描件為準，專業以崗位證書上所學專業為準，新版國家注冊監理工程師證書無所學專業一欄的，以畢業證書為準）；(滿分3分)
2.5、安全監理人員1名（滿分3分）
具有國家注冊安全工程師資格得3分，通過市級及以上建設行政主管部門組織的安全生產培訓的得1分。（證書以南京市“e 路陽光”企業信用庫中的掃描件為準，專業以崗位證書上所學專業為準，新版國家注冊監理工程師證書無所學專業一欄的，以畢業證書為準）（滿分：3分）
三、類似工程業績（4分）
3.1、企業自2014年5月1日以來，監理過單項合同造價在1000萬元及以上的房屋建筑工程的得4分，最高得4分（提供中標通知書、監理合同及竣工驗收證明材料，三者缺一不可，時間以竣工驗收合格證明材料中的竣工驗收合格時間為準，金額以監理合同為準，提供的證明材料必須能反映出相關數據和內容，中標通知書、監理合同及竣工驗收證明材料均以“e路陽光”信用庫中為準，否則視為未提供）(滿分4分)
四、投標報價（滿分54分）
4.1、評標基準價計算方法：方法四：以有效投標文件的投標報價算術平均值為A,最高投標限價為B,則: 評標基準價=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1,Q1的取值范圍為10%,15%,20%,25%,30%; Q1值由招標人在網上開標大廳中隨機抽取確定。評標價等于評標基準價的得滿分;偏離評標基準價的相應扣減得分。
計算算術平均值A時，若7≤有效投標文件＜10 家時，應去掉其中的一個最高價和一個最低價；若有效投標文件≥10家，應去掉其中的二個最高價和二個最低價。
評標委員會在評標報告簽字后,上述方法四的評標基準價不因招投標當事人質疑、投訴、復議以及其他任何情形而改變,但評標過程中的計算錯誤可作調整。
投標報價等于評標基準價的得滿分；偏離評標基準價的，投標報價每高于評標基準價1%扣0.3分，投標報價每低于評標基準價1%扣0.2分，偏離不足1%的，用插入法計算。
4.2、招標人可以參照發改價格(2007)670號文確定最高投標限價，本工程監理費最高限價為40.58萬元。
五、監理設施與設備（滿分8分）
現場配備水準儀、經緯儀、全站儀、混凝土回彈儀、游標卡尺、卷尺、電腦、打印機，每少一樣扣1分，扣完為止（以發票原件掃描件為準）。(滿分8分)
六、監理方案（滿分12分）
6.1監理大綱內容齊全、結構完整、重點突出、符合規范、針對性強；滿分2分(等級分：優：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；無：0)
6.2工程監理大綱內容齊全、結構完整、重點突出、符合規范、針對性強；滿分2分(等級分：優：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；無：0)
6.3進度控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當；滿分2分(等級分：優：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；無：0)
6.4投資控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當；滿分2分(等級分：優：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；無：0)
6.5合同與信息管理方案針對性強、要點明確、措施得當；滿分2分(等級分：優：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；無：0)
6.6施工現場組織協調方案針對性強、要點明確、措施得當；滿分1分(等級分：優：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；無：0)
6.7安全控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當；滿分1分(等級分：優：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；無：0)
備注：
1、評分細則中涉及的企業及相關人員的資質證書（注冊證書、畢業證書、職稱證書等），以“e 路陽光”信用平臺中錄入的信息為準。
2、監理人員證書以e路陽光企業信用庫中注冊證書掃描件為準，監理人員專業以相關證書中專業為準，新版國家注冊監理工程師（無所學專業一欄的），所學專業以畢業證書為準，專業不符不得分。
3、證件處于換證等狀態或注冊已經建設部網站公告的需提供相關部門的接受證明。江蘇省建設廳出具的監理工程師換證《申請材料接受憑證》原件視同于國家注冊監理工程師證書原件。
4、如有注冊證書處于延續注冊階段，以相關部門提供的證明原件為準。
5、監理方案計分時取各評委評分中去掉一個最高分和一個最低分的平均值為某個投標單位監理方案的最終得分（保留2位小數），監理方案無重大偏差，投標文件的監理方案各項評審要點得分不應低于該評審要點滿分的70%。
6、綜合得分最高的投標人為第一中標人；當出現并列最高綜合得分時，以投標報價得分高者為第一中標候選人；如投標報價得分一致時，以監理大綱得分高者為第一中標候選人；當出現并列最高綜合得分時，如投標報價得分、監理大綱得分一致時，招標人有權選擇其一為中標單位。
7、監理組人員每人只能參加一個專業的打分，不得重復計分。
8、監理人員注冊證書上的監理單位名稱必須與投標單位名稱一致，否則不得分。
9、認定企業業績須提供中標通知書、監理合同和工程竣工驗收合格證明材料原件。（業主證明和公證件均不作為原件認定，提供的證明材料必須能反映出相關數據，否則視為未提供。）
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7. 發布公告的媒介
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江蘇建設工程招標監管網 南京市公共資源交易中心網
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本公告發布日期從 2019年5月6日10時8分到 2019年5月13日10時8分為止
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8. 其他
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1、投標人資質等級及范圍：房屋建筑工程丙級(含)以上或監理綜合資質。
2、潛在投標人的單位名稱必須與企業資質證書上的單位名稱一致。
3、本工程監理采用遠程開標模式，投標人應在投標截止時間前登陸招標文件載明的“網上開標大廳”網址，按系統提示完成開標流程，因投標人自身設施故障或自身原因導致無法完成投標的，由投標人自行承擔后果。
4、根據區政府《關于進一步強化全區建筑市場監管的實施意見》（高政規發[2014]4號）文件的要求，進入我區建筑市場的區外監理企業必須到高淳區建工局建管科（電話025-57314786）辦理注冊登記手續。
5、a.投標保證金交納方式：銀行匯票、電匯（網銀）；
b.投標單位繳納投標保證金必須從本單位基本賬戶支付，投標人應充分考慮資金的在途時間，確保投標保證金在投標截止前到達南京市公共資源交易中心高淳分中心專用賬戶，否則后果自行承擔；
c.投標單位需按照招標文件規定的戶名、帳號匯款并登錄南京市公共資源交易中心用戶平臺在線打印《投標保證金到賬確認函》。（保證金系統操作問題咨詢電話：025-68505877、68505828、83727019）。
6、（1）投標單位必須在投標截止日前將以下材料在南京市公共資源交易中心“e路陽光”信用平臺錄入：
a.有效的企業營業執照原件；
b.有效的企業資質證書原件；
c.有效的總監證書原件；
d.其他相關證明材料原件；
（2）投標單位必須在投標截止日前將以下材料錄入投標文件中：
a.提供承諾書原件（內容詳見招標文件）；
b.提供投標總監社保機構出具的近6個月（2018年11月-2019年4月）投標申請人為其繳納的養老保險繳費證明材料原件（并加蓋社保中心公章或社保中心參保繳費證明電子專用章，投標總監如是退休人員無需提供社保證明，但必須提供相關部門開具投標總監本人的有效退休證明材料原件）；
c.高淳區建工局出具的“備案聯系單”原件（區外企業）；
以上資料缺項視為資審不通過。
7、有下列行為之一的投標人，本工程不接受其參加投標
（一）有違反法律、法規行為，依法被取消投標資格且期限未滿的；
（二）因招投標活動中有違法違規和不良行為，被有關招投標行政監督部門公示且公示期未滿的。
8、其他詳見招標文件。
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9. 聯系方式
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招 標 人：南京市高淳區住房保障和房產局
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代理機構：南京建淳造價師事務所有限公司
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地 址：南京市高淳區丹陽湖北路16號
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地 址：南京市高淳開發區鳳山路60號12幢
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郵 編：211300
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郵 編：
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聯 系 人：
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聯 系 人：許晟華
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電 話：025-56861711
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電 話：025-57307113
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傳 真：
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電子郵件：
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電子郵件：
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開戶銀行：
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開戶銀行：江蘇銀行股份有限公司高淳支行
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賬 號：
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賬 號：31190188000026822
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