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編號: ALH210349-01FG
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（重新公告）
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1. 招標條件
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南京邑居建設發展（集團）有限公司建設項目長江路沿街立面出新及主干道兩側住宅小區環境綜合整治項目監理已經立項部門批準建設（立項批文號：六發改投[2021]95號）。工程所需資金來源國有政府性資金：10500.59萬元，其中財政性資金：10500.59萬元，現已落實。本工程對投標申請人的資格審查，采用資格后審方法選擇合格的投標申請人參加投標。
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江蘇開源工程咨詢監理有限公司受招標人委托(或招標人)負責本工程的招標事宜。
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2. 項目概述與招標范圍
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2.1 標段名稱：監理
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2.2 工程地點：南京市六合區雄州街道荷花社區、天一社區、龍津社區
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2.3 工程類型： 大型工程
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2.4 建設內容及規模： 長江路沿街立面出新及主干道兩側住宅小區環境綜合整治項目工程總承包項目范圍：雄州街道的荷花社區（荷花新苑）、天一社區（影視公司宿舍、春和公寓1棟、達家巷小區、春和公寓2-3棟）、龍津社區（長江新苑一期、百花綜合樓、米巷小區）內部住宅及地面環境改造工程，優化建筑立面，提升小區居住環境等，改造總建筑面積約103700平方米。
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2.5 監理合同估算價：144.15萬元（工程計費額按9393.90萬元）
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2.6 監理及相關服務范圍：
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監理范圍包括：長江路沿街立面出新及主干道兩側住宅小區環境綜合整治項目施工及保修階段的全過程監理，對工程進行四控兩管一協調，即進度、質量、投資、安全四控制，合同管理、信息管理、組織協調施工現場各方面關系及安全生產監督管理等
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其它階段相關服務的范圍包括：
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2.7 監理服務期：550日歷天
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3. 投標人資格要求
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3.1 投標人資質等級及范圍：房屋建筑工程乙級(含)以上。
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3.2 項目經理資質類別和等級： 國家注冊監理師(含)以上并且房屋建筑工程(含)以上。
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3.3 本次招標是否接受聯合體投標：否
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3.4 本次招標是否接受黃牌警示單位投標：否
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4. 招標文件的獲取
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4.1 本公告發布之日起至投標截止之日止，凡有意參加投標者，請登錄南京市公共資源交易中心網站（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）購買招標文件。
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4.2 招標文件下載費用100元，工具使用費最高100元，平臺使用費最高100元
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4.3 遞交投標文件的截止時間：2021-6-24
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5. 資格審查辦法
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5.1 對投標人的資格審查方法按照省市相關文件及有關法規文件的規定執行。
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5.2 本工程按照資審合格條件為：
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（1）具有獨立訂立合同的能力；
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（2）未處于被責令停業，投標資格被取消或者財產被接管，凍結和破產狀態；
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（3）企業沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發生工程質量、安全生產事故等問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的；
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（4）企業的資質類別等級和總監的資質等級滿足招標公告要求；
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（5）以聯合體形式申請資格審查的，聯合體的資格（資質）條件必須符合要求，并附有共同投標協議；
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（6）具有與本工程相類似項目的監理業績。具體要求為：/
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（7）符合法律、法規規定的其他條件。
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6. 評標方法
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6.1監理投標報價（滿分48分）
（1）、本工程監理費最高限價為：144.15萬元。
（2）、評標基準價計算方法：
方法四：以有效投標文件的投標報價算術平均值為A,最高投標限價為B,則: 評標基準價=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1,Q1的取值范圍為10%,15%,20%,25%,30%; Q1值在開標時由招標人（招標代理）隨機抽取確定。評標價等于評標基準價的得滿分; 偏離評標基準價的，投標報價每高于評標基準價1%扣0.2分，投標報價每低于評標基準價1%扣0.1分，偏離不足1%的，用插入法計算。
計算算術平均值A時，若7≤有效投標文件＜10 家時，應去掉其中的一個最高價和一個最低價；若有效投標文件≥10家，應去掉其中的二個最高價和二個最低價。
評標委員會在評標報告簽字后方法四的評標基準價不因招投標當事人質疑、投訴、復議以及其他任何情形而改變,但評標過程中的計算錯誤可作調整。
6.2監理人員（滿分26分）
6.2.1總監理工程師：（滿分6分）
（1）總監注冊專業為房屋建筑工程的國家注冊監理工程師得2分，其他專業不得分。
（2）總監同時具有工程類其他執業資格證書的得2分，沒有不得分。（證書以“e路陽光”信用庫中注冊證書原件掃描件為準，其他工程類國家級注冊執業資格包括注冊建筑師、注冊結構工程師及勘察設計注冊工程師、注冊建造師、注冊造價師等具有國家級注冊執業資格的人員，以本單位注冊證書為準。）
（3）總監執業資格年限滿5年（含5年）及以上的得2分，5年以下不得分。（證書以“e路陽光”信用庫中注冊證書原件掃描件為準，執業年限以執業資格證書簽發日期起至投標截止時間止計算為準。）（滿分6分）
6.2.2監理人員要求：（滿分20分）
（1）房屋建筑工程專業1名：具有國家注冊監理工程師得2分；同時具有其他工程類注冊執業資格的加1分。（證書以“e路陽光”企業信用庫中注冊證書原件掃描件為準；專業以注冊監理工程師證書所學專業為準；新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，以畢業證書所學專業為準；其他工程類注冊執業資格包括注冊建筑師、注冊結構師及勘察設計注冊工程師、注冊建造師、注冊造價工程師等具有注冊執業資格的人員，以本單位注冊證書為準。）(滿分3分)
（2）建筑裝飾工程技術專業1名: 具有國家注冊監理工程師得2分；同時具有其他工程類注冊執業資格的加1分。（證書以“e路陽光”企業信用庫中注冊證書原件掃描件為準；專業以注冊監理工程師證書所學專業為準；新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，以畢業證書所學專業為準；其他工程類注冊執業資格包括注冊建筑師、注冊結構師及勘察設計注冊工程師、注冊建造師、注冊造價工程師等具有注冊執業資格的人員，以本單位注冊證書為準。）(滿分3分)
（3）結構工程專業1名：具有國家注冊監理工程師得1分；同時具有其他工程類注冊執業資格的加1分。（證書以“e路陽光”企業信用庫中注冊證書原件掃描件為準；專業以注冊監理工程師證書所學專業為準；新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，以畢業證書所學專業為準；其他工程類注冊執業資格包括注冊建筑師、注冊結構師及勘察設計注冊工程師、注冊建造師、注冊造價工程師等具有注冊執業資格的人員，以本單位注冊證書為準。）(滿分2分)
（4）智能系統專業1名: 具有國家注冊監理工程師得2分；同時具有其他工程類注冊執業資格的加1分。（證書以“e路陽光”企業信用庫中注冊證書原件掃描件為準；專業以注冊監理工程師證書所學專業為準；新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，以畢業證書所學專業為準；其他工程類注冊執業資格包括注冊建筑師、注冊結構師及勘察設計注冊工程師、注冊建造師、注冊造價工程師等具有注冊執業資格的人員，以本單位注冊證書為準。）(滿分3分)
（5）水暖與通風專業1名：具有國家注冊監理工程師得2分；同時具有其他工程類注冊執業資格的加1分。（證書以“e路陽光”企業信用庫中注冊證書原件掃描件為準；專業以注冊監理工程師證書所學專業為準；新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，以畢業證書所學專業為準；其他工程類注冊執業資格包括注冊建筑師、注冊結構師及勘察設計注冊工程師、注冊建造師、注冊造價工程師等具有注冊執業資格的人員，以本單位注冊證書為準。）(滿分3分)
（6）工程監理與質量檢測專業1名：具有國家注冊監理工程師得1分；同時具有其他工程類注冊執業資格的加1分。（證書以“e路陽光”企業信用庫中注冊證書原件掃描件為準；專業以注冊監理工程師證書所學專業為準；新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，以畢業證書所學專業為準；其他工程類注冊執業資格包括注冊建筑師、注冊結構師及勘察設計注冊工程師、注冊建造師、注冊造價工程師等具有注冊執業資格的人員，以本單位注冊證書為準。）(滿分2分)
（7）焊接工藝與設備專業1名: 具有國家注冊監理工程師得1分；同時具有其他工程類注冊執業資格的加1分。（證書以“e路陽光”企業信用庫中注冊證書原件掃描件為準；專業以注冊監理工程師證書所學專業為準；新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，以畢業證書所學專業為準；其他工程類注冊執業資格包括注冊建筑師、注冊結構師及勘察設計注冊工程師、注冊建造師、注冊造價工程師等具有注冊執業資格的人員，以本單位注冊證書為準。）(滿分2分)
（8）安全工程專業1名：具有國家注冊監理工程師證書得1分，同時具有國家注冊安全工程師加1分，具有市級安全培訓合格證的加0.5分（證書均以“e路陽光”交易平臺信用庫中的掃描件為準。）（滿分2分）
6.3監理設備（滿分8分）
現場配備回彈儀、經緯儀、水準儀、游標卡尺、電腦、打印機、卷尺、激光測距儀得8分，少一樣扣1分，扣完為止。（以加蓋公章的承諾書原件為準，承諾格式自擬，承諾上傳至投標函附錄，否則不得分。）(滿分：8分)
6.4企業業績（滿分4分）
自2018年1月1日以來，企業監理過單項合同工程造價在5500萬元及以上的小區出新或小區整治工程的，得4分（時間以竣工驗收日期為準，工程造價以監理合同為準；提供中標通知書、監理合同、竣工驗收證明，提供的證明材料必須反應出相關數據，否則視為未提供；以“e路陽光”企業信用庫中錄入的信息為準。）（滿分：4分）
6.5信用評價分（滿分4分）
信用評價分=以監管部門信用評價結果的*4%。(滿分4分)
6.6監理大綱（滿分10分）
（1）監理大綱內容齊全、結構完整、重點突出、符合規范、針對性強：滿分1分（優：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；無：0）。
（2）質量控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當：滿分1分（優：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；無：0）。
（3）進度控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當：滿分1分（優：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；無：0）。
（4）投資控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當：滿分1分（優：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；無：0）。
（5）安全控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當：滿分1分（優：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；無：0）。
（6）合同與信息管理方案針對性強、要點明確、措施得當：滿分1分（優：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；無：0）。
（7）規范圍擋、控制揚塵、治污減排、降低噪音等安全生產和文明施工控制方案針對性強、要點明確、措施得當：滿分2分（優：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；無：0）。
（8）針對本項目特點、難點和重點制定的措施針對性強，提出的合理化建議具體可行：滿分2分（優：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；無：0）。
評分辦法備注：
（1）所有監理人員資質證書、注冊證書在變更或換證期間均需提供行業主管部門的接收憑證，公證件無效。以“e路陽光”交易平臺信用庫中掃描件為準。
（2）監理人員注冊證書上如有監理單位名稱必須與投標人名稱一致，不一致的不得分。
（3）總監及監理機構人員評分每人僅能參加一項打分，不得重復得分，重復出現時按最有利于該投標人的方式計分。
（4）招標人將對人員及業績的真實性及相關工程的實施情況進行調查，如發現投標人弄虛作假，則取消其本工程的投標資格，并向建設行政主管部門匯報。
（5）中標候選人排序方法：評標委員會對滿足招標文件實質性要求的投標文件，按照規定的評分標準進行打分，并按綜合得分由高到低順序推薦中標候選人。綜合得分相等時，以投標報價低的排名靠前，若投標報價相等的，以監理方案得分高的排名靠前，若監理方案得分也相同時，由評標委員會現場隨機抽取確定中標候選人順序。
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7. 發布公告的媒介
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江蘇建設工程招標監管網 南京市公共資源交易中心網
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本公告發布日期從 2021年6月3日10時11分到 2021年6月10日10時11分為止
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8. 其他
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8.1、本工程采用遠程不見面開標模式。投標人應在投標截止時間前登錄招標文件載明的“南京智能開標大廳”網址，按系統提示完成開標流程。因投標人自身設施故障或自身原因導致無法完成投標的，由投標人自行承擔后果。
8.2、本標段實行電子招投標，投標人須在投標截止時間前將資格審查及評標所需材料錄入“e 路陽光”交易平臺，并編入資格審查申請文件或投標文件中。具體內容詳見資格審查文件或招標文件。
8.3、潛在投標人的單位名稱必須與企業資質證書上的單位名稱一致。
8.4、投標人資質等級及范圍：房屋建筑工程乙級(含)以上或者監理綜合資質。
8.5、投標人必須提供擬投入本工程項目總監與投標人簽訂的有效勞動合同、社保機構出具的近半年（2020年12月-2021年5月）投標申請人為其繳納的養老保險繳費證明材料并加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章，加蓋社保中心參保繳費證明電子專用章的社保材料可視為原件（投標申請人將養老保險證明材料原件及勞動合同原件掃描上傳至信用庫中），否則視為資格審查不通過。疫情期間執行國家、省市相關政策；對投標社保繳費證明中出現繳納金額為0或者非到賬狀態等情況，應視為有效。
8.6、在資格審查時，若投標人或總監是被紅牌、黃牌警示的單位和責任人，并在警示期內，將做為資格審查不通過處理。（紅、黃牌警示信息均以南京市公共資源交易中心網上發布的信息為準）
8.7、總監不得同時在兩個或兩個以上單位受聘或者執業:①不得同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險；②不得將本人執（職）業資格證書同時注冊在兩個及以上單位。（提供承諾，承諾格式自擬，承諾上傳至投標函附錄，未提供或承諾內容不符合要求的，均按資格審查不通過處理）
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9. 聯系方式
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招 標 人：南京邑居建設發展（集團）有限公司
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代理機構：江蘇開源工程咨詢監理有限公司
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地 址：南京市六合區雄州街道長江路34號二樓
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地 址：南京市浦口區頂山都市產業園08幢
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郵 編：
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郵 編：
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聯 系 人：張天宇
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聯 系 人：楊波
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電 話：025-57117805
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電 話：15366029890
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傳 真：
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傳 真：
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電子郵件：
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電子郵件：jskyjl@163.com
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開戶銀行：建行南京六合支行
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開戶銀行：招商銀行南京分行營業部
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賬 號：32001596236059010286
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賬 號：125902301810606
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