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編號(hào): ANJ090014-22FG
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1. 招標(biāo)條件
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南京鳳翔房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司建設(shè)項(xiàng)目雨花臺(tái)區(qū)板橋路西經(jīng)濟(jì)適用（拆遷安置）房項(xiàng)目已經(jīng)立項(xiàng)部門(mén)批準(zhǔn)建設(shè)（立項(xiàng)批文號(hào)：寧發(fā)改投核字[2009]2號(hào)）。工程所需資金來(lái)源非國(guó)有資金，現(xiàn)已落實(shí)。本工程對(duì)投標(biāo)申請(qǐng)人的資格審查，采用資格后審方法選擇合格的投標(biāo)申請(qǐng)人參加投標(biāo)。
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安徽求是工程建設(shè)咨詢(xún)有限公司受招標(biāo)人委托(或招標(biāo)人)負(fù)責(zé)本工程的招標(biāo)事宜。
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2. 項(xiàng)目概述與招標(biāo)范圍
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2.1 標(biāo)段名稱(chēng)：路西經(jīng)濟(jì)適用房商業(yè)區(qū)及社區(qū)配套設(shè)施地塊（鴻創(chuàng)城）公共區(qū)域裝修監(jiān)理
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2.2 工程地點(diǎn)：雨花臺(tái)區(qū)古雄寧蕪公路以西
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2.3 工程類(lèi)型： 大型工程
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2.4 建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模： 裝飾工程面積：12000 m2;建筑面積：38000 m2;建筑物層數(shù)：13 層;其中地上層數(shù)：13 層;其中地下層數(shù)：2 層;建筑物高度：49.6 m;其中地下室面積：22000 m2;單體最大建筑面積：5400 m2;幢數(shù)：6 幢;鋼結(jié)構(gòu)跨度：0 m;重量：0 噸。
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2.5 監(jiān)理合同估算價(jià)：55.00萬(wàn)元（工程計(jì)費(fèi)額按3000.00萬(wàn)元）
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2.6 監(jiān)理及相關(guān)服務(wù)范圍：
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監(jiān)理范圍包括：路西經(jīng)濟(jì)適用房商業(yè)區(qū)及社區(qū)配套設(shè)施地塊（鴻創(chuàng)城）公共區(qū)域裝修施工及保修階段全過(guò)程監(jiān)理，包含對(duì)工程進(jìn)行質(zhì)量、進(jìn)度、投資、安全四控制，合同管理、信息管理，組織協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)各方面關(guān)系，以及在工程實(shí)施過(guò)程中各種工程變更、索賠、驗(yàn)收及配合竣工結(jié)算、決算審計(jì)均屬于本監(jiān)理范圍。
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其它階段相關(guān)服務(wù)的范圍包括：/
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2.7 監(jiān)理服務(wù)期：200日歷天
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3. 投標(biāo)人資格要求
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3.1 投標(biāo)人資質(zhì)等級(jí)及范圍：房屋建筑工程乙級(jí)(含)以上。
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3.2 項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)類(lèi)別和等級(jí)： 國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理師(含)以上并且房屋建筑工程(含)以上。
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3.3 本次招標(biāo)是否接受聯(lián)合體投標(biāo)：否
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3.4 本次招標(biāo)是否接受黃牌警示單位投標(biāo)：否
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4. 招標(biāo)文件的獲取
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4.1 本公告發(fā)布之日起至投標(biāo)截止之日止，凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)登錄南京市公共資源交易中心網(wǎng)站（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件。
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4.2 招標(biāo)文件下載費(fèi)用100元，工具使用費(fèi)最高90元，平臺(tái)使用費(fèi)最高85元
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4.3 遞交投標(biāo)文件的截止時(shí)間：2022-08-04 09:30:00
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5. 資格審查辦法
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5.1 對(duì)投標(biāo)人的資格審查方法按照省市相關(guān)文件及有關(guān)法規(guī)文件的規(guī)定執(zhí)行。
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5.2 本工程按照資審合格條件為：
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（1）具有獨(dú)立訂立合同的能力；
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（2）未處于被責(zé)令停業(yè)，投標(biāo)資格被取消或者財(cái)產(chǎn)被接管，凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；
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（3）企業(yè)沒(méi)有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問(wèn)題，被有關(guān)部門(mén)暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的；
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（4）企業(yè)的資質(zhì)類(lèi)別等級(jí)和總監(jiān)的資質(zhì)等級(jí)滿(mǎn)足招標(biāo)公告要求；
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（5）以聯(lián)合體形式申請(qǐng)資格審查的，聯(lián)合體的資格（資質(zhì)）條件必須符合要求，并附有共同投標(biāo)協(xié)議；
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（6）具有與本工程相類(lèi)似項(xiàng)目的監(jiān)理業(yè)績(jī)。具體要求為：
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（7）符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。
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6. 評(píng)標(biāo)方法
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（一）監(jiān)理投標(biāo)報(bào)價(jià)（滿(mǎn)分50分）
（1）本工程施工階段監(jiān)理及相關(guān)服務(wù)費(fèi)投標(biāo)報(bào)價(jià)最高限價(jià)為50.76萬(wàn)元，投標(biāo)報(bào)價(jià)不得超過(guò)最高限價(jià)，否則做無(wú)效標(biāo)處理。
（2）評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)計(jì)算方法：方法四：以有效投標(biāo)文件的投標(biāo)報(bào)價(jià)算術(shù)平均值為A,最高投標(biāo)限價(jià)為B,則: 評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1，Q1的取值范圍為10%,15%,20%,25%,30%; Q1值由招標(biāo)人在南京智能開(kāi)標(biāo)大廳中隨機(jī)抽取確定。評(píng)標(biāo)價(jià)等于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的得滿(mǎn)分;偏離評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的相應(yīng)扣減得分。計(jì)算算術(shù)平均值A(chǔ)時(shí)，若7≤有效投標(biāo)文件＜10 家時(shí)，應(yīng)去掉其中的一個(gè)最高價(jià)和一個(gè)最低價(jià)；若有效投標(biāo)文件≥10家，應(yīng)去掉其中的二個(gè)最高價(jià)和二個(gè)最低價(jià)。
（3）評(píng)標(biāo)委員會(huì)在評(píng)標(biāo)報(bào)告簽字后,上述方法四的評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)不因招投標(biāo)當(dāng)事人質(zhì)疑、投訴、復(fù)議以及其他任何情形而改變,但評(píng)標(biāo)過(guò)程中的計(jì)算錯(cuò)誤可作調(diào)整。
（4）投標(biāo)報(bào)價(jià)等于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的得滿(mǎn)分；偏離評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的，投標(biāo)報(bào)價(jià)每高于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)1%扣0.3分，投標(biāo)報(bào)價(jià)每低于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)1%扣0.1分，偏離不足1%的，用插入法計(jì)算。
（二）監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員（總監(jiān)）（滿(mǎn)分6分）
（1）總監(jiān)為國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師且注冊(cè)專(zhuān)業(yè)為房屋建筑工程的得3分。（證書(shū)以“e路陽(yáng)光”交易平臺(tái)中的掃描件為準(zhǔn)，專(zhuān)業(yè)以國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師證書(shū)上的所學(xué)專(zhuān)業(yè)為準(zhǔn)，新版國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師證書(shū)無(wú)所學(xué)專(zhuān)業(yè)一欄的，專(zhuān)業(yè)以畢業(yè)證書(shū)為準(zhǔn)，以本單位注冊(cè)證書(shū)為準(zhǔn)）（滿(mǎn)分3分)
（2）總監(jiān)執(zhí)業(yè)年限6年以上得3分，6年及以下不得分。（執(zhí)業(yè)年限以監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書(shū)簽發(fā)時(shí)間起至投標(biāo)截止時(shí)間止計(jì)算）（滿(mǎn)分3分）
（三）監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員（其他人員）（滿(mǎn)分20分）
（1）工民建專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師1名：具有國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師得1分，同時(shí)具有其他工程類(lèi)注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格證書(shū)的加1分，沒(méi)有不得分。（證書(shū)以“e路陽(yáng)光”交易平臺(tái)中的掃描件為準(zhǔn)；專(zhuān)業(yè)以國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師證書(shū)上的所學(xué)專(zhuān)業(yè)為準(zhǔn)，新版國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師證書(shū)無(wú)所學(xué)專(zhuān)業(yè)一欄的，專(zhuān)業(yè)以畢業(yè)證書(shū)為準(zhǔn)；其他工程類(lèi)注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格指注冊(cè)一級(jí)建筑師、注冊(cè)一級(jí)結(jié)構(gòu)工程師及其他勘察設(shè)計(jì)注冊(cè)工程師、注冊(cè)一級(jí)建造師、注冊(cè)一級(jí)造價(jià)工程師（舊版國(guó)家注冊(cè)造價(jià)工程師），以本單位注冊(cè)證書(shū)為準(zhǔn)）；(滿(mǎn)分2分)
（2）結(jié)構(gòu)工程專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師2名：具有國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師得1分/人，同時(shí)具有其他工程類(lèi)注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格證書(shū)的加1分/人，沒(méi)有不得分。（證書(shū)以“e路陽(yáng)光”交易平臺(tái)中的掃描件為準(zhǔn)；專(zhuān)業(yè)以國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師證書(shū)上的所學(xué)專(zhuān)業(yè)為準(zhǔn)，新版國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師證書(shū)無(wú)所學(xué)專(zhuān)業(yè)一欄的，專(zhuān)業(yè)以畢業(yè)證書(shū)為準(zhǔn)；其他工程類(lèi)注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格指注冊(cè)一級(jí)建筑師、注冊(cè)一級(jí)結(jié)構(gòu)工程師及其他勘察設(shè)計(jì)注冊(cè)工程師、注冊(cè)一級(jí)建造師、注冊(cè)一級(jí)造價(jià)工程師（舊版國(guó)家注冊(cè)造價(jià)工程師），以本單位注冊(cè)證書(shū)為準(zhǔn)）；(滿(mǎn)分4分)
（3）裝飾專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師1名：具有國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師得1分，同時(shí)具有其他工程類(lèi)注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格證書(shū)的加1分，沒(méi)有不得分。（證書(shū)以“e路陽(yáng)光”交易平臺(tái)中的掃描件為準(zhǔn)；專(zhuān)業(yè)以國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師證書(shū)上的所學(xué)專(zhuān)業(yè)為準(zhǔn)，新版國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師證書(shū)無(wú)所學(xué)專(zhuān)業(yè)一欄的，專(zhuān)業(yè)以畢業(yè)證書(shū)為準(zhǔn)；其他工程類(lèi)注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格指注冊(cè)一級(jí)建筑師、注冊(cè)一級(jí)結(jié)構(gòu)工程師及其他勘察設(shè)計(jì)注冊(cè)工程師、注冊(cè)一級(jí)建造師、注冊(cè)一級(jí)造價(jià)工程師（舊版國(guó)家注冊(cè)造價(jià)工程師），以本單位注冊(cè)證書(shū)為準(zhǔn)）；(滿(mǎn)分2分)
（4）弱電智能化專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師1名：具有國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師得1分，同時(shí)具有其他工程類(lèi)注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格證書(shū)的加1分，沒(méi)有不得分。（證書(shū)以“e路陽(yáng)光”交易平臺(tái)中的掃描件為準(zhǔn)；專(zhuān)業(yè)以國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師證書(shū)上的所學(xué)專(zhuān)業(yè)為準(zhǔn)，新版國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師證書(shū)無(wú)所學(xué)專(zhuān)業(yè)一欄的，專(zhuān)業(yè)以畢業(yè)證書(shū)為準(zhǔn)；其他工程類(lèi)注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格指注冊(cè)一級(jí)建筑師、注冊(cè)一級(jí)結(jié)構(gòu)工程師及其他勘察設(shè)計(jì)注冊(cè)工程師、注冊(cè)一級(jí)建造師、注冊(cè)一級(jí)造價(jià)工程師（舊版國(guó)家注冊(cè)造價(jià)工程師），以本單位注冊(cè)證書(shū)為準(zhǔn)）；(滿(mǎn)分2分)
（5）工程監(jiān)理與質(zhì)量檢測(cè)專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師1名：具有國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師得1分，同時(shí)具有其他工程類(lèi)注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格證書(shū)的加1分，沒(méi)有不得分。（證書(shū)以“e路陽(yáng)光”交易平臺(tái)中的掃描件為準(zhǔn)；專(zhuān)業(yè)以國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師證書(shū)上的所學(xué)專(zhuān)業(yè)為準(zhǔn)，新版國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師證書(shū)無(wú)所學(xué)專(zhuān)業(yè)一欄的，專(zhuān)業(yè)以畢業(yè)證書(shū)為準(zhǔn)；其他工程類(lèi)注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格指注冊(cè)一級(jí)建筑師、注冊(cè)一級(jí)結(jié)構(gòu)工程師及其他勘察設(shè)計(jì)注冊(cè)工程師、注冊(cè)一級(jí)建造師、注冊(cè)一級(jí)造價(jià)工程師（舊版國(guó)家注冊(cè)造價(jià)工程師），以本單位注冊(cè)證書(shū)為準(zhǔn)）；(滿(mǎn)分2分)
（6）暖通工程專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師1名：具有國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師得1分，同時(shí)具有其他工程類(lèi)注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格證書(shū)的加1分，沒(méi)有不得分。（證書(shū)以“e路陽(yáng)光”交易平臺(tái)中的掃描件為準(zhǔn)；專(zhuān)業(yè)以國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師證書(shū)上的所學(xué)專(zhuān)業(yè)為準(zhǔn)，新版國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師證書(shū)無(wú)所學(xué)專(zhuān)業(yè)一欄的，專(zhuān)業(yè)以畢業(yè)證書(shū)為準(zhǔn)；其他工程類(lèi)注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格指注冊(cè)一級(jí)建筑師、注冊(cè)一級(jí)結(jié)構(gòu)工程師及其他勘察設(shè)計(jì)注冊(cè)工程師、注冊(cè)一級(jí)建造師、注冊(cè)一級(jí)造價(jià)工程師（舊版國(guó)家注冊(cè)造價(jià)工程師），以本單位注冊(cè)證書(shū)為準(zhǔn)）；(滿(mǎn)分2分)
（7）安全工程專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師1名，具有國(guó)家注冊(cè)安全工程師證書(shū)的加1分，同時(shí)具有其他工程類(lèi)注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格證書(shū)的加1分，沒(méi)有不得分。（證書(shū)以“e路陽(yáng)光”交易平臺(tái)中的掃描件為準(zhǔn)；專(zhuān)業(yè)以國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師證書(shū)上的所學(xué)專(zhuān)業(yè)為準(zhǔn)，新版國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師證書(shū)無(wú)所學(xué)專(zhuān)業(yè)一欄的，專(zhuān)業(yè)以畢業(yè)證書(shū)為準(zhǔn)；其他工程類(lèi)注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格指注冊(cè)一級(jí)建筑師、注冊(cè)一級(jí)結(jié)構(gòu)工程師及其他勘察設(shè)計(jì)注冊(cè)工程師、注冊(cè)一級(jí)建造師、注冊(cè)一級(jí)造價(jià)工程師（舊版國(guó)家注冊(cè)造價(jià)工程師），以本單位注冊(cè)證書(shū)為準(zhǔn)）；(滿(mǎn)分2分)
（8）工程造價(jià)管理專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師1名，具有國(guó)家一級(jí)注冊(cè)造價(jià)工程師證（舊版為注冊(cè)造價(jià)工程師）得1分，同時(shí)具有國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師的加1分。（證書(shū)以“e路陽(yáng)光”交易平臺(tái)中的掃描件為準(zhǔn)；專(zhuān)業(yè)以國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師證書(shū)上的所學(xué)專(zhuān)業(yè)為準(zhǔn)，新版國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師證書(shū)無(wú)所學(xué)專(zhuān)業(yè)一欄的，專(zhuān)業(yè)以畢業(yè)證書(shū)為準(zhǔn)）；(滿(mǎn)分2分)
（9）資料人員1名：取得建設(shè)主管部門(mén)頒發(fā)的資料員證書(shū)且所學(xué)專(zhuān)業(yè)為工程造價(jià)的得1分，同時(shí)具有國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師的加1分。（證書(shū)均以“e路陽(yáng)光”交易平臺(tái)中的掃描件為準(zhǔn)，專(zhuān)業(yè)以畢業(yè)證書(shū)所學(xué)專(zhuān)業(yè)為準(zhǔn)）（滿(mǎn)分2分）
（四）監(jiān)理設(shè)施與設(shè)備（滿(mǎn)分5分）
現(xiàn)場(chǎng)常備設(shè)備滿(mǎn)足工程檢測(cè)，水準(zhǔn)儀、經(jīng)緯儀、全站儀、卷尺、土木試驗(yàn)儀、電腦的得5分，每少一項(xiàng)扣1分，扣完為止。（以承諾書(shū)為準(zhǔn)）（滿(mǎn)分5分）
（五）企業(yè)業(yè)績(jī)（滿(mǎn)分4分）
2019年7月1日（含）以來(lái)，總監(jiān)監(jiān)理過(guò)單項(xiàng)合同工程造價(jià)在2400萬(wàn)元及以上的房屋建筑工程項(xiàng)目的得4分，最多得4分。（提供中標(biāo)通知書(shū)、監(jiān)理合同、竣工驗(yàn)收證明，三者缺一不可。時(shí)間及造價(jià)均以竣工驗(yàn)收證明為準(zhǔn)；提供的證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)，否則視為未提供。中標(biāo)通知書(shū)、監(jiān)理合同及竣工驗(yàn)收證明材料均以“e路陽(yáng)光”交易平臺(tái)中錄入信息為準(zhǔn)）。（滿(mǎn)分4分）
（六）監(jiān)理方案（滿(mǎn)分10分）
（1）監(jiān)理大綱內(nèi)容齊全、結(jié)構(gòu)完整、重點(diǎn)突出、符合規(guī)范、針對(duì)性強(qiáng)（滿(mǎn)分1分）（等級(jí)分：優(yōu)：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；無(wú)：0分）
（2）質(zhì)量控制管理方案針對(duì)性強(qiáng)、要點(diǎn)明確、措施得當(dāng)（滿(mǎn)分1分）（等級(jí)分：優(yōu)：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；無(wú)：0分）
（3）進(jìn)度控制管理方案針對(duì)性強(qiáng)、要點(diǎn)明確、措施得當(dāng)（滿(mǎn)分1分）（等級(jí)分：優(yōu)：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；無(wú)：0分）
（4）投資控制管理方案針對(duì)性強(qiáng)、要點(diǎn)明確、措施得當(dāng)（滿(mǎn)分1分）（等級(jí)分：優(yōu)：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；無(wú)：0分）
（5）安全控制管理方案針對(duì)性強(qiáng)、要點(diǎn)明確、措施得當(dāng)（滿(mǎn)分1分）（等級(jí)分：優(yōu)：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；無(wú)：0分）
（6）合同與信息管理方案針對(duì)性強(qiáng)、要點(diǎn)明確、措施得當(dāng)（滿(mǎn)分1分）（等級(jí)分：優(yōu)：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；無(wú)：0分）
（7）施工現(xiàn)場(chǎng)組織協(xié)調(diào)方案針對(duì)性強(qiáng)、要點(diǎn)明確、措施得當(dāng)（滿(mǎn)分1分）（等級(jí)分：優(yōu)：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；無(wú)：0分）
（8）規(guī)范圍擋、控制揚(yáng)塵、治污減排、降低噪音等安全生產(chǎn)和文明施工控制方案針對(duì)性強(qiáng)、要點(diǎn)明確、措施得當(dāng)（滿(mǎn)分1分）（等級(jí)分：優(yōu)：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；無(wú)：0分）
（9）保修階段監(jiān)理方案針對(duì)性強(qiáng)、要點(diǎn)明確、措施得當(dāng)（滿(mǎn)分1分）（等級(jí)分：優(yōu)：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；無(wú)：0分）
（10）針對(duì)本項(xiàng)目特點(diǎn)、難點(diǎn)和重點(diǎn)制定的措施針對(duì)性強(qiáng)，提出的合理化建議具體可行（滿(mǎn)分1分）（等級(jí)分：優(yōu)：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；無(wú)：0分）
（七）信用評(píng)價(jià)分（滿(mǎn)分5分）
信用評(píng)價(jià)分=監(jiān)管部門(mén)信用評(píng)價(jià)結(jié)果×5%。（滿(mǎn)分5分）
備注：
1、本標(biāo)段采用監(jiān)理大綱評(píng)分點(diǎn)橫向暗標(biāo)評(píng)審，投標(biāo)人應(yīng)按招標(biāo)文件設(shè)置的評(píng)分點(diǎn)分別編輯。監(jiān)理大綱每項(xiàng)評(píng)分按等級(jí)打分，除被評(píng)標(biāo)委員會(huì)認(rèn)定存在重大偏差外，監(jiān)理大綱各項(xiàng)評(píng)審要點(diǎn)得分不應(yīng)低于該評(píng)審要點(diǎn)滿(mǎn)分的70%。監(jiān)理大綱為各評(píng)委獨(dú)立評(píng)分，計(jì)分時(shí)取各評(píng)委評(píng)分中去掉一個(gè)最高分和一個(gè)最低分的平均值為某個(gè)投標(biāo)企業(yè)監(jiān)理大綱的最終得分（保留2位小數(shù)）。編制要求：投標(biāo)文件中的“監(jiān)理大綱”不得出現(xiàn)可識(shí)別投標(biāo)人身份的任何字符和徽標(biāo)（包括文字、符號(hào)、圖案、標(biāo)識(shí)、標(biāo)志、人員姓名、企業(yè)名稱(chēng)、投標(biāo)人獨(dú)享的企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或編號(hào)等），相關(guān)人員姓名應(yīng)以職務(wù)或職稱(chēng)代替。
2、評(píng)分細(xì)則中涉及的企業(yè)及相關(guān)人員的資質(zhì)證書(shū)（注冊(cè)證書(shū)、崗位或資格證書(shū)、畢業(yè)證書(shū)、職稱(chēng)證書(shū)）和業(yè)績(jī)證明材料（中標(biāo)通知書(shū)、監(jiān)理合同、竣工驗(yàn)收證明）等，以“e路陽(yáng)光”交易平臺(tái)中錄入信息為準(zhǔn)。
3、監(jiān)理人員注冊(cè)證書(shū)上的監(jiān)理單位名稱(chēng)必須與投標(biāo)人名稱(chēng)一致，不一致的不得分。
4、總監(jiān)與監(jiān)理人員不得重復(fù)得分。
5、各投標(biāo)人提供的資料必須是真實(shí)的，如在評(píng)標(biāo)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)有弄虛作假行為，取消其投標(biāo)資格，如其騙取中標(biāo)，將取消其中標(biāo)資格。
6、當(dāng)投標(biāo)人綜合得分相同時(shí)，投標(biāo)報(bào)價(jià)低者排名靠前，若投標(biāo)報(bào)價(jià)也相同，則以監(jiān)理大綱得分高者排名靠前，如果監(jiān)理大綱得分也相等，則由評(píng)標(biāo)委員會(huì)抽簽決定排名。
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7. 發(fā)布公告的媒介
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江蘇建設(shè)工程招標(biāo)監(jiān)管網(wǎng) 南京市公共資源交易中心網(wǎng)
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本公告發(fā)布日期從 2022年7月13日16時(shí)52分到 2022年7月20日16時(shí)52分為止
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8. 其他
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8.1、本工程采用遠(yuǎn)程不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)模式。投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前登錄招標(biāo)文件載明的“南京智能開(kāi)標(biāo)大廳”網(wǎng)址，按系統(tǒng)提示完成開(kāi)標(biāo)流程。因投標(biāo)人自身設(shè)施故障或自身原因?qū)е聼o(wú)法完成投標(biāo)的，由投標(biāo)人自行承擔(dān)后果。
8.2、本標(biāo)段實(shí)行電子招投標(biāo)，投標(biāo)人須在投標(biāo)截止時(shí)間前將資格審查及評(píng)標(biāo)所需材料錄入“e 路陽(yáng)光”交易平臺(tái)，并編入資格審查申請(qǐng)文件或投標(biāo)文件中。具體內(nèi)容詳見(jiàn)資格審查文件或招標(biāo)文件。
8.3、總監(jiān)不得同時(shí)在兩個(gè)或兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè):①不得同時(shí)在兩個(gè)及以上單位簽訂勞動(dòng)合同或交納社會(huì)保險(xiǎn)；②不得將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書(shū)同時(shí)注冊(cè)在兩個(gè)及以上單位。（符合并提供承諾書(shū)）
8.4、投標(biāo)申請(qǐng)人必須提供擬投入本工程項(xiàng)目總監(jiān)與投標(biāo)申請(qǐng)人簽訂的有效勞動(dòng)合同、社保機(jī)構(gòu)出具的近半年（2022年1月—2022年6月）投標(biāo)申請(qǐng)人為其繳納的養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)證明材料并加蓋社保中心章或社保中心參保繳費(fèi)證明電子專(zhuān)用章，加蓋社保中心參保繳費(fèi)證明電子專(zhuān)用章的社保材料可視為原件，投標(biāo)申請(qǐng)人將養(yǎng)老保險(xiǎn)證明材料原件及勞動(dòng)合同原件掃描上傳至投標(biāo)文件中，否則視為未提供，并將導(dǎo)致資格審查不通過(guò)。本項(xiàng)目不接受離退休人員擔(dān)任總監(jiān)。
8.5、資格審查時(shí)，若投標(biāo)人或總監(jiān)是被紅牌、黃牌警示的單位和責(zé)任人，并在警示期內(nèi)，將作為資格審查不通過(guò)處理。（紅、黃牌警示信息均以南京市公共資源交易中心網(wǎng)上發(fā)布的信息為準(zhǔn)）。
8.6、投標(biāo)人不得存在下列情形之一（符合并提供承諾）：
(1)為招標(biāo)人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）；
(2)與其所投標(biāo)的監(jiān)理合同段對(duì)應(yīng)工程的施工單位以及建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備供應(yīng)單位有隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系；
(3)為本標(biāo)段提供招標(biāo)代理服務(wù)的；
(4)與本標(biāo)段的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)同為一個(gè)法定代表人或與招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)相互控股或參股的；
(5)不具有獨(dú)立訂立合同的能力；
(6)被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)的；
(7)因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等違法違規(guī)問(wèn)題，被有關(guān)部門(mén)暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的；
(8)有違反法律、法規(guī)行為，依法被取消投標(biāo)資格且期限未滿(mǎn)的。
8.7、根據(jù)《關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)統(tǒng)一延續(xù)有關(guān)事項(xiàng)的通知》建辦市函〔2021〕510號(hào)，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部核發(fā)的工程勘察、工程設(shè)計(jì)、建筑業(yè)企業(yè)、工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)，有效期于2021年12月31日至2022年12月30日期滿(mǎn)的，統(tǒng)一延期至2022年12月31日。相關(guān)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)有效期將在全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)自動(dòng)延期，企業(yè)無(wú)需換領(lǐng)資質(zhì)證書(shū)，原資質(zhì)證書(shū)仍可用于工程招標(biāo)投標(biāo)等活動(dòng)。
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9. 聯(lián)系方式
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招 標(biāo) 人：南京鳳翔房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
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代理機(jī)構(gòu)：安徽求是工程建設(shè)咨詢(xún)有限公司
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地 址：雨花臺(tái)區(qū)板橋鎮(zhèn)雙擁大道
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地 址：南京市建鄴區(qū)廬山路158號(hào)嘉業(yè)國(guó)際城3號(hào)樓1003
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郵 編：210000
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郵 編：210000
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聯(lián) 系 人：林思源
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聯(lián) 系 人：譚談
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電 話(huà)：025-86732178
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電 話(huà)：025-87707369
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傳 真：025-86732178
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傳 真：025-87707369
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