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編號: AJN220186-02FG
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1. 招標條件
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南京市河西新城區(qū)國有資產(chǎn)經(jīng)營控股（集團）有限責任公司建設(shè)項目金陵科技學院江寧校區(qū)文科樓項目已經(jīng)立項部門批準建設(shè)（立項批文號：寧發(fā)改投資字[2022]172號）。工程所需資金來源國有政府性資金：15726.62萬元，其中財政性資金：10484.41萬元其他政府性資金：5242.21萬元，現(xiàn)已落實。本工程對投標申請人的資格審查，采用資格后審方法選擇合格的投標申請人參加投標。
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南京國景工程項目管理有限公司受招標人委托(或招標人)負責本工程的招標事宜。
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2. 項目概述與招標范圍
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2.1 標段名稱：監(jiān)理（裝配式）
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2.2 工程地點：位于金陵科技學院江寧校區(qū)內(nèi)
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2.3 工程類型： 特大型工程
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2.4 建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模： 總建筑面積25877㎡，其中地上建筑面積19877㎡，地下建筑面積6000㎡，擬建文科樓一棟（或組合式），地上6層，地下一層（含人防）。項目總投資估算15726.62萬元，其中工程費用13657.06萬元。本項目采用裝配式技術(shù)建造,要求單體預(yù)制裝配率不低于45%。本項目屬于技術(shù)復(fù)雜的特大型工程。
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2.5 監(jiān)理合同估算價：226.02萬元（工程計費額按13657.06萬元）
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2.6 監(jiān)理及相關(guān)服務(wù)范圍：
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監(jiān)理范圍包括：金陵科技學院江寧校區(qū)文科樓項目監(jiān)理（裝配式），包含土石方、樁基、基坑支護、土建及水電安裝、消防、智能化、結(jié)構(gòu)（含預(yù)應(yīng)力、鋼結(jié)構(gòu)）、給排水、通風空調(diào)、建筑防水保溫、電梯、裝飾工程、幕墻、變配電、人防、室外工程（包括室外道路、景觀、管線綜合及照明等）監(jiān)理（工程施工及保修階段全過程監(jiān)理，包含對工程進行進度、質(zhì)量、投資、安全四控制，合同管理、信息管理，協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場各方面關(guān)系，以及在工程實施過程中工程規(guī)模的調(diào)整、各種工程變更及配合竣工決算審計）
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其它階段相關(guān)服務(wù)的范圍包括：/
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2.7 監(jiān)理服務(wù)期：730日歷天
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3. 投標人資格要求
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3.1 投標人資質(zhì)等級及范圍：房屋建筑工程乙級(含)以上。
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3.2 項目經(jīng)理資質(zhì)類別和等級： 國家注冊監(jiān)理師(含)以上并且房屋建筑工程(含)以上。
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3.3 本次招標是否接受聯(lián)合體投標：否
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3.4 本次招標是否接受黃牌警示單位投標：否
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4. 招標文件的獲取
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4.1 本公告發(fā)布之日起至投標截止之日止，凡有意參加投標者，請登錄南京市公共資源交易中心網(wǎng)站（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）購買招標文件。
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4.2 招標文件下載費用100元，工具使用費最高90元，平臺使用費最高85元
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4.3 遞交投標文件的截止時間：2022-09-15 09:40:00
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5. 資格審查辦法
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5.1 對投標人的資格審查方法按照省市相關(guān)文件及有關(guān)法規(guī)文件的規(guī)定執(zhí)行。
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5.2 本工程按照資審合格條件為：
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（1）具有獨立訂立合同的能力；
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（2）未處于被責令停業(yè)，投標資格被取消或者財產(chǎn)被接管，凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；
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（3）企業(yè)沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發(fā)生工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問題，被有關(guān)部門暫停投標資格并在暫停期內(nèi)的；
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（4）企業(yè)的資質(zhì)類別等級和總監(jiān)的資質(zhì)等級滿足招標公告要求；
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（5）以聯(lián)合體形式申請資格審查的，聯(lián)合體的資格（資質(zhì)）條件必須符合要求，并附有共同投標協(xié)議；
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（6）具有與本工程相類似項目的監(jiān)理業(yè)績。具體要求為：/
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（7）符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。
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6. 評標方法
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6.1投標報價（滿分48分）
（1）本工程監(jiān)理服務(wù)費投標報價最高限價為226.02萬元。
（2）評標基準價計算方法：
方法四：以有效投標文件的投標報價算術(shù)平均值為 A,最高投標限價為 B,則: 評標基準價=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1,Q1 的取值范圍為10%,15%,20%,25%,30%; Q1值在開標時由招標人(招標代理)隨機抽取確定。評標價等于評標基準價的得滿分；偏離評標基準價的相應(yīng)扣減得分。
計算算術(shù)平均值 A 時，若 7≤有效投標文件＜10 家時，應(yīng)去掉其中的一個最高價和一個最低價；若有效投標文件≥10 家，應(yīng)去掉其中的二個最高價和二個最低價。
評標委員會在評標報告簽字后,上述方法四的評標基準價不因招投標當事人質(zhì)疑、投訴、復(fù)議以及其他任何情形而改變,但評標過程中的計算錯誤可作調(diào)整。
（3）投標報價評分標準：投標報價等于評標基準價的得滿分；偏離評標基準價的，投標報價每高于評標基準價1%扣0.2分，每低于評標基準價1%扣0.1分，偏離不足1%的，用插入法計算。（保留兩位小數(shù)）
6.2總監(jiān)理工程師（滿分6分）
（1）總監(jiān)注冊專業(yè)為房屋建筑工程的得3分。（證書以“e路陽光”交易平臺中的錄入信息為準）(滿分3分)
（2）總監(jiān)同時具有工程類其他注冊執(zhí)業(yè)資格證書的得3分。（證書以“e路陽光”交易平臺中的錄入信息為準，其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格包括注冊建筑師、注冊結(jié)構(gòu)工程師、勘察設(shè)計注冊工程師、注冊建造師、注冊造價師等具有注冊執(zhí)業(yè)資格的人員，以本單位注冊證書為準）(滿分3分)
6.3監(jiān)理機構(gòu)人員（其他人員）（滿分20分）
（1）工民建或土木工程或建筑工程專業(yè)監(jiān)理工程師2名：具有國家注冊監(jiān)理工程師證書的得1分/人；具有其他工程類注冊執(zhí)業(yè)證書加1分/人。（證書均以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準；專業(yè)以注冊監(jiān)理工程師證書上注明的所學專業(yè)為準，2013年新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學專業(yè)一欄的，所學專業(yè)以畢業(yè)證書為準；其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格包括注冊建筑師、注冊結(jié)構(gòu)工程師、勘察設(shè)計注冊工程師、注冊建造師、注冊造價師等具有注冊執(zhí)業(yè)資格的人員，以本單位注冊證書為準）(滿分4分)
（2）地質(zhì)或巖土專業(yè)監(jiān)理工程師2名：具有國家注冊監(jiān)理工程師證書的得1分/人；具有其他工程類注冊執(zhí)業(yè)證書加1分/人。（證書均以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準；專業(yè)以注冊監(jiān)理工程師證書上注明的所學專業(yè)為準，2013年新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學專業(yè)一欄的，所學專業(yè)以畢業(yè)證書為準；其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格包括注冊建筑師、注冊結(jié)構(gòu)工程師、勘察設(shè)計注冊工程師、注冊建造師、注冊造價師等具有注冊執(zhí)業(yè)資格的人員，以本單位注冊證書為準）(滿分4分)
（3）暖通或通風與空調(diào)專業(yè)監(jiān)理工程師1名：具有國家注冊監(jiān)理工程師證書的得1分；具有其他工程類注冊執(zhí)業(yè)證書加1分。（證書均以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準；專業(yè)以注冊監(jiān)理工程師證書上注明的所學專業(yè)為準，2013年新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學專業(yè)一欄的，所學專業(yè)以畢業(yè)證書為準；其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格包括注冊建筑師、注冊結(jié)構(gòu)工程師、勘察設(shè)計注冊工程師、注冊建造師、注冊造價師等具有注冊執(zhí)業(yè)資格的人員，以本單位注冊證書為準）(滿分2分)
（4）環(huán)境專業(yè)監(jiān)理工程師1名：具有國家注冊監(jiān)理工程師證書的得1分；具有其他工程類注冊執(zhí)業(yè)證書加1分。（證書均以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準；專業(yè)以注冊監(jiān)理工程師證書上注明的所學專業(yè)為準，2013年新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學專業(yè)一欄的，所學專業(yè)以畢業(yè)證書為準；其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格包括注冊建筑師、注冊結(jié)構(gòu)工程師、勘察設(shè)計注冊工程師、注冊建造師、注冊造價師等具有注冊執(zhí)業(yè)資格的人員，以本單位注冊證書為準）(滿分2分)
（5）基坑支護或防護工程專業(yè)監(jiān)理工程師1名：具有國家注冊監(jiān)理工程師證書的得1分；具有其他工程類注冊執(zhí)業(yè)證書加1分。（證書均以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準；專業(yè)以注冊監(jiān)理工程師證書上注明的所學專業(yè)為準，2013年新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學專業(yè)一欄的，所學專業(yè)以畢業(yè)證書為準；其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格包括注冊建筑師、注冊結(jié)構(gòu)工程師、勘察設(shè)計注冊工程師、注冊建造師、注冊造價師等具有注冊執(zhí)業(yè)資格的人員，以本單位注冊證書為準）(滿分2分)
（6）工程造價專業(yè)監(jiān)理工程師1名：具有國家注冊監(jiān)理工程師得1分；同時具有一級注冊造價工程師（舊版為注冊造價工程師）的加1分。（證書均以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準；專業(yè)以注冊監(jiān)理工程師證書上所學專業(yè)為準，新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學專業(yè)一欄的，以畢業(yè)證書上所學專業(yè)為準）(滿分2分)
（7）安全專業(yè)監(jiān)理工程師1名：具有國家注冊監(jiān)理工程師證書的得1分；具有其他工程類注冊執(zhí)業(yè)證書加1分。（證書均以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準；專業(yè)以注冊監(jiān)理工程師證書上注明的所學專業(yè)為準，2013年新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學專業(yè)一欄的，所學專業(yè)以畢業(yè)證書為準；其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格包括注冊建筑師、注冊結(jié)構(gòu)工程師、勘察設(shè)計注冊工程師、注冊建造師、注冊造價師等具有注冊執(zhí)業(yè)資格的人員，以本單位注冊證書為準）(滿分2分)
（8）安全監(jiān)理人員1名：具有國家注冊安全工程師執(zhí)業(yè)資格證書得1分，通過市級及以上建設(shè)行政主管部門組織的安全生產(chǎn)培訓的人員得0.5分；同時具有國家注冊監(jiān)理工程師的加1分。（證書均以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準；以本單位注冊證書為準）(滿分2分)
6.4監(jiān)理設(shè)施與設(shè)備（滿分8分）
具有滿足本工程現(xiàn)場常用檢測設(shè)備: 現(xiàn)場配備水準儀、經(jīng)緯儀（全站儀）、混凝土回彈儀、激光測距儀、游標卡尺、卷尺、電腦、打印機得8分，每少一樣扣1分。（以承諾書為準）(滿分8分)
6.5企業(yè)業(yè)績（滿分4分）
企業(yè)自2019年08月01（含）以來監(jiān)理過單項合同工程造價10000萬元及以上房屋建筑工程的得4分。（提供中標通知書、監(jiān)理合同及竣工驗收證明，缺一不可，時間以竣工驗收證明材料中竣工驗收時間為準，工程造價以監(jiān)理合同為準；業(yè)績證明材料均以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準，且提供的證明材料必須能反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供）(滿分4分)
6.6監(jiān)理方案（滿分10分）
(1) 監(jiān)理大綱內(nèi)容齊全、結(jié)構(gòu)完整、重點突出、符合規(guī)范、針對性強（等級分：優(yōu)：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；無：0分）
(2) 質(zhì)量控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當（等級分：優(yōu)：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；無：0分）
(3) 進度控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當（等級分：優(yōu)：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；無：0分）
(4) 投資控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當（等級分：優(yōu)：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；無：0分）
(5) 安全控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當（等級分：優(yōu)：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；無：0分）
(6) 合同與信息管理方案針對性強、要點明確、措施得當（等級分：優(yōu)：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；無：0分）
(7) 施工現(xiàn)場組織協(xié)調(diào)方案針對性強、要點明確、措施得當（等級分：優(yōu)：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；無：0分）
(8) 規(guī)范圍擋、控制揚塵、治污減排、降低噪音等安全生產(chǎn)和文明施工控制方案針對性強、要點明確、措施得當（等級分：優(yōu)：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；無：0分）
(9) 針對本項目特點、難點和重點制定的措施針對性強，提出的合理化建議具體可行（等級分：優(yōu)：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；無：0分）
6.8信用評價分（滿分4分）
信用評價分=監(jiān)管部門信用評價結(jié)果×4%。（滿分4分）
備注:
(1)評分細則中涉及的企業(yè)及相關(guān)人員的資質(zhì)證書（注冊證書、畢業(yè)證書、職稱證書）和業(yè)績證明材料（中標通知書、監(jiān)理合同、竣工驗收證明）等，以 “e路陽光”交易平臺中錄入信息為準。
(2)監(jiān)理人員注冊證書上的監(jiān)理單位名稱必須與投標人名稱一致，不一致的不得分。
(3) 總監(jiān)與監(jiān)理人員不得重復(fù)得分，同一人不得多專業(yè)重復(fù)計分。
(4)各投標人提供的資料必須是真實的，如在評標過程中發(fā)現(xiàn)有弄虛作假行為，取消其投標資格，如其騙取中標，將取消其中標資格。
(5)本標段采用監(jiān)理大綱評分點橫向暗標評審，投標人應(yīng)按招標文件設(shè)置的評分點分別編輯。編制要求：投標文件中的“監(jiān)理大綱”不得出現(xiàn)可識別投標人身份的任何字符和徽標（包括文字、符號、圖案、標識、標志、人員姓名、企業(yè)名稱、投標人獨享的企業(yè)標準或編號等），相關(guān)人員姓名應(yīng)以職務(wù)或職稱代替。
(6)投標人綜合得分相同時，投標報價低者排名靠前，若報價也相同，則以監(jiān)理方案得分高者排名靠前，如監(jiān)理方案得分仍一致時，則由評標委員會現(xiàn)場抽簽確定排名。
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7. 發(fā)布公告的媒介
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江蘇建設(shè)工程招標監(jiān)管網(wǎng) 南京市公共資源交易中心網(wǎng)
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本公告發(fā)布日期從 2022年8月25日12時24分到 2022年9月1日12時24分為止
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8. 其他
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8.1、本工程采用遠程不見面開標模式。投標人應(yīng)在投標截止時間前登錄招標文件載明的“南京智能開標大廳”網(wǎng)址，按系統(tǒng)提示完成開標流程。因投標人自身設(shè)施故障或自身原因?qū)е聼o法完成投標的，由投標人自行承擔后果。
8.2、本標段實行電子招投標，投標人須在投標截止時間前將資格審查及評標所需材料錄入“e 路陽光”交易平臺，并編入資格審查申請文件或投標文件中。具體內(nèi)容詳見資格審查文件或招標文件。
8.3、投標人必須提供社保機構(gòu)出具的近半年（2022年2月-2022年7月）投標人為擬投入本工程項目總監(jiān)繳納的養(yǎng)老保險繳費證明材料并加蓋社保中心公章或社保中心參保繳費證明電子專用章（具有可驗證的二維碼或驗證碼），加蓋社保中心參保繳費證明電子專用章的社保材料可視為原件；若總監(jiān)屬企業(yè)退休人員、現(xiàn)役軍人等客觀原因無法提供養(yǎng)老保險金繳費證明，必須提供相應(yīng)的證明材料，否則一律按未提供養(yǎng)老保險金繳費證明材料處理。未提供或提供不全的，并將導致資格審查不通過。
8.4、總監(jiān)不得有在監(jiān)工程。（符合并提供承諾書）
8.5、項目總監(jiān)未同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)（包括但不僅限于以下兩種情形）（符合并提供承諾書）：①未同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或繳納社會保險；②未將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位。
8.6、投標申請人如果沒有辦理江寧地區(qū)的《監(jiān)理企業(yè)年度登記手冊》的，請在下載招標文件后到南京市江寧區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)局建管科辦理江寧地區(qū)的《監(jiān)理企業(yè)單項登記手冊》，并將江寧地區(qū)的《監(jiān)理企業(yè)年度登記手冊》原件或《監(jiān)理企業(yè)單項登記手冊》（兩頁）原件掃描件上傳至投標文件中，否則視為資格審查不通過。
8.7、投標人不得存在下列情形之一（符合并提供承諾書）：
(1)為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構(gòu)（單位）；
(2)與其所投標的監(jiān)理合同段對應(yīng)工程的施工單位以及建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備供應(yīng)單位有隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系；
(3)為本標段提供招標代理服務(wù)的；
(4)與本標段的招標代理機構(gòu)同為一個法定代表人或與招標代理機構(gòu)相互控股或參股的；
(5)不具有獨立訂立合同的能力；
(6)被責令停業(yè)、投標資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)的；
(7)因騙取中標或者嚴重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等違法違規(guī)問題，被有關(guān)部門暫停投標資格并在暫停期內(nèi)的；
(8)有違反法律、法規(guī)行為，依法被取消投標資格且期限未滿的。
8.8、資格審查時，若投標人或項目負責人是被紅牌、黃牌警示的單位和責任人，并在警示期內(nèi)，將作為資格審查不通過處理。（紅、黃牌警示信息均以南京市公共資源交易中心網(wǎng)上發(fā)布的信息為準）
8.9、根據(jù)《關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)統(tǒng)一延續(xù)有關(guān)事項的通知》 建辦市函〔2021〕510號，工程勘察、工程設(shè)計、建筑業(yè)企業(yè)、工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)，有效期于2021年12月31日至2022年12月30日期滿的，統(tǒng)一延期至2022年12月31日。相關(guān)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)有效期將在全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺自動延期，資質(zhì)證書無需換發(fā)，在此期間仍可用于工程招標投標等活動。
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9. 聯(lián)系方式
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招 標 人：南京市河西新城區(qū)國有資產(chǎn)經(jīng)營控股（集團）有限責任公司
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代理機構(gòu)：南京國景工程項目管理有限公司
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地 址：江蘇省南京市建鄴區(qū)江山大街70號
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地 址：南京市鼓樓區(qū)定淮門12號熊貓新興軟件園16-2號
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郵 編：/
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郵 編：/
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聯(lián) 系 人：馬工
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聯(lián) 系 人：俞靜
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電 話：025-86495572
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電 話：18251936026
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傳 真：/
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