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編號(hào): AXW220017-02FG
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1. 招標(biāo)條件
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江蘇鳳凰和昇地產(chǎn)有限公司建設(shè)項(xiàng)目NO.2022G22地塊已經(jīng)立項(xiàng)部門(mén)批準(zhǔn)建設(shè)（立項(xiàng)批文號(hào)：玄發(fā)改備[2022]67號(hào)）。工程所需資金來(lái)源國(guó)有非政府性資金：320000.00萬(wàn)元，現(xiàn)已落實(shí)。本工程對(duì)投標(biāo)申請(qǐng)人的資格審查，采用資格后審方法選擇合格的投標(biāo)申請(qǐng)人參加投標(biāo)。
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江蘇海外集團(tuán)國(guó)際工程咨詢(xún)有限公司受招標(biāo)人委托(或招標(biāo)人)負(fù)責(zé)本工程的招標(biāo)事宜。
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2. 項(xiàng)目概述與招標(biāo)范圍
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2.1 標(biāo)段名稱(chēng)：監(jiān)理
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2.2 工程地點(diǎn)：江蘇省南京市玄武區(qū)孝陵衛(wèi)街道雙拜巷牌樓路以東、雙拜崗東路以北地塊
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2.3 工程類(lèi)型： 特大型工程
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2.4 建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模： 擬建設(shè)住宅項(xiàng)目，占地面積47311.81平方米（含僅出讓地下空間面積1831.73平方米），分為ABC三個(gè)分區(qū)。項(xiàng)目擬建設(shè)地上建筑面積約7.0459萬(wàn)平方米，地下建筑面積約3.7萬(wàn)平方米，共計(jì)10.7459萬(wàn)平方米。
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2.5 監(jiān)理合同估算價(jià)：765.00萬(wàn)元（工程計(jì)費(fèi)額按70000.00萬(wàn)元）
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2.6 監(jiān)理及相關(guān)服務(wù)范圍：
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監(jiān)理范圍包括：NO.2022G22地塊項(xiàng)目的工程監(jiān)理，包括前期準(zhǔn)備階段、施工（含景觀(guān)綠化、裝修）、竣工驗(yàn)收及保修階段全過(guò)程監(jiān)理，包含對(duì)工程進(jìn)行進(jìn)度、質(zhì)量、投資、安全四控制，合同管理、信息管理，協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)各方面關(guān)系，預(yù)制構(gòu)件旁站、檢驗(yàn)、驗(yàn)收以及在工程實(shí)施過(guò)程中工程規(guī)模的調(diào)整、各種工程變更及配合竣工結(jié)算審計(jì)及竣工決算的監(jiān)理。
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其它階段相關(guān)服務(wù)的范圍包括：/
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2.7 監(jiān)理服務(wù)期：943日歷天
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3. 投標(biāo)人資格要求
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3.1 投標(biāo)人資質(zhì)等級(jí)及范圍：房屋建筑工程乙級(jí)(含)以上。
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3.2 項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)類(lèi)別和等級(jí)： 國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理師(含)以上并且房屋建筑工程(含)以上。
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3.3 本次招標(biāo)是否接受聯(lián)合體投標(biāo)：否
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3.4 本次招標(biāo)是否接受黃牌警示單位投標(biāo)：否
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4. 招標(biāo)文件的獲取
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4.1 本公告發(fā)布之日起至投標(biāo)截止之日止，凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)登錄南京市公共資源交易中心網(wǎng)站（http://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/login.html）免費(fèi)下載招標(biāo)文件。
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4.2 平臺(tái)和工具使用費(fèi)按照公示標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
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4.3 遞交投標(biāo)文件的截止時(shí)間：2022-11-17 09:30:00
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5. 資格審查辦法
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5.1 對(duì)投標(biāo)人的資格審查方法按照省市相關(guān)文件及有關(guān)法規(guī)文件的規(guī)定執(zhí)行。
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5.2 本工程按照資審合格條件為：
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（1）具有獨(dú)立訂立合同的能力；
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（2）未處于被責(zé)令停業(yè)，投標(biāo)資格被取消或者財(cái)產(chǎn)被接管，凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；
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（3）企業(yè)沒(méi)有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問(wèn)題，被有關(guān)部門(mén)暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的；
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（4）企業(yè)的資質(zhì)類(lèi)別等級(jí)和總監(jiān)的資質(zhì)等級(jí)滿(mǎn)足招標(biāo)公告要求；
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（5）以聯(lián)合體形式申請(qǐng)資格審查的，聯(lián)合體的資格（資質(zhì)）條件必須符合要求，并附有共同投標(biāo)協(xié)議；
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（6）具有與本工程相類(lèi)似項(xiàng)目的監(jiān)理業(yè)績(jī)。具體要求為：企業(yè)自2019年1月1日以來(lái)，監(jiān)理過(guò)單項(xiàng)合同建筑面積60000平方米及以上的房屋建筑工程（廠(chǎng)房和倉(cāng)儲(chǔ)除外）。（提供中標(biāo)通知書(shū)、監(jiān)理合同、竣工驗(yàn)收證明材料，三者缺一不可，其中時(shí)間以竣工驗(yàn)收證明材料中的竣工驗(yàn)收日期為準(zhǔn)，建筑面積以合同為準(zhǔn)。業(yè)績(jī)證明材料均以“e路陽(yáng)光”交易平臺(tái)中錄入信息為準(zhǔn)，且提供的證明材料必須能反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。資格審查業(yè)績(jī)和評(píng)分業(yè)績(jī)不可兼得）
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（7）符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。
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6. 評(píng)標(biāo)方法
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6.1投標(biāo)報(bào)價(jià)（滿(mǎn)分48分）
6.1.1本工程監(jiān)理服務(wù)費(fèi)投標(biāo)報(bào)價(jià)最高限價(jià)為764.048萬(wàn)元，投標(biāo)報(bào)價(jià)不得超過(guò)最高限價(jià)，否則作無(wú)效標(biāo)處理。
6.1.2評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)計(jì)算方法：
方法四：以有效投標(biāo)文件的投標(biāo)報(bào)價(jià)算術(shù)平均值為A,最高投標(biāo)限價(jià)為B,則:評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1, Q1值在開(kāi)標(biāo)時(shí)由招標(biāo)人（招標(biāo)代理）隨機(jī)抽取確定，Q1的取值范圍為10%,15%,20%,25%,30%。評(píng)標(biāo)價(jià)等于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的得滿(mǎn)分，偏離評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的相應(yīng)扣減得分。
計(jì)算算術(shù)平均值A(chǔ)時(shí)，若7≤有效投標(biāo)文件＜10家時(shí)，應(yīng)去掉其中的一個(gè)最高價(jià)和一個(gè)最低價(jià)；若有效投標(biāo)文件≥10家，應(yīng)去掉其中的二個(gè)最高價(jià)和二個(gè)最低價(jià)。
6.1.3評(píng)標(biāo)委員會(huì)在評(píng)標(biāo)報(bào)告簽字后，上述方法四的評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)不因招投標(biāo)當(dāng)事人質(zhì)疑、投訴、復(fù)議以及其他任何情形而改變，但評(píng)標(biāo)過(guò)程中的計(jì)算錯(cuò)誤可作調(diào)整。
6.1.4投標(biāo)報(bào)價(jià)等于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的得滿(mǎn)分；偏離評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的，投標(biāo)報(bào)價(jià)每高于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)1%扣0.2分，投標(biāo)報(bào)價(jià)每低于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)1%扣0.1分，偏離不足1%的，用插入法計(jì)算。
6.2監(jiān)理方案（滿(mǎn)分10分）
（1）監(jiān)理大綱內(nèi)容齊全、結(jié)構(gòu)完整、重點(diǎn)突出、符合規(guī)范、針對(duì)性強(qiáng)。滿(mǎn)分2分。（等級(jí)分：優(yōu)：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；無(wú)：0分）
（2）質(zhì)量控制管理方案針對(duì)性強(qiáng)、要點(diǎn)明確、措施得當(dāng)。滿(mǎn)分2分。（等級(jí)分：優(yōu)：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；無(wú)：0分）
（3）進(jìn)度控制管理方案針對(duì)性強(qiáng)、要點(diǎn)明確、措施得當(dāng)。滿(mǎn)分1分。（等級(jí)分：優(yōu)：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；無(wú)：0分）
（4）投資控制管理方案針對(duì)性強(qiáng)、要點(diǎn)明確、措施得當(dāng)。滿(mǎn)分1分。（等級(jí)分：優(yōu)：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；無(wú)：0分）
（5）安全控制管理方案針對(duì)性強(qiáng)、要點(diǎn)明確、措施得當(dāng)。滿(mǎn)分1分。（等級(jí)分：優(yōu)：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；無(wú)：0分）
（6）合同與信息管理方案針對(duì)性強(qiáng)、要點(diǎn)明確、措施得當(dāng)。滿(mǎn)分1分。（等級(jí)分：優(yōu)：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；無(wú)：0分）
（7）針對(duì)本項(xiàng)目特點(diǎn)、難點(diǎn)和重點(diǎn)制定的措施針對(duì)性強(qiáng)，提出的合理化建議具體可行。滿(mǎn)分2分。（等級(jí)分：優(yōu)：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；無(wú)：0分）
6.3監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員（總監(jiān)）（滿(mǎn)分6分）
（1）總監(jiān)具有高級(jí)工程師及以上職稱(chēng)的得2分。（證書(shū)以“e路陽(yáng)光”交易平臺(tái)中的錄入信息為準(zhǔn)）（滿(mǎn)分2分）
（2）總監(jiān)具有其他工程類(lèi)注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格的得2分。（證書(shū)以“e路陽(yáng)光”交易平臺(tái)中的錄入信息為準(zhǔn)，其他工程類(lèi)注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格僅包括：國(guó)家注冊(cè)一級(jí)建筑師、注冊(cè)一級(jí)結(jié)構(gòu)工程師、注冊(cè)土木工程師、注冊(cè)一級(jí)建造師，證書(shū)以本單位注冊(cè)證書(shū)為準(zhǔn)，其余不得分）（滿(mǎn)分2分）
（3）總監(jiān)具有國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格滿(mǎn)6年及以上的得2分，6年以下的得1分。（執(zhí)業(yè)年限以國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書(shū)簽發(fā)時(shí)間為準(zhǔn)，證書(shū)均以“e路陽(yáng)光”交易平臺(tái)中的錄入信息為準(zhǔn)）（滿(mǎn)分2分）
6.4監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員（其他人員）（滿(mǎn)分20分）
（1）土建類(lèi)（土木工程或工民建或建筑工程）專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師2名：具有國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師的得0.5分/名；同時(shí)具有其他工程類(lèi)注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格的加0.5分/名。（證書(shū)均以“e路陽(yáng)光”交易平臺(tái)中的錄入信息為準(zhǔn)，專(zhuān)業(yè)以注冊(cè)監(jiān)理工程師證書(shū)注明的所學(xué)專(zhuān)業(yè)為準(zhǔn)，2013年新版國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師無(wú)所學(xué)專(zhuān)業(yè)一欄的，所學(xué)專(zhuān)業(yè)以畢業(yè)證書(shū)為準(zhǔn)；其他工程類(lèi)注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格僅包括：國(guó)家注冊(cè)一級(jí)建筑師、注冊(cè)一級(jí)結(jié)構(gòu)工程師、注冊(cè)土木工程師、注冊(cè)一級(jí)建造師，證書(shū)以本單位注冊(cè)證書(shū)為準(zhǔn)，其余不得分）（滿(mǎn)分2分）
（2）結(jié)構(gòu)工程專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師1名：具有國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師的得0.5分；同時(shí)具有其他工程類(lèi)注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格的加0.5分。（證書(shū)均以“e路陽(yáng)光”交易平臺(tái)中的錄入信息為準(zhǔn)，專(zhuān)業(yè)以注冊(cè)監(jiān)理工程師證書(shū)注明的所學(xué)專(zhuān)業(yè)為準(zhǔn)；2013年新版國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師無(wú)所學(xué)專(zhuān)業(yè)一欄的，所學(xué)專(zhuān)業(yè)以畢業(yè)證書(shū)為準(zhǔn)；其他工程類(lèi)注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格僅包括:國(guó)家注冊(cè)一級(jí)建筑師、注冊(cè)一級(jí)結(jié)構(gòu)工程師、注冊(cè)土木工程師、一級(jí)注冊(cè)造價(jià)工程師（舊版為注冊(cè)造價(jià)工程師），證書(shū)以本單位注冊(cè)證書(shū)為準(zhǔn)，其余不得分）（滿(mǎn)分1分）
（3）地質(zhì)工程或巖土工程專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師1名：具有國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師的得0.5分；同時(shí)具有其他工程類(lèi)注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格的加0.5分。（證書(shū)均以“e路陽(yáng)光”交易平臺(tái)中的錄入信息為準(zhǔn)，專(zhuān)業(yè)以注冊(cè)監(jiān)理工程師證書(shū)上所學(xué)專(zhuān)業(yè)為準(zhǔn)；2013年新版國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師無(wú)所學(xué)專(zhuān)業(yè)一欄的，以畢業(yè)證書(shū)上所學(xué)專(zhuān)業(yè)為準(zhǔn)；其他工程類(lèi)注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格僅包括:國(guó)家注冊(cè)一級(jí)建筑師、注冊(cè)一級(jí)結(jié)構(gòu)工程師、注冊(cè)土木工程師、一級(jí)注冊(cè)造價(jià)工程師（舊版為注冊(cè)造價(jià)工程師），證書(shū)以本單位注冊(cè)證書(shū)為準(zhǔn)，其余不得分）（滿(mǎn)分1分）
（4）工程測(cè)繪類(lèi)專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師1名：具有國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師的得0.5分；同時(shí)具有其他工程類(lèi)注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格的加0.5分。（證書(shū)均以“e路陽(yáng)光”交易平臺(tái)中的錄入信息為準(zhǔn)；專(zhuān)業(yè)以注冊(cè)監(jiān)理工程師證書(shū)注明的所學(xué)專(zhuān)業(yè)為準(zhǔn)，2013年新版國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師無(wú)所學(xué)專(zhuān)業(yè)一欄的，所學(xué)專(zhuān)業(yè)以畢業(yè)證書(shū)為準(zhǔn)；其他工程類(lèi)注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格僅包括：國(guó)家注冊(cè)一級(jí)建筑師、注冊(cè)一級(jí)結(jié)構(gòu)工程師、注冊(cè)土木工程師、一級(jí)注冊(cè)造價(jià)工程師（舊版為注冊(cè)造價(jià)工程師），證書(shū)以本單位注冊(cè)證書(shū)為準(zhǔn)，其余不得分）（滿(mǎn)分1分）
（5）給排水類(lèi)專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師1名：具有國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師的得0.5分；同時(shí)具有其他工程類(lèi)注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格的加0.5分。（證書(shū)均以“e路陽(yáng)光”交易平臺(tái)中的錄入信息為準(zhǔn)，專(zhuān)業(yè)以注冊(cè)監(jiān)理工程師證書(shū)上所學(xué)專(zhuān)業(yè)為準(zhǔn)；2013年新版國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師無(wú)所學(xué)專(zhuān)業(yè)一欄的，以畢業(yè)證書(shū)上所學(xué)專(zhuān)業(yè)為準(zhǔn)；其他工程類(lèi)注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格僅包括:國(guó)家注冊(cè)一級(jí)建筑師、注冊(cè)一級(jí)結(jié)構(gòu)工程師、注冊(cè)土木工程師、一級(jí)注冊(cè)造價(jià)工程師（舊版為注冊(cè)造價(jià)工程師），證書(shū)以本單位注冊(cè)證書(shū)為準(zhǔn)，其余不得分）（滿(mǎn)分1分）
（6）供熱通風(fēng)或暖通專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師1名：具有國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師的得0.5分；同時(shí)具有其他工程類(lèi)注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格的加0.5分。（證書(shū)均以“e路陽(yáng)光”交易平臺(tái)中的錄入信息為準(zhǔn)，專(zhuān)業(yè)以注冊(cè)監(jiān)理工程師證書(shū)上所學(xué)專(zhuān)業(yè)為準(zhǔn)；2013年新版國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師無(wú)所學(xué)專(zhuān)業(yè)一欄的，以畢業(yè)證書(shū)上所學(xué)專(zhuān)業(yè)為準(zhǔn)；其他工程類(lèi)注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格僅包括:國(guó)家注冊(cè)一級(jí)建筑師、注冊(cè)一級(jí)結(jié)構(gòu)工程師、注冊(cè)土木工程師、注冊(cè)設(shè)備監(jiān)理師，證書(shū)以本單位注冊(cè)證書(shū)為準(zhǔn)，其余不得分）（滿(mǎn)分1分）
（7）電氣類(lèi)或自動(dòng)化類(lèi)專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師1名：具有國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師的得0.5分；同時(shí)具有其他工程類(lèi)注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格的加0.5分。（證書(shū)均以“e路陽(yáng)光”交易平臺(tái)中的錄入信息為準(zhǔn)，專(zhuān)業(yè)以注冊(cè)監(jiān)理工程師證書(shū)上所學(xué)專(zhuān)業(yè)為準(zhǔn)；2013年新版國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師無(wú)所學(xué)專(zhuān)業(yè)一欄的，以畢業(yè)證書(shū)上所學(xué)專(zhuān)業(yè)為準(zhǔn)；其他工程類(lèi)注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格僅包括:國(guó)家注冊(cè)一級(jí)建筑師、注冊(cè)一級(jí)結(jié)構(gòu)工程師、注冊(cè)土木工程師、一級(jí)注冊(cè)建造師，證書(shū)以本單位注冊(cè)證書(shū)為準(zhǔn)，其余不得分）（滿(mǎn)分1分）
（8）園林綠化專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師1名：具有國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師的得0.5分；同時(shí)具有其他工程類(lèi)注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格的加0.5分。（證書(shū)均以“e路陽(yáng)光”交易平臺(tái)中的錄入信息為準(zhǔn)，專(zhuān)業(yè)以注冊(cè)監(jiān)理工程師證書(shū)上所學(xué)專(zhuān)業(yè)為準(zhǔn)；2013年新版國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師無(wú)所學(xué)專(zhuān)業(yè)一欄的，以畢業(yè)證書(shū)上所學(xué)專(zhuān)業(yè)為準(zhǔn)；其他工程類(lèi)注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格僅包括:國(guó)家注冊(cè)一級(jí)建筑師、注冊(cè)一級(jí)結(jié)構(gòu)工程師、注冊(cè)土木工程師、一級(jí)注冊(cè)建造師，證書(shū)以本單位注冊(cè)證書(shū)為準(zhǔn)，其余不得分）（滿(mǎn)分1分）
（9）建筑裝飾專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師1名：具有國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師的得0.5分；同時(shí)具有其他工程類(lèi)注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格的加0.5分。（證書(shū)均以“e路陽(yáng)光”交易平臺(tái)中的錄入信息為準(zhǔn)，專(zhuān)業(yè)以注冊(cè)監(jiān)理工程師證書(shū)上所學(xué)專(zhuān)業(yè)為準(zhǔn)；2013年新版國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師無(wú)所學(xué)專(zhuān)業(yè)一欄的，以畢業(yè)證書(shū)上所學(xué)專(zhuān)業(yè)為準(zhǔn)；其他工程類(lèi)注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格僅包括:國(guó)家注冊(cè)一級(jí)建筑師、注冊(cè)一級(jí)結(jié)構(gòu)工程師、注冊(cè)土木工程師、一級(jí)注冊(cè)造價(jià)工程師（舊版為注冊(cè)造價(jià)工程師），證書(shū)以本單位注冊(cè)證書(shū)為準(zhǔn)，其余不得分）（滿(mǎn)分1分）
（10）人防工程或地下工程或防護(hù)工程專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師1名：具有國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師的得1分；同時(shí)具有其他工程類(lèi)注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格的加1分。（證書(shū)均以“e路陽(yáng)光”交易平臺(tái)中的錄入信息為準(zhǔn)，專(zhuān)業(yè)以注冊(cè)監(jiān)理工程師證書(shū)上所學(xué)專(zhuān)業(yè)為準(zhǔn)；2013年新版國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師無(wú)所學(xué)專(zhuān)業(yè)一欄的，以畢業(yè)證書(shū)上所學(xué)專(zhuān)業(yè)為準(zhǔn)；其他工程類(lèi)注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格僅包括:國(guó)家注冊(cè)一級(jí)建筑師、注冊(cè)一級(jí)結(jié)構(gòu)工程師、注冊(cè)土木工程師、一級(jí)注冊(cè)造價(jià)工程師（舊版為注冊(cè)造價(jià)工程師），證書(shū)以本單位注冊(cè)證書(shū)為準(zhǔn)，其余不得分）（滿(mǎn)分2分）
（11）環(huán)境工程或建筑環(huán)境與設(shè)備專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師1名：具有國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師的得1分；同時(shí)具有其他工程類(lèi)注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格的加1分。（證書(shū)均以“e路陽(yáng)光”交易平臺(tái)中的錄入信息為準(zhǔn)，專(zhuān)業(yè)以注冊(cè)監(jiān)理工程師證書(shū)上所學(xué)專(zhuān)業(yè)為準(zhǔn)；2013年新版國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師無(wú)所學(xué)專(zhuān)業(yè)一欄的，以畢業(yè)證書(shū)上所學(xué)專(zhuān)業(yè)為準(zhǔn)；其他工程類(lèi)注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格僅包括:國(guó)家注冊(cè)一級(jí)建筑師、注冊(cè)一級(jí)結(jié)構(gòu)工程師、注冊(cè)土木工程師、一級(jí)注冊(cè)造價(jià)工程師（舊版為注冊(cè)造價(jià)工程師），證書(shū)以本單位注冊(cè)證書(shū)為準(zhǔn)，其余不得分）（滿(mǎn)分2分）
（12）信息管理類(lèi)專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師1名：具有國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師的得1分；同時(shí)具有其他工程類(lèi)注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格的加1分。（證書(shū)均以“e路陽(yáng)光”交易平臺(tái)中的錄入信息為準(zhǔn)，專(zhuān)業(yè)以注冊(cè)監(jiān)理工程師證書(shū)上所學(xué)專(zhuān)業(yè)為準(zhǔn)；2013年新版國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師無(wú)所學(xué)專(zhuān)業(yè)一欄的，以畢業(yè)證書(shū)上所學(xué)專(zhuān)業(yè)為準(zhǔn)；其他工程類(lèi)注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格僅包括：國(guó)家注冊(cè)一級(jí)建筑師、注冊(cè)一級(jí)結(jié)構(gòu)工程師、注冊(cè)土木工程師、一級(jí)注冊(cè)造價(jià)工程師（舊版為注冊(cè)造價(jià)工程師），證書(shū)以本單位注冊(cè)證書(shū)為準(zhǔn)，其余不得分）（滿(mǎn)分2分）
（13）安全專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師1名：具有國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師得1分，同時(shí)具有國(guó)家注冊(cè)安全工程師證書(shū)的加1分。（證書(shū)均以“e路陽(yáng)光”交易平臺(tái)中的錄入信息為準(zhǔn)；專(zhuān)業(yè)以注冊(cè)監(jiān)理工程師證書(shū)上所學(xué)專(zhuān)業(yè)為準(zhǔn)，2013年新版國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師無(wú)所學(xué)專(zhuān)業(yè)一欄的，以畢業(yè)證書(shū)上所學(xué)專(zhuān)業(yè)為準(zhǔn)，證書(shū)以本單位注冊(cè)證書(shū)為準(zhǔn)，其余不得分）（滿(mǎn)分2分）
（14）工程造價(jià)專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師2名：具有國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師得0.5分/名，同時(shí)具有一級(jí)注冊(cè)造價(jià)工程師（舊版為注冊(cè)造價(jià)工程師）證書(shū)的加0.5分/名。（證書(shū)均以“e路陽(yáng)光”交易平臺(tái)中的錄入信息為準(zhǔn)；專(zhuān)業(yè)以注冊(cè)監(jiān)理工程師證書(shū)注明的所學(xué)專(zhuān)業(yè)為準(zhǔn)，2013年新版國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師無(wú)所學(xué)專(zhuān)業(yè)一欄的，所學(xué)專(zhuān)業(yè)以畢業(yè)證書(shū)為準(zhǔn)，證書(shū)以本單位注冊(cè)證書(shū)為準(zhǔn)，其余不得分）（滿(mǎn)分2分）
6.5監(jiān)理設(shè)施與設(shè)備（滿(mǎn)分8分）
現(xiàn)場(chǎng)配備水準(zhǔn)儀、經(jīng)緯儀、激光測(cè)距儀、萬(wàn)能材料試驗(yàn)機(jī)、GPS接收機(jī)、全站儀、鋼筋位置測(cè)定儀、數(shù)顯回彈儀、混凝土貫入阻力測(cè)定儀、超聲波測(cè)厚儀等檢測(cè)設(shè)備齊全得8分，少一項(xiàng)扣1分，扣完為止。（必須提供設(shè)備有效期內(nèi)鑒定證書(shū)或校準(zhǔn)證書(shū)原件的掃描件上傳至電子投標(biāo)文件中，無(wú)掃描件不得分）
6.6總監(jiān)業(yè)績(jī)（滿(mǎn)分4分）
項(xiàng)目總監(jiān)自2019年1月1日（含）以來(lái)，監(jiān)理過(guò)單項(xiàng)合同建筑面積在60000平方米及以上房屋建筑工程（廠(chǎng)房和倉(cāng)儲(chǔ)除外）得4分，最高得4分。（須提供中標(biāo)通知書(shū)、監(jiān)理合同及竣工驗(yàn)收證明，三者缺一不可。時(shí)間以竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)，面積以監(jiān)理合同為準(zhǔn)；業(yè)績(jī)證明材料均以“e路陽(yáng)光”交易平臺(tái)中的掃描件為準(zhǔn)，且提供的證明材料必須能反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則一律視為未提供）
6.7信用評(píng)價(jià)分（滿(mǎn)分4分）
信用評(píng)價(jià)分=監(jiān)管部門(mén)信用評(píng)價(jià)結(jié)果×4%。
備注：
（1）評(píng)分細(xì)則中涉及的企業(yè)及相關(guān)人員的資質(zhì)證書(shū)（注冊(cè)證書(shū)、崗位或資格證書(shū)、畢業(yè)證書(shū)、職稱(chēng)證書(shū)）和業(yè)績(jī)證明材料（中標(biāo)通知書(shū)、監(jiān)理合同、竣工驗(yàn)收證明）等，均以“e路陽(yáng)光”交易平臺(tái)中錄入信息為準(zhǔn)。
（2）監(jiān)理人員注冊(cè)證書(shū)上的監(jiān)理單位名稱(chēng)必須與投標(biāo)人名稱(chēng)一致，不一致的不得分。
（3）總監(jiān)與監(jiān)理人員不得重復(fù)得分，監(jiān)理人員之間不得重復(fù)得分。
（4）投標(biāo)人提供的業(yè)績(jī)證明材料必須真實(shí)可靠，招標(biāo)人將對(duì)業(yè)績(jī)的真實(shí)性及相關(guān)工程的實(shí)施情況進(jìn)行調(diào)查。
（5）本標(biāo)段采用監(jiān)理大綱評(píng)分點(diǎn)橫向暗標(biāo)。除監(jiān)理方案中缺少相應(yīng)內(nèi)容的評(píng)審要點(diǎn)不得分外，投標(biāo)文件的監(jiān)理方案各項(xiàng)評(píng)審要點(diǎn)得分不應(yīng)低于該評(píng)審要點(diǎn)滿(mǎn)分的70%。監(jiān)理大綱為各評(píng)委獨(dú)立評(píng)分，計(jì)分時(shí)取各評(píng)委評(píng)分中去掉一個(gè)最高分和一個(gè)最低分的平均值為某個(gè)投標(biāo)企業(yè)監(jiān)理大綱的最終得分（保留2位小數(shù)）。
（6）綜合評(píng)分相等時(shí)，以投標(biāo)報(bào)價(jià)低的優(yōu)先；投標(biāo)報(bào)價(jià)也相等的，由招標(biāo)人自行確定。
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7. 發(fā)布公告的媒介
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江蘇建設(shè)工程招標(biāo)監(jiān)管網(wǎng) 南京市公共資源交易中心網(wǎng)
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本公告發(fā)布日期從 2022年10月27日16時(shí)24分到 2022年11月3日16時(shí)24分為止
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8. 其他
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8.1、本工程采用遠(yuǎn)程不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)模式。投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前登錄招標(biāo)文件載明的“南京智能開(kāi)標(biāo)大廳”網(wǎng)址，按系統(tǒng)提示完成開(kāi)標(biāo)流程。因投標(biāo)人自身設(shè)施故障或自身原因?qū)е聼o(wú)法完成投標(biāo)的，由投標(biāo)人自行承擔(dān)后果。
8.2、本標(biāo)段實(shí)行電子招投標(biāo)，投標(biāo)人須在投標(biāo)截止時(shí)間前將資格審查及評(píng)標(biāo)所需材料錄入“e 路陽(yáng)光”交易平臺(tái)，并編入資格審查申請(qǐng)文件或投標(biāo)文件中。具體內(nèi)容詳見(jiàn)資格審查文件或招標(biāo)文件。
8.3、潛在投標(biāo)人的單位名稱(chēng)必須與企業(yè)資質(zhì)證書(shū)上的單位名稱(chēng)一致。
8.4、投標(biāo)人資質(zhì)等級(jí)范圍：具備建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)的房屋建筑專(zhuān)業(yè)乙級(jí)及以上或監(jiān)理綜合資質(zhì)證書(shū)。
8.5、投標(biāo)人必須提供擬投入本工程項(xiàng)目總監(jiān)與投標(biāo)申請(qǐng)人簽訂的有效勞動(dòng)合同、社保機(jī)構(gòu)出具的近半年（2022年4月-2022年9月）投標(biāo)申請(qǐng)人為其繳納的養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)證明材料并加蓋社保中心章或社保中心參保繳費(fèi)證明電子專(zhuān)用章，加蓋社保中心參保繳費(fèi)證明電子專(zhuān)用章的社保材料可視為原件，如事業(yè)編制人員須提供所在單位上級(jí)人事主管部門(mén)的人事證明社保證明材料；如退休人員或退役人員須提供退休或退役證明材料及與投標(biāo)單位簽訂的有效勞動(dòng)合同。投標(biāo)人將養(yǎng)老保險(xiǎn)證明材料原件及勞動(dòng)合同原件掃描上傳至電子投標(biāo)文件中，否則視為未提供，并將導(dǎo)致資格審查不通過(guò)。
8.6、項(xiàng)目總監(jiān)未同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)（包括但不僅限于以下兩種情形）（符合并提供承諾書(shū)，承諾書(shū)原件掃描件編入電子投標(biāo)文件中）：
1）未同時(shí)在兩個(gè)及以上單位簽訂勞動(dòng)合同或繳納社會(huì)保險(xiǎn)；
2）未將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書(shū)同時(shí)注冊(cè)在兩個(gè)及以上單位。
8.7、擬參加本工程投標(biāo)的總監(jiān)不得有在監(jiān)工程項(xiàng)目。（符合并提供承諾書(shū)，承諾書(shū)原件掃描件編入電子投標(biāo)文件中）
8.8、資格審查時(shí)，若投標(biāo)人或項(xiàng)目總監(jiān)是被紅牌、黃牌警示的單位和責(zé)任人，并在警示期內(nèi)，將作資格審查不通過(guò)處理。（紅、黃牌警示信息均以南京市公共資源交易中心網(wǎng)上發(fā)布的信息為準(zhǔn)）
8.9、根據(jù)《關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)統(tǒng)一延續(xù)有關(guān)事項(xiàng)的通知》 建辦市函〔2021〕510號(hào)，工程勘察、工程設(shè)計(jì)、建筑業(yè)企業(yè)、工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)，有效期于2021年12月31日至2022年12月30日期滿(mǎn)的，統(tǒng)一延期至2022年12月31日。
8.10、其他內(nèi)容詳見(jiàn)招標(biāo)文件。
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9. 聯(lián)系方式
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招 標(biāo) 人：江蘇鳳凰和昇地產(chǎn)有限公司
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代理機(jī)構(gòu)：江蘇海外集團(tuán)國(guó)際工程咨詢(xún)有限公司
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地 址：江蘇省南京市玄武區(qū)
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地 址：南京市建鄴區(qū)云龍山路56號(hào)大唐科技大廈A座高區(qū)14樓
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郵 編：南京市中央路389 號(hào)鳳凰國(guó)際大廈6樓
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郵 編：210000
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聯(lián) 系 人：肖建
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聯(lián) 系 人：楊洋
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電 話(huà)：025-83566282
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電 話(huà)：025-84795407、13645184788
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傳 真：/
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傳 真：/
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招標(biāo)人信用承諾書(shū)：http://221.226.86.139/huiyuan/BackEnd/ZhaoBiaoFileInfo/RetrieveImageData.aspx?RowGuid=5de44eb5-f9d4-4139-b163-87c0ec2353a3&TableName=Sys_Attachs&FieldName=FileContent
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