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編號: AGX160013-04FG
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1. 招標條件
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南京醫藥康捷物流有限責任公司建設項目南京醫藥南京物流中心項目已經立項部門批準建設（立項批文號：寧高管內備字[2015]13號）。工程所需資金來源國有非政府性資金：50000.00萬元，現已落實。本工程對投標申請人的資格審查，采用資格后審方法選擇合格的投標申請人參加投標。
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江蘇省設備成套股份有限公司受招標人委托(或招標人)負責本工程的招標事宜。
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2. 項目概述與招標范圍
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2.1 標段名稱：二期監理
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2.2 工程地點：南京高新技術產業開發區內，新科十六路以東，高科十二路以南，高科十一路以北。
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2.3 工程類型： 大型工程
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2.4 建設內容及規模： 本項目總建筑面積約23122.01平方米，其中新建面積16584.61平方米（5層），改造面積6537.4平方米（1層），地上建筑面積共約21859.21平方米，地下建筑面積共約1262.8平方米（1層），高度23.9米，主要建設土建工程、地基與基礎工程、設備安裝工程（電氣工程、給排水工程、暖通空調、消防工程、智能化工程、電梯、物流設備工程、監控系統）、室外附屬工程（雨污水、道路圍墻、綠化、照明、給水、電纜管、管廊）等。
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2.5 監理合同估算價：145.00萬元（工程計費額按9267.00萬元）
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2.6 監理及相關服務范圍：
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監理范圍包括：南京醫藥南京物流中心項目二期工程的施工及保修階段全過程監理，包含對工程進行質量、進度、投資、安全四控制，合同管理、信息管理，組織協調施工現場各方面關系。
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其它階段相關服務的范圍包括：/
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2.7 監理服務期：548日歷天
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3. 投標人資格要求
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3.1 投標人資質等級及范圍：房屋建筑工程乙級(含)以上。
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3.2 項目經理資質類別和等級： 國家注冊監理師(含)以上并且房屋建筑工程(含)以上。
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3.3 本次招標是否接受聯合體投標：否
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3.4 本次招標是否接受黃牌警示單位投標：否
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4. 招標文件的獲取
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4.1 本公告發布之日起至投標截止之日止，凡有意參加投標者，請登錄南京市公共資源交易中心網站（http://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/login.html）免費下載招標文件。
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4.2 平臺和工具使用費按照公示標準執行。
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4.3 遞交投標文件的截止時間：2023-03-31 09:30:00
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5. 資格審查辦法
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5.1 對投標人的資格審查方法按照省市相關文件及有關法規文件的規定執行。
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5.2 本工程按照資審合格條件為：
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（1）具有獨立訂立合同的能力；
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（2）未處于被責令停業，投標資格被取消或者財產被接管，凍結和破產狀態；
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（3）企業沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發生工程質量、安全生產事故等問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的；
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（4）企業的資質類別等級和總監的資質等級滿足招標公告要求；
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（5）以聯合體形式申請資格審查的，聯合體的資格（資質）條件必須符合要求，并附有共同投標協議；
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（6）具有與本工程相類似項目的監理業績。具體要求為：/
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（7）符合法律、法規規定的其他條件。
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6. 評標方法
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1、投標報價：49分
（1）評標基準價計算方法為方法四：以有效投標文件的投標報價算術平均值為A，最高投標限價為B，則：評標基準價=A×Q1+B×Q2。Q2=1-Q1,Q1的取值范圍為10%，15%，20%，25%，30%；Q1值在開標時由招標人（招標代理）隨機抽取確定。評標價等于評標基準價的得滿分；偏離評標基準價的相應扣減得分。計算算術平均值A時，若7≤有效投標文件＜10 家時，應去掉其中的一個最高價和一個最低價；若有效投標文件≥10家，應去掉其中的二個最高價和二個最低價。
評標委員會在評標報告簽字后,上述方法四的評標基準價不因招投標當事人質疑、投訴、復議以及其他任何情形而改變,但評標過程中的計算錯誤可作調整。
（2）投標報價評分標準：投標報價等于評標基準價的得滿分；偏離評標基準價的，投標報價每高于評標基準價1%扣0.2分，每低于評標基準價1%扣0.1分，偏離不足1%的，用插入法計算。（保留兩位小數）
2、監理機構人員（總監）：6分
（1）專業：總監所學專業為工民建或建筑工程或土木工程的得3分，其它專業的得1分。（證書以“e路陽光”交易平臺信用庫掃描件為準；所學專業以注冊監理工程師證書上注明的所學專業為準，2013年新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，所學專業以畢業證書為準，滿分3分。）
（2）年限：總監取得國家注冊監理工程師執業年限滿10年及以上得3分；執業年限5年（含）以上不滿10年得1.5分，5年以下不得分。（執業年限以監理工程師執業資格證書簽發日期起至投標截止時間止計算，證書均以“e路陽光”交易平臺信用庫中的掃描件為準，滿分3分。）
3、監理機構人員（其他人員）：18分
（1）土建類（工民建或建筑工程或土木工程）專業監理工程師1名：具有國家注冊監理工程師證書的得1分；同時具有工程類其他注冊執業資格證書的加1分。（證書均以“e路陽光”交易平臺信用庫中的掃描件為準；專業以注冊監理工程師證書上注明的所學專業為準，2013年新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，所學專業以畢業證書為準，其他工程類注冊執業資格包括注冊一級建筑師、注冊一級結構工程師、注冊土木工程師、注冊電氣師、注冊公用設備工程師、注冊一級建造師、注冊一級造價工程師（舊版為注冊造價工程師），以在本單位注冊證書為準，滿分2分。）
（2）巖土類專業監理工程師1名：具有國家注冊監理工程師證書的得1分；同時具有其他工程類注冊執業資格證書的加1分。（證書以“e路陽光”交易平臺信用庫中的掃描件為準,專業以國家注冊監理工程師證書上的所學專業為準，新版國家注冊監理工程師證書無所學專業一欄的，專業以畢業證書為準；其他工程類注冊執業資格包括注冊一級建筑師、注冊一級結構工程師、注冊土木工程師、注冊電氣師、注冊公用設備工程師、注冊一級建造師、注冊一級造價工程師（舊版為注冊造價工程師），以在本單位注冊證書為準，滿分2分。）
（3）結構類專業監理工程師1名：具有國家注冊監理工程師證書的得1分；同時具有其他工程類注冊執業資格證書的加1分。（證書以“e路陽光”交易平臺信用庫中的掃描件為準,專業以國家注冊監理工程師證書上的所學專業為準，新版國家注冊監理工程師證書無所學專業一欄的，專業以畢業證書為準；其他工程類注冊執業資格包括注冊一級建筑師、注冊一級結構工程師、注冊土木工程師、注冊電氣師、注冊公用設備工程師、注冊一級建造師、注冊一級造價工程師（舊版為注冊造價工程師），以在本單位注冊證書為準，滿分2分。）
（4）電氣自動化類專業監理工程師1名：有國家注冊監理工程師的得1分，同時具有其他工程類注冊執業資格的的加1分。（證書以“e路陽光”交易平臺信用庫中的掃描件為準,專業以國家注冊監理工程師證書上的所學專業為準，新版國家注冊監理工程師證書無所學專業一欄的，專業以畢業證書為準；其他工程類注冊執業資格包括注冊一級建筑師、注冊一級結構工程師、注冊土木工程師、注冊電氣師、注冊公用設備工程師、注冊一級建造師、注冊一級造價工程師（舊版為注冊造價工程師），以在本單位注冊證書為準，滿分2分。）
（5）給排水專業監理工程師1名：具有國家注冊監理工程師證書的得1分；同時具有其他工程類注冊執業資格證書的加1分。（證書以“e路陽光”交易平臺信用庫中的掃描件為準,專業以國家注冊監理工程師證書上的所學專業為準，新版國家注冊監理工程師證書無所學專業一欄的，專業以畢業證書為準；其他工程類注冊執業資格包括注冊一級建筑師、注冊一級結構工程師、注冊土木工程師、注冊電氣師、注冊公用設備工程師、注冊一級建造師、注冊一級造價工程師（舊版為注冊造價工程師），以在本單位注冊證書為準，滿分2分。）
（6）暖通或供熱通風專業監理工程師1名：具有國家注冊監理工程師證書得1分；同時具有其他工程類注冊執業資格證書的加1分。（證書以“e路陽光”交易平臺信用庫中的掃描件為準,專業以國家注冊監理工程師證書上的所學專業為準，新版國家注冊監理工程師證書無所學專業一欄的，專業以畢業證書為準；其他工程類注冊執業資格包括注冊一級建筑師、注冊一級結構工程師、注冊土木工程師、注冊電氣師、注冊公用設備工程師、注冊一級建造師、注冊一級造價工程師（舊版為注冊造價工程師），以在本單位注冊證書為準，滿分2分。）
（7）智能化或樓宇智能化專業監理工程師1名：具有國家注冊監理工程師證書的得1分；同時具有其他工程類注冊執業資格證書的加1分。（證書以“e路陽光”交易平臺信用庫中的掃描件為準,專業以國家注冊監理工程師證書上的所學專業為準，新版國家注冊監理工程師證書無所學專業一欄的，專業以畢業證書為準；其他工程類注冊執業資格包括注冊一級建筑師、注冊一級結構工程師、注冊土木工程師、注冊電氣師、注冊公用設備工程師、注冊一級建造師、注冊一級造價工程師（舊版為注冊造價工程師），以在本單位注冊證書為準，滿分2分。）
（8）造價人員1名：具有國家一級注冊造價師（舊版為注冊造價工程師）得1分，同時具有國家注冊監理工程師加1分。（證書以“e路陽光”交易平臺信用庫中的掃描件為準，以本單位注冊證書為準，滿分2分。）
（9）安全人員1名：具有國家注冊監理工程師得1分，同時具有國家注冊安全工程師證書的加1分。（證書以“e路陽光”交易平臺信用庫中的掃描件為準，以本單位注冊證書為準，滿分2分。）
4、監理設施與設備：4分
現場常備設備滿足工程檢測要求：現場配備有水準儀、經緯儀、全站儀、混凝土回彈儀、游標卡尺、卷尺、電腦、打印機的得4分，每少一項扣0.5分。(以承諾書為準，格式自擬，滿分4分。）
5、業績：8分
（1）企業業績（滿分4分）
自2018年1月1日（含）以來，企業監理過且已完成單項合同建筑面積1.8萬平方米及以上的房屋建筑工程的得4分。（須提供中標通知書、監理合同及竣工驗收證明材料，三者缺一不可；若提供的證明材料反映出相關數據或內容出現不一致時，時間以竣工驗收證明材料中的竣工驗收合格時間為準，建筑面積以監理合同為準；業績證明材料均以“e路陽光”交易平臺信用庫中的掃描件為準，且提供的證明材料必須能反映出相關數據和內容，否則視為未提供，企業業績與總監業績不可兼得，滿分4分。）
（2）總監業績（滿分4分）
總監在本企業自2018年1月1日（含）以來，監理過且已完成單項合同建筑面積1.8萬平方米及以上的房屋建筑工程的得4分。（須提供中標通知書、監理合同及竣工驗收證明材料，三者缺一不可；若提供的證明材料反映出相關數據或內容出現不一致時，時間以竣工驗收證明材料中的竣工驗收合格時間為準，建筑面積以監理合同為準；業績證明材料均以“e路陽光”交易平臺信用庫中的掃描件為準，且提供的證明材料必須能反映出相關數據和內容，否則視為未提供，總監業績必須是投標人承接的業績?？偙O業績與企業業績不可兼得，滿分4分。）
6、監理方案：10分
（1）監理大綱內容齊全、結構完整、重點突出、符合規范、針對性強，滿分1分。（等級分：優：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；無：0分）
（2）質量控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當，滿分1分。（等級分：優：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；無：0分）
（3）進度控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當，滿分1分。（等級分：優：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；無：0分）
（4）投資控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當，滿分1分。（等級分：優：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；無：0分）
（5）安全控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當，滿分1分。（等級分：優：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；無：0分）
（6）合同與信息管理方案針對性強、要點明確、措施得當，滿分1分。（等級分：優：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；無：0分）
（7）施工現場組織協調方案針對性強、要點明確、措施得當，滿分1分。（等級分：優：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；無：0分）
（8）規范圍擋、控制揚塵、治污減排、降低噪音等安全生產和文明施工控制方案針對性強、要點明確、措施得當，滿分1分。（等級分：優：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；無：0分）
（9）保修階段監理方案針對性強、要點明確、措施得當，滿分1分。（等級分：優：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；無：0分）
（10）針對本項目特點、難點和重點制定的措施針對性強，提出的合理化建議具體可行，滿分1分。（等級分：優：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；無：0分）
7、信用評價分：5分
信用評價分=監管部門信用評價結果×5%。（滿分5分）
備注：
（1）本標段監理方案采用橫向暗標評審，投標人應按招標文件設置的評分點分別編輯。監理方案每項評分按梯次打分，除被評標委員會認定存在重大偏差外，監理方案各項評審要點得分不應低于該評審要點滿分的70%。編制要求：投標文件中的“監理方案”不得出現可識別投標人身份的任何字符和徽標（包括文字、符號、圖案、標識、標志、人員姓名、企業名稱、投標人獨享的企業標準或編號等），相關人員姓名應以職務或職稱代替。
（2）監理人員注冊證書上的監理單位名稱必須與投標人名稱一致，不一致的不得分。
（3）本工程為電子招投標，投標人須從 “e路陽光”交易平臺中選擇相應的掃描件鏈接編入投標文件中。投標人應及時更新交易平臺，確保相關材料及時有效。如沒有按照招標文件要求上傳資料，則導致資審不通過或者在評標打分中不得分。
（4）總監與監理人員不得重復得分，監理人員之間不得重復得分。
（5）評分細則中涉及的企業及相關人員的資質證書（注冊證書、畢業證書、職稱證書）和業績證明材料（監理中標通知書、合同、竣工驗收證明材料）等，均以“e路陽光”交易平臺信用庫中掃描件為準，如注冊證書處于延續注冊階段或換證的，以“e路陽光”交易平臺信用庫中相關主管部門提供的證明原件掃描件為準。
（6）綜合評分相等時，以投標報價低的優先；投標報價也相等的，以監理方案得分高的優先；如果監理方案得分也相等，則由評標委員會抽簽決定排名。
（7）各投標人提供的資料必須是真實的，如在評標過程中發現有弄虛作假行為，取消其投標資格，如其騙取中標，將取消其中標資格。
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7. 發布公告的媒介
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本次招標公告在南京市公共資源交易中心網（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）、江蘇省公共資源交易中心網（http://jsggzy.jszwfw.gov.cn/）和江蘇省建設工程招標網（www.jszb.com.cn）等媒介上發布。
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本公告發布日期從 2023年3月10日16時29分到 2023年3月17日16時29分為止
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8. 其他
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8.1、本工程采用遠程不見面開標模式。投標人應在投標截止時間前登錄招標文件載明的“南京智能開標大廳”網址，按系統提示完成開標流程。因投標人自身設施故障或自身原因導致無法完成投標的，由投標人自行承擔后果。
8.2、本標段實行電子招投標，投標人須在投標截止時間前將資格審查及評標所需材料錄入“e 路陽光”交易平臺，并編入資格審查申請文件或投標文件中。具體內容詳見資格審查文件或招標文件。
8.3、投標人資質等級范圍：具備建設行政主管部門頒發的房屋建筑工程專業乙級及以上或監理綜合資質證書。
8.4、擬參加本工程投標的總監不得有在監工程項目。（符合并提供承諾書）
8.5、投標人須提供2022年9月至2023年2月投標人為總監連續繳納的由勞動和社會保障部門出具的養老保險繳納單據憑證掃描件（需明確繳費月份、個人姓名、繳費單位，必須加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章或具有可驗證的二維碼），并同時將掃描件隨投標文件上傳，否則資格審查不通過。如項目總負責人為法定代表人本人，則不需要提供養老保險繳納單據憑證。如投標人為事業單位，須提供事業單位人事編制證明并將掃描件隨投標文件上傳，否則視為未提供，并將導致資格審查不通過。
8.6、資格審查時，若投標人或總監是被紅牌、黃牌警示的單位和責任人，并在警示期內，將作為資格審查不通過處理（紅、黃牌警示信息均以南京市公共資源交易中心網上發布的信息為準）。
8.7、總監不得同時在兩個或兩個以上單位受聘或者執業（包括但不限于以下兩種情況）（符合并提供承諾書）：
（1）不得同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交繳納會保險；
（2）不得將本人執（職）業資格證書同時注冊在兩個及以上單位。
8.8、根據《關于建設工程企業資質有關事宜的通知》建辦市函[2022]361號，工程勘察、工程設計、建筑業企業、工程監理企業資質，資質證書有效期于2023年12月30日前期滿的，統一延期至2023年12月31日。上述資質有效期將在全國建筑市場監管公共服務平臺自動延期，企業無需換領資質證書，原資質證書仍可用于工程招標投標等活動。
8.9、本項目執行《江北新區建設工程質量安全精細化管理"紅黑榜"實施細則》（寧新區精推辦〔2021〕1號），按照文件規定，在江北新區精細化管理通報中被限制投標的黑榜單位，若仍參與投標的，招標人將直接拒絕其投標。
8.10、根據住房和城鄉建設部辦公廳關于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知（建辦市〔2021〕40號）要求，自2021年10月15日起，在全國范圍內實行一級建造師電子證書，電子證書式樣按照《全國一體化在線政務服務平臺電子證照一級建造師注冊證書》標準執行。自 2022年1月1日起，一級建造師統一使用電子證書，紙質注冊證書作廢。各投標人須上傳一級建造師證書電子注冊證書，電子注冊證書應當符合相關文件規定，簽名圖像應當與持證人個人手寫簽名筆跡一致，證書應當在使用有效期限內。若上傳的電子件無法識別有效信息的，視為無效。投標人將自行承擔資格審查不通過或不得分等相應后果。
8.11、根據關于開展使用一級注冊建筑師電子注冊證書工作的通知（注建〔2021〕2號）要求，自2021年8月1日起，啟用“全國注冊建筑師管理委員會”電子簽章和全國注冊建筑師管理委員會主任委員的個人電子簽章作為電子證書有效簽章，電子證書按照《全國一體化在線政務服務平臺電子證照注冊建筑師注冊證書》標準執行。自2022年7月1日起，一級注冊建筑師注冊證書全面實施電子證書，紙質注冊證書失效。各投標人須上傳一級建筑師證書電子注冊證書，電子注冊證書應當符合相關文件規定，手寫簽名應與簽名圖像筆記一致，證書應當在使用有效期限內。若上傳的電子件無法識別有效信息的，視為無效。投標人將自行承擔資格審查不通過或不得分等相應后果。
8.12、其他詳見招標文件。
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9. 聯系方式
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招 標 人：南京醫藥康捷物流有限責任公司
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代理機構：江蘇省設備成套股份有限公司
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地 址：南京市江北新區星馳路99號
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地 址：南京市鼓樓區清江南路18號鼓樓創新廣場D座8-11層
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郵 編：210000
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郵 編：210036
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聯 系 人：蔣一飛
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聯 系 人：葉謙、嚴潤澤
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電 話：025-84552675
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電 話：025-86639951、15951656008
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傳 真：/
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傳 真：/
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招標人信用承諾書：http://221.226.86.139/huiyuan/BackEnd/ZhaoBiaoFileInfo/RetrieveImageData.aspx?RowGuid=ed366023-10a6-4557-b10d-d04bc69603ca&TableName=Sys_Attachs&FieldName=FileContent
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