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編號: ANJ220428-02FG
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（重新公告）
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1. 招標條件
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南京威磐房地產開發有限公司建設項目NO.2020G13地塊項目已經立項部門批準建設（立項批文號：寧發改備[2020]10號）。工程所需資金來源非國有資金，現已落實。本工程對投標申請人的資格審查，采用資格后審方法選擇合格的投標申請人參加投標。
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南京方圓建設工程管理咨詢有限公司受招標人委托(或招標人)負責本工程的招標事宜。
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2. 項目概述與招標范圍
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2.1 標段名稱：A地塊居配電工程監理
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2.2 工程地點：秦淮區紅花街道明匙路以東、機場路兩側地塊，東至規劃東風河路，南至機場跑道，西至規劃明匙路，北至規劃西一路。
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2.3 工程類型： 中型工程
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2.4 建設內容及規模： 項目總建筑面積約423757.91平方米，地上建筑面積約320334.21平方米，地下建筑面積約103423.7平方米；本項目電壓等級10kV。
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2.5 監理合同估算價：80.00萬元（工程計費額按5500.00萬元）
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2.6 監理及相關服務范圍：
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監理范圍包括：NO.2020G13地塊項目A地塊10kV居配電工程施工建設及保修階段全過程監理，包括對工程進行進度、質量、投資、安全四控制，合同管理、信息管理，組織協調施工現場各方面關系，以及在工程實施過程中各種工程變更、索賠、驗收及配合竣工結算、決算審計均屬于本監理范圍。
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其它階段相關服務的范圍包括：無
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2.7 監理服務期：250日歷天
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3. 投標人資格要求
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3.1 投標人資質等級及范圍：電力工程乙級(含)以上。
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3.2 項目經理資質類別和等級： 國家注冊監理師(含)以上或者電力工程(含)以上。
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3.3 本次招標是否接受聯合體投標：否
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3.4 本次招標是否接受黃牌警示單位投標：否
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4. 招標文件的獲取
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4.1 本公告發布之日起至投標截止之日止，凡有意參加投標者，請登錄南京市公共資源交易中心網站（http://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/login.html）免費下載招標文件。
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4.2 平臺和工具使用費按照公示標準執行。
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4.3 遞交投標文件的截止時間：2023-04-04 09:30:00
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5. 資格審查辦法
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5.1 對投標人的資格審查方法按照省市相關文件及有關法規文件的規定執行。
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5.2 本工程按照資審合格條件為：
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（1）具有獨立訂立合同的能力；
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（2）未處于被責令停業，投標資格被取消或者財產被接管，凍結和破產狀態；
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（3）企業沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發生工程質量、安全生產事故等問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的；
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（4）企業的資質類別等級和總監的資質等級滿足招標公告要求；
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（5）以聯合體形式申請資格審查的，聯合體的資格（資質）條件必須符合要求，并附有共同投標協議；
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（6）具有與本工程相類似項目的監理業績。具體要求為：
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（7）符合法律、法規規定的其他條件。
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6. 評標方法
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（一）監理大綱（暗標）(滿分10分)
1、監理大綱內容齊全、結構完整、重點突出、符合規范、針對性強，滿分1分。 (等級分：優：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；無：0)
2、質量控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當，滿分1分。 (等級分：優：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；無：0)
3、進度控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當，滿分1分。(等級分：優：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；無：0)
4、投資控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當，滿分1分。 (等級分：優：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；無：0)
5、安全控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當，滿分1分。 (等級分：優：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；無：0)
6、合同與信息管理方案針對性強、要點明確、措施得當，滿分1分。 (等級分：優：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；無：0)
7、施工現場組織協調方案針對性強、要點明確、措施得當，滿分1分。 (等級分：優：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；無：0)
8、規范圍擋、控制揚塵、治污減排、降低噪音等安全生產和文明施工控制方案針對性強、要點明確、措施得當，滿分1分。 (等級分：優：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；無：0)
9、保修階段監理方案針對性強、要點明確、措施得當，滿分1分。 (等級分：優：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；無：0)
10、針對本項目特點、難點和重點制定的措施針對性強，提出的合理化建議具體可行，滿分1分。(等級分：優：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；無：0)
（二）監理報價（滿分47分）
1、本工程監理服務費投標報價最高限價為為：78萬元，投標報價不得超過最高限價，否則作無效標處理。
2、評標基準價計算方法：方法四：以有效投標文件的投標報價算術平均值為A，最高投標限價為B，則:評標基準價=A×Q1+B×Q2，Q2=1-Q1，Q1的取值范圍為10%，15%，20%，25%，30%；Q1值由招標人（招標代理）在網上開標大廳中隨機抽取確定。評標價等于評標基準價的得滿分；偏離評標基準價的相應扣減得分。計算算術平均值A時，若7≤有效投標文件<10家時，應去掉其中的一個最高價和一個最低價；若有效投標文件≥10家，應去掉其中的二個最高價和二個最低價。評標委員會在評標報告簽字后，方法四的評標基準價不因招投標當事人質疑、投訴、復議以及其他任何情形而改變，但評標過程中的計算錯誤可作調整。
3、投標報價評分標準：投標報價等于評標基準價的得滿分；偏離評標基準價的，投標報價每高于評標基準價1%扣0.2分，投標報價每低于評標基準價1%扣0.1分，偏離不足1%的，用插入法計算。
（三）監理機構人員（總監）（滿分6分）
1、總監具有國家注冊監理工程師且注冊專業為電力工程的得6分。（證書均以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準，注冊專業以注冊監理工程師證書注明的注冊專業為準，以在本單位注冊證書為準）
（四）監理機構人員（其他人員）(滿分20分)
1、房屋建筑工程類（含工民建或建筑工程或土木工程）專業監理工程師1名，具有國家注冊監理工程師的得1.5分；同時具有其他工程類注冊執業資格的加1.5分。（證書均以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準；專業以注冊監理工程師證書上注明的所學專業為準，2013年新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，所學專業以畢業證書為準; 其他工程類注冊執業資格指：注冊一級建筑師、注冊一級結構工程師、注冊土木工程師、注冊電氣工程師、注冊一級建造工程師、注冊一級造價工程師（舊版為注冊造價工程師）。以本單位注冊證書為準）（滿分3分）
2、電氣類（含建筑電氣與智能化、電氣工程及其自動化）專業監理工程師2名：具有國家注冊監理工程師得2分/人；同時具有國家注冊電氣工程師（供配電）的加2分/人。（證書均以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準；專業以注冊監理工程師證書上注明的所學專業為準，2013年新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，所學專業以畢業證書為準；國家注冊電氣工程師以在本單位注冊證書為準）（滿分8分）
3、機電類（含機電一體化）專業監理工程師1名：具有國家注冊監理工程師證書的得1.5分，同時具有其他工程類注冊執業資格的加1.5分。（證書均以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準；專業以注冊監理工程師證書上注明的所學專業為準，2013年新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，所學專業以畢業證書為準；其他工程類注冊執業資格指：注冊一級建筑師、注冊一級結構工程師、注冊土木工程師、注冊電氣工程師、注冊一級建造工程師、注冊一級造價工程師（舊版為注冊造價工程師）。以本單位注冊證書為準）（滿分3分）
4、材料類專業監理工程師1名，具有國家注冊監理工程師得1分，同時具有材料員證的加1分。（證書均以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準；專業以注冊監理工程師證書上注明的所學專業為準，2013年新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，所學專業以畢業證書為準；材料員證以省住房和城鄉建設廳頒發的證書為準）(滿分2分)
5、工程造價與監理專業監理工程師1名，具有國家注冊監理工程師得1分，同時具備注冊一級造價工程師（舊版為注冊造價工程師）的加1分。（證書以"e路陽光"交易平臺中的掃描件為準，專業以注冊監理工程師證書注明的所學專業為準，2013年新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，所學專業以畢業證書上為準；以本單位注冊證書為準）(滿分2分)
6、安全工程專業監理工程師1名，具備國家注冊安全工程師的得1分，同時具有國家注冊監理工程師的加1分。（證書均以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準；專業以注冊監理工程師證書上注明的所學專業為準，2013年新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，所學專業以畢業證書為準；以本單位注冊證書為準）（滿分2分）
（五）企業業績（滿分4分）
企業業績：2019年1月1日以來，企業監理過單項合同監理費在60萬元及以上的電力工程業績（電力工程包含變配電、居配電、電力管線、發電廠、輸變電等）的得4分。（提供中標通知書、監理合同及竣工驗收證明，缺一不可；時間以竣工驗收時間為準，造價以監理合同為準，提供的相關證明材料必須能反映出相關數據和內容，否則視為未提供，中標通知書、監理合同和竣工驗收證明均以“e路陽光”交易平臺中錄入信息為準）(滿分4分)
（六）監理設施與設備（滿分8分）
現場常備設備滿足工程檢測：水準儀、經緯儀、全站儀、混凝土回彈儀、游標卡尺、激光測距儀、萬用表、絕緣電阻表的得8分，少一項扣1分，扣完為止。（提供承諾書加蓋投標人公章，原件掃描上傳至電子投標文件中）(滿分8分)
（七）信用評價分 (滿分5分)
信用評價分=監管部門信用評價結果×5%。（滿分5分）
備注：
1、評分細則中涉及的企業及相關人員的資質證書（注冊證書、學歷證書）和業績證明材料（中標通知書及監理合同、竣工驗收報告），均以“e路陽光”交易平臺中的原件掃描件為準，如注冊證書處于延續注冊階段或換證，以"e路陽光"交易平臺中錄入的相關主管部門提供的證明為準。
2、監理人員注冊證書上的監理單位名稱必須與投標人名稱一致，不一致的不得分。
3、各投標人提供的資料必須是真實的，如在評標過程中發現有弄虛作假行為，取消其投標資格，如其騙取中標，將取消其中標資格，并向建設行政主管部門匯報。
4、總監與監理人員不得重復得分，同一人不得多專業重復計分。
5、本工程的監理大綱為暗標，除監理大綱中缺少相應內容的評審要點不得分外，投標文件的監理大綱各項評審要點得分不應低于該評分要點滿分的70%。監理大綱為各評委獨立評分，計分時取各評委評分中去掉一個最高分和一個最低分的平均值為某個投標企業監理大綱的最終得分（保留2位小數）。
6、編著要求：投標文件中的“監理大綱”不得出現可識別投標人身份的任何字符和徽標（包括文字、符號、圖案、標識、標識、人員姓名、企業名稱、投標人獨享的企業標準或編號等），相關人員姓名應以職務或職稱代替。
7、投標人綜合得分相同時，投標報價低者排名靠前，若報價也相同，則以監理方案得分高者排名靠前，如監理方案得分仍一致時，則由評標委員會現場抽簽確定排名。
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7. 發布公告的媒介
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本次招標公告在南京市公共資源交易中心網（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）、江蘇省公共資源交易中心網（http://jsggzy.jszwfw.gov.cn/）和江蘇省建設工程招標網（www.jszb.com.cn）等媒介上發布。
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本公告發布日期從 2023年3月14日14時13分到 2023年3月21日14時13分為止
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8. 其他
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8.1、本工程采用遠程不見面開標模式。投標人應在投標截止時間前登錄招標文件載明的“南京智能開標大廳”網址，按系統提示完成開標流程。因投標人自身設施故障或自身原因導致無法完成投標的，由投標人自行承擔后果。
8.2、本標段實行電子招投標，投標人須在投標截止時間前將資格審查及評標所需材料錄入“e 路陽光”交易平臺，并編入資格審查申請文件或投標文件中。具體內容詳見資格審查文件或招標文件。
8.3、潛在投標人的單位名稱必須與營業執照及資質證書上名稱一致，如果不一致，視為資格審查不合格。
8.4、投標人資質等級及范圍：具備建設行政主管部門頒發的電力工程乙級（含）以上或監理綜合資質證書。
8.5、資格審查時，若投標人或項目總監是被紅牌、黃牌警示的單位和責任人，并在警示期內，將作為資格審查不通過處理。（紅、黃牌警示信息均以南京市公共資源交易中心網上發布的信息為準）。
8.6、投標人必須提供本項目總監與投標人簽訂的有效勞動合同及社保機構出具的近半年（2022年8月-2023年1月）投標人為擬投入本工程的項目總監繳納的養老保險繳費證明，養老保險證明須明確繳費月份、個人姓名、繳費單位，且加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章。事業編制人員不需要提供社保，但需提供所在單位上級人事主管部門的人事證明材料。若為退休人員的，可不提供社保證明，但須同時提供退休證明和勞動合同。以上證明資料需要投標人自行掃描至投標文件中，否則將作為資格審查不通過處理。
8.7、項目總監未同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業（包括但不僅限于以下兩種情形）（提供承諾書）：
1）未同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或繳納社會保險；
2）未將本人執（職）業資格證書同時注冊在兩個及以上單位。
8.8、擬報項目總監允許有在監工程，如有在監工程應保證中標后可獲得在監工程建設單位的同意書，在監工程認定按照蘇建建管【2014】100號文規定執行。
8.9、根據《關于建設工程企業資質有關事宜的通知》建辦市函[2022]361號，住房和城鄉建設部核發的工程勘察、工程設計、建筑業企業、工程監理企業資質，資質證書有效期于2023年12月30日前期滿的，統一延期至2023年12月31日。相關建設工程企業資質有效期將在全國建筑市場監管公共服務平臺自動延期，企業無需換領資質證書，原資質證書仍可用于工程招標投標等活動。
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9. 聯系方式
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招 標 人：南京威磐房地產開發有限公司
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代理機構：南京方圓建設工程管理咨詢有限公司
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地 址：南京市秦淮區大明路599號4號樓
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地 址：南京市建鄴區揚子江大道399號海峽城4棟405
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郵 編：210000
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郵 編：210000
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聯 系 人：徐征
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聯 系 人：羅薇
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電 話：/
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電 話：025-85552884
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傳 真：/
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傳 真：/
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招標人信用承諾書：http://221.226.86.139/huiyuan/BackEnd/ZhaoBiaoFileInfo/RetrieveImageData.aspx?RowGuid=8abb8960-2b0d-4693-a2dc-c22cdf330c93&TableName=Sys_Attachs&FieldName=FileContent
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