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編號: ANJ230005-01FG
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1. 招標條件
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南京安居建設集團有限責任公司建設項目南京市疾病預防控制中心昆侖路院區改造出新工程已經立項部門批準建設（立項批文號：寧發改投資字[2022]647號）。工程所需資金來源國有政府性資金：3803.04萬元，其中財政性資金：3803.04萬元，現已落實。本工程對投標申請人的資格審查，采用資格后審方法選擇合格的投標申請人參加投標。
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江蘇省設備成套股份有限公司受招標人委托(或招標人)負責本工程的招標事宜。
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2. 項目概述與招標范圍
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2.1 標段名稱：監理
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2.2 工程地點：玄武區昆侖路16號
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2.3 工程類型： 中型工程
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2.4 建設內容及規模： 擬改造建筑面積 7783.19 平方米，包括拆除工程、加固工程、裝修工程、消防工程、暖通、弱電智能化系統以及室外管網等配套工程。
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2.5 監理合同估算價：65.00萬元（工程計費額按3,226.00萬元）
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2.6 監理及相關服務范圍：
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監理范圍包括：南京市疾病預防控制中心昆侖路院區改造出新工程施工及保修階段全過程監理，包含對工程進行質量、進度、投資、安全四控制，合同管理、信息管理，安全管理、工程資料管理和組織協調施工現場各方面關系，在工程實施過程中工程規模的調整及各種工程變更、竣工結算初審及配合竣工決算審核。
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其它階段相關服務的范圍包括：/
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2.7 監理服務期：540日歷天
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3. 投標人資格要求
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3.1 投標人資質等級及范圍：房屋建筑工程丙級(含)以上。
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3.2 項目經理資質類別和等級： 國家注冊監理師(含)以上并且房屋建筑工程(含)以上。
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3.3 本次招標是否接受聯合體投標：否
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3.4 本次招標是否接受黃牌警示單位投標：否
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4. 招標文件的獲取
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4.1 本公告發布之日起至投標截止之日止，凡有意參加投標者，請登錄南京市公共資源交易中心網站（http://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/login.html）免費下載招標文件。
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4.2 平臺和工具使用費按照公示標準執行。
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4.3 遞交投標文件的截止時間：2023-04-21 09:30:00
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5. 資格審查辦法
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5.1 對投標人的資格審查方法按照省市相關文件及有關法規文件的規定執行。
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5.2 本工程按照資審合格條件為：
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（1）具有獨立訂立合同的能力；
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（2）未處于被責令停業，投標資格被取消或者財產被接管，凍結和破產狀態；
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（3）企業沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發生工程質量、安全生產事故等問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的；
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（4）企業的資質類別等級和總監的資質等級滿足招標公告要求；
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（5）以聯合體形式申請資格審查的，聯合體的資格（資質）條件必須符合要求，并附有共同投標協議；
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（6）具有與本工程相類似項目的監理業績。具體要求為：/
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（7）符合法律、法規規定的其他條件。
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6. 評標方法
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投標報價：34分
（1）評標基準價計算方法為方法四：以有效投標文件的投標報價算術平均值為A，最高投標限價為B，則：評標基準價=A×Q1+B×Q2。Q2=1-Q1,Q1的取值范圍為10%，15%，20%，25%，30%；Q1值在開標時由招標人（招標代理）隨機抽取確定。評標價等于評標基準價的得滿分；偏離評標基準價的相應扣減得分。計算算術平均值A時，若7≤有效投標文件＜10 家時，應去掉其中的一個最高價和一個最低價；若有效投標文件≥10家，應去掉其中的二個最高價和二個最低價。
評標委員會在評標報告簽字后,上述方法四的評標基準價不因招投標當事人質疑、投訴、復議以及其他任何情形而改變,但評標過程中的計算錯誤可作調整。
（2）投標報價評分標準：投標報價等于評標基準價的得滿分；偏離評標基準價的，投標報價每高于評標基準價1%扣0.3分，每低于評標基準價1%扣0.1分，偏離不足1%的，用插入法計算。（保留兩位小數）
2、監理機構人員（總監）：6分
（1）專業：總監具有國家注冊監理工程師且注冊專業為房屋建筑工程的得3分。（證書以“e路陽光”交易平臺中注冊監理工程師證書為準，專業以注冊監理工程師證書上注冊專業為準。） （滿分3分）
（2）年限：總監取得國家注冊監理工程師執業年限滿5年及以上得3分；5年以下得1分。（執業年限以監理工程師執業資格證書簽發日期起至投標截止時間止計算，證書均以“e路陽光”交易平臺中錄入信息為準） （滿分3分）
3、監理機構人員（其他人員）：19分
（1）工民建專業監理工程師1名：具有國家注冊監理工程師證書的得1分；同時具備其它工程類注冊執業資格加1分；同時具有高級及以上工程師職稱的加1分、中級工程師職稱的加0.5分。（證書均以“e路陽光”交易平臺中錄入信息為準；專業以注冊監理工程師證書上注明的所學專業為準，2013年新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，所學專業以畢業證書為準。其它工程類注冊執業資格包括注冊建筑師、注冊結構工程師及其它勘察設計注冊工程師、注冊建造師、注冊一級造價工程師（舊版為注冊造價工程師）等具有注冊執業資格的人員（二級除外），以在本單位注冊證書為準） （滿分3分）
（2）建筑裝飾專業監理工程師1名：具有國家注冊監理工程師證書的得1分；同時具備其它工程類注冊執業資格加1分；同時具有高級及以上工程師職稱的加1分、中級工程師職稱的加0.5分。（證書均以“e路陽光”交易平臺中錄入信息為準；專業以注冊監理工程師證書上注明的所學專業為準，2013年新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，所學專業以畢業證書為準。其它工程類注冊執業資格包括注冊建筑師、注冊結構工程師及其它勘察設計注冊工程師、注冊建造師、注冊一級造價工程師（舊版為注冊造價工程師）等具有注冊執業資格的人員（二級除外），以在本單位注冊證書為準） （滿分3分）
（3）給排水專業監理工程師1名：具有國家注冊監理工程師證書的得1分；同時具備其它工程類注冊執業資格加1分。（證書均以“e路陽光”交易平臺中錄入信息為準；專業以注冊監理工程師證書上注明的所學專業為準，2013年新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，所學專業以畢業證書為準。其它工程類注冊執業資格包括注冊建筑師、注冊結構工程師及其它勘察設計注冊工程師、注冊建造師、注冊一級造價工程師（舊版為注冊造價工程師）等具有注冊執業資格的人員（二級除外），以在本單位注冊證書為準） （滿分2分）
（4）材料工程專業監理工程師1名：具有國家注冊監理工程師證書的得1分；同時具備其它工程類注冊執業資格加1分；同時具有高級及以上工程師職稱的加1分、中級工程師職稱的加0.5分。（證書均以“e路陽光”交易平臺中錄入信息為準；專業以注冊監理工程師證書上注明的所學專業為準，2013年新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，所學專業以畢業證書為準。其它工程類注冊執業資格包括注冊建筑師、注冊結構工程師及其它勘察設計注冊工程師、注冊建造師、注冊一級造價工程師（舊版為注冊造價工程師）等具有注冊執業資格的人員（二級除外），以在本單位注冊證書為準） （滿分3分）
（5）信息管理專業監理工程師1名：具有國家注冊監理工程師證書的得1分；同時具備其它工程類注冊執業資格加1分。（證書均以“e路陽光”交易平臺中錄入信息為準；專業以注冊監理工程師證書上注明的所學專業為準，2013年新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，所學專業以畢業證書為準。其它工程類注冊執業資格包括注冊建筑師、注冊結構工程師及其它勘察設計注冊工程師、注冊建造師、注冊一級造價工程師（舊版為注冊造價工程師）等具有注冊執業資格的人員（二級除外），以在本單位注冊證書為準） （滿分2分）
（6）造價人員1名：具有國家一級注冊造價師（舊版為注冊造價工程師）得1分，同時具有國家注冊監理工程師加1分。（證書以“e路陽光”交易平臺中錄入信息為準，以本單位注冊證書為準。） （滿分2分）
（7）安全人員1名：具有國家注冊安全工程師得1分，市級及以上建設行政主管部門組織的安全生產培訓的得0.5分；同時具有國家注冊監理工程師的加1分。（證書以“e路陽光”交易平臺中錄入信息為準，以本單位注冊證書為準。) （滿分2分）
（8）資料員1名：具有省級建設行政主管頒發的資料員證書的得1分；同時具有工程管理專業注冊監理工程師證書加1分。（專業以注冊監理工程師證書上所學專業為準 ，新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，以畢業證書上所學專業為準。證書以“e路陽光”交易平臺中錄入信息為準，以本單位注冊證書為準。） （滿分2分）
4、監理設施與設備：8分
現場常備設備滿足工程檢測要求：配備有全站儀、經緯儀、水準儀、混凝土回彈儀、測距儀、卷尺、電腦、打印機的得8分，每少一項扣1分。（以各設備購買發票及加蓋投標人公章的承諾書為準，掃描上傳至電子投標文件中，否則不得分） （滿分8分）
5、業績：4分
（1）總監業績（滿分4分）
總監在本企業自2018年1月1日（含）以來，監理過單項合同工程造價在 1800 萬元及以上的公共建筑裝飾裝修工程業績的得4分。（提供中標通知書、監理合同、竣工驗收證明材料，三者缺一不可。時間以竣工驗收證明為準，造價、工程內容以監理合同為準。提供的證明材料必須反映出相關數據和內容，否則視為未提供；監理合同、竣工驗收證明材料和中標通知書均以“e 路陽光”交易平臺中錄入信息為準。） （滿分4分）
6、監理方案：24分
（1）監理大綱內容齊全、結構完整、重點突出、符合規范、針對性強，滿分6分。（等級分：優：6分；良：5.5分；中：5分；差：4.5分；無：0分）
（2）質量控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當，滿分5分。（等級分：優：5分；良：4.5分；中：4分；差：3.5分；無：0分）
（3）進度控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當，滿分2分。（等級分：優：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；無：0分）
（4）投資控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當，滿分2分。（等級分：優：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；無：0分）
（5）安全控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當，滿分2分。（等級分：優：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；無：0分）
（6）合同與信息管理方案針對性強、要點明確、措施得當，滿分1分。（等級分：優：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；無：0分）
（7）針對本項目特點、難點和重點制定的措施針對性強，提出的合理化建議具體可行，滿分6分。（等級分：優：6分；良：5.5分；中：5分；差：4.5分；無：0分）
7、信用評價分：5分
信用評價分=監管部門信用評價結果×5%。（滿分5分）
備注：
1）本標段監理大綱采用橫向暗標評審，投標人應按招標文件設置的評分點分別編輯。監理大綱每項評分按梯次打分，除被評標委員會認定存在重大偏差外，監理大綱各項評審要點得分不應低于該評審要點滿分的70%。編制要求：投標文件中的“監理大綱”不得出現可識別投標人身份的任何字符和徽標（包括文字、符號、圖案、標識、標志、人員姓名、企業名稱、投標人獨享的企業標準或編號等），相關人員姓名應以職務或職稱代替。
2）監理人員注冊證書上的監理單位名稱必須與投標人名稱一致，不一致的不得分。
3）本工程為電子招投標，投標人須從 “e路陽光”交易平臺中選擇相應的掃描件鏈接編入投標文件中。投標人應及時更新交易平臺，確保相關材料及時有效。如沒有按照招標文件要求上傳資料，則導致資審不通過或者在評標打分中不得分。
4）總監與監理人員不得重復得分，監理人員之間不得重復得分。
5）評分細則中涉及的企業及相關人員的資質證書（注冊證書、畢業證書、職稱證書）和業績證明材料（監理中標通知書、合同、竣工驗收證明材料）等，均以“e路陽光”交易平臺中錄入的信息為準，如注冊證書處于延續注冊階段或換證的，以“e路陽光”交易平臺中錄入的相關主管部門提供的證明原件掃描件為準。
6）綜合評分相等時，以投標報價低的優先；投標報價也相等的，以監理大綱得分高的優先；如果監理大綱得分也相等，則由評標委員會抽簽決定排名。
7）各投標人提供的資料必須是真實的，如在評標過程中發現有弄虛作假行為，取消其投標資格，如其騙取中標，將取消其中標資格。
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7. 發布公告的媒介
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本次招標公告在南京市公共資源交易中心網（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）、江蘇省公共資源交易中心網（http://jsggzy.jszwfw.gov.cn/）和江蘇省建設工程招標網（www.jszb.com.cn）等媒介上發布。
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本公告發布日期從 2023年3月31日16時23分到 2023年4月10日16時23分為止
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8. 其他
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8.1、本工程采用遠程不見面開標模式。投標人應在投標截止時間前登錄招標文件載明的“南京智能開標大廳”網址，按系統提示完成開標流程。因投標人自身設施故障或自身原因導致無法完成投標的，由投標人自行承擔后果。
8.2、本標段實行電子招投標，投標人須在投標截止時間前將資格審查及評標所需材料錄入“e 路陽光”交易平臺，并編入資格審查申請文件或投標文件中。具體內容詳見資格審查文件或招標文件。
8.3、投標人資質等級范圍：具備建設行政主管部門頒發的房屋建筑工程專業丙級及以上或監理綜合資質證書
8.4、各投標人提供的資料必須是真實的，如在評標過程中發現有弄虛作假行為，取消其投標資格，如其騙取中標，將取消其中標資格投標資格，并向建設行政主管部門匯報。
8.5、各投標人須提交符合招標文件要求的承諾書（格式詳見招標文件）
8.6、投標人須提供2022年9月至2023年2月投標人為總監連續繳納的由勞動和社會保障部門出具的養老保險繳納單據憑證掃描件（需明確繳費月份、個人姓名、繳費單位，必須加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章或具有可驗證的二維碼），并同時將掃描件隨投標文件上傳，否則資格審查不通過。如項目總負責人為法定代表人本人，則不需要提供養老保險繳納單據憑證。如投標人為事業單位，須提供事業單位人事編制證明并將掃描件隨投標文件上傳，否則視為未提供，并將導致資格審查不通過。
8.7、所有資格證書、注冊證書在變更或換證期間均需提供行業主管部門的接受證明，且須在本單位注冊，否則不得分。注冊證書上的監理單位名稱必須與投標人名稱一致，否則不得分。
8.8、根據建辦市[2019]50號文規定，已取消一級臨時建造師執業證書，因此本項目不接受持臨時建造師執業資格的證書。
8.9、資格審查時，若投標人或總監是被紅牌、黃牌警示的單位和責任人，并在警示期內，將作為資格審查不通過處理（紅、黃牌警示信息均以南京市公共資源交易中心網上發布的信息為準）。
8.10、擬參加本工程投標的總監不得有在監工程項目。（提供承諾書并上傳至投標函附錄，未提供承諾書或項目總監有在監項目的，均按資格審查不通過處理）
8.11、根據《關于建設工程企業資質有關事宜的通知》建辦市函[2022]361號，工程勘察、工程設計、建筑業企業、工程監理企業資質，資質證書有效期于2023年12月30日前期滿的，統一延期至2023年12月31日。上述資質有效期將在全國建筑市場監管公共服務平臺自動延期，企業無需換領資質證書，原資質證書仍可用于工程招標投標等活動。
8.12、其他詳見招標文件。
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9. 聯系方式
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招 標 人：南京安居建設集團有限責任公司
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代理機構：江蘇省設備成套股份有限公司
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地 址：南京市雨花臺區安德門大街32號紫悅廣場1號樓北樓5樓
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地 址：南京市鼓樓區清江南路18號鼓樓創新廣場D座8-11層
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郵 編：210000
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郵 編：210036
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聯 系 人：尚吉
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聯 系 人：嚴潤澤、辛絲莉
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電 話：025-87733000
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電 話：025-86639951、86639813
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傳 真：/
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傳 真：/
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招標人信用承諾書：http://221.226.86.139/huiyuan/BackEnd/ZhaoBiaoFileInfo/RetrieveImageData.aspx?RowGuid=41858e1b-9275-4392-b70a-59274c9ccfef&TableName=Sys_Attachs&FieldName=FileContent
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