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編號: AJN230047-01FG
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1. 招標條件
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南京南瑞繼保電氣有限公司建設項目南瑞集團南瑞繼保智能化電氣裝備生產線擴建工程已經立項部門批準建設（立項批文號：寧經管委行審備[2023]13號）。工程所需資金來源國有非政府性資金：163400.00萬元，現已落實。本工程對投標申請人的資格審查，采用資格后審方法選擇合格的投標申請人參加投標。
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江蘇省建信招投標有限公司受招標人委托(或招標人)負責本工程的招標事宜。
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2. 項目概述與招標范圍
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2.1 標段名稱：監理
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2.2 工程地點：南京市江寧經濟技術開發區新豐路18號
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2.3 工程類型： 特大型工程
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2.4 建設內容及規模： 項目總占地面積約56465m2，總建筑面積約193978m2，其中，地上建筑面積約153850m2、地下建筑面積約40128m2（含人防地下室面積約3850 m2），地上11層、地下1 層。項目主要建設3棟生產廠房、1棟倒班樓、1棟綜合后勤服務樓（含倒班宿舍、食堂和員工活動用房）、1棟門房。生產廠房位于場地西側，其中兩棟為11層，一棟為4層，建筑面積為123741m2；倒班樓位于場地東北角，共11層，建筑面積為12726m2；綜合后勤服務樓，位于場地東南角，主體9層，食堂裙樓3層，建筑面積為17065m2。門房一層，建筑面積為318 m2
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2.5 監理合同估算價：1475.63萬元（工程計費額按128000.00萬元）
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2.6 監理及相關服務范圍：
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監理范圍包括：本工程前期準備階段、施工階段(含設備購置、安裝)、竣工驗收階段和工程保修階段的所有一切監理工作（包括但不限于四控二管一協調，即進度、質量、投資、安全控制，合同、信息管理，組織協調施工現場各方面關系），主要內容包括但不限于基坑支護、樁基、土石方、土建、給排水、強弱電、通風、消防、室外管網、設備采購安裝、通風空調、弱電智能化、機電設備、裝飾裝修、幕墻、綜合管網、樓宇亮化、人防等，以及在工程實施過程中工程規模的調整、各種工程變更及配合竣工結算審計及竣工決算。項目竣工驗收后的保修階段，監理單位有義務配合招標人對項目工程質量進行監控和處理。
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其它階段相關服務的范圍包括：/
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2.7 監理服務期：1095日歷天
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3. 投標人資格要求
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3.1 投標人資質等級及范圍：房屋建筑工程甲級(含)以上。
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3.2 項目經理資質類別和等級： 國家注冊監理師(含)以上并且房屋建筑工程(含)以上。
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3.3 本次招標是否接受聯合體投標：否
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3.4 本次招標是否接受黃牌警示單位投標：否
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4. 招標文件的獲取
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4.1 本公告發布之日起至投標截止之日止，凡有意參加投標者，請登錄南京市公共資源交易中心網站（http://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/login.html）免費下載招標文件。
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4.2 平臺和工具使用費按照公示標準執行。
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4.3 遞交投標文件的截止時間：2023-05-06 09:40:00
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5. 資格審查辦法
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5.1 對投標人的資格審查方法按照省市相關文件及有關法規文件的規定執行。
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5.2 本工程按照資審合格條件為：
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（1）具有獨立訂立合同的能力；
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（2）未處于被責令停業，投標資格被取消或者財產被接管，凍結和破產狀態；
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（3）企業沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發生工程質量、安全生產事故等問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的；
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（4）企業的資質類別等級和總監的資質等級滿足招標公告要求；
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（5）以聯合體形式申請資格審查的，聯合體的資格（資質）條件必須符合要求，并附有共同投標協議；
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（6）具有與本工程相類似項目的監理業績。具體要求為：/
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（7）符合法律、法規規定的其他條件。
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6. 評標方法
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6.1 投標報價（滿分45分）
（1）本工程監理服務費投標報價最高限價為 1291萬元。
（2）評標基準價計算方法：
方法四：以有效投標文件的投標報價算術平均值為A,最高投標限價為B,則: 評標基準價=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1,Q1的取值范圍為10%,15%,20%,25%,30%; Q1值在開標時由招標人（招標代理）隨機抽取確定。評標價等于評標基準價的得滿分;偏離評標基準價的相應扣減得分。
計算算術平均值A時，若7≤有效投標文件＜10 家時，應去掉其中的一個最高價和一個最低價；若有效投標文件≥10家，應去掉其中的二個最高價和二個最低價。
評標委員會在評標報告簽字后,上述方法四的評標基準價不因招投標當事人質疑、投訴、復議以及其他任何情形而改變,但評標過程中的計算錯誤可作調整。
投標報價等于評標基準價的得滿分；偏離評標基準價的，投標報價每高于評標基準價1%扣0.2分，投標報價每低于評標基準價1%扣0.1分，偏離不足1%的，用插入法計算。（保留兩位小數）
6.2 總監（滿分6分）
（1）總監具有國家注冊監理工程師證書且注冊專業為房屋建筑工程專業的得1.5分，其他專業不得分；
（2）具有工程建設類高級工程師及以上職稱的得1.5分，具有工程建設類中級工程師職稱加0.5分，其他不得分；
（3）執業年限在10年（不含）以下或者25年（含）以上的得0.5分，10年（含）~25年（不含）的得1.5分。
（4）具有其他工程類注冊執業證書的得1.5分，沒有不得分。
注：證書均以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準；專業均以監理工程師證書上注明的所學專業為準，新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，以畢業證書上所學專業為準，其他工程類注冊執業資格包括注冊建筑師、注冊結構工程師及其他勘察設計注冊工程師、注冊建造師、注冊造價師等具有注冊執業資格的人員，以本單位注冊證書為準；執業年限以監理工程師證書上注明的注冊時間為準。(滿分6分)
6.3 監理組成員（滿分20分）
（1）工民建或土木工程或建筑工程專業監理工程師2名：具有國家注冊監理工程師的得1分；同時具有工程建設類高級及以上技術職稱的加0.5分，具有工程建設類中級工程師職稱加0.25分；同時具有其他工程類注冊執業證書的加0.5分。（證書均以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準；專業均以監理工程師證書上注明的所學專業為準，新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，以畢業證書上所學專業為準，其他工程類注冊執業資格包括注冊建筑師、注冊結構工程師及其他勘察設計注冊工程師、注冊建造師、注冊造價師等具有注冊執業資格的人員，以本單位注冊證書為準(滿分4分)
（2）給排水專業監理工程師1名：具有國家注冊監理工程師的得1分；同時具有工程建設類高級及以上技術職稱的加0.5分，具有工程建設類中級工程師職稱加0.25分；同時具有其他工程類注冊執業證書的加0.5分。（證書均以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準；專業均以監理工程師證書上注明的所學專業為準，新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，以畢業證書上所學專業為準，其他工程類注冊執業資格包括注冊建筑師、注冊結構工程師及其他勘察設計注冊工程師、注冊建造師、注冊造價師等具有注冊執業資格的人員，以本單位注冊證書為準）(滿分2分)
（3）電氣或樓宇智能化或電氣自動化或機電一體化專業監理工程師1名：具有國家注冊監理工程師的得1分；同時具有工程建設類高級及以上技術職稱的加0.5分，具有工程建設類中級工程師職稱加0.25分；同時具有其他工程類注冊執業證書的加0.5分。（證書均以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準；專業均以監理工程師證書上注明的所學專業為準，新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，以畢業證書上所學專業為準，其他工程類注冊執業資格包括注冊建筑師、注冊結構工程師及其他勘察設計注冊工程師、注冊建造師、注冊造價師等具有注冊執業資格的人員，以本單位注冊證書為準）(滿分2分)
（4）暖通或供熱與通風專業監理工程師1名：具有國家注冊監理工程師的得1分；同時具有工程建設類高級及以上技術職稱的加0.5分，具有工程建設類中級工程師職稱加0.25分；同時具有其他工程類注冊執業證書的加0.5分。（證書均以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準；專業均以監理工程師證書上注明的所學專業為準，新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，以畢業證書上所學專業為準，其他工程類注冊執業資格包括注冊建筑師、注冊結構工程師及其他勘察設計注冊工程師、注冊建造師、注冊造價師等具有注冊執業資格的人員，以本單位注冊證書為準）(滿分2分)
（5）裝飾裝修或裝潢專業監理工程師1名：具有國家注冊監理工程師的得1分；同時具有工程建設類高級及以上技術職稱的加0.5分，具有工程建設類中級工程師職稱加0.25分；同時具有其他工程類注冊執業證書的加0.5分。（證書均以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準；專業均以監理工程師證書上注明的所學專業為準，新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，以畢業證書上所學專業為準，其他工程類注冊執業資格包括注冊建筑師、注冊結構工程師及其他勘察設計注冊工程師、注冊建造師、注冊造價師等具有注冊執業資格的人員，以本單位注冊證書為準）(滿分2分)
（6）地質或巖土工程專業監理工程師1名：具有國家注冊監理工程師的得1分；同時具有工程建設類高級及以上技術職稱的加0.5分，具有工程建設類中級工程師職稱加0.25分；同時具有其他工程類注冊執業證書的加0.5分。（證書均以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準；專業均以監理工程師證書上注明的所學專業為準，新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，以畢業證書上所學專業為準，其他工程類注冊執業資格包括注冊建筑師、注冊結構工程師及其他勘察設計注冊工程師、注冊建造師、注冊造價師等具有注冊執業資格的人員，以本單位注冊證書為準）(滿分2分)
（7）人防或防護工程專業監理工程師1名：具有國家注冊監理工程師的得0.5分；同時具有工程建設類高級及以上技術職稱的加0.5分，具有工程建設類中級工程師職稱加0.25分；同時具有其他工程類注冊執業證書的加0.5分。（證書均以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準；專業均以監理工程師證書上注明的所學專業為準，新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，以畢業證書上所學專業為準，其他工程類注冊執業資格包括注冊建筑師、注冊結構工程師及其他勘察設計注冊工程師、注冊建造師、注冊造價師等具有注冊執業資格的人員，以本單位注冊證書為準）(滿分1.5分)
（8）園林或綠化專業監理工程師1名：具有國家注冊監理工程師的得0.5分；同時具有工程建設類高級及以上技術職稱的加0.5分，具有工程建設類中級工程師職稱加0.25分；同時具有其他工程類注冊執業證書的加0.5分。（證書均以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準；專業均以監理工程師證書上注明的所學專業為準，新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，以畢業證書上所學專業為準，其他工程類注冊執業資格包括注冊建筑師、注冊結構工程師及其他勘察設計注冊工程師、注冊建造師、注冊造價師等具有注冊執業資格的人員，以本單位注冊證書為準）(滿分1.5分)
（9）工程造價管理專業監理工程師1名：具有國家注冊監理工程師的得0.5分；同時具有工程建設類高級及以上技術職稱的加0.5分，具有工程建設類中級工程師職稱加0.25分；同時具有一級注冊造價工程師（舊版為注冊造價工程師）的加0.5分。（證書均以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準；專業均以監理工程師證書上注明的所學專業為準，新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，以畢業證書上所學專業為準，以本單位注冊證書為準）(滿分1.5分)
（10）安全監理人員1名：具有國家注冊安全工程師的加0.5分，具有通過市級及以上建設行政主管部門組織的安全生產培訓得0.25分；同時具有國家注冊監理工程師的得0.5分；同時具有工程建設類高級及以上技術職稱的加0.5分，具有工程建設類中級工程師職稱加0.25分。（證書均以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準；專業均以監理工程師證書上注明的所學專業為準，新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，以畢業證書上所學專業為準，以本單位注冊證書為準）(滿分1.5分)
6.4 監理設備（滿分8分）
現場常備設備滿足工程檢測：水準儀、經緯儀（全站儀）、混凝土回彈儀、激光測距儀、土工試驗儀器、鋼筋保護層厚度檢測儀、游標卡尺、卷尺、電腦、打印機的得8分，少一項扣1分，扣完為止。（以承諾書為準）（滿分8分）
6.5 業績（滿分6分）
（1）企業業績： 2018年3月1日以來，投標人監理過單項合同建筑面積11萬平方米且建安費（或投資額）7億元及以上房屋建筑類項目監理服務的業績，每提供1份得2分。
本項最高得4分。
（需提供中標通知書、監理合同及竣工驗收證明材料，三者缺一不可。時間以竣工驗收證明材料中竣工驗收時間為準，建筑面積、建安費（或投資額）以監理合同為準；業績證明材料均以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準，且提供的證明材料必須能反映出相關數據和內容，無法體現上述要素的業績不予計分；企業業績與總監理工程師業績不可兼得）
（2）總監理工程師業績：
2018年3月1日以來，總監理工程師監理過單項合同建筑面積8萬平方米且建安費（或投資額）5億元及以上房建建筑類監理服務的業績，每提供1份得2分。
本項最高得2分。
（需提供中標通知書、監理合同及竣工驗收證明材料，三者缺一不可。時間以竣工驗收證明材料中竣工驗收時間為準，建筑面積、建安費（或投資額）以監理合同為準；業績證明材料均以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準，且提供的證明材料必須能反映出相關數據和內容，無法體現上述要素的業績不予計分；注：①總監理工程師相關業績不是投標人承擔的工程項目，不得作為總監理工程師類似工程業績；②總監理工程師發生過變更的，該工程的業績屬于變更后的總監理工程師，投標人應當提供經備案的總監理工程師變更證明；③企業業績和總監理工程師業績不可兼得。
6.6 監理方案（滿分10分）
（1）監理大綱內容齊全、結構完整、重點突出、符合規范、針對性強（滿分1分）(等級分：優：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；無：0分)
（2）質量控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當（滿分1分）(等級分：優：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；無：0分)
（3）進度控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當（滿分1分）(等級分：優：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；無：0分)
（4）投資控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當（滿分1分）(等級分：優：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；無：0分)
（5）安全控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當（滿分1分）(等級分：優：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；無：0分)
（6）合同與信息管理方案針對性強、要點明確、措施得當（滿分1分）(等級分：優：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；無：0分)
（7）施工現場組織協調方案針對性強、要點明確、措施得當（滿分1分）(等級分：優：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；無：0分)
（8）規范圍擋、控制揚塵、治污減排、降低噪音等安全生產和文明施工控制方案針對性強、要點明確、措施得當（滿分1分）(等級分：優：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；無：0分)
（9）保修階段監理方案針對性強、要點明確、措施得當（滿分1分）(等級分：優：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；無：0分)
（10）針對本項目特點、難點和重點制定的措施針對性強，提出的合理化建議具體可行（滿分1分）(等級分：優：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；無：0分)
6.7 信用評價分（5分）
信用評價分=監管部門信用評價結果*5%。
備注:
（1）監理人員注冊證書上的監理單位名稱必須與投標人名稱一致，不一致的不得分。
（2）總監與監理人員不得重復得分，同一人不得多專業重復計分。
（3）監理大綱由各評委獨立評分。除監理方案中缺少相應內容的評審要點不得分外，投標文件的監理方案各項評審要點得分不應低于該評審要點滿分的70%。計分時取各評委評分中去掉一個最高分和一個最低分的平均值為某個投標企業監理大綱的最終得分（保留2位小數）。
（4）投標人提供的人員、業績證明材料必須真實可靠，招標人將對業績、人員證書的真實性及相關工程的實施情況進行調查，如發現投標人弄虛作假，則取消其本工程的投標資格，并向建設行政主管部門匯報。
（5）評分細則中涉及的企業及相關人員的資質證書（注冊證書、畢業證書、職稱證書）和業績證明材料（監理中標通知書、合同、竣工驗收證明）等，以“e路陽光”交易平臺中錄入信息為準。
（6）分值合計最高得分的投標人為第一中標候選人，當出現最高綜合得分相同時，以報價低者優先，如投標報價仍一致時，以監理大綱得分高者優先。如果監理大綱得分仍一致時，則通過評委現場抽簽確定第一中標候選人。
（7）投標人必須提供為擬投入本工程項目監理機構其他人員與投標申請人簽訂的有效勞動合同、社保機構出具的近半年（2022年10月-2023年3月）投標人為其繳納的養老保險繳費證明材料并加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章，加蓋社保中心參保繳費證明電子專用章的社保材料可視為原件，投標申請人將養老保險證明材料原件及勞動合同原件掃描上傳至投標文件中；已辦理退休手續的監理機構其他人員只需提供勞動合同、退休證明（投標人須將證明材料原件掃描件編輯在投標文件中，否則該人員不得分）。
（8）本標段采用監理大綱評分點橫向暗標評審。投標人應按招標文件設置的評分點分別編輯。
編制要求：投標文件中的“監理大綱”不得出現可識別投標人身份的任何字符和徽標（包括文字、符號、圖案、標識、標志、人員姓名、企業名稱、投標人獨享的企業標準或編號等），相關人員姓名應以職務或職稱代替。
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7. 發布公告的媒介
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本次招標公告在南京市公共資源交易中心網（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）、江蘇省公共資源交易中心網（http://jsggzy.jszwfw.gov.cn/）和江蘇省建設工程招標網（www.jszb.com.cn）等媒介上發布。
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本公告發布日期從 2023年4月10日16時48分到 2023年4月17日16時48分為止
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8. 其他
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8.1、本工程采用遠程不見面開標模式。投標人應在投標截止時間前登錄招標文件載明的“南京智能開標大廳”網址，按系統提示完成開標流程。因投標人自身設施故障或自身原因導致無法完成投標的，由投標人自行承擔后果。
8.2、本標段實行電子招投標，投標人須在投標截止時間前將資格審查及評標所需材料錄入“e 路陽光”交易平臺，并編入資格審查申請文件或投標文件中。具體內容詳見資格審查文件或招標文件。
8.3、投標人必須提供為擬投入本工程總監理工程師繳納的社保證明，社保機構出具的近半年（2022年10月-2023年3月）投標人為其繳納的養老保險繳費證明材料并加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章，加蓋社保中心參保繳費證明電子專用章的社保材料可視為原件；已辦理退休手續的項目總監只需提供勞動合同、退休證明（投標人將養老保險證明材料原件掃描上傳至資格審查文件，否則視為未提供，并將導致資格審查不通過）。
8.4、資格審查時，若投標人或總監理工程師是被紅牌、黃牌警示的單位和責任人，并在警示期內，將作資格審查不通過處理（紅、黃牌警示信息均以南京市公共資源交易中心網上發布的信息為準）。
8.5、擬投入的總監理工程師無在監工程。（符合并提供承諾）
8.6、根據《關于建設工程企業資質有關事宜的通知》（建辦市函〔2022〕361號），住房和城鄉建設部核發的工程勘察、工程設計、建筑業企業、工程監理企業資質，資質證書有效期于2023年12月30日前期滿的，統一延期至2023年12月31日。相關建設工程企業資質有效期將在全國建筑市場監管公共服務平臺自動延期，企業無需換領資質證書，原資質證書仍可用于工程招標投標等活動。
8.7、項目總監未同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業（包括但不僅限于以下兩種情形）（符合并提供承諾書，格式自擬）：①未同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或繳納社會保險；②未將本人執（職）業資格證書同時注冊在兩個及以上單位。
8.8、投標人不得存在下列情形之一（符合并提供承諾書，格式自擬）：
(1)為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；
(2)與其所投標的監理合同段對應工程的施工單位以及建筑材料、建筑構配件和設備供應單位有隸屬關系或者其他利害關系；
(3)為本標段提供招標代理服務的；
(4)與本標段的招標代理機構同為一個法定代表人或與招標代理機構相互控股或參股的；
(5)不具有獨立訂立合同的能力；
(6)被責令停業、投標資格被取消或者財產被接管、凍結和破產的；
(7)因騙取中標或者嚴重違約以及發生重大工程質量、安全生產事故等違法違規問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的；
(8)有違反法律、法規行為，依法被取消投標資格且期限未滿的。
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9. 聯系方式
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招 標 人：南京南瑞繼保電氣有限公司
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代理機構：江蘇省建信招投標有限公司
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地 址：南京市江寧區新豐路18號
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地 址：南京市西康路7號15樓
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郵 編：210000
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郵 編：210024
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聯 系 人：孫吉剛
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聯 系 人：葉小毛
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電 話：025-52127913
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電 話：19951661991
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傳 真：
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傳 真：025-83247336
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招標人信用承諾書：http://221.226.86.139/huiyuan/BackEnd/ZhaoBiaoFileInfo/RetrieveImageData.aspx?RowGuid=77f4ecfe-ec02-4d21-b059-e9b6ba6236c1&TableName=Sys_Attachs&FieldName=FileContent
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