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編號: ALH230173-03FG
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1. 招標條件
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南京六合中棠置業(yè)有限公司建設項目NO.2022G97地塊已經(jīng)立項部門批準建設(立項批文號:六發(fā)改備[2023]19號)。工程所需資金來源國有非政府性資金:99000.00萬元,現(xiàn)已落實。本工程對投標申請人的資格審查,采用資格后審方法選擇合格的投標申請人參加投標。
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江蘇駿通建設項目管理咨詢有限公司受招標人委托(或招標人)負責本工程的招標事宜。
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2. 項目概述與招標范圍
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2.1 標段名稱:監(jiān)理
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2.2 工程地點:六合區(qū)雄州街道滁馬路以西、鐵牛巷以南地塊,東至滁馬路,南至留右街,西至滁河東路,北至鐵牛巷
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2.3 工程類型: 特大型工程
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2.4 建設內(nèi)容及規(guī)模: 項目主要建設高層、低層(如有)、商業(yè)、地下車庫,總建筑面積約81650平方米,其中地上建筑面積57056平方米,地下建筑面積24594平方米,地上最高19層,地下1層,單體建筑最高約60米。
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2.5 監(jiān)理合同估算價:204.00萬元(工程計費額按35245.00萬元)
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2.6 監(jiān)理及相關服務范圍:
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監(jiān)理范圍包括:施工及保修階段的全過程監(jiān)理,對工程進行四控兩管一協(xié)調(diào),即進度、質(zhì)量、投資、安全四控制,合同管理、信息管理、組織協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場各方面關系。
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其它階段相關服務的范圍包括:/
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2.7 監(jiān)理服務期:891日歷天
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3. 投標人資格要求
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3.1 投標人資質(zhì)等級及范圍:房屋建筑工程乙級(含)以上。
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3.2 項目經(jīng)理資質(zhì)類別和等級: 國家注冊監(jiān)理師(含)以上并且房屋建筑工程(含)以上。
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3.3 本次招標是否接受聯(lián)合體投標:否
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3.4 本次招標是否接受黃牌警示單位投標:否
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4. 招標文件的獲取
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4.1 本公告發(fā)布之日起至投標截止之日止,凡有意參加投標者,請登錄南京市公共資源交易中心網(wǎng)站(http://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/login.html)免費下載招標文件。
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4.2 平臺和工具使用費按照公示標準執(zhí)行。
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4.3 遞交投標文件的截止時間:2023-09-12 09:00:00
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5. 資格審查辦法
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5.1 對投標人的資格審查方法按照省市相關文件及有關法規(guī)文件的規(guī)定執(zhí)行。
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5.2 本工程按照資審合格條件為:
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(1)具有獨立訂立合同的能力;
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(2)未處于被責令停業(yè),投標資格被取消或者財產(chǎn)被接管,凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài);
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(3)企業(yè)沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發(fā)生工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問題,被有關部門暫停投標資格并在暫停期內(nèi)的;
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(4)企業(yè)的資質(zhì)類別等級和總監(jiān)的資質(zhì)等級滿足招標公告要求;
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(5)以聯(lián)合體形式申請資格審查的,聯(lián)合體的資格(資質(zhì))條件必須符合要求,并附有共同投標協(xié)議;
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(6)具有與本工程相類似項目的監(jiān)理業(yè)績。具體要求為:/
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(7)符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。
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6. 評標方法
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6.1投標報價(滿分47分)
(1)本工程監(jiān)理服務費投標報價最高限價為163.2萬元。
(2)方法四:以有效投標文件的投標報價算術(shù)平均值為A,最高投標限價為B,則:評標基準價=A×Q1+B×Q2。Q2=1-Q1,Q1的取值范圍為10%,15%,20%,25%,30%;Q1值在開標時由招標人(招標代理)隨機抽取確定。評標價等于評標基準價的得滿分;偏離評標基準價的相應扣減得分。
計算算術(shù)平均值A時,若7≤有效投標文件<10家時,應去掉其中的一個最高價和一個最低價;若有效投標文件≥10家,應去掉其中的二個最高價和二個最低價。
評標委員會在評標報告簽字后,上述方法四的評標基準價不因招投標當事人質(zhì)疑、投訴、復議以及其他任何情形而改變,但評標過程中的計算錯誤可作調(diào)整。
(3)投標報價評分標準:投標報價等于評標基準價的得滿分;偏離評標基準價的,投標報價每高于評標基準價1%扣0.1分,投標報價每低于評標基準價1%扣0.1分,偏離不足1%的,用插入法計算。
6.2監(jiān)理機構(gòu)人員(總監(jiān))(滿分6分)
(1)總監(jiān)具有國家注冊監(jiān)理工程師且所學專業(yè)為工民建或土木工程得3分,其他專業(yè)不得分(證書以“e路陽光”交易平臺中的證書掃描件為準,所學專業(yè)以注冊監(jiān)理工程師證書上所學專業(yè)為準,新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學專業(yè)一欄的,所學專業(yè)以畢業(yè)證書為準)(滿分3分)
(2) 總監(jiān)具有高級工程師的得3分,工程師得1分。(證書以“e路陽光”交易平臺中的證書掃描件為準)(滿分3分)
6.3監(jiān)理機構(gòu)人員(其他人員)(滿分20分)
(1)工民建專業(yè)1名:具有國家注冊監(jiān)理工程師得1分,同時具有工程類其他注冊執(zhí)業(yè)資格的加2分。(證書以“e路陽光”交易平臺中的證書掃描件為準,所學專業(yè)以注冊監(jiān)理工程師證書上所學專業(yè)為準,新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學專業(yè)一欄的,所學專業(yè)以畢業(yè)證書為準;其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格包括注冊建筑師、注冊結(jié)構(gòu)工程師及其它勘察設計注冊工程師、注冊建造師、注冊造價工程師等具有注冊執(zhí)業(yè)資格的人員,以本單位注冊證書為準)(滿分3分)
(2)消防工程專業(yè)2名:具有國家注冊監(jiān)理工程師得1分/人,同時具有工程類其他注冊執(zhí)業(yè)資格的加1分/人。(證書以“e路陽光”交易平臺中的證書掃描件為準,所學專業(yè)以注冊監(jiān)理工程師證書上所學專業(yè)為準,新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學專業(yè)一欄的,所學專業(yè)以畢業(yè)證書為準;其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格包括注冊建筑師、注冊結(jié)構(gòu)工程師及其它勘察設計注冊工程師、注冊建造師、注冊造價工程師等具有注冊執(zhí)業(yè)資格的人員,以本單位注冊證書為準)(滿分4分)
(3)機電專業(yè)1名:具有國家注冊監(jiān)理工程師得1分,同時具有工程類其他注冊執(zhí)業(yè)資格的加1分。(證書以“e路陽光”交易平臺中的證書掃描件為準,所學專業(yè)以注冊監(jiān)理工程師證書上所學專業(yè)為準,新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學專業(yè)一欄的,所學專業(yè)以畢業(yè)證書為準;其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格包括注冊建筑師、注冊結(jié)構(gòu)工程師及其它勘察設計注冊工程師、注冊建造師、注冊造價工程師等具有注冊執(zhí)業(yè)資格的人員,以本單位注冊證書為準)(滿分2分)
(4)園林專業(yè)1名:具有國家注冊監(jiān)理工程師得1分,同時具有工程類其他注冊執(zhí)業(yè)資格的加1分。(證書以“e路陽光”交易平臺中的證書掃描件為準,所學專業(yè)以注冊監(jiān)理工程師證書上所學專業(yè)為準,新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學專業(yè)一欄的,所學專業(yè)以畢業(yè)證書為準;其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格包括注冊建筑師、注冊結(jié)構(gòu)工程師及其它勘察設計注冊工程師、注冊建造師、注冊造價工程師等具有注冊執(zhí)業(yè)資格的人員,以本單位注冊證書為準)(滿分2分)
(5)工程監(jiān)理與質(zhì)量檢測專業(yè)1名:具有國家注冊監(jiān)理工程師得1分,同時具有工程類其他注冊執(zhí)業(yè)資格的加2分。(證書以“e路陽光”交易平臺中的證書掃描件為準,所學專業(yè)以注冊監(jiān)理工程師證書上所學專業(yè)為準,新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學專業(yè)一欄的,所學專業(yè)以畢業(yè)證書為準;其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格包括注冊建筑師、注冊結(jié)構(gòu)工程師及其它勘察設計注冊工程師、注冊建造師、注冊造價工程師等具有注冊執(zhí)業(yè)資格的人員,以本單位注冊證書為準)(滿分3分)
(6)安全工程專業(yè)1名:具有國家注冊監(jiān)理工程師得1分,同時具有國家注冊安全工程師的加1分。(證書以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準,專業(yè)以注冊監(jiān)理工程師證書原件掃描件上注明的所學專業(yè)為準,2013年新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學專業(yè)一欄的,所學專業(yè)以畢業(yè)證書為準;國家注冊安全工程師以本單位注冊證書為準)(滿分2分)
(7)工程質(zhì)量監(jiān)督與管理專業(yè)2名:具有國家注冊監(jiān)理工程師得1分/人,同時具有工程類其他注冊執(zhí)業(yè)資格的加1分/人。(證書以“e路陽光”交易平臺中的證書掃描件為準,所學專業(yè)以注冊監(jiān)理工程師證書上所學專業(yè)為準,新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學專業(yè)一欄的,所學專業(yè)以畢業(yè)證書為準;其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格包括注冊建筑師、注冊結(jié)構(gòu)工程師及其它勘察設計注冊工程師、注冊建造師、注冊造價工程師等具有注冊執(zhí)業(yè)資格的人員,以本單位注冊證書為準)(滿分4分)
6.4監(jiān)理設施與設備(滿分8分)
現(xiàn)場配備水準儀、經(jīng)緯儀、全站儀、混凝土回彈儀、鋼筋保護層厚度檢測儀、激光測距儀、游標卡尺、卷尺的得8分,每少一項扣1分。(以承諾書為準)(滿分8分)
6.5企業(yè)業(yè)績(滿分2分)
企業(yè)自2018年8月1日以來,監(jiān)理過單項合同建筑面積40000平方米及以上的房屋筑工程(廠房除外)得2分。(提供中標通知書、合同、竣工驗收證明,缺一不可,時間以竣工驗收證明時間為準,面積以監(jiān)理合同為準;業(yè)績證明材料均以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準,且提供的證明材料必須能反映出相關數(shù)據(jù)和內(nèi)容,否則視為未提供)(滿分2分)
6.6總監(jiān)業(yè)績(滿分2分)
自2018年8月1日以來,總監(jiān)在本單位以總監(jiān)身份監(jiān)理過單項合同建筑面積40000平方米及以上的房屋筑工程(廠房除外)得2分。(提供中標通知書、合同、竣工驗收證明,缺一不可,時間以竣工驗收證明時間為準,面積以監(jiān)理合同為準;業(yè)績證明材料均以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準,且提供的證明材料必須能反映出相關數(shù)據(jù)和內(nèi)容,否則視為未提供)(滿分2分)
6.7監(jiān)理方案(滿分10分)
(1)監(jiān)理大綱內(nèi)容齊全、結(jié)構(gòu)完整、重點突出、符合規(guī)范、針對性強(滿分1分)(優(yōu):1分;良:0.9分;中:0.8分;差:0.7分;無:0分)
(2)質(zhì)量控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當(滿分1分)(優(yōu):1分;良:0.9分;中:0.8分;差:0.7分;無:0分)
(3)進度控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當(滿分1分)(優(yōu):1分;良:0.9分;中:0.8分;差:0.7分;無:0分)
(4)投資控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當(滿分1分)(優(yōu):1分;良:0.9分;中:0.8分;差:0.7分;無:0分)
(5)安全控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當(滿分1分)(優(yōu):1分;良:0.9分;中:0.8分;差:0.7分;無:0分)
(6)合同與信息管理方案針對性強、要點明確、措施得當(滿分1分)(優(yōu):1分;良:0.9分;中:0.8分;差:0.7分;無:0分)
(7)施工現(xiàn)場組織協(xié)調(diào)方案針對性強、要點明確、措施得當(滿分1分)(優(yōu):1分;良:0.9分;中:0.8分;差:0.7分;無:0分)
(8)規(guī)范圍擋、控制揚塵、治污減排、降低噪音等安全生產(chǎn)和文明施工控制方案針對性強、要點明確、措施得當(滿分1分)(優(yōu):1分;良:0.9分;中:0.8分;差:0.7分;無:0分)
(9)保修階段監(jiān)理方案針對性強、要點明確、措施得當(滿分1分)(優(yōu):1分;良:0.9分;中:0.8分;差:0.7分;無:0分)
(10)針對本項目特點、難點和重點制定的措施針對性強,提出的合理化建議具體可行(滿分1分)(優(yōu):1分;良:0.9分;中:0.8分;差:0.7分;無:0分)
6.7信用評價分(滿分5分)
信用評價分=監(jiān)管部門信用評價結(jié)果×5%。(滿分5分)
備注:
1、評分細則中涉及的企業(yè)及相關人員的資質(zhì)證書(注冊證書、畢業(yè)證書)和業(yè)績證明材料(監(jiān)理中標通知書、監(jiān)理合同、竣工驗收證明文件)等,以“e路陽光”交易平臺中原件掃描件為準(投標人對資料的真實性負責,如經(jīng)查實資料存在弄虛作假,招標人及監(jiān)管部門將按相關規(guī)定予以處理)。
2、監(jiān)理人員注冊證書上的監(jiān)理單位名稱必須與投標人名稱一致,不一致的不得分;監(jiān)理人員每人只能參加一個專業(yè)的打分,不得重復計分。
3、本次評標采用綜合評估法。評標委員會對滿足招標文件實質(zhì)性要求的投標文件,按綜合得分由高到低順序推薦中標候選人,但投標報價低于其成本的除外。綜合評分相等時,以投標報價低的優(yōu)先;投標報價也相等的,由招標人自行確定。
4、本標段采用監(jiān)理大綱評分點橫向暗標評審。投標人應按招標文件設置的評分點分別編輯。編制要求:投標文件中的“監(jiān)理大綱”不得出現(xiàn)可識別投標人身份的任何字符和徽標(包括文字、符號、圖案、標識、標志、人員姓名、企業(yè)名稱、投標人獨享的企業(yè)標準或編號等),相關人員姓名應以職務或職稱代替。
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7. 發(fā)布公告的媒介
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本次招標公告在南京市公共資源交易中心網(wǎng)(njggzy.nanjing.gov.cn/njweb)、江蘇省公共資源交易中心網(wǎng)(http://jsggzy.jszwfw.gov.cn/)和江蘇省建設工程招標網(wǎng)(www.jszb.com.cn)等媒介上發(fā)布。
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本公告發(fā)布日期從 2023年8月22日8時49分到 2023年8月29日8時49分為止
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8. 其他
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8.1、本工程采用遠程不見面開標模式。投標人應在投標截止時間前登錄招標文件載明的“南京智能開標大廳”網(wǎng)址,按系統(tǒng)提示完成開標流程。因投標人自身設施故障或自身原因?qū)е聼o法完成投標的,由投標人自行承擔后果。
8.2、本標段實行電子招投標,投標人須在投標截止時間前將資格審查及評標所需材料錄入“e 路陽光”交易平臺,并編入資格審查申請文件或投標文件中。具體內(nèi)容詳見資格審查文件或招標文件。
8.3、投標人資質(zhì)等級及范圍:房屋建筑工程乙級(含)以上或者監(jiān)理綜合資質(zhì)。
8.4、本項目須提供投標人與本項目總監(jiān)簽訂的勞動合同、社保機構(gòu)出具的2023年02月至2023年07月投標人為其繳納社保的證明材料。若屬企業(yè)退休人員、現(xiàn)役軍人等客觀原因無法提供養(yǎng)老保險金繳費證明,必須出具相關證明材料。
8.5、總監(jiān)不得同時在兩個或兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)(提供承諾,承諾格式自擬,承諾上傳電子投標文件中,未提供或承諾內(nèi)容不符合要求的,均按資格審查不通過處理):
①不得同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或繳納社會保險;
②不得將本人執(zhí)(職)業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位。
8.6、本項目總監(jiān)不得有在監(jiān)工程。(符合并提供承諾書,承諾書格式自擬。)
8.7、資格審查時,若投標人或總監(jiān)是被紅牌、黃牌警示的單位和責任人,并在警示期內(nèi),將作資格審查不通過處理。(紅、黃牌警示信息均以南京市公共資源交易中心網(wǎng)上發(fā)布的信息為準)
8.8、根據(jù)《關于建設工程企業(yè)資質(zhì)有關事宜的通知》(建辦市函〔2022〕361號),住房和城鄉(xiāng)建設部核發(fā)的工程勘察、工程設計、建筑業(yè)企業(yè)、工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì),資質(zhì)證書有效期于2023年12月30日前期滿的,統(tǒng)一延期至2023年12月31日。相關建設工程企業(yè)資質(zhì)有效期將在全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺自動延期,企業(yè)無需換領資質(zhì)證書,原資質(zhì)證書仍可用于工程招標投標等活動。
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9. 聯(lián)系方式
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招 標 人:南京六合中棠置業(yè)有限公司
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代理機構(gòu):江蘇駿通建設項目管理咨詢有限公司
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地 址:江蘇省南京市六合區(qū)王橋路59號六合科創(chuàng)中心18樓
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地 址:南京市鼓樓區(qū)中山北路346號老學堂創(chuàng)意園58號樓9層
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郵 編:210000
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郵 編:210003
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聯(lián) 系 人:繆四林
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聯(lián) 系 人:張楊
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電 話:025-57118188
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電 話:025-83605026
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傳 真:/
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傳 真:/
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招標人信用承諾書:http://221.226.86.139/huiyuan/BackEnd/ZhaoBiaoFileInfo/RetrieveImageData.aspx?RowGuid=4f31c6ed-268b-4e5b-8f5c-a026574c3878&TableName=Sys_Attachs&FieldName=FileContent
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