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編號: AJB230051-02FG
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1. 招標條件
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南京智能制造產業園建設發展有限公司建設項目智能制造產業園智匯數字產業基地項目已經立項部門批準建設（立項批文號：寧新區管審備[2023]206號）。工程所需資金來源國有非政府性資金：50055.00萬元，現已落實。本工程對投標申請人的資格審查，采用資格后審方法選擇合格的投標申請人參加投標。
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江蘇卓越益嘉工程咨詢有限公司受招標人委托(或招標人)負責本工程的招標事宜。
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2. 項目概述與招標范圍
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2.1 標段名稱：監理
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2.2 工程地點：智能制造辦，東至星馳路，南至環衛基地，西至數字總部基地，北至智城大廈
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2.3 工程類型： 特大型工程
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2.4 建設內容及規模： 該項目占地面積22畝，規劃建筑面積約6.8萬平方米，地上面積約4.4萬平方米，地下面積約2.4萬平方米，擬建設2棟生產型研發樓，地下停車庫及周邊配套等設施，建成后將融合研發辦公、輕量生產等功能，打造高端智能裝備特色產業基地。建設內容包括： 土方工程、樁基工程、基坑支護工程、土建工程、給排水工程、電氣工程、消防工程、弱電工程、智能化工程、暖通工程、裝飾工程、亮化工程、室外工程、景觀綠化工程、綜合管網工程、變配電工程等。
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2.5 監理合同估算價：567.36萬元（工程計費額按39031.03萬元）
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2.6 監理及相關服務范圍：
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監理范圍包括：智能制造產業園智匯數字產業基地項目施工及保修階段全過程監理，包含對工程進行質量、進度、投資、安全四控制，合同管理、信息管理，安全管理、工程資料管理和組織協調施工現場各方面關系，在工程實施過程中工程規模的調整及各種工程變更、竣工結算初審及配合竣工決算審核。
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其它階段相關服務的范圍包括：/
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2.7 監理服務期：1095日歷天
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3. 投標人資格要求
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3.1 投標人資質等級及范圍：房屋建筑工程甲級(含)以上。
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3.2 項目經理資質類別和等級： 國家注冊監理師(含)以上并且房屋建筑工程(含)以上。
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3.3 本次招標是否接受聯合體投標：否
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3.4 本次招標是否接受黃牌警示單位投標：否
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4. 招標文件的獲取
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4.1 本公告發布之日起至投標截止之日止，凡有意參加投標者，請登錄南京市公共資源交易中心網站（http://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/login.html）免費下載招標文件。
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4.2 工具及平臺使用費 0 元。
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4.3 遞交投標文件的截止時間：2023-09-19 09:20:00
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5. 資格審查辦法
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5.1 對投標人的資格審查方法按照省市相關文件及有關法規文件的規定執行。
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5.2 本工程按照資審合格條件為：
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（1）具有獨立訂立合同的能力；
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（2）未處于被責令停業，投標資格被取消或者財產被接管，凍結和破產狀態；
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（3）企業沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發生工程質量、安全生產事故等問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的；
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（4）企業的資質類別等級和總監的資質等級滿足招標公告要求；
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（5）以聯合體形式申請資格審查的，聯合體的資格（資質）條件必須符合要求，并附有共同投標協議；
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（6）具有與本工程相類似項目的監理業績。具體要求為：/
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（7）符合法律、法規規定的其他條件。
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6. 評標方法
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6.1投標報價（滿分50分）
6.1.1評標基準價計算方法：
方法四：以有效投標文件的投標報價算術平均值為A，最高投標限價為B，則：評標基準價=A×Q1+B×Q2，Q2=1-Q1，Q1的取值范圍為10%，15%，20%，25%，30%；Q1值在開標時由招標人(招標代理)隨機抽取確定。評標價等于評標基準價的得滿分；偏離評標基準價的相應扣減得分。
計算算術平均值A時，若7≤有效投標文件＜10家時，應去掉其中的一個最高價和一個最低價；若有效投標文件≥10家，應去掉其中的二個最高價和二個最低價。
評標委員會在評標報告簽字后,上述方法四的評標基準價不因招投標當事人質疑、投訴、復議以及其他任何情形而改變,但評標過程中的計算錯誤可作調整。
6.1.2投標報價評分標準：投標報價等于評標基準價的得滿分；偏離評標基準價的，投標報價每高于評標基準價1%扣0.1分，每低于評標基準價1%扣0.1分，偏離不足1%的，用插入法計算。（保留兩位小數）
6.2監理機構人員（總監，滿分6分）
總監為國家注冊監理工程師且注冊專業為房屋建筑工程的得6分，其他專業不得分。（證書以“e路陽光”交易平臺信用庫中的掃描件為準，專業以注冊監理工程師證書上注明的注冊專業為準，滿分6分）
6.3監理機構人員（其他人員，滿分20分）
（1）土建類（含工民建、建筑工程、土木工程）專業注冊監理工程師1名：具有國家注冊監理工程師的得1分；同時具有其他工程類注冊執業資格的加1分。（證書以“e路陽光”交易平臺信用庫中的掃描件為準，專業以注冊監理工程師證書上所學專業為準，新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，所學專業以畢業證書上為準；其他工程類注冊執業資格僅包括注冊一級建筑師、注冊一級結構工程師、注冊土木工程師、注冊公用設備師、注冊電氣工程師，以本單位注冊證書為準，滿分2分)
（2）暖通類專業監理工程師2名：具有國家注冊監理工程師的得1分/人；同時具有其他工程類注冊執業資格的加1分/人。（證書以“e路陽光”交易平臺信用庫中的掃描件為準，專業以注冊監理工程師證書上所學專業為準，新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，所學專業以畢業證書上為準；其他工程類注冊執業資格僅包括注冊一級建筑師、注冊一級結構工程師、注冊土木工程師、注冊公用設備師、注冊電氣工程師，以本單位注冊證書為準，滿分4分)
（3）測量類專業監理工程師1名：具有國家注冊監理工程師證的得1分；同時具有其他工程類注冊執業資格的加1分。（證書以“e路陽光”交易平臺信用庫中的掃描件為準，專業以注冊監理工程師證書上所學專業為準，新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，所學專業以畢業證書上為準；其他工程類注冊執業資格僅包括注冊一級建筑師、注冊一級結構工程師、注冊土木工程師、注冊公用設備師、注冊電氣工程師，以本單位注冊證書為準，滿分2分）
（4）給排水專業監理工程師2名：具有國家注冊監理工程師的得1分/人；同時具有其他工程類注冊執業資格的加1分/人。（證書以“e路陽光”交易平臺信用庫中的掃描件為準，專業以注冊監理工程師證書上所學專業為準，新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，所學專業以畢業證書上為準；其他工程類注冊執業資格其他工程類注冊執業資格僅包括注冊一級建筑師、注冊一級結構工程師、注冊土木工程師、注冊公用設備師、注冊電氣工程師，以本單位注冊證書為準，滿分4分）
（5）電氣類（含機電一體化、電氣自動化）專業監理工程師1名：具有國家注冊監理工程師證的得1分；同時具有其他工程類注冊執業資格的加1分。（證書以“e路陽光”交易平臺信用庫中的掃描件為準，專業以注冊監理工程師證書上所學專業為準，新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，所學專業以畢業證書上為準，其他工程類注冊執業資格僅包括注冊一級建筑師、注冊土木工程師、注冊公用設備師、注冊電氣工程師、注冊設備監理師，以本單位注冊證書為準，滿分2分)
（6）工程管理類專業監理工程師1名：具有國家注冊監理工程師的得1分；同時具有其他工程類注冊執業資格的加1分。（證書以“e路陽光”交易平臺信用庫中的掃描件為準，專業以注冊監理工程師證書上注明的所學專業為準，新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，所學專業以畢業證書上為準；其他工程類注冊執業資格僅包括注冊一級建筑師、注冊土木工程師、注冊公用設備師、注冊電氣工程師、注冊設備監理師，以本單位注冊證書為準，滿分2分）
（7）智能化類專業監理工程師1名：具有國家注冊監理工程師證的得1分；同時具有其他工程類注冊執業資格的加1分。（證書以“e路陽光”交易平臺信用庫中的掃描件為準，專業以注冊監理工程師證書上所學專業為準，新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，所學專業以畢業證書上為準，其他工程類注冊執業資格僅包括注冊一級建筑師、注冊土木工程師、注冊公用設備師、注冊電氣工程師、一級注冊造價工程師（舊版為注冊造價工程師），以本單位注冊證書為準，滿分2分)
（8）造價人員1名：具有國家注冊監理工程師的得0.5分；同時具有一級注冊造價工程師（舊版為注冊造價工程師）的加0.5分。（證書以“e路陽光”交易平臺信用庫中的掃描件為準，以本單位注冊證書為準，滿分1分）
（9）安全類專業監理工程師1名：具有國家注冊監理工程師的得0.5分；同時具有其他工程類注冊執業資格的加0.5分。（證書以“e路陽光”交易平臺信用庫中的掃描件為準，專業以注冊監理工程師證書上注明的所學專業為準，新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，所學專業以畢業證書上為準；其他工程類注冊執業資格僅包括注冊一級建筑師、注冊土木工程師、注冊公用設備師、注冊電氣工程師、一級注冊造價工程師（舊版為注冊造價工程師），以本單位注冊證書為準，滿分1分）
6.4監理設施與設備（滿分6分）
現場配備水準儀、經緯儀、全站儀、混凝土回彈儀、測距儀、鋼筋保護層厚度檢測儀，每少一項扣1分，扣完為止。（以提供加蓋投標人公章的承諾書為準，掃描上傳至電子投標文件中，滿分6分)
6.5企業業績（滿分4分）
企業自2018年8月1日（含）以來，監理過單項合同建筑面積3.5萬平方米及以上的公共建筑工程（住宅、廠房、倉庫除外）的得4分，最高4分。（須提供中標通知書、監理合同、竣工驗收證明材料，三者缺一不可。如提供的證明材料數據不一致時，面積以監理合同為準，時間以竣工驗收時間為準，提供的證明材料必須能反映出相關數據和內容，否則視為未提供。業績證明材料以“e路陽光”交易平臺信用庫中的掃描件為準，滿分4分）
6.6監理方案（滿分10分）
（1）質量控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當；（超過50頁按差評評分）（優：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；無：0分）
（2）進度控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當；（超過50頁按差評評分）（優：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；無：0分）
（3）投資控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當；（超過50頁按差評評分）（優：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；無：0分）
（4）安全控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當；（超過50頁按差評評分）（優：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；無：0分）
（5）合同與信息管理方案針對性強、要點明確、措施得當；（超過50頁按差評評分）（優：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；無：0分）
（6）施工現場組織協調方案針對性強、要點明確、措施得當；（超過50頁按差評評分）（優：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；無：0分）
（7）規范圍擋、控制揚塵、治污減排、降低噪音等安全生產和文明施工控制方案針對性強、要點明確、措施得當；（超過50頁按差評評分）（優：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；無：0分）
（8）保修階段監理方案針對性強、要點明確、措施得當；（超過50頁按差評評分）（優：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；無：0分）
（9）針對本項目特點、難點和重點制定的措施針對性強，提出的合理化建議具體可行；（超過50頁按差評評分）（優：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；無：0分）
6.7信用評價分（滿分4分）
信用評價分=監管部門信用評價結果×4%。（滿分4分）
備注：
1、評分細則中涉及的企業及相關人員的資質證書（注冊證書、畢業證書、職稱證書）和業績證明材料（中標通知書、監理合同、竣工驗收證明）等，以“e路陽光”交易平臺信用庫中錄入信息為準。
2、監理人員注冊證書上的監理單位名稱必須與投標人名稱一致，不一致的不得分。
3、總監與監理人員不得重復得分。
4、本標段采用監理方案評分點橫向暗標評審，投標人應按招標文件設置的評分點分別編輯。監理方案每項評分按等級打分，除被評標委員會認定存在重大偏差外，監理方案各項評審要點得分不應低于該評審要點滿分的70%。監理方案為各評委獨立評分，計分時取各評委評分中去掉一個最高分和一個最低分的平均值為某個投標企業監理方案的最終得分（保留2位小數）。編制要求：投標文件中的“監理方案”不得出現可識別投標人身份的任何字符和徽標（包括文字、符號、圖案、標識、標志、人員姓名、企業名稱、投標人獨享的企業標準或編號等），相關人員姓名應以職務或職稱代替。
5、中標候選人排序方法：評標委員會對滿足招標文件實質性要求的投標文件，按照規定的評分標準進行打分，并按得分由高到低順序推薦中標候選人，但投標報價低于其成本的除外。綜合評分相等時，以投標報價低的優先；投標報價也相等的，以監理方案得分高的優先；如果監理方案得分也相等，由評標委員會現場隨機抽取確定中標候選人順序。
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7. 發布公告的媒介
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本次招標公告在南京市公共資源交易中心網（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）、江蘇省公共資源交易中心網（http://jsggzy.jszwfw.gov.cn/）和江蘇省建設工程招標網（www.jszb.com.cn）等媒介上發布。
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本公告發布日期從 2023年8月29日17時10分到 2023年9月5日17時10分為止
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8. 其他
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8.1、本工程采用遠程不見面開標模式。投標人應在投標截止時間前登錄招標文件載明的“南京智能開標大廳”網址，按系統提示完成開標流程。因投標人自身設施故障或自身原因導致無法完成投標的，由投標人自行承擔后果。
8.2、本標段實行電子招投標，投標人須在投標截止時間前將資格審查及評標所需材料錄入“e 路陽光”交易平臺，并編入資格審查申請文件或投標文件中。具體內容詳見資格審查文件或招標文件。
8.3、投標人資質等級范圍：具備建設行政主管部門頒發的房屋建筑工程專業甲級及以上或監理綜合資質證書。
8.4、在資格審查時，若投標人或總監理工程師是被紅牌、黃牌警示的單位和責任人，并在警示期內，將作為資格審查不通過處理(紅、黃牌警示信息以南京市公共資源交易中心網上發布的信息為準)。
8.5、投標人須提供擬投入本工程的項目總監與投標人簽訂的有效勞動合同以及社保機構出具近半年（2023年02月-2023年7月）投標人為項目總監繳納的養老保險金繳費證明材料（須明確繳費月份、個人姓名、繳費單位，且加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章）；若項目總監屬企業退休人員、現役軍人等客觀原因無法提供養老保險金繳費證明，必須出具相關證明材料及勞動合同，若事業編制人員需要提供所在單位上級人事主管部門的人事證明材料。以上材料由投標人自行掃描上傳至投標文件中，未提供將作為資格審查不通過處理。
8.6、本項目要求總監無在監工程（符合并提供承諾書）。
8.7、總監不得同時在兩個或兩個以上單位受聘或者執業（包括但不限于以下兩種情況）（符合并提供承諾書）：（1）不得同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或繳納社會保險；（2）不得將本人執（職）業資格證書同時注冊在兩個及以上單位。
8.8、本項目執行《江北新區建設工程質量安全精細化管理"紅黑榜"實施細則》（寧新區精推辦〔2021〕1號），按照文件規定，在江北新區精細化管理通報中被限制投標的黑榜單位，若仍參與投標的，招標人將直接拒絕其投標。
8.9、根據《關于建設工程企業資質有關事宜的通知》建辦市函〔2022〕361號，工程勘察、工程設計、建筑業企業、工程監理企業資質，資質證書有效期于2023年12月30日前期滿的，統一延期至2023年12月31日。上述資質有效期將在全國建筑市場監管公共服務平臺自動延期，企業無需換領資質證書，原資質證書仍可用于工程招標投標等活動。
8.10、其他詳見招標文件。
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9. 聯系方式
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招 標 人：南京智能制造產業園建設發展有限公司
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代理機構：江蘇卓越益嘉工程咨詢有限公司
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地 址：南京市江北新區智達路6號
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地 址：南京市鼓樓區集慶門大街268號蘇寧慧谷E08-01棟808室
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郵 編：210000
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郵 編：210000
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聯 系 人：吳工
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聯 系 人：孟冉
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電 話：13675128382
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電 話：15996312499
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傳 真：/
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傳 真：/
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招標人信用承諾書：http://221.226.86.139/huiyuan/BackEnd/ZhaoBiaoFileInfo/RetrieveImageData.aspx?RowGuid=c45c9872-8554-40be-90c8-38d39242a505&TableName=Sys_Attachs&FieldName=FileContent
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