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編號: AST230004-02FG
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1. 招標條件
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蘇交科（南京）工程檢測咨詢有限公司建設項目蘇交科國際生態科技產業園已經立項部門批準建設（立項批文號：生態島備[2021]14號）。工程所需資金來源國有非政府性資金：35700.00萬元，現已落實。本工程對投標申請人的資格審查，采用資格后審方法選擇合格的投標申請人參加投標。
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江蘇建誠工程咨詢有限公司受招標人委托(或招標人)負責本工程的招標事宜。
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2. 項目概述與招標范圍
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2.1 標段名稱：一期工程監理
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2.2 工程地點：No.寧2018GY06地塊，位于建鄴區江心洲，西隔葡園水道至思澤路，北臨發展五路，東臨中新大道，南隔紅光水道至宏俊街。
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2.3 工程類型： 特大型工程
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2.4 建設內容及規模： 蘇交科國際生態科技產業園一期建筑面積約 39629 平方米，地上建筑面積 （3#、4#）約30568 平方米，高度均為58.95m；地下建筑面積 （含夾層）約9061 平方米。地上最高建筑層數12層，地下建筑層數1層。
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2.5 監理合同估算價：297.60萬元（工程計費額按16000.00萬元）
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2.6 監理及相關服務范圍：
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監理范圍包括：蘇交科國際生態科技產業園一期工程施工及保修階段全過程監理，對工程進行進度、質量、投資、安全生產監督四控制，合同管理、信息管理，協調施工現場各方面關系，以及在工程實施過程中各種工程變更、索賠、驗收及配合竣工結算、決算審計均屬于本監理范圍。
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其它階段相關服務的范圍包括：/
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2.7 監理服務期：550日歷天
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3. 投標人資格要求
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3.1 投標人資質等級及范圍：房屋建筑工程甲級(含)以上。
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3.2 項目經理資質類別和等級： 國家注冊監理師(含)以上并且房屋建筑工程(含)以上。
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3.3 本次招標是否接受聯合體投標：否
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3.4 本次招標是否接受黃牌警示單位投標：否
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4. 招標文件的獲取
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4.1 本公告發布之日起至投標截止之日止，凡有意參加投標者，請登錄南京市公共資源交易中心網站（http://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/login.html）免費下載招標文件。
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4.2 工具及平臺使用費 0 元。
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4.3 遞交投標文件的截止時間：2023-10-07 09:30:00
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5. 資格審查辦法
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5.1 對投標人的資格審查方法按照省市相關文件及有關法規文件的規定執行。
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5.2 本工程按照資審合格條件為：
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（1）具有獨立訂立合同的能力；
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（2）未處于被責令停業，投標資格被取消或者財產被接管，凍結和破產狀態；
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（3）企業沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發生工程質量、安全生產事故等問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的；
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（4）企業的資質類別等級和總監的資質等級滿足招標公告要求；
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（5）以聯合體形式申請資格審查的，聯合體的資格（資質）條件必須符合要求，并附有共同投標協議；
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（6）具有與本工程相類似項目的監理業績。具體要求為：/
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（7）符合法律、法規規定的其他條件。
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6. 評標方法
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6.1、投標報價（滿分51分）
（1）本工程監理服務費投標報價最高限價為238.08萬元。
（2）評標基準價計算方法：
方法四：以有效投標文件的投標報價算術平均值為A，最高投標限價為B，則：評標基準價=A×Q1+B×Q2。Q2=1-Q1,Q1的取值范圍為10%，15%，20%，25%，30%；Q1值在開標時由招標人（招標代理）隨機抽取確定。評標價等于評標基準價的得滿分；偏離評標基準價的相應扣減得分。
計算算術平均值A時，若7≤有效投標文件＜10家時，應去掉其中的一個最高價和一個最低價；若有效投標文件≥10家，應去掉其中的二個最高價和二個最低價。
評標委員會在評標報告簽字后,上述方法四的評標基準價不因招投標當事人質疑、投訴、復議以及其他任何情形而改變,但評標過程中的計算錯誤可作調整。
（3）投標報價評分標準：投標報價等于評標基準價的得滿分；偏離評標基準價的，投標報價每高于評標基準價1%扣0.1分，每低于評標基準價1%扣0.1分，偏離不足1%的，用插入法計算。（保留兩位小數）
6.2、總監理工程師（滿分6分）
總監具有國家注冊監理工程師證書且注冊專業為房屋建筑工程的得6分,其它專業不得分。（證書以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準，注冊專業以國家注冊監理工程師證書上的注冊專業為準。）
6.3、監理機構人員（其他人員）（滿分20分）
（1）工民建或土木工程或建筑工程專業監理工程師2名：具有國家注冊監理工程師證書的得0.5分/人；同時具有工程類其他注冊執業資格證書的加0.5分/人，同時具有高級工程師及以上職稱證書的加0.5分/人，具有工程師職稱證書的加0.25分/人。（專業以注冊監理工程師證書上所學專業為準，2013年新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，以畢業證書上所學專業為準。工程類其他注冊執業資格包括一級注冊建筑師、一級注冊建造師、一級注冊造價工程師（舊版為注冊造價工程師）、一級注冊結構工程師或其它勘察設計注冊工程師，證書以本單位注冊證書為準，其余不得分。相關證明材料以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準。）（滿分3分）
（2）結構專業監理工程師2名：具有國家注冊監理工程師證書的得0.5分/人；同時具有工程類其他注冊執業資格證書的加0.5分/人，同時具有高級工程師及以上職稱證書的加0.5分/人，具有工程師職稱證書的加0.25分/人。（專業以注冊監理工程師證書上所學專業為準，2013年新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，以畢業證書上所學專業為準。工程類其他注冊執業資格包括一級注冊建筑師、一級注冊建造師、一級注冊造價工程師（舊版為注冊造價工程師）、一級注冊結構工程師或其它勘察設計注冊工程師，證書以本單位注冊證書為準，其余不得分。相關證明材料以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準。）（滿分3分）
（3）給排水專業監理工程師1名：具有國家注冊監理工程師證書的得1分；同時具有工程類其他注冊執業資格證書的加0.5分，同時具有高級工程師及以上職稱證書的加0.5分，具有工程師職稱證書的加0.25分。（專業以注冊監理工程師證書上所學專業為準，2013年新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，以畢業證書上所學專業為準。工程類其他注冊執業資格包括一級注冊建筑師、一級注冊建造師、一級注冊造價工程師（舊版為注冊造價工程師）、一級注冊結構工程師或其它勘察設計注冊工程師，證書以本單位注冊證書為準，其余不得分。相關證明材料以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準。）（滿分2分）
（4）地質專業監理工程師1名：具有國家注冊監理工程師證書的得1分；同時具有工程類其他注冊執業資格證書的加0.5分，同時具有高級工程師及以上職稱證書的加0.5分，具有工程師職稱證書的加0.25分。（專業以注冊監理工程師證書上所學專業為準，2013年新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，以畢業證書上所學專業為準。工程類其他注冊執業資格包括一級注冊建筑師、一級注冊建造師、一級注冊造價工程師（舊版為注冊造價工程師）、一級注冊結構工程師或其它勘察設計注冊工程師，證書以本單位注冊證書為準，其余不得分。相關證明材料以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準。）（滿分2分）
（5）智能化專業監理工程師2名：具有國家注冊監理工程師證書的得0.5分/人；同時具有工程類其他注冊執業資格證書的加0.5分/人，同時具有高級工程師及以上職稱證書的加0.5分/人，具有工程師職稱證書的加0.25分/人。（專業以注冊監理工程師證書上所學專業為準，2013年新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，以畢業證書上所學專業為準。工程類其他注冊執業資格包括一級注冊建筑師、一級注冊建造師、一級注冊造價工程師（舊版為注冊造價工程師）、一級注冊結構工程師或其它勘察設計注冊工程師，證書以本單位注冊證書為準，其余不得分。相關證明材料以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準。）（滿分3分）
（6）裝飾工程或室內設計專業監理工程師1名：具有國家注冊監理工程師證書的得0.5分；同時具有工程類其他注冊執業資格證書的加0.25分，同時具有高級工程師及以上職稱證書的加0.25分，具有工程師職稱證書的加0.15分。（專業以注冊監理工程師證書上所學專業為準，2013年新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，以畢業證書上所學專業為準。工程類其他注冊執業資格包括一級注冊建筑師、一級注冊建造師、一級注冊造價工程師（舊版為注冊造價工程師）、一級注冊結構工程師或其它勘察設計注冊工程師，證書以本單位注冊證書為準，其余不得分。相關證明材料以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準。）（滿分1分）
（7）暖通或供熱通風與空調專業監理工程師1名：具有國家注冊監理工程師證書的得0.5分；同時具有工程類其他注冊執業資格證書的加0.25分，同時具有高級工程師及以上職稱證書的加0.25分，具有工程師職稱證書的加0.15分。（專業以注冊監理工程師證書上所學專業為準，2013年新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，以畢業證書上所學專業為準。工程類其他注冊執業資格包括一級注冊建筑師、一級注冊建造師、一級注冊造價工程師（舊版為注冊造價工程師）、一級注冊結構工程師或其它勘察設計注冊工程師，證書以本單位注冊證書為準，其余不得分。相關證明材料以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準。）（滿分1分）
（8）焊接或焊接工藝專業監理工程師1名：具有國家注冊監理工程師證書的得0.5分；同時具有工程類其他注冊執業資格證書的加0.25分，同時具有高級工程師及以上職稱證書的加0.25分，具有工程師職稱證書的加0.15分。（專業以注冊監理工程師證書上所學專業為準，2013年新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，以畢業證書上所學專業為準。工程類其他注冊執業資格包括一級注冊建筑師、一級注冊建造師、一級注冊造價工程師（舊版為注冊造價工程師）、一級注冊結構工程師或其它勘察設計注冊工程師，證書以本單位注冊證書為準，其余不得分。相關證明材料以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準。）（滿分1分）
（9）人防專業監理工程師1名：具有國家注冊監理工程師證書的得0.5分；同時具有高級工程師及以上職稱證書的加0.5分，具有工程師職稱證書的加0.25分。（專業以注冊監理工程師證書上所學專業為準，2013年新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，以畢業證書上所學專業為準。相關證明材料以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準。）（滿分1分）
（10）造價專業監理工程師2名：具有國家注冊監理工程師證書的得0.25分/人，同時具有國家注冊一級造價師（舊版為國家注冊造價工程師）的加0.25分/人；同時具有工程類、工程經濟類高級及以上職稱的加0.5分/人，具有工程類、工程經濟類中級職稱的加0.25分/人。（專業以注冊監理工程師證書上所學專業為準，2013年新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，以畢業證書上所學專業為準。相關證明材料以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準。）（滿分2分）
（11）安全工程專業監理工程師1名：具有國家注冊監理工程師的得0.5分；同時具有國家注冊安全工程師的加0.5分，通過市級及以上建設行政主管部門組織的安全生產培訓的人員加0.25分。（專業以注冊監理工程師證書上所學專業為準，2013年新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，以畢業證書上所學專業為準。相關證明材料以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準。）（滿分1分）
6.4、監理設施與設備（滿分4分）
現場配備水準儀、回彈儀、光學經緯儀、激光標線儀、全站儀、鋼筋保護層測定儀、激光測距儀、游標卡尺的得4分，缺一項扣0.5分，扣完為止。（以承諾書為準，承諾書上傳至投標文件中。）（滿分4分）
6.5、業績評分標準（滿分4分）
企業業績：企業自2018年9月1日以來，監理過單項合同建筑面積在23000平方米及以上且建安費（或投資額）造價9600萬元及以上的公共建筑工程項目（住宅、廠房、倉庫除外）的有一個得4分。（需提供中標通知書、監理合同及竣工驗收證明材料，三者缺一不可。時間以竣工驗收證明材料中竣工驗收時間為準，建筑面積、建安費（或投資額）以監理合同為準。業績證明材料均以“e路陽光”交易平臺中原件掃描件為準，且提供的證明材料必須能反映出相關數據和內容，無法體現上述要素的業績不予計分；）（滿分4分）
6.6、監理方案（滿分10分）
（1）監理大綱內容齊全、結構完整、重點突出、符合規范、針對性強（滿分1分）(等級分：優：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；無：0分)
（2）質量控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當（滿分1分）(等級分：優：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；無：0分)
（3）進度控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當（滿分1分）(等級分：優：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；無：0分)
（4）投資控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當（滿分1分）(等級分：優：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；無：0分)
（5）安全控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當（滿分1分）(等級分：優：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；無：0分)
（6）合同與信息管理方案針對性強、要點明確、措施得當（滿分1分）(等級分：優：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；無：0分)
（7）施工現場組織協調方案針對性強、要點明確、措施得當（滿分1分）(等級分：優：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；無：0分)
（8）規范圍擋、控制揚塵、治污減排、降低噪音等安全生產和文明施工控制方案針對性強、要點明確、措施得當（滿分1分）(等級分：優：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；無：0分)
（9）保修階段監理方案針對性強、要點明確、措施得當（滿分1分）(等級分：優：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；無：0分)
（10）針對本項目特點、難點和重點制定的措施針對性強，提出的合理化建議具體可行（滿分1分）(等級分：優：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；無：0分)
6.7、信用評價分（滿分5分）
信用評價分=監管部門信用評價結果×5%。（滿分5分）
備注：
1、本標段監理大綱采用橫向暗標評審，投標人應按招標文件設置的評分點分別編輯。監理大綱每項評分按梯次打分，除被評標委員會認定存在重大偏差外，監理大綱各項評審要點得分不應低于該評審要點滿分的70%。編制要求：投標文件中的“監理大綱”不得出現可識別投標人身份的任何字符和徽標（包括文字、符號、圖案、標識、標志、人員姓名、企業名稱、投標人獨享的企業標準或編號等），相關人員姓名應以職務或職稱代替。
2、監理人員注冊證書上的監理單位名稱必須與投標人名稱一致，不一致的不得分。
3、本工程為電子招投標，投標人須從 “e路陽光”交易平臺中選擇相應的掃描件鏈接編入投標文件中。投標人應及時更新交易平臺，確保相關材料及時有效。如沒有按照招標文件要求上傳資料，則導致資審不通過或者在評標打分中不得分。
4、總監與監理人員不得重復得分，監理人員之間不得重復得分。
5、評分細則中涉及的企業及相關人員的資質證書（注冊證書、畢業證書、職稱證書）和業績證明材料（監理中標通知書、合同、竣工驗收證明材料）等，均以“e路陽光”交易平臺中錄入的信息為準，如注冊證書處于延續注冊階段或換證的，以“e路陽光”交易平臺中錄入的相關主管部門提供的證明原件掃描件為準。
6、綜合評分相等時，以投標報價低的優先；投標報價也相等的，以監理大綱得分高的優先；如果監理大綱得分也相等，則由評標委員會抽簽決定排名。
7、各投標人提供的資料必須是真實的，如在評標過程中發現有弄虛作假行為，取消其投標資格，如其騙取中標，將取消其中標資格。
8、提供社保機構出具的近半年（2023年2月-2023年7月）投標人為監理機構人員（除總監外）繳納的養老保險繳費證明材料并加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章。若監理機構人員屬現役軍人、退休人員等客觀原因無法提供養老保險金繳費證明，提供相關證明材料。以上證明資料需要投標人自行掃描至投標文件中，否則該人員不得分。
9、根據建辦市[2019]50號文及蘇建函建管[2019]393號文規定，已取消一級臨時建造師執業證書，因此本項目不接受持臨時建造師執業資格的證書。
10、根據住房和城鄉建設部辦公廳關于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知（建辦市〔2021〕40號）要求，自2021年10月15日起，在全國范圍內實行一級建造師電子證書，電子證書式樣按照《全國一體化在線政務服務平臺電子證照一級建造師注冊證書》標準執行。自 2022年1月1日起，一級建造師統一使用電子證書，紙質注冊證書作廢。各投標人須編入投標文件一級建造師證書電子注冊證書，電子注冊證書應當符合相關文件規定，簽名圖像應當與持證人個人手寫簽名筆跡一致，證書應當在使用有效期限內。若編入投標文件的電子注冊證書無法識別有效信息的，視為無效。
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7. 發布公告的媒介
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本次招標公告在南京市公共資源交易中心網（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）、江蘇省公共資源交易中心網（http://jsggzy.jszwfw.gov.cn/）和江蘇省建設工程招標網（www.jszb.com.cn）等媒介上發布。
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本公告發布日期從 2023年9月12日17時5分到 2023年9月19日17時5分為止
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8. 其他
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8.1、本工程采用遠程不見面開標模式。投標人應在投標截止時間前登錄招標文件載明的“南京智能開標大廳”網址，按系統提示完成開標流程。因投標人自身設施故障或自身原因導致無法完成投標的，由投標人自行承擔后果。
8.2、本標段實行電子招投標，投標人須在投標截止時間前將資格審查及評標所需材料錄入“e 路陽光”交易平臺，并編入資格審查申請文件或投標文件中。具體內容詳見資格審查文件或招標文件。
8.3、投標人必須提供擬投入本工程項目總監與投標人簽訂的有效勞動合同、社保機構出具的近半年（2023年2月-2023年7月）投標人為其繳納的養老保險繳費證明材料并加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章，加蓋社保中心參保繳費證明電子專用章的社保材料可視為原件（投標人將養老保險證明材料原件及勞動合同原件掃描上傳至投標文件，否則視為未提供，并將導致資格審查不通過）。
8.4、資格審查時，若投標人或總監理工程師是被紅牌、黃牌警示的單位和責任人，并在警示期內，將作資格審查不通過處理（紅、黃牌警示信息均以南京市公共資源交易中心網上發布的信息為準）。
8.5、總監不得同時在兩個或兩個以上單位受聘或者執業:①不得同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險；②不得將本人執（職）業資格證書同時注冊在兩個及以上單位（符合并提供承諾書）。
8.6、本項目要求總監無在監項目。（符合并提供承諾書）。
8.7、本項目要求總監不得為退休人員（符合并提供承諾書）。
8.8、投標人不得存在下列情形之一（符合并提供承諾書）：
（1）為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；
（2）與其所投標的監理合同段對應工程的施工單位以及建筑材料、建筑構配件和設備供應單位有隸屬關系或者其他利害關系；
（3）為本標段提供招標代理服務的；
（4）與本標段的招標代理機構同為一個法定代表人或與招標代理機構相互控股或參股的；
（5）不具有獨立訂立合同的能力；
（6）被責令停業、投標資格被取消或者財產被接管、凍結和破產的；
（7）因騙取中標或者嚴重違約以及發生重大工程質量、安全生產事故等違法違規問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的；
（8）有違反法律、法規行為，依法被取消投標資格且期限未滿的。
8.9、根據《關于建設工程企業資質有關事宜的通知》建辦市函〔2022〕361號，工程勘察、工程設計、建筑業企業、工程監理企業資質，資質證書有效期于2023年12月30日前期滿的，統一延期至2023年12月31日。上述資質有效期將在全國建筑市場監管公共服務平臺自動延期，企業無需換領資質證書，原資質證書仍可用于工程招標投標等活動。
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9. 聯系方式
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招 標 人：蘇交科（南京）工程檢測咨詢有限公司
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代理機構：江蘇建誠工程咨詢有限公司
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地 址：南京市建鄴區賢坤路1號科創中心3樓
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地 址：南京市玄武區龍蟠路151-1號贊成湖畔居商務樓4樓
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郵 編：210000
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郵 編：210042
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聯 系 人：花芳
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聯 系 人：王剛
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電 話：15150534040
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電 話：025-85438960-8039
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傳 真：/
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傳 真：025-85438960-8001
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招標人信用承諾書：http://221.226.86.139/huiyuan/BackEnd/ZhaoBiaoFileInfo/RetrieveImageData.aspx?RowGuid=b571dcaa-0669-4149-9f2a-a62443778af6&TableName=Sys_Attachs&FieldName=FileContent
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