|
|
|
|
編號: ANJ230323-01FG
|
|
1. 招標條件
|
|
江蘇省省級機關房屋建設中心建設項目青島路一號改擴建工程已經立項部門批準建設（立項批文號：蘇事管[2022]99號）。工程所需資金來源國有政府性資金：42000.00萬元，其中財政性資金：42000.00萬元，現已落實。本工程對投標申請人的資格審查，采用資格后審方法選擇合格的投標申請人參加投標。
|
|
江蘇希地豐華項目管理集團有限公司受招標人委托(或招標人)負責本工程的招標事宜。
|
|
2. 項目概述與招標范圍
|
|
2.1 標段名稱：監理
|
|
2.2 工程地點：南京市青島路1號
|
|
2.3 工程類型： 特大型工程
|
|
2.4 建設內容及規模： 本項目項目為改擴建工程，該項目規劃建設凈用地面積約16000平方米，規劃總建筑面積約34000平方米，其中新建1號樓、2號樓（地下二層、地上四層組成）建筑面積約21000平方米，改造加固3號樓（地下一層、地上十一層組成）、4號樓、5號樓、6號樓、配電房、門衛室建筑面積約13000平方米。
|
|
2.5 監理合同估算價：484.00萬元（工程計費額按31000.00萬元）
|
|
2.6 監理及相關服務范圍：
|
|
監理范圍包括：青島路一號改擴建工程監理，包括建設工程施工階段及缺陷責任期全過程監理，對工程進行進度、質量、投資、安全控制、合同管理、信息管理，協調施工現場各方面關系。
|
|
其它階段相關服務的范圍包括：配合工程開工前的準備工作、配合后期竣工驗收及備案的辦理以及配合相關獎項的申報、結算與決算政府審計工作、保修階段的相關服務等。
|
|
2.7 監理服務期：1275日歷天
|
|
3. 投標人資格要求
|
|
3.1 投標人資質等級及范圍：房屋建筑工程乙級(含)以上。
|
|
3.2 項目經理資質類別和等級： 國家注冊監理師(含)以上并且房屋建筑工程(含)以上。
|
|
3.3 本次招標是否接受聯合體投標：否
|
|
3.4 本次招標是否接受黃牌警示單位投標：否
|
|
4. 招標文件的獲取
|
|
4.1 本公告發布之日起至投標截止之日止，凡有意參加投標者，請登錄南京市公共資源交易中心網站（http://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/login.html）免費下載招標文件。
|
|
4.2 工具及平臺使用費 0 元。
|
|
4.3 遞交投標文件的截止時間：2023-11-22 09:30:00
|
|
5. 資格審查辦法
|
|
5.1 對投標人的資格審查方法按照省市相關文件及有關法規文件的規定執行。
|
|
5.2 本工程按照資審合格條件為：
|
|
（1）具有獨立訂立合同的能力；
|
|
（2）未處于被責令停業，投標資格被取消或者財產被接管，凍結和破產狀態；
|
|
（3）企業沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發生工程質量、安全生產事故等問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的；
|
|
（4）企業的資質類別等級和總監的資質等級滿足招標公告要求；
|
|
（5）以聯合體形式申請資格審查的，聯合體的資格（資質）條件必須符合要求，并附有共同投標協議；
|
|
（6）具有與本工程相類似項目的監理業績。具體要求為：無
|
|
（7）符合法律、法規規定的其他條件。
|
|
6. 評標方法
|
|
|
|
|
一、投標報價（滿分43分）
（1）本工程監理服務費最高限價為396.58萬元。（工程造價暫按31000萬元計，參照國家發改委、建設部的發改價格【2007】670號文規定執行，本工程的專業調整系數為1；工程復雜調整系數為：1；高程調整系數為：1。）
（2）評標基準價計算方法：
方法四：以有效投標文件的投標報價算術平均值為A,最高投標限價為B,則:評標基準價=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1,Q1的取值范圍為10%,15%,20%,25%,30%;Q1值在開標時由招標人（招標代理）隨機抽取確定。評標價等于評標基準價的得滿分；偏離評標基準價的相應扣減得分。計算算術平均值A時，若7≤有效投標文件＜10家時，應去掉其中的一個最高價和一個最低價；若有效投標文件≥10家，應去掉其中的二個最高價和二個最低價。
評標委員會在評標報告簽字后,上述方法四的評標基準價不因招投標當事人質疑、投訴、復議以及其他任何情形而改變,但評標過程中的計算錯誤可作調整。
（3）投標報價評分標準：投標報價等于評標基準價的得滿分；偏離評標基準價的，投標報價每高于評標基準價1%扣0.3分，每低于評標基準價1%扣0.1分，偏離不足1%的，用插入法計算。（保留兩位小數）
二、總監理工程師（滿分6分）
（1）總監所學專業為工民建或土木工程或建筑工程專業得1分，其他不得分。（專業以注冊監理工程師證書上所學專業為準，2013年新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，以畢業證書上所學專業為準，證書以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準。） （滿分1分）
（2）總監執業年限滿10年（含）以上的得2分，5年（含）-10年（不含）得1分，5年（不含）以下得0.5分。（執業年限以國家注冊監理工程師執業資格證書簽發時間起至投標截止時間止計算為準。相關證明材料以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準。） （滿分2分）
（3）總監具有工程類其他注冊執業資格證書的得2分。（工程類注冊執業資格包括一級注冊建筑師、一級注冊建造師、一級注冊造價工程師（舊版為注冊造價工程師）、一級注冊結構工程師或其它勘察設計注冊工程師，證書以本單位注冊證書為準，其余不得分。相關證明材料以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準。）（滿分2分）
（4）總監具有建設工程類高級工程師及以上職稱的，得1分，具有工程師職稱得0.5分，否則不得分。（證書以“e路陽光”交易平臺中掃描件為準）（滿分1分）
三、監理機構人員（其他人員）（滿分20分）
（1）工民建類（土木工程、建筑工程）專業監理工程師1名：具有國家注冊監理工程師得1分；同時具有其他工程類注冊執業資格證書加0.5分。（證書以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準；專業以監理工程師證書掃描件上注明的所學專業為準，新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，所學專業以畢業證書為準；其他工程類注冊執業資格指注冊一級建筑師、注冊一級結構工程師、注冊設備公用工程師等勘察設計類注冊證書、一級注冊建造師、一級注冊造價工程師（舊版為注冊造價工程師），以本單位注冊為準。）（滿分1.5分）
（2）巖土工程專業監理工程師1名：具有國家注冊監理工程師得1分；同時具有其他工程類注冊執業資格證書加0.5分。（證書以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準；專業以監理工程師證書掃描件上注明的所學專業為準，新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，所學專業以畢業證書為準；其他工程類注冊執業資格指注冊一級建筑師、注冊一級結構工程師、注冊設備公用工程師等勘察設計類注冊證書、一級注冊建造師、一級注冊造價工程師（舊版為注冊造價工程師），以本單位注冊為準。）（滿分1.5分）
（3）結構類專業監理工程師1名：具有國家注冊監理工程師得1分；同時具有其他工程類注冊執業資格證書加0.5分。（證書以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準；專業以監理工程師證書掃描件上注明的所學專業為準，新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，所學專業以畢業證書為準；其他工程類注冊執業資格指注冊一級建筑師、注冊一級結構工程師、注冊設備公用工程師等勘察設計類注冊證書、一級注冊建造師、一級注冊造價工程師（舊版為注冊造價工程師），以本單位注冊為準。）（滿分1.5分）
（4）電氣專業監理工程師1名：具有國家注冊監理工程師得1分；同時具有其他工程類注冊執業資格證書加0.5分。（證書以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準；專業以監理工程師證書掃描件上注明的所學專業為準，新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，所學專業以畢業證書為準；其他工程類注冊執業資格指注冊一級建筑師、注冊一級結構工程師、注冊設備公用工程師等勘察設計類注冊證書、一級注冊建造師、一級注冊造價工程師（舊版為注冊造價工程師），以本單位注冊為準。）（滿分1.5分）
（5）裝修裝飾類專業監理工程師1名：具有國家注冊監理工程師得1分；同時具有其他工程類注冊執業資格證書加0.5分。（證書以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準；專業以監理工程師證書掃描件上注明的所學專業為準，新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，所學專業以畢業證書為準；其他工程類注冊執業資格指注冊一級建筑師、注冊一級結構工程師、注冊設備公用工程師等勘察設計類注冊證書、一級注冊建造師、一級注冊造價工程師（舊版為注冊造價工程師），以本單位注冊為準。）（滿分1.5分）
（6）環境工程專業監理工程師1名：具有國家注冊監理工程師得1分；同時具有其他工程類注冊執業資格證書加0.5分。（證書以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準；專業以監理工程師證書掃描件上注明的所學專業為準，新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，所學專業以畢業證書為準；其他工程類注冊執業資格指注冊一級建筑師、注冊一級結構工程師、注冊設備公用工程師等勘察設計類注冊證書、一級注冊建造師、一級注冊造價工程師（舊版為注冊造價工程師），以本單位注冊為準。）（滿分1.5分）
（7）建筑智能化專業監理工程師1名：具有國家注冊監理工程師得1分；同時具有其他工程類注冊執業資格證書加0.5分。（證書以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準；專業以監理工程師證書掃描件上注明的所學專業為準，新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，所學專業以畢業證書為準；其他工程類注冊執業資格指注冊一級建筑師、注冊一級結構工程師、注冊設備公用工程師等勘察設計類注冊證書、一級注冊建造師、一級注冊造價工程師（舊版為注冊造價工程師），以本單位注冊為準。）（滿分1.5分）
（8）給排水專業監理工程師1名：具有國家注冊監理工程師得1分；同時具有其他工程類注冊執業資格證書加0.5分。（證書以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準；專業以監理工程師證書掃描件上注明的所學專業為準，新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，所學專業以畢業證書為準；其他工程類注冊執業資格指注冊一級建筑師、注冊一級結構工程師、注冊設備公用工程師等勘察設計類注冊證書、一級注冊建造師、一級注冊造價工程師（舊版為注冊造價工程師），以本單位注冊為準。）（滿分1.5分）
（9）消防工程專業監理工程師1名：具有國家注冊監理工程師得1分；同時具有其他工程類注冊執業資格證書加1分。（證書以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準；專業以監理工程師證書掃描件上注明的所學專業為準，新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，所學專業以畢業證書為準；其他工程類注冊執業資格指注冊一級建筑師、注冊一級結構工程師、注冊設備公用工程師等勘察設計類注冊證書、一級注冊建造師、一級注冊造價工程師（舊版為注冊造價工程師），以本單位注冊為準。）（滿分2分）
（10）工程造價專業監理工程師1名：具有國家注冊監理工程師得1分；同時具有一級注冊造價工程師（舊版為注冊造價工程師）加1分。（證書以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準；以本單位注冊為準。）（滿分2分）
（11）安全專業監理工程師2名：具有國家注冊監理工程師得1分/人；同時具有其他工程類注冊執業資格證書加1分/人。（證書以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準；專業以監理工程師證書掃描件上注明的所學專業為準，新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，所學專業以畢業證書為準；其他工程類注冊執業資格指注冊一級建筑師、注冊一級結構工程師、注冊設備公用工程師等勘察設計類注冊證書、一級注冊建造師、一級注冊造價工程師（舊版為注冊造價工程師），以本單位注冊為準。）（滿分4分）
四、監理設施與設備（滿分8分）
具有滿足本工程現場常用檢測設備:現場配備水準儀、經緯儀、全站儀、混凝土回彈儀、游標卡尺、卷尺、電腦、打印機的得8分，每少一項扣1分。（以承諾書為準，承諾書上傳至投標文件中。）（滿分8分）
五、業績評分標準（滿分8分）
（1）企業業績：自2018年9月1日（含）以來企業監理過單項合同建筑面積在20000平方米及以上的公共建筑工程（住宅、公寓、倉庫、廠房除外）的得4分。（須提供中標通知書、監理合同及竣工驗收證明材料，三者缺一不可；如提供的證明材料數據不一致時，面積以監理合同為準，時間以竣工驗收證明上的竣工驗收合格時間為準，提供的證明材料必須能反映出相關數據和內容，否則視為未提供；證明材料均以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準。企業業績和總監業績不可兼得）(滿分4分)
（2）總監業績：自2018年9月1日（含）以來總監監理過單項合同建筑面積在20000平方米及以上的公共建筑工程（住宅、公寓、倉庫、廠房除外）的得4分。（須提供中標通知書、監理合同及竣工驗收證明材料，三者缺一不可；如提供的證明材料數據不一致時，面積以監理合同為準，時間以竣工驗收證明上的竣工驗收合格時間為準，提供的證明材料必須能反映出相關數據和內容，否則視為未提供；總監理工程師相關業績不是投標人承擔的工程項目不得作為總監理工程師類似工程業績。總監理工程師發生過變更的，該工程的業績屬于變更后的總監理工程師，投標人應當提供經備案的總監理工程師變更證明，證明材料均以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準。企業業績和總監業績不可兼得）（滿分4分）
六、監理方案（滿分10分）
（1）質量控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當；（滿分2分，頁數不得超過50頁，超過頁數要求的按“差”評分，優=2;良=1.8;中=1.6;差=1.4;無=0）
（2）進度控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當；（滿分2分，頁數不得超過50頁，超過頁數要求的按“差”評分，優=2;良=1.8;中=1.6;差=1.4;無=0）
（3）投資控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當；（滿分2分，頁數不得超過50頁，超過頁數要求的按“差”評分，優=2;良=1.8;中=1.6;差=1.4;無=0）
（4）安全控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當；（滿分1分，頁數不得超過50頁，超過頁數要求的按“差”評分，優=1;良=0.9;中=0.8;差=0.7;無=0）
（5）合同與信息管理方案針對性強、要點明確、措施得當；（滿分1分，頁數不得超過50頁，超過頁數要求的按“差”評分，優=1;良=0.9;中=0.8;差=0.7;無=0）
（6）施工現場組織協調方案針對性強、要點明確、措施得當；（滿分1分，頁數不得超過50頁，超過頁數要求的按“差”評分，優=1;良=0.9;中=0.8;差=0.7;無=0）
（7）針對本項目特點、難點和重點制定的措施針對性強，提出的合理化建議具體可行；（滿分1分，頁數不得超過50頁，超過頁數要求的按“差”評分，優=1;良=0.9;中=0.8;差=0.7;無=0）
七、信用評價分（滿分5分）
信用評價分=監管部門信用評價結果×5%。（滿分5分）
注：
1、評分細則中涉及的企業及相關人員的資質證書（注冊證書、畢業證書、職稱證書）和業績證明材料（監理中標通知書、合同、竣工驗收證明）等，以“e路陽光”交易平臺中錄入信息為準。
2、監理人員注冊證書上的如有單位名稱必須與投標人名稱一致，不一致的不得分。
3、總監與監理機構人員不得重復得分。
4、各投標人提供的資料必須是真實的，如在評標過程中發現有弄虛作假行為，取消其投標資格，如其騙取中標，將取消其中標資格。
5、投標人必須提供為擬投入本工程總監理工程師繳納的社保證明，社保機構出具的近半年（2023年4月-2023年9月）投標人為其繳納的養老保險繳費證明材料并加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章，加蓋社保中心參保繳費證明電子專用章的社保材料可視為原件；若項目總監屬事業單位、現役軍人等客觀原因無法提供養老保險金繳費證明，必須出具由相關上級主管部門出具的有效證明材料并加蓋公章，否則一律按未提供養老保險金繳費證明材料處理；不接受項目總監為退休人員（投標人將養老保險證明材料原件掃描上傳至投標文件，否則視為未提供，并將導致資格審查不通過）。
6、本標段采用監理大綱評分點橫向暗標評審，投標人應按招標文件設置的評分點分別編輯。監理大綱每項評分按梯次打分，除被評標委員會認定存在重大偏差外，監理大綱各項評審要點得分不應低于該評審要點滿分的70%。監理大綱為各評委獨立評分，計分時取各評委評分中去掉一個最高分和一個最低分的平均值為某個投標企業監理大綱的最終得分（保留2位小數）。編制要求：投標文件中的“監理大綱”不得出現可識別投標人身份的任何字符和徽標（包括文字、符號、圖案、標識、標志、人員姓名、企業名稱、投標人獨享的企業標準或編號等），相關人員姓名應以職務或職稱代替。
7、中標候選人排序方法：評標委員會對滿足招標文件實質性要求的投標文件，按照規定的評分標準進行打分，并按綜合得分由高到低順序推薦中標候選人。綜合得分相等時，以投標報價低的排名靠前，若投標報價相等的，以監理大綱得分高的排名靠前，若監理大綱得分也相同時，由評標委員會現場隨機抽取確定中標候選人順序。
8、根據建辦市[2019]50號文規定，已取消一級臨時建造師執業證書，因此本項目不接受持臨時建造師執業資格的證書。
9、根據《住房和城鄉建設部辦公廳關于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》（建辦市〔2021〕40號）要求，自2021年10月15日起，在全國范圍內實行一級建造師電子證書，電子證書式樣按照《全國一體化在線政務服務平臺電子證照一級建造師注冊證書》標準執行。自 2022年1月1日起，一級建造師統一使用電子證書，紙質注冊證書作廢。各投標人須上傳一級建造師證書電子注冊證書，電子注冊證書應當符合相關文件規定，簽名圖像應當與持證人個人手寫簽名筆跡一致，證書應當在使用有效期限內。若上傳的電子件無法識別有效信息的，視為無效。投標人將自行承擔評審不得分的結果。
10、根據《全國注冊建筑師管理委員會關于開展使用一級注冊建筑師電子注冊證書工作的通知》（注建[2021]2號）要求，自 2022年7月1日起，一級注冊建筑師統一使用電子證書，紙質注冊證書作廢。各投標人須上傳一級注冊建筑師證書電子證書，電子證書應當符合相關文件規定，簽名圖像應當與持證人個人手寫簽名筆跡一致，證書應當在使用有效期限內。若上傳的電子件無法識別有效信息的，視為無效。投標人將自行承擔評審不得分的結果。
|
|
|
7. 發布公告的媒介
|
|
本次招標公告在南京市公共資源交易中心網（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）、江蘇省公共資源交易中心網（http://jsggzy.jszwfw.gov.cn/）和江蘇省建設工程招標網（www.jszb.com.cn）等媒介上發布。
|
|
本公告發布日期從 2023年10月31日10時23分到 2023年11月7日10時23分為止
|
|
8. 其他
|
|
|
8.1、本工程采用遠程不見面開標模式。投標人應在投標截止時間前登錄招標文件載明的“南京智能開標大廳”網址，按系統提示完成開標流程。因投標人自身設施故障或自身原因導致無法完成投標的，由投標人自行承擔后果。
8.2、本標段實行電子招投標，投標人須在投標截止時間前將資格審查及評標所需材料錄入“e 路陽光”交易平臺，并編入資格審查申請文件或投標文件中。具體內容詳見資格審查文件或招標文件。
8.3、潛在投標人的單位名稱必須與企業資質證書上的單位名稱一致，如果不一致，視為資格審查不合格。
8.4、投標人必須提供為擬投入本工程項目監理機構其他人員與投標申請人簽訂的有效勞動合同、社保機構出具的近半年（2023年4月-2023年9月）投標人為其繳納的養老保險繳費證明材料并加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章，加蓋社保中心參保繳費證明電子專用章的社保材料可視為原件，投標申請人將養老保險證明材料原件及勞動合同原件掃描上傳至投標文件中；若項目成員屬事業單位、現役軍人等客觀原因無法提供養老保險金繳費證明，必須出具由相關上級主管部門出具的有效證明材料并加蓋公章，否則一律按未提供養老保險金繳費證明材料處理；不接受項目組成員為退休人員（投標人須將證明材料原件掃描件編輯在投標文件中，否則該人員不得分）。
8.5、投標人資質等級范圍：具備建設行政主管部門頒發的房屋建筑工程乙級(含)以上或監理綜合資質證書。
8.6、資格審查時，若投標人或項目總監是被紅牌、黃牌警示的單位和責任人，并在警示期內，將作資格審查不通過處理。（紅、黃牌警示信息均以南京市公共資源交易中心網上發布的信息為準）。
8.7、項目總監未同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業（包括但不僅限于以下兩種情形）（符合并提供承諾書）：
1）未同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或繳納社會保險；
2）未將本人執（職）業資格證書同時注冊在兩個及以上單位。
8.8、總監不得有在監工程項目（符合并提供承諾書）。
8.9、總監不得為退休人員（符合并提供承諾書）。
8.10、根據《關于建設工程企業資質有關事宜的通知》（建辦市函〔2022〕361號），住房和城鄉建設部核發的工程勘察、工程設計、建筑業企業、工程監理企業資質，資質證書有效期于2023年12月30日前期滿的，統一延期至2023年12月31日。相關建設工程企業資質有效期將在全國建筑市場監管公共服務平臺自動延期，企業無需換領資質證書，原資質證書仍可用于工程招標投標等活動。
|
|
|
9. 聯系方式
|
|
招 標 人：江蘇省省級機關房屋建設中心
|
代理機構：江蘇希地豐華項目管理集團有限公司
|
|
地 址：南京市北京西路16號
|
地 址：雨花臺區城信街22號中交投資大廈15層
|
|
郵 編：210000
|
郵 編：210000
|
|
聯 系 人：項主任
|
聯 系 人：馮銀芳
|
|
電 話：025--82212536
|
電 話：18013891933
|
|
傳 真：/
|
傳 真：025-51860005
|
|
招標人信用承諾書：http://221.226.86.139/huiyuan/BackEnd/ZhaoBiaoFileInfo/RetrieveImageData.aspx?RowGuid=aae55fb2-1b4b-4340-a0b9-9f1ecc23aef4&TableName=Sys_Attachs&FieldName=FileContent
|
