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編號: AJB220073-03FG
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1. 招標條件
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南京市江北新區公共工程建設中心建設項目江北新區石佛市政綜合體工程已經立項部門批準建設（立項批文號：寧新區管建[2022]212號）。工程所需資金來源國有政府性資金：20600.00萬元，其中財政性資金：20600.00萬元，現已落實。本工程對投標申請人的資格審查，采用資格后審方法選擇合格的投標申請人參加投標。
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中通華泰工程咨詢有限公司受招標人委托(或招標人)負責本工程的招標事宜。
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2. 項目概述與招標范圍
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2.1 標段名稱：監理
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2.2 工程地點：項目位于江北新區七里河大街和萬壽路交匯處
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2.3 工程類型： 特大型工程
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2.4 建設內容及規模： 總建筑面積約16123.88平方米，其中地上部分建筑面積約14826.81平方米，地下部分建筑面積約1297.07平方米。最大單體面積約11650.03平方米，最高單體22.米。工程內容包含但不限于：土石方工程、樁基及支護工程、土建工程、給排水工程、電氣工程、通風工程、幕墻工程、裝修工程、智能化工程、電梯工程、消防工程、抗震支架、室外工程及附屬等。
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2.5 監理合同估算價：220.00萬元（工程計費額按12991.83萬元）
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2.6 監理及相關服務范圍：
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監理范圍包括：江北新區石佛市政綜合體工程包含對工程進行進度、質量、投資、安全、環境五控制，合同管理、信息管理，協調施工現場各方面關系，以及在工程實施過程中各種工程變更、索賠、驗收及配合竣工結算、決算審計及發包人委托的其他工作內容等均屬于本監理范圍。
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其它階段相關服務的范圍包括：/
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2.7 監理服務期：790日歷天
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3. 投標人資格要求
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3.1 投標人資質等級及范圍：房屋建筑工程乙級(含)以上。
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3.2 項目經理資質類別和等級： 國家注冊監理師(含)以上并且房屋建筑工程(含)以上。
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3.3 本次招標是否接受聯合體投標：否
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3.4 本次招標是否接受黃牌警示單位投標：否
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4. 招標文件的獲取
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4.1 本公告發布之日起至投標截止之日止，凡有意參加投標者，請登錄南京市公共資源交易中心網站（http://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/login.html）免費下載招標文件。
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4.2 工具及平臺使用費 0 元。
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4.3 遞交投標文件的截止時間：2023-11-29 09:20:00
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5. 資格審查辦法
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5.1 對投標人的資格審查方法按照省市相關文件及有關法規文件的規定執行。
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5.2 本工程按照資審合格條件為：
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（1）具有獨立訂立合同的能力；
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（2）未處于被責令停業，投標資格被取消或者財產被接管，凍結和破產狀態；
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（3）企業沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發生工程質量、安全生產事故等問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的；
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（4）企業的資質類別等級和總監的資質等級滿足招標公告要求；
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（5）以聯合體形式申請資格審查的，聯合體的資格（資質）條件必須符合要求，并附有共同投標協議；
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（6）具有與本工程相類似項目的監理業績。具體要求為：企業業績：自 2018年11月01日（含）以來，企業監理過單項合同建筑面積9500平方米及以上的公共建筑工程（住宅、公寓、廠房除外）監理業績。（需提供中標通知書、監理合同及竣工驗收證明材料，三者缺一不可；如提供的證明材料數據不一致時，面積以監理合同為準，時間以竣工驗收證明上的竣工驗收合格時間為準，提供的證明材料必須能反映出相關數據和內容，否則視為未提供；證明材料均以"e路陽光"交易平臺信用庫中的掃描件為準。企業業績和總監業績不可兼得，資格審查業績和評分業績不可兼得。）
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（7）符合法律、法規規定的其他條件。
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6. 評標方法
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6.1、監理投標報價（滿分43分）
6.1.1、最高限價為1620000元，投標人的投標報價不得高于最高限價，否則按無效標處理。
6.1.2、評標基準價計算方法為方法四：以有效投標文件的投標報價算術平均值為A，最高投標限價為B，則：評標基準價=A×Q1+B×Q2。Q2=1-Q1,Q1的取值范圍為10%，15%，20%，25%，30%；Q1值在開標時由招標人（招標代理）隨機抽取確定。評標價等于評標基準價的得滿分；偏離評標基準價的相應扣減得分。計算算術平均值A時，若7≤有效投標文件＜10 家時，應去掉其中的一個最高價和一個最低價；若有效投標文件≥10家，應去掉其中的二個最高價和二個最低價。
6.1.3、評標委員會在評標報告簽字后,上述方法四的評標基準價不因招投標當事人質疑、投訴、復議以及其他任何情形而改變,但評標過程中的計算錯誤可作調整。
6.1.4、投標報價評分標準：投標報價等于評標基準價的得滿分；偏離評標基準價的，投標報價每高于評標基準價1%扣0.1分，每低于評標基準價1%扣0.1分，偏離不足1%的，用插入法計算。（保留兩位小數）
6.2、監理機構人員（總監）（滿分6分）
6.2.1、總監所學專業：總監所學專業為土木工程或工民建的得1分，滿分1分。（證書以“e路陽光”交易平臺信用庫中的掃描件為準；專業以監理工程師證書掃描件上注明的所學專業為準，新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，所學專業以畢業證書為準。）
6.2.2、總監職稱：總監具有高級工程師及以上職稱的得1分，具有工程師職稱的得0.5分，滿分1分。（證書以“e路陽光”交易平臺信用庫中的掃描件為準。）
6.2.3、總監其他工程類注冊執業資格：總監具有國家注冊監理工程師，同時具有其他工程類注冊執業資格證書的得2分，滿分2分。（證書以“e路陽光”交易平臺信用庫中的掃描件為準，其他工程類注冊執業資格包括注冊一級建筑師、注冊一級結構工程師、注冊土木工程師、注冊安全工程師，以本單位注冊證書為準。）
6.2.4、總監執業年限：總監取得國家注冊監理工程師執業資格證年限10年(不含)以上的得2分，年限在5年（不含）至10年(含)的得1分，其他的不得分，滿分2分。(執業資格證書以“e路陽光”交易平臺信用庫中的掃描件為準，執業年限以執業資格證書上的批準日期至投標截止日為準。）
6.3、監理機構人員（其他人員）（滿分20分）
6.3.1、建筑工程類（含工民建、土木工程、建筑工程）專業監理工程師2名：具有國家注冊監理工程師的得1分/人；同時具有其他工程類注冊執業資格的加0.5分/人，滿分3分。（證書以“e路陽光”交易平臺信用庫中的掃描件為準；專業以注冊監理工程師證書注明的所學專業為準，新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，所學專業以畢業證書為準；其他工程類注冊執業資格是指：注冊一級建筑師、注冊一級結構工程師、注冊土木工程師、注冊一級建造師，以本單位注冊證書為準。）
6.3.2、結構工程專業監理工程師1名：具有國家注冊監理工程師的得1分；同時具有其他工程類注冊執業資格的加1分，滿分2分。（證書以“e路陽光”交易平臺信用庫中的掃描件為準；專業以注冊監理工程師證書注明的所學專業為準，新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，所學專業以畢業證書為準；其他工程類注冊執業資格是指：注冊一級建筑師、注冊一級結構工程師、注冊土木工程師、注冊一級建造師，以本單位注冊證書為準。）
6.3.3、給排水專業監理工程師1名：具有國家注冊監理工程師的得1分；同時具有其他工程類注冊執業資格的加1分，滿分2分。（證書以“e路陽光”交易平臺信用庫中的掃描件為準；專業以注冊監理工程師證書注明的所學專業為準，新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，所學專業以畢業證書為準；其他工程類注冊執業資格是指：注冊一級建筑師、注冊一級結構工程師、注冊土木工程師、注冊一級造價工程師（舊版為注冊造價工程師），以本單位注冊證書為準。）
6.3.4、裝飾類專業監理工程師2名：具有國家注冊監理工程師的得0.5分/人；同時具有其他工程類注冊執業資格的加0.5分/人，滿分2分。（證書以“e路陽光”交易平臺信用庫中的掃描件為準；專業以注冊監理工程師證書注明的所學專業為準，新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，所學專業以畢業證書為準；其他工程類注冊執業資格是指：注冊一級建筑師、注冊一級結構工程師、注冊土木工程師、注冊一級建造師，以本單位注冊證書為準，其余不得分。）
6.3.5、工程測量類專業監理工程師1名：具有國家注冊監理工程師的得1分；同時具有其他工程類注冊執業資格的加1分，滿分2分。（證書以“e路陽光”交易平臺信用庫中的掃描件為準；專業以注冊監理工程師證書注明的所學專業為準，新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，所學專業以畢業證書為準；其他工程類注冊執業資格是指：注冊一級建筑師、注冊一級結構工程師、注冊土木工程師、注冊一級建造師，以本單位注冊證書為準。）
6.3.6、電氣類（含電氣自動化）專業監理工程師1名：具有國家注冊監理工程師的得1分；同時具有其他工程類注冊執業資格的加1分，滿分2分。（證書以“e路陽光”交易平臺信用庫中的掃描件為準；專業以國家注冊監理工程師證書上注明的所學專業為準，新版國家注冊監理工程師證書無所學專業一欄的，專業以畢業證書為準；其他工程類注冊執業資格是指：注冊一級建筑師、一級注冊結構工程師、注冊土木工程師、注冊設備監理師，以本單位注冊證書為準。）
6.3.7、檢測類專業監理工程師1名：具有國家注冊監理工程師的得1分；同時具有其他工程類注冊執業資格的加1分，滿分2分。（證書以“e路陽光”交易平臺信用庫中的掃描件為準；專業以注冊監理工程師證書注明的所學專業為準，新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，所學專業以畢業證書為準；其他工程類注冊執業資格是指：注冊一級建筑師、注冊一級結構工程師、注冊土木工程師、注冊一級建造師，以本單位注冊證書為準。)
6.3.8、園林綠化專業監理工程師1名：具有國家注冊監理工程師的得1分；同時具有其他工程類注冊執業資格的加1分，滿分2分。（證書以“e路陽光”交易平臺信用庫中的掃描件為準；專業以注冊監理工程師證書注明的所學專業為準，新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，所學專業以畢業證書為準；其他工程類注冊執業資格是指：注冊一級建筑師、注冊一級結構工程師、注冊土木工程師、注冊一級建造師，以本單位注冊證書為準。）
6.3.9、造價專業監理工程師1名：具有國家注冊監理工程師的得1分；同時具有其他工程類注冊執業資格的加1分，滿分2分。（證書以“e路陽光”交易平臺信用庫中的掃描件為準；專業以注冊監理工程師證書注明的所學專業為準，新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，所學專業以畢業證書為準；其他工程類注冊執業資格是指：注冊一級建筑師、注冊一級結構工程師、注冊土木工程師、注冊一級建造師，以本單位注冊證書為準。）
6.3.10、安全人員1名：具有主管部門頒發的安全培訓證書的得0.5分，同時具有國家注冊監理工程師的加0.5分，滿分1分。（證書以“e路陽光”交易平臺信用庫中的掃描件為準；以本單位注冊證書為準。）
6.4、監理設施與設備（滿分8分）
現場配備水準儀、回彈儀、光學經緯儀、激光標線儀 、全站儀、鋼筋保護層測定儀、激光測距儀、游標卡尺的得8分，每少一項扣1分，滿分8分。（需提供承諾書和有效期內的檢定證書或校準證書，證書以“e路陽光”交易平臺信用庫中的掃描件為準。）
6.5、業績（滿分8分）
6.5.1、企業業績（滿分4分）
自2018年11月01日（含）以來，企業監理過單項合同建筑面積9500平方米及以上的公共建筑工程（住宅、公寓、廠房除外）的得4分，滿分4分。（需提供中標通知書、監理合同及竣工驗收證明材料，三者缺一不可；如提供的證明材料數據不一致時，面積以監理合同為準，時間以竣工驗收證明上的竣工驗收合格時間為準，提供的證明材料必須能反映出相關數據和內容，否則視為未提供；證明材料均以“e路陽光”交易平臺信用庫中的掃描件為準。企業業績和總監業績不可兼得，資格審查業績和評分業績不可兼得。）
6.5.2、總監業績（滿分4分）
自 2018年11月01日（含）以來，總監在本單位以總監身份監理過單項合同建筑面積9500平方米及以上的公共建筑工程（住宅、公寓、廠房除外）的得4分，滿分4分。（需提供中標通知書、監理合同及竣工驗收證明材料，三者缺一不可；如提供的證明材料數據不一致時，面積以監理合同為準，時間以竣工驗收證明上的竣工驗收合格時間為準，提供的證明材料必須能反映出相關數據和內容，否則視為未提供；證明材料均以“e路陽光”交易平臺信用庫中的掃描件為準。企業業績和總監業績不可兼得。）
6.6、監理方案（滿分10分）
6.6.1、監理方案內容齊全、結構完整、重點突出、符合規范、針對性強，滿分2分。（等級分：優：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；無：0分）
6.6.2、質量控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當，滿分1分。（等級分：優：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；無：0分）
6.6.3、進度控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當，滿分1分。（等級分：優：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；無：0分）
6.6.4、投資控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當，滿分1分。（等級分：優：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；無：0分）
6.6.5、安全控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當，滿分1分。（等級分：優：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；無：0分）
6.6.6、合同與信息管理方案針對性強、要點明確、措施得當，滿分1分。（等級分：優：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；無：0分）
6.6.7、施工現場組織協調方案針對性強、要點明確、措施得當，滿分1分。（等級分：優：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；無：0分）
6.6.8、針對本項目特點、難點和重點制定的措施針對性強，提出的合理化建議具體可行，滿分2分。（等級分：優：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；無：0分）
6.7、信用評價分（滿分5分）
信用評價分=監管部門信用評價結果×5%。（滿分5分）
備注：
（1）評分細則中涉及的企業及相關人員的資質證書（注冊證書、崗位或資格證書、畢業證書）和業績證明材料（中標通知書、監理合同、竣工驗收證明）等，均以"e路陽光"交易平臺信用庫中錄入的信息為準。
（2）所有資格證書、注冊證書在變更或換證期間均需提供行業主管部門的接受證明，否則不得分，且必須是在所投標單位注冊。
（3）總監及監理機構人員評分每人僅能參加一項打分，不得重復得分，重復出現時按最有利于該投標人的方式計分。
（4）監理人員注冊證書上的監理單位名稱必須與投標人名稱一致，不一致的不得分。
（5）投標人提供的資料必須是真實的，招標人將對資料的真實性及相關工程的實施情況進行調查，如發現投標人弄虛作假，則取消其本工程的投標資格，并向建設行政主管部門匯報。如其騙取中標，將取消其中標資格。
（6）本標段采用監理大綱評分點橫向暗標評審，除監理大綱中缺少相應內容的評審要點不得分外，投標文件的監理大綱各項評審要點得分不應低于該評審要點滿分的70%。監理大綱為各評委獨立評分，計分時取各評委評分中去掉一個最高分和一個最低分的平均值為某個投標企業監理大綱的最終得分（保留2位小數）。編制要求：投標文件中的"監理大綱"不得出現可識別投標人身份的任何字符和徽標（包括文字、符號、圖案、標識、標志、人員姓名、企業名稱、投標人獨享的企業標準或編號等），相關人員姓名應以職務或職稱代替。
（7）中標候選人排序方法：評標委員會對滿足招標文件實質性要求的投標文件，按照規定的評分標準進行打分，并按綜合得分由高到低順序推薦中標候選人。綜合得分相等時，以投標報價低的排名靠前；若投標報價相等的，以監理大綱得分高的排名靠前；若監理大綱得分也相同時，由評標委員會現場隨機抽取確定中標候選人順序。
（8）根據蘇建函建管[2019]393號文及建辦市[2019]50號文規定，已取消一級、二級臨時建造師執業證書，因此本項目不接受臨時建造師執業資格證書。
（9）投標人須提供擬投入本工程所有項目組成員的社保機構出具近六個月（2023年5月-2023年10月）投標人為其繳納的養老保險金繳費證明材料（須明確繳費月份、個人姓名、繳費單位，且加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章）；若項目組成員屬企業退休人員、現役軍人等客觀原因無法提供養老保險金繳費證明，必須出具相關證明材料及勞動合同，若事業編制人員需要提供所在單位上級人事主管部門的人事證明材料。以上材料由投標人自行掃描上傳至投標文件中，未提供不得分。
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7. 發布公告的媒介
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本次招標公告在南京市公共資源交易中心網（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）、江蘇省公共資源交易中心網（http://jsggzy.jszwfw.gov.cn/）和江蘇省建設工程招標網（www.jszb.com.cn）等媒介上發布。
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本公告發布日期從 2023年11月8日14時41分到 2023年11月15日14時41分為止
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8. 其他
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8.1、本工程采用遠程不見面開標模式。投標人應在投標截止時間前登錄招標文件載明的“南京智能開標大廳”網址，按系統提示完成開標流程。因投標人自身設施故障或自身原因導致無法完成投標的，由投標人自行承擔后果。
8.2、本標段實行電子招投標，投標人須在投標截止時間前將資格審查及評標所需材料錄入“e 路陽光”交易平臺，并編入資格審查申請文件或投標文件中。具體內容詳見資格審查文件或招標文件。
8.3、投標人資質等級范圍：具備建設行政主管部門頒發的房屋建筑工程乙級及以上或監理綜合資質證書。
8.4、資格審查時，若投標人或項目總監是被紅牌、黃牌警示的單位和責任人，并在警示期內，將作資格審查不通過處理。（紅、黃牌警示信息均以南京市公共資源交易中心網上發布的信息為準）。
8.5、投標人須提供擬投入本工程的項目總監與投標人簽訂的有效勞動合同以及社保機構出具近六個月（2023年5月-2023年10月）投標人為項目總監繳納的養老保險金繳費證明材料（須明確繳費月份、個人姓名、繳費單位，且加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章）；若項目總監屬企業退休人員、現役軍人等客觀原因無法提供養老保險金繳費證明，必須出具相關證明材料及勞動合同，若事業編制人員需要提供所在單位上級人事主管部門的人事證明材料。以上材料由投標人自行掃描上傳至投標文件中，未提供將作為資格審查不通過處理。
8.6、項目總監未同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業，包括但不限于以下兩種情形（符合并提供承諾書）：
（1）未同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或繳納社會保險；
（2）未將本人執（職）業資格證書同時注冊在兩個及以上單位。
8.7、根據《關于建設工程企業資質有關事宜的通知》建辦市函[2022]361號，工程勘察、工程設計、建筑業企業、工程監理企業資質，資質證書有效期于2023年12月30日前期滿的，統一延期至2023年12月31日。上述資質有效期將在全國建筑市場監管公共服務平臺自動延期，企業無需換領資質證書，原資質證書仍可用于工程招標投標等活動。
8.8、本項目要求項目總監無在監項目。（符合并提供承諾書，格式自擬，并上傳至投標函附錄，未提供承諾書或總監有在監項目的，均按資格審查不通過處理）。
8.9、本項目執行《江北新區建設工程質量安全精細化管理"紅黑榜"實施細則》（寧新區精推辦〔2021〕1號），按照文件規定，在江北新區精細化管理通報中被限制投標的黑榜單位，若仍參與投標的，招標人將直接拒絕其投標。
8.10、根據住房和城鄉建設部辦公廳關于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知（建辦市〔2021〕40號）要求，自2021年10月15日起，在全國范圍內實行一級建造師電子證書，電子證書式樣按照《全國一體化在線政務服務平臺電子證照一級建造師注冊證書》標準執行。自 2022年1月1日起，一級建造師統一使用電子證書，紙質注冊證書作廢。各投標人須上傳一級建造師證書電子注冊證書，電子注冊證書應當符合相關文件規定，簽名圖像應當與持證人個人手寫簽名筆跡一致，證書應當在使用有效期限內。若上傳的電子件無法識別有效信息的，視為無效。投標人將自行承擔資格審查不通過或不得分等相應后果。
8.11、根據關于開展使用一級注冊建筑師電子注冊證書工作的通知（注建〔2021〕2 號）要求，自2021年8月1日起，啟用“全國注冊建筑師管理委員會”電子簽章和全國注冊建筑師管理委員會主任委員的個人電子簽章作為電子證書有效簽章，電子證書按照《全國一體化在線政務服務平臺電子證照注冊建筑師注冊證書》標準執行。自2022年7月1日起，一級注冊建筑師注冊證書全面實施電子證書，紙質注冊證書失效。各投標人須上傳一級建筑師證書電子注冊證書，電子注冊證書應當符合相關文件規定，手寫簽名應與簽名圖像筆記一致，證書應當在使用有效期限內。若上傳的電子件無法識別有效信息的，視為無效。投標人將自行承擔資格審查不通過或不得分等相應后果。
8.12、其他詳見招標文件。
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9. 聯系方式
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招 標 人：南京市江北新區公共工程建設中心
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代理機構：中通華泰工程咨詢有限公司
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地 址：南京市江北新區鎮南路100號
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地 址：江北新區揚子數字基地18棟
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郵 編：210000
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郵 編：210000
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聯 系 人：戴俊
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聯 系 人：潘永偉
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電 話：025-58193763
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電 話：18795904994
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傳 真：/
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傳 真：/
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招標人信用承諾書：http://221.226.86.139/huiyuan/BackEnd/ZhaoBiaoFileInfo/RetrieveImageData.aspx?RowGuid=d433ad15-d75f-4c39-a1f7-e1048b5175b4&TableName=Sys_Attachs&FieldName=FileContent
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