（玄武區）水景公園與文化中心新建工程監理招標公告

日期：2024年01月15日 09:05

【來源：南京市公共資源交易中心】

編號: AXW220015-04FG

1. 招標條件

南京新玄投資發展有限公司建設項目水景公園與文化中心新建工程已經立項部門批準建設（立項批文號：玄發改[2022]61號）。工程所需資金來源國有政府性資金：22512.25萬元，其中財政性資金：22512.25萬元，現已落實。本工程對投標申請人的資格審查，采用資格后審方法選擇合格的投標申請人參加投標。

江蘇省設備成套股份有限公司受招標人委托(或招標人)負責本工程的招標事宜。

2. 項目概述與招標范圍

2.1 標段名稱：監理

2.2 工程地點：西至北苑東路，南至寒光亭路，北至復地商業地塊，東至復地商業地塊。

2.3 工程類型：特大型工程

2.4 建設內容及規模：水景公園與文化中心新建工程位于南京市中心城區的玄武區北端，南鄰玄武大道，北接棲霞區，西側接臨南京下關，東近豐富的山體源，且新城西南魚緊鄰南京火車站、小紅山客運綜合樞紐。通過本項目的建設，提升城市面貌，建設一個重要的景觀節點與未來的鐵北門戶花園，打造出綠色生態的水景公園區域與文化中心。文化中心總建面積約7280平方米，地上建筑面積約4340平方米，地下建筑面積約2940平方米，最大單體建筑面積7280平方米，高度: 18.7米。水景公園用地面積約31544.59平方米，其中水域面積約12500平方米，綠化面積約11785.84平方米，硬質面積約7258.75平方米。景觀工程費5566.24萬。

2.5 監理合同估算價：193.00萬元（工程計費額按13976.27萬元）

2.6 監理及相關服務范圍：

監理范圍包括：水景公園與文化中心新建工程監理具體包含但不限于施工前期準備階段、施工階段、竣工階段以及工程保修階段的全過程監理(包含協助業主辦理圖紙審查和各項報批工作，對工程進行質量控制、進度控制、投資控制、安全控制，合同管理、信息管理，組織協調施工現場各方面關系以及在工程實施過程中各種工程變更、索賠、驗收、工程竣工結算的初步審查、決算審計及質保期滿均屬于本監理范圍)。

其它階段相關服務的范圍包括：/

2.7 監理服務期：840日歷天

3. 投標人資格要求

3.1 投標人資質等級及范圍：房屋建筑工程乙級(含)以上。

3.2 項目經理資質類別和等級：國家注冊監理師(含)以上并且房屋建筑工程(含)以上。

3.3 本次招標是否接受聯合體投標：否

3.4 本次招標是否接受黃牌警示單位投標：否

4. 招標文件的獲取

4.1 本公告發布之日起至投標截止之日止，凡有意參加投標者，請登錄南京市公共資源交易中心網站（http://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/login.html）免費下載招標文件。

4.2 工具及平臺使用費 0 元。

4.3 遞交投標文件的截止時間：2024-02-02 09:30:00

5. 資格審查辦法

5.1 對投標人的資格審查方法按照省市相關文件及有關法規文件的規定執行。

5.2 本工程按照資審合格條件為：

（1）具有獨立訂立合同的能力；

（2）未處于被責令停業，投標資格被取消或者財產被接管，凍結和破產狀態；

（3）企業沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發生工程質量、安全生產事故等問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的；

（4）企業的資質類別等級和總監的資質等級滿足招標公告要求；

（5）以聯合體形式申請資格審查的，聯合體的資格（資質）條件必須符合要求，并附有共同投標協議；

（6）具有與本工程相類似項目的監理業績。具體要求為：/

（7）符合法律、法規規定的其他條件。

6. 評標方法

本標段采用綜合評估法。

6.1監理投標報價（滿分43分）
（1）本工程監理費最高限價為193萬元，投標人投標報價不得超過最高限價，否則作無效標處理。
（2）評標基準價計算方法：
方法四：以有效投標文件的投標報價算術平均值為A,最高投標限價為B,則: 評標基準價=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1,Q1的取值范圍為10%,15%,20%,25%,30%; Q1值在開標時由招標人（招標代理）隨機抽取確定。評標價等于評標基準價的得滿分; 偏離評標基準價的，投標報價每高于評標基準價1%扣0.1分，投標報價每低于評標基準價1%扣0.1分，偏離不足1%的，用插入法計算。
計算算術平均值A時，若7≤有效投標文件＜10 家時，應去掉其中的一個最高價和一個最低價；若有效投標文件≥10家，應去掉其中的二個最高價和二個最低價。
評標委員會在評標報告簽字后方法四的評標基準價不因招投標當事人質疑、投訴、復議以及其他任何情形而改變,但評標過程中的計算錯誤可作調整。
6.2監理機構人員（滿分26分）
6.2.1總監（滿分6分）
（1）總監職稱：總監取得具有高級工程師及以上職稱證書的得2分；具有中級職稱的得1分；其余不得分。（證書以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準。）（滿分2分）
（2）總監執業：總監同時具有其它工程類注冊執業資格的加2分。（其他工程類注冊執業資格包括注冊一級注冊建筑師、注冊一級結構師、注冊土木工程師、注冊一級建造師、注冊一級造價師（舊版為注冊造價工程師）、注冊電氣工程師、注冊公用設備工程師，以本單位注冊證書為準。證書以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準。）（滿分2分）
（3）總監年限：總監執業年限執業年限8年（含）以上的得2分，執業年5年（含）-8年的得1分，其他不得分。（執業年限以取得國家注冊監理工程師資格證書日期為準）（滿分2分）
6.2.2監理機構人員（其他人員）（滿分20分）
（1）建筑工程專業或工民建專業或土木工程專業監理工程師1人：具有國家注冊監理工程師的得1分；同時具有其他工程類注冊執業資格的加1分。（專業以國家注冊監理工程師證書上所學專業為準，新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，以畢業證書上所學專業為準,其余不得分。其他工程類注冊執業資格包括注冊一級注冊建筑師、注冊一級結構師、注冊土木工程師、注冊一級建造師、注冊一級造價師（舊版為注冊造價工程師）、注冊電氣工程師、注冊公用設備工程師，以本單位注冊證書為準。證書以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準。）（滿分2分）
（2）暖通專業監理工程師1人：具有國家注冊監理工程師的得1分；同時具有其他工程類注冊執業資格的加1分。（專業以國家注冊監理工程師證書上所學專業為準，新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，以畢業證書上所學專業為準,其余不得分。其他工程類注冊執業資格包括注冊一級注冊建筑師、注冊一級結構師、注冊土木工程師、注冊一級建造師、注冊一級造價師（舊版為注冊造價工程師）、注冊電氣工程師、注冊公用設備工程師，以本單位注冊證書為準。證書以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準。）（滿分2分）
（3）工程地質或巖土專業監理工程師1人：具有國家注冊監理工程師的得1分；同時具有其他工程類注冊執業資格的加1分。（專業以國家注冊監理工程師證書上所學專業為準，新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，以畢業證書上所學專業為準,其余不得分。其他工程類注冊執業資格包括注冊一級注冊建筑師、注冊一級結構師、注冊土木工程師、注冊一級建造師、注冊一級造價師（舊版為注冊造價工程師）、注冊電氣工程師、注冊公用設備工程師，以本單位注冊證書為準。證書以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準。）（滿分2分）
（4）電氣專業監理工程師1人：具有國家注冊監理工程師的得1分；同時具有其他工程類注冊執業資格的加1分。（專業以國家注冊監理工程師證書上所學專業為準，新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，以畢業證書上所學專業為準,其余不得分。其他工程類注冊執業資格包括注冊一級注冊建筑師、注冊一級結構師、注冊土木工程師、注冊一級建造師、注冊一級造價師（舊版為注冊造價工程師）、注冊電氣工程師、注冊公用設備工程師，以本單位注冊證書為準。證書以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準。）（滿分2分）
（5）測繪工程或測量專業監理工程師1人：具有國家注冊監理工程師的得1分；同時具有其他工程類注冊執業資格的加1分。（專業以國家注冊監理工程師證書上所學專業為準，新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，以畢業證書上所學專業為準,其余不得分。其他工程類注冊執業資格包括注冊一級注冊建筑師、注冊一級結構師、注冊土木工程師、注冊一級建造師、注冊一級造價師（舊版為注冊造價工程師）、注冊電氣工程師、注冊公用設備工程師，以本單位注冊證書為準。證書以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準。）（滿分2分）
（6）消防工程專業監理工程師1人：具有國家注冊監理工程師的得1分；同時具有其他工程類注冊執業資格的加1分。（專業以國家注冊監理工程師證書上所學專業為準，新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，以畢業證書上所學專業為準,其余不得分。其他工程類注冊執業資格包括注冊一級注冊建筑師、注冊一級結構師、注冊土木工程師、注冊一級建造師、注冊一級造價師（舊版為注冊造價工程師）、注冊電氣工程師、注冊公用設備工程師，以本單位注冊證書為準。證書以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準。）（滿分2分）
（7）機電一體化專業監理工程師1人：具有國家注冊監理工程師的得1分；同時具有其他工程類注冊執業資格的加1分。（專業以國家注冊監理工程師證書上所學專業為準，新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，以畢業證書上所學專業為準,其余不得分。其他工程類注冊執業資格包括注冊一級注冊建筑師、注冊一級結構師、注冊土木工程師、注冊一級建造師、注冊一級造價師（舊版為注冊造價工程師）、注冊電氣工程師、注冊公用設備工程師，以本單位注冊證書為準。證書以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準。）（滿分2分）
（8）園林專業監理工程師1人：具有國家注冊監理工程師的得1分；同時具有其他工程類注冊執業資格的加1分。（專業以國家注冊監理工程師證書上所學專業為準，新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，以畢業證書上所學專業為準,其余不得分。其他工程類注冊執業資格包括注冊一級注冊建筑師、注冊一級結構師、注冊土木工程師、注冊一級建造師、注冊一級造價師（舊版為注冊造價工程師）、注冊電氣工程師、注冊公用設備工程師，以本單位注冊證書為準。證書以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準。）（滿分2分）
（9）工程造價專業監理工程師1人：具有國家注冊監理工程師的得1分；同時具有其他工程類注冊執業資格的加1分。（專業以國家注冊監理工程師證書上所學專業為準，新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，以畢業證書上所學專業為準,其余不得分。其他工程類注冊執業資格包括注冊一級注冊建筑師、注冊一級結構師、注冊土木工程師、注冊一級建造師、注冊一級造價師（舊版為注冊造價工程師）、注冊電氣工程師、注冊公用設備工程師，以本單位注冊證書為準。證書以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準。）（滿分2分）
（10）安全技術與管理專業監理工程師1人：具有國家注冊監理工程師的得1分；同時具有其他工程類注冊執業資格的加1分。（專業以國家注冊監理工程師證書上所學專業為準，新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，以畢業證書上所學專業為準,其余不得分。其他工程類注冊執業資格包括注冊一級注冊建筑師、注冊一級結構師、注冊土木工程師、注冊一級建造師、注冊一級造價師（舊版為注冊造價工程師）、注冊電氣工程師、注冊公用設備工程師，以本單位注冊證書為準。證書以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準。）（滿分2分）
6.3、監理設施與設備（滿分8分）
工程檢測設備配備水準儀、經緯儀（全站儀）、混凝土回彈儀、激光測距儀、鋼筋保護層厚度檢測儀、游標卡尺、卷尺的得滿分8分。少一樣扣1分。（以承諾書為準，否則不得分）（滿分8分）
6.4.1、企業業績（滿分4分）
企業具有自2019年1月1日以來監理過單項合同投資額或建安工程造價10000萬元及以上公共建筑工程（住宅、公寓、廠房除外）業績得4分，沒有不得分。(提供中標通知書、監理合同、竣工驗收證明材料，三者缺一不可;時間以竣工驗收證明上的竣工驗收時間為準，單項合同投資額或建安工程造價以監理合同為準。提供的證明材料必須能反映出相關數據和內容，否則視為未提供。中標通知書、監理合同及竣工驗收證明材料均以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準。總監業績與企業業績不可兼得。)（滿分4分）
6.4.2、總監業績（滿分4分）
總監具有自2019年1月1日以來監理過單項合同投資額或建安工程造價10000萬元及以上公共建筑工程（住宅、公寓、廠房除外）業績得4分，沒有不得分。(提供中標通知書、監理合同、竣工驗收證明材料，三者缺一不可;時間以竣工驗收證明上的竣工驗收時間為準，單項合同投資額或建安工程造價以監理合同為準。提供的證明材料必須能反映出相關數據和內容，否則視為未提供。中標通知書、監理合同及竣工驗收證明材料均以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準?？偙O業績與企業業績不可兼得。)（滿分4分）
6.5、信用評價分（滿分5分）
信用評價分=以監管部門信用評價結果的*5%。(滿分5分)
6.6、監理大綱（滿分10分）
（1）監理大綱內容齊全、結構完整、重點突出、符合規范、針對性強，頁數不得超過20頁，不滿足頁數要求的按差得分；滿分1分。(等級分：優=1;良=0.9;中=0.8;差=0.7;無=0)；
（2）質量控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當，頁數不得超過20頁，不滿足頁數要求的按差得分；滿分1分。(等級分：優=1;良=0.9;中=0.8;差=0.7;無=0)；
（3）進度控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當，頁數不得超過20頁，不滿足頁數要求的按差得分；滿分1分(等級分：優=1;良=0.9;中=0.8;差=0.7;無=0)；
（4）投資控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當，頁數不得超過20頁，不滿足頁數要求的按差得分；滿分1分(等級分：優=1;良=0.9;中=0.8;差=0.7;無=0)；
（5）安全控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當，頁數不得超過20頁，不滿足頁數要求的按差得分；滿分1分(等級分：優=1;良=0.9;中=0.8;差=0.7;無=0)；
（6）合同與信息管理方案針對性強、要點明確、措施得當，頁數不得超過20頁，不滿足頁數要求的按差得分；滿分1分(等級分：優=1;良=0.9;中=0.8;差=0.7;無=0)；
（7）施工現場組織協調方案針對性強、要點明確、措施得當，頁數不得超過20頁，不滿足頁數要求的按差得分；滿分1分。(等級分：優=1;良=0.9;中=0.8;差=0.7;無=0)；
（8）保修階段監理方案針對性強、要點明確、措施得當，頁數不得超過20頁，不滿足頁數要求的按差得分；滿分1分。（等級分：優=1;良=0.9;中=0.8;差=0.7;無=0）
（9）針對本項目特點、難點和重點制定的措施針對性強，提出的合理化建議具體可行，頁數不得超過20頁，不滿足頁數要求的按差得分；滿分2分。（等級分：優=2;良=1.8;中=1.6;差=1.4;無=0）
備注：
（1）評分細則中涉及的企業及相關人員的資質證書（注冊證書、崗位或資格證書、畢業證書、職稱證書）和業績證明材料（中標通知書、監理合同、竣工驗收證明）等，均以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準。
（2）總監理工程師與監理人員其他人員不得重復得分，一人一崗，同一人不得多專業重復計分。
（3）監理人員注冊證書上的監理單位名稱必須與投標人名稱一致，不一致的不得分。
（4）各投標人提供的資料必須是真實的，如在評標過程中發現有弄虛作假行為，取消其投標資格，如其騙取中標，將取消其中標資格。
（5）中標候選人排序方法：評標委員會對滿足招標文件實質性要求的投標文件，按照規定的評分標準進行打分，并按綜合得分由高到低順序推薦中標候選人。綜合得分相同時，投標報價低者排名靠前，若投標報價也相同，則以監理大綱得分高者排名靠前，若監理大綱得分也相同時，由評標委員會現場隨機抽取確定中標候選人順序。
（6）本標段采用監理大綱評分點橫向暗標評審。投標人應按招標文件設置的評分點分別編輯。監理大綱每項評分按梯次打分，除被評標委員會認定存在重大偏差外，監理大綱各項評審要點得分不應低于該評審要點滿分的70%。監理大綱為各評委獨立評分，計分時取各評委評分中去掉一個最高分和一個最低分的平均值為某個投標企業監理大綱的最終得分（保留2位小數）。編制要求：投標文件中的“監理大綱”不得出現可識別投標人身份的任何字符和徽標（包括文字、符號、圖案、標識、標志、人員姓名、企業名稱、投標人獨享的企業標準或編號等），相關人員姓名應以職務或職稱代替。

7. 發布公告的媒介

本次招標公告在南京市公共資源交易中心網（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）、江蘇省公共資源交易中心網（http://jsggzy.jszwfw.gov.cn/）和江蘇省建設工程招標網（http://www.jszb.com.cn/jszb/）等媒介上發布。

本公告發布日期從 2024年1月12日14時56分到 2024年1月19日14時56分為止

8. 其他

8.1、本工程采用遠程不見面開標模式。投標人應在投標截止時間前登錄招標文件載明的“南京智能開標大廳”網址，按系統提示完成開標流程。因投標人自身設施故障或自身原因導致無法完成投標的，由投標人自行承擔后果。
8.2、本標段實行電子招投標，投標人須在投標截止時間前將資格審查及評標所需材料錄入“e 路陽光”交易平臺，并編入資格審查申請文件或投標文件中。具體內容詳見資格審查文件或招標文件。
8.3、投標人資質等級及范圍：具備建設行政主管部門頒發的房屋建筑工程專業乙級及以上或監理綜合資質證書。
8.4、投標人必須提供擬投入本工程項目總監與投標人簽訂的有效勞動合同和社保機構出具的2023年7月至2023年12月投標單位為投標的項目總監繳納的養老保險金繳費證明材料（勞動保障部門出具的社保證明材料，須加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章）。若項目總監屬企業退休人員、現役軍人等客觀原因無法提供養老保險金繳費證明，必須出具相關證明材料及勞動合同，否則一律按未提供養老保險金繳費證明材料處理。以上資料原件的掃描件均需上傳至投標文件中，否則將不能通過資格審查。
8.5、資格審查時，若投標人或項目總監是被紅牌、黃牌警示的單位和責任人，并在警示期內，將作資格審查不通過處理。（紅、黃牌警示信息均以南京市公共資源交易中心網上發布的信息為準）；
8.6、總監不得同時在兩個或兩個以上單位受聘或者執業（包括但不限于以下情形，符合并提供承諾書）:
①不得同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險；
②不得將本人執（職）業資格證書同時注冊在兩個及以上單位。
8.7、本項目要求投標總監工程師無在監工程。（提供承諾書并上傳至投標函附錄中，未提供承諾書或項目總監有在監項目的，均按資格審查不通過處理。）
8.8、如因企業相關信息變更（包括但不限于企業名稱變更、經營范圍變更、資質變更、注冊資本變更、法人變更等）需要營業執照、資質證書、信用手冊、安全生產許可證需同步變更的，均應提供最新的證書（證件）。如果相關證書（證件）已經完成變更但仍使用變更前的證書投標的，視為未提供。資格審查不通過。
8.9、根據住房和城鄉建設部辦公廳關于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知（建辦市〔2021〕40號）要求，自2021年10月15日起，在全國范圍內實行一級建造師電子證書，電子證書式樣按照《全國一體化在線政務服務平臺電子證照一級建造師注冊證書》標準執行。自2022年1月1日起，一級建造師統一使用電子證書，紙質注冊證書作廢。各投標人須編入投標文件一級建造師證書電子注冊證書，電子注冊證書應當符合相關文件規定，簽名圖像應當與持證人個人手寫簽名筆跡一致，證書應當在使用有效期限內。若編入投標文件的電子注冊證書無法識別有效信息的，視為無效。投標人將自行承擔資格審查不通過等相應后果。
8.10、根據省住房和城鄉建設廳關于做好建設工程企業資質審批和延續工作的通知(蘇建函審批[2023]579號)(1)省、市級許可的企業資質延期和延續：許可的資質證書有效期于2024年6月29日前屆滿的，統一延期至2024年6月30日。(2)根據《住房和城鄉建設部辦公廳關于做好建筑業“證照分離”改革銜接有關工作的通知》(建辦市[2021]30號)要求，取消的建設工程企業資質不在延續范圍內。此類資質有效期于2024年6月29日前屆滿的,統一延期到2024年6月30日,并在省、市級許可資質延續后的相應資質證書上予以單獨標識有效期。期間有新規定的，按新規定執行。
8.11、其他詳見招標文件。

9. 聯系方式

招標人：南京新玄投資發展有限公司

代理機構：江蘇省設備成套股份有限公司

地址：南京市玄武區紅山路120號

地址：南京市鼓樓區清江南路18號鼓樓創新廣場D座8-11層

郵編：210000

郵編：210036

聯系人：田潔

聯系人：倪琦星、辛絲莉、陳育紅

電話：025-85707820

電話：025-86631836

傳真：/