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編號: AQX210005-13FG
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1. 招標條件
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南京楓林置業有限公司建設項目棲霞區紅楓片區保障性住房二期項目（B地塊）已經立項部門批準建設（立項批文號：寧棲行審字[2021]1號）。工程所需資金來源國有非政府性資金：264000.00萬元，現已落實。本工程對投標申請人的資格審查，采用資格后審方法選擇合格的投標申請人參加投標。
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江蘇省設備成套股份有限公司受招標人委托(或招標人)負責本工程的招標事宜。
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2. 項目概述與招標范圍
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2.1 標段名稱：新建居住區供配電監理
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2.2 工程地點：南京市棲霞區棲霞山紅楓片區，東至湛墅路，南至官窯山南路，西至天佑路，北至紅旗路
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2.3 工程類型： 特大型工程
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2.4 建設內容及規模： 20kV居配電工程及用戶變工程施工建設及保修階段全過程監理，包含對工程“四控、二管、一協調”，對工程進行成本控制、進度控制、質量控制、安全控制與合同管理、信息管理及組織協調等工作。
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2.5 監理合同估算價：140.00萬元（工程計費額按9900.00萬元）
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2.6 監理及相關服務范圍：
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監理范圍包括：20kV居配電工程及用戶變工程施工建設及保修階段全過程監理，包括對工程進行進度、質量、投資、安全四控制，合同管理、信息管理，組織協調施工現場各方面關系，以及在工程實施過程中各種工程變更、索賠、驗收及配合竣工結算、決算審計均屬于本監理范圍。
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其它階段相關服務的范圍包括：/
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2.7 監理服務期：150日歷天
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3. 投標人資格要求
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3.1 投標人資質等級及范圍：電力工程乙級(含)以上。
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3.2 項目經理資質類別和等級： 國家注冊監理師(含)以上并且電力工程(含)以上。
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3.3 本次招標是否接受聯合體投標：否
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3.4 本次招標是否接受黃牌警示單位投標：否
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4. 招標文件的獲取
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4.1 本公告發布之日起至投標截止之日止，凡有意參加投標者，請登錄南京市公共資源交易中心網站（http://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/login.html）免費下載招標文件。
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4.2 工具及平臺使用費 0 元。
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4.3 遞交投標文件的截止時間：2024-02-08 09:30:00
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5. 資格審查辦法
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5.1 對投標人的資格審查方法按照省市相關文件及有關法規文件的規定執行。
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5.2 本工程按照資審合格條件為：
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（1）具有獨立訂立合同的能力；
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（2）未處于被責令停業，投標資格被取消或者財產被接管，凍結和破產狀態；
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（3）企業沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發生工程質量、安全生產事故等問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的；
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（4）企業的資質類別等級和總監的資質等級滿足招標公告要求；
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（5）以聯合體形式申請資格審查的，聯合體的資格（資質）條件必須符合要求，并附有共同投標協議；
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（6）具有與本工程相類似項目的監理業績。具體要求為：/
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（7）符合法律、法規規定的其他條件。
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6. 評標方法
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（一）監理投標報價（滿分34分）
1、本工程施工階段監理及相關服務費投標報價最高限價為140萬元，投標報價不得超過最高限價，否則做無效標處理。
2、評標基準價計算方法：方法四：以有效投標文件的投標報價算術平均值為A,最高投標限價為B,則: 評標基準價=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1，Q1的取值范圍為10%,15%,20%,25%,30%; Q1值由招標人在網上開標大廳中隨機抽取確定。評標價等于評標基準價的得滿分;偏離評標基準價的相應扣減得分。
計算算術平均值A時，若7≤有效投標文件＜10 家時，應去掉其中的一個最高價和一個最低價；若有效投標文件≥10家，應去掉其中的二個最高價和二個最低價。
評標委員會在評標報告簽字后,上述方法四的評標基準價不因招投標當事人質疑、投訴、復議以及其他任何情形而改變,但評標過程中的計算錯誤可作調整。
3、投標報價等于評標基準價的得滿分；偏離評標基準價的，投標報價每高于評標基準價1%扣0.1分，投標報價每低于評標基準價1%扣0.1分，偏離不足1%的，用插入法計算。
（二）監理大綱 (滿分24分)
1、監理大綱內容齊全、結構完整、重點突出、符合規范、針對性強；（滿分3分）(等級分：優：3；良：2.7；中：2.4；差：2.1；無：0分)
2、質量控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當；（滿分3分）(等級分：優：3；良：2.7；中：2.4；差：2.1；無：0分)
3、進度控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當；（滿分3分）(等級分：優：3；良：2.7；中：2.4；差：2.1；無：0分)
4、投資控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當；（滿分3分）(等級分：優：3；良：2.7；中：2.4；差：2.1；無：0分)
5、安全控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當；（滿分3分）(等級分：優：3；良：2.7；中：2.4；差：2.1；無：0分)
6、合同與信息管理方案針對性強、要點明確、措施得當；（滿分3分）(等級分：優：3；良：2.7；中：2.4；差：2.1；無：0分)
7、施工現場組織協調方案針對性強、要點明確、措施得當；（滿分3分）(等級分：優：3；良：2.7；中：2.4；差：2.1；無：0分)
8、規范圍擋、控制揚塵、治污減排、降低噪音等安全生產和文明施工控制方案針對性強、要點明確、措施得當；（滿分3分）(等級分：優：3；良：2.7；中：2.4；差：2.1；無：0分)
（三）監理機構人員（總監）（滿分6分）
1、總監理工程師執業年限滿8年及以上得3分，滿5年及以上不足8年得2分，不足5年的得1分。（總監理工程師執業資格年限自監理工程師執業資格證書上的簽發日期起至投標截止之日止，監理工程師執業資格證書以“e路陽光”企業交易平臺中的掃描件為準）。（滿分3分）
2、總監理工程師具有建設類高級工程師的加2分，具有中級工程師加1分；同時具有其他工程類執業資格的加1分（以“e路陽光”交易平臺中的原件掃描件為準；其他工程類注冊執業資格包括注冊建筑師、注冊結構工程師、勘察設計注冊工程師、注冊建造師、注冊造價師等具有注冊執業資格的人員；以本單位注冊證書為準）（滿分3分）
（四）監理機構人員（其他人員）(滿分20分)
1、電氣工程及其自動化專業監理工程師1名：具有國家注冊監理工程師證書的得1分。具有高級工程師及以上職稱的加2分，工程師職稱加1分。同時具有其他工程類執業資格的加1分。（證書均以“e路陽光”交易平臺錄入的掃描件為準，專業以注冊監理工程師證書上所學專業為準，新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，以畢業證書上所學專業為準。其他工程類注冊執業資格包括注冊建筑師、注冊結構工程師、勘察設計注冊工程師、注冊建造師、注冊造價師等具有注冊執業資格的人員，以本單位注冊證書為準）（滿分4分）
2、工程管理專業監理工程師2名：具有國家注冊監理工程師的得1分/人。具有高級工程師及以上職稱的加2分/人，工程師職稱加1分/人。同時具有其他工程類執業資格的加1分/人。（證書均以“e路陽光”交易平臺錄入的掃描件為準，專業以注冊監理工程師證書上所學專業為準，新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，以畢業證書上所學專業為準。其他工程類注冊執業資格包括注冊建筑師、注冊結構工程師、勘察設計注冊工程師、注冊建造師、注冊造價師等具有注冊執業資格的人員，以本單位注冊證書為準）（滿分8分）
3、建筑工程技術專業監理工程師1名：具有國家注冊監理工程師的得1分。具有工程師及以上職稱的加1分。（證書均以“e路陽光”交易平臺錄入的掃描件為準，專業以注冊監理工程師證書上所學專業為準，新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，以畢業證書上所學專業為準）（滿分2分）
4、安全人員1名：具有市級及以上主管部門頒發的安全培訓合格證的得1分；具有國家注冊安全工程師的得2分。（證書均以“e路陽光”交易平臺錄入的掃描件為準，以本單位的培訓證書和注冊證書為準。）（滿分2分）
5、工程造價專業監理工程師1名：具有國家一級注冊造價工程師的得1分。具有工程師及以上職稱的加1分。同時具有其他工程類執業資格的加2分。（以“e路陽光”交易平臺中的原件掃描件為準；其他工程類注冊執業資格包括注冊建筑師、注冊結構工程師、勘察設計注冊工程師、注冊建造師、注冊監理工程師等具有注冊執業資格的人員；以本單位注冊證書為準。）（滿分4分）
（五）類似工程業績（滿分4分）
1、企業業績（滿分4分）
從2019年1月1日起，企業承擔過單項合同監理費80萬元以上的居配電工程監理項目得4分。（需提供中標通知書、監理合同及工程竣工驗收證明；時間以工程竣工驗收證明材料中的竣工驗收合格時間為準，監理費以監理合同為準，如監理合同沒有反映相應的認定數據，則一律視為未提供；業績證明材料均以“e路陽光”交易平臺中錄入信息為準）(滿分：4分)
（六）監理設施與設備（滿分8分）
現場常備設備：水準儀、經緯儀、回彈儀、測距儀、游標卡尺、涂層測厚儀、萬用表、絕緣電阻表得 8分，少一項扣1分，扣完為止。（以承諾書為準）(滿分8分)
（七）信用評價分（滿分4分）
信用評價分=監管部門信用評價結果*4%。（滿分4分）
備注：
1、評分細則中涉及的企業及相關人員的資質證書（注冊證書、學歷證書）和業績證明材料（中標通知書及監理合同、竣工驗收報告），以“e路陽光”交易平臺中的原件掃描件為準，如注冊證書處于延續注冊階段或換證，以"e路陽光"交易平臺中錄入的相關主管部門提供的證明為準。
2、監理人員注冊證書上的監理單位名稱必須與投標人名稱一致，不一致的不得分。
3、各投標人提供的資料必須是真實的，如在評標過程中發現有弄虛作假行為，取消其投標資格，如其騙取中標，將取消其中標資格，并向建設行政主管部門匯報。
4、總監與監理人員不得重復得分，同一人不得多專業重復計分。
5、監理大綱采用橫向暗標評審，由各評委獨立評分。除監理大綱中缺少相應內容的評審要點不得分外，投標文件的監理大綱各項評審要點得分不應低于該評審要點滿分的70%。計分時取各評委評分的平均值為某個投標企業監理大綱的最終得分，保留小數點后兩位，小數點后第三位“四舍五入”。（保留2位小數）。
6、投標人綜合得分相同時，投標報價低者排名靠前，若報價也相同，則以監理方案得分高者排名靠前，如監理方案得分仍一致時，則由評標委員會現場抽簽確定排名。
編制要求：投標文件中的“監理大綱”不得出現可識別投標人身份的任何字符和徽標（包括文字、符號、圖案、標識、標志、人員姓名、企業名稱、投標人獨享的企業標準或編號等），相關人員姓名應以職務或職稱代替。
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7. 發布公告的媒介
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本次招標公告在南京市公共資源交易中心網（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）、江蘇省公共資源交易中心網（http://jsggzy.jszwfw.gov.cn/）和江蘇省建設工程招標網（http://www.jszb.com.cn/jszb/）等媒介上發布。
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本公告發布日期從 2024年1月18日17時52分到 2024年1月25日17時52分為止
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8. 其他
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8.1、本工程采用遠程不見面開標模式。投標人應在投標截止時間前登錄招標文件載明的“南京智能開標大廳”網址，按系統提示完成開標流程。因投標人自身設施故障或自身原因導致無法完成投標的，由投標人自行承擔后果。
8.2、本標段實行電子招投標，投標人須在投標截止時間前將資格審查及評標所需材料錄入“e 路陽光”交易平臺，并編入資格審查申請文件或投標文件中。具體內容詳見資格審查文件或招標文件。
投標人資質等級及范圍： 電力工程乙級《含)以上或監理綜合資質證書。
總監理工程師資質類別和等級: 國家注冊監理師并且注冊專業為電力工程。
8.3、投標人的單位名稱必須與企業營業執照及資質證書上的單位名稱一致。
8.4、投標申請人必須提供擬投入本工程項目總監與投標申請人簽訂的有效勞動合同、社保機構出具的近半年（2023年7月-2023年12月）投標申請人為其繳納的養老保險繳費證明材料并加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章，加蓋社保中心參保繳費證明電子專用章的社保材料可視為原件，投標申請人將養老保險證明材料原件及勞動合同原件掃描上傳至投標文件中，若項目負責人屬退休人員，可不提供社保證明，但必須提供退休證明和勞動合同；以上證明資料需要投標人自行掃描上傳至電子投標文件中，否則視為未提供，并將導致資格審查不通過。
8.5、資格審查時，若投標人或項目負責人是被紅牌、黃牌警示的單位和責任人，并在警示期內，將作為資格審查不通過處理。（紅、黃牌警示信息均以南京市公共資源交易中心網上發布的信息為準）。
8.6、本工程不允許總監有在監工程。（符合并提供承諾書）
8.7、項目總監未同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業（包括但不僅限于以下兩種情形）（提供承諾書）：
1）未同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或繳納社會保險；
2）未將本人執（職）業資格證書同時注冊在兩個及以上單位。
8.8根據建辦市[2019]50號文及蘇建函建管[2019]393號文規定，已取消一級、二級建造師臨時執業證書，因此本項目不接受持臨時建造師執業資格證書。
8.9根據《關于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》（建辦市[2021]40號），自2021年10月15日起，在全國范圍內實行一級建造師電子證書，電子證書式樣按照《全國一體化在線政務服務平臺電子證照一級建造師注冊證書》標準執行。自 2022年1月1日起，一級建造師統一使用電子證書，紙質注冊證書作廢。各投標人須上傳一級建造師證書電子注冊證書，電子注冊證書應當符合相關文件規定，簽名圖像應當與持證人個人手寫簽名筆跡一致，證書應當在使用有效期限內。若上傳的電子件無法識別有效信息的，視為無效。投標人將自行承擔資格審查不通過或不得分等相應后果。
8.10根據《全國注冊建筑師管理委員會關于開展使用一級注冊建筑師電子注冊證書工作的通知》（注建[2021]2號）要求，自 2022年7月1日起，一級注冊建筑師統一使用電子證書，紙質注冊證書作廢。各投標人上傳一級注冊建筑師證書電子證書的，電子證書應當符合相關文件規定，簽名圖像應當與持證人個人手寫簽名筆跡一致，證書應當在使用有效期限內。若上傳的電子件無法識別有效信息的，視為無效。投標人將自行承擔評審不得分的結果。
8.11根據省住房和城鄉建設廳關于做好建設工程企業資質審批和延續工作的通知（蘇建函審批〔2023〕579號）（1）省、市級許可的企業資質延期和延續：許可的資質證書有效期于2024年6月29日前屆滿的，統一延期至2024年6月30日。（2）根據《住房和城鄉建設部辦公廳關于做好建筑業“證照分離”改革銜接有關工作的通知》（建辦市〔2021〕30號）要求，取消的建設工程企業資質不在延續范圍內。此類資質有效期于2024年6月29日前屆滿的，統一延期到2024年6月30日，并在省、市級許可資質延續后的相應資質證書上予以單獨標識有效期。期間有新規定的，按新規定執行。
8.12、投標人不得存在下列情形之一（符合并提供承諾書）：
(1)為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；
(2)與其所投標的監理合同段對應工程的施工單位以及建筑材料、建筑構配件和設備供應單位有隸屬關系或者其他利害關系；
(3)為本標段提供招標代理服務的；
(4)與本標段的招標代理機構同為一個法定代表人或與招標代理機構相互控股或參股的；
(5)不具有獨立訂立合同的能力；
(6)被責令停業、投標資格被取消或者財產被接管、凍結和破產的；
(7)因騙取中標或者嚴重違約以及發生重大工程質量、安全生產事故等違法違規問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的；
(8)有違反法律、法規行為，依法被取消投標資格且期限未滿的。
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9. 聯系方式
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招 標 人：南京楓林置業有限公司
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代理機構：江蘇省設備成套股份有限公司
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地 址：南京市棲霞區馬群街道仙林大道99號星葉廣場8幢一層
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地 址：南京市鼓樓區清江南路18號鼓樓創新廣場D座8-11層
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郵 編：210000
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郵 編：210000
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聯 系 人：馬工
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聯 系 人：劉敏、盧婉瑩
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電 話：/
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電 話：13770969965、025-83325697
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傳 真：/
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傳 真：/
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招標人信用承諾書：http://221.226.86.139/huiyuan/BackEnd/ZhaoBiaoFileInfo/RetrieveImageData.aspx?RowGuid=71915c71-ceec-47c2-875c-42f43ad294db&TableName=Sys_Attachs&FieldName=FileContent
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招標文件查看地址：http://221.226.86.139/huiyuan/BackEnd/UniteElec/LiuChengElecView.aspx?ViewGuid=6ADXYe58Hjrndoi7t7kD3TdN8equDDkLH2aVKUqg1qESyGCsMVYYmiCtUxTF0Wmp
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