（仙林大學城）仙林大學城綠化精細化管理和補植工程監理服務招標公告

日期：2024年02月26日 08:49

【來源：南京市公共資源交易中心】

編號: NXL220102-08FG

1. 招標條件

南京仙林開發投資集團有限公司建設項目仙林大學城綠化精細化管理和補植工程已經立項部門批準建設（立項批文號：寧仙大委復字[2022]115號）。工程所需資金來源國有非政府性資金：7067.03萬元，現已落實。本工程對投標申請人的資格審查，采用資格后審方法選擇合格的投標申請人參加投標。

江蘇省設備成套股份有限公司受招標人委托(或招標人)負責本工程的招標事宜。

2. 項目概述與招標范圍

2.1 標段名稱：監理服務

2.2 工程地點：仙林大學城

2.3 工程類型：特大型工程

2.4 建設內容及規模：仙林大學城綠化精細化管理和補植工程監理服務，項目工程費用約2451.7247萬元，養護面積約為518萬㎡。

2.5 監理合同估算價：47.00萬元（工程計費額按2451.72萬元）

2.6 監理及相關服務范圍：

監理范圍包括：具體包括施工前期準備階段，施工階段，竣工驗收階段及缺陷責任期等全過程監理，包含但不限于對工程進行進度、質量、投資、安全四控制，合同管理、信息管理，組織協調施工現場各方面關系，以及在工程實施過程中各種工程變更、索賠、驗收及配合竣工結算、決算審計等均屬于本監理范圍等。

其它階段相關服務的范圍包括：/

2.7 監理服務期：290日歷天

3. 投標人資格要求

3.1 投標人資質等級及范圍：市政公用工程乙級(含)以上。

3.2 項目經理資質類別和等級：國家注冊監理師(含)以上并且市政公用工程(含)以上。

3.3 本次招標是否接受聯合體投標：否

3.4 本次招標是否接受黃牌警示單位投標：否

4. 招標文件的獲取

4.1 本公告發布之日起至投標截止之日止，凡有意參加投標者，請登錄南京市公共資源交易中心網站（http://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/login.html）免費下載招標文件。

4.2 工具及平臺使用費 0 元。

4.3 遞交投標文件的截止時間：2024-03-18 09:30:00

5. 資格審查辦法

5.1 對投標人的資格審查方法按照省市相關文件及有關法規文件的規定執行。

5.2 本工程按照資審合格條件為：

（1）具有獨立訂立合同的能力；

（2）未處于被責令停業，投標資格被取消或者財產被接管，凍結和破產狀態；

（3）企業沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發生工程質量、安全生產事故等問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的；

（4）企業的資質類別等級和總監的資質等級滿足招標公告要求；

（5）以聯合體形式申請資格審查的，聯合體的資格（資質）條件必須符合要求，并附有共同投標協議；

（6）具有與本工程相類似項目的監理業績。具體要求為：/

（7）符合法律、法規規定的其他條件。

6. 評標方法

本標段采用綜合評估法。

一、投標報價（滿分47分）
1、本工程監理服務費投標報價最高限價為467578元。投標人投標報價不得超過最高限價，否則作無效標處理。
2、評標基準價計算方法：
方法四：以有效投標文件的投標報價算術平均值為A，最高投標限價為B，則：評標基準價=A×Q1+B×Q2。Q2=1-Q1,Q1的取值范圍為10%，15%，20%，25%，30%；Q1值在開標時由招標人（招標代理）隨機抽取確定。評標價等于評標基準價的得滿分；偏離評標基準價的相應扣減得分。計算算術平均值A時，若7≤有效投標文件＜10家時，應去掉其中的一個最高價和一個最低價；若有效投標文件≥10家，應去掉其中的二個最高價和二個最低價。
評標委員會在評標報告簽字后,上述方法四的評標基準價不因招投標當事人質疑、投訴、復議以及其他任何情形而改變，但評標過程中的計算錯誤可作調整。
3、投標報價評分標準：投標報價等于評標基準價的得滿分；偏離評標基準價的，投標報價每高于評標基準價1%扣0.1分，投標報價每低于評標基準價1%扣0.1分，偏離不足1%的，用插入法計算。（保留兩位小數）
二、監理機構人員（總監）（滿分6分）
1、證書：總監具有國家注冊監理工程師證并且所學專業是園林綠化或園藝專業得2分；同時具備高級工程師及以上職稱的加1分。（證書以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準；所學專業以注冊監理工程師證書上所學專業為準，新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，所學專業以畢業證書上為準）（滿分3分）
2、執業年限：總監取得國家注冊監理工程師資格滿8年及以上（年限以監理工程師資格證書的簽發日期為準）得 3分，3年（含）至8年（不含）得1分，3年以下的不得分。（證書以“e 路陽光”交易平臺中的掃描件為準，執業年限以監理工程師資格證書簽發日期起至投標截止時間止計算為準）（滿分3分）
三、監理機構人員（其他人員）（滿分16分）
1、園林綠化或園藝專業監理工程師2名：具有國家注冊監理工程師的得2分/人；同時具有高級工程師及以上職稱的加2分/人。（證書以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準；專業以注冊監理工程師證書上所學專業為準，新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，所學專業以畢業證書上為準）（滿分8分）
2、造價人員1名：具備注冊一級造價工程師（舊版為注冊造價工程師）的得2分；同時具有高級工程師及以上職稱的加2分。（證書以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準；專業以注冊監理工程師證書上所學專業為準，新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，所學專業以畢業證書上為準）（滿分4分）
3、安全人員1名：具有國家注冊安全工程師的得4分；通過市級及以上建設行政主管部門組織的安全生產培訓得2分。（證書以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準。）（滿分4分）
四、監理監理設施與設備（滿分8分）
現場配備游標卡尺、激光測距儀、能滿足正常辦公使用的電腦、能滿足正常辦公使用的打印機，有一個得1分；一輛及以上的監理工作用車（四輪）（2分）、兩輛及以上的小型電動車（2分），兩輛以下小型電動車不得分。（以承諾書為準，提供加蓋投標人公章的承諾書原件掃描件編入至電子投標文件中) （滿分8分）
五、企業業績（滿分4分）
企業自2019年1月1日（含）以來監理過的單項合同綠化面積400000㎡及以上的市政道路（不含小區內部道路）綠化養護業績或單項合同造價1700萬元及以上的市政道路（不含小區內部道路）綠化施工業績，有一個得4分，最高得4分。投標人需提供相應的證明材料（須提供中標通知書、合同、竣工驗收證明或養護合格驗收證明材料，三者缺一不可。提供的證明材料必須能反映出面積，如提供的證明材料數據出現不一致，時間以養護合格驗收證明或竣工驗收證明為準，面積、金額以合同為準，以上證明材料均以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準，無法錄入“e路陽光”交易平臺中的，可掃描上傳至投標人自建庫并選擇相應的掃描件鏈接編入投標文件中或將相關資料掃描上傳并編入至投標文件中。總監業績與企業業績不可兼得。）（滿分4分）
六、總監業績（滿分4分）
總監自2019年1月1日（含）以來監理過的單項合同綠化面積400000㎡及以上的市政道路（不含小區內部道路）綠化養護業績或單項合同造價1700萬元及以上的市政道路（不含小區內部道路）綠化施工業績，有一個得4分，最高得4分。投標人需提供相應的證明材料（須提供中標通知書、合同、竣工驗收證明或養護合格驗收證明材料，三者缺一不可。提供的證明材料必須能反映出面積，如提供的證明材料數據出現不一致，時間以養護合格驗收證明或竣工驗收證明為準，面積、金額以合同為準，以上證明材料均以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準，無法錄入“e路陽光”交易平臺中的，可掃描上傳至投標人自建庫并選擇相應的掃描件鏈接編入投標文件中或將相關資料掃描上傳并編入至投標文件中。總監業績必須是投標人承接的業績。總監業績與企業業績不可兼得。）（滿分4分）
七、信用評價分（滿分5分）
信用評價分=監管部門信用評價結果×5%。（滿分5分）
八、監理方案（滿分10分）
1、監理大綱內容齊全、結構完整、重點突出、符合規范、針對性強。（滿分1分）（等級分：優：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；無：0分）
2、質量控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當。（滿分1分）（等級分：優：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；無：0分）
3、進度控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當。（滿分1分）（等級分：優：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；無：0分）
4、投資控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當。（滿分1分）（等級分：優：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；無：0分）
5、安全控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當。（滿分1分）（等級分：優：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；無：0分）
6、合同與信息管理方案針對性強、要點明確、措施得當。（滿分1分）（等級分：優：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；無：0分）
7、施工現場組織協調方案針對性強、要點明確、措施得當。（滿分1分）（等級分：優：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；無：0分）
8、規范圍擋、控制揚塵、治污減排、降低噪音等安全生產和文明施工控制方案針對性強、要點明確、措施得當。（滿分1分）（等級分：優：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；無：0分）
9、保修階段監理方案針對性強、要點明確、措施得當。（滿分1分）（等級分：優：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；無：0分）
10、針對本項目特點、難點和重點制定的措施針對性強，提出的合理化建議具體可行。（滿分1分）（等級分：優：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；無：0分）
評分備注：
1）、評分細則中涉及的企業及相關人員的資質證書（注冊證書、崗位證書、職稱證書、畢業證書等）和業績證明材料（中標通知書、監理合同、竣工驗收證明或養護合格驗收證明材料）等，均以e路陽光交易平臺中錄入信息為準。
2）、總監與監理人員不得重復得分。
3）、監理人員注冊證書上的監理單位名稱必須與投標人名稱一致，不一致的不得分。
4）、各投標人提供的資料必須是真實的，如在評標過程中發現有弄虛作假行為，取消其投標資格，如其騙取中標，將取消其中標資格。
5）、本標段采用監理大綱評分點橫向暗標。除監理方案中缺少相應內容的評審要點不得分外，投標文件的監理方案各項評審要點得分不應低于該評審要點滿分的70%。監理大綱為各評委獨立評分，計分時取各評委評分中去掉一個最高分和一個最低分的平均值為某個投標企業監理大綱的最終得分（保留2位小數）。
6）、根據各投標人的綜合得分進行排名，并按照綜合得分高低依次推薦1-3名中標候選人，綜合得分最高的推薦為第一中標候選人，當出現并列最高綜合得分時，以投標報價低的優先；如投標報價仍一致時，以監理大綱得分高的優先；當出現監理大綱得分一致時，以評分業績累計面積大者優先。
7）、暗標編制要求：投標文件中的“監理大綱”不得出現可識別投標人身份的任何字符和徽標（包括文字、符號、圖案、標識、標志、人員姓名、企業名稱、投標人獨享的企業標準或編號等），相關人員姓名應以職務或職稱代替。

7. 發布公告的媒介

本次招標公告在南京市公共資源交易中心網（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）、江蘇省公共資源交易中心網（http://jsggzy.jszwfw.gov.cn/）和江蘇省建設工程招標網（http://www.jszb.com.cn/jszb/）等媒介上發布。

本公告發布日期從 2024年2月23日15時41分到 2024年3月1日15時41分為止

8. 其他

8.1、本工程采用遠程不見面開標模式。投標人應在投標截止時間前登錄招標文件載明的“南京智能開標大廳”網址，按系統提示完成開標流程。因投標人自身設施故障或自身原因導致無法完成投標的，由投標人自行承擔后果。
8.2、本標段實行電子招投標，投標人須在投標截止時間前將資格審查及評標所需材料錄入“e 路陽光”交易平臺，并編入資格審查申請文件或投標文件中。具體內容詳見資格審查文件或招標文件。
8.3、投標人的單位名稱必須與營業執照及資質證書上名稱一致，如果不一致，視為資格審查不合格。
8.4、投標人必須提供擬投入本工程項目總監與投標人簽訂的有效勞動合同、社保機構出具的近一年(2023年1月至2023年12月)投標人為其繳納的養老保險繳費證明材料,并加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章或具有可驗證的二維碼（或驗證碼）；若項目總監屬企業退休人員、事業單位編制人員等客觀原因無法提供養老保險金繳費證明，必須出具相關證明材料，否則一律按未提供養老保險金繳費證明材料處理（投標人將養老保險證明材料原件及勞動合同原件掃描上傳至投標文件中，否則視為資格審查不通過）。
8.5、審查時，若投標人或項目總監是被紅牌、黃牌警示的單位和責任人，并在警示期內，將作資格審查不通過處理。（紅、黃牌警示信息均以南京市公共資源交易中心網上發布的信息為準）。
8.6、本項目總監不允許有在監工程（提供承諾書）。
8.7、項目總監未同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業（包括但不僅限于以下兩種情形）（符合并提供承諾書）：
1）未同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或繳納社會保險；
2）未將本人執（職）業資格證書同時注冊在兩個及以上單位。
8.8、投標人資質等級及范圍：具備建設行政主管部門頒發的市政公用工程專業乙級及以上或監理綜合資質證書。
8.9、其他詳見招標文件。

9. 聯系方式

招標人：南京仙林開發投資集團有限公司

代理機構：江蘇省設備成套股份有限公司

地址：南京市仙林大學城文苑路118號

地址：鼓樓區清江南路鼓樓創新廣場D座1007室

郵編：210000

郵編：210036

聯系人：薛工

聯系人：葉謙

電話：025-85898035

電話：025-86639951、15951656008

傳真：/