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編號: AGL200041-01FG
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1. 招標(biāo)條件
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南京下關(guān)房產(chǎn)經(jīng)營有限公司建設(shè)項(xiàng)目鼓樓區(qū)虎踞北路4號05幢危房翻建項(xiàng)目監(jiān)理已經(jīng)立項(xiàng)部門批準(zhǔn)建設(shè)（立項(xiàng)批文號：鼓行審備[2020]35號）。工程所需資金來源國有政府性資金：1211.29萬元，其中財政性資金：0.00萬元其他政府性資金：1211.29萬元，現(xiàn)已落實(shí)。本工程對投標(biāo)申請人的資格審查，采用資格后審方法選擇合格的投標(biāo)申請人參加投標(biāo)。
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南京江城工程項(xiàng)目管理有限公司受招標(biāo)人委托(或招標(biāo)人)負(fù)責(zé)本工程的招標(biāo)事宜。
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2. 項(xiàng)目概述與招標(biāo)范圍
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2.1 標(biāo)段名稱：監(jiān)理
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2.2 工程地點(diǎn)：寧海路街道虎踞北路4號05幢
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2.3 工程類型： 小型工程
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2.4 建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模： 鼓樓區(qū)虎踞北路4號05幢危房翻建項(xiàng)目拆除現(xiàn)已完成，并在原址按照現(xiàn)有戶型恢復(fù)重建。此建筑共兩層，位于鼓樓區(qū)寧海路街道，建筑面積1819.36平方米，共24套房屋。
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2.5 監(jiān)理合同估算價：18.93萬元（工程計費(fèi)額按763.45萬元）
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2.6 監(jiān)理及相關(guān)服務(wù)范圍：
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監(jiān)理范圍包括：施工前期階段、施工階段、竣工驗(yàn)收階段及保修階段的“四控制、二管理、一協(xié)調(diào)”全過程監(jiān)理，包含對工程進(jìn)行進(jìn)度、質(zhì)量、投資、安全四控制，合同管理、信息管理，協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場各方面關(guān)系，以及在工程實(shí)施過程中工程規(guī)模的調(diào)整、各種工程變更及配合竣工決算審計均屬于本監(jiān)理范圍。
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其它階段相關(guān)服務(wù)的范圍包括：/
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2.7 監(jiān)理服務(wù)期：120日歷天
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3. 投標(biāo)人資格要求
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3.1 投標(biāo)人資質(zhì)等級及范圍：房屋建筑工程丙級(含)以上。
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3.2 項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)類別和等級： 國家注冊監(jiān)理師(含)以上。
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3.3 本次招標(biāo)是否接受聯(lián)合體投標(biāo)：否
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3.4 本次招標(biāo)是否接受黃牌警示單位投標(biāo)：否
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4. 招標(biāo)文件的獲取
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4.1 本公告發(fā)布之日起至投標(biāo)截止之日止，凡有意參加投標(biāo)者，請登錄南京市公共資源交易中心網(wǎng)站（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）購買招標(biāo)文件。
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4.2 招標(biāo)文件下載費(fèi)用100元，工具使用費(fèi)最高100元，平臺使用費(fèi)最高100元
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4.3 遞交投標(biāo)文件的截止時間：2020-11-26
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5. 資格審查辦法
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5.1 對投標(biāo)人的資格審查方法按照省市相關(guān)文件及有關(guān)法規(guī)文件的規(guī)定執(zhí)行。
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5.2 本工程按照資審合格條件為：
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（1）具有獨(dú)立訂立合同的能力；
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（2）未處于被責(zé)令停業(yè)，投標(biāo)資格被取消或者財產(chǎn)被接管，凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；
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（3）企業(yè)沒有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問題，被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的；
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（4）企業(yè)的資質(zhì)類別等級和總監(jiān)的資質(zhì)等級滿足招標(biāo)公告要求；
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（5）以聯(lián)合體形式申請資格審查的，聯(lián)合體的資格（資質(zhì)）條件必須符合要求，并附有共同投標(biāo)協(xié)議；
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（6）具有與本工程相類似項(xiàng)目的監(jiān)理業(yè)績。具體要求為：無
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（7）符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。
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6. 評標(biāo)方法
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6.1監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員（總監(jiān)）（滿分6分）
（1）總監(jiān)專業(yè):總監(jiān)為國家注冊監(jiān)理工程師且所學(xué)專業(yè)為房屋建筑工程或工民建或土木工程的得2分，其他專業(yè)得1分。（證書以“e路陽光”交易平臺中的原件掃描件為準(zhǔn)；專業(yè)以注冊監(jiān)理工程師證書上注明的所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)，新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學(xué)專業(yè)一欄的，所學(xué)專業(yè)以畢業(yè)證書為準(zhǔn)，其余不得分）（滿分2分）
（2）總監(jiān)其他執(zhí)業(yè)資格:總監(jiān)具有其他建設(shè)工程類注冊執(zhí)業(yè)資格的得2分。（證書以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準(zhǔn)，其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格證書為一級注冊建筑師、一級注冊結(jié)構(gòu)工程師及其他勘察設(shè)計注冊工程師、一級注冊建造師，以本單位注冊證書為準(zhǔn)）（滿分2分）
（3）總監(jiān)執(zhí)業(yè)年限:總監(jiān)取得國家注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證滿5周年（含）以上的得2分； 5周年以下的得1分。（證書以“e路陽光”交易平臺錄入信息為準(zhǔn)，執(zhí)業(yè)年限以執(zhí)業(yè)資格證書發(fā)證日期為準(zhǔn)）（滿分2分）
6.2監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員（其他人員）（滿分20分）
（1）工民建專業(yè)監(jiān)理工程師1名：具有國家注冊監(jiān)理工程師得2分；同時具有其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格的加2分（證書以“e路陽光”交易平臺中的原件掃描件為準(zhǔn)；專業(yè)以注冊監(jiān)理工程師證書上注明的所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)，新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學(xué)專業(yè)一欄的，所學(xué)專業(yè)以畢業(yè)證書為準(zhǔn)，其余不得分。其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格證書為一級注冊建筑師、一級注冊結(jié)構(gòu)工程師及其他勘察設(shè)計注冊工程師、一級注冊建造師，以本單位注冊證書為準(zhǔn)）（滿分4分）
（2）給排水專業(yè)監(jiān)理工程師1名：具有國家注冊監(jiān)理工程師得2分；同時具有其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格的加2分（證書以“e路陽光”交易平臺中的原件掃描件為準(zhǔn)；專業(yè)以注冊監(jiān)理工程師證書上注明的所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)，新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學(xué)專業(yè)一欄的，所學(xué)專業(yè)以畢業(yè)證書為準(zhǔn)，其余不得分。其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格證書為一級注冊建筑師、一級注冊結(jié)構(gòu)工程師及其他勘察設(shè)計注冊工程師、注冊公用設(shè)備師（給排水），以本單位注冊證書為準(zhǔn)）（滿分4分）
（3）電氣自動化或電氣技術(shù)專業(yè)監(jiān)理工程師1名：具有國家注冊監(jiān)理工程師得4分。（證書以“e路陽光”交易平臺中的原件掃描件為準(zhǔn)；專業(yè)以注冊監(jiān)理工程師證書上注明的所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)，新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學(xué)專業(yè)一欄的，所學(xué)專業(yè)以畢業(yè)證書為準(zhǔn)，其余不得分）（滿分4分）
（4）工程管理專業(yè)監(jiān)理工程師1名：具有國家注冊監(jiān)理工程師得4分。（證書以“e路陽光”交易平臺中的原件掃描件為準(zhǔn)；專業(yè)以注冊監(jiān)理工程師證書上注明的所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)，新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學(xué)專業(yè)一欄的，所學(xué)專業(yè)以畢業(yè)證書為準(zhǔn)，其余不得分）（滿分4分）
（5）造價人員1名，具有國家注冊造價工程師得2分。（證書均以“e路陽光”交易平臺中的原件掃描件為準(zhǔn)，以本單位注冊證書為準(zhǔn)）（滿分2分）
（6）安全人員1名：具有國家注冊安全工程師得2分；通過市級及以上建設(shè)行政主管部門組織的安全生產(chǎn)培訓(xùn)得1分（證書以“e路陽光”交易平臺中錄入信息為準(zhǔn)，以本單位注冊證書為準(zhǔn)）（滿分2分）
6.3業(yè)績（滿分4分）
總監(jiān)業(yè)績：2017年10月1日（含）以來監(jiān)理過單項(xiàng)合同工程造價700萬元及以上的房屋建筑工程，得4分。（提供中標(biāo)通知書、監(jiān)理合同、竣工驗(yàn)收證明，三者缺一不可。時間以竣工驗(yàn)收證明為準(zhǔn)，造價以監(jiān)理合同為準(zhǔn)，提供的證明材料必須能反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。均以“e路陽光”交易平臺中錄入信息為準(zhǔn)）（滿分4分）
6.4監(jiān)理設(shè)施與設(shè)備（滿分8分）
現(xiàn)場配備水準(zhǔn)儀、經(jīng)緯儀、全站儀、混凝土回彈儀、土工試驗(yàn)儀器、游標(biāo)卡尺、卷尺、電腦、打印機(jī)得8分，每少一項(xiàng)扣1分，扣完為止。（以承諾書為準(zhǔn)）（滿分8分）
6.5監(jiān)理投標(biāo)報價（滿分51分）
（1）本工程監(jiān)理服務(wù)費(fèi)投標(biāo)報價最高限價為18.93萬元。
（2）評標(biāo)基準(zhǔn)價計算方法：
方法四：以有效投標(biāo)文件的投標(biāo)報價算術(shù)平均值為A，最投標(biāo)限價為B，則：評標(biāo)基準(zhǔn)價=A×Q1+B×Q2。Q2=1-Q1,Q1的取值范圍為10%，15%，20%，25%，30%；Q1值在開標(biāo)時由招標(biāo)人（招標(biāo)代理）隨機(jī)抽取確定。評標(biāo)價等于評標(biāo)基準(zhǔn)價的得滿分；偏離評標(biāo)基準(zhǔn)價的相應(yīng)扣減得分。
評標(biāo)后評標(biāo)基準(zhǔn)價調(diào)整方式：方法四的評標(biāo)基準(zhǔn)價不因任何情形而改變；
（3）投標(biāo)報價等于評標(biāo)基準(zhǔn)價的得滿分；偏離評標(biāo)基準(zhǔn)價的，投標(biāo)報價每高于評標(biāo)基準(zhǔn)價1%扣0.3分，投標(biāo)報價每低于評標(biāo)基準(zhǔn)價1%扣0.1分，偏離不足1%的，用插入法計算。
（4）計算算術(shù)平均值A(chǔ)時，若7≤有效投標(biāo)文件﹤10家時，應(yīng)去掉其中的一個最高價和一個最低價；若有效投標(biāo)文件≥10家，應(yīng)去掉其中的二個最高價和二個最低價。
（5）評標(biāo)委員會在評標(biāo)報告簽字后，上述方法四的評標(biāo)基準(zhǔn)價不因招投標(biāo)當(dāng)事人質(zhì)疑、投訴、復(fù)議以及其他任何情形而改變，但評標(biāo)過程中的計算錯誤可作調(diào)整。
6.6信用評價分（滿分3分）
信用評價分=監(jiān)管部門信用評價結(jié)果*3%。(滿分3分)
6.7監(jiān)理大綱（滿分8分）
（1）質(zhì)量控制管理方案針對性強(qiáng)、要點(diǎn)明確、措施得當(dāng)。（滿分1分）（優(yōu)：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；無：0）
（2）進(jìn)度控制管理方案針對性強(qiáng)、要點(diǎn)明確、措施得當(dāng)。（滿分1分）（優(yōu)：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；無：0）
（3）投資控制管理方案針對性強(qiáng)、要點(diǎn)明確、措施得當(dāng)。（滿分1分）（優(yōu)：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；無：0）
（4）安全控制管理方案針對性強(qiáng)、要點(diǎn)明確、措施得當(dāng)。（滿分1分）（優(yōu)：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；無：0）
（5）合同與信息管理方案針對性強(qiáng)、要點(diǎn)明確、措施得當(dāng)。（滿分1分）（優(yōu)：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；無：0）
（6）施工現(xiàn)場組織協(xié)調(diào)方案針對性強(qiáng)、要點(diǎn)明確、措施得當(dāng)。（滿分1分）（優(yōu)：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；無：0）
（7）規(guī)范圍擋、控制揚(yáng)塵、治污減排、降低噪音等安全生產(chǎn)和文明施工控制方案針對性強(qiáng)、要點(diǎn)明確、措施得當(dāng)。（滿分1分）（優(yōu)：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；無：0）
（8）針對本項(xiàng)目特點(diǎn)、難點(diǎn)和重點(diǎn)制定的措施針對性強(qiáng)，提出的合理化建議具體可行。（滿分1分）（優(yōu)：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；無：0）
備注:
1、評分細(xì)則中涉及的企業(yè)及相關(guān)人員的資質(zhì)證書（注冊證書、崗位證書、職稱證書、畢業(yè)證書等）和業(yè)績證明材料（中標(biāo)通知書、監(jiān)理合同、竣工驗(yàn)收證明）等，均以e路陽光交易平臺中錄入信息為準(zhǔn)。
2、綜合得分最高的投標(biāo)人為第一中標(biāo)人；如綜合得分一致時，以投標(biāo)報價低者優(yōu)先中標(biāo)，如投標(biāo)報價一致時，以監(jiān)理大綱得分高者優(yōu)先中標(biāo)；如監(jiān)理大綱得分一致時，由評標(biāo)委員會采用抽簽的方式?jīng)Q定排名次序。
3、監(jiān)理人員注冊證書上的監(jiān)理單位名稱必須與投標(biāo)人名稱一致，不一致的不得分。
4、總監(jiān)與監(jiān)理人員不得重復(fù)得分，同一人不得多專業(yè)重復(fù)計分。
5、本標(biāo)段采用監(jiān)理大綱評分點(diǎn)橫向暗標(biāo)評審，投標(biāo)人應(yīng)按招標(biāo)文件設(shè)置的評分點(diǎn)分別編輯。監(jiān)理大綱每項(xiàng)評分按梯次打分，除被評標(biāo)委員會認(rèn)定存在重大偏差外，監(jiān)理大綱各項(xiàng)評審要點(diǎn)得分不應(yīng)低于該評審要點(diǎn)滿分的70%。監(jiān)理大綱為各評委獨(dú)立評分，計分時取各評委評分中去掉一個最高分和一個最低分的平均值為某個投標(biāo)企業(yè)監(jiān)理大綱的最終得分（保留2位小數(shù)）。
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7. 發(fā)布公告的媒介
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江蘇建設(shè)工程招標(biāo)監(jiān)管網(wǎng) 南京市公共資源交易中心網(wǎng)
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本公告發(fā)布日期從 2020年11月5日16時26分到 2020年11月12日16時26分為止
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8. 其他
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8.1、本工程采用遠(yuǎn)程不見面開標(biāo)模式。投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時間前登錄招標(biāo)文件載明的“網(wǎng)上開標(biāo)大廳”網(wǎng)址，按系統(tǒng)提示完成開標(biāo)流程。因投標(biāo)人自身設(shè)施故障或自身原因?qū)е聼o法完成投標(biāo)的，由投標(biāo)人自行承擔(dān)后果。
8.2、本標(biāo)段實(shí)行電子招投標(biāo)，投標(biāo)人須在投標(biāo)截止時間前將資格審查及評標(biāo)所需材料錄入“e 路陽光”交易平臺，并編入資格審查申請文件或投標(biāo)文件中。具體內(nèi)容詳見資格審查文件或招標(biāo)文件。
8.3、投標(biāo)人必須提供擬投入本工程項(xiàng)目總監(jiān)與投標(biāo)人簽訂的有效勞動合同、社保機(jī)構(gòu)出具的近半年（2020年05月-2020年10月）投標(biāo)人為其繳納的養(yǎng)老保險繳費(fèi)證明材料并加蓋社保中心章或社保中心參保繳費(fèi)證明電子專用章，具有可驗(yàn)證的二維碼或驗(yàn)證碼；項(xiàng)目總監(jiān)如是退休人員無需提供社保證明，但必須提供相關(guān)部門開具項(xiàng)目總監(jiān)本人的有效退休證明材料。疫情期間執(zhí)行國家、省市相關(guān)政策。對投標(biāo)社保繳費(fèi)證明中出現(xiàn)投標(biāo)人為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人繳納金額為0或者非到賬狀態(tài)等情況，應(yīng)視為有效（證明材料由投標(biāo)人自行掃描上傳至投標(biāo)文件中，未提供將作為資格審查不通過處理）。
8.4、在資格審查時，若投標(biāo)人或總監(jiān)是被紅牌、黃牌警示的單位和責(zé)任人，并在警示期內(nèi)，將做為資格審查不通過處理（紅、黃牌警示信息均以南京市公共資源交易中心網(wǎng)上發(fā)布的信息為準(zhǔn)）。
8.5、項(xiàng)目總監(jiān)未同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)（提供承諾書）：
（1）未同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或繳納社會保險；
（2）未將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位。
8.6、根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)延續(xù)有關(guān)事項(xiàng)的通知》建辦市函（2020）334號文規(guī)定，工程勘察、工程設(shè)計、建筑業(yè)企業(yè)、工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)，資質(zhì)證書有效期于2020年7月1日至2021年12月30日屆滿的，統(tǒng)一延期至2021年12月31日。
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9. 聯(lián)系方式
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招 標(biāo) 人：南京下關(guān)房產(chǎn)經(jīng)營有限公司
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代理機(jī)構(gòu)：南京江城工程項(xiàng)目管理有限公司
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地 址：鼓樓區(qū)幕府東路五塘和園
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地 址：南京市建鄴區(qū)江東中路106號萬達(dá)廣場B座1308室
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郵 編：210000
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郵 編：
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聯(lián) 系 人：王工
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聯(lián) 系 人：高婷
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電 話：13913896483
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電 話：15050557832
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傳 真：58788120
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電子郵件：724715571@qq.com
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