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編號: APK210002-02FG
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1. 招標條件
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南京求雨山文化產業投資集團有限公司建設項目南京藝術學院附屬中等藝術學校項目監理已經立項部門批準建設（立項批文號：浦行審投字[2021]6號）。工程所需資金來源國有政府性資金：65000.00萬元，其中財政性資金：19500.00萬元政府專項資金政府融資（借貸）資金：45500.00萬元，現已落實。本工程對投標申請人的資格審查，采用資格后審方法選擇合格的投標申請人參加投標。
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南京國景工程項目管理有限公司受招標人委托(或招標人)負責本工程的招標事宜。
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2. 項目概述與招標范圍
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2.1 標段名稱：監理
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2.2 工程地點：江浦街道
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2.3 工程類型： 特大型工程
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2.4 建設內容及規模： 該項目總用地面積約43200平方米，建安總投資約42931萬元，擬建設教學實訓用房、教學輔助及行政管理用房、生活用房、藝術共享空間、社會機動車庫及地下停車場等配套設施，初中部5軌，高中部8軌，39班中等藝術學校一所。總建筑面積約64197.91平方米，地上建筑面積約40883.19 平方米，其中主教學樓地上建筑面積為：29169.53平方米，主教學樓地下建筑面積為：10049.96平方米。
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2.5 監理合同估算價：608.12萬元（工程計費額按42931.00萬元）
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2.6 監理及相關服務范圍：
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監理范圍包括：南京藝術學院附屬中等藝術學校項目施工階段及保修階段的全過程監理，包含對整個項目從開工到竣工,包括但不限于土方工程、基坑支護、試樁及試樁檢測、人防工程、地下、地上土建及設備安裝、裝飾裝修、室外工程（含室外管線、景觀綠化、道路、廣場鋪裝等）、水電安裝（不包含外電接入）、通信、通風、空調、消防、污水處理、智能化等及工程所有材料、設備采購等整個建設階段和整個工程保修階段的質量、進度、投資、安全文明施工進行控制，以及合同管理、信息管理、工程資料管理和現場的組織協調等，以及在工程實施過程中工程規模的調整、各種工程變更及配合竣工決算審計均屬于監理范圍。
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其它階段相關服務的范圍包括：/
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2.7 監理服務期：700日歷天
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3. 投標人資格要求
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3.1 投標人資質等級及范圍：房屋建筑工程甲級(含)以上。
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3.2 項目經理資質類別和等級： 國家注冊監理師(含)以上并且房屋建筑工程(含)以上。
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3.3 本次招標是否接受聯合體投標：否
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3.4 本次招標是否接受黃牌警示單位投標：否
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4. 招標文件的獲取
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4.1 本公告發布之日起至投標截止之日止，凡有意參加投標者，請登錄南京市公共資源交易中心網站（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）購買招標文件。
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4.2 招標文件下載費用100元，工具使用費最高100元，平臺使用費最高100元
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4.3 遞交投標文件的截止時間：2021-4-12
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5. 資格審查辦法
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5.1 對投標人的資格審查方法按照省市相關文件及有關法規文件的規定執行。
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5.2 本工程按照資審合格條件為：
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（1）具有獨立訂立合同的能力；
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（2）未處于被責令停業，投標資格被取消或者財產被接管，凍結和破產狀態；
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（3）企業沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發生工程質量、安全生產事故等問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的；
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（4）企業的資質類別等級和總監的資質等級滿足招標公告要求；
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（5）以聯合體形式申請資格審查的，聯合體的資格（資質）條件必須符合要求，并附有共同投標協議；
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（6）具有與本工程相類似項目的監理業績。具體要求為：/
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（7）符合法律、法規規定的其他條件。
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6. 評標方法
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6.1監理機構人員（總監）（滿分6分）
總監注冊專業為房屋建筑工程的得6分，其他專業不得分。（證書以“e路陽光”交易平臺中的原件掃描件為準；專業以國家注冊監理工程師證書上的注冊專業為準。）(滿分：6分)
6.2監理機構人員（其他人員）（滿分20分）
（1）工民建專業監理工程師2名，具有國家注冊監理工程師得0.5分/人，同時具有其他工程類注冊執業資格證書的加0.5分/人，沒有不得分。（證書以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準，專業以國家注冊監理工程師證書上的所學專業為準，2013年新版國家注冊監理工程師證書無所學專業一欄的，所學專業以畢業證書為準，其他工程類注冊執業資格包括：一級注冊建筑師、一級注冊結構工程師、勘察設計一級注冊工程師、注冊一級建造師、一級注冊造價工程師等具有國家級注冊執業資格的人員，以本單位注冊證書為準）(滿分：2分)
（2）地質或巖土專業監理工程師1名，具有國家注冊監理工程師得0.5分，同時具有其他工程類注冊執業資格證書的加0.5分，沒有不得分。（證書以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準，專業以國家注冊監理工程師證書上的所學專業為準，2013年新版國家注冊監理工程師證書無所學專業一欄的，所學專業以畢業證書為準，其他工程類注冊執業資格包括：一級注冊建筑師、一級注冊結構工程師、勘察設計一級注冊工程師、注冊一級建造師、一級注冊造價工程師等具有國家級注冊執業資格的人員，以本單位注冊證書為準）(滿分：1分)
（3）結構專業監理工程師1名，具有國家注冊監理工程師得1分，同時具有其他工程類注冊執業資格證書的加1分，沒有不得分。（證書以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準，專業以國家注冊監理工程師證書上的所學專業為準，2013年新版國家注冊監理工程師證書無所學專業一欄的，所學專業以畢業證書為準，其他工程類注冊執業資格包括：一級注冊建筑師、一級注冊結構工程師、勘察設計一級注冊工程師、注冊一級建造師、一級注冊造價工程師等具有國家級注冊執業資格的人員，以本單位注冊證書為準）(滿分：2分)
（4）電氣專業監理工程師1名，具有國家注冊監理工程師得0.5分，同時具有其他工程類注冊執業資格證書的加0.5分，沒有不得分。（證書以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準，專業以國家注冊監理工程師證書上的所學專業為準，2013年新版國家注冊監理工程師證書無所學專業一欄的，所學專業以畢業證書為準，其他工程類注冊執業資格包括：一級注冊建筑師、一級注冊結構工程師、勘察設計一級注冊工程師、注冊一級建造師、一級注冊造價工程師等具有國家級注冊執業資格的人員，以本單位注冊證書為準）(滿分：1分)
（5）裝飾專業監理工程師2名，具有國家注冊監理工程師得0.5分/人，同時具有其他工程類注冊執業資格證書的加0.5分/人，沒有不得分。（證書以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準，專業以國家注冊監理工程師證書上的所學專業為準，2013年新版國家注冊監理工程師證書無所學專業一欄的，所學專業以畢業證書為準，其他工程類注冊執業資格包括：一級注冊建筑師、一級注冊結構工程師、勘察設計一級注冊工程師、注冊一級建造師、一級注冊造價工程師等具有國家級注冊執業資格的人員，以本單位注冊證書為準）(滿分：2分)
（6）鋼結構或焊接專業監理工程師1名，具有國家注冊監理工程師得1分，同時具有其他工程類注冊執業資格證書的加1分，沒有不得分。（證書以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準，專業以國家注冊監理工程師證書上的所學專業為準，2013年新版國家注冊監理工程師證書無所學專業一欄的，所學專業以畢業證書為準，其他工程類注冊執業資格包括：一級注冊建筑師、一級注冊結構工程師、勘察設計一級注冊工程師、注冊一級建造師、一級注冊造價工程師等具有國家級注冊執業資格的人員，以本單位注冊證書為準）(滿分：2分)
（7）質量檢測或工程檢測專業監理工程師1名，具有國家注冊監理工程師得1分，同時具有其他工程類注冊執業資格證書的加1分，沒有不得分。（證書以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準，專業以國家注冊監理工程師證書上的所學專業為準，2013年新版國家注冊監理工程師證書無所學專業一欄的，所學專業以畢業證書為準，其他工程類注冊執業資格包括：一級注冊建筑師、一級注冊結構工程師、勘察設計一級注冊工程師、注冊一級建造師、一級注冊造價工程師等具有國家級注冊執業資格的人員，以本單位注冊證書為準）(滿分：2分)
（8）設備類專業監理工程師1名，具有國家注冊監理工程師得1分，同時具有其他工程類注冊執業資格證書的加1分，沒有不得分。（證書以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準，專業以國家注冊監理工程師證書上的所學專業為準，2013年新版國家注冊監理工程師證書無所學專業一欄的，所學專業以畢業證書為準，其他工程類注冊執業資格包括：一級注冊建筑師、一級注冊結構工程師、勘察設計一級注冊工程師、注冊一級建造師、一級注冊造價工程師等具有國家級注冊執業資格的人員，以本單位注冊證書為準）(滿分：2分)
（9）環境工程專業監理工程師1名，具有國家注冊監理工程師得0.5分，同時具有其他工程類注冊執業資格證書的加0.5分，沒有不得分。（證書以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準，專業以國家注冊監理工程師證書上的所學專業為準，2013年新版國家注冊監理工程師證書無所學專業一欄的，所學專業以畢業證書為準，其他工程類注冊執業資格包括：一級注冊建筑師、一級注冊結構工程師、勘察設計一級注冊工程師、注冊一級建造師、一級注冊造價工程師等具有國家級注冊執業資格的人員，以本單位注冊證書為準）(滿分：1分)
（10）智能化（含通信工程）專業監理工程師1名，具有國家注冊監理工程師得0.5分，同時具有其他工程類注冊執業資格證書的加0.5分，沒有不得分。（證書以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準，專業以國家注冊監理工程師證書上的所學專業為準，2013年新版國家注冊監理工程師證書無所學專業一欄的，所學專業以畢業證書為準，其他工程類注冊執業資格包括：一級注冊建筑師、一級注冊結構工程師、勘察設計一級注冊工程師、注冊一級建造師、一級注冊造價工程師等具有國家級注冊執業資格的人員，以本單位注冊證書為準）(滿分：1分)
（11）安全專業監理工程師1名，具有國家注冊監理工程師的得1分；同時具有國家注冊安全工程師證書的加1分。（證書以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準，專業以國家注冊監理工程師證書上的所學專業為準，2013年新版國家注冊監理工程師證書無所學專業一欄的，專業以畢業證書為準，以本單位注冊證書為準。）(滿分：2分)
（12）工程造價專業監理工程師1名具有國家注冊監理工程師得1分，同時具有國家注冊造價師證書的加1分。（證書以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準，專業以國家注冊監理工程師證書上的所學專業為準，2013年新版國家注冊監理工程師證書無所學專業一欄的，專業以畢業證書為準，以本單位注冊證書為準。）(滿分：2分)
6.3投標報價（滿分48分）
（1）本工程施工及保修階段監理及相關服務費投標報價最高限價為599.7624萬元（工程計費額暫按42931萬元計取），投標人投標報價不得超過最高限價，否則作無效標處理。
（2）評標基準價計算方法：
方法四：以有效投標文件的投標報價算術平均值為A，最高投標限價為B，則: 評標基準價=A×Q1+B×Q2，Q2=1-Q1，Q1的取值范圍為10%，15%，20%，25%，30%；Q1值在開標時由招標人（招標代理）隨機抽取確定。評標價等于評標基準價的得滿分；偏離評標基準價的相應扣減得分。計算算術平均值A時，若7≤有效投標文件＜10家時，應去掉其中的一個最高價和一個最低價；若有效投標文件≥10家，應去掉其中的二個最高價和二個最低價。
評標委員會在評標報告簽字后，上述方法四的評標基準價不因招投標當事人質疑、投訴、復議以及其他任何情形而改變，但評標過程中的計算錯誤可作調整。
投標報價等于評標基準價的得滿分；偏離評標基準價的，投標報價每高于評標基準價1%扣0.2分，投標報價每低于評標基準價1%扣0.1分，偏離不足1%的，用插入法計算。
6.4監理設施與設備（滿分8分）
現場配備水準儀、經緯儀（全站儀）、混凝土回彈儀、激光測距儀、GPS、鋼筋保護層厚度檢測儀、游標卡尺、卷尺的得8分，每少一項扣1分。（以加蓋公章的承諾書為準）(滿分：8分)
6.5監理大綱（滿分10分）
（1）監理大綱內容齊全、結構完整、重點突出、符合規范、針對性強（滿分2分）(等級分：優：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；無：0)；
（2）質量控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當（滿分2分）(等級分：優：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；無：0)；
（3）進度控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當（滿分1分）(等級分：優：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；無：0)；
（4）投資控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當（滿分1分）(等級分：優：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；無：0)；
（5）安全控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當（滿分1分）(等級分：優：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；無：0)；
（6）合同與信息管理方案針對性強、要點明確、措施得當（滿分1分）(等級分：優：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；無：0)；
（7）針對本項目特點、難點和重點制定的措施針對性強，提出的合理化建議具體可行（滿分2分）(等級分：優：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；無：0)。
6.6企業業績（滿分4分）
自2018年2月1日以來企業監理過單項合同建筑面積3.6萬平方米及以上的房屋公共建筑工程(非住宅、非廠房)的得4分。（需提供中標通知書、監理合同及竣工驗收證明材料，三者缺一不可；如提供的證明材料數據不一致時，面積以監理合同為準，時間以竣工驗收證明上的竣工驗收合格時間為準，提供的證明材料必須能反映出相關數據和內容，否則視為未提供；證明材料均以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準。）(滿分：4分)
6.7信用評價分（滿分4分）
信用評價分=監管部門信用評價結果×4%。（滿分4分）
備注：
（1）評分細則中涉及的企業及相關人員的資質證書（注冊證書、崗位或資格證書、畢業證書、職稱證書）和業績證明材料（中標通知書、監理合同、竣工驗收證明）等，以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準。總監與監理人員不得重復得分，各專業人員不得重復計取。
（2）監理人員注冊證書上的監理單位名稱必須與投標人名稱一致，不一致的不得分。
（3）投標人提供的業績證明材料必須真實可靠，招標人將對業績的真實性及相關工程的實施情況進行調查。
（4）本標段采用監理大綱評分點橫向暗標。除監理方案中缺少相應內容的評審要點不得分外，投標文件的監理方案各項評審要點得分不應低于該評審要點滿分的70%。監理大綱為各評委獨立評分，計分時取各評委評分中去掉一個最高分和一個最低分的平均值為某個投標企業監理大綱的最終得分（保留2位小數）。分值合計最高得分的投標人為第一中標人，當出現并列最高綜合得分時，以投標報價低的優先；如投標報價仍一致時，由招標人自行確定。
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7. 發布公告的媒介
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江蘇建設工程招標監管網 南京市公共資源交易中心網
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本公告發布日期從 2021年3月15日14時20分到 2021年3月22日14時20分為止
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8. 其他
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8.1、本工程采用遠程不見面開標模式。投標人應在投標截止時間前登錄招標文件載明的“南京智能開標大廳”網址，按系統提示完成開標流程。因投標人自身設施故障或自身原因導致無法完成投標的，由投標人自行承擔后果。
8.2、本標段實行電子招投標，投標人須在投標截止時間前將資格審查及評標所需材料錄入“e 路陽光”交易平臺，并編入資格審查申請文件或投標文件中。具體內容詳見資格審查文件或招標文件。
8.3、投標人資質等級及范圍：房屋建筑工程甲級(含)以上或監理綜合資質。
8.4、投標人必須提供社保機構出具近半年（2020年9月至2021年2月）投標人為擬投入本工程項目總監繳納的養老保險繳費證明材料（并加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章），加蓋社保中心參保繳費證明電子專用章的社保材料可視為原件，投標人須將養老保險證明材料原件掃描件編輯在投標文件中，若總監理工程師屬企業退休人員、現役軍人等客觀原因無法提供養老保險金繳費證明，必須出具相關證明材料；投標人須將證明材料原件掃描件編輯在投標文件中，否則視為未提供，并將導致資格審查不通過。疫情期間執行國家、省市相關政策，對提供材料中出現投標單位為總監理工程師繳納金額為0或者非到帳狀態等情況，應視為有效。
8.5、在投標截止時間前，若投標人或項目總監是被紅牌、黃牌警示的單位和責任人，并在警示期內，將作為資格審查不通過處理。（紅、黃牌警示信息均以南京市公共資源交易中心網上發布的信息為準）
8.6、本項目要求投標的總監理工程師無在監工程（符合并提供承諾書）。
8.7、項目總監未同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業（符合并提供承諾書）：
①未同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或繳納社會保險；
②未將本人執（職）業資格證書同時注冊在兩個及以上單位。
8.8、投標人不得存在下列情形之一（符合并提供承諾書）：
(1)為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；
(2)與其所投標的監理合同段對應工程的施工單位以及建筑材料、建筑構配件和設備供應單位有隸屬關系或者其他利害關系；
(3)為本標段提供招標代理服務的；
(4)與本標段的招標代理機構同為一個法定代表人或與招標代理機構相互控股或參股的；
(5)有違反法律、法規行為，依法被取消投標資格且期限未滿的；
(6)因招投標活動中有違法違規和不良行為，被有關招投標行政監督部門公示且公示期未滿的。
8.9、本次招標對總監理工程師、專業監理工程師、監理員的從業要求需符合《建設工程監理規范》和江蘇省建設行政主管部門有關規定。本次招標對投標人擬派專業監理工程師的要求按省住房城鄉建設廳關于印發《江蘇省建設工程項目監理機構主要管理人員配備標準》的公告（[2017]第35號）執行。對投標人擬派監理工程師及監理員的要求：最低配備1名總監理工程師；2名專業監理工程師；4名監理員；合計7人。
8.10、根據《住房和城鄉建設部辦公廳關于建設工程企業資質延續有關事項的通知》（建辦市函【2020】334號）規定，工程勘察、工程設計、建筑業企業、工程監理企業資質，資質證書有效期于2020年7月1日至2021年12月30日屆滿的，統一延期至2021年12月31日。
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9. 聯系方式
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招 標 人：南京求雨山文化產業投資集團有限公司
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代理機構：南京國景工程項目管理有限公司
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地 址：南京市浦口區江浦街道雨山路48號
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地 址：南京市鼓樓區定淮門12號熊貓新興軟件園16號樓東
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郵 編：210000
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郵 編：210000
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聯 系 人：樊工
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聯 系 人：吳洪
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電 話：025-56672386
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電 話：18362097574
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傳 真：/
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傳 真：18362097574
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電子郵件：/
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電子郵件：793286748@qq.com
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開戶銀行：
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開戶銀行：中國工商銀行股份有限公司南京定淮門大街支行
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賬 號：
【來源：南京市公共資源交易中心】
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賬 號：4301024409100096568
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