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編號: AGL210005-02FG
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（重新公告）
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1. 招標條件
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南京市鼓樓區人民政府挹江門辦事處建設項目2021年鼓樓區挹江門等六個街道老舊小區改造工程監理已經立項部門批準建設（立項批文號：鼓建發[2020]104號）。工程所需資金來源國有政府性資金：12397.00萬元，其中財政性資金：12397.00萬元，現已落實。本工程對投標申請人的資格審查，采用資格后審方法選擇合格的投標申請人參加投標。
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南京東興工程咨詢有限公司受招標人委托(或招標人)負責本工程的招標事宜。
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2. 項目概述與招標范圍
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2.1 標段名稱：監理
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2.2 工程地點：南京市鼓樓區
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2.3 工程類型： 特大型工程
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2.4 建設內容及規模： 本項目總投資12397萬元，對鼓樓區挹江門、建寧路、熱河南路、下關、寶塔橋及小市等6個街道11個小區改造出新，共整治房屋130幢，建筑最大層數7層。總建筑面積約41.33萬平方米。
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2.5 監理合同估算價：130.00萬元（工程計費額按10500.00萬元）
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2.6 監理及相關服務范圍：
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監理范圍包括：2021年鼓樓區挹江門等六個街道老舊小區改造工程監理：施工前準備階段、工程施工、竣工驗收及保修階段全過程監理，包含但不限于對工程進行質量、進度、投資、安全四控制，合同管理、信息管理，組織協調施工現場各方面關系，以及在工程實施過程中各種工程變更、索賠、驗收及配合竣工結算、決算審計均屬于本監理范圍。
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其它階段相關服務的范圍包括：/
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2.7 監理服務期：210日歷天
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3. 投標人資格要求
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3.1 投標人資質等級及范圍：房屋建筑工程甲級(含)以上。
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3.2 項目經理資質類別和等級： 國家注冊監理師(含)以上。
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3.3 本次招標是否接受聯合體投標：否
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3.4 本次招標是否接受黃牌警示單位投標：否
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4. 招標文件的獲取
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4.1 本公告發布之日起至投標截止之日止，凡有意參加投標者，請登錄南京市公共資源交易中心網站（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）購買招標文件。
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4.2 招標文件下載費用100元，工具使用費最高100元，平臺使用費最高100元
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4.3 遞交投標文件的截止時間：2021-4-20
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5. 資格審查辦法
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5.1 對投標人的資格審查方法按照省市相關文件及有關法規文件的規定執行。
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5.2 本工程按照資審合格條件為：
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（1）具有獨立訂立合同的能力；
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（2）未處于被責令停業，投標資格被取消或者財產被接管，凍結和破產狀態；
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（3）企業沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發生工程質量、安全生產事故等問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的；
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（4）企業的資質類別等級和總監的資質等級滿足招標公告要求；
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（5）以聯合體形式申請資格審查的，聯合體的資格（資質）條件必須符合要求，并附有共同投標協議；
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（6）具有與本工程相類似項目的監理業績。具體要求為：/
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（7）符合法律、法規規定的其他條件。
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6. 評標方法
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一、投標報價（滿分45分）
1、本工程監理服務費投標報價最高限價為 125.6萬元，投標報價不得超過最高限價，否則作無效標處理。
2、評標基準價計算方法：方法四：以有效投標文件的投標報價算術平均值為A，最高投標限價為B，則：評標基準價=A×Q1+B×Q2。Q2=1-Q1,Q1的取值范圍為10%，15%，20%，25%，30%；Q1值在開標時由招標人（招標代理）隨機抽取確定。評標價等于評標基準價的得滿分；偏離評標基準價的相應扣減得分。計算算術平均值A時，若7≤有效投標文件＜10 家時，應去掉其中的一個最高價和一個最低價；若有效投標文件≥10家，應去掉其中的二個最高價和二個最低價。
評標委員會在評標報告簽字后,上述方法四的評標基準價不因招投標當事人質疑、投訴、復議以及其他任何情形而改變,但評標過程中的計算錯誤可作調整。
3、投標報價評分標準：投標報價等于評標基準價的得滿分；偏離評標基準價的，投標報價每高于評標基準價1%扣0.2，每低于評標基準價1%扣0.1分，偏離不足1%的，用插入法計算。（保留兩位小數）
二、監理機構人員（總監）（滿分6分）
1、總監為國家注冊監理工程師且注冊專業為房屋建筑工程得 6 分。（證書以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準，專業以注冊監理工程師證書上注冊專業為準。）(滿分6分)
三、監理組成員（其他人員）（滿分20分）
1、工民建專業監理工程師1名：具有國家注冊監理工程師得1分；同時具有工程類其他注冊執業資格的加1分。（證書均以“e路陽光”交易平臺錄入的證書為準。專業以注冊監理工程師證書上所學專業為準，新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，專業以畢業證書為準，需提供學歷證書，否則不得分，其他工程類注冊執業資格包括：注冊一級建筑師、注冊一級結構工程師、注冊設備公用工程師等勘察設計類注冊證書、一級注冊建造師、一級注冊造價工程師，以本單位注冊證書為準。）(滿分2分)
2、建筑電氣與智能化專業監理工程師1名：具有國家注冊監理工程師得1分；同時具有工程類其他注冊執業資格的加1分。（證書均以“e路陽光”交易平臺錄入的證書為準。專業以注冊監理工程師證書上所學專業為準，新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，專業以畢業證書為準，需提供學歷證書，否則不得分，其他工程類注冊執業資格包括：注冊一級建筑師、注冊一級結構工程師、注冊設備公用工程師等勘察設計類注冊證書、一級注冊建造師、一級注冊造價工程師，以本單位注冊證書為準。）(滿分2分)
3、暖通類專業監理工程師1名：具有國家注冊監理工程師得1分；同時具有工程類其他注冊執業資格的加1分。（證書均以“e路陽光”交易平臺錄入的證書為準。專業以注冊監理工程師證書上所學專業為準，新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，專業以畢業證書為準，需提供學歷證書，否則不得分，其他工程類注冊執業資格包括：注冊一級建筑師、注冊一級結構工程師、注冊設備公用工程師等勘察設計類注冊證書、一級注冊建造師、一級注冊造價工程師，以本單位注冊證書為準。）(滿分2分)
4、園林綠化專業監理工程師1名：具有國家注冊監理工程師得2分；（證書均以“e路陽光”交易平臺錄入的證書為準。專業以注冊監理工程師證書上所學專業為準，新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，專業以畢業證書為準，需提供學歷證書，否則不得分。）(滿分2分)
5、環境工程專業監理工程師1名：具有國家注冊監理工程師得2分；（證書均以“e路陽光”交易平臺錄入的證書為準。專業以注冊監理工程師證書上所學專業為準，新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，專業以畢業證書為準，需提供學歷證書，否則不得分）(滿分2分)
6、裝飾（裝潢）類專業監理工程師1名：具有國家注冊監理工程師得1分；同時具有工程類其他注冊執業資格的加1分。（證書均以“e路陽光”交易平臺錄入的證書為準。專業以注冊監理工程師證書上所學專業為準，新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，專業以畢業證書為準，需提供學歷證書，否則不得分，其他工程類注冊執業資格包括：注冊一級建筑師、注冊一級結構工程師、注冊設備公用工程師等勘察設計類注冊證書、一級注冊建造師、一級注冊造價工程師，以本單位注冊證書為準。）(滿分2分)
7、給排水專業監理工程師1名：具有國家注冊監理工程師得2分。（證書均以“e路陽光”交易平臺錄入的證書為準。專業以注冊監理工程師證書上所學專業為準，新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，專業以畢業證書為準，需提供學歷證書，否則不得分。）(滿分2分)
8、造價專業監理工程師1名：具備注冊造價工程師得1分；同時具有國家注冊監理工程師加1分。（證書以“e路陽光”交易平臺錄入信息為準，以本單位注冊證書為準。）（滿分2分）
9、安全監理人員2名：具有國家注冊安全工程師資格得1分/人,具有通過市級及以上建設行政主管部門組織的安全生產培訓的監理人員得0.5分/人；同時具有國家注冊監理工程師的加1分/人。（證書均以“e路陽光”交易平臺錄入的證書為準。）(滿分4分)
四、監理設備（滿分8分）
現場配備水準儀、經緯儀（全站儀）、混凝土回彈儀、游標卡尺、卷尺、激光測距儀、電腦、打印機，滿分8分，每少一個扣1分。（以承諾書為準)(滿分8分)
五、企業業績（滿分4分)
企業自2018年1月1日（含）以來監理過單項合同建筑面積24萬平方米及以上的老舊住宅小區改造工程或小區環境綜合整治工程的得4分，沒有不得分。（以“e路陽光”交易平臺中業績為準，時間以竣工驗收時間為準，單項合同建筑面積以監理合同中的數據為準；提供中標通知書、監理合同、竣工驗收證明，三者缺一不可，提供的相關證明資料必須反映出相關數據和內容，否則視為未提供）(滿分4分)
六、總監業績（滿分4分）
總監自2018年1月1日（含）來以監理過單項合同建筑面積24萬平方米及以上的老舊住宅小區改造工程或小區環境綜合整治工程的得4分，沒有不得分。（以“e路陽光”交易平臺中業績為準，時間以竣工驗收時間為準，單項合同建筑面積以監理合同中的數據為準；提供中標通知書、監理合同、竣工驗收證明，三者缺一不可，提供的相關證明資料必須反映出相關數據和內容，否則視為未提供，總監業績與企業業績不可兼得，且總監業績必須為投標人所承接）(滿分4分)
七、監理方案（10分）
1、監理大綱內容齊全、結構完整、重點突出、符合規范、針對性強；（滿分1分）(等級分：優：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；無：0)
2、質量控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當；（滿分1分）(等級分：優：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；無：0)
3、進度控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當；（滿分1分）（等級分：優：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；無：0分）
4、投資控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當；（滿分1分）（等級分：優：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；無：0分）
5、安全控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當；（滿分1分）（等級分：優：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；無：0分）
6、合同與信息管理方案針對性強、要點明確、措施得當；（滿分1分）（等級分：優：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；無：0分）
7、施工現場組織協調方案針對性強、要點明確、措施得當；（滿分1分）（等級分：優：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；無：0分）
8、規范圍擋、控制揚塵、治污減排、降低噪音等安全生產和文明施工控制方案針對性強、要點明確、措施得當；（滿分1分）（等級分：優：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；無：0分）
9、保修階段監理方案針對性強、要點明確、措施得當；（滿分1分）（等級分：優：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；無：0分）
10、針對本項目特點、難點和重點制定的措施針對性強，提出的合理化建議具體可行；（滿分1分）（等級分：優：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；無：0分）
八、信用評價分（滿分3分）
信用評價分=監管部門信用評價結果×3%。（滿分3分）
備注:
1、評分細則中涉及的企業及相關人員的資質證書（注冊證書）和業績證明材料（中標通知書、監理合同、竣工驗收證明）等，以 “e路陽光”交易平臺中錄入信息為準。
2、監理人員注冊證書上的監理單位名稱必須與投標人名稱一致，不一致的不得分。
3、總監與監理人員不得重復得分。
4、各投標人提供的資料必須是真實的，如發現有弄虛作假行為，取消其投標資格，如其騙取中標，將取消其中標資格。
5、本標段采用監理大綱評分點橫向暗標評審，投標人應按招標文件設置的評分點分別編輯。監理大綱每項評分按梯次打分，除被評標委員會認定存在重大偏差外，監理大綱各項評審要點得分不應低于該評審要點滿分的70%。監理大綱為各評委獨立評分，計分時取各評委評分中去掉一個最高分和一個最低分的平均值為某個投標企業監理大綱的最終得分。
6、綜合評分相等時，以投標報價低的優先；投標報價也相等的，以監理方案得分高的優先；如果監理方案得分也相等，則由評標委員會抽簽決定排名。
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7. 發布公告的媒介
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江蘇建設工程招標監管網 南京市公共資源交易中心網
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本公告發布日期從 2021年3月30日15時54分到 2021年4月7日15時54分為止
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8. 其他
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8.1、本工程采用遠程不見面開標模式。投標人應在投標截止時間前登錄招標文件載明的“南京智能開標大廳”網址，按系統提示完成開標流程。因投標人自身設施故障或自身原因導致無法完成投標的，由投標人自行承擔后果。
8.2、本標段實行電子招投標，投標人須在投標截止時間前將資格審查及評標所需材料錄入“e 路陽光”交易平臺，并編入資格審查申請文件或投標文件中。具體內容詳見資格審查文件或招標文件。
8.3、投標人的單位名稱必須與企業營業執照及資質證書上的單位名稱一致。
8.4、資格審查時，若投標人或擬投入本工程的項目總監是被紅牌、黃牌警示的單位和責任人，并在警示期內，將作為資格審查不通過處理（紅、黃牌警示信息均以南京市公共資源交易中心網上發布的信息為準）。
8.5、投標人為項目總監和項目組成員繳納的近6個月（2020年9月至2021年2月）的社保繳費證明材料，并加蓋社保機構公章或社保中心參保繳費證明電子專用章（具有可驗證的二維碼或驗證碼），若為現役軍人、退休人員等客觀原因無法提供養老保險金繳費證明，必須出具相關證明材料，若為事業編制人員需要提供所在單位上級人事主管部門的人事證明材料。以上材料未提供將作為資格審查不通過處理。（疫情期間執行國家、省市相關政策。對投標養老保險繳費證明中出現投標人為其繳納金額為0或者非到賬狀態等情況，應視為有效。原件的掃描件編輯在投標文件中）。
8.6、項目總監未同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業（符合并提供承諾書）：
1）未同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或繳納社會保險；
2）未將本人執（職）業資格證書同時注冊在兩個及以上單位。
8.7、本項目允許總監有在監工程，如有在監工程，應保證中標后獲得在監工程建設單位的書面同意，在監項目數量應符合蘇建建管[2014]100號文規定執行。
8.8、投標人資質等級范圍：具備建設行政主管部門頒發的房屋建筑工程專業甲級及以上或監理綜合資質證書。
8.9、關于建設工程企業資質有效期延期執行《建辦市函[2020]334號》文以及《關于建設工程企業資質延續有關事項的公告》（[2020]第19號）。工程勘察、工程設計、建筑業企業、工程監理企業資質，資質證書有效期于2020年7月1日至2021年12月30日屆滿的，統一延期至2021年12月31日。
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9. 聯系方式
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招 標 人：南京市鼓樓區人民政府挹江門辦事處
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代理機構：南京東興工程咨詢有限公司
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地 址：南京市鼓樓區薩家灣89號
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地 址：南京市江寧區秣陵街道天元中路128號誠基名苑2幢618室
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郵 編：
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郵 編：
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聯 系 人：吳科
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聯 系 人：張秉禎
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電 話：83424121
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電 話：52140133
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傳 真：
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電子郵件：
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電子郵件：
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開戶銀行：
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開戶銀行：南京銀行百家湖支行
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賬 號：
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賬 號：0122210000000565
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