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編號: ANJ210032-02FG
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1. 招標條件
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南京市電化教育館（南京市教育信息化中心）建設項目南京市電化教育館（金陵微校）改擴建項目監理已經立項部門批準建設（立項批文號：寧發改投資字[2020]644號）。工程所需資金來源國有政府性資金：9569.94萬元，其中財政性資金：9569.94萬元，現已落實。本工程對投標申請人的資格審查，采用資格后審方法選擇合格的投標申請人參加投標。
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江蘇捷星建設項目投資管理有限公司受招標人委托(或招標人)負責本工程的招標事宜。
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2. 項目概述與招標范圍
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2.1 標段名稱：監理
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2.2 工程地點：鼓樓區慈悲社3-3號、5號
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2.3 工程類型： 大型工程
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2.4 建設內容及規模： 項目新建及改造面積9308.3㎡。①拆除位于南側慈悲社3-3號的市電教館現有業務用房3301.3㎡，原址新建一棟3676.35㎡的新樓，其中地上6層建筑面積為2537.79㎡，地下一層建筑面積為1138.56㎡；②對位于北側慈悲社5號的原南京財經學校教學樓進行改造，改造面積5631.95㎡，其中地上面積4695.07㎡，地下936.88㎡；③室外附屬道路及綠化。 主要包括房屋拆除、場地平整、土石方、樁基、基坑支護、房屋抗震加固改造、土建及水電安裝、消防、暖通、幕墻、室內裝飾（包含多功能廳、綜合演播室、融媒體演播室及錄音棚等配套功能用房、新技術新媒體體驗空間、機器人體驗空間）、外立面裝飾、室外管綜、室外道路、園林綠化、智能停車系統、電梯、智能化、供配電等。
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2.5 監理合同估算價：146.40萬元（工程計費額按9126.93萬元）
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2.6 監理及相關服務范圍：
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監理范圍包括：南京市電化教育館（金陵微校）改擴建項目施工及保修階段全過程監理，包括但不限于工程進度、質量、投資、安全生產監督四控制、合同管理、信息管理、協調施工現場各方面關系等進行監理。
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其它階段相關服務的范圍包括：/
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2.7 監理服務期：900日歷天
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3. 投標人資格要求
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3.1 投標人資質等級及范圍：房屋建筑工程丙級(含)以上。
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3.2 項目經理資質類別和等級： 國家注冊監理師(含)以上。
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3.3 本次招標是否接受聯合體投標：否
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3.4 本次招標是否接受黃牌警示單位投標：否
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4. 招標文件的獲取
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4.1 本公告發布之日起至投標截止之日止，凡有意參加投標者，請登錄南京市公共資源交易中心網站（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）購買招標文件。
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4.2 招標文件下載費用100元，工具使用費最高100元，平臺使用費最高100元
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4.3 遞交投標文件的截止時間：2021-5-14
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5. 資格審查辦法
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5.1 對投標人的資格審查方法按照省市相關文件及有關法規文件的規定執行。
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5.2 本工程按照資審合格條件為：
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（1）具有獨立訂立合同的能力；
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（2）未處于被責令停業，投標資格被取消或者財產被接管，凍結和破產狀態；
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（3）企業沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發生工程質量、安全生產事故等問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的；
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（4）企業的資質類別等級和總監的資質等級滿足招標公告要求；
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（5）以聯合體形式申請資格審查的，聯合體的資格（資質）條件必須符合要求，并附有共同投標協議；
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（6）具有與本工程相類似項目的監理業績。具體要求為：/
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（7）符合法律、法規規定的其他條件。
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6. 評標方法
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6.1投標報價（滿分48分）
6.1.1本工程監理服務費投標報價最高限價為146.4萬元
6.1.2評標基準價計算方法：
方法四：以有效投標文件的投標報價算術平均值為A，最高投標限價為B，則：評標基準價=A×Q1+B×Q2。Q2=1-Q1,Q1的取值范圍為10%，15%，20%，25%，30%；Q1值在開標時由招標人（招標代理）隨機抽取確定。評標價等于評標基準價的得滿分；偏離評標基準價的相應扣減得分。
計算算術平均值A時，若7≤有效投標文件＜10家時，應去掉其中的一個最高價和一個最低價；若有效投標文件≥10家，應去掉其中的二個最高價和二個最低價。
評標委員會在評標報告簽字后,上述方法四的評標基準價不因招投標當事人質疑、投訴、復議以及其他任何情形而改變，但評標過程中的計算錯誤可作調整。
評標價等于評標基準價的得滿分；偏離評標基準價的，評標價每高于評標基準價1%扣0.2分，評標價每低于評標基準價1%扣0.1分，偏離不足1%的，用插入法計算。
6.2監理大綱（滿分10分）
6.2.1監理大綱內容齊全、結構完整、重點突出、符合規范、針對性強；滿分1分（優：1分、良：0.9分、中：0.8分、差：0.7分、無：0分）；
6.2.2質量控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當；滿分1分（優：1分、良：0.9分、中：0.8分、差：0.7分、無：0分）；
6.2.3進度控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當；滿分1分（優：1分、良：0.9分、中：0.8分、差：0.7分、無：0分）；
6.2.4投資控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當；滿分1分（優：1分、良：0.9分、中：0.8分、差：0.7分、無：0分）；
6.2.5安全控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當；滿分1分（優：1分、良：0.9分、中：0.8分、差：0.7分、無：0分）；
6.2.6合同與信息管理方案針對性強、要點明確、措施得當；滿分1分（優：1分、良：0.9分、中：0.8分、差：0.7分、無：0分）；
6.2.7施工現場組織協調方案針對性強、要點明確、措施得當；滿分1分（優：1分、良：0.9分、中：0.8分、差：0.7分、無：0分）；
6.2.8規范圍擋、控制揚塵、治污減排、降低噪音等安全生產和文明施工控制方案針對性強、要點明確、措施得當；滿分1分（優：1分、良：0.9分、中：0.8分、差：0.7分、無：0分）；
6.2.9針對本項目特點、難點和重點制定的措施針對性強，提出的合理化建議具體可行；滿分2分(等級分：優：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；無：0)
6.3監理機構人員（總監）（滿分6分）
（1）總監注冊專業為房屋建筑工程的國家注冊監理工程師得6分。（證書以“e路陽光”交易平臺中掃描件為準；專業以注冊監理工程師證書上注冊專業為準）(滿分6分)
6.4監理組成員 （滿分20分）
（1）結構專業監理工程師1名：具有國家注冊監理工程師得0.5分；同時具有其他工程類注冊執業資格的加0.5分。（專業以注冊監理工程師證書上所學專業為準，新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，以畢業證書上所學專業為準。其他工程類注冊執業資格包括：注冊一級建造師、注冊一級結構師、注冊土木工程師、注冊造價工程師，以本單位注冊證書為準。證書以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準。以本單位注冊證書為準。）(滿分3分)
（2）給排水專業監理工程師1名：具有國家注冊監理工程師得1分；同時具有其他工程類注冊執業資格的加1分。（專業以注冊監理工程師證書上所學專業為準，新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，以畢業證書上所學專業為準。其他工程類注冊執業資格包括：注冊一級建造師、注冊一級結構師、注冊土木工程師、注冊造價工程師，以本單位注冊證書為準。證書以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準。以本單位注冊證書為準。）(滿分2分)
（3）工程監理與質量檢測專業監理工程師1名：具有國家注冊監理工程師得1分；同時具有其他工程類注冊執業資格的加1分。（專業以注冊監理工程師證書上所學專業為準，新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，以畢業證書上所學專業為準。其他工程類注冊執業資格包括：注冊一級建造師、注冊一級結構師、注冊土木工程師、注冊造價工程師，以本單位注冊證書為準。證書以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準。以本單位注冊證書為準。）(滿分2分)
（4）智能化專業監理工程師2名：具有國家注冊監理工程師1分/名；同時具有其他工程類注冊執業資格的加0.5分/名。（專業以注冊監理工程師證書上所學專業為準，新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，以畢業證書上所學專業為準。其他工程類注冊執業資格包括：注冊一級建造師、注冊一級結構師、注冊土木工程師、注冊造價工程師，以本單位注冊證書為準。證書以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準。以本單位注冊證書為準。）(滿分3分)
（5）材料專業監理工程師2名：具有國家注冊監理工程師0.5分/名；同時具有其他工程類注冊執業資格的加0.5分/名。（專業以注冊監理工程師證書上所學專業為準，新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，以畢業證書上所學專業為準。其他工程類注冊執業資格包括：注冊一級建造師、注冊一級結構師、注冊土木工程師、注冊造價工程師，以本單位注冊證書為準。證書以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準。以本單位注冊證書為準。）(滿分2分)
（6）工程造價專業監理工程師1名：具有國家注冊監理工程師得2分；同時具有其他工程類注冊執業資格的加1分。（專業以注冊監理工程師證書上所學專業為準，新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，以畢業證書上所學專業為準。其他工程類注冊執業資格包括：注冊一級建造師、注冊一級結構師、注冊土木工程師、注冊造價工程師，以本單位注冊證書為準。證書以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準。以本單位注冊證書為準。）(滿分3分)
（7）消防專業監理工程師1名：具有國家注冊監理工程師得1分；同時具有其他工程類注冊執業資格的加1分。（專業以注冊監理工程師證書上所學專業為準，新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，以畢業證書上所學專業為準。其他工程類注冊執業資格包括：注冊一級建造師、注冊一級結構師、注冊土木工程師、注冊造價工程師，以本單位注冊證書為準。證書以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準。以本單位注冊證書為準。）(滿分2分)
(8)室內裝飾專業監理工程師1名：具有國家注冊監理工程師得1分；同時具有其他工程類注冊執業資格的加1分。（專業以注冊監理工程師證書上所學專業為準，新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，以畢業證書上所學專業為準。其他工程類注冊執業資格包括：注冊一級建造師、注冊一級結構師、注冊土木工程師、注冊造價工程師，以本單位注冊證書為準。證書以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準。以本單位注冊證書為準。）(滿分2分)
（9）安全工程專業監理工程師1名：具有國家注冊監理工程師得2分；同時具有國家注冊安全工程師執業資格加1分。（專業以注冊監理工程師證書上所學專業為準，新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，以畢業證書上所學專業為準。證書以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準。以本單位注冊證書為準。）(滿分3分)
6.5監理設備 （滿分8分）
配備水準儀、經緯儀（全站儀）、混凝土回彈儀、激光測距儀、土工試驗儀器、游標卡尺、卷尺、電腦的得8分。（每少一項扣1分）。（以承諾書為準）（滿分8分）
6.6企業業績（滿分4分）
自2018年3月1日（含）以來企業承擔過建筑面積在7400平方米及以上的房屋建筑工程（倉庫、廠房、住宅除外）的得4分。（提供中標通知書、監理合同、竣工驗收證明，缺一不可，時間以竣工驗收時間為準，建筑面積以合同為準，提供的相關證明材料必須能反映出相關數據和內容，否則視為未提供，監理合同、竣工驗收證明和中標通知書以“e路陽光”交易平臺中的原件掃描件為準）。(滿分4分)
6.7信用評價分（滿分4分）
監管部門信用評價結果*4%。(滿分4分)
備注：
（1）所有監理人員資質證書、注冊證書在變更或換證期間均需提供行業主管部門的接收憑證，公證件無效。以“e路陽光”交易平臺中原件掃描件為準。
（2）監理人員注冊證書上如有監理單位名稱必須與投標人名稱一致，不一致的不得分。
（3）總監及監理機構人員評分每人僅能參加一項打分，不得重復得分，重復出現時按最有利于該投標人的方式計分。
（4）本標段采用監理大綱評分點橫向暗標評審，投標人應按招標文件設置的評分點分別編輯。監理大綱每項評分按梯次打分，除被評標委員會認定存在重大偏差外，監理大綱各項評審要點得分不應低于該評審要點滿分的70%。監理大綱為各評委獨立評分，計分時取各評委評分中去掉一個最高分和一個最低分的平均值為某個投標企業監理大綱的最終得分（保留2位小數）。編制要求：投標文件中的“監理大綱”不得出現可識別投標人身份的任何字符和徽標（包括文字、符號、圖案、標識、標志、人員姓名、企業名稱、投標人獨享的企業標準或編號等），相關人員姓名應以職務或職稱代替。
（5）招標人將對人員及業績的真實性及相關工程的實施情況進行調查，如發現投標人弄虛作假，則取消其本工程的投標資格，并向建設行政主管部門匯報。
（6）中標候選人排序方法：評標委員會對滿足招標文件實質性要求的投標文件，按照規定的評分標準進行打分，并按綜合得分由高到低順序推薦中標候選人。綜合得分相等時，以投標報價低的排名靠前，若投標報價相等的，以監理大綱得分高的排名靠前，若監理大綱得分也相同時，由評標委員會現場隨機抽取確定中標候選人順序。
（7）投標人需提供擬投入本工程項目參與評分人員與投標人簽訂的有效勞動合同、社保機構出具的近半年（2020年10月-2021年3月）投標人為其繳納的養老保險繳費證明材料并加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章，具有可驗證的二維碼或驗證碼；疫情期間執行國家、省市相關政策。對提供材料中出現投標單位為參與評分人員繳納金額為0或者非到賬狀態等情況，應視為有效。否則不得分。
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7. 發布公告的媒介
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江蘇建設工程招標監管網 南京市公共資源交易中心網
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本公告發布日期從 2021年4月21日16時53分到 2021年4月27日16時53分為止
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8. 其他
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8.1、本工程采用遠程不見面開標模式。投標人應在投標截止時間前登錄招標文件載明的“南京智能開標大廳”網址，按系統提示完成開標流程。因投標人自身設施故障或自身原因導致無法完成投標的，由投標人自行承擔后果。
8.2、本標段實行電子招投標，投標人須在投標截止時間前將資格審查及評標所需材料錄入“e 路陽光”交易平臺，并編入資格審查申請文件或投標文件中。具體內容詳見資格審查文件或招標文件。
8.3、投標人資質等級及范圍：具備建設行政主管部門頒發的房屋建筑工程專業丙級及以上或監理綜合資質證書。
8.4、潛在投標人的單位名稱必須與企業資質證書上的單位名稱一致。
8.5、投標人必須提供擬投入本工程項目總監與投標人簽訂的有效勞動合同、社保機構出具的近半年（2020年10月-2021年3月）投標人為其繳納的養老保險繳費證明材料并加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章，具有可驗證的二維碼或驗證碼；疫情期間執行國家、省市相關政策。對提供材料中出現投標單位為項目負責人繳納金額為0或者非到賬狀態等情況，應視為有效。
8.6、資格審查時，若投標人或總監是被紅牌、黃牌警示的單位和責任人，并在警示期內，將作為資格審查不通過處理（紅、黃牌警示信息均以南京市公共資源交易中心網上發布的信息為準）。
8.7、項目總監未同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業，包括但不限于以下兩種情形（符合并提供承諾書）：
1）未同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或繳納社會保險；
2）未將本人執（職）業資格證書同時注冊在兩個及以上單位。
8.8、根據《關于建設工程企業資質延續有關事項的通知》建辦市函〔2020〕334號，核發的工程勘察、工程設計、建筑業企業、工程監理企業資質，有效期于2020年7月1日至2021年12月30日期滿的，統一延期至2021年12月31日。相關建設工程企業資質有效期將在全國建筑市場監管公共服務平臺自動延期，資質證書無需換發，在此期間仍可用于工程招標投標等活動。
8.9、本項目要求總監無在監項目（提供承諾書）。
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9. 聯系方式
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招 標 人：南京市電化教育館（南京市教育信息化中心）
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代理機構：江蘇捷星建設項目投資管理有限公司
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地 址：南京市慈悲社5號
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地 址：南京市雨花臺區鳳寧路1號
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郵 編：
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郵 編：
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聯 系 人：宋春華
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聯 系 人：江躍
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電 話：13770921155
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電 話：18795985869
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傳 真：
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傳 真：
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電子郵件：
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電子郵件：
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開戶銀行：
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開戶銀行：交通銀行南京白下支行
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賬 號：
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賬 號：320006601018170062325
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