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編號: AXW210006-03FG
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1. 招標條件
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南京玄武城建投資發展有限公司建設項目玄武區雙拜崗151號等16個小區改造工程監理已經立項部門批準建設（立項批文號：玄建字[2021]22號）。工程所需資金來源國有政府性資金：12318.00萬元，其中財政性資金：12318.00萬元，現已落實。本工程對投標申請人的資格審查，采用資格后審方法選擇合格的投標申請人參加投標。
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江蘇省設備成套股份有限公司受招標人委托(或招標人)負責本工程的招標事宜。
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2. 項目概述與招標范圍
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2.1 標段名稱：監理
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2.2 工程地點：玄武區雙拜崗151號等16個小區
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2.3 工程類型： 特大型工程
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2.4 建設內容及規模： 雙拜崗151號等16個小區，共129棟多層住宅，建筑面積約41.06萬平方米。工程實施內容包括在拆違拆破的基礎上，對建筑屋面、外立面及內樓道進行整治，小區內管網清疏、道路病害處理，完善綠化、路燈、停車、安防等配套設施。
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2.5 監理合同估算價：170.00萬元（工程計費額按10235.06萬元）
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2.6 監理及相關服務范圍：
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監理范圍包括：玄武區雙拜崗151號等16個小區改造工程監理范圍包括：施工前準備階段、工程施工、竣工驗收及保修階段全過程監理，包含但不限于對工程進行質量、進度、投資、安全四控制，合同管理、信息管理，組織協調施工現場各方面關系，以及在工程實施過程中各種工程變更、索賠、驗收及配合竣工結算、決算審計均屬于本監理范圍。
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其它階段相關服務的范圍包括：/
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2.7 監理服務期：240日歷天
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3. 投標人資格要求
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3.1 投標人資質等級及范圍：房屋建筑工程甲級(含)以上。
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3.2 項目經理資質類別和等級： 國家注冊監理師(含)以上并且房屋建筑工程(含)以上。
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3.3 本次招標是否接受聯合體投標：否
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3.4 本次招標是否接受黃牌警示單位投標：否
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4. 招標文件的獲取
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4.1 本公告發布之日起至投標截止之日止，凡有意參加投標者，請登錄南京市公共資源交易中心網站（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）購買招標文件。
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4.2 招標文件下載費用100元，工具使用費最高100元，平臺使用費最高100元
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4.3 遞交投標文件的截止時間：2021-5-19
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5. 資格審查辦法
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5.1 對投標人的資格審查方法按照省市相關文件及有關法規文件的規定執行。
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5.2 本工程按照資審合格條件為：
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（1）具有獨立訂立合同的能力；
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（2）未處于被責令停業，投標資格被取消或者財產被接管，凍結和破產狀態；
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（3）企業沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發生工程質量、安全生產事故等問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的；
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（4）企業的資質類別等級和總監的資質等級滿足招標公告要求；
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（5）以聯合體形式申請資格審查的，聯合體的資格（資質）條件必須符合要求，并附有共同投標協議；
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（6）具有與本工程相類似項目的監理業績。具體要求為：/
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（7）符合法律、法規規定的其他條件。
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6. 評標方法
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一、投標報價（滿分50分）
（1）本工程監理服務費投標報價最高限價為151.4420萬元。
（2）評標基準價計算方法：
方法四：以有效投標文件的投標報價算術平均值為A,最高投標限價為B,則:評標基準價=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1,Q1的取值范圍為10%,15%,20%,25%,30%;Q1值由招標人在南京智能開標大廳中隨機抽取確定。評標價等于評標基準價的得滿分;偏離評標基準價的相應扣減得分。
計算算術平均值A時，若7≤有效投標文件<10家時，應去掉其中的一個最高價和一個最低價；若有效投標文件≥10家，應去掉其中的二個最高價和二個最低價。
評標委員會在評標報告簽字后,上述方法四的評標基準價不因招投標當事人質疑、投訴、復議以及其他任何情形而改變,但評標過程中的計算錯誤可作調整。
（3）投標報價等于評標基準價的得滿分；偏離評標基準價的，投標報價每高于評標基準價1%扣0.2分，投標報價每低于評標基準價1%扣0.1分，偏離不足1%的，用插入法計算。
二、監理機構人員（總監）（滿分6分）
(1)總監注冊證書：具有注冊專業為房屋建筑工程國家注冊監理工程師資格的得1分。（證書均以"e路陽光"交易平臺錄入信息為準）（滿分1分）
(2)職稱：具有建設工程類高級職稱及以上的得2分。（證書均以"e路陽光"交易平臺錄入信息為準）（滿分2分）
(3)執業年限：總監執業年限滿6年及以上得3分，6年以下的不得分。（證書以"e路陽光"交易平臺中的原件掃描件為準；執業年限以監理工程師資格證簽發日期起至投標截止時間止計算為準）（滿分3分）
三、監理機構人員（其他人員）（滿分20分）
（1）工民建專業1名：具有國家注冊監理工程師得1分；同時具有其他建設工程類注冊執業資格的加1分。（證書均以"e路陽光"交易平臺錄入信息為準；專業均以監理工程師證書上注明的所學專業為準，2013新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，所學專業以畢業證書為準。其他工程類注冊執業資格包括注冊一級建筑師、注冊一級結構工程師、注冊土木工程師、注冊公用設備工程師）（滿分2分）
（2）結構類（土建結構工程等）專業1名：具有國家注冊監理工程師得1分；同時具有其他建設工程類注冊執業資格的加1分。（證書均以"e路陽光"交易平臺錄入信息為準；專業均以監理工程師證書上注明的所學專業為準，2013新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，所學專業以畢業證書為準。其他工程類注冊執業資格包括注冊一級建筑師、注冊一級結構工程師、注冊土木工程師、注冊造價師（不含二級））（滿分2分）
（3）建筑裝飾專業1名：具有國家注冊監理工程師得1分；同時具有其他建設工程類注冊執業資格的加1分。（證書均以"e路陽光"交易平臺錄入信息為準；專業均以監理工程師證書上注明的所學專業為準，2013新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，所學專業以畢業證書為準。其他工程類注冊執業資格包括注冊一級建筑師、注冊一級結構工程師、注冊土木工程師、注冊造價師（不含二級））（滿分2分）
（4）環境工程或建筑環境專業：具有國家注冊監理工程師得1分；同時具有其他建設工程類注冊執業資格的加1分。（證書均以"e路陽光"交易平臺錄入信息為準；專業均以監理工程師證書上注明的所學專業為準，2013新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，所學專業以畢業證書為準。其他工程類注冊執業資格包括注冊一級建筑師、注冊一級結構工程師、注冊土木工程師、注冊造價師（不含二級））（滿分2分）
（5）材料類（材料工程等）專業1名：具有國家注冊監理工程師得1分；同時具有其他建設工程類注冊執業資格的加1分。（證書均以"e路陽光"交易平臺錄入信息為準；專業均以監理工程師證書上注明的所學專業為準，2013新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，所學專業以畢業證書為準。其他工程類注冊執業資格包括注冊一級建筑師、注冊一級結構工程師、注冊土木工程師、注冊造價師（不含二級））（滿分2分）
（6）智能化類（智能系統等）監理專業1名：具有國家注冊監理工程師得1分；同時具有其他建設工程類注冊執業資格的加1分。（證書均以"e路陽光"交易平臺錄入信息為準；專業均以監理工程師證書上注明的所學專業為準，2013新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，所學專業以畢業證書為準。其他工程類注冊執業資格包括注冊一級建筑師、注冊一級結構工程師、注冊土木工程師、注冊一級建造師）（滿分2分）
（7）工程造價專業1名：具有國家注冊監理工程師得1分；同時具有國家注冊造價工程師的加1分。（證書均以"e路陽光"交易平臺錄入信息為準；專業均以監理工程師證書上注明的所學專業為準，2013新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，所學專業以畢業證書為準。國家注冊造價工程師以注冊證書為準）（滿分2分）
（8）安全工程專業1名：具有國家注冊安全工程師證書得1分；同時具有國家注冊監理工程師證書加1分。（證書均以"e路陽光"交易平臺錄入信息為準；專業均以監理工程師證書上注明的所學專業為準，2013新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，所學專業以畢業證書為準。國家注冊安全工程師以注冊證書為準）（滿分2分）
（9）設備類或設備安裝類專業1名：具有國家注冊監理工程師得1分；同時具有其他建設工程類注冊執業資格的加1分。（證書均以"e路陽光"交易平臺錄入信息為準；專業均以監理工程師證書上注明的所學專業為準，2013新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，所學專業以畢業證書為準。其他工程類注冊執業資格包括注冊一級建筑師、注冊一級結構工程師、注冊土木工程師、注冊一級建造師）（滿分2分）
（10）信息類（信息管理或檔案管理或計算機）專業1名：具有國家注冊監理工程師得1分；同時具有資料員證書的加1分。（證書均以"e路陽光"交易平臺錄入信息為準；專業均以監理工程師證書上注明的所學專業為準，2013新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，所學專業以畢業證書為準）（滿分2分）
四、監理設施與設備（滿分8分）
現場常備設備滿足工程檢測：水準儀、經緯儀（全站儀）、混凝土回彈儀、激光測距儀、鋼筋位置測定儀、灰劑量滴定儀、土工灌砂筒得滿分8分，少一項扣1分，扣完為止。（提供承諾書和發票，缺一不可。承諾書原件加蓋公章后掃描件編入至投標文件中，格式自擬；發票以“e路陽光”交易平臺中的原件掃描件為準）（滿分8分）
五、企業業績（滿分4分）
企業自2016年4月1日以來，監理過單項合同造價在5500萬元及以上的小區整治工程的，得4分。（提供中標通知書、監理合同及竣工驗收證明，缺一不可，時間以竣工驗收證明時間為準，造價以監理合同為準，提供的相關證明材料必須能反映出相關數據和內容，否則視為未提供，監理合同、竣工驗收證明和中標通知書均以“e路陽光”交易平臺中錄入信息為準）（滿分4分）
六、監理方案（滿分9分）
（1）監理大綱內容齊全、結構完整、重點突出、符合規范、針對性強（滿分1分）
（等級分：優：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；無：0分）
（2）質量控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當（滿分1分）（等級分：優：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；無：0分）
（3）進度控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當（滿分1分）（等級分：優：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；無：0分）
（4）投資控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當（滿分1分）（等級分：優：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；無：0分）
（5）安全控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當（滿分1分）（等級分：優：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；無：0分）
（6）合同與信息管理方案針對性強、要點明確、措施得當（滿分1分）（等級分：優：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；無：0分）
（7）施工現場組織協調方案針對性強、要點明確、措施得當（滿分1分）（等級分：優：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；無：0分）
（8）規范圍擋、控制揚塵、治污減排、降低噪音等安全生產和文明施工控制方案針對性強、要點明確、措施得當（滿分1分）（等級分：優：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；無：0分）
（9）保修階段監理方案針對性強、要點明確、措施得當（滿分1分）（等級分：優：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；無：0分）
七、企業信用分（滿分3分）
信用評價分：以監管部門信用評價結果的3%計算得分。（X取值范圍：3或4）（滿分3分）
備注：
（1）評分細則中涉及的企業及相關人員的資質證書（注冊證書、崗位證書、畢業證書、職稱證書），均以"e路陽光"交易平臺中錄入的原件掃描件為準。
（2）總監與監理人員不得重復得分。
（3）監理人員注冊證書上的監理單位名稱必須與投標人名稱一致，不一致的不得分。
（4）各投標人提供的資料必須是真實的，如在評標過程中發現有弄虛作假行為，取消其投標資格，如其騙取中標，將取消其中標資格。
（5）監理方案每項評分按梯次打分，除被評標委員會認定存在重大偏差外，監理方案各項評審要點得分不應低于該評審要點滿分的70%。
（6）中標候選人排序方法：評標委員會對滿足招標文件實質性要求的投標文件，按照規定的評分標準進行打分，并按綜合得分由高到低順序推薦中標候選人。綜合得分相同時，投標報價低者排名靠前，若投標報價也相同，則以監理方案得分高者排名靠前，若監理方案得分也相同時，由評標委員會現場隨機抽取確定中標候選人順序。
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7. 發布公告的媒介
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江蘇建設工程招標監管網 南京市公共資源交易中心網
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本公告發布日期從 2021年4月28日17時17分到 2021年5月8日17時17分為止
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8. 其他
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8.1、本工程采用遠程不見面開標模式。投標人應在投標截止時間前登錄招標文件載明的“南京智能開標大廳”網址，按系統提示完成開標流程。因投標人自身設施故障或自身原因導致無法完成投標的，由投標人自行承擔后果。
8.2、本標段實行電子招投標，投標人須在投標截止時間前將資格審查及評標所需材料錄入“e 路陽光”交易平臺，并編入資格審查申請文件或投標文件中。具體內容詳見資格審查文件或招標文件。
8.3、投標人資質等級及范圍：具備建設行政主管部門頒發的房屋建筑工程專業甲級及以上或監理綜合資質證書。
8.4、投標人必須提供擬投入本工程項目總監與投標人簽訂的有效勞動合同和社保機構出具的2020年10月至2021年3月投標單位為投標的項目總監繳納的養老保險金繳費證明材料（勞動保障部門出具的社保證明材料，須加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章）。若項目總監屬企業退休人員、現役軍人等客觀原因無法提供養老保險金繳費證明，必須出具相關證明材料及勞動合同，否則一律按未提供養老保險金繳費證明材料處理。以上資料原件的掃描件均需上傳至投標文件中，否則將不能通過資格審查。（疫情期間執行國家、省市相關政策。對投標社保繳費證明中出現投標人為項目總監繳納金額為0或者非到賬狀態等情況，應視為有效。）
8.5、資格審查時，若投標人或項目總監是被紅牌、黃牌警示的單位和責任人，并在警示期內，將作資格審查不通過處理。（紅、黃牌警示信息均以南京市公共資源交易中心網上發布的信息為準）。
8.6、項目總監不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業：不得同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險；不得將本人執（職）業資格證書同時注冊在兩個及以上單位。
8.7、根據《關于建設工程企業資質延續有關事項的通知》建辦市函〔2020〕334號文規定，建筑業企業資質有效期于2020年7月1日至2021年12月30日屆滿的，統一延期至2021年12月31日。相關建設工程企業資質有效期將在全國建筑市場監管公共服務平臺自動延期，資質證書無需換發，在此期間仍可用于工程招標投標等活動。
8.8、根據《關于建設工程企業資質延續有關事項的公告〔2020〕第19號》規定：（1）由我省負責許可的工程勘察、工程設計、建筑業企業、工程監理企業資質，證書有效期于2020年7月14日至2021年12月30日屆滿的，統一延期至2021年12月31日。（2）企業按照《關于建設工程企業發生重組、合并、分立等情況資質核定有關問題的通知》（建市〔2014〕79號）申請辦理企業合并、跨省變更事項取得有效期1年資質證書的，不適用前述規定。企業應在1年資質證書有效期屆滿前，按相關規定申請重新核定。（3）由我省負責許可的工程勘察、工程設計、建筑業企業、工程監理企業資質，證書有效期延期信息由相關行政建設主管部門匯總報送，在全國建筑市場監管公共服務平臺自動延期，企業無需換領證書，原證書仍可用于工程招標投標等活動。
8.9、根據蘇建函建管[2019]393號文及建辦市[2019]50號文規定，已取消一級、二級臨時建造師執業證書，因此本項目不接受持臨時建造師執業資格的項目負責人投標，否則將作為資格審查不通過處理。
8.10、根據《關于暫停二級注冊建造師繼續教育的公告》[2021]第4號文，根據省疫情防控要求，經研究，暫停我省二級注冊建造師線下繼續教育。對暫停期間到期的二級注冊建造師，其有效期順延至2021年5月31日。
8.11、如因企業相關信息變更（包括但不限于企業名稱變更、經營范圍變更、資質變更、注冊資本變更、法人變更等）需要營業執照、資質證書、信用手冊、安全生產許可證需同步變更的，均應提供最新的證書（證件）。如果相關證書（證件）已經完成變更但仍使用變更前的證書投標的，視為未提供，資格審查不通過。
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9. 聯系方式
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招 標 人：南京玄武城建投資發展有限公司
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代理機構：江蘇省設備成套股份有限公司
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地 址：南京市玄武區板倉街9號玄武科技金融園B5幢
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地 址：南京市山西路120號
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郵 編：210000
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郵 編：210009
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聯 系 人：殷雷
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聯 系 人：蹤金梁、辛絲莉
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電 話：025-85352123
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電 話：025-86606562、86639813
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傳 真：/
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傳 真：/
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電子郵件：/
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電子郵件：xinsl@jcec.cn
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開戶銀行：
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開戶銀行：中國工商銀行南京市城北支行
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賬 號：
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賬 號：4301010919100367140
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