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編號: AQX210027-01FG
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（重新公告）
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1. 招標條件
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南京鐘山風景區建設發展有限公司建設項目鐘山風景名勝區東部入口旅游配套設施已經立項部門批準建設（立項批文號：棲行審備[2020]263號）。工程所需資金來源國有非政府性資金：35000.00萬元，現已落實。本工程對投標申請人的資格審查，采用資格后審方法選擇合格的投標申請人參加投標。
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江蘇希地豐華項目管理集團有限公司受招標人委托(或招標人)負責本工程的招標事宜。
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2. 項目概述與招標范圍
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2.1 標段名稱：監理
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2.2 工程地點：天泓山莊以北，仙林大道以南，環陵路以東。
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2.3 工程類型： 特大型工程
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2.4 建設內容及規模： 鐘山風景名勝區東部入口旅游配套設施項目，用地總面積約3.99萬平方米，項目總建筑面積41058平方米，其中地上建筑面積13033平方米，地下建筑面積28025平方米。主要建設內容包括旅游服務中心、旅游配套及機動車庫。單體最大建筑面積為41058平方米。
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2.5 監理合同估算價：360.00萬元（工程計費額按29000.00萬元）
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2.6 監理及相關服務范圍：
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監理范圍包括：鐘山風景名勝區東部入口旅游配套設施項目施工及保修階段全過程監理，包含對工程進行質量、進度、投資、安全四控制，合同管理、信息管理，組織協調施工現場各方面關系，以及在工程實施過程中施工機械設備的監督管理、對工程完成實體的檢測及室內環境檢測，各種工程變更、索賠、驗收及配合竣工結算、決算審計均屬于本監理范圍。
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其它階段相關服務的范圍包括：/
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2.7 監理服務期：810日歷天
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3. 投標人資格要求
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3.1 投標人資質等級及范圍：房屋建筑工程甲級(含)以上。
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3.2 項目經理資質類別和等級： 國家注冊監理師(含)以上并且房屋建筑工程(含)以上。
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3.3 本次招標是否接受聯合體投標：否
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3.4 本次招標是否接受黃牌警示單位投標：否
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4. 招標文件的獲取
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4.1 本公告發布之日起至投標截止之日止，凡有意參加投標者，請登錄南京市公共資源交易中心網站（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）購買招標文件。
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4.2 招標文件下載費用100元，工具使用費最高100元，平臺使用費最高100元
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4.3 遞交投標文件的截止時間：2021-11-16 09:30:00
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5. 資格審查辦法
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5.1 對投標人的資格審查方法按照省市相關文件及有關法規文件的規定執行。
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5.2 本工程按照資審合格條件為：
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（1）具有獨立訂立合同的能力；
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（2）未處于被責令停業，投標資格被取消或者財產被接管，凍結和破產狀態；
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（3）企業沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發生工程質量、安全生產事故等問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的；
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（4）企業的資質類別等級和總監的資質等級滿足招標公告要求；
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（5）以聯合體形式申請資格審查的，聯合體的資格（資質）條件必須符合要求，并附有共同投標協議；
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（6）具有與本工程相類似項目的監理業績。具體要求為：/
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（7）符合法律、法規規定的其他條件。
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6. 評標方法
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6.1投標報價（滿分46分）
①、本工程監理服務費投標報價最高限價為363.8408萬元。
②、評標基準價計算方法：
方法四：以有效投標文件的投標報價算術平均值為 A,最高投標限價為 B,則:評標基準價=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1,Q1的取值范圍為10%,15%,20%,25%,30%; Q1值在開標時由招標人(招標代理)隨機抽取確定。評標價等于評標基準價的得滿分；偏離評標基準價的相應扣減得分。計算算術平均值 A 時，若 7≤有效投標文件＜10 家時，應去掉其中的一個最高價和一個最低價；若有效投標文件≥10 家，應去掉其中的二個最高價和二個最低價。
評標委員會在評標報告簽字后,上述方法四的評標基準價不因招投標當事人質疑、投訴、復議以及其他任何情形而改變,但評標過程中的計算錯誤可作調整。
③、投標報價評分標準：投標報價等于評標基準價的得滿分；偏離評標基準價的，投標報價每高于評標基準價1%扣0.2分，每低于評標基準價1%扣0.1分，偏離不足1%的，用插入法計算。（保留兩位小數）
6.2總監理工程師（滿分6分）
1）總監為國家注冊監理工程師且注冊專業為房屋建筑工程的得1分；同時具有工程建設類高級工程師及以上職稱的加1分，具有工程師職稱的加0.5分。（證書均以“e 路陽光”交易平臺中證書原件掃描件為準，專業以注冊監理工程師證書上注明的注冊專業為準）（滿分2分）
2）總監執業資格年限10年（含）以上的得2分，10年（不含）以下的得1分。（證書均以“e 路陽光”交易平臺中證書原件掃描件為準，執業資格年限以國家監理工程師執業資格證書簽發日期為準。) （滿分2分）
3）總監同時具有其他工程類注冊執業資格的得2分。（證書均以“e 路陽光”交易平臺中證書原件掃描件為準，其他工程類注冊執業資格包括注冊建筑師、注冊結構工程師、注冊建造師、注冊土木工程師、注冊安全工程師、注冊造價師等，以本單位注冊證書為準）（滿分2分）
6.3監理機構人員（其他人員）（滿分20分）
1）工民建類專業監理工程師1名：具有國家注冊監理工程師的得1分，同時具有高級工程師及以上職稱的加0.5分，工程師職稱的加0.2分；同時具有其他工程類注冊執業資格的加0.5分。（證書均以“e 路陽光”交易平臺中證書原件掃描件為準；專業均以注冊監理工程師證書原件掃描件上注明的所學專業為準，新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，所學專業以畢業證書原件掃描件上為準，其他工程類注冊執業資格包括注冊建筑師、注冊結構工程師、注冊建造師、注冊土木工程師、注冊安全工程師、注冊造價師等，以本單位注冊證書為準） (滿分2分)
2）結構工程專業監理工程師1名：具有國家注冊監理工程師的得1分，同時具有高級工程師及以上職稱的加0.5分，工程師職稱的加0.2分；同時具有其他工程類注冊執業資格的加0.5分。（證書均以“e 路陽光”交易平臺中證書原件掃描件為準；專業均以注冊監理工程師證書原件掃描件上注明的所學專業為準，新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，所學專業以畢業證書原件掃描件上為準，其他工程類注冊執業資格包括注冊建筑師、注冊結構工程師、注冊建造師、注冊土木工程師、注冊安全工程師、注冊造價師等，以本單位注冊證書為準） (滿分2分)
3）機電類專業監理工程師1名：具有國家注冊監理工程師的得1分，同時具有高級工程師及以上職稱的加0.5分，工程師職稱的加0.2分；同時具有其他工程類注冊執業資格的加0.5分。（證書均以“e 路陽光”交易平臺中證書原件掃描件為準；專業均以注冊監理工程師證書原件掃描件上注明的所學專業為準，新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，所學專業以畢業證書原件掃描件上為準，其他工程類注冊執業資格包括注冊建筑師、注冊結構工程師、注冊建造師、注冊土木工程師、注冊安全工程師、注冊造價師等，以本單位注冊證書為準） (滿分2分)
4）給排水專業監理工程師1名：具有國家注冊監理工程師的得2分。（證書均以“e 路陽光”交易平臺中證書原件掃描件為準；專業均以注冊監理工程師證書原件掃描件上注明的所學專業為準，新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，所學專業以畢業證書原件掃描件上為準）(滿分2分)
5）電氣類專業監理工程師1名：具有國家注冊監理工程師的得1分，同時具有高級工程師及以上職稱的加0.5分，工程師職稱的加0.2分；同時具有其他工程類注冊執業資格的加0.5分。（證書均以“e 路陽光”交易平臺中證書原件掃描件為準；專業均以注冊監理工程師證書原件掃描件上注明的所學專業為準，新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，所學專業以畢業證書原件掃描件上為準，其他工程類注冊執業資格包括注冊建筑師、注冊結構工程師、注冊建造師、注冊土木工程師、注冊安全工程師、注冊造價師等，以本單位注冊證書為準） (滿分2分)
6）園林專業（含園林、園藝）監理工程師1名：具有國家注冊監理工程師的得1分，同時具有高級工程師及以上職稱的加0.5分，工程師職稱的加0.2分；同時具有其他工程類注冊執業資格的加0.5分。（證書均以“e 路陽光”交易平臺中證書原件掃描件為準；專業均以注冊監理工程師證書原件掃描件上注明的所學專業為準，新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，所學專業以畢業證書原件掃描件上為準，其他工程類注冊執業資格包括注冊建筑師、注冊結構工程師、注冊建造師、注冊土木工程師、注冊安全工程師、注冊造價師等，以本單位注冊證書為準） (滿分2分)
7）設備類專業監理工程師1名：具有國家注冊監理工程師的得1分，同時具有高級工程師及以上職稱的加0.5分，工程師職稱的加0.2分；同時具有其他工程類注冊執業資格的加0.5分。（證書均以“e 路陽光”交易平臺中證書原件掃描件為準；專業均以注冊監理工程師證書原件掃描件上注明的所學專業為準，新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，所學專業以畢業證書原件掃描件上為準，其他工程類注冊執業資格包括注冊建筑師、注冊結構工程師、注冊建造師、注冊土木工程師、注冊安全工程師、注冊造價師等，以本單位注冊證書為準） (滿分2分)
8）造價監理人員1名：具有國家注冊一級造價工程師（舊版為注冊造價工程師）證書得1分，同時具有國家注冊監理工程師加1分。（證書均以“e 路陽光”交易平臺中證書原件掃描件為準） (滿分2分)
9）安全監理人員1名：具有國家注冊安全工程師證書的得1分；通過市級及以上建設行政主管部門組織的安全生產培訓得0.5分；同時具有其他工程類注冊執業資格的加1分。（證書均以“e 路陽光”交易平臺中證書原件掃描件為準。其他工程類注冊執業資格包括注冊建筑師、注冊結構工程師、注冊建造師、注冊土木工程師、注冊安全工程師、注冊造價師等，以本單位注冊證書為準）(滿分2分)
10）資料員1名：取得建設主管部門頒發的資料員證書且所學專業為工程監理的得2分，滿分2分。（證書均以“e 路陽光”交易平臺中證書原件掃描件為準。，所學專業以畢業證書為準）(滿分2分)
6.4監理設施與設備（滿分6分）
現場常備設備滿足工程檢測：水準儀、光學經緯儀、全站儀、樓板厚度檢測儀、混凝土回彈儀、鋼筋保護層厚度檢測儀、激光測距儀、鋼筋位置探測儀，得滿分6分，少一項扣1分，扣完為止。（以承諾書為準）。
6.5企業業績(滿分4分)
企業自2018年9月1日（含）以來監理過單項合同工程造價為1.74億元以上的公共建筑（住宅、廠房除外）項目的，得4分。（提供中標通知書、監理合同及竣工驗收證明，缺一不可，時間以竣工驗收時間為準，造價以監理合同為準，提供的相關證明材料必須能反映出相關數據和內容，否則視為未提供，監理合同、竣工驗收證明和中標通知書均以“e路陽光”交易平臺中錄入信息為準。）（滿分4分）
6.6總監業績(滿分4分)
總監自2018年9月1日（含）以來監理過單項合同工程造價為1.74億元以上的公共建筑（住宅、廠房除外）項目的，得4分。（提供中標通知書、監理合同及竣工驗收證明，缺一不可，時間以竣工驗收時間為準，造價以監理合同為準，提供的相關證明材料必須能反映出相關數據和內容，否則視為未提供，監理合同、竣工驗收證明和中標通知書均以“e路陽光”交易平臺中錄入信息為準。企業業績與總監業績不可兼得）（滿分4分）
6.7監理方案（滿分10分）
(1)監理大綱內容齊全、結構完整、重點突出、符合規范、針對性強。（優=1;良=0.9;中=0.8;差=0.7;無=0）（滿分1分）
(2)質量控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當。（優=1;良=0.9;中=0.8;差=0.7;無=0）（滿分1分）
(3)進度控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當。（優=1;良=0.9;中=0.8;差=0.7;無=0）（滿分1分）
(4)投資控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當。（優=1;良=0.9;中=0.8;差=0.7;無=0）（滿分1分）
(5)安全控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當。（優=1;良=0.9;中=0.8;差=0.7;無=0）（滿分1分）
(6)合同與信息管理方案針對性強、要點明確、措施得當。（優=1;良=0.9;中=0.8;差=0.7;無=0） （滿分1分）
(7)施工現場組織協調方案針對性強、要點明確、措施得當。（優=1;良=0.9;中=0.8;差=0.7;無=0） （滿分1分）
(8)規范圍擋、控制揚塵、治污減排、降低噪音等安全生產和文明施工控制方案針對性強、要點明確、措施得當。（優=1;良=0.9;中=0.8;差=0.7;無=0）（滿分1分）
(9)針對本項目特點、難點和重點制定的措施針對性強，提出的合理化建議具體可行。（優=2;良=1.8;中=1.6;差=1.4;無=0）（滿分2分）
6.8信用評價分（滿分4分）
信用評價分=監管部門信用評價結果×4%。（滿分4分）
備注:
(1)監理方案為暗標，由各評委獨立評分。除監理方案中缺少相應內容的評審要點不得分外，投標文件的監理方案各項評審要點得分不應低于該評審要點滿分的70%。評分分值計算應按評標委員會成員打分中去掉一個最高分和一個最低分后取平均值為某個投標企業監理大綱的最終得分，保留小數點后兩位，小數點后第三位“四舍五入”；
(2)以上所有監理人員（包括總監）評分不得重復得分；
(3)評分細則中涉及的企業及相關人員的資質證書（職稱證書、注冊證書、資格證書、畢業證書等）和業績證明材料（中標通知書、監理合同、竣工驗收證明）等，均以“e路陽光”交易平臺中錄入信息為準；
(4)監理人員注冊證書上的監理單位名稱必須與投標人名稱一致，不一致的不得分；
(5)各投標人提供的資料必須是真實的，如在評標過程中發現有弄虛作假行為，取消其投標資格，如其騙取中標，將取消其中標資格。
(6)當投標人綜合得分相同時，監理大綱得分高者排名靠前，若監理大綱得分相同，則以投標報價低者排名靠前，如果投標報價也相同，則由評標委員會抽簽決定排名。
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7. 發布公告的媒介
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江蘇建設工程招標監管網 南京市公共資源交易中心網
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本公告發布日期從 2021年10月26日17時41分到 2021年11月2日17時41分為止
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8. 其他
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8.1、本工程采用遠程不見面開標模式。投標人應在投標截止時間前登錄招標文件載明的“南京智能開標大廳”網址，按系統提示完成開標流程。因投標人自身設施故障或自身原因導致無法完成投標的，由投標人自行承擔后果。
8.2、本標段實行電子招投標，投標人須在投標截止時間前將資格審查及評標所需材料錄入“e 路陽光”交易平臺，并編入資格審查申請文件或投標文件中。具體內容詳見資格審查文件或招標文件。
8.3、投標人資質等級及范圍：具備建設行政主管部門頒發的房屋建筑工程甲級(含)以上或監理綜合資質的監理企業。
8.4、投標申請人必須提供擬投入本工程總監與投標申請人簽訂的有效勞動合同、社保機構出具近半年（2021年04月至2021年09月）投標人為其繳納的養老保險金繳費證明材料（并加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章），加蓋社保中心參保繳費證明電子專用章的社保材料可視為原件，投標人須將養老保險證明材料原件掃描件編輯在投標文件中，若項目負責人屬企業退休人員、現役軍人等客觀原因無法提供養老保險金繳費證明，必須出具相關證明材料；投標人須將證明材料原件掃描件編輯在投標文件中，否則視為未提供，并將導致資格審查不通過。
8.5、本項目對總監提出無在監要求（符合并提供承諾）。
8.6、資格審查時，若投標人或項目總監是被紅牌、黃牌警示的單位和責任人，并在警示期內，將作資格審查不通過處理。（紅、黃牌警示信息均以南京市公共資源交易中心網上發布的信息為準）。
8.7、總監不得同時在兩個或兩個以上單位受聘或者執業:①不得同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險；②不得將本人執（職）業資格證書同時注冊在兩個及以上單位。（符合并提供承諾書）
8.8、根據《關于建設工程企業資質延續有關事項的通知》（建辦市函【2020】334號）規定，工程勘察、工程設計、建筑業企業、工程監理企業資質，資質證書有效期于2020年7月1日至2021年12月30日屆滿的，統一延期至2021年12月31日。
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9. 聯系方式
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招 標 人：南京鐘山風景區建設發展有限公司
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代理機構：江蘇希地豐華項目管理集團有限公司
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地 址：南京市玄武區四方城1號
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地 址：南京市雨花臺區誠信街22號中交投資大廈14層
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郵 編：210000
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郵 編：210000
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聯 系 人：孫沁茹
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聯 系 人：張浩
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電 話：025-84347200
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電 話：13951832384
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傳 真：/
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傳 真：/
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電子郵件：/
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電子郵件：/
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開戶銀行：
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開戶銀行：交通銀行南京城中支行
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賬 號：
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賬 號：320006608018170046228
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