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編號: AJB210100-02FG
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1. 招標條件
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南京盤城山水管理服務有限公司建設項目桃湖公園南側地塊環境綜合整治工程已經立項部門批準建設（立項批文號：寧新區管建[2021]166號）。工程所需資金來源國有政府性資金：1630.00萬元，其中財政性資金：1630.00萬元，現已落實。本工程對投標申請人的資格審查，采用資格后審方法選擇合格的投標申請人參加投標。
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江蘇澄建正達工程項目管理有限公司受招標人委托(或招標人)負責本工程的招標事宜。
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2. 項目概述與招標范圍
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2.1 標段名稱：監理
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2.2 工程地點：東起現狀林地，西至桃湖公園環湖路，南起現狀林地，北至桃湖公園
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2.3 工程類型： 中型工程
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2.4 建設內容及規模： 新建房屋建筑約2288平方米、周邊景觀提升約6200平方米，本次招標包括土方工程、土建工程（墊層、基礎、結構、砌體、粉刷、門窗、屋面、外立面裝飾）、室內水電安裝工程（其中包括弱電預埋工程）、室外管網、景觀工程、綠化工程、室外照明等
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2.5 監理合同估算價：24.70萬元（工程計費額按1391.00萬元）
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2.6 監理及相關服務范圍：
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監理范圍包括：桃湖公園南側地塊環境綜合整治工程施工及保修階段全過程監理，包含對工程進行質量、進度、投資、安全四控制，合同管理、信息管理，組織協調施工現場各方面關系。
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其它階段相關服務的范圍包括：/
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2.7 監理服務期：90日歷天
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3. 投標人資格要求
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3.1 投標人資質等級及范圍：房屋建筑工程丙級(含)以上。
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3.2 項目經理資質類別和等級： 國家注冊監理師(含)以上并且房屋建筑工程(含)以上。
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3.3 本次招標是否接受聯合體投標：否
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3.4 本次招標是否接受黃牌警示單位投標：否
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4. 招標文件的獲取
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4.1 本公告發布之日起至投標截止之日止，凡有意參加投標者，請登錄南京市公共資源交易中心網站（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）購買招標文件。
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4.2 招標文件下載費用100元，工具使用費最高100元，平臺使用費最高100元
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4.3 遞交投標文件的截止時間：2021-12-10 09:30:00
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5. 資格審查辦法
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5.1 對投標人的資格審查方法按照省市相關文件及有關法規文件的規定執行。
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5.2 本工程按照資審合格條件為：
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（1）具有獨立訂立合同的能力；
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（2）未處于被責令停業，投標資格被取消或者財產被接管，凍結和破產狀態；
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（3）企業沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發生工程質量、安全生產事故等問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的；
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（4）企業的資質類別等級和總監的資質等級滿足招標公告要求；
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（5）以聯合體形式申請資格審查的，聯合體的資格（資質）條件必須符合要求，并附有共同投標協議；
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（6）具有與本工程相類似項目的監理業績。具體要求為：/
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（7）符合法律、法規規定的其他條件。
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6. 評標方法
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一、監理機構人員(總監)(滿分6分)
1、總監所學專業為建筑工程或土木工程得2分，否則不得分。(證書均以“e路陽光”交易平臺信用庫中的掃描件為準；專業以注冊監理工程師證書上注明的所學專業為準，新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，所學專業以畢業證書為準。滿分2分)
2、總監執業年限滿1年(含)以上的得2分，不滿1年不得分。(執業年限以國家注冊監理工程師執業資格證書簽發時間起至投標截止時間止計算為準。相關證明材料以“e路陽光”交易平臺信用庫中的掃描件為準。滿分2分)
3、總監具有其他工程類注冊執業證書的得2分。(證書均以“e路陽光”交易平臺信用庫中的掃描件為準；其他工程類注冊執業資格包括注冊一級建筑師、注冊一級結構師、注冊一級建造師、注冊一級造價工程師，以本單位注冊證書為準。滿分2分)
二、監理機構人員(滿分20分)
1、建筑工程或土木工程專業2名：具有國家注冊監理工程師得2分/人，同時具有其他工程類注冊執業資格的加1分/人。(證書均以“e路陽光”交易平臺信用庫中的掃描件為準；專業以注冊監理工程師證書上注明的所學專業為準，新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，所學專業以畢業證書為準，其他工程類注冊執業資格包括注冊一級建筑師、注冊一級結構師、注冊一級建造師、注冊一級造價工程師，以本單位注冊證書為準。滿分6分)
2、工程管理專業監理工程師1名：具有國家注冊監理工程師的得3分。(證書均以“e路陽光”交易平臺信用庫中的掃描件為準；專業以注冊監理工程師證書上注明的所學專業為準，新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，所學專業以畢業證書為準。滿分3分)
3、電氣類或機電類專業監理工程師1名：具有國家注冊監理工程師得2分，同時具有高級工程師及以上職稱的加1分,中級工程師職稱的加0.5分。(證書均以“e路陽光”交易平臺信用庫中的掃描件為準；專業以注冊監理工程師證書上注明的所學專業為準，新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，所學專業以畢業證書為準，以在本單位注冊證書為準。滿分3分)
4、材料類專業監理工程師1名：具有國家注冊監理工程師得2分，同時具有高級工程師及以上職稱的加1分,中級工程師職稱的加0.5分。(證書均以“e路陽光”交易平臺信用庫中的掃描件為準；專業以注冊監理工程師證書上注明的所學專業為準，新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，所學專業以畢業證書為準，以在本單位注冊證書為準。滿分3分)
5、造價人員1名：具有國家一級注冊造價工程師證(舊版為注冊造價工程師)證書的得2分，同時具有高級工程師及以上職稱的加1分,中級工程師職稱的加0.5分。(證書均以“e路陽光”交易平臺信用庫中的掃描件為準。滿分3分)
6、安全監理人員1名：具有國家注冊安全工程師證書或通過市級及以上建設行政主管部門組織的安全生產培訓的得2分。(證書以“e路陽光”交易平臺信用庫中掃描件為準。滿分2分)
三、企業業績（滿分4分）
自2018年10月01日以來，企業監理過且已完成單項合同總建筑面積在1800平方米及以上的新建公共建筑工程(住宅、廠房除外)的得4分。(提供中標通知書、監理合同及竣工驗收證明材料，三者缺一不可。時間以竣工驗收證明材料上的竣工驗收時間為準，建筑面積以監理合同為準。提供的證明材料必須能反映出相關數據和內容，否則視為未提供。相關材料以“e路陽光”交易平臺信用庫中的掃描件為準。)
四、監理設施與設備(滿分8分)
現場配備水準儀、經緯儀、自動安平水平儀、混凝土回彈儀、混凝土保護層測定儀、測距儀、砂漿回彈儀、多功能建筑檢測尺靠尺14件套工具包得8分，少一項扣1分，扣完為止（以承諾書為準。滿分8分）
五、監理投標報價(滿分38分)
1、本工程監理服務費投標報價最高限價為 24.7萬元，投標報價不得超過最高限價，否則作無效標處理。
2、評標基準價計算方法：
方法四：以有效投標文件的投標報價算術平均值為A,最高投標限價為B,則: 評標基準價=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1,Q1的取值范圍為10%,15%,20%,25%,30%; Q1值由招標人(招標代理)在南京智能開標大廳中隨機抽取確定。
評標價等于評標基準價的得滿分;偏離評標基準價的相應扣減得分。計算算術平均值A時，若7≤有效投標文件<10家時，應去掉其中的一個最高價和一個最低價；若有效投標文件≥10家，應去掉其中的二個最高價和二個最低價。
評標后評標基準價調整方式：方法四的評標基準價不因任何情形而改變。投標報價等于評標基準價的得滿分；偏離評標基準價的，投標報價每高于評標基準價1%扣0.2分，投標報價每低于評標基準價1%扣0.1分，偏離不足 1%的，用插入法計算。
六、信用評價分（滿分4分）
信用評價分=監管部門信用評價結果×4%。
七、監理大綱(滿分20分)
1、監理大綱內容齊全、結構完整、重點突出、符合規范、針對性強(等級分：優：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；無：0；滿分2分)
2、質量控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當(等級分：優：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；無：0；滿分2分)
3、進度控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當(等級分：優：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；無：0；滿分2分)
4、投資控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當(等級分：優：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；無：0；滿分2分)
5、安全控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當(等級分：優：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；無：0；滿分2分)
6、合同與信息管理方案針對性強、要點明確、措施得當(等級分：優：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；無：0；滿分2分)
7、施工現場組織協調方案針對性強、要點明確、措施得當(等級分：優：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；無：0；滿分2分)
8、保修階段監理方案針對性強、要點明確、措施得當(等級分：優：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；無：0；滿分2分)
9、針對本項目特點、難點和重點制定的措施針對性強，提出的合理化建議具體可行(等級分：優：4；良：3.6；中：3.2；差：2.8；無：0；滿分4分)
備注:
(1)評分細則中涉及的企業及相關人員的資質證書（注冊證書、崗位或資格證書、畢業證書、職稱證書）和業績證明材料（中標通知書、監理合同、竣工驗收證明）等，以“e路陽光”交易平臺信用庫中錄入信息為準?？偙O與監理人員不得重復得分。
(2)監理人員注冊證書上的監理單位名稱必須與投標人名稱一致，不一致的不得分。
(3)各投標人提供的資料必須是真實的，如在評標過程中發現有弄虛作假行為，取消其投標資格，如其騙取中標，將取消其中標資格。
(4)本標段采用監理大綱評分點橫向暗標。除監理大綱中缺少相應內容的評審要點不得分外，投標文件的監理大綱各項評審要點得分不應低于該評審要點滿分的70%。監理大綱為各評委獨立評分，計分時取各評委評分中去掉一個最高分和一個最低分的平均值為某個投標企業監理大綱的最終得分(保留2位小數)。分值合計最高得分的投標人為第一中標候選人，當出現并列最高綜合得分時，以投標報價低的優先；如投標報價仍一致時，由評標委員會現場隨機抽取確定中標候選人順序。
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7. 發布公告的媒介
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江蘇建設工程招標監管網 南京市公共資源交易中心網
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本公告發布日期從 2021年11月19日16時49分到 2021年11月26日16時49分為止
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8. 其他
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8.1、本工程采用遠程不見面開標模式。投標人應在投標截止時間前登錄招標文件載明的“南京智能開標大廳”網址，按系統提示完成開標流程。因投標人自身設施故障或自身原因導致無法完成投標的，由投標人自行承擔后果。
8.2、本標段實行電子招投標，投標人須在投標截止時間前將資格審查及評標所需材料錄入“e 路陽光”交易平臺，并編入資格審查申請文件或投標文件中。具體內容詳見資格審查文件或招標文件。
8.3、投標人資質等級及范圍：具有房屋建筑工程丙級(含)以上或監理綜合資質。
8.4、投標申請人須提供擬投入本工程項目總監與投標申請人簽訂的有效勞動合同及社保機構出具的近半年（2021年05月至2021年10月）養老保險金繳費證明(須明確繳費月份、個人姓名、繳費單位，且加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章，高校設計院或軍隊的事業編制人員若無法提供社保證明，須提供所在單位上級人事組織或編制主管部門出具的人員編制核準證明材料。本項目不接受離退休人員擔任總監。證明材料由投標人自行掃描上傳至投標文件中，未提供將作為資格審查不通過處理）。
8.5、在資格審查時，若投標人或者總監理工程師是被紅牌、黃牌警示的單位和責任人的，且在警示期內，將作為資格審查不通過處理。(紅、黃牌警示信息均以南京市公共資源交易中心網上發布的信息為準)
8.6、項目總監理工程師未同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業(提供承諾書、格式自擬)：
1）未同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險；
2）未將本人執(職)業資格證書同時注冊在兩個及以上單位。
8.7、擬參加本工程投標的總監不得有在監工程項目。(提供承諾書至投標文件中)。
8.8、其他詳見招標文件。
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9. 聯系方式
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招 標 人：南京盤城山水管理服務有限公司
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代理機構：江蘇澄建正達工程項目管理有限公司
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地 址：南京市浦口區
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地 址：南京市浦口區浦口大道毅達匯創中心3幢1609室
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郵 編：210000
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郵 編：210000
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聯 系 人：滑錢龍
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聯 系 人：陸艷群
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電 話：025-58735809
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電 話：15855984127
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傳 真：/
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傳 真：/
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電子郵件：/
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電子郵件：/
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開戶銀行：
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開戶銀行：江蘇江陰農村商業銀行股份有限公司
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賬 號：
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賬 號：302240203210110151495
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