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編號: ALH210071-08FG
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1. 招標條件
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中鐵龍袍生態(tài)智慧新城（南京）投資發(fā)展有限公司建設項目南京市六合區(qū)龍袍新城“四新”建設項目已經立項部門批準建設（立項批文號：六發(fā)改投[2021]15號）。工程所需資金來源國有非政府性資金：2804500.00萬元，現(xiàn)已落實。本工程對投標申請人的資格審查，采用資格后審方法選擇合格的投標申請人參加投標。
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江蘇華瑞聯(lián)合建設項目管理咨詢有限公司受招標人委托(或招標人)負責本工程的招標事宜。
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2. 項目概述與招標范圍
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2.1 標段名稱：3號小學項目監(jiān)理
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2.2 工程地點：南京市六合區(qū)龍袍街道，北至江北沿江高等級公路、南至水杉大道、西至劃子河、東至西溝河。
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2.3 工程類型： 特大型工程
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2.4 建設內容及規(guī)模： 3號小學項目，建設用地面積為21934平方米。本項目建設內容為3軌18班小學，包含教學用房、生活服務用房、行政管理用房、共享設施和室外活動場地等。項目總建筑面積43400平方米，其中地上24924平方米、地下18475平方米。
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2.5 監(jiān)理合同估算價：416.84萬元（工程計費額按32839.40萬元）
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2.6 監(jiān)理及相關服務范圍：
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監(jiān)理范圍包括：南京市六合區(qū)龍袍新城“四新”建設項目3號小學項目施工及保修階段的全過程監(jiān)理，對工程進行四控兩管一協(xié)調，即進度、質量、投資、安全四控制，合同管理、信息管理、組織協(xié)調施工現(xiàn)場各方面關系。
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其它階段相關服務的范圍包括：/
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2.7 監(jiān)理服務期：1080日歷天
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3. 投標人資格要求
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3.1 投標人資質等級及范圍：房屋建筑工程甲級(含)以上。
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3.2 項目經理資質類別和等級： 國家注冊監(jiān)理師(含)以上并且房屋建筑工程(含)以上。
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3.3 本次招標是否接受聯(lián)合體投標：否
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3.4 本次招標是否接受黃牌警示單位投標：否
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4. 招標文件的獲取
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4.1 本公告發(fā)布之日起至投標截止之日止，凡有意參加投標者，請登錄南京市公共資源交易中心網站（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）購買招標文件。
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4.2 招標文件下載費用100元，工具使用費最高100元，平臺使用費最高100元
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4.3 遞交投標文件的截止時間：2022-01-05 09:00:00
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5. 資格審查辦法
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5.1 對投標人的資格審查方法按照省市相關文件及有關法規(guī)文件的規(guī)定執(zhí)行。
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5.2 本工程按照資審合格條件為：
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（1）具有獨立訂立合同的能力；
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（2）未處于被責令停業(yè)，投標資格被取消或者財產被接管，凍結和破產狀態(tài)；
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（3）企業(yè)沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發(fā)生工程質量、安全生產事故等問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的；
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（4）企業(yè)的資質類別等級和總監(jiān)的資質等級滿足招標公告要求；
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（5）以聯(lián)合體形式申請資格審查的，聯(lián)合體的資格（資質）條件必須符合要求，并附有共同投標協(xié)議；
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（6）具有與本工程相類似項目的監(jiān)理業(yè)績。具體要求為：無
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（7）符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。
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6. 評標方法
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一、監(jiān)理大綱（暗標）(滿分10分)
1、監(jiān)理大綱內容齊全、結構完整、重點突出、符合規(guī)范、針對性強， (等級分：優(yōu)：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；無：0)
2、質量控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當， (等級分：優(yōu)：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；無：0)
3、進度控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當，(等級分：優(yōu)：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；無：0)
4、投資控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當， (等級分：優(yōu)：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；無：0)
5、安全控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當， (等級分：優(yōu)：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；無：0)
6、合同與信息管理方案針對性強、要點明確、措施得當， (等級分：優(yōu)：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；無：0)
7、施工現(xiàn)場組織協(xié)調方案針對性強、要點明確、措施得當， (等級分：優(yōu)：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；無：0)
8、規(guī)范圍擋、控制揚塵、治污減排、降低噪音等安全生產和文明施工控制方案針對性強、要點明確、措施得當， (等級分：優(yōu)：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；無：0)
9、保修階段監(jiān)理方案針對性強、要點明確、措施得當， (等級分：優(yōu)：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；無：0)
10、針對本項目特點、難點和重點制定的措施針對性強，提出的合理化建議具體可行，(等級分：優(yōu)：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；無：0)
二、監(jiān)理報價（滿分47分）
1、本工程計費額為32839.40萬元，投標報價的最高限價為416.84萬元。
2、評標基準價計算方法：方法四：以有效投標文件的投標報價算術平均值為A,最高投標限價為B,則: 評標基準價=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1,Q1的取值范圍為10%,15%,20%,25%,30%; Q1值由招標人在網上開標大廳中隨機抽取確定。評標價等于評標基準價的得滿分;偏離評標基準價的相應扣減得分。
計算算術平均值A時，若7≤有效投標文件＜10 家時，應去掉其中的一個最高價和一個最低價；若有效投標文件≥10家，應去掉其中的二個最高價和二個最低價。
評標委員會在評標報告簽字后,上述方法四的評標基準價不因招投標當事人質疑、投訴、復議以及其他任何情形而改變,但評標過程中的計算錯誤可作調整。
3、投標報價等于評標基準價的得滿分；偏離評標基準價的，投標報價每高于評標基準價1%扣0.1分，投標報價每低于評標基準價1%扣0.1分，偏離不足1%的，用插入法計算。
三、監(jiān)理機構人員（總監(jiān)）（滿分6分）
1、監(jiān)理機構總監(jiān)（滿分6分）
（1）總監(jiān)注冊專業(yè)為房屋建筑工程的得6分。（證書以“e路陽光”交易平臺中的證書掃描件為準）（滿分6分）
2、監(jiān)理人員要求：（滿分20分）
（1）工民建專業(yè)監(jiān)理工程師1名：具有國家注冊監(jiān)理工程師得1分；同時具有工程類其他注冊執(zhí)業(yè)資格的加1分。（證書以“e路陽光”交易平臺中的證書掃描件為準，所學專業(yè)以注冊監(jiān)理工程師證書上所學專業(yè)為準，新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學專業(yè)一欄的，所學專業(yè)以畢業(yè)證書為準；其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格包括注冊建筑師、注冊結構工程師及其它勘察設計注冊工程師、注冊建造師、注冊造價工程師等具有注冊執(zhí)業(yè)資格的人員，以本單位注冊證書為準）（滿分2分）
（2）測量類專業(yè)監(jiān)理工程師1名：具有國家注冊監(jiān)理工程師得0.5分；同時具有工程類其他注冊執(zhí)業(yè)資格的加0.5分。（證書以“e路陽光”交易平臺中的證書掃描件為準，所學專業(yè)以注冊監(jiān)理工程師證書上所學專業(yè)為準，新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學專業(yè)一欄的，所學專業(yè)以畢業(yè)證書為準；其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格包括注冊建筑師、注冊結構工程師及其它勘察設計注冊工程師、注冊建造師、注冊造價工程師等具有注冊執(zhí)業(yè)資格的人員，以本單位注冊證書為準）（滿分1分）
（3）地下工程專業(yè)監(jiān)理工程師1名：具有國家注冊監(jiān)理工程師得1分；同時具有工程類其他注冊執(zhí)業(yè)資格的加1分。（證書以“e路陽光”交易平臺中的證書掃描件為準，所學專業(yè)以注冊監(jiān)理工程師證書上所學專業(yè)為準，新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學專業(yè)一欄的，所學專業(yè)以畢業(yè)證書為準；其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格包括注冊建筑師、注冊結構工程師及其它勘察設計注冊工程師、注冊建造師、注冊造價工程師等具有注冊執(zhí)業(yè)資格的人員，以本單位注冊證書為準）（滿分2分）
（4）巖土專業(yè)監(jiān)理工程師1名：具有國家注冊監(jiān)理工程師得1分；同時具有工程類其他注冊執(zhí)業(yè)資格的加1分。（證書以“e路陽光”交易平臺中的證書掃描件為準，所學專業(yè)以注冊監(jiān)理工程師證書上所學專業(yè)為準，新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學專業(yè)一欄的，所學專業(yè)以畢業(yè)證書為準；其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格包括注冊建筑師、注冊結構工程師及其它勘察設計注冊工程師、注冊建造師、注冊造價工程師等具有注冊執(zhí)業(yè)資格的人員，以本單位注冊證書為準）（滿分2分）
（5）給排水專業(yè)監(jiān)理工程師1名：具有國家注冊監(jiān)理工程師得0.5分；同時具有工程類其他注冊執(zhí)業(yè)資格的加0.5分。（證書以“e路陽光”交易平臺中的證書掃描件為準，所學專業(yè)以注冊監(jiān)理工程師證書上所學專業(yè)為準，新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學專業(yè)一欄的，所學專業(yè)以畢業(yè)證書為準；其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格包括注冊建筑師、注冊結構工程師及其它勘察設計注冊工程師、注冊建造師、注冊造價工程師等具有注冊執(zhí)業(yè)資格的人員，以本單位注冊證書為準）（滿分1分）
（6）電氣專業(yè)監(jiān)理工程師1名：具有國家注冊監(jiān)理工程師得1分；同時具有工程類其他注冊執(zhí)業(yè)資格的加1分。（證書以“e路陽光”交易平臺中的證書掃描件為準，所學專業(yè)以注冊監(jiān)理工程師證書上所學專業(yè)為準，新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學專業(yè)一欄的，所學專業(yè)以畢業(yè)證書為準；其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格包括注冊建筑師、注冊結構工程師及其它勘察設計注冊工程師、注冊建造師、注冊造價工程師等具有注冊執(zhí)業(yè)資格的人員，以本單位注冊證書為準）（滿分2分）
（7）智能化樓宇專業(yè)監(jiān)理工程師1名：具有國家注冊監(jiān)理工程師得1分；同時具有工程類其他注冊執(zhí)業(yè)資格的加1分。（證書以“e路陽光”交易平臺中的證書掃描件為準，所學專業(yè)以注冊監(jiān)理工程師證書上所學專業(yè)為準，新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學專業(yè)一欄的，所學專業(yè)以畢業(yè)證書為準；其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格包括注冊建筑師、注冊結構工程師及其它勘察設計注冊工程師、注冊建造師、注冊造價工程師等具有注冊執(zhí)業(yè)資格的人員，以本單位注冊證書為準）（滿分2分）
（8）工程監(jiān)理與質量檢測專業(yè)監(jiān)理工程師1名：具有國家注冊監(jiān)理工程師得0.5分；同時具有工程類其他注冊執(zhí)業(yè)資格的加0.5分。（證書以“e路陽光”交易平臺中的證書掃描件為準，所學專業(yè)以注冊監(jiān)理工程師證書上所學專業(yè)為準，新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學專業(yè)一欄的，所學專業(yè)以畢業(yè)證書為準；其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格包括注冊建筑師、注冊結構工程師及其它勘察設計注冊工程師、注冊建造師、注冊造價工程師等具有注冊執(zhí)業(yè)資格的人員，以本單位注冊證書為準）（滿分1分）
（9）材料類專業(yè)監(jiān)理工程師1名：具有國家注冊監(jiān)理工程師得1分；同時具有工程類其他注冊執(zhí)業(yè)資格的加1分。（證書以“e路陽光”交易平臺中的證書掃描件為準，所學專業(yè)以注冊監(jiān)理工程師證書上所學專業(yè)為準，新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學專業(yè)一欄的，所學專業(yè)以畢業(yè)證書為準；其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格包括注冊建筑師、注冊結構工程師及其它勘察設計注冊工程師、注冊建造師、注冊造價工程師等具有注冊執(zhí)業(yè)資格的人員，以本單位注冊證書為準）（滿分2分）
（10）工程機械管理專業(yè)監(jiān)理工程師1名：具有國家注冊監(jiān)理工程師得1分；同時具有工程類其他注冊執(zhí)業(yè)資格的加1分。（證書以“e路陽光”交易平臺中的證書掃描件為準，所學專業(yè)以注冊監(jiān)理工程師證書上所學專業(yè)為準，新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學專業(yè)一欄的，所學專業(yè)以畢業(yè)證書為準；其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格包括注冊建筑師、注冊結構工程師及其它勘察設計注冊工程師、注冊建造師、注冊造價工程師等具有注冊執(zhí)業(yè)資格的人員，以本單位注冊證書為準）（滿分2分）
（11）暖通專業(yè)監(jiān)理工程師1名：具有國家注冊監(jiān)理工程師得1分；同時具有國家注冊設備監(jiān)理師的加1分。（證書以“e路陽光”交易平臺中的證書掃描件為準，所學專業(yè)以注冊監(jiān)理工程師證書上所學專業(yè)為準，新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學專業(yè)一欄的，所學專業(yè)以畢業(yè)證書為準）（滿分2分）
（12）安全監(jiān)理人員1名：具有國家注冊安全工程師得1分；通過市級及以上建設行政主管部門組織的安全生產培訓的人員得0.5分。（證書以“e路陽光”交易平臺中的證書掃描件為準，以本單位注冊證書為準）（滿分1分）。
五、企業(yè)業(yè)績（滿分4分）
企業(yè)自2018年1月1日以來，監(jiān)理過單項合同建筑面積在2.6萬平方米及以上的公共建筑工程（廠房、倉儲除外）得4分。（提供中標通知書、監(jiān)理合同、竣工驗收證明，三者缺一不可，時間以竣工驗收證明時間為準，面積以監(jiān)理合同為準；業(yè)績證明材料均以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準，且提供的證明材料必須能反映出相關數(shù)據(jù)和內容，否則視為未提供）（滿分4分）
六、監(jiān)理設施與設備（滿分8分）
現(xiàn)場配備水準儀、經緯儀、全站儀、混凝土回彈儀、鋼筋保護層厚度檢測儀、激光測距儀、游標卡尺、卷尺的得8分，每少一項扣1分。（以承諾書為準）(滿分8分)
七、信用評價分(滿分5分)
信用評價分=以監(jiān)管部門信用評價結果的*5%。(滿分5分)
備注：
1）本標段監(jiān)理大綱采用橫向暗標評審，投標人應按招標文件設置的評分點分別編輯。監(jiān)理大綱每項評分按梯次打分，除被評標委員會認定存在重大偏差外，監(jiān)理大綱各項評審要點得分不應低于該評審要點滿分的70%。編制要求：投標文件中的“監(jiān)理大綱”不得出現(xiàn)可識別投標人身份的任何字符和徽標（包括文字、符號、圖案、標識、標志、人員姓名、企業(yè)名稱、投標人獨享的企業(yè)標準或編號等），相關人員姓名應以職務或職稱代替。
2）監(jiān)理人員注冊證書上的監(jiān)理單位名稱必須與投標人名稱一致，不一致的不得分。
3）本工程為電子招投標，投標人須從 “e路陽光”交易平臺中選擇相應的掃描件鏈接編入投標文件中。投標人應及時更新交易平臺，確保相關材料及時有效。如沒有按照招標文件要求上傳資料，則導致資審不通過或者在評標打分中不得分。
4）總監(jiān)與監(jiān)理人員不得重復得分，監(jiān)理人員之間不得重復得分。
5）評分細則中涉及的企業(yè)及相關人員的資質證書（注冊證書、畢業(yè)證書、職稱證書）和業(yè)績證明材料（中標通知書、監(jiān)理合同、竣工驗收證明材料）等，均以“e路陽光”交易平臺中錄入的信息為準，如注冊證書處于延續(xù)注冊階段或換證的，以“e路陽光”交易平臺中錄入的相關主管部門提供的證明原件掃描件為準。
6）綜合評分相等時，以投標報價低的優(yōu)先；投標報價也相等的，以監(jiān)理大綱得分高的優(yōu)先；如果監(jiān)理大綱得分也相等，則由評標委員會抽簽決定排名。
7）各投標人提供的資料必須是真實的，如在評標過程中發(fā)現(xiàn)有弄虛作假行為，取消其投標資格，如其騙取中標，將取消其中標資格。 ）
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7. 發(fā)布公告的媒介
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江蘇建設工程招標監(jiān)管網 南京市公共資源交易中心網
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本公告發(fā)布日期從 2021年12月10日17時15分到 2021年12月17日17時15分為止
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8. 其他
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8.1、本工程采用遠程不見面開標模式。投標人應在投標截止時間前登錄招標文件載明的“南京智能開標大廳”網址，按系統(tǒng)提示完成開標流程。因投標人自身設施故障或自身原因導致無法完成投標的，由投標人自行承擔后果。
8.2、本標段實行電子招投標，投標人須在投標截止時間前將資格審查及評標所需材料錄入“e 路陽光”交易平臺，并編入資格審查申請文件或投標文件中。具體內容詳見資格審查文件或招標文件。
8.3、潛在投標人的單位名稱必須與企業(yè)資質證書上的單位名稱一致。
8.4、投標人資質等級及范圍：房屋建筑工程甲級(含)以上或者監(jiān)理綜合資質。
8.5、投標人必須提供擬投入本工程項目總監(jiān)與投標人簽訂的有效勞動合同、社保機構出具的近半年（2021年6月-2021年11月）投標申請人為其繳納的養(yǎng)老保險繳費證明材料并加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章，加蓋社保中心參保繳費證明電子專用章的社保材料可視為原件，未提供視為資格審查不通過。
8.6、在資格審查時，若投標人或總監(jiān)是被紅牌、黃牌警示的單位和責任人，并在警示期內，將做為資格審查不通過處理。（紅、黃牌警示信息均以南京市公共資源交易中心網上發(fā)布的信息為準）
8.7、本項目總監(jiān)不得有在監(jiān)工程。
8.8、總監(jiān)不得同時在兩個或兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè):①不得同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險；②不得將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位。（提供承諾，承諾格式自擬，承諾上傳至投標函附錄，未提供或承諾內容不符合要求的，均按資格審查不通過處理）
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9. 聯(lián)系方式
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招 標 人：中鐵龍袍生態(tài)智慧新城（南京）投資發(fā)展有限公司
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代理機構：江蘇華瑞聯(lián)合建設項目管理咨詢有限公司
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地 址：南京市六合區(qū)龍袍街道東溝中心社區(qū)東紅路38號218室
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地 址：南京市六合區(qū)龍池街道觀湖郡30棟102室
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郵 編：
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郵 編：
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聯(lián) 系 人：王經理
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聯(lián) 系 人：戈興亮
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電 話：025-57609905
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電 話：13952057522
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傳 真：
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傳 真：
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電子郵件：
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電子郵件：
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開戶銀行：中國建設銀行股份有限公司南京六合支行
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開戶銀行：建行南京市鼓樓支行
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賬 號：32050159623600001684
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賬 號：32001595536052501597
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