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編號: BNJ210236-02FG
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1. 招標條件
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南京安居保障房建設發展有限公司建設項目綠洲保障房片區新湖大道(二期)、綠洲南路建設工程已經立項部門批準建設（立項批文號：寧建審字[2021]59號）。工程所需資金來源國有非政府性資金：30741.88萬元，現已落實。本工程對投標申請人的資格審查，采用資格后審方法選擇合格的投標申請人參加投標。
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南京科謹工程管理咨詢有限責任公司受招標人委托(或招標人)負責本工程的招標事宜。
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2. 項目概述與招標范圍
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2.1 標段名稱：監理
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2.2 工程地點：1.新湖大道(二期)：北起規劃支路二，南至三號路，長約1757米，紅線寬40-50米; 2.綠洲南路：西起新湖大道，東至板東路，長約818米，紅線寬50米。具體界址根據規劃審定和現場實際情況綜合確定。
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2.3 工程類型： 特大型工程
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2.4 建設內容及規模： （1）新湖大道（二期）：北起規劃支路二，南至三號路，路線長1757m，道路紅線寬40~50m，為城市主干路，設計車速50km/h，含通信遷改工程。（2）綠洲南路：西起新湖大道，東至板東路，路線長818m，道路紅線寬50m，為城市主干路，設計車速50km/h。
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2.5 監理合同估算價：331.95萬元（工程計費額按25134.27萬元）
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2.6 監理及相關服務范圍：
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監理范圍包括：綠洲保障房片區新湖大道（二期）、綠洲南路建設工程監理，具體包括施工前期準備階段，施工階段，竣工驗收階段及保修階段全過程監理，包含但不限于對工程進行進度、質量、投資、安全四控制，合同管理、信息管理，組織協調施工現場各方面關系，以及在工程實施過程中各種工程變更、索賠、驗收及配合竣工結算、決算審計等均屬于本監理范圍等。
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其它階段相關服務的范圍包括：/
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2.7 監理服務期：600日歷天
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3. 投標人資格要求
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3.1 投標人資質等級及范圍：市政公用工程甲級(含)以上。
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3.2 項目經理資質類別和等級： 國家注冊監理師(含)以上。
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3.3 本次招標是否接受聯合體投標：否
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3.4 本次招標是否接受黃牌警示單位投標：否
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4. 招標文件的獲取
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4.1 本公告發布之日起至投標截止之日止，凡有意參加投標者，請登錄南京市公共資源交易中心網站（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）購買招標文件。
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4.2 招標文件下載費用100元，工具使用費最高100元，平臺使用費最高100元
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4.3 遞交投標文件的截止時間：2022-01-26 09:30:00
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5. 資格審查辦法
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5.1 對投標人的資格審查方法按照省市相關文件及有關法規文件的規定執行。
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5.2 本工程按照資審合格條件為：
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（1）具有獨立訂立合同的能力；
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（2）未處于被責令停業，投標資格被取消或者財產被接管，凍結和破產狀態；
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（3）企業沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發生工程質量、安全生產事故等問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的；
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（4）企業的資質類別等級和總監的資質等級滿足招標公告要求；
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（5）以聯合體形式申請資格審查的，聯合體的資格（資質）條件必須符合要求，并附有共同投標協議；
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（6）具有與本工程相類似項目的監理業績。具體要求為：/
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（7）符合法律、法規規定的其他條件。
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6. 評標方法
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6.1 投標報價（滿分50分）
（1）本工程監理服務費投標報價最高限價為331.95萬元，投標人投標報價不得超過最高限價，否則作無效標處理。
（2）方法四：以有效投標文件的投標報價算術平均值為A,最高投標限價為B,則: 評標基準價=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1,Q1的取值范圍為10%,15%,20%,25%,30%; Q1值在開標時由招標人（招標代理）隨機抽取確定。評標價等于評標基準價的得滿分：偏離評標基準價的相應扣減得分。
計算算術平均值A時，若7≤有效投標文件＜10 家時，應去掉其中的一個最高價和一個最低價；若有效投標文件≥10家，應去掉其中的二個最高價和二個最低價。
（3）評標委員會在評標報告簽字后,上述方法四的評標基準價不因招投標當事人質疑、投訴、復議以及其他任何情形而改變,但評標過程中的計算錯誤可作調整。
（4）投標報價等于評標基準價的得滿分；偏離評標基準價的，投標報價每高于評標基準價1%扣0.1分，投標報價每低于評標基準價1%扣0.1分，偏離不足1%的，用插入法計算。（保留兩位小數）
6.2 監理大綱（滿分10分）
（1）質量控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當。超過50頁按差評評分，滿分1分。（等級分：優1分，良0.9分，中0.8分，差0.7分，無0分）
（2）進度控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當。超過50頁按差評評分，滿分1分。（等級分：優1分，良0.9分，中0.8分，差0.7分，無0分）
（3）投資控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當。超過50頁按差評評分，滿分1分。（等級分：優1分，良0.9分，中0.8分，差0.7分，無0分）
（4）安全控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當。超過50頁按差評評分，滿分1分。（等級分：優1分，良0.9分，中0.8分，差0.7分，無0分）
（5）合同與信息管理方案針對性強、要點明確、措施得當。超過50頁按差評評分，滿分1分。（等級分：優1分，良0.9分，中0.8分，差0.7分，無0分）
（6）施工現場組織協調方案針對性強、要點明確、措施得當。超過50頁按差評評分，滿分1分。（等級分：優1分，良0.9分，中0.8分，差0.7分，無0分）
（7）規范圍擋、控制揚塵、治污減排、降低噪音等安全生產和文明施工控制方案針對性強、要點明確、措施得當。超過50頁按差評評分，滿分1分。（等級分：優1分，良0.9分，中0.8分，差0.7分，無0分）
（8）保修階段監理方案針對性強、要點明確、措施得當。超過50頁按差評評分，滿分1分。（等級分：優1分，良0.9分，中0.8分，差0.7分，無0分）
（9）針對本項目特點、難點和重點制定的措施針對性強，提出的合理化建議具體可行。超過50頁按差評評分，滿分2分。（等級分：優2分，良1.8分，中1.6分，差1.4分，無0分）
6.3 項目總監（滿分6分）
（1）總監具有其他類執業資格的得3分。（其他工程類注冊執業資格僅包括注冊公用設備師（給水排水）、注冊土木工程師（巖土）、注冊結構工程師、注冊造價工程師、注冊建造師，二級注冊類除外，以本單位注冊證書為準。證書以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準，滿分3分）
（2）總監執業年限＞8年得3分，4年<總監執業年限≤8年得2分，總監執業年限≤4年得1分。（總監執業年限以國家注冊監理工程師執業資格證書上發證日期至投標截止日期為止的時間計算，不足整年的不予計算，滿分3分）
6.4 項目組成員（滿分20分）
（1）道路或公路類專業注冊監理工程師1名：具有國家注冊監理工程師的得1分，同時具有其他工程類注冊執業資格的加1分。（證書以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準，專業以注冊監理工程師證書上所學專業為準，新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，所學專業以畢業證書上為準；其他工程類注冊執業資格僅包括注冊公用設備師（給水排水）、注冊土木工程師（巖土）、注冊結構工程師、注冊造價工程師、注冊建造師，二級注冊類除外，以本單位注冊證書為準。滿分2分)
（2）給排水專業監理工程師1名：具有國家注冊監理工程師證的得1分，同時具有其他工程類注冊執業資格的加1分。（證書以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準，專業以注冊監理工程師證書上所學專業為準，新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，所學專業以畢業證書上為準，其他工程類注冊執業資格僅包括注冊公用設備師（給水排水）、注冊土木工程師（巖土）、注冊結構工程師、注冊造價工程師、注冊建造師，二級注冊類除外，以本單位注冊證書為準。滿分2分)
（3）通信工程專業（包括通信工程、通信系統工程、地面通信設備維修等專業）監理工程師1名：具有國家注冊監理工程師證的得1分，同時具有其他工程類注冊執業資格的加1分。（證書以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準，專業以注冊監理工程師證書上所學專業為準，新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，所學專業以畢業證書上為準，其他工程類注冊執業資格僅包括注冊公用設備師（給水排水）、注冊土木工程師（巖土）、注冊結構工程師、注冊造價工程師、注冊建造師，二級注冊類除外，以本單位注冊證書為準。滿分2分)
（4）巖土或地質類專業監理工程師1名：具有國家注冊監理工程師的得1分，同時具有其他工程類注冊執業資格的加1分。（證書以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準，專業以注冊監理工程師證書上所學專業為準，新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，所學專業以畢業證書上為準；其他工程類注冊執業資格僅包括注冊公用設備師（給水排水）、注冊土木工程師（巖土）、注冊結構工程師、注冊造價工程師、注冊建造師，二級注冊類除外，以本單位注冊證書為準。滿分2分)
（5）工程造價專業監理工程師1名：具有國家注冊監理工程師的得1分，同時具有其他工程類注冊執業資格的加1分。（證書以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準；其他工程類注冊執業資格僅包括注冊公用設備師（給水排水）、注冊土木工程師（巖土）、注冊結構工程師、注冊造價工程師、注冊建造師，二級注冊類除外，以本單位注冊證書為準。滿分2分)
（6）環境工程或建筑環境或環境監測專業監理工程師2名：具有國家注冊監理工程師證的得1分/人，同時具有其他工程類注冊執業資格的加1分/人。（證書以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準，專業以注冊監理工程師證書上所學專業為準，新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，所學專業以畢業證書上為準，其他工程類注冊執業資格僅包括注冊公用設備師（給水排水）、注冊土木工程師（巖土）、注冊結構工程師、注冊造價工程師、注冊建造師，二級注冊類除外，以本單位注冊證書為準。滿分4分)
（7）材料類專業監理工程師1名：具有國家注冊監理工程師的得1分，同時具有其他工程類注冊執業資格的加1分。（證書以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準，專業以注冊監理工程師證書上所學專業為準，新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，所學專業以畢業證書上為準；其他工程類注冊執業資格僅包括注冊公用設備師（給水排水）、注冊土木工程師（巖土）、注冊結構工程師、注冊造價工程師、注冊建造師，二級注冊類除外，以本單位注冊證書為準。滿分2分)
（8）工程監理或建設監理專業監理工程師1名：具有國家注冊監理工程師的得1分，同時具有其他工程類注冊執業資格的加1分。（證書以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準，專業以注冊監理工程師證書上所學專業為準，新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，所學專業以畢業證書上為準；其他工程類注冊執業資格僅包括注冊公用設備師（給水排水）、注冊土木工程師（巖土）、注冊結構工程師、注冊造價工程師、注冊建造師，二級注冊類除外，以本單位注冊證書為準。滿分2分)
（9）安全專業監理工程師1名：具有國家注冊監理工程師的得1分，同時具有國家注冊安全工程師證書的加1分，通過市級及以上建設行政主管部門組織的安全生產培訓并取得相應證書的加0.5分。（證書以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準。滿分2分)
6.5 監理設施與設備（滿分6分）
現場配備水準儀、經緯儀、全站儀、混凝土回彈儀、測距儀、鋼筋保護層厚度檢測儀，每少一項扣1分，扣完為止。（以提供加蓋投標人公章的承諾書為準，掃描上傳至電子投標文件中。滿分6分）
6.6 業績（滿分4分）
總監業績：總監自2018年1月1日（含）以來，監理過單項合同工程造價在5000萬元及以上的市政公用工程得2分/項，最多得4分。（提供中標通知書、監理合同、工程竣工驗收證明材料，三者缺一不可；時間以竣工驗收證明上的竣工驗收時間為準，工程造價以監理合同為準，提供的相關證明材料以“e路陽光”交易平臺中的原件掃描件為準，且提供的證明材料必須能反映出相關數據和內容，否則一律視為未提供。滿分4分）
注：①總監理工程師相關業績不是投標人承擔的工程項目，不得作為總監理工程師類似工程業績；②總監理工程師發生過變更的，該工程的業績屬于變更后的總監理工程師，投標人應當提供經備案的總監理工程師變更證明。
6.7 信用評價分（滿分4分）
監管部門信用評價結果*4%。
備注：（1）評分細則中涉及的企業及相關人員的資質證書（注冊證書、畢業證書、職稱證書）和業績證明材料（中標通知書、監理合同、竣工驗收證明）等，以“e路陽光”交易平臺中錄入信息為準。
（2）監理人員注冊證書上的監理單位名稱必須與投標人名稱一致，不一致的不得分。
（3）總監與監理人員不得重復得分，同一人不得多專業重復計分。
（4）各投標人提供的資料必須是真實的，如在評標過程中發現有弄虛作假行為，取消其投標資格，如其騙取中標，將取消其中標資格。
（5）本標段采用監理大綱評分點橫向暗標評審，投標人應按招標文件設置的評分點分別編輯。監理大綱每項評分按梯次打分，除被評標委員會認定存在重大偏差外，監理大綱各項評審要點得分不應低于該評審要點滿分的70%。監理大綱為各評委獨立評分，計分時取各評委評分中去掉一個最高分和一個最低分的平均值為某個投標企業監理大綱的最終得分（保留2位小數）。
（6）編制要求：投標文件中的“監理大綱”不得出現可識別投標人身份的任何字符和徽標（包括文字、符號、圖案、標識、標志、人員姓名、企業名稱、投標人獨享的企業標準或編號等），相關人員姓名應以職務或職稱代替。
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7. 發布公告的媒介
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江蘇建設工程招標監管網 南京市公共資源交易中心網
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本公告發布日期從 2022年1月4日16時31分到 2022年1月11日16時31分為止
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8. 其他
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8.1、本工程采用遠程不見面開標模式。投標人應在投標截止時間前登錄招標文件載明的“南京智能開標大廳”網址，按系統提示完成開標流程。因投標人自身設施故障或自身原因導致無法完成投標的，由投標人自行承擔后果。
8.2、本標段實行電子招投標，投標人須在投標截止時間前將資格審查及評標所需材料錄入“e 路陽光”交易平臺，并編入資格審查申請文件或投標文件中。具體內容詳見資格審查文件或招標文件。
8.3、投標人資質等級及范圍：具備建設行政主管部門頒發的市政公用工程甲級(含)以上或監理綜合資質證書。
8.4、資格審查時，若投標人或項目總監在投標截止時間前受到紅牌、黃牌警示并在警示期內,將作資格審查不通過處理。（紅、黃牌警示信息均以南京市公共資源交易中心網上發布的信息為準）
8.5、投標人必須提供擬投入本工程項目總監與投標人簽訂的有效勞動合同、社保機構出具的近半年（2021年6月-2021年11月）投標人為其繳納的養老保險繳費證明材料并加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章，加蓋社保中心參保繳費證明電子專用章的社保材料可視為原件（投標申請人將養老保險證明材料原件及勞動合同原件掃描上傳至投標文件中，否則視為資格審查不通過）。若總監屬企業退休人員、現役軍人等客觀原因無法提供養老保險金繳費證明，必須提供相應的證明材料，否則一律按未提供養老保險金繳費證明材料處理。
8.6、總監不得同時在兩個或兩個以上單位受聘或者執業：
①不得同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險；
②不得將本人執（職）業資格證書同時注冊在兩個及以上單位。（提供承諾書原件掃描件上傳至投標文件中，否則將作為資格審查不通過處理）
8.7、本項目要求總監無在監項目。（提供承諾書原件掃描件上傳至電子投標文件中）
8.8、根據《關于建設工程企業資質統一延續有關事項的通知》建辦市函〔2021〕510號，住房和城鄉建設部核發的工程勘察、工程設計、建筑業企業、工程監理企業資質，有效期于2021年12月31日至2022年12月30日期滿的，統一延期至2022年12月31日。相關建設工程企業資質有效期將在全國建筑市場監管公共服務平臺自動延期，企業無需換領資質證書，原資質證書仍可用于工程招標投標等活動。
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9. 聯系方式
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招 標 人：南京安居保障房建設發展有限公司
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代理機構：南京科謹工程管理咨詢有限責任公司
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地 址：
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地 址：南京市建鄴區廣聚路33號2505室
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郵 編：
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郵 編：
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聯 系 人：
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聯 系 人：趙慧
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電 話：
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電 話：025-83231931
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傳 真：
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傳 真：025-83231931
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電子郵件：
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電子郵件：936047280@qq.com
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開戶銀行：
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開戶銀行：南京銀行江南大廈支行
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賬 號：
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賬 號：01670120210005329
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