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編號: AJB210120-02FG
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1. 招標條件
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南京市江北新區公共工程建設中心建設項目江北新區濱江實驗學校工程項目已經立項部門批準建設（立項批文號：寧新區管經投資字[2021]72號）。工程所需資金來源國有政府性資金：179941.00萬元，其中財政性資金：179941.00萬元，現已落實。本工程對投標申請人的資格審查，采用資格后審方法選擇合格的投標申請人參加投標。
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江蘇卓越益嘉工程咨詢有限公司受招標人委托(或招標人)負責本工程的招標事宜。
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2. 項目概述與招標范圍
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2.1 標段名稱：監理
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2.2 工程地點：江北新區頂山街道，東至規劃路，南至團結路，西至慧谷路，北至園創路。
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2.3 工程類型： 特大型工程
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2.4 建設內容及規模： 江北新區濱江實驗學校工程項目，新建一所3軌9班幼兒園、一所6軌36班小學、一所10軌30班初中、一所16軌48班高中。總建筑面積約225822平方米，地上建筑面積176622平方米，地下建筑面積49200平方米。其中幼兒園建筑面積4810平方米，小學建筑面積48500平方米，初中建筑面積62600平方米，高中建筑面積109912平方米。建設內容包括：土石方、樁基、基坑支護、土建及水電安裝、暖通空調、電氣（含強電、弱電）、危大工程、輕鋼、人防、消防、幕墻、泛光照明、建筑智能化（含火災自動報警系統和火災自動廣播系統）、電梯工程、室內外裝飾裝修（含硬裝、軟裝）、景觀綠化及室外附屬工程（含管線綜合、室內外標識標牌等）等。
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2.5 監理合同估算價：1550.00萬元（工程計費額按135505.80萬元）
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2.6 監理及相關服務范圍：
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監理范圍包括：江北新區濱江實驗學校工程項目監理，包括施工階段（具體包括但不限于施工前期準備階段，施工階段，竣工驗收階段及保修階段的全過程監理）包含對工程進行進度、質量、投資、安全、環境五控制，合同管理、信息管理，協調施工現場各方面關系，以及在工程實施過程中各種工程變更、索賠、驗收及配合竣工結算、決算審計等均屬于本監理范圍。
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其它階段相關服務的范圍包括：/
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2.7 監理服務期：1500日歷天
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3. 投標人資格要求
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3.1 投標人資質等級及范圍：房屋建筑工程甲級(含)以上。
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3.2 項目經理資質類別和等級： 國家注冊監理師(含)以上并且房屋建筑工程(含)以上。
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3.3 本次招標是否接受聯合體投標：否
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3.4 本次招標是否接受黃牌警示單位投標：否
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4. 招標文件的獲取
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4.1 本公告發布之日起至投標截止之日止，凡有意參加投標者，請登錄南京市公共資源交易中心網站（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）購買招標文件。
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4.2 招標文件下載費用100元，工具使用費最高100元，平臺使用費最高100元
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4.3 遞交投標文件的截止時間：2022-02-10 09:30:00
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5. 資格審查辦法
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5.1 對投標人的資格審查方法按照省市相關文件及有關法規文件的規定執行。
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5.2 本工程按照資審合格條件為：
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（1）具有獨立訂立合同的能力；
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（2）未處于被責令停業，投標資格被取消或者財產被接管，凍結和破產狀態；
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（3）企業沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發生工程質量、安全生產事故等問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的；
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（4）企業的資質類別等級和總監的資質等級滿足招標公告要求；
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（5）以聯合體形式申請資格審查的，聯合體的資格（資質）條件必須符合要求，并附有共同投標協議；
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（6）具有與本工程相類似項目的監理業績。具體要求為：無
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（7）符合法律、法規規定的其他條件。
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6. 評標方法
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6.1監理投標報價（滿分47分）
6.1.1本工程監理服務費投標報價最高限價為1548.02萬元，投標人投標報價不得超過最高限價，否則作無效標處理。
6.1.2評標基準價計算方法：
方法四：以有效投標文件的投標報價算術平均值為A,最高投標限價為B,則: 評標基準價=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1, Q1的取值范圍為10%,15%,20%,25%,30%;Q1值由招標人（招標代理）在南京智能開標大廳中隨機抽取確定。評標價等于評標基準價的得滿分;偏離評標基準價的相應扣減得分。
評標后評標基準價調整方式：方法四的評標基準價不因任何情形而改變；
投標報價等于評標基準價的得滿分；偏離評標基準價的，投標報價每高于評標基準價1%扣0.1分，投標報價每低于評標基準價1%扣0.1分，偏離不足1%的，用插入法計算。
6.2監理大綱（10分）
（1）監理大綱內容齊全、結構完整、重點突出、符合規范、針對性強（滿分2分）等級分：優：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；無：0
（2）質量控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當（滿分2分）等級分：優：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；無：0
（3）進度控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當（滿分1分）等級分：優：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；無：0分
（4）投資控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當（滿分1分）等級分：優：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；無：0分
（5）安全控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當（滿分1分）等級分：優：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；無：0分
（6）合同與信息管理方案針對性強、要點明確、措施得當（滿分1分）等級分：優：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；無：0分
（7）針對本項目特點、難點和重點制定的措施針對性強，提出的合理化建議具體可行（滿分2分）等級分：優：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；無：0
6.3監理機構人員（總監）（滿分6分）
（1）總監為國家注冊監理工程師且所學專業為工民建或結構工程或房屋建筑工程的得2分；（證書均以“e路陽光”交易平臺信用庫中的錄入信息為準；專業以監理工程師證書掃描件上注明的所學專業為準，新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，所學專業以畢業證書為準；以本單位注冊證書為準。滿分2分。)
（2）總監具有其他建設工程類注冊執業資格證書的得2分；（證書均以“e路陽光”交易平臺信用庫中的錄入信息為準，其他工程類注冊執業資格包括：注冊一級建筑師、注冊一級結構工程師、注冊土木工程師、注冊一級建造師。滿分2分。）
（3）總監具有高級工程師及以上職稱的得2分，具有工程師職稱的得1分。(提供職稱證書，證書均以“e路陽光”交易平臺信用庫中的錄入信息為準，職稱證書必須是建設工程類專業技術職稱。滿分2分。）
6.4監理機構人員（其他人員）（滿分20分）
（1）工民建或土木工程或建筑工程專業2名：具有國家注冊監理工程師的得0.5分/人，同時具有其他工程類注冊執業資格證書的加0.5分/人，沒有不得分。（專業以監理工程師證書掃描件上注明的所學專業為準，新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，所學專業以畢業證書為準。其他工程類注冊執業資格包括：注冊一級建筑師、注冊一級結構工程師、注冊土木工程師、注冊公用設備工程師、注冊電氣工程師，以本單位注冊證書為準。證書均以“e路陽光”交易平臺信用庫中的錄入信息為準。滿分2分。）
（2）結構類專業2名：具有國家注冊監理工程師的得0.5分/人，同時具有其他工程類注冊執業資格證書的加0.5分/人，沒有不得分。（專業以監理工程師證書掃描件上注明的所學專業為準，新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，所學專業以畢業證書為準。其他工程類注冊執業資格包括：注冊一級建筑師、注冊一級結構工程師、注冊土木工程師、注冊公用設備工程師、注冊電氣工程師，以本單位注冊證書為準。證書均以“e路陽光”交易平臺信用庫中的錄入信息為準。滿分2分。）
（3）巖土或地質專業1名：具有國家注冊監理工程師的得1分，同時具有其他工程類注冊執業資格證書的加1分，沒有不得分。（專業以監理工程師證書掃描件上注明的所學專業為準，新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，所學專業以畢業證書為準。其他工程類注冊執業資格包括：注冊一級建筑師、注冊一級結構工程師、注冊土木工程師、注冊公用設備工程師、注冊電氣工程師，以本單位注冊證書為準。證書均以“e路陽光”交易平臺信用庫中的錄入信息為準。滿分2分。）
（4）暖通專業1名：具有國家注冊監理工程師的得1分，同時具有其他工程類注冊執業資格證書的加1分，沒有不得分。（專業以監理工程師證書掃描件上注明的所學專業為準，新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，所學專業以畢業證書為準。其他工程類注冊執業資格包括：注冊一級建筑師、注冊一級結構工程師、注冊土木工程師、注冊公用設備工程師、注冊電氣工程師，以本單位注冊證書為準。證書均以“e路陽光”交易平臺信用庫中的錄入信息為準。滿分2分。）
（5）電氣專業1名：具有國家注冊監理工程師的得1分，同時具有其他工程類注冊執業資格證書的加1分，沒有不得分。（專業以監理工程師證書掃描件上注明的所學專業為準，新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，所學專業以畢業證書為準。其他工程類注冊執業資格包括：注冊一級建筑師、注冊一級結構工程師、注冊土木工程師、注冊公用設備工程師、注冊電氣工程師，以本單位注冊證書為準。證書均以“e路陽光”交易平臺信用庫中的錄入信息為準。滿分2分。）
（6）智能化類專業1名：具有國家注冊監理工程師的得1分，同時具有其他工程類注冊執業資格證書的加1分，沒有不得分。（專業以監理工程師證書掃描件上注明的所學專業為準，新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，所學專業以畢業證書為準。其他工程類注冊執業資格包括：注冊一級建筑師、注冊一級結構工程師、注冊土木工程師、注冊一級建造師、注冊一級造價工程師（舊版注冊造價工程師），以本單位注冊證書為準。證書均以“e路陽光”交易平臺信用庫中的錄入信息為準。滿分2分。）
（7）給排水專業1名：具有國家注冊監理工程師的得1分，同時具有其他工程類注冊執業資格證書的加1分，沒有不得分。（專業以監理工程師證書掃描件上注明的所學專業為準，新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，所學專業以畢業證書為準。其他工程類注冊執業資格包括：注冊一級建筑師、注冊一級結構工程師、注冊土木工程師、注冊一級建造師、注冊一級造價工程師（舊版注冊造價工程師），以本單位注冊證書為準。證書均以“e路陽光”交易平臺信用庫中的錄入信息為準。滿分2分。）
（8）測量類專業1名：具有國家注冊監理工程師的得1分，沒有不得分。（專業以監理工程師證書掃描件上注明的所學專業為準，新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，所學專業以畢業證書為準。證書均以“e路陽光”交易平臺信用庫中的錄入信息為準。滿分1分。）
（9）人防或地下工程專業1名：具有國家注冊監理工程師的得1分，沒有不得分。（專業以監理工程師證書掃描件上注明的所學專業為準，新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，所學專業以畢業證書為準。證書均以“e路陽光”交易平臺信用庫中的錄入信息為準。滿分1分。）
（10）安全工程專業1名：具有國家注冊監理工程師得1分，同時具有其他工程類注冊執業資格證書的加1分，沒有不得分。（專業以監理工程師證書掃描件上注明的所學專業為準，新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，所學專業以畢業證書為準。其他工程類注冊執業資格包括：注冊一級建筑師、注冊一級結構工程師、注冊土木工程師、國家注冊安全工程師，以本單位注冊證書為準。證書均以“e路陽光”交易平臺信用庫中的錄入信息為準。滿分2分。）
（11）工程造價專業1名：具有國家注冊監理工程師得1分，同時具有其他工程類注冊執業資格證書的加1分，沒有不得分。（專業以監理工程師證書掃描件上注明的所學專業為準，新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，所學專業以畢業證書為準。其他工程類注冊執業資格包括：注冊一級建筑師、注冊一級結構工程師、注冊土木工程師、注冊一級造價工程師（舊版注冊造價工程師），以本單位注冊證書為準。證書均以“e路陽光”交易平臺信用庫中的錄入信息為準。滿分2分。）
6.5監理設施與設備 (滿分8分)
配備有經緯儀、水準儀、測距儀、游標卡尺、卷尺、電腦、打印機、數碼相機的得8分，每少一項扣1分。（以承諾書為準，滿分8分。）
6.6企業業績（滿分4分）
自2019年1月1日以來,企業監理過單項合同建筑面積在13.5萬平方米及以上的公共建筑工程（住宅、倉庫、廠房除外）的得4分。（須提供中標通知書、監理合同及竣工驗收證明材料，三者缺一不可。建筑面積、時間均以竣工驗收證明材料上的建筑面積、竣工驗收時間為準；如提供的合同或竣工驗收證明材料不能反映出相關數據和內容，則視為未提供。業績證明材料以“e路陽光”交易平臺信用庫中的掃描件為準，滿分4分。）
6.7企業信用分（滿分5分）
信用評價分=監管部門年度信用評價結果×5%。（滿分5分）
備注：
1、評分細則中涉及的企業及相關人員的資質證書（注冊證書、崗位或資格證書、職稱證書）和業績證明材料（中標通知書、監理合同、竣工驗收證明材料）等，均以“e路陽光”交易平臺信用庫中的掃描件為準。
2、所有資格證書、注冊證書在變更或換證期間均需提供行業主管部門的接收證明，否則不得分，且必須是在所投標單位注冊。
3、監理人員注冊證書上如有單位名稱必須與投標人名稱一致，不一致的不得分。
4、總監及監理機構人員評分每人僅能參加一項打分，不得重復得分，重復出現時按最有利于該投標人的方式計分。
5、本標段采用監理大綱評分點橫向暗標評審，投標人應按招標文件設置的評分點分別編輯。監理大綱每項評分按梯次打分，除被評標委員會認定存在重大偏差外，監理大綱各項評審要點得分不應低于該評審要點滿分的70%。監理大綱為各評委獨立評分，計分時取各評委評分中去掉一個最高分和一個最低分的平均值為某個投標企業監理大綱的最終得分（保留2位小數）。編制要求：投標文件中的"監理大綱"不得出現可識別投標人身份的任何字符和徽標（包括文字、符號、圖案、標識、標志、人員姓名、企業名稱、投標人獨享的企業標準或編號等），相關人員姓名應以職務或職稱代替。
6、招標人將對人員及業績的真實性及相關工程的實施情況進行調查，如發現投標人弄虛作假，則取消其本工程的投標資格，并向建設行政主管部門匯報。
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7. 發布公告的媒介
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江蘇建設工程招標監管網 南京市公共資源交易中心網
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本公告發布日期從 2022年1月14日16時56分到 2022年1月21日16時56分為止
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8. 其他
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8.1、本工程采用遠程不見面開標模式。投標人應在投標截止時間前登錄招標文件載明的“南京智能開標大廳”網址，按系統提示完成開標流程。因投標人自身設施故障或自身原因導致無法完成投標的，由投標人自行承擔后果。
8.2、本標段實行電子招投標，投標人須在投標截止時間前將資格審查及評標所需材料錄入“e 路陽光”交易平臺，并編入資格審查申請文件或投標文件中。具體內容詳見資格審查文件或招標文件。
8.3、投標人的單位名稱必須與企業資質證書的單位名稱一致。如不一致，將視為資格審查不通過。
8.4、資格審查時，若投標人或總監是被紅牌、黃牌警示的單位和責任人，并在警示期內，將作資格審查不通過處理（紅、黃牌警示信息均以南京市公共資源交易中心網上發布的信息為準）。
8.5、投標人資質等級及范圍：房屋建筑工程甲級及以上或監理綜合資質。
8.6、投標人必須將①項目總監與投標人簽訂的有效勞動合同；②社保機構出具近半年（2021年7月至2021年12月）投標人為總監繳納的養老保險金繳費證明材料(并加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章)；本項目不接受離退休人員擔任總監。以上①②材料的電子掃描件編入至電子投標文件中，否則視為資格審查不通過。
8.7、項目總監未同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業（包括但不限于以下兩種情形）（符合并提供承諾書）：
1）未同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或繳納社會保險；
2）未將本人執（職）業資格證書同時注冊在兩個及以上單位。
8.8、要求投標總監理工程師無在監工程。（提供承諾書并上傳至投標函附錄中，未提供承諾書或項目總監有在監項目的，均按資格審查不通過處理。）
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9. 聯系方式
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招 標 人：南京市江北新區公共工程建設中心
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代理機構：江蘇卓越益嘉工程咨詢有限公司
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地 址：南京市浦口區鎮南河路100號
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地 址：南京市鼓樓區集慶門大街268號1幢808室
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郵 編：210000
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郵 編：210000
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聯 系 人：戴工
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聯 系 人：孟冉
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電 話：025-58195943
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電 話：15996312499
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傳 真：/
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傳 真：/
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電子郵件：
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開戶銀行：
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開戶銀行：中國工商銀行股份有限公司南京燕山路支行
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賬 號：
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賬 號：4301030609100036878
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