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編號: AJB210088-03FG
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1. 招標條件
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南京大學建設項目南京大學浦口校區1-9舍整體修繕工程已經立項部門批準建設（立項批文號：南基發[2021]36號）。工程所需資金來源國有政府性資金：10054.00萬元，其中財政性資金：10054.00萬元，現已落實。本工程對投標申請人的資格審查，采用資格后審方法選擇合格的投標申請人參加投標。
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江蘇金永誠建設投資管理咨詢有限公司受招標人委托(或招標人)負責本工程的招標事宜。
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2. 項目概述與招標范圍
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2.1 標段名稱：監理
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2.2 工程地點：南京大學浦口校區
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2.3 工程類型： 大型工程
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2.4 建設內容及規模： 南京大學浦口校區1-9舍均為6層宿舍樓，地上總建筑面積為25420㎡，建筑高度21.5m，內容包括外立面出新、裝飾裝修、給排水、電氣、暖通、智能化、消防、室外景觀工程等。
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2.5 監理合同估算價：166.12萬元（工程計費額按9417.56萬元）
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2.6 監理及相關服務范圍：
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監理范圍包括：本項目外立面出新、裝飾裝修、給排水、電氣、暖通、智能化、消防、室外景觀等工程施工及保修階段的全過程監理服務（四控制、兩管理、一協調），對工程進行進度、質量、投資、安全生產監督四控制，合同管理、信息管理，協調施工現場各方面關系。
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其它階段相關服務的范圍包括：保修階段檢查和記錄工程質量缺陷，對缺陷原因進行調查分析并確定責任歸屬，審核修復方案，監督修復過程并驗收，審核修復費用。
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2.7 監理服務期：90日歷天
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3. 投標人資格要求
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3.1 投標人資質等級及范圍：房屋建筑工程丙級(含)以上。
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3.2 項目經理資質類別和等級： 國家注冊監理師(含)以上并且房屋建筑工程(含)以上。
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3.3 本次招標是否接受聯合體投標：否
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3.4 本次招標是否接受黃牌警示單位投標：否
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4. 招標文件的獲取
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4.1 本公告發布之日起至投標截止之日止，凡有意參加投標者，請登錄南京市公共資源交易中心網站（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）購買招標文件。
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4.2 招標文件下載費用100元，工具使用費最高100元，平臺使用費最高100元
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4.3 遞交投標文件的截止時間：2022-03-08 09:30:00
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5. 資格審查辦法
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5.1 對投標人的資格審查方法按照省市相關文件及有關法規文件的規定執行。
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5.2 本工程按照資審合格條件為：
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（1）具有獨立訂立合同的能力；
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（2）未處于被責令停業，投標資格被取消或者財產被接管，凍結和破產狀態；
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（3）企業沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發生工程質量、安全生產事故等問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的；
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（4）企業的資質類別等級和總監的資質等級滿足招標公告要求；
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（5）以聯合體形式申請資格審查的，聯合體的資格（資質）條件必須符合要求，并附有共同投標協議；
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（6）具有與本工程相類似項目的監理業績。具體要求為：/
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（7）符合法律、法規規定的其他條件。
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6. 評標方法
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6.1投標報價（滿分45分）
（1）本工程監理服務費投標報價最高限價為166.12萬元，投標報價不得超過最高限價，否則作無效標處理。
（2）評標基準價計算方法：
方法四：以有效投標文件的投標報價算術平均值為A，最高投標限價為B，則: 評標基準價=A×Q1+B×Q2，Q2=1-Q1，Q1 的取值范圍10%，15%，20%，25%，30%；Q1值由招標人或招標代理在南京智能開標大廳中隨機抽取確定。評標價等于評標基準價的得滿分，偏離評標基準價的相應扣減得分。
評標后評標基準價調整方式：方法四的評標基準價不因任何情形而改變；
（3）投標報價評分標準：評標價等于評標基準價的得滿分；偏離評標基準價的，評標價每高于評標基準價1%扣0.3分，評標價每低于評標基準價1%扣0.2分，偏離不足1%的，用插入法計算。（保留兩位小數）
6.2監理大綱（滿分20分）
（1）監理大綱內容齊全、結構完整、重點突出、符合規范、針對性強（滿分2分）等級分：優：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；無：0
（2）質量控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當（滿分2分）等級分：優：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；無：0
（3）進度控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當（滿分2分）等級分：優：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；無：0
（4）投資控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當（滿分2分）等級分：優：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；無：0
（5）安全控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當（滿分2分）等級分：優：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；無：0
（6）合同與信息管理方案針對性強、要點明確、措施得當（滿分2分）等級分：優：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；無：0
（7）施工現場組織協調方案針對性強、要點明確、措施得當（滿分2分）等級分：優：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；無：0
（8）規范圍擋、控制揚塵、治污減排、降低噪音等安全生產和文明施工控制方案針對性強、要點明確、措施得當（滿分2分）等級分：優：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；無：0
（9）保修階段監理方案針對性強、要點明確、措施得當（滿分2分）等級分：優：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；無：0
（10）針對本項目特點、難點和重點制定的措施針對性強，提出的合理化建議具體可行（滿分2分）等級分：優：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；無：0
6.3監理機構人員（總監）（滿分4分）
（1）總監所學專業為工民建或土木工程或建筑工程專業的得2分，其他專業不得分。（以本單位注冊證書為準，專業以國家注冊監理工程師證書上的所學專業為準，新版國家注冊監理工程師證書無所學專業一欄的，所學專業以畢業證書為準。相關證書均以“e路陽光”交易平臺信用庫中的錄入信息為準。）（滿分：2分）
（2）總監具有建設工程類高級及以上技術職稱的得2分，具有建設工程類中級技術職稱的得1分。（相關證書均以“e路陽光”交易平臺信用庫中的錄入信息為準）（滿分：2分）
6.4監理機構人員（其他人員）（滿分17分）
（1）工民建或土木工程或建筑工程專業監理工程師1名：具有國家注冊監理工程師證且所學專業為工業與民用建筑或土木工程或建筑工程的得2分，具有其他工程類注冊執業證書（國家注冊建筑師、國家注冊結構師及其他國家勘察設計注冊工程師、國家注冊建造師，國家注冊造價師）的加1分。（以本單位注冊證書為準，專業以國家注冊監理工程師證書上所學專業為準，新版國家注冊監理工程師證書無所學專業一欄的，所學專業以畢業證書為準。證書均以“e路陽光”交易平臺信用庫中的錄入信息為準。）(滿分：3分)
（2）給排水或暖通專業監理工程師1名：具有國家注冊監理工程師證且所學專業為給排水或暖通專業的得2分，具有其他工程類注冊執業證書（國家注冊建筑師、國家注冊結構師及其他國家勘察設計注冊工程師、國家注冊建造師，國家注冊造價師）的加1分。（以本單位注冊證書為準，專業以國家注冊監理工程師證書上所學專業為準，新版國家注冊監理工程師證書無所學專業一欄的，所學專業以畢業證書為準。證書均以“e路陽光”交易平臺信用庫中的錄入信息為準。）(滿分：3分)
（3）電氣專業監理工程師1名：具有國家注冊監理工程師證且所學專業為電氣類（電氣工程或電氣工程與自動化）得2分，具有其他工程類注冊執業證書（國家注冊建筑師、國家注冊結構師及其他國家勘察設計注冊工程師、國家注冊建造師，國家注冊造價師）的加1分。（以本單位注冊證書為準，專業以國家注冊監理工程師證書上所學專業為準，新版國家注冊監理工程師證書無所學專業一欄的，所學專業以畢業證書為準。證書均以“e路陽光”交易平臺信用庫中的錄入信息為準。）(滿分：3分)
（4）材料專業監理工程師1名：具有國家注冊監理工程師證且所學專業為材料或物資管理專業的得2分，具有其他工程類注冊執業證書（國家注冊建筑師、國家注冊結構師及其他國家勘察設計注冊工程師、國家注冊建造師，國家注冊造價師）的加1分。（以本單位注冊證書為準，專業以國家注冊監理工程師證書上所學專業為準，新版國家注冊監理工程師證書無所學專業一欄的，所學專業以畢業證書為準。證書均以“e路陽光”交易平臺信用庫中的錄入信息為準。）(滿分：3分)
（5）工程造價專業監理工程師1名：具有國家注冊監理工程師證書且同時具有國家注冊一級注冊造價工程師證書（或原國家注冊造價工程師證書）的得3分。（以本單位注冊證書為準, 相關證書均以“e路陽光”交易平臺信用庫中的錄入信息為準。）(滿分：3分)
（6）安全監理人員1名：具有國家注冊安全工程師或取得市級及以上安全生產培訓合格證的得2分。（以本單位注冊證書或培訓合格證為準，相關證書均以“e路陽光”交易平臺信用庫中的錄入信息為準。）(滿分：2分)
6.5監理設施與設備(滿分5分)
現場常備設備滿足工程檢測要求：配備有激光測距儀、水準儀、經緯儀、全站儀、混凝土回彈儀、鋼筋保護層厚度檢測儀、游標卡尺、卷尺、電腦、打印機得滿分5分，少一項扣0.5分，扣完為止。以加蓋投標人公章的承諾書為準。(滿分：5分)
6.6企業業績（滿分2分）
企業自2018年01月01日（含）以來，承擔過單項合同建筑面積在20000平方米及以上新建或維修改造工程監理業績的得2分。（提供中標通知書、監理合同及竣工驗收證明，缺一不可。建筑面積以監理合同為準，時間以竣工驗收時間為準。提供的相關證明材料必須能反映出相關數據和內容，否則視為未提供。業績證明材料以“e路陽光”交易平臺信用庫中的掃描件為準。企業業績與總監業績不可兼得。）(滿分：2分)
6.7總監理工程師業績（滿分2分）
總監理工程師自2018年01月01日（含）以來，承擔過單項合同建筑面積在20000平方米及以上新建或維修改造工程監理業績的得2分。（提供中標通知書、監理合同及竣工驗收證明，缺一不可。建筑面積以監理合同為準，時間以竣工驗收時間為準。提供的相關證明材料必須能反映出相關數據和內容，否則視為未提供。業績證明材料以“e路陽光”交易平臺信用庫中的掃描件為準。企業業績與總監業績不可兼得。）(滿分：2分)
6.8企業信用分（5分）
信用評價分=監管部門信用評價結果*5%。（滿分5分）
評標備注：
1、評分細則中涉及的企業及相關人員的資質證書（注冊證書、畢業證書、職稱證書）和業績證明材料（中標通知書、監理合同、竣工驗收證明）等，均以“e路陽光”交易平臺信用庫中的掃描件為準。
2、所有資格證書、注冊證書在變更或換證期間均需提供行業主管部門的接收證明，否則不得分，且必須是在所投標單位注冊。
3、監理人員注冊證書上如有單位名稱必須與投標人名稱一致，不一致的不得分。
4、總監及監理機構人員評分每人僅能參加一項打分，不得重復得分，重復出現時按最有利于該投標人的方式計分。
5、本標段采用監理大綱評分點橫向暗標評審，投標人應按招標文件設置的評分點分別編輯。監理大綱每項評分按梯次打分，除被評標委員會認定存在重大偏差外，監理大綱各項評審要點得分不應低于該評審要點滿分的70%。監理大綱為各評委獨立評分，計分時取各評委評分中去掉一個最高分和一個最低分的平均值為某個投標企業監理大綱的最終得分（保留2位小數）。編制要求：投標文件中的"監理大綱"不得出現可識別投標人身份的任何字符和徽標（包括文字、符號、圖案、標識、標志、人員姓名、企業名稱、投標人獨享的企業標準或編號等），相關人員姓名應以職務或職稱代替。
6、招標人將對人員及業績的真實性及相關工程的實施情況進行調查，如發現投標人弄虛作假，則取消其本工程的投標資格，并向建設行政主管部門匯報。
7、中標候選人排序方法：評標委員會對滿足招標文件實質性要求的投標文件，按照規定的評分標準進行打分，并按綜合得分由高到低順序推薦中標候選人。綜合得分相等時，以投標報價低的排名靠前，若投標報價相等的，以監理大綱得分高的排名靠前，若監理大綱得分也相同時，由評標委員會現場隨機抽取確定中標候選人順序。
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7. 發布公告的媒介
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江蘇建設工程招標監管網 南京市公共資源交易中心網
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本公告發布日期從 2022年2月14日17時20分到 2022年2月21日17時20分為止
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8. 其他
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8.1、本工程采用遠程不見面開標模式。投標人應在投標截止時間前登錄招標文件載明的“南京智能開標大廳”網址，按系統提示完成開標流程。因投標人自身設施故障或自身原因導致無法完成投標的，由投標人自行承擔后果。
8.2、本標段實行電子招投標，投標人須在投標截止時間前將資格審查及評標所需材料錄入“e 路陽光”交易平臺，并編入資格審查申請文件或投標文件中。具體內容詳見資格審查文件或招標文件。
8.3、投標人的單位名稱必須與企業資質證書的單位名稱一致。如不一致，將視為資格審查不通過。
8.4、資格審查時，若投標人或總監是被紅牌、黃牌警示的單位和責任人，并在警示期內，將作資格審查不通過處理（紅、黃牌警示信息均以南京市公共資源交易中心網上發布的信息為準）。
8.5、投標人資質等級及范圍：房屋建筑工程丙級及以上或監理綜合資質。
8.6、投標人必須提供①擬投入本工程項目總監與投標人簽訂的有效勞動合同;②社保機構出具的近半年（2021年08月-2022年01月）投標人為連續為所報項目負責人繳納的由勞動和社會保障部門出具的養老保險繳納單據憑證（需明確繳費月份、個人姓名、繳費單位），需加蓋社保機構公章或社保中心參保繳費證明電子專用章（如投標人為事業編制性質的單位，可提供由機關事業單位社會保險基金部門蓋章的相關證明；如投標總監為退休人員則無需提供社保證明，但需提供有效的退休證明材料。）；以上材料的電子掃描件需編輯在電子投標文件中，否則將作為資格審查不通過處理。
8.7、 總監未同時在兩個或兩個以上單位受聘或者執業（包括但不僅限于以下兩種情形，符合并按招標文件格式要求提供承諾書）:
（1）未同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或繳納社會保險；
（2）未將本人執（職）業資格證書同時注冊在兩個及以上單位。
8.8本項目要求項目總監常駐現場且無在建工程，每天不低于8小時，每周不少于5天正常上班。（提供承諾書原件的掃描件并編輯在電子投標文件中，否則將作為資格審查不通過處理）。
8.9根據建辦市函〔2021〕510號文《關于建設工程企業資質統一延續有關事項的通知》規定，工程勘察、工程設計、建筑業企業、工程監理企業資質，資質證書有效期于2021年12月31日至2022年12月30日屆滿的，統一延期至2022年12月31日。相關建設工程企業資質有效期將在全國建筑市場監管公共服務平臺自動延期，資質證書無需換發，在此期間仍可用于工程招標投標等活動。
8.10、本項目執行《江北新區建設工程質量安全精細化管理"紅黑榜"實施細則》（寧新區精推辦〔2021〕1號），按照文件規定，在江北新區精細化管理通報中被限制投標的黑榜單位，若仍參與投標的，招標人將直接拒絕其投標。
8.11、其他詳見招標文件。
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9. 聯系方式
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招 標 人：南京大學
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代理機構：江蘇金永誠建設投資管理咨詢有限公司
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地 址：南京市棲霞區仙林大道163號
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地 址：南京市建鄴區云龍山路100號信安大廈15樓
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郵 編：210000
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郵 編：210019
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聯 系 人：胡老師
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聯 系 人：姜可可
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電 話：025-89688959
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電 話：025-86207085、15950466480
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傳 真：/
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傳 真：025-86207085
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電子郵件：/
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電子郵件：jinyczb@163.com
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開戶銀行：
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開戶銀行：南京銀行云南路支行
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賬 號：
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賬 號：088350201091958016
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