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編號: AGC210080-07FG
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1. 招標條件
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南京市高淳區東部新農村建設發展有限公司建設項目江蘇高淳經濟開發區小甫頭保障性安居工程項目已經立項部門批準建設（立項批文號：高行審建投模擬[2021]K003）。工程所需資金來源國有非政府性資金：159916.00萬元，現已落實。本工程對投標申請人的資格審查，采用資格后審方法選擇合格的投標申請人參加投標。
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江蘇天信建設項目咨詢有限公司受招標人委托(或招標人)負責本工程的招標事宜。
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2. 項目概述與招標范圍
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2.1 標段名稱：社區中心幼兒園工程監理
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2.2 工程地點：南京市高淳經濟開發區雙高路以南、南塘路以北、雙塔醫院以東、紫晶美域以西
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2.3 工程類型： 特大型工程
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2.4 建設內容及規模： 本次招標主要包含但不限于土建及水電安裝、土石方、基坑支護、樁基、抗浮錨桿等工程; 總建筑面積：41372.78㎡，其中地上建筑面積：27226.84㎡，地下建筑面積：14145.94㎡；建筑物層數：6層；建筑物幢數：2幢；建筑高度：26.25m；單體最大建筑面積：36973.44㎡，基坑深度：9.6 m；具體詳見工程量清單及圖紙。
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2.5 監理合同估算價：235.00萬元（工程計費額按14000.00萬元）
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2.6 監理及相關服務范圍：
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監理范圍包括：土建及水電安裝、土石方、基坑支護、樁基、抗浮錨桿、室外道路、室外雨污水管網和圍墻工程等立項概算批復中所有施工內容，對本工程施工及保修階段進行進度、質量、投資、安全四控制，合同管理、信息管理，協調施工現場各方面關系，做好揚塵防治工作。以及在工程實施過程中各種工程變更、索賠、驗收及配合竣工結算、決算審計均屬于本監理范圍。
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其它階段相關服務的范圍包括：/
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2.7 監理服務期：600日歷天
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3. 投標人資格要求
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3.1 投標人資質等級及范圍：房屋建筑工程甲級(含)以上。
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3.2 項目經理資質類別和等級： 國家注冊監理師(含)以上并且房屋建筑工程(含)以上。
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3.3 本次招標是否接受聯合體投標：否
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3.4 本次招標是否接受黃牌警示單位投標：否
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4. 招標文件的獲取
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4.1 本公告發布之日起至投標截止之日止，凡有意參加投標者，請登錄南京市公共資源交易中心網站（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）購買招標文件。
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4.2 招標文件下載費用100元，工具使用費最高100元，平臺使用費最高100元
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4.3 遞交投標文件的截止時間：2022-03-09 09:30:00
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5. 資格審查辦法
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5.1 對投標人的資格審查方法按照省市相關文件及有關法規文件的規定執行。
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5.2 本工程按照資審合格條件為：
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（1）具有獨立訂立合同的能力；
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（2）未處于被責令停業，投標資格被取消或者財產被接管，凍結和破產狀態；
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（3）企業沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發生工程質量、安全生產事故等問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的；
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（4）企業的資質類別等級和總監的資質等級滿足招標公告要求；
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（5）以聯合體形式申請資格審查的，聯合體的資格（資質）條件必須符合要求，并附有共同投標協議；
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（6）具有與本工程相類似項目的監理業績。具體要求為：/
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（7）符合法律、法規規定的其他條件。
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6. 評標方法
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一、投標報價（滿分50分）
1、本工程監理服務費投標報價最高限價為230.82萬元。投標報價不得超過最高限價，否則作無效標處理。
2、評標基準價計算方法：
方法四：以有效投標文件的投標報價算術平均值為A,最高投標限價為B,則:評標基準價=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1,Q1的取值范圍為10%,15%,20%,25%,30%；Q1值在開標時由招標人（招標代理）隨機抽取確定。評標價等于評標基準價的得滿分，偏離評標基準價的相應扣減得分。計算算術平均值A時，若7≤有效投標文件＜10家時，應去掉其中的一個最高價和一個最低價；若有效投標文件≥10家，應去掉其中的二個最高價和二個最低價。評標委員會在評標報告簽字后,上述方法四的評標基準價不因招投標當事人質疑、投訴、復議以及其他任何情形而改變，但評標過程中的計算錯誤可作調整。
3、投標報價評分標準：評標價等于評標基準價的得滿分；偏離評標基準價的，評標價每高于評標基準價1%扣0.2分，評標價每低于評標基準價1%扣0.1分，偏離不足1%的，用插入法計算。
二、監理方案（滿分8分）
1.質量控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當(等級分：優：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；無：0分)
2.進度控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當(等級分：優：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；無：0分)
3.投資控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當(等級分：優：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；無：0分)
4.安全控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當(等級分：優：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；無：0分)
5.合同與信息管理方案針對性強、要點明確、措施得當(等級分：優：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；無：0分)
6.施工現場組織協調方案針對性強、要點明確、措施得當(等級分：優：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；無：0分)
7.針對本項目特點、難點和重點制定的措施針對性強，提出的合理化建議具體可行(等級分：優：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；無：0分)
三、監理人員（滿分26分）
1、監理機構總監（滿分6分）
總監為國家注冊監理工程師且注冊專業為房屋建筑工程得6分，其他專業不得分。（證書以“e路陽光”信用平臺錄入的證書為準；專業以注冊監理工程師證書上注明的注冊專業為準。）(滿分6分）
2、監理機構人員（其他人員）（滿分20分）
（1）土建類（工民建、建筑工程、土木工程）專業監理工程師1名，具有國家注冊監理工程師得0.5分，同時具有其他工程類注冊執業資格的加0.5分。（證書以“e路陽光”信用平臺錄入的證書為準。專業以注冊監理工程師證書上注明的所學專業為準，2013新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，所學專業以畢業證書為準，其他專業不得分；其他工程類注冊執業資格僅包括一級注冊建筑師、一級注冊結構工程師、注冊一級造價工程師（舊版為國家注冊造價工程師），以本單位注冊證書為準。）(滿分：1分)
（2）焊接工藝與設備安裝專業監理工程師1名，具有國家注冊監理工程師得1分，同時具有其他工程類注冊執業資格的加1分。（證書以“e路陽光”信用平臺錄入的證書為準。專業以注冊監理工程師證書上注明的所學專業為準，2013新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，所學專業以畢業證書為準，其他專業不得分；其他工程類注冊執業資格僅包括一級注冊建筑師、一級注冊結構工程師、注冊一級造價工程師（舊版為國家注冊造價工程師），以本單位注冊證書為準。）(滿分：2分)
（3）巖土類（地質或巖土）專業監理工程師1名，具有國家注冊監理工程師的得1分，同時具有其他工程類注冊執業資格的加1分。（證書以“e路陽光”信用平臺錄入的證書為準，專業以注冊監理工程師證書上所學專業為準，新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，所學專業以畢業證書上為準；其他工程類注冊執業資格僅包括一級注冊建筑師、一級注冊結構工程師、注冊土木工程師（巖土），以本單位注冊證書為準。）（滿分2分)
（4）測量類（測量或測繪）專業監理工程師1名，具有國家注冊監理工程師得1分，同時具有其他工程類注冊執業資格的加1分。（證書以“e路陽光”信用平臺錄入的證書為準。專業以注冊監理工程師證書上注明的所學專業為準，2013新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，所學專業以畢業證書為準，其他專業不得分；其他工程類注冊執業資格僅包括一級注冊建筑師、一級注冊結構工程師、一級注冊建造師，以本單位注冊證書為準。）(滿分：2分)
（5）電氣類（電氣技術或電氣自動化）專業監理工程師1名，具有國家注冊監理工程師得1分，同時具有其他工程類注冊執業資格的加1分。（證書以“e路陽光”信用平臺錄入的證書為準。專業以注冊監理工程師證書上注明的所學專業為準，2013新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，所學專業以畢業證書為準，其他專業不得分；其他工程類注冊執業資格僅包括一級注冊建筑師、一級注冊結構工程師、注冊電氣工程師（供配電），以本單位注冊證書為準。）(滿分：2分)
（6）給排水專業監理工程師2名，具有國家注冊監理工程師每人得1.5分，同時具有其他工程類注冊執業資格的每人加1.5分。（證書以“e路陽光”信用平臺錄入的證書為準。專業以注冊監理工程師證書上注明的所學專業為準，2013新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，所學專業以畢業證書為準，其他專業不得分；其他工程類注冊執業資格僅包括一級注冊建筑師、一級注冊結構工程師、注冊公用設備工程師（給水排水），以本單位注冊證書為準。）(滿分：6分)
（7）工程監理專業監理工程師1名，具有國家注冊監理工程師得1分，同時具有其他工程類注冊執業資格的加1分。（證書以“e路陽光”信用平臺錄入的證書為準。專業以注冊監理工程師證書上注明的所學專業為準，2013新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，所學專業以畢業證書為準，其他工程類注冊執業資格僅包括一級注冊建筑師、一級注冊結構工程師、注冊一級造價工程師（舊版為國家注冊造價工程師），以本單位注冊證書為準。）(滿分：2分)
（8）建筑裝飾專業監理工程師1名，具有國家注冊監理工程師得0.5分，同時具有其他工程類注冊執業資格的加0.5分。（證書以“e路陽光”信用平臺錄入的證書為準。專業以注冊監理工程師證書上注明的所學專業為準，2013新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，所學專業以畢業證書為準，其他專業不得分；其他工程類注冊執業資格僅包括一級注冊建筑師、一級注冊結構工程師、注冊一級造價工程師（舊版為國家注冊造價工程師），以本單位注冊證書為準。）(滿分：1分)
（9）造價人員1名，具有一級注冊造價工程師（舊版為國家注冊造價工程師）的得0.5分，同時具有國家注冊監理工程師證書的加0.5分。（證書以“e路陽光”信用平臺錄入的證書為準，以本單位注冊證書為準。）(滿分：1分)
（10）安全人員1名，具有國家注冊安全工程師證書的得1分，通過市級及以上建設行政主管部門組織的安全生產培訓并取得相應的證書得0.5分。（證書以“e路陽光”信用平臺錄入的證書為準，以本單位注冊證書為準。）(滿分：1分)
四、監理設施與設備（滿分8分）
配備水準儀、全站儀、混凝土回彈儀、激光測距儀、鋼筋保護層厚度檢測儀、游標卡尺、卷尺、電腦、打印機的得8分，每少一項扣1分。（以承諾書為準，格式自擬，否則不得分。） （滿分8分）
五、業績（滿分4分）
企業自 2018 年 12 月 1 日（含）以來，監理過且已完成單項合同建筑面積3萬平方米（含）以上或單項合同工程造價在 1億元（含）以上的房屋建筑工程的業績得4 分（須提供中標通知書、監理合同及竣工驗收證明材料，三者缺一不可；提供的證明材料反映出相關數據或內容出現不一致時，時間以竣工驗收證明材料中的竣工驗收合格時間為準，建筑面積、工程造價以監理合同為準；所有業績證明材料均以"e路陽光"交易平臺信用庫中的掃描件為準，且提供的證明材料必須能反映出相關數據和內容，否則視為未提供） (滿分：4分)
六、企業信用分評分標準（滿分4分）
信用評價分=監管部門信用評價結果×4%。（滿分4分）
備注:
（1）本標段采用監理大綱評分點橫向暗標評審。投標人應按招標文件設置的評分點分別編輯。編制要求：投標文件中的"監理大綱"不得出現可識別投標人身份的任何字符和徽標（包括文字、符號、圖案、標識、標志、人員姓名、企業名稱、投標人獨享的企業標準或編號等），相關人員姓名應以職務或職稱代替。
（2）評分細則中涉及的企業及相關人員資質證書（注冊證書、畢業證書、職稱證書等）和業績證明材料（中標通知書、監理合同、竣工驗收證明）等，均以"e路陽光"交易平臺錄入信息為準。若注冊證書處于延續注冊階段或換證的，以"e路陽光"交易平臺中錄入的相關主管部門提供的證明原件掃描件為準。
（3）監理人員證書以“e路陽光”交易平臺中證書原件掃描件為準；專業以國家注冊監理工程師證書所學專業為準，2013年新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，所學專業以畢業證書為準。
（4）監理人員注冊證書上的監理單位名稱必須與投標人名稱一致，不一致的不得分。
（5）各投標人提供的資料必須是真實的，如在評標過程中發現有弄虛作假行為，取消其投標資格，如其騙取中標，將取消其中標資格。
（6）總監及監理機構人員評分每人僅能參加一項打分，不得重復得分，重復出現時按最有利于該投標人的方式計分。
（7）證件處于換證等狀態或注冊已經建設部網站公告的需提供相關部門的接受證明。江蘇省建設廳出具的監理工程師換證《申請材料接受憑證》原件視同于國家注冊監理工程師證書原件。
（8）如有注冊證書處于延續注冊階段，以相關部門提供的證明原件為準。
（9）監理大綱為暗標。投標文件的監理大綱得分應當取所有技術標評委評分中分別去掉一個最高和一個最低評分后的平均值為最終得分（保留小數點后兩位，小數點后第三位“四舍五入”），除監理大綱中缺少相應內容的評審要點不得分外，各項評審要點得分不得低于該評審要點滿分的70%。如評委不按評分細則評分，評分結果無效。
(10)綜合得分最高的投標人為第一中標人；當出現并列最高綜合得分相同時，投標報價低者排名靠前；若是投標報價也相同，則以監理大綱得分高者排名靠前；若監理大綱得分也相同，則由評標委員會抽簽決定排名。
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7. 發布公告的媒介
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江蘇建設工程招標監管網 南京市公共資源交易中心網
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本公告發布日期從 2022年2月17日16時7分到 2022年2月24日16時7分為止
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8. 其他
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8.1、本工程采用遠程不見面開標模式。投標人應在投標截止時間前登錄招標文件載明的“南京智能開標大廳”網址，按系統提示完成開標流程。因投標人自身設施故障或自身原因導致無法完成投標的，由投標人自行承擔后果。
8.2、本標段實行電子招投標，投標人須在投標截止時間前將資格審查及評標所需材料錄入“e 路陽光”交易平臺，并編入資格審查申請文件或投標文件中。具體內容詳見資格審查文件或招標文件。
8.3、投標人資質等級及范圍：房屋建筑工程甲級及以上或監理綜合資質證書;
8.4、潛在投標人的單位名稱必須與企業資質證書上的單位名稱一致；
8.5、a.投標保證金交納方式：銀行匯票、電匯（網銀）、銀行保函；
b.投標單位繳納投標保證金須從本單位基本賬戶支付，投標人充分考慮資金的在途時間，確保投標保證金在投標截止前到達南京市公共資源交易中心高淳分中心專用賬戶，否則后果自行承擔；
c.投標單位需按照招標文件規定的戶名、賬號匯款并登錄南京市公共資源交易中心用戶平臺在線打印《投標保證金到賬確認函》。（保證金系統操作咨詢電話：025-68505877、68505828、83727019）。
8.6、投標單位必須在投標截止日前將以下材料錄入投標文件中：
a.提供承諾書原件（格式自擬）；
b. 提供投標總監社保機構出具的近6個月（2021年08月-2022年01月）投標人為其繳納的養老保險繳費證明材料原件（并加蓋社保中心公章或社保中心參保繳費證明電子專用章，投標總監如是退休人員無需提供社保證明，但必須提供相關部門開具投標總監本人的有效退休證明材料原件）；
以上資料缺項視為資審不通過。
8.7、招標人將拒絕有以下行為的投標人：
（1）有違反法律、法規行為，依法被取消投標資格且期限未滿的；
（2）招投標活動中有違法違規和不良行為，被有關招投標行政監督部門公示且公示期未滿的。
8.8、疫情防控期間建設工程企業資質證書有效期延期和注冊執業人員注冊證書（含安全生產考核合格證書B類）有效期延期執行國家及省、市相關文件規定。
8.9、根據《關于建設工程企業資質統一延續有關事項的通知》建辦市函〔2021〕510號，住房和城鄉建設部核發的工程勘察、工程設計、建筑業企業、工程監理企業資質，有效期于2021年12月31日至2022年12月30日期滿的，統一延期至2022年12月31日。
8.10、資格審查時，若投標人或項目總監是被紅牌、黃牌警示的單位和責任人，并在警示期內，將作資格審查不通過處理。（紅、黃牌警示信息均以南京市公共資源交易中心網上發布的信息為準）。
8.11、本工程不允許總監有在監工程。（符合并提供承諾書,格式自擬）
8.12、經專家論證，本項目為技術復雜工程。
8.13、其他詳見招標文件。
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9. 聯系方式
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招 標 人：南京市高淳區東部新農村建設發展有限公司
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代理機構：江蘇天信建設項目咨詢有限公司
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地 址：南京市高淳區古檀大道1號
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地 址：南京市水西門大街272號金基廣場4A層
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郵 編：/
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郵 編：/
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聯 系 人：劉踟
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聯 系 人：金佳懿，朱虹
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電 話：/
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電 話：025-86556245-8011,18551711989
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傳 真：/
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傳 真：025-86553313
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電子郵件：/
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電子郵件：jstxzx0405@sina.com
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開戶銀行：
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開戶銀行：南京銀行漢中西路支行
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賬 號：
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賬 號：01640120420000651
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