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編號: ANJ210324-03FG
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1. 招標(biāo)條件
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南京大學(xué)建設(shè)項(xiàng)目南京大學(xué)鼓樓校區(qū)新教樓智慧教室改造工程已經(jīng)立項(xiàng)部門批準(zhǔn)建設(shè)（立項(xiàng)批文號：南基發(fā)[2021]]35號）。工程所需資金來源國有政府性資金：5856.59萬元，其中財政性資金：5856.59萬元，現(xiàn)已落實(shí)。本工程對投標(biāo)申請人的資格審查，采用資格后審方法選擇合格的投標(biāo)申請人參加投標(biāo)。
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江蘇金永誠建設(shè)投資管理咨詢有限公司受招標(biāo)人委托(或招標(biāo)人)負(fù)責(zé)本工程的招標(biāo)事宜。
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2. 項(xiàng)目概述與招標(biāo)范圍
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2.1 標(biāo)段名稱：監(jiān)理
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2.2 工程地點(diǎn)：南京大學(xué)鼓樓校區(qū)新教樓
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2.3 工程類型： 中型工程
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2.4 建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模： 以新教樓為基礎(chǔ)的改造工程，總建筑面積5110㎡，其中主樓建筑面積4470㎡，層數(shù)為5層，輔樓建筑面積640㎡，層數(shù)為2層，施工主要內(nèi)容包括拆除、結(jié)構(gòu)加固、土建、給排水、強(qiáng)弱電、消防、暖通及室外景觀等工程。
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2.5 監(jiān)理合同估算價：56.01萬元（工程計費(fèi)額按2,338.90萬元）
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2.6 監(jiān)理及相關(guān)服務(wù)范圍：
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監(jiān)理范圍包括：包括但不限于本項(xiàng)目拆除、結(jié)構(gòu)加固、土建、給排水、強(qiáng)弱電、消防、暖通及室外景觀等工程施工及保修階段的全過程監(jiān)理服務(wù)（四控制、兩管理、一協(xié)調(diào)），對工程進(jìn)行進(jìn)度、質(zhì)量、投資、安全生產(chǎn)監(jiān)督四控制，合同管理、信息管理，協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場各方面關(guān)系。
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其它階段相關(guān)服務(wù)的范圍包括：保修階段檢查和記錄工程質(zhì)量缺陷，對缺陷原因進(jìn)行調(diào)查分析并確定責(zé)任歸屬，審核修復(fù)方案，監(jiān)督修復(fù)過程并驗(yàn)收，審核修復(fù)費(fèi)用。
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2.7 監(jiān)理服務(wù)期：130日歷天
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3. 投標(biāo)人資格要求
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3.1 投標(biāo)人資質(zhì)等級及范圍：房屋建筑工程丙級(含)以上。
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3.2 項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)類別和等級： 國家注冊監(jiān)理師(含)以上并且房屋建筑工程(含)以上。
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3.3 本次招標(biāo)是否接受聯(lián)合體投標(biāo)：否
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3.4 本次招標(biāo)是否接受黃牌警示單位投標(biāo)：否
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4. 招標(biāo)文件的獲取
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4.1 本公告發(fā)布之日起至投標(biāo)截止之日止，凡有意參加投標(biāo)者，請登錄南京市公共資源交易中心網(wǎng)站（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）購買招標(biāo)文件。
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4.2 招標(biāo)文件下載費(fèi)用100元，工具使用費(fèi)最高100元，平臺使用費(fèi)最高100元
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4.3 遞交投標(biāo)文件的截止時間：2022-03-16 09:30:00
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5. 資格審查辦法
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5.1 對投標(biāo)人的資格審查方法按照省市相關(guān)文件及有關(guān)法規(guī)文件的規(guī)定執(zhí)行。
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5.2 本工程按照資審合格條件為：
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（1）具有獨(dú)立訂立合同的能力；
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（2）未處于被責(zé)令停業(yè)，投標(biāo)資格被取消或者財產(chǎn)被接管，凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；
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（3）企業(yè)沒有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問題，被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的；
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（4）企業(yè)的資質(zhì)類別等級和總監(jiān)的資質(zhì)等級滿足招標(biāo)公告要求；
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（5）以聯(lián)合體形式申請資格審查的，聯(lián)合體的資格（資質(zhì)）條件必須符合要求，并附有共同投標(biāo)協(xié)議；
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（6）具有與本工程相類似項(xiàng)目的監(jiān)理業(yè)績。具體要求為：/。
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（7）符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。
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6. 評標(biāo)方法
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一、投標(biāo)報價（滿分45分）
1、本工程監(jiān)理服務(wù)費(fèi)投標(biāo)報價最高限價為56.01萬元。投標(biāo)人投標(biāo)報價不得超過最高限價，否則作無效標(biāo)處理。
2、評標(biāo)基準(zhǔn)價計算方法：
方法四：以有效投標(biāo)文件的投標(biāo)報價算術(shù)平均值為A，最高投標(biāo)限價為B，則：評標(biāo)基準(zhǔn)價=A×Q1+B×Q2。Q2=1-Q1,Q1的取值范圍為10%，15%，20%，25%，30%；Q1值在開標(biāo)時由招標(biāo)人（招標(biāo)代理）在南京智能開標(biāo)大廳中隨機(jī)抽取確定。評標(biāo)價等于評標(biāo)基準(zhǔn)價的得滿分;偏離評標(biāo)基準(zhǔn)價的相應(yīng)扣減得分。計算算術(shù)平均值A(chǔ)時，若7≤有效投標(biāo)文件＜10家時，應(yīng)去掉其中的一個最高價和一個最低價；若有效投標(biāo)文件≥10家，應(yīng)去掉其中的二個最高價和二個最低價。
評標(biāo)委員會在評標(biāo)報告簽字后,上述方法四的評標(biāo)基準(zhǔn)價不因招投標(biāo)當(dāng)事人質(zhì)疑、投訴、復(fù)議以及其他任何情形而改變,但評標(biāo)過程中的計算錯誤可作調(diào)整。
3、投標(biāo)報價評分標(biāo)準(zhǔn)：投標(biāo)報價等于評標(biāo)基準(zhǔn)價的得滿分；偏離評標(biāo)基準(zhǔn)價的，投標(biāo)報價每高于評標(biāo)基準(zhǔn)價1%扣0.3分，投標(biāo)報價每低于評標(biāo)基準(zhǔn)價1%扣0.2分，偏離不足1%的，用插入法計算。（保留兩位小數(shù)）
二、監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員（總監(jiān)）（滿分4分）
1、總監(jiān)所學(xué)專業(yè)為工民建或土木工程或建筑工程專業(yè)的得2分，其他專業(yè)不得分。（以本單位注冊證書為準(zhǔn)，專業(yè)以國家注冊監(jiān)理工程師證書上的所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)，新版國家注冊監(jiān)理工程師證書無所學(xué)專業(yè)一欄的，所學(xué)專業(yè)以畢業(yè)證書為準(zhǔn)。相關(guān)證書以“e路陽光”交易平臺中掃描件為準(zhǔn)。）（滿分2分）
2、總監(jiān)具有建設(shè)工程類高級及以上技術(shù)職稱的得2分，具有建設(shè)工程類中級技術(shù)職稱的得1分。（相關(guān)證書以“e路陽光”交易平臺中掃描件為準(zhǔn)）（滿分2分）
三、監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員（其他人員）（滿分17分）
1、工民建或土木工程或建筑工程專業(yè)監(jiān)理工程師1名：具有國家注冊監(jiān)理工程師證得2分，具有其他工程類注冊執(zhí)業(yè)證書（注冊建筑師、注冊結(jié)構(gòu)工程師、其他勘察設(shè)計注冊工程師、注冊造價工程師、注冊建造師）的加1分。（以本單位注冊證書為準(zhǔn)，專業(yè)以國家注冊監(jiān)理工程師證書上所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)，新版國家注冊監(jiān)理工程師證書無所學(xué)專業(yè)一欄的，所學(xué)專業(yè)以畢業(yè)證書為準(zhǔn)。證書以“e路陽光”交易平臺中掃描件為準(zhǔn)。）（滿分3分）
2、給排水或暖通專業(yè)監(jiān)理工程師1名：具有國家注冊監(jiān)理工程師證得2分，具有其他工程類注冊執(zhí)業(yè)證書（注冊建筑師、注冊結(jié)構(gòu)工程師、其他勘察設(shè)計注冊工程師、注冊造價工程師、注冊建造師）的加1分。（以本單位注冊證書為準(zhǔn)，專業(yè)以國家注冊監(jiān)理工程師證書上所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)，新版國家注冊監(jiān)理工程師證書無所學(xué)專業(yè)一欄的，所學(xué)專業(yè)以畢業(yè)證書為準(zhǔn)。證書以“e路陽光”交易平臺中掃描件為準(zhǔn)。）（滿分3分）
3、電氣類（含電氣工程、電氣工程與自動化）專業(yè)監(jiān)理工程師1名：具有國家注冊監(jiān)理工程師證得2分，具有其他工程類注冊執(zhí)業(yè)證書（注冊建筑師、注冊結(jié)構(gòu)工程師、其他勘察設(shè)計注冊工程師、注冊造價工程師、注冊建造師）的加1分。（以本單位注冊證書為準(zhǔn)，專業(yè)以國家注冊監(jiān)理工程師證書上所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)，新版國家注冊監(jiān)理工程師證書無所學(xué)專業(yè)一欄的，所學(xué)專業(yè)以畢業(yè)證書為準(zhǔn)。證書以“e路陽光”交易平臺中掃描件為準(zhǔn)。）（滿分3分）
4、材料類專業(yè)監(jiān)理工程師1名：具有國家注冊監(jiān)理工程師證得2分，具有其他工程類注冊執(zhí)業(yè)證書（注冊建筑師、注冊結(jié)構(gòu)工程師、其他勘察設(shè)計注冊工程師、注冊造價工程師、注冊建造師）的加1分。（以本單位注冊證書為準(zhǔn)，專業(yè)以國家注冊監(jiān)理工程師證書上所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)，新版國家注冊監(jiān)理工程師證書無所學(xué)專業(yè)一欄的，所學(xué)專業(yè)以畢業(yè)證書為準(zhǔn)。證書以“e路陽光”交易平臺中掃描件為準(zhǔn)。）（滿分3分）
5、工程造價監(jiān)理人員1名：具有國家注冊一級造價工程師證書（或原國家注冊造價工程師證書）且同時具有國家注冊監(jiān)理工程師證書得3分。（以本單位注冊證書為準(zhǔn), 相關(guān)證書以“e路陽光”交易平臺中掃描件為準(zhǔn)。）（滿分3分）
6、安全監(jiān)理人員1名：具有國家注冊安全工程師或取得市級及以上安全生產(chǎn)培訓(xùn)合格證的得2分。（以本單位注冊證書或培訓(xùn)合格證為準(zhǔn)，相關(guān)證書以“e路陽光”交易平臺中掃描件為準(zhǔn)。）（滿分2分）
四、監(jiān)理設(shè)施與設(shè)備（滿分5分）
現(xiàn)場常備設(shè)備滿足工程檢測要求：配有激光測距儀、水準(zhǔn)儀、經(jīng)緯儀、全站儀、混凝土回彈儀、鋼筋保護(hù)層厚度檢測儀、游標(biāo)卡尺、卷尺、電腦、打印機(jī)得滿分5分，少一項(xiàng)扣0.5分，扣完為止。以加蓋投標(biāo)人公章的承諾書掃描件為準(zhǔn)。（滿分5分）
五、企業(yè)業(yè)績（滿分2分）
企業(yè)自2018年01月01日（含）以來，承擔(dān)過單項(xiàng)合同建筑面積在4000平方米及以上新建或維修改造（含維修改造、裝飾裝修）工程監(jiān)理業(yè)績的得2分。（提供中標(biāo)通知書、監(jiān)理合同及竣工驗(yàn)收證明，缺一不可。建筑面積以監(jiān)理合同為準(zhǔn)，時間以竣工驗(yàn)收時間為準(zhǔn)。提供的相關(guān)證明材料必須能反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。業(yè)績證明材料以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準(zhǔn)。企業(yè)業(yè)績與總監(jiān)業(yè)績不可兼得。）（滿分2分）
六、總監(jiān)業(yè)績（滿分2分）
總監(jiān)理工程師自2018年01月01日（含）以來，承擔(dān)過單項(xiàng)合同建筑面積在4000平方米及以上新建或維修改造（含維修改造、裝飾裝修）工程監(jiān)理業(yè)績的得2分。（提供中標(biāo)通知書、監(jiān)理合同及竣工驗(yàn)收證明，缺一不可。建筑面積以監(jiān)理合同為準(zhǔn)，時間以竣工驗(yàn)收時間為準(zhǔn)。提供的相關(guān)證明材料必須能反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。業(yè)績證明材料以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準(zhǔn)。企業(yè)業(yè)績與總監(jiān)業(yè)績不可兼得。）（滿分2分）
七、信用評價分（滿分5分）
信用評價分=監(jiān)管部門信用評價結(jié)果×5%。（滿分5分）
八、 監(jiān)理方案（滿分20分）
1、監(jiān)理大綱內(nèi)容齊全、結(jié)構(gòu)完整、重點(diǎn)突出、符合規(guī)范、針對性強(qiáng)。（滿分2分）(等級分：優(yōu)：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；無：0分)
2、質(zhì)量控制管理方案針對性強(qiáng)、要點(diǎn)明確、措施得當(dāng)。（滿分2分）(等級分：優(yōu)：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；無：0分)
3、進(jìn)度控制管理方案針對性強(qiáng)、要點(diǎn)明確、措施得當(dāng)。（滿分2分）(等級分：優(yōu)：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；無：0分)
4、投資控制管理方案針對性強(qiáng)、要點(diǎn)明確、措施得當(dāng)。（滿分2分）(等級分：優(yōu)：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；無：0分)
5、安全控制管理方案針對性強(qiáng)、要點(diǎn)明確、措施得當(dāng)。（滿分2分）(等級分：優(yōu)：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；無：0分)
6、合同與信息管理方案針對性強(qiáng)、要點(diǎn)明確、措施得當(dāng)。（滿分2分）(等級分：優(yōu)：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；無：0分)
7、施工現(xiàn)場組織協(xié)調(diào)方案針對性強(qiáng)、要點(diǎn)明確、措施得當(dāng)。（滿分2分）(等級分：優(yōu)：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；無：0分)
8、規(guī)范圍擋、控制揚(yáng)塵、治污減排、降低噪音等安全生產(chǎn)和文明施工控制方案針對性強(qiáng)、要點(diǎn)明確、措施得當(dāng)。（滿分2分）(等級分：優(yōu)：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；無：0分)
9、保修階段監(jiān)理方案針對性強(qiáng)、要點(diǎn)明確、措施得當(dāng)。（滿分2分）(等級分：優(yōu)：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；無：0分)
10、針對本項(xiàng)目特點(diǎn)、難點(diǎn)和重點(diǎn)制定的措施針對性強(qiáng)，提出的合理化建議具體可行。（滿分2分）(等級分：優(yōu)：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；無：0分)
備注：
（1）評分細(xì)則中涉及的企業(yè)及相關(guān)人員的資質(zhì)證書（注冊證書、畢業(yè)證書、職稱證書）和業(yè)績證明材料（中標(biāo)通知書、監(jiān)理合同、竣工驗(yàn)收證明）等，均以"e路陽光"交易平臺中的掃描件為準(zhǔn)。
（2）所有資格證書、注冊證書在變更或換證期間均需提供行業(yè)主管部門的接收證明，否則不得分，且必須是在所投標(biāo)單位注冊。
（3）監(jiān)理人員注冊證書上如有單位名稱必須與投標(biāo)人名稱一致，不一致的不得分。
（4）總監(jiān)及監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員評分每人僅能參加一項(xiàng)打分，不得重復(fù)得分，重復(fù)出現(xiàn)時按最有利于該投標(biāo)人的方式計分。
（5）本標(biāo)段采用監(jiān)理大綱評分點(diǎn)橫向暗標(biāo)評審，投標(biāo)人應(yīng)按招標(biāo)文件設(shè)置的評分點(diǎn)分別編輯。監(jiān)理大綱每項(xiàng)評分按梯次打分，除被評標(biāo)委員會認(rèn)定存在重大偏差外，監(jiān)理大綱各項(xiàng)評審要點(diǎn)得分不應(yīng)低于該評審要點(diǎn)滿分的70%。監(jiān)理大綱為各評委獨(dú)立評分，計分時取各評委評分中去掉一個最高分和一個最低分的平均值為某個投標(biāo)企業(yè)監(jiān)理大綱的最終得分（保留2位小數(shù)）。編制要求：投標(biāo)文件中的"監(jiān)理大綱"不得出現(xiàn)可識別投標(biāo)人身份的任何字符和徽標(biāo)（包括文字、符號、圖案、標(biāo)識、標(biāo)志、人員姓名、企業(yè)名稱、投標(biāo)人獨(dú)享的企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或編號等），相關(guān)人員姓名應(yīng)以職務(wù)或職稱代替。
（6）招標(biāo)人將對人員及業(yè)績的真實(shí)性及相關(guān)工程的實(shí)施情況進(jìn)行調(diào)查，如發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人弄虛作假，則取消其本工程的投標(biāo)資格，并向建設(shè)行政主管部門匯報。
（7）中標(biāo)候選人排序方法：評標(biāo)委員會對滿足招標(biāo)文件實(shí)質(zhì)性要求的投標(biāo)文件，按照規(guī)定的評分標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行打分，并按綜合得分由高到低順序推薦中標(biāo)候選人。綜合得分相等時，以投標(biāo)報價低的排名靠前，若投標(biāo)報價相等的，以監(jiān)理大綱得分高的排名靠前，若監(jiān)理大綱得分也相同時，由評標(biāo)委員會現(xiàn)場隨機(jī)抽取確定中標(biāo)候選人順序。
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7. 發(fā)布公告的媒介
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江蘇建設(shè)工程招標(biāo)監(jiān)管網(wǎng) 南京市公共資源交易中心網(wǎng)
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本公告發(fā)布日期從 2022年2月22日17時26分到 2022年3月1日17時26分為止
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8. 其他
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8.1、本工程采用遠(yuǎn)程不見面開標(biāo)模式。投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時間前登錄招標(biāo)文件載明的“南京智能開標(biāo)大廳”網(wǎng)址，按系統(tǒng)提示完成開標(biāo)流程。因投標(biāo)人自身設(shè)施故障或自身原因?qū)е聼o法完成投標(biāo)的，由投標(biāo)人自行承擔(dān)后果。
8.2、本標(biāo)段實(shí)行電子招投標(biāo)，投標(biāo)人須在投標(biāo)截止時間前將資格審查及評標(biāo)所需材料錄入“e 路陽光”交易平臺，并編入資格審查申請文件或投標(biāo)文件中。具體內(nèi)容詳見資格審查文件或招標(biāo)文件。
8.3、投標(biāo)申請人的單位名稱必須與企業(yè)資質(zhì)證書的單位名稱一致。如不一致，將視為資格審查不通過。
8.4、資格審查時，若投標(biāo)人或項(xiàng)目總監(jiān)理工程師是被紅牌、黃牌警示的單位和責(zé)任人，并在警示期內(nèi)，將作為資格審查不通過處理。（紅、黃牌警示信息均以南京市公共資源交易中心網(wǎng)上發(fā)布的信息為準(zhǔn)）。
8.5、投標(biāo)人需提供擬投入本工程項(xiàng)目總監(jiān)理工程師與投標(biāo)人簽訂的有效勞動合同和社保機(jī)構(gòu)出具的近半年（2021年08月-2022年01月）投標(biāo)人連續(xù)為所報項(xiàng)目總監(jiān)理工程師繳納的由勞動和社會保障部門出具的養(yǎng)老保險繳納單據(jù)憑證（需明確繳費(fèi)月份、個人姓名、繳費(fèi)單位），需加蓋社保機(jī)構(gòu)公章或社保中心參保繳費(fèi)證明電子專用章（如投標(biāo)人為事業(yè)編制性質(zhì)的單位，可提供由機(jī)關(guān)事業(yè)單位社會保險基金部門蓋章的相關(guān)證明；如投標(biāo)總監(jiān)為退休人員則無需提供社保證明，但需提供有效的退休證明材料。）；以上材料的電子掃描件需編輯在電子投標(biāo)文件中，否則將作為資格審查不通過處理。
8.6、總監(jiān)未同時在兩個或兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)（符合并提供承諾）:
（1）未同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或繳納社會保險；
（2）未將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位。
8.7、投標(biāo)人資質(zhì)等級及范圍：具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的房屋建筑工程專業(yè)丙級及以上或監(jiān)理綜合資質(zhì)證書。
8.8、本項(xiàng)目要求項(xiàng)目總監(jiān)常駐現(xiàn)場且無在監(jiān)工程，每天不低于8小時，每周不少于5天正常上班。（提供承諾書掃描件并編輯在電子投標(biāo)文件中，否則將作為資格審查不通過處理）。
8.9、根據(jù)建辦市函〔2021〕510號文《關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)統(tǒng)一延續(xù)有關(guān)事項(xiàng)的通知》規(guī)定，工程勘察、工程設(shè)計、建筑業(yè)企業(yè)、工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)，資質(zhì)證書有效期于2021年12月31日至2022年12月30日屆滿的，統(tǒng)一延期至2022年12月31日。相關(guān)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)有效期將在全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺自動延期，資質(zhì)證書無需換發(fā)，在此期間仍可用于工程招標(biāo)投標(biāo)等活動。
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9. 聯(lián)系方式
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招 標(biāo) 人：南京大學(xué)
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代理機(jī)構(gòu)：江蘇金永誠建設(shè)投資管理咨詢有限公司
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地 址：南京市棲霞區(qū)仙林大道163號
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地 址：南京市建鄴區(qū)云龍山路100號信安大廈15樓
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郵 編：210000
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郵 編：210019
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聯(lián) 系 人：胡老師
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聯(lián) 系 人：姜可可
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電 話：025-89688959
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電 話：025-86207085、15950466480
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傳 真：/
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傳 真：025-86207085
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電子郵件：/
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電子郵件：jinyczb@163.com
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開戶銀行：
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開戶銀行：南京銀行云南路支行
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賬 號：
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賬 號：088350201091958016
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