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編號: AJJ220001-03FG
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1. 招標(biāo)條件
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南京經(jīng)東產(chǎn)業(yè)投資發(fā)展有限公司建設(shè)項目汽車零部件產(chǎn)業(yè)園一期項目已經(jīng)立項部門批準(zhǔn)建設(shè)（立項批文號：寧開委行審備[2021]236號）。工程所需資金來源國有非政府性資金：50000.00萬元，現(xiàn)已落實。本工程對投標(biāo)申請人的資格審查，采用資格后審方法選擇合格的投標(biāo)申請人參加投標(biāo)。
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江蘇建科工程咨詢有限公司受招標(biāo)人委托(或招標(biāo)人)負責(zé)本工程的招標(biāo)事宜。
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2. 項目概述與招標(biāo)范圍
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2.1 標(biāo)段名稱：監(jiān)理
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2.2 工程地點：保通路以北，龍江路以西，宣閘河西路以東
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2.3 工程類型： 特大型工程
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2.4 建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模： 主要建設(shè)內(nèi)容包括廠房、宿舍樓、地庫及廠區(qū)道路、綠化等，總建筑面積77810.01平方米，其中地上建筑面積 69122.41 平方米，地下建筑面積8687.6平方米。
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2.5 監(jiān)理合同估算價：250.00萬元（工程計費額按26619.00萬元）
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2.6 監(jiān)理及相關(guān)服務(wù)范圍：
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監(jiān)理范圍包括：汽車零部件產(chǎn)業(yè)園一期項目，工程施工及保修階段全過程監(jiān)理，對工程進行進度、質(zhì)量、投資、安全四控制，合同管理、信息管理，協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場各方面關(guān)系。
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其它階段相關(guān)服務(wù)的范圍包括：/
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2.7 監(jiān)理服務(wù)期：540日歷天
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3. 投標(biāo)人資格要求
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3.1 投標(biāo)人資質(zhì)等級及范圍：房屋建筑工程甲級(含)以上。
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3.2 項目經(jīng)理資質(zhì)類別和等級： 國家注冊監(jiān)理師(含)以上。
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3.3 本次招標(biāo)是否接受聯(lián)合體投標(biāo)：否
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3.4 本次招標(biāo)是否接受黃牌警示單位投標(biāo)：否
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4. 招標(biāo)文件的獲取
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4.1 本公告發(fā)布之日起至投標(biāo)截止之日止，凡有意參加投標(biāo)者，請登錄南京市公共資源交易中心網(wǎng)站（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）購買招標(biāo)文件。
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4.2 招標(biāo)文件下載費用100元，工具使用費最高90元，平臺使用費最高85元
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4.3 遞交投標(biāo)文件的截止時間：2022-06-22 09:30:00
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5. 資格審查辦法
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5.1 對投標(biāo)人的資格審查方法按照省市相關(guān)文件及有關(guān)法規(guī)文件的規(guī)定執(zhí)行。
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5.2 本工程按照資審合格條件為：
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（1）具有獨立訂立合同的能力；
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（2）未處于被責(zé)令停業(yè)，投標(biāo)資格被取消或者財產(chǎn)被接管，凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；
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（3）企業(yè)沒有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問題，被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的；
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（4）企業(yè)的資質(zhì)類別等級和總監(jiān)的資質(zhì)等級滿足招標(biāo)公告要求；
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（5）以聯(lián)合體形式申請資格審查的，聯(lián)合體的資格（資質(zhì)）條件必須符合要求，并附有共同投標(biāo)協(xié)議；
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（6）具有與本工程相類似項目的監(jiān)理業(yè)績。具體要求為：/
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（7）符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。
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6. 評標(biāo)方法
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6.1投標(biāo)報價（滿分47分）
（1）本工程監(jiān)理服務(wù)費投標(biāo)報價最高限價為248萬元。投標(biāo)人投標(biāo)報價不得超過最高限價，否則作無效標(biāo)處理。
（2）評標(biāo)基準(zhǔn)價計算方法：
方法四：以有效投標(biāo)文件的投標(biāo)報價算術(shù)平均值為A，最高投標(biāo)限價為B，則: 評標(biāo)基準(zhǔn)價=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1，Q1的取值范圍為10%,15%,20%,25%,30%；投標(biāo)人完成解密投標(biāo)文件后，招標(biāo)人（招標(biāo)代理）再抽取評標(biāo)相關(guān)參數(shù)，Q1值在開標(biāo)時由招標(biāo)人（招標(biāo)代理）隨機抽取確定。評標(biāo)價等于評標(biāo)基準(zhǔn)價的得滿分;偏離評標(biāo)基準(zhǔn)價的相應(yīng)扣減得分。
計算算術(shù)平均值A(chǔ)時，若7≤有效投標(biāo)文件＜10 家時，應(yīng)去掉其中的一個最高價和一個最低價；若有效投標(biāo)文件≥10家，應(yīng)去掉其中的二個最高價和二個最低價。
評標(biāo)委員會在評標(biāo)報告簽字后,上述方法四的評標(biāo)基準(zhǔn)價不因招投標(biāo)當(dāng)事人質(zhì)疑、投訴、復(fù)議以及其他任何情形而改變,但評標(biāo)過程中的計算錯誤可作調(diào)整。
（3）投標(biāo)報價等于評標(biāo)基準(zhǔn)價的得滿分；偏離評標(biāo)基準(zhǔn)價的，投標(biāo)報價每高于評標(biāo)基準(zhǔn)價1%扣0.1分，投標(biāo)報價每低于評標(biāo)基準(zhǔn)價1%扣0.1分，偏離不足1%的，用插入法計算。
6.2監(jiān)理大綱（滿分10分）
（1）監(jiān)理大綱內(nèi)容齊全、結(jié)構(gòu)完整、重點突出、符合規(guī)范、針對性強，滿分1分。（等級分：優(yōu)：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；無：0）
（2）質(zhì)量控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當(dāng)，滿分1分。（等級分：優(yōu)：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；無：0）
（3）進度控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當(dāng)，滿分1分。（等級分：優(yōu)：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；無：0）
（4）投資控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當(dāng)，滿分1分。（等級分：優(yōu)：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；無：0）
（5）安全控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當(dāng)，滿分1分。（等級分：優(yōu)：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；無：0）
（6）合同與信息管理方案針對性強、要點明確、措施得當(dāng)，滿分1分。（等級分：優(yōu)：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；無：0）
（7）施工現(xiàn)場組織協(xié)調(diào)方案針對性強、要點明確、措施得當(dāng)，滿分1分。（等級分：優(yōu)：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；無：0）
（8）規(guī)范圍擋、控制揚塵、治污減排、降低噪音等安全生產(chǎn)和文明施工控制方案針對性強、要點明確、措施得當(dāng)，滿分1分。（等級分：優(yōu)：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；無：0）
（9）針對本項目特點、難點和重點制定的措施針對性強，提出的合理化建議具體可行，滿分2分。（等級分：優(yōu)：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；無：0）
6.3監(jiān)理機構(gòu)人員（總監(jiān)）（滿分6分）
（1）總監(jiān)注冊專業(yè)為房屋建筑工程國家注冊監(jiān)理工程師得3分。（證書均以“e 路陽光”交易平臺中原件掃描件為準(zhǔn)。注冊專業(yè)以注冊監(jiān)理工程師證書上注冊專業(yè)為準(zhǔn)。)（滿分3分）
（2）總監(jiān)所學(xué)專業(yè)為工程項目管理的得3分，其他專業(yè)得1分。（證書均以“e路陽光”交易平臺中原件掃描件為準(zhǔn)；專業(yè)以證書原件掃描件上注明的所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)，新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學(xué)專業(yè)一欄的，所學(xué)專業(yè)以畢業(yè)證書原件掃描件為準(zhǔn)。）（滿分3分）
6.4監(jiān)理機構(gòu)人員（其他人員）（滿分20分）
6.4.1工民建或建筑工程或土木工程專業(yè)監(jiān)理工程師1名，具有國家注冊監(jiān)理工程師得1分；同時具有其他工程類國家級注冊執(zhí)業(yè)資格的加1分。（證書均以“e路陽光”交易平臺中的原件掃描件為準(zhǔn)；專業(yè)以證書原件掃描件上注明的所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)，新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學(xué)專業(yè)一欄的，所學(xué)專業(yè)以畢業(yè)證書原件掃描件為準(zhǔn)。其他工程類國家級注冊執(zhí)業(yè)資格包括注冊建筑師、注冊結(jié)構(gòu)工程師及勘察設(shè)計注冊工程師、一級注冊建造師、一級注冊造價工程師（舊版為注冊造價工程師）等具有國家級注冊執(zhí)業(yè)資格的人員，以本單位注冊證書為準(zhǔn)。）（滿分2分）
6.4.2、結(jié)構(gòu)工程專業(yè)監(jiān)理工程師1名，具有國家注冊監(jiān)理工程師得1分；同時具有其他工程類國家級注冊執(zhí)業(yè)資格的加1分。（證書均以“e路陽光”交易平臺中的原件掃描件為準(zhǔn)；專業(yè)以證書原件掃描件上注明的所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)，新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學(xué)專業(yè)一欄的，所學(xué)專業(yè)以畢業(yè)證書原件掃描件為準(zhǔn)。其他工程類國家級注冊執(zhí)業(yè)資格包括注冊建筑師、注冊結(jié)構(gòu)工程師及勘察設(shè)計注冊工程師、一級注冊建造師、一級注冊造價工程師（舊版為注冊造價工程師）等具有國家級注冊執(zhí)業(yè)資格的人員，以本單位注冊證書為準(zhǔn)。）（滿分2分）
6.4.3、地質(zhì)類專業(yè)監(jiān)理工程師1名，具有國家注冊監(jiān)理工程師得1分，同時具有其他工程類國家級注冊執(zhí)業(yè)資格的加1分。（證書均以“e路陽光”交易平臺中的原件掃描件為準(zhǔn)；專業(yè)以證書原件掃描件上注明的所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)，新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學(xué)專業(yè)一欄的，所學(xué)專業(yè)以畢業(yè)證書原件掃描件為準(zhǔn)；其他工程類國家級注冊執(zhí)業(yè)資格包括注冊建筑師、注冊結(jié)構(gòu)工程師及勘察設(shè)計注冊工程師、一級注冊建造師、一級注冊造價工程師（舊版為注冊造價工程師）等具有國家級注冊執(zhí)業(yè)資格的人員，以本單位注冊證書為準(zhǔn)。）（滿分2分）
6.4.4、防護工程或基坑支護專業(yè)監(jiān)理工程師1名，具有國家注冊監(jiān)理工程師得1分；同時具有其他工程類國家級注冊執(zhí)業(yè)資格的加1分。（證書均以“e路陽光”交易平臺中的原件掃描件為準(zhǔn)；專業(yè)以證書原件掃描件上注明的所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)，新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學(xué)專業(yè)一欄的，所學(xué)專業(yè)以畢業(yè)證書原件掃描件為準(zhǔn)。其他工程類國家級注冊執(zhí)業(yè)資格包括注冊建筑師、注冊結(jié)構(gòu)工程師及勘察設(shè)計注冊工程師、一級注冊建造師、一級注冊造價工程師（舊版為注冊造價工程師）等具有國家級注冊執(zhí)業(yè)資格的人員，以本單位注冊證書為準(zhǔn)。）（滿分2分）
6.4.5、給排水工程專業(yè)監(jiān)理工程師1名，具有國家注冊監(jiān)理工程師得1分，同時具有其他工程類國家級注冊執(zhí)業(yè)資格的加1分。（證書均以“e路陽光”交易平臺中的原件掃描件為準(zhǔn)；專業(yè)以證書原件掃描件上注明的所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)，新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學(xué)專業(yè)一欄的，所學(xué)專業(yè)以畢業(yè)證書原件掃描件為準(zhǔn)；其他工程類國家級注冊執(zhí)業(yè)資格包括注冊建筑師、注冊結(jié)構(gòu)工程師及勘察設(shè)計注冊工程師、一級注冊建造師、一級注冊造價工程師（舊版為注冊造價工程師）等具有國家級注冊執(zhí)業(yè)資格的人員，以本單位注冊證書為準(zhǔn)。）（滿分2分）
6.4.6、機電一體化工程專業(yè)監(jiān)理工程師1名，具有國家注冊監(jiān)理工程師得1分，同時具有其他工程類國家級注冊執(zhí)業(yè)資格的加1分。（證書均以“e路陽光”交易平臺中的原件掃描件為準(zhǔn)；專業(yè)以證書原件掃描件上注明的所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)，新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學(xué)專業(yè)一欄的，所學(xué)專業(yè)以畢業(yè)證書原件掃描件為準(zhǔn)；其他工程類國家級注冊執(zhí)業(yè)資格包括注冊建筑師、注冊結(jié)構(gòu)工程師及勘察設(shè)計注冊工程師、一級注冊建造師、一級注冊造價工程師（舊版為注冊造價工程師）等具有國家級注冊執(zhí)業(yè)資格的人員，以本單位注冊證書為準(zhǔn)。）（滿分2分）
6.4.7、合同管理或信息管理專業(yè)監(jiān)理工程師1名，具有國家注冊監(jiān)理工程師得1分；同時具有其他工程類國家級注冊執(zhí)業(yè)資格的加1分。（證書均以“e路陽光”交易平臺中的原件掃描件為準(zhǔn)；專業(yè)以證書原件掃描件上注明的所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)，新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學(xué)專業(yè)一欄的，所學(xué)專業(yè)以畢業(yè)證書原件掃描件為準(zhǔn)。其他工程類國家級注冊執(zhí)業(yè)資格包括注冊建筑師、注冊結(jié)構(gòu)工程師及勘察設(shè)計注冊工程師、一級注冊建造師、一級注冊造價工程師（舊版為注冊造價工程師）等具有國家級注冊執(zhí)業(yè)資格的人員，以本單位注冊證書為準(zhǔn)。）（滿分2分）
6.4.8、材料管理或物資管理專業(yè)監(jiān)理工程師1名，具有國家注冊監(jiān)理工程師得1分。（證書均以“e路陽光”交易平臺中的原件掃描件為準(zhǔn)；專業(yè)以證書原件掃描件上注明的所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)，新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學(xué)專業(yè)一欄的，所學(xué)專業(yè)以畢業(yè)證書原件掃描件為準(zhǔn)。）（滿分1分）
6.4.9、工程造價專業(yè)監(jiān)理工程師1名，具有國家注冊監(jiān)理工程師的得0.5分，同時具有國家一級注冊造價工程師證（舊版為注冊造價工程師）加0.5分。（證書均以“e路陽光”交易平臺中的原件掃描件為準(zhǔn)；專業(yè)以證書原件掃描件上注明的所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)，新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學(xué)專業(yè)一欄的，所學(xué)專業(yè)以畢業(yè)證書原件掃描件為準(zhǔn)。）（滿分1分）
6.4.10、安全工程專業(yè)監(jiān)理工程師1名，具有國家注冊監(jiān)理工程師的得2分，同時具有國家注冊安全工程師的加1分；同時具有其他工程類國家級注冊執(zhí)業(yè)資格的加1分。（證書均以“e路陽光”交易平臺中的原件掃描件為準(zhǔn)；專業(yè)以證書原件掃描件上注明的所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)，新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學(xué)專業(yè)一欄的，所學(xué)專業(yè)以畢業(yè)證書原件掃描件為準(zhǔn)。其他工程類國家級注冊執(zhí)業(yè)資格包括注冊建筑師、注冊結(jié)構(gòu)工程師及勘察設(shè)計注冊工程師、一級注冊建造師、一級注冊造價工程師（舊版為注冊造價工程師）等具有國家級注冊執(zhí)業(yè)資格的人員，以本單位注冊證書為準(zhǔn)。）（滿分4分）
6.5監(jiān)理設(shè)備（滿分8分）
現(xiàn)場配備水準(zhǔn)儀、經(jīng)緯儀(全站儀)、混凝土回彈儀、土工試驗儀器、游標(biāo)卡尺、卷尺、電腦、打印機的得8分，少一樣扣 1 分，扣完為止。（以承諾書為準(zhǔn)。)（滿分8分）
6.6企業(yè)業(yè)績（滿分4分）
企業(yè)自2019年05月01日（含）以來，監(jiān)理過單項合同建筑面積45000平方米及以上房屋建筑工程項目的得4分。（提供中標(biāo)通知書、監(jiān)理合同及竣工驗收證明，缺一不可，時間以竣工驗收時間為準(zhǔn)，建筑面積以監(jiān)理合同為準(zhǔn)，提供的相關(guān)證明材料必須能反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。相關(guān)證明材料以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準(zhǔn)）（滿分4分）
6.7企業(yè)信用分評分標(biāo)準(zhǔn)（滿分5分）
信用評價分=監(jiān)管部門信用評價結(jié)果×5%。
備注：
（1）評分細則中涉及的企業(yè)及相關(guān)人員的資質(zhì)證書（注冊證書、畢業(yè)證書等）和業(yè)績證明材料（中標(biāo)通知書、監(jiān)理合同、竣工驗收證明）等，均以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準(zhǔn)。
（2）監(jiān)理人員注冊證書上的監(jiān)理單位名稱必須與投標(biāo)人名稱一致，不一致的不得分。
（3）總監(jiān)與其他監(jiān)理人員不得重復(fù)得分。
（4）各投標(biāo)人提供的資料必須是真實的，如在評標(biāo)過程中發(fā)現(xiàn)有弄虛作假行為，取消其投標(biāo)資格，如其騙取中標(biāo)，將取消其中標(biāo)資格。
（5）本標(biāo)段采用監(jiān)理大綱評分點橫向暗標(biāo)評審，投標(biāo)人應(yīng)按招標(biāo)文件設(shè)置的評分點分別編輯。監(jiān)理大綱每項評分按梯次打分，除被評標(biāo)委員會認定存在重大偏差外，監(jiān)理大綱各項評審要點得分不應(yīng)低于該評審要點滿分的70%。監(jiān)理大綱為各評委獨立評分，計分時取各評委評分中去掉一個最高分和一個最低分的平均值為某個投標(biāo)企業(yè)監(jiān)理大綱的最終得分（保留2位小數(shù)）。
編制要求：投標(biāo)文件中的“監(jiān)理大綱”不得出現(xiàn)可識別投標(biāo)人身份的任何字符和徽標(biāo)（包括文字、符號、圖案、標(biāo)識、標(biāo)志、人員姓名、企業(yè)名稱、投標(biāo)人獨享的企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或編號等），相關(guān)人員姓名應(yīng)以職務(wù)或職稱代替。
（6）分值合計最高得分的投標(biāo)人為第一中標(biāo)候選人，當(dāng)出現(xiàn)并列最高綜合得分時，以報價得分高者優(yōu)先，如投標(biāo)報價仍一致時，以監(jiān)理大綱得分高者優(yōu)先中標(biāo)，如投標(biāo)報價得分、監(jiān)理大綱得分一致時，招標(biāo)人有權(quán)選擇其中一家為中標(biāo)單位。
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7. 發(fā)布公告的媒介
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江蘇建設(shè)工程招標(biāo)監(jiān)管網(wǎng) 南京市公共資源交易中心網(wǎng)
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本公告發(fā)布日期從 2022年5月31日17時30分到 2022年6月8日17時30分為止
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8. 其他
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8.1、本工程采用遠程不見面開標(biāo)模式。投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時間前登錄招標(biāo)文件載明的“南京智能開標(biāo)大廳”網(wǎng)址，按系統(tǒng)提示完成開標(biāo)流程。因投標(biāo)人自身設(shè)施故障或自身原因?qū)е聼o法完成投標(biāo)的，由投標(biāo)人自行承擔(dān)后果。
8.2、本標(biāo)段實行電子招投標(biāo)，投標(biāo)人須在投標(biāo)截止時間前將資格審查及評標(biāo)所需材料錄入“e 路陽光”交易平臺，并編入資格審查申請文件或投標(biāo)文件中。具體內(nèi)容詳見資格審查文件或招標(biāo)文件。
8.3、投標(biāo)人資質(zhì)等級及范圍：房屋建筑工程甲級（含）以上或具有監(jiān)理綜合資質(zhì)。
8.4、投標(biāo)人的單位名稱必須與企業(yè)營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書上的單位名稱一致。
8.5、投標(biāo)申請人必須提供擬投入本工程項目總監(jiān)社保機構(gòu)出具的近半年（2021年11月-2022年4月）投標(biāo)申請人為其繳納的養(yǎng)老保險繳費證明材料（并加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章），若項目總監(jiān)屬事業(yè)單位、現(xiàn)役軍人等客觀原因無法提供養(yǎng)老保險金繳費證明，必須出具相關(guān)證明材料，否則一律按未提供養(yǎng)老保險金繳費證明材料處理。不得為退休人員。以上資料原件的掃描件均需上傳至投標(biāo)文件中，否則將不能通過資格審查。本項目不接受離退休人員擔(dān)任總監(jiān)。
8.6、項目總監(jiān)未同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)（符合并提供承諾書）：
（1）未同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或繳納社會保險；
（2）未將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位。
8.7、本項目對總監(jiān)提出無在監(jiān)要求（符合并提供承諾）。
8.8、根據(jù)《關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)統(tǒng)一延續(xù)有關(guān)事項的通知》 建辦市函〔2021〕510號，工程勘察、工程設(shè)計、建筑業(yè)企業(yè)、工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)，有效期于2021年12月31日至2022年12月30日期滿的，統(tǒng)一延期至2022年12月31日。相關(guān)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)有效期將在全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺自動延期，資質(zhì)證書無需換發(fā)，在此期間仍可用于工程招標(biāo)投標(biāo)等活動。
8.9、其他詳見招標(biāo)文件。
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9. 聯(lián)系方式
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招 標(biāo) 人：南京經(jīng)東產(chǎn)業(yè)投資發(fā)展有限公司
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代理機構(gòu)：江蘇建科工程咨詢有限公司
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地 址：南京經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)龍?zhí)督值澜鸶勐?8號
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地 址：江蘇省南京市建鄴區(qū)嘉陵江東街18號6幢13層
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郵 編：210000
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郵 編：210019
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聯(lián) 系 人：薛文杰
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聯(lián) 系 人：袁佳成
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電 話：13813972965
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電 話：13584023246
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傳 真：/
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傳 真：/
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