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編號: AJJ210096-03FG
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1. 招標條件
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南京新港產業投資發展有限公司建設項目智能制造中試基地項目已經立項部門批準建設（立項批文號：寧開委行審備[2021]244號）。工程所需資金來源國有非政府性資金：76582.96萬元，現已落實。本工程對投標申請人的資格審查，采用資格后審方法選擇合格的投標申請人參加投標。
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大洲設計咨詢集團有限公司受招標人委托(或招標人)負責本工程的招標事宜。
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2. 項目概述與招標范圍
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2.1 標段名稱：監理
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2.2 工程地點：南京經濟開發區新港片區，北至恒廣路，西至東十一路，東至興建路05-85地塊內
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2.3 工程類型： 特大型工程
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2.4 建設內容及規模： 本項目為公共建筑工程，用地面積18008.84平方米,總建筑面積為69569.37平方米,其中:地上建筑面積53999.98平方米、地下建筑面積15569.39平方米。建筑層數地上最高層15層,地下1層。容積率2.99、建筑密度39.23%、綠地率30.03%、建筑高度68.7米。本項目為6棟單體建筑,地上建筑功能包括生產研發辦公、展陳、宿舍等配套服務設施，地下建筑功能主要有機動車停車場、非機動車停車場、設備用房、人防工程等。
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2.5 監理合同估算價：450.00萬元（工程計費額按29776.12萬元）
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2.6 監理及相關服務范圍：
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監理范圍包括：智能制造中試基地項目工程前期準備階段、施工階段、竣工驗收階段及保修階段全過程監理，包含但不限于對工程進行質量、進度、投資、安全、工期控制，進行合同管理、信息管理，組織協調施工現場各方面關系及安全生產監督管理，以及在工程實施過程中各種工程變更、索賠、驗收及配合竣工結算、決算審計、進度款支付和工程產值的審查等均屬于本項目監理范圍。
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其它階段相關服務的范圍包括：/
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2.7 監理服務期：650日歷天
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3. 投標人資格要求
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3.1 投標人資質等級及范圍：房屋建筑工程甲級(含)以上。
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3.2 項目經理資質類別和等級： 國家注冊監理師(含)以上并且房屋建筑工程(含)以上。
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3.3 本次招標是否接受聯合體投標：否
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3.4 本次招標是否接受黃牌警示單位投標：否
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4. 招標文件的獲取
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4.1 本公告發布之日起至投標截止之日止，凡有意參加投標者，請登錄南京市公共資源交易中心網站（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）購買招標文件。
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4.2 招標文件下載費用100元，工具使用費最高90元，平臺使用費最高85元
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4.3 遞交投標文件的截止時間：2022-07-11 09:30:00
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5. 資格審查辦法
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5.1 對投標人的資格審查方法按照省市相關文件及有關法規文件的規定執行。
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5.2 本工程按照資審合格條件為：
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（1）具有獨立訂立合同的能力；
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（2）未處于被責令停業，投標資格被取消或者財產被接管，凍結和破產狀態；
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（3）企業沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發生工程質量、安全生產事故等問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的；
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（4）企業的資質類別等級和總監的資質等級滿足招標公告要求；
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（5）以聯合體形式申請資格審查的，聯合體的資格（資質）條件必須符合要求，并附有共同投標協議；
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（6）具有與本工程相類似項目的監理業績。具體要求為：/
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（7）符合法律、法規規定的其他條件。
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6. 評標方法
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6.1、投標報價（滿分48分）
6.1.1、本工程監理服務費投標報價最高限價為人民幣437.8209萬元。投標人投標報價不得超過最高限價，否則作無效標處理。
6.1.2、方法四：以有效投標文件的投標報價算術平均值為A,最高投標限價為B,則:評標基準價=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1,Q1的取值范圍為10%,15%,20%,25%,30%; Q1值由招標人（招標代理）在南京智能開標大廳中隨機抽取確定。評標價等于評標基準價的得滿分；偏離評標基準價的相應扣減得分。
計算算術平均值A時，若7≤有效投標文件＜10家時，應去掉其中的一個最高價和一個最低價；若有效投標文件≥10家，應去掉其中的二個最高價和二個最低價。
6.1.3、評標委員會在評標報告簽字后,上述方法四的評標基準價不因招投標當事人質疑、投訴、復議以及其他任何情形而改變,但評標過程中的計算錯誤可作調整。
6.1.4、投標報價等于評標基準價的得滿分；偏離評標基準價的，投標報價每高于評標基準價1%扣0.1分，投標報價每低于評標基準價1%扣0.1分，偏離不足1%的，用插入法計算。（保留兩位小數）
6.2、監理方案（滿分10分）
（1）監理大綱內容齊全、結構完整、重點突出、符合規范、針對性強（不超過30頁，無或不滿足頁數要求的該項不得分）(優：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；無：0)（滿分1分）
（2）質量控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當（不超過30頁，無或不滿足頁數要求的該項不得分）(優：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；無：0)（滿分2分）
（3）進度控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當（不超過30頁，無或不滿足頁數要求的該項不得分）(優：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；無：0)（滿分1分）
（4）投資控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當（不超過30頁，無或不滿足頁數要求的該項不得分）(優：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；無：0)（滿分1分）
（5）安全控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當（不超過30頁，無或不滿足頁數要求的該項不得分）(優：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；無：0)（滿分1分）
（6）合同與信息管理方案針對性強、要點明確、措施得當（不超過10頁，無或不滿足頁數要求的該項不得分）(優：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；無：0)（滿分1分）
（7）施工現場組織協調方案針對性強、要點明確、措施得當（不超過10頁，無或不滿足頁數要求的該項不得分）(優：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；無：0)（滿分1分）
（8）針對本項目特點、難點和重點制定的措施針對性強，提出的合理化建議具體可行（不超過30頁，無或不滿足頁數要求的該項不得分）(優：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；無：0)（滿分2分）
6.3、監理機構人員（總監）（滿分6分）
（1）總監具有注冊專業為房屋建筑工程的國家注冊監理工程師證書的得6分。（證書以“e路陽光”交易平臺中的證書掃描件為準）（滿分6分)
6.4、監理機構人員（其他人員）（滿分20分）
（1）建筑工程類（工民建或建筑施工管理）專業1名，具有國家注冊監理工程師證書得1分；同時具有高級工程師職稱及以上的加0.5分，中級工程師職稱的加0.25分；具有其他工程類注冊執業資格的加0.5分。（專業以監理工程師證書上注明的所學專業為準，新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，所學專業以畢業證書為準；職稱以職稱證書為準, 必須是建設工程類專業技術職稱；其他工程類注冊執業資格包括注冊建筑師、注冊結構工程師及其它勘察設計注冊工程師、注冊建造師、注冊造價工程師等具有注冊執業資格的人員,以本單位注冊證書為準。證書以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準）（滿分2分）
（2）電氣工程或電氣自動化專業1名，具有國家注冊監理工程師證書得1分；同時具有高級工程師職稱及以上的加0.5分，中級工程師職稱的加0.25分；具有其他工程類注冊執業資格的加0.5分。（專業以監理工程師證書上注明的所學專業為準，新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，所學專業以畢業證書為準；職稱以職稱證書為準, 必須是建設工程類專業技術職稱；其他工程類注冊執業資格包括注冊建筑師、注冊結構工程師及其它勘察設計注冊工程師、注冊建造師、注冊造價工程師等具有注冊執業資格的人員,以本單位注冊證書為準。證書以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準）（滿分2分）
（3）測繪或測量工程專業1名，具有國家注冊監理工程師證書得1分；同時具有高級工程師職稱及以上的加0.5分，中級工程師職稱的加0.25分；具有其他工程類注冊執業資格的加0.5分。（專業以監理工程師證書上注明的所學專業為準，新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，所學專業以畢業證書為準；職稱以職稱證書為準, 必須是建設工程類專業技術職稱；其他工程類注冊執業資格包括注冊建筑師、注冊結構工程師及其它勘察設計注冊工程師、注冊建造師、注冊造價工程師等具有注冊執業資格的人員，以本單位注冊證書為準。證書以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準）（滿分2分）
（4）給排水類專業1名，具有國家注冊監理工程師證書得1分；同時具有高級工程師職稱及以上的加0.5分，中級工程師職稱的加0.25分；具有其他工程類注冊執業資格的加0.5分。（專業以監理工程師證書掃描件上注明的所學專業為準，新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，所學專業以畢業證書為準；職稱以職稱證書為準, 必須是建設工程類專業技術職稱；其他工程類注冊執業資格包括注冊建筑師、注冊結構工程師及其它勘察設計注冊工程師、注冊建造師、注冊造價工程師等具有注冊執業資格的人員，以本單位注冊證書為準。證書以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準）（滿分2分）
（5）工程力學或結構工程類專業1名，具有國家注冊監理工程師證書的得1分；同時具有高級工程師職稱及以上的加1分，中級工程師職稱的加0.5分；（專業以監理工程師證書上注明的所學專業為準，新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，所學專業以畢業證書為準；職稱以職稱證書為準, 必須是建設工程類專業技術職稱；證書以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準）（滿分2分）
（6）巖土工程專業1名，具有國家注冊監理工程師證書得1分；同時具有其他工程類注冊執業資格的加0.5分。（專業以監理工程師證書上注明的所學專業為準，新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，所學專業以畢業證書為準；其他工程類注冊執業資格包括注冊建筑師、注冊結構工程師及其它勘察設計注冊工程師、注冊建造師、注冊造價工程師等具有注冊執業資格的人員,以本單位注冊證書為準。證書以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準）（滿分1.5分）
（7）質量檢測或工程檢測專業1名，具有國家注冊監理工程師得1分；同時具有其他工程類注冊執業資格的加0.5分。（專業以監理工程師證書上注明的所學專業為準，新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，所學專業以畢業證書為準；其他工程類注冊執業資格包括注冊建筑師、注冊結構工程師及其它勘察設計注冊工程師、注冊建造師、注冊造價工程師等具有注冊執業資格的人員，以本單位注冊證書為準。證書以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準）（滿分1.5分）
（8）物資管理或材料管理或材料工程專業1名，具有國家注冊監理工程師得1分；同時具有高級工程師職稱及以上的加0.5分，中級工程師職稱的加0.25分。（專業以監理工程師證書上注明的所學專業為準，新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，所學專業以畢業證書為準；職稱以職稱證書為準, 必須是建設工程類專業技術職稱；證書以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準）（滿分1.5分）
（9）工程造價專業1名，具有國家注冊監理工程師證書得1分,同時具有國家注冊一級造價工程師（舊版為國家注冊造價工程師）證書的加0.5分；同時具有其他工程類注冊執業資格的加0.5分。（專業以監理工程師證書上注明的所學專業為準，新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，所學專業以畢業證書為準；其他工程類注冊執業資格包括注冊建筑師、注冊結構工程師及其它勘察設計注冊工程師、注冊建造師等具有注冊執業資格的人員，以本單位注冊證書為準。證書以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準）（滿分2分）
（10）安全人員1名，具有國家注冊安全工程師資格證得1分；同時具有高級工程師職稱及以上的加0.5分，中級工程師職稱的加0.25分；具有其他工程類注冊執業資格證的加0.5分。（職稱以職稱證書為準, 必須是建設工程類專業技術職稱；其他工程類注冊執業資格包括注冊建筑師、注冊結構工程師及其它勘察設計注冊工程師、注冊建造師、注冊造價工程師、注冊監理工程師等具有注冊執業資格的人員，以本單位注冊證書為準。證書以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準）（滿分2分）
（11）建筑裝飾工程技術專業1名，具有國家注冊監理工程師證書的得1分；同時具有高級工程師職稱及以上的加0.5分，中級工程師職稱的加0.25分；（專業以監理工程師證書上注明的所學專業為準，新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，所學專業以畢業證書為準；職稱以職稱證書為準,必須是建設工程類專業技術職稱；證書以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準）（滿分1.5分）
6.5、監理設施與設備（滿分8分）
現場設備配置滿足工程檢測：水準儀、經緯儀、全站儀、激光測距儀、土木試驗儀、電腦、打印機、數碼相機得8分，每少一項扣1分，扣完為止。（以公司承諾書為準，否則不得分）（滿分8分）
6.6、企業業績（滿分4分）
企業自2019年5月1日（含）以來，監理過單項合同建筑面積在4.1萬平方米及以上的房屋建筑工程（住宅、倉庫除外）的得4分。（提供中標通知書、監理合同、竣工驗收證明材料，三者缺一不可。提供的證明材料反應的數據和內容不一致時，時間、建筑面積以竣工驗收證明材料中的竣工驗收合格時間、面積為準；業績證明材料均以“e路陽光”交易平臺中錄入信息為準，且提供的證明材料必須能反映出相關數據和內容，否則視為未提供）（滿分4分）
6.7、信用評價分（滿分4分）
信用評價分=監管部門信用評價結果*4%。（滿分4分）
備注：
1、評分細則中涉及的企業及相關人員的資質證書（注冊證書、職業資格證書、畢業證書、職稱證書）和業績證明材料（中標通知書、監理合同、竣工驗收證明）等，均以“e路陽光”交易平臺中的原件掃描件錄入信息為準。
2、總監與監理人員不得重復得分。
3、監理人員注冊證書上的監理單位名稱必須與投標人名稱一致，不一致的不得分。
4、投標人提供的業績證明材料必須真實可靠，招標人將對業績的真實性及相關工程的實施情況進行調查。
5、各投標人提供的資料必須是真實的，如在評標過程中發現有弄虛作假行為，取消其投標資格，如其騙取中標，將取消其中標資格。
6、本工程的監理大綱為暗標，除監理大綱中缺少相應內容的評審要點不得分外，投標文件的監理大綱各項評審要點得分不應低于該評分要點滿分的70%。監理大綱為各評委獨立評分，計分時取各評委評分中去掉一個最高分和一個最低分的平均值為某個投標企業監理大綱的最終得分（保留2位小數）。編著要求：投標文件中的“監理大綱”不得出現可識別投標人身份的任何字符和徽標（包括文字、符號、圖案、標識、標識、人員姓名、企業名稱、投標人獨享的企業標準或編號等），相關人員姓名應以職務或職稱代替。
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7. 發布公告的媒介
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江蘇建設工程招標監管網 南京市公共資源交易中心網
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本公告發布日期從 2022年6月20日14時59分到 2022年6月27日14時59分為止
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8. 其他
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8.1、本工程采用遠程不見面開標模式。投標人應在投標截止時間前登錄招標文件載明的“南京智能開標大廳”網址，按系統提示完成開標流程。因投標人自身設施故障或自身原因導致無法完成投標的，由投標人自行承擔后果。
8.2、本標段實行電子招投標，投標人須在投標截止時間前將資格審查及評標所需材料錄入“e 路陽光”交易平臺，并編入資格審查申請文件或投標文件中。具體內容詳見資格審查文件或招標文件。
8.3、投標人資質等級及范圍：房屋建筑工程甲級(含)以上或具有監理綜合資質。
8.4、投標人的單位名稱必須與企業營業執照及資質證書上的單位名稱一致。
8.5、投標申請人必須提供擬投入本工程項目總監與投標申請人簽訂的有效勞動合同、社保機構出具的近半年（2021年11月-2022年4月）投標申請人為其繳納的養老保險繳費證明材料（并加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章），若項目總監屬事業單位、現役軍人等客觀原因無法提供養老保險金繳費證明，必須出具相關證明材料，否則一律按未提供養老保險金繳費證明材料處理。不得為退休人員。以上資料原件的掃描件均需上傳至投標文件中，否則將不能通過資格審查。本項目不接受離退休人員擔任總監。
8.7、項目總監未同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業（符合并提供承諾書）：
（1）未同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或繳納社會保險；
（2）未將本人執（職）業資格證書同時注冊在兩個及以上單位。
8.8、擬參加本工程投標的總監不得有在監工程項目（提供承諾書，格式自擬，未提供承諾書或總監有在監項目的作為資格審查不通過處理）。
8.9、根據《關于建設工程企業資質統一延續有關事項的通知》 建辦市函〔2021〕510號，工程勘察、工程設計、建筑業企業、工程監理企業資質，有效期于2021年12月31日至2022年12月30日期滿的，統一延期至2022年12月31日。相關建設工程企業資質有效期將在全國建筑市場監管公共服務平臺自動延期，資質證書無需換發，在此期間仍可用于工程招標投標等活動。
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9. 聯系方式
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招 標 人：南京新港產業投資發展有限公司
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代理機構：大洲設計咨詢集團有限公司
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地 址：南京市棲霞區龍港科技園
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地 址：江蘇省南京市浦口區浦濱路150號中科創新廣場2號樓19樓
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郵 編：210000
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郵 編：210000
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聯 系 人：田工
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聯 系 人：張澍
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電 話：025-85551695
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電 話：13635555178
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傳 真：/
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傳 真：/
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