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編號: ANJ220142-02FG
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1. 招標條件
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南京市城市建設投資控股（集團）有限責任公司建設項目南京市六一幼兒園加固改造項目已經立項部門批準建設（立項批文號：寧發改投資字[2022]111號）。工程所需資金來源國有政府性資金：5223.25萬元，其中財政性資金：5223.25萬元，現已落實。本工程對投標申請人的資格審查，采用資格后審方法選擇合格的投標申請人參加投標。
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南京城市建設管理集團有限公司受招標人委托(或招標人)負責本工程的招標事宜。
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2. 項目概述與招標范圍
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2.1 標段名稱：監理
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2.2 工程地點：鼓樓區寶地園小區中部
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2.3 工程類型： 中型工程
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2.4 建設內容及規模： 南京市六一幼兒園加固改造項目位于鼓樓區寶地園小區中部，總建筑面積（單體）約5028.94平方米，其中新建建筑面積2302.23平方米：地上建筑面積1393.83平方米，地下建筑面積908.4平方米。建筑包括新建多功能廳、晨檢門廳、保健室、資料室、消防水池及室外活動場地、景觀綠化、圍墻等；同時，對保留建筑進行結構加固和改造，改造面積2726.71平方米。本工程單體建筑面積約為5028.94平方米。
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2.5 監理合同估算價：72.23萬元（工程計費額按4242.04萬元）
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2.6 監理及相關服務范圍：
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監理范圍包括：本項目施工階段（具體包括但不限于施工前期準備階段，施工階段，竣工驗收階段及保修階段的全過程監理）包含對工程進行進度、質量、投資、安全、環境五控制，合同管理、信息管理，協調施工現場各方面關系，以及在工程實施過程中各種工程變更、索賠、驗收及配合竣工結算等均屬于本監理范圍。
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其它階段相關服務的范圍包括：/
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2.7 監理服務期：400日歷天
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3. 投標人資格要求
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3.1 投標人資質等級及范圍：房屋建筑工程丙級(含)以上。
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3.2 項目經理資質類別和等級： 國家注冊監理師(含)以上。
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3.3 本次招標是否接受聯合體投標：否
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3.4 本次招標是否接受黃牌警示單位投標：否
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4. 招標文件的獲取
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4.1 本公告發布之日起至投標截止之日止，凡有意參加投標者，請登錄南京市公共資源交易中心網站（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）購買招標文件。
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4.2 招標文件下載費用100元，工具使用費最高90元，平臺使用費最高85元
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4.3 遞交投標文件的截止時間：2022-08-23 09:30:00
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5. 資格審查辦法
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5.1 對投標人的資格審查方法按照省市相關文件及有關法規文件的規定執行。
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5.2 本工程按照資審合格條件為：
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（1）具有獨立訂立合同的能力；
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（2）未處于被責令停業，投標資格被取消或者財產被接管，凍結和破產狀態；
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（3）企業沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發生工程質量、安全生產事故等問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的；
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（4）企業的資質類別等級和總監的資質等級滿足招標公告要求；
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（5）以聯合體形式申請資格審查的，聯合體的資格（資質）條件必須符合要求，并附有共同投標協議；
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（6）具有與本工程相類似項目的監理業績。具體要求為：/
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（7）符合法律、法規規定的其他條件。
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6. 評標方法
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6.1監理投標報價（滿分54分）
6.1.1本工程監理服務費投標報價最高投標限價為71.14萬元，投標人投標報價不得超過最高限價，否則作無效標處理。
6.1.2評標基準價計算方法：
方法四：以有效投標文件的投標報價算術平均值為A,最高投標限價為B,則:評標基準價=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1,Q1的取值范圍為10%,15%,20%,25%,30%;Q1值由招標人（招標代理）在南京智能開標大廳中隨機抽取確定。評標價等于評標基準價的得滿分;偏離評標基準價的相應扣減得分。
評標后評標基準價調整方式：方法四的評標基準價不因任何情形而改變；
投標報價等于評標基準價的得滿分；偏離評標基準價的，投標報價每高于評標基準價1%扣0.1分，投標報價每低于評標基準價1%扣0.1分，偏離不足1%的，用插入法計算。
6.2監理方案（10分）
（1）質量控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當（滿分2分）等級分：優：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；無：0分
（2）進度控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當（滿分2分）等級分：優：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；無：0分
（3）投資控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當（滿分2分）等級分：優：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；無：0分
（4）安全控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當（滿分1分）等級分：優：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；無：0分
（5）合同與信息管理方案針對性強、要點明確、措施得當（滿分1分）等級分：優：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；無：0分
（6）組織協調方案針對性強、要點明確、措施得當（滿分1分）等級分：等級分：優：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；無：0分
（7）針對本項目特點、難點和重點制定的措施針對性強，提出的合理化建議具體可行（滿分1分）等級分：等級分：優：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；無：0分
6.3監理機構人員（總監）（滿分6分）
（1）總監為國家注冊監理工程師的得3分。（證書以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準，以本單位注冊證書為準，滿分3分）
（2）總監注冊專業為房屋建筑工程的得3分，其他不得分。（證書以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準，國家注冊監理工程師注冊專業以注冊監理工程師證書上注冊專業為準，以本單位注冊證書為準，滿分3分）
6.4監理機構人員（其他人員）（滿分19分）
（1）建筑工程類（含工民建、建筑工程、土木工程）專業監理工程師2名：具有國家注冊監理工程師的得0.5分/人，同時具有其他工程類注冊執業資格的加0.5分/人。（證書以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準，專業以注冊監理工程師證書上所學專業為準，新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，所學專業以畢業證書上為準；其他工程類注冊執業資格僅包括注冊土木工程師、注冊公用設備師、注冊一級建筑師、注冊一級結構師、注冊一級建造師、注冊一級造價工程師（舊版注冊造價工程師），以本單位注冊證書為準，滿分2分)
（2）給排水專業監理工程師2名：具有國家注冊監理工程師的得0.5分/人，同時具有其他工程類注冊執業資格的加0.5分/人。（證書以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準，專業以注冊監理工程師證書上所學專業為準，新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，所學專業以畢業證書上為準；其他工程類注冊執業資格僅包括注冊土木工程師、注冊公用設備師、注冊一級建筑師、注冊一級結構師、注冊一級建造師、注冊一級造價工程師（舊版注冊造價工程師），以本單位注冊證書為準，滿分2分)
（3）電氣類專業（含建筑電氣與智能化、電氣自動化、建筑電氣）1名：具有國家注冊監理工程師的得1分，同時具有其他工程類注冊執業資格的加1分。（證書以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準，專業以注冊監理工程師證書上所學專業為準，新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，所學專業以畢業證書上為準；其他工程類注冊執業資格僅包括注冊土木工程師、注冊公用設備師、注冊一級建筑師、注冊一級結構師、注冊一級建造師、注冊一級造價工程師（舊版注冊造價工程師），以本單位注冊證書為準，滿分2分)
（4）結構專業或結構力學專業監理工程師1名：具有國家注冊監理工程師的得1分，同時具有其他工程類注冊執業資格的加1分。（證書以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準，專業以注冊監理工程師證書上所學專業為準，新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，所學專業以畢業證書上為準，其他工程類注冊執業資格僅包括注冊土木工程師、注冊公用設備師、注冊一級建筑師、注冊一級結構師、注冊一級建造師、注冊一級造價工程師（舊版注冊造價工程師），以本單位注冊證書為準，滿分2分)
（5）建筑裝飾專業監理工程師1名：具有國家注冊監理工程師的得1分，同時具有其他工程類注冊執業資格的加1分。（證書以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準，專業以注冊監理工程師證書上所學專業為準，新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，所學專業以畢業證書上為準；其他工程類注冊執業資格僅包括注冊土木工程師、注冊公用設備師、注冊一級建筑師、注冊一級結構師、注冊一級建造師、注冊一級造價工程師（舊版注冊造價工程師），以本單位注冊證書為準，滿分2分)
（6）園林類監理工程師1名：具有國家注冊監理工程師的得1分，同時具有其他工程類注冊執業資格的加1分。（證書以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準，專業以注冊監理工程師證書上所學專業為準，新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，所學專業以畢業證書上為準；其他工程類注冊執業資格僅包括注冊土木工程師、注冊公用設備師、注冊一級建筑師、注冊一級結構師、注冊一級建造師、注冊一級造價工程師（舊版注冊造價工程師），以本單位注冊證書為準，滿分2分)
（7）工程造價專業監理工程師1名：具有國家注冊監理工程師證書的得1分，同時具有注冊一級造價工程師（舊版注冊造價工程師）的加1分。（證書以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準，專業以注冊監理工程師證書上所學專業為準，新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，所學專業以畢業證書上為準；以本單位注冊證書為準，滿分2分)
（8）工程監理專業監理工程師1名：具有國家注冊監理工程師的得1分，同時具有其他工程類注冊執業資格的加1分。（證書以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準，專業以注冊監理工程師證書上所學專業為準，新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，所學專業以畢業證書上為準；其他工程類注冊執業資格僅包括注冊土木工程師、注冊公用設備師、注冊一級建筑師、注冊一級結構師、注冊一級建造師、注冊一級造價工程師（舊版注冊造價工程師），以本單位注冊證書為準，滿分2分)
（9）安全人員1名：具有國家注冊安全工程師得1分，具有國家注冊監理工程師加1分，所學專業為安全與環境工程加1分。（證書均以"e路陽光"交易平臺中的掃描件為準，專業以注冊監理工程師證書上所學專業為準，新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，以畢業證書上所學專業為準，以本單位注冊證書為準，滿分3分）
6.5監理設施與設備(滿分2分)
配備有全站儀、水準儀、經緯儀、混凝土回彈儀、激光測距儀、鋼筋位置探測儀、游標卡尺、卷尺、電腦、打印機的得2分，每少一項扣1分。（以承諾書為準，滿分2分）
6.6企業業績（滿分4分）
自2019年7月1日以來,企業監理過單項合同建筑面積4000平方米及以上房屋建筑工程（住宅（含公寓）、商住樓、廠房及倉庫除外）的得4分。（須提供中標通知書、監理合同及竣工驗收證明材料，三者缺一不可。建筑面積以監理合同為準，時間以竣工驗收證明材料上的竣工驗收時間為準；如提供的合同或竣工驗收證明材料不能反映出相關數據和內容，則視為未提供。業績證明材料以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準，滿分4分）
6.7企業信用分（滿分5分）
信用評價分=監管部門信用評價結果×5%。（滿分5分）
備注：
1、評分細則中涉及的企業及相關人員的資質證書（注冊證書、崗位或資格證書、職稱證書）和業績證明材料（中標通知書、監理合同、竣工驗收證明材料）等，均以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準。
2、所有資格證書、注冊證書在變更或換證期間均需提供行業主管部門的接收證明，否則不得分，且必須是在所投標單位注冊。
3、監理人員注冊證書上如有單位名稱必須與投標人名稱一致，不一致的不得分。
4、總監及監理機構人員評分每人僅能參加一項打分，不得重復得分，重復出現時按最有利于該投標人的方式計分。
5、本標段采用監理方案評分點橫向暗標評審，投標人應按招標文件設置的評分點分別編輯。監理方案每項評分按梯次打分，除被評標委員會認定存在重大偏差外，監理方案各項評審要點得分不應低于該評審要點滿分的70%。監理方案為各評委獨立評分，計分時取各評委評分中去掉一個最高分和一個最低分的平均值為某個投標企業監理方案的最終得分（保留2位小數）。編制要求：投標文件中的"監理方案"不得出現可識別投標人身份的任何字符和徽標（包括文字、符號、圖案、標識、標志、人員姓名、企業名稱、投標人獨享的企業標準或編號等），相關人員姓名應以職務或職稱代替。
6、招標人將對人員及業績的真實性及相關工程的實施情況進行調查，如發現投標人弄虛作假，則取消其本工程的投標資格，并向建設行政主管部門匯報。
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7. 發布公告的媒介
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江蘇建設工程招標監管網 南京市公共資源交易中心網
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本公告發布日期從 2022年8月2日16時50分到 2022年8月9日16時50分為止
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8. 其他
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8.1、本工程采用遠程不見面開標模式。投標人應在投標截止時間前登錄招標文件載明的“南京智能開標大廳”網址，按系統提示完成開標流程。因投標人自身設施故障或自身原因導致無法完成投標的，由投標人自行承擔后果。
8.2、本標段實行電子招投標，投標人須在投標截止時間前將資格審查及評標所需材料錄入“e 路陽光”交易平臺，并編入資格審查申請文件或投標文件中。具體內容詳見資格審查文件或招標文件。
8.3、有下列行為之一的投標人不得參加本次項目的投標：有違反法律、法規行為，依法被取消資格且期限未滿的；因招投標活動中有違法和不良行為，被有關招投標行政監督部門公示且公示期限未滿的（提供有效承諾書且加蓋企業電子公章）。
8.4、提供社保機構出具近半年(2022年2月至2022年7月)投標人為項目負責人繳納的養老保險金繳費證明材料(并加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章)，加蓋社保中心參保繳費證明電子專用章的社保材料可視為有效，投標人須將養老保險證明材料掃描件編輯在投標文件中，若項目負責人屬企業退休人員、現役軍人等客觀原因無法提供養老保險金繳費證明，必須出具相關證明材料；投標人須將證明材料掃描件編輯在投標文件中，否則視為未提供，并將導致資格審查不通過。
8.5、審查時，若投標人或項目總監是被紅牌、黃牌警示的單位和責任人，并在警示期內，將作資格審查不通過處理。（紅、黃牌警示信息均以南京市公共資源交易中心網上發布的信息為準）。
8.6、本項目總監不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業（提供承諾書）：
1）同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險；
2）將本人執（職）業資格證書同時注冊在兩個及以上單位。
8.7、本項目總監不允許有在監工程。
8.8、根據《關于建設工程企業資質統一延續有關事項的通知》建辦市函〔2021〕510號及《關于建設工程企業資質統一延續有關事項的公告》〔2021〕第25號，住房和城鄉建設部核發的工程勘察、工程設計、建筑業企業、工程監理企業資質，有效期于2021年12月31日至2022年12月30日期滿的，統一延期至2022年12月31日。
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9. 聯系方式
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招 標 人：南京市城市建設投資控股（集團）有限責任公司
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代理機構：南京城市建設管理集團有限公司
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地 址：南京市中央路256號
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地 址：南京市應天大街927號
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郵 編：/
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郵 編：210000
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聯 系 人：/
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聯 系 人：李文欣
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電 話：/
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電 話：025-68687507
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傳 真：/
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傳 真：/
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