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編號: AQH190016-01FG
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（重新公告）
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1. 招標條件
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南京白房房屋報修服務中心 建設項目中國電子科技集團公司第二十八研究所職工家屬區維修改造工程監理已經立項部門批準建設（立項批文號：秦發改備[2018]106號）。工程所需資金來源國有非政府性資金：3212.81萬元，現已落實。本工程對投標申請人的資格審查，采用資格后審方法選擇合格的投標申請人參加投標。
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江蘇策誠工程咨詢有限公司受招標人委托(或招標人)負責本工程的招標事宜。
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2. 項目概述與招標范圍
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2.1 標段名稱：監理
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2.2 工程地點：中國電子科技集團公司第二十八研究所職工家屬區
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2.3 工程類型： 中型工程
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2.4 建設內容及規模： 對中國電子科技集團公司第二十八研究所職工家屬區進行維修改造，包括外立面、屋面出新，圍墻內樓道整治，單元防盜門購置安裝，車棚整修，道路出新，更新完善監控配套設施等，涉及整治面積約10.71萬平方米；
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2.5 監理合同估算價：66.39萬元（工程計費額按2500.00萬元）
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2.6 監理及相關服務范圍：
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監理范圍包括：中國電子科技集團公司第二十八研究所職工家屬區維修改造工程施工前期準備階段、施工階段、竣工驗收階段和工程保修階段的所有一切監理工作（包括但不限于四控二管一協調，即進度、質量、投資、安全控制，合同管理、信息管理，組織協調施工現場各方面關系），以及在工程實施過程中工程規模的調整、各種工程變更及配合竣工結算審計。
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其它階段相關服務的范圍包括：/
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2.7 監理服務期：180日歷天
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3. 投標人資格要求
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3.1 投標人資質等級及范圍：房屋建筑工程乙級(含)以上。
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3.2 項目經理資質類別和等級： 國家注冊監理師(含)以上。
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3.3 本次招標是否接受聯合體投標：否
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3.4 本次招標是否接受黃牌警示單位投標：否
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4. 招標文件的獲取
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4.1 本公告發布之日起至投標截止之日止，凡有意參加投標者，請登錄南京市公共資源交易中心網站（ggzy.njzwfw.gov.cn/njggzy）購買招標文件。
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4.2 招標文件下載費用100元，工具使用費最高100元，平臺使用費最高100元
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5. 資格審查辦法
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5.1 對投標人的資格審查方法按照省市相關文件及有關法規文件的規定執行。
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5.2 本工程按照資審合格條件為：
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（1）具有獨立訂立合同的能力；
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（2）未處于被責令停業，投標資格被取消或者財產被接管，凍結和破產狀態；
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（3）企業沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發生重大工程質量，安全生產事故等問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的；
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（4）企業的資質類別等級和總監的資質等級滿足招標公告要求；
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（5）以聯合體形式申請資格審查的，聯合體的資格（資質）條件必須符合要求，并附有共同投標協議；
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（6）具有與本工程相類似項目的監理業績。具體要求為：/
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（7）符合法律、法規規定的其他條件。
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6. 評標方法
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一、投標報價52分 （滿分52分）
①、本工程監理服務費投標報價最高限價66.25萬元，投標報價高于限價的不得分。
②、評標基準價計算方法：
方法四：以有效投標文件的投標報價算術平均值為A,最高投標限價為B,則: 評標基準價=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1,Q1的取值范圍為10%,15%,20%,25%,30%; Q1值由招標人在網上開標大廳中隨機抽取確定。評標價等于評標基準價的得滿分;偏離評標基準價的相應扣減得分。
計算算術平均值A時，若7≤有效投標文件＜10 家時，應去掉其中的一個最高價和一個最低價；若有效投標文件≥10家，應去掉其中的二個最高價和二個最低價。
評標委員會在評標報告簽字后,上述方法四的評標基準價不因招投標當事人質疑、投訴、復議以及其他任何情形而改變,但評標過程中的計算錯誤可作調整。
投標報價評分標準:投標報價等于評標基準價的得滿分；偏離評標基準價的，投標報價每高于評標基準價1%扣0.3分，投標報價每低于評標基準價1%扣0.1分，偏離不足1%的，用插入法計算。
二、 總監理工程師（滿分6分）
1、總監為國家注冊監理工程師得2分,高級工程師加2分。（滿分4分）（證書以"e路陽光"信用平臺中的原件掃描件為準，其余不得分）
2、總監注冊專業為房屋建筑專業的得2分，其他專業不得分。（證書均以“e路陽光”企業信用庫中的掃描件為準，專業以注冊監理工程師證書上注冊專業為準）
三、監理機構人員（其他人員）（滿分20分）
1、土建專業監理工程師1名，具有國家注冊監理工程師得2分；同時具有其他國家注冊執業資格證加1分。（證書均以“e路陽光”信用平臺錄入為準。專業以注冊監理工程師證書上所學專業為準，新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，以畢業證書上所學專業為準。職稱證書以信用庫內的掃描件為準；其他工程類注冊執業資格僅限于注冊建筑師、注冊一級結構師、注冊一級建造師、注冊造價師。其余不得分）（滿分3分）
2、裝飾、裝潢專業監理工程師1名，具有國家注冊監理工程師得2分；同時具有其他國家注冊執業資格證加1分。（證書以"e路陽光"信用平臺中的原件掃描件為準；專業均以監理工程師證書原件掃描件上注明的所學專業為準，新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，所學專業以畢業證書原件掃描件為準，其他工程類注冊執業資格僅限于注冊建筑師、注冊一級結構師、注冊一級建造師、注冊造價師。其余不得分）（滿分3分）
3、園林綠化專業監理工程師1名，具有國家注冊監理工程師得2分；同時具有其他國家注冊執業資格證加1分。（證書以"e路陽光"信用平臺中的原件掃描件為準；專業均以監理工程師證書原件掃描件上注明的所學專業為準，新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，所學專業以畢業證書原件掃描件為準，其他工程類注冊執業資格僅限于注冊建筑師、注冊一級結構師、注冊一級建造師、注冊造價師。其余不得分）（滿分3分）
4、測量專業監理工程師1名，具有國家注冊監理工程師得2分；同時具有測量職業技能鑒定證書的得0.5分；高級工程師加0.5分。（證書以"e路陽光"信用平臺中的原件掃描件為準；專業均以監理工程師證書原件掃描件上注明的所學專業為準，新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，所學專業以畢業證書原件掃描件為準。其余不得分）（滿分3分）
5、材料檢測專業監理工程師1名，具有國家注冊監理工程師得2分；同時具有見證員證書加0.5分；具有高級工程師職稱加0.5分。（證書以"e路陽光"信用平臺中的原件掃描件為準；專業均以監理工程師證書原件掃描件上注明的所學專業為準，新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，所學專業以畢業證書原件掃描件為準，其余不得分）（滿分3分）
6、安全工程師2名，具有國家注冊安全工程師得1分/名；取得市級以以上行業主管部門頒發的安全人員培訓合格證得0.5分/名；同時具有國家注冊監理工程師及其他國家注冊執業資格證加0.5分/名。（證書以"e路陽光"信用平臺中的原件掃描件為準；專業均以監理工程師證書原件掃描件上注明的所學專業為準，新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，所學專業以畢業證書原件掃描件為準，其他工程類注冊執業資格僅限于注冊建筑師、注冊一級結構師、注冊一級建造師、注冊造價師。其余不得分）（滿分3分）
7、資料員1名，具有國家注冊監理工程師得1分；具有高級工程師加1分。（證書以"e路陽光"信用平臺中的原件掃描件為準；專業均以監理工程師證書原件掃描件上注明的所學專業為準，新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，所學專業以畢業證書原件掃描件為準。其余不得分）（滿分2分）
四、監理設備8分 （滿分8分）
現場配備全站儀、水準儀、經緯儀、專用電腦、打印設備得8分，少一樣扣2分。扣完為止，（以"e 路陽光"信用平臺中的承諾書原件掃描件為準）(滿分 8 分)。
五、業績4分（滿分4分）
1、總監業績：
總監自2014年4月1日（以竣工驗收時間為準）以來監理過單項合同工程造價2000萬元及以上的房屋出新整治類工程得 4分。（提供中標通知書、監理合同、竣工驗收證明材料，三者缺一不可，造價以監理合同為準、時間以竣工驗收證明材料為準，提供的證明材料必須反映出相關數據，否則視為未提供）；（滿分4分）
六、監理方案（滿分10分）
①、監理大綱內容齊全、結構完整、重點突出、符合規范、針對性強（滿分1分）（等級分：優1分；良0.9分；中0.8分；差0.7分）
②、質量控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當（滿分1分）（等級分：優1分；良0.9分；中0.8分；差0.7分）
③、進度控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當（滿分1分）（等級分：優1分；良0.9分；中0.8分；差0.7分）
④、投資控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當（滿分1分）（等級分：優1分；良0.9分；中0.8分；差0.7分）
⑤、安全控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當（滿分1分）（等級分：優1分；良0.9分；中0.8分；差0.7分）
⑥、合同與信息管理方案針對性強、要點明確、措施得當（滿分1分）（等級分：優1分；良0.9分；中0.8分；差0.7分）
⑦、施工現場組織協調方案針對性強、要點明確、措施得當（滿分1分）（等級分：優1分；良0.9分；中0.8分；差0.7分）
⑧、規范圍擋、控制揚塵、治污減排、降低噪音等安全生產和文明施工控制方案針對性強、要點明確、措施得當（滿分1分）（等級分：優1分；良0.9分；中0.8分；差0.7分）
⑨、針對本項目特點、難點和重點制定的措施針對性強，提出的合理化建議具體可行（滿分2分）（等級分：優2分；良1.8分；中1.6分；差1.4分）
備注：
1、評分細則中涉及的企業及相關人員的資質證書（注冊證書、畢業證書）和業績證明材料（監理中標通知書、監理合同、竣工驗收證明）等，以“e路陽光”信用平臺中錄入信息為準。
2、監理人員注冊證書上的監理單位名稱必須與投標人名稱一致，不一致的不得分。
3、總監與監理人員不得重復得分。
4、各投標人提供的資料必須是真實的，如在評標過程中發現有弄虛作假行為，取消其投標資格，如其騙取中標，將取消其中標資格。
5、監理大綱每項評分按梯次打分，除被評標委員會認定存在重大偏差外，監理大綱各項評審要點得分不應低于該評審要點滿分的70%。監理大綱為各評委獨立評分，計分時取各評委評分中去掉一個最高分和一個最低分的平均值為某個投標企業監理大綱的最終得分（保留2位小數）
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7. 發布公告的媒介
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江蘇建設工程招標監管網 南京市公共資源交易中心網
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本公告發布日期從 2019年4月18日15時50分到 2019年4月25日15時50分為止
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8. 其他
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8.1、本工程監理采用遠程開標模式，監理項目網上開標大廳網址： http://49.65.0.39:8080/TPPingBiao/。投標人應在投標截止時間前登錄招標文件載明的“網上開標大廳”網址，按系統提示完成開標流程。因投標人自身設施故障或自身原因導致無法完成投標的，由投標人自行承擔后果
8.2、投標申請人必須提供擬投入本工程項目總監與投標申請人簽訂的有效勞動合同、社保機構出具的近半年（2018年09月-2019年02月）投標申請人為其繳納的養老保險繳費證明材料并加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章，加蓋社保中心參保繳費證明電子專用章的社保材料可視為原件（投標申請人將養老保險證明材料原件及勞動合同原件掃描上傳至投標文件中），否則視為資格審查不通過。
8.3、總監不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業：不得同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險； 不得將本人執（職）業資格證書同時注冊在兩個及以上單位。（符合并提供承諾書）
8.4、本項目不對總監提出無在監要求，投標人必須提供下列材料之一，否則作為資格審查不通過處理（將在監項目建設單位同意的材料原件掃描上傳至投標文件中或者在投標文件中承諾總監無在監項目）：
(1)擬投入項目總監理工程師在監項目建設單位同意的證明材料（投標單位擬派的總監理工程師如有在監項目，應經在監項目建設單位書面同意，且至投標截止時間最多不得超過兩項）。
(2)擬投入的項目總監理工程師無在監項目的承諾（符合并提供承諾）。
8.5、資格審查時，若投標人或總監是被紅牌、黃牌警示的單位和責任人，并在警示期內，將作資格查不通過處理。（紅、黃牌警示信息均以南京市公共資源交易中心網上發布的信息為準）
8.6、投標人不得存在下列情形之一：
(1)為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；
(2)與其所投標的監理合同段對應工程的施工單位以及建筑材料、建筑構配件和設備供應單位有隸屬關系或者其他利害關系；
(3)為本標段提供招標代理服務的；
(4)與本標段的招標代理機構同為一個法定代表人或與招標代理機構相互控股或參股的；
(5)不具有獨立訂立合同的能力；
(6)被責令停業、投標資格被取消或者財產被接管、凍結和破產的；
(7)因騙取中標或者嚴重違約以及發生重大工程質量、安全生產事故等違法違規問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的；
(8)有違反法律、法規行為，依法被取消投標資格且期限未滿的。
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9. 聯系方式
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招 標 人：南京白房房屋報修服務中心
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代理機構：江蘇策誠工程咨詢有限公司
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地 址：江蘇省南京市白下區瑞金路10號
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地 址：東臺市海陵北路西海新路北側唯誠七號公館7號商辦樓20-1、20-2、20-3、20-4
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郵 編：210000
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郵 編：210000
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聯 系 人：秦書兵
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聯 系 人：劉晶晶
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電 話：
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電 話：17551023171
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傳 真：
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傳 真：17551023171
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電子郵件：
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電子郵件：
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開戶銀行：
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開戶銀行：中國建設銀行東臺市曲江分理處
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賬 號：
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賬 號：32001737742059688888
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