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編號: APK190065-02FG
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1.?招標條件
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南京天浦建設工程有限公司?建設項目絲蘭湖酒店裝修監理已經立項部門批準建設（立項批文號：浦發改備[2018]226號）。工程所需資金來源國有非政府性資金：7000.00萬元，現已落實。本工程對投標申請人的資格審查，采用資格后審方法選擇合格的投標申請人參加投標。
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蘇州公正建設咨詢房地產評估有限公司受招標人委托(或招標人)負責本工程的招標事宜。
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2.?項目概述與招標范圍
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2.1?標段名稱：監理
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2.2?工程地點：江蘇省：南京-浦口區
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2.3?工程類型：?大型工程
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2.4?建設內容及規模：?絲蘭湖酒店裝修工程項目前期準備階段、施工階段、竣工驗收階段和工程保修階段的所有一切監理工作
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2.5?監理合同估算價：120.00萬元（工程計費額按6200.00萬元）
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2.6?監理及相關服務范圍：
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監理范圍包括：絲蘭湖酒店裝修工程項目前期準備階段、施工階段、竣工驗收階段和工程保修階段的所有一切監理工作（包括但不限于進度、質量、投資、安全控制，合同管理、信息管理，組織協調施工現場各方面關系及安全生產監督管理等），以及在工程實施過程中工程規模的調整、各種工程變更及索賠、驗收、配合竣工結算審計等。
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其它階段相關服務的范圍包括：/
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2.7?監理服務期：200日歷天
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3.?投標人資格要求
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3.1?投標人資質等級及范圍：房屋建筑工程乙級(含)以上。
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3.2?項目經理資質類別和等級：?國家注冊監理師(含)以上。
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3.3?本次招標是否接受聯合體投標：否
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3.4?本次招標是否接受黃牌警示單位投標：否
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4.?招標文件的獲取
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4.1?本公告發布之日起至投標截止之日止，凡有意參加投標者，請登錄南京市公共資源交易中心網站（ggzy.njzwfw.gov.cn/njggzy）購買招標文件。
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4.2?招標文件下載費用100元，工具使用費最高100元，平臺使用費最高100元
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5.?資格審查辦法
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5.1?對投標人的資格審查方法按照省市相關文件及有關法規文件的規定執行。
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5.2?本工程按照資審合格條件為：
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（1）具有獨立訂立合同的能力；
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（2）未處于被責令停業，投標資格被取消或者財產被接管，凍結和破產狀態；
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（3）企業沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發生重大工程質量，安全生產事故等問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的；
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（4）企業的資質類別等級和總監的資質等級滿足招標公告要求；
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（5）以聯合體形式申請資格審查的，聯合體的資格（資質）條件必須符合要求，并附有共同投標協議；
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（6）具有與本工程相類似項目的監理業績。具體要求為：自2014年4月1日以來，企業承擔過單項合同工程造價3600萬元及以上的公共建筑裝飾類工程監理。（需提供中標通知書、監理合同及竣工驗收證明材料，三者缺一不可；提供的證明材料必須能反映出相關數據和內容，如提供的證明材料數據不一致時，金額以合同為準，時間以竣工驗收證明材料中的竣工驗收時間為準，否則視為未提供；業績證明材料均以"e路陽光"信用平臺中錄入信息為準）
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（7）符合法律、法規規定的其他條件。
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6.?評標方法
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6.1監理機構人員（總監）（滿分6分）
總監具有國家注冊監理工程師得3分，總監注冊專業為房屋建筑工程得3分，其他專業不得分。（證書以“e路陽光”信用平臺中證書為準；國家注冊監理工程師注冊專業以注冊監理工程師證書上注冊專業為準）（滿分6分）
6.2監理機構人員（其他人員）（滿分20分）
1、建筑裝飾（建筑裝飾或建筑裝修專業）專業2名：具有國家注冊監理工程師得1分/人；同時具有高級工程師及以上職稱的加1分/人，中級工程師職稱的加0.5分/人，沒有不加分。（證書以“e路陽光”信用庫中的掃描件為準，專業以注冊監理工程師證書上所學專業為準，2013年新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，所學專業以畢業證書上為準）(滿分4分)
2、建筑電氣與智能化專業2名：具有國家注冊監理工程師得1分/人；同時具有高級工程師及以上職稱的加0.5分/人，中級工程師職稱的加0.25分/人，沒有不加分。（證書以“e路陽光”信用庫中的掃描件為準，專業以注冊監理工程師證書上所學專業為準，2013年新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，所學專業以畢業證書上為準）(滿分3分)
3、結構工程專業1名：具有國家注冊監理工程師得1分；同時具有高級工程師及以上職稱的加0.5分，中級工程師職稱的加0.25分，沒有不加分。（證書以南京市“e路陽光”企業信用庫中的掃描件為準，專業以崗位證書上所學專業為準，2013年新版國家注冊監理工程師證書無所學專業一欄的，所學專業以畢業證書上為準。）(滿分1.5分)
4、消防工程專業人員1名：具有國家注冊監理工程師得1分；同時具有高級工程師及以上職稱的加0.5分，中級工程師職稱的加0.25分，沒有不加分。（證書以“e路陽光”信用庫中的掃描件為準，專業以注冊監理工程師證書上所學專業為準，2013年新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，所學專業以畢業證書上為準）(滿分1.5分)
5、建筑材料專業1名：具有國家注冊監理工程師得1分；同時具有高級工程師及以上職稱的加0.5分，中級工程師職稱的加0.25分，沒有不加分。（證書以“e路陽光”信用庫中的掃描件為準，專業以注冊監理工程師證書上所學專業為準，2013年新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，所學專業以畢業證書上為準。）(滿分1.5分)
6、造價人員1名：具有國家注冊造價工程師且所學專業為工程造價的得1分；同時具有國家注冊監理工程師的得1分；同時具有高級工程師證書及以上職稱的加1分，中級工程師職稱的加0.5分，沒有不加分。（證書以“e路陽光”信用庫中的掃描件為準）(滿分3分)
7、檔案管理專業1名：具有國家注冊監理工程師得1分；同時具有高級工程師及以上職稱的加0.5分，中級工程師職稱的加0.25分，沒有不加分。（證書以南京市“e路陽光”企業信用庫中的掃描件為準，專業以注冊監理工程師證書上所學專業為準，2013年新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，所學專業以畢業證書上為準）(滿分1.5分)
8、安全人員2名：具有國家注冊監理工程師得1分/人；同時具有國家注冊安全工程師加0.5分/人；同時具有高級職稱及以上的加0.5分/人，中級工程師職稱的加0.25分/人。（證書以南京市“e路陽光”企業信用庫中的掃描件為準，所學專業為安全與環境工程，否則不得分，專業以注冊監理工程師證書上所學專業為準，新版國家注冊監理工程師無學專業一欄的，以畢業證書上所學專業為準。安全工程師證以信用庫內證書為準）(滿分4分)
6.3監理設施與設備（滿分8分）
現場配備水準儀、經緯儀、全站儀、測距儀、回彈儀、鋼筋保護層檢測儀、激光掃平儀得8分，每少一項扣2分，扣完為止（以設備承諾書為準）(滿分8分)
6.4監理投標報價（滿分52分）
1、本工程監理服務費投標報價最高限價為115.904萬元，投標人投標報價不得超過最高限價，否則作無效標處理。
2、評標基準價計算方法：
方法四：以有效投標文件的投標報價算術平均值為A,最高投標限價為B,則: 評標基準價=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1,Q1的取值范圍為10%,15%,20%,25%,30%; Q1值由招標人在網上開標大廳中隨機抽取確定。評標價等于評標基準價的得滿分;偏離評標基準價的相應扣減得分。招標人可以參照發改價格(2007)670號文確定最高投標限價。
計算算術平均值A時，若7≤有效投標文件＜10 家時，應去掉其中的一個最高價和一個最低價；若有效投標文件≥10家，應去掉其中的二個最高價和二個最低價。
評標委員會在評標報告簽字后,上述方法四的評標基準價不因招投標當事人質疑、投訴、復議以及其他任何情形而改變,但評標過程中的計算錯誤可作調整。
3、投標報價等于評標基準價的得滿分；偏離評標基準價的，投標報價每高于評標基準價1%扣0.3分，投標報價每低于評標基準價1%扣0.1分，偏離不足1%的，用插入法計算。
6.5監理方案（滿分10分）
1、監理大綱內容齊全、結構完整、重點突出、符合規范、針對性強，滿分1分。(等級分：優：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；無：0分)
2、質量控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當，滿分1分。(等級分：優：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；無：0分)
3、進度控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當，滿分1分。(等級分：優：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；無：0分)
4、投資控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當，滿分1分。(等級分：優：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；無：0分)
5、安全控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當，滿分1分。(等級分：優：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；無：0分)
6、合同與信息管理方案針對性強、要點明確、措施得當，滿分1分。(等級分：優：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；無：0分)
7、施工現場組織協調方案針對性強、要點明確、措施得當，滿分1分。(等級分：優：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；無：0分)
8、規范圍擋、控制揚塵、治污減排、降低噪音等安全生產和文明施工控制方案針對性強、要點明確、措施得當，滿分1分。(等級分：優：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；無：0分)
9、針對本項目特點、難點和重點制定的措施針對性強，提出的合理化建議具體可行，滿分2分。(等級分：優：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；無：0分)
6.6總監業績（滿分4分）
自2014年4月1日以來項目總監承擔過單項合同造價在3600萬元及以上的公共建筑裝飾類工程得4分。（需提供中標通知書、監理合同及竣工驗收證明材料，三者缺一不可；提供的證明材料必須能反映出相關數據和內容，如提供的證明材料數據不一致時，金額以合同為準，時間以竣工驗收證明材料中的竣工驗收時間為準，否則視為未提供；業績證明材料均以"e路陽光"信用平臺中錄入信息為準）(滿分4分)
備注說明：
（1）評分細則中涉及的企業及相關人員的資質證書（注冊證書、崗位證書、畢業證書）和業績證明材料（中標通知書、監理合同、竣工驗收證明）等，均以 e 路陽光信用庫中錄入信息為準。
（2）監理人員注冊證書上的監理單位名稱必須與投標人名稱一致，不一致的不得分。
（3）總監與監理人員不得重復得分，同一人不得多專業重復計分。
（4）監理大綱為暗標。投標文件的監理大綱得分應當取所有技術標評委評分中分別去掉一個最高和一個最低評分后的平均值為最終得分（保留小數點后兩位，小數點后第三位“四舍五入“），除監理大綱中缺少相應內容的評審要點不得分外，各項評審要點得分不得低于該評審要點滿分的 70%。如評委不按評分細則評分，評分結果無效。
（5）企業業績與項目負責人業績可以兼得。
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7.?發布公告的媒介
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江蘇建設工程招標監管網 南京市公共資源交易中心網
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本公告發布日期從?2019年4月30日17時33分到?2019年5月9日17時33分為止
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8.?其他
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8.1投標人資質等級及范圍：具備建設行政主管部門頒發的房屋建筑工程乙級及以上或監理綜合資質證書。
8.2投標人的單位名稱必須與企業營業執照及資質證書上的單位名稱一致。
8.3投標人必須將①項目總監與投標人簽訂的有效勞動合同原件；②社保機構出具近半年（2018年11月至2019年4月）投標人為總監繳納的養老保險金繳費證明材料(并加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章)，若總監屬企業退休人員、現役軍人等客觀原因無法提供養老保險金繳費證明，必須在“澄清答疑”環節中向招標人提出具體情況，招標人在“澄清答疑”環節中給予明確答復，否則一律按未提供養老保險金繳費證明材料處理；以上①②材料的電子掃描件編輯在電子投標文件中，否則將作為無效投標予以否決。）
8.4本次招標對總監理工程師、專業監理工程師、監理員的從業要求需符合江蘇省建設行政主管部門有關規定。對投標人擬派監理工程師及監理員的要求：最低配備2名監理工程師（含總監理工程師）；最低配備2名監理員。
8.5本工程監理采用遠程開標模式，監理項目網上開標大廳網址：http://49.65.0.39:8080/TPPingBiao/。投標人應在投標截止時間前登錄招標文件載明的“網上開標大廳”網址，按系統提示完成開標流程。因投標人自身設施故障或自身原因導致無法完成投標的，由投標人自行承擔后果。
8.6本項目為電子招投標，投標人需從南京市公共資源交易中心信用庫中選擇相應的掃描件編入投標文件中。投標人應及時更新南京市公共資源交易中心信用庫，確保相關材料及時有效，否則將導致資審不通過或者在評標打分中不得分。
8.7本公告發布時間即為招標文件的網上開始下載時間，投標人自行下載招標文件。
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9.?聯系方式
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招??標??人：南京天浦建設工程有限公司
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代理機構：蘇州公正建設咨詢房地產評估有限公司
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地???????址：南京市浦口區經濟開發區步月路10號
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地???????址：高淳區淳溪鎮石臼湖北路1號6棟401室
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郵???????編：210000
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郵???????編：
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聯??系??人：
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聯??系??人：陳勃
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電???????話：
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電???????話：13770778154
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傳???????真：
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傳???????真：
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電子郵件：
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電子郵件：
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開戶銀行：
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開戶銀行：中國光大銀行股份有限公司昆山高新技術產業園區支行
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賬???????號：
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賬???????號：37150188000000965
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