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編號: AJY220025-03FG
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1. 招標條件
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杭州銀行股份有限公司建設項目杭州銀行股份有限公司南京分行新辦公大樓裝修項目已經立項部門批準建設（立項批文號：建鄴發改備[2022]160號）。工程所需資金來源國有非政府性資金：7000.00萬元，現已落實。本工程對投標申請人的資格審查，采用資格后審方法選擇合格的投標申請人參加投標。
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江蘇蘇亞金誠工程管理咨詢有限公司受招標人委托(或招標人)負責本工程的招標事宜。
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2. 項目概述與招標范圍
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2.1 標段名稱：監理
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2.2 工程地點：南京市建鄴區龍湖金洲廣場2幢（龍湖時代中心2幢）第三層、第23-34層、1樓東側1-5室商業用房
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2.3 工程類型： 特大型工程
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2.4 建設內容及規模： 杭州銀行股份有限公司南京分行新辦公大樓裝修項目主要對南京市龍湖金州廣場2幢（龍湖時代中心B座）1層東側商業用房、3層、24及28-34層進行裝修改造內容主要包括給排水、電氣、建筑智能化、暖通和加固等工程，工程合同估算價5100萬元（其中建筑智能化工程約904萬元，加固工程約370萬元），總建筑面積為16555.2㎡。
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2.5 監理合同估算價：130.00萬元（工程計費額按5100.00萬元）
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2.6 監理及相關服務范圍：
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監理范圍包括：本項目施工階段（具體包括但不限于施工前期準備階段，施工階段，竣工驗收階段及保修階段的全過程監理）包含對工程進行進度、質量、投資、安全、環境五控制，合同管理、信息管理，協調施工現場各方面關系，以及在工程實施過程中各種工程變更、索賠、驗收及配合竣工結算等均屬于本監理范圍。
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其它階段相關服務的范圍包括：/
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2.7 監理服務期：120日歷天
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3. 投標人資格要求
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3.1 投標人資質等級及范圍：房屋建筑工程乙級(含)以上。
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3.2 項目經理資質類別和等級： 國家注冊監理師(含)以上并且房屋建筑工程(含)以上。
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3.3 本次招標是否接受聯合體投標：否
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3.4 本次招標是否接受黃牌警示單位投標：否
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4. 招標文件的獲取
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4.1 本公告發布之日起至投標截止之日止，凡有意參加投標者，請登錄南京市公共資源交易中心網站（http://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/login.html）免費下載招標文件。
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4.2 平臺和工具使用費按照公示標準執行。
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4.3 遞交投標文件的截止時間：2022-11-15 09:30:00
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5. 資格審查辦法
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5.1 對投標人的資格審查方法按照省市相關文件及有關法規文件的規定執行。
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5.2 本工程按照資審合格條件為：
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（1）具有獨立訂立合同的能力；
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（2）未處于被責令停業，投標資格被取消或者財產被接管，凍結和破產狀態；
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（3）企業沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發生工程質量、安全生產事故等問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的；
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（4）企業的資質類別等級和總監的資質等級滿足招標公告要求；
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（5）以聯合體形式申請資格審查的，聯合體的資格（資質）條件必須符合要求，并附有共同投標協議；
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（6）具有與本工程相類似項目的監理業績。具體要求為：/
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（7）符合法律、法規規定的其他條件。
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6. 評標方法
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6.1監理投標報價（滿分48分）
6.1.1本工程監理服務費投標報價最高投標限價為122.8萬元，投標人投標報價不得超過最高限價，否則作無效標處理。
6.1.2評標基準價計算方法：
方法四：以有效投標文件的投標報價算術平均值為A,最高投標限價為B,則: 評標基準價=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1, Q1的取值范圍為10%,15%,20%,25%,30%;Q1值由招標人（招標代理）在南京智能開標大廳中隨機抽取確定。評標價等于評標基準價的得滿分;偏離評標基準價的相應扣減得分。
評標后評標基準價調整方式：方法四的評標基準價不因任何情形而改變；
投標報價等于評標基準價的得滿分；偏離評標基準價的，投標報價每高于評標基準價1%扣0.1分，投標報價每低于評標基準價1%扣0.1分，偏離不足1%的，用插入法計算。
6.2監理機構人員（總監）（滿分6分）
總監為國家注冊監理工程師且注冊專業為房屋建筑工程的得6分，其他專業不得分。（注冊專業以注冊監理工程師證書上注明的注冊專業為準，證書以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準，以本單位注冊證書為準。）(滿分6分)
6.3監理機構人員（其他人員）：（滿分20分）
（1）工民建專業一名：具有國家注冊監理工程師得2分，同時具有其他工程建設類注冊執業資格加2分。（證書以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準，專業以注冊監理工程師證書上所學專業為準，新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，所學專業以畢業證書為準。其他工程建設類注冊執業資格包括：一級注冊建筑師、一級注冊結構工程師、注冊土木工程師、注冊安全工程師。專業監理人員不重復得分，以本單位注冊證書為準。）（滿分4分）
（2）消防工程技術專業一名：具有國家注冊監理工程師得2分，同時具有其他工程類注冊證書加2分。（證書以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準，專業以注冊監理工程師證書上所學專業為準，新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，所學專業以畢業證書為準。其他工程建設類注冊執業資格包括：一級注冊建筑師、一級注冊結構工程師、一級注冊建造師、注冊安全工程師。專業監理人員不重復得分，以本單位注冊證書為準。）（滿分4分）
（3）工程監理專業一名：具有國家注冊監理工程師得2分；同時具有其他工程類注冊證書加2分。（證書以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準，專業以注冊監理工程師證書上所學專業為準，新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，所學專業以畢業證書為準。其他工程建設類注冊執業資格包括：一級注冊建筑師、一級注冊結構工程師、注冊土木工程師、注冊安全工程師。專業監理人員不重復得分，以本單位注冊證書為準。）（滿分4分）
（4）建筑設備安裝專業一名：具有國家注冊監理工程師得2分；同時具有注冊設備監理師加2分。（證書以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準，專業以注冊監理工程師證書上所學專業為準，新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，所學專業以畢業證書為準）（滿分4分）
（5）工程造價專業一名：具有一級注冊造價工程師（舊版為注冊造價工程師）得1分；同時具有國家注冊監理工程師加1分。（證書以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準，專業監理人員不重復得分，以本單位注冊證書為準。）（滿分2分）
（6）安全監理人員一名：具有國家注冊安全工程師的得2分。（證書以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準，專業監理人員不重復得分，以本單位注冊證書為準。）（滿分2分）
6.4總監業績（滿分4分）
自2019年10月11日以來，總監在本單位監理過單項合同工程造價在3500萬元及以上且建筑面積11500平方米及以上房屋建筑裝飾裝修工程監理項目的得4分。（須提供中標通知書、監理合同及竣工驗收證明材料，三者缺一不可。時間以竣工驗收證明上的竣工驗收時間為準，造價及建筑面積以監理合同為準；如提供的合同或竣工驗收證明材料不能反映出相關數據和內容，則視為未提供。業績證明材料以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準。（滿分4分）
6.5監理設施與設備（滿分8分）
具有滿足本工程現場常用檢測設備: 現場配備水準儀、經緯儀、全站儀、混凝土回彈儀、激光測距儀、鋼筋保護層厚度檢測儀、游標卡尺、卷尺，每少一樣扣1分（以承諾書原件為準）（滿分8分）
6.6監理大綱（10分）
6.6.1、監理大綱內容齊全、結構完整、重點突出、符合規范、針對性強；（等級分：優：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；無：0）（滿分1分）
6.6.2、質量控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當；（等級分：優：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；無：0）（滿分1分）
6.6.3、進度控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當；（等級分：優：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；無：0）（滿分1分）
6.6.4、投資控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當；（等級分：優：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；無：0）（滿分1分）
6.6.5、安全控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當；（等級分：優：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；無：0）（滿分1分）
6.6.6、合同與信息管理方案針對性強、要點明確、措施得當；（等級分：優：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；無：0）（滿分1分）
6.6.7、施工現場組織協調方案針對性強、要點明確、措施得當；（等級分：優：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；無：0）（滿分1分）
6.6.8、保修階段監理方案針對性強、要點明確、措施得當；（等級分：優：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；無：0）（滿分1分）
6.6.9、針對本項目特點、難點和重點制定的措施針對性強，提出的合理化建議具體可行；（等級分：優：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；無：0）（滿分2分）
6.7信用評價分（滿分4分）
信用評價分=監管部門信用評價結果×4%。（滿分4分）
備注：
1、評分細則中涉及的企業及相關人員的資質證書（注冊證書、崗位或資格證書、職稱證書）和業績證明材料（中標通知書、監理合同、竣工驗收證明材料）等，均以“e路陽光”交易平臺中的原件掃描件為準。
2、監理人員注冊證書上的監理單位名稱必須與投標人名稱一致，不一致的不得分。
3、總監及監理機構人員評分每人僅能參加一項打分，不得重復得分，重復出現時按最有利于該投標人的方式計分。
4、各投標人提供的資料必須是真實的，如在評標過程中發現有弄虛作假行為，取消其投標資格，如其騙取中標，將取消其中標資格。
5、本標段采用監理大綱評分點橫向暗標評審，投標人應按招標文件設置的評分點分別編輯。監理大綱每項評分按梯次打分，除被評標委員會認定存在重大偏差外，監理大綱各項評審要點得分不應低于該評審要點滿分的70%。監理大綱為各評委獨立評分，計分時取各評委評分中去掉一個最高分和一個最低分的平均值為某個投標企業監理大綱的最終得分（保留2位小數）。編制要求：投標文件中的“監理大綱”不得出現可識別投標人身份的任何字符和徽標（包括文字、符號、圖案、標識、標志、人員姓名、企業名稱、投標人獨享的企業標準或編號等），相關人員姓名應以職務或職稱代替。
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7. 發布公告的媒介
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江蘇建設工程招標監管網 南京市公共資源交易中心網
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本公告發布日期從 2022年10月25日15時34分到 2022年11月1日15時34分為止
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8. 其他
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8.1、本工程采用遠程不見面開標模式。投標人應在投標截止時間前登錄招標文件載明的“南京智能開標大廳”網址，按系統提示完成開標流程。因投標人自身設施故障或自身原因導致無法完成投標的，由投標人自行承擔后果。
8.2、本標段實行電子招投標，投標人須在投標截止時間前將資格審查及評標所需材料錄入“e 路陽光”交易平臺，并編入資格審查申請文件或投標文件中。具體內容詳見資格審查文件或招標文件。
8.3、投標人必須提供社保機構出具近半年（2022年4月-2022年9月）投標人為擬投入本工程項目監理機構人員（含總監）繳納的養老保險繳費證明材料（并加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章），加蓋社保中心參保繳費證明電子專用章的社保材料可視為原件，投標人須將養老保險證明材料原件掃描件編輯在投標文件中，不接受退休返聘人員，若屬現役軍人等客觀原因無法提供養老保險金繳費證明，必須出具相關證明材料；投標人須將證明材料原件掃描件編輯在投標文件中，否則視為未提供，并將導致資格審查不通過。
8.4、資格審查時（以投標截止時間為準），若投標人或者項目負責人存在被紅牌、黃牌警示情形的，且在警示期內，將做為資格審查不通過處理。（紅、黃牌警示信息均以南京市公共資源交易中心網上發布的信息為準）。
8.5、本項目投標的總監理工程師無在監工程，如有在監工程必須符合蘇建規字[2017]1號文規定，在監工程認定按照蘇建規字[2017]1號文規定執行（符合并提供承諾書）。
8.6、有下列行為之一的投標人不得參加本次項目的投標：有違反法律、法規行為，依法被取消資格且期限未滿的；因招投標活動中有違法和不良行為，被有關招投標行政監督部門公示且公示期限未滿的（提供有效承諾書且加蓋企業電子公章）。
8.7、本項目總監不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業（符合并提供承諾書） ：
1）同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險；
2）將本人執（職）業資格證書同時注冊在兩個及以上單位。
8.8、根據《關于建設工程企業資質統一延續有關事項的通知》建辦市函〔2021〕510號及《關于建設工程企業資質統一延續有關事項的公告》〔2021〕第25號，住房和城鄉建設部核發的工程勘察、工程設計、建筑業企業、工程監理企業資質，有效期于2021年12月31日至2022年12月30日期滿的，統一延期至2022年12月31日。
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9. 聯系方式
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招 標 人：杭州銀行股份有限公司
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代理機構：江蘇蘇亞金誠工程管理咨詢有限公司
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地 址：秦淮區中山南路239號盛天大廈14樓
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地 址：南京市建鄴區泰山路159號正太中心大廈A座1303室
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郵 編：/
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郵 編：/
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聯 系 人：陳經理
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聯 系 人：張工
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電 話：025-86630158
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電 話：18652912882
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傳 真：/
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傳 真：/
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招標人信用承諾書：http://221.226.86.139/huiyuan/BackEnd/ZhaoBiaoFileInfo/RetrieveImageData.aspx?RowGuid=2e676202-5038-4b76-a559-8bb21db91c05&TableName=Sys_Attachs&FieldName=FileContent
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