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編號: AGC190133-01FG
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1. 招標(biāo)條件
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南京市高淳區(qū)住房保障和房產(chǎn)局 建設(shè)項(xiàng)目高淳區(qū)2019年度老舊小區(qū)整治出新工程監(jiān)理已經(jīng)立項(xiàng)部門批準(zhǔn)建設(shè)（立項(xiàng)批文號：高行審?fù)顿Y[2019]144號）。工程所需資金來源國有政府性資金：3087.60萬元，其中財政性資金：3087.60萬元，現(xiàn)已落實(shí)。本工程對投標(biāo)申請人的資格審查，采用資格后審方法選擇合格的投標(biāo)申請人參加投標(biāo)。
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南京建淳造價師事務(wù)所有限公司受招標(biāo)人委托(或招標(biāo)人)負(fù)責(zé)本工程的招標(biāo)事宜。
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2. 項(xiàng)目概述與招標(biāo)范圍
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2.1 標(biāo)段名稱：監(jiān)理
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2.2 工程地點(diǎn)：高淳區(qū)淳溪街道（牡丹園小區(qū)和栗園路41號）
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2.3 工程類型： 中型工程
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2.4 建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模： 高淳區(qū)2019年度老舊小區(qū)整治出新工程，對牡丹園小區(qū)（24棟542戶）、栗園路41號（8棟100戶）整治出新，具體包括主體立面出新、空間形態(tài)優(yōu)化、道路質(zhì)量改善、配套設(shè)施改善、樓道屋頂修繕、內(nèi)樓道出新、桿線設(shè)施序化、附屬設(shè)施規(guī)整等，改造修繕面積約46000平方米。
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2.5 監(jiān)理合同估算價：40.58萬元（工程計費(fèi)額按2000.00萬元）
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2.6 監(jiān)理及相關(guān)服務(wù)范圍：
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監(jiān)理范圍包括：高淳區(qū)2019年度老舊小區(qū)整治出新工程，對牡丹園小區(qū)（24棟542戶）、栗園路41號（8棟100戶）整治出新，具體包括主體立面出新、空間形態(tài)優(yōu)化、道路質(zhì)量改善、配套設(shè)施改善、樓道屋頂修繕、內(nèi)樓道出新、桿線設(shè)施序化、附屬設(shè)施規(guī)整等，改造修繕面積約46000平方米。對工程施工及保修階段全過程監(jiān)理，包含對工程進(jìn)行進(jìn)度、質(zhì)量、投資、安全四控制，合同管理、信息管理，現(xiàn)場管理、協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場各方面關(guān)系。
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其它階段相關(guān)服務(wù)的范圍包括：/
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2.7 監(jiān)理服務(wù)期：180日歷天
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3. 投標(biāo)人資格要求
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3.1 投標(biāo)人資質(zhì)等級及范圍：房屋建筑工程丙級(含)以上。
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3.2 項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)類別和等級： 國家注冊監(jiān)理師(含)以上。
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3.3 本次招標(biāo)是否接受聯(lián)合體投標(biāo)：否
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3.4 本次招標(biāo)是否接受黃牌警示單位投標(biāo)：否
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4. 招標(biāo)文件的獲取
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4.1 本公告發(fā)布之日起至投標(biāo)截止之日止，凡有意參加投標(biāo)者，請登錄南京市公共資源交易中心網(wǎng)站（ggzy.njzwfw.gov.cn/njggzy）購買招標(biāo)文件。
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4.2 招標(biāo)文件下載費(fèi)用100元，工具使用費(fèi)最高100元，平臺使用費(fèi)最高100元
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5. 資格審查辦法
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5.1 對投標(biāo)人的資格審查方法按照省市相關(guān)文件及有關(guān)法規(guī)文件的規(guī)定執(zhí)行。
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5.2 本工程按照資審合格條件為：
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（1）具有獨(dú)立訂立合同的能力；
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（2）未處于被責(zé)令停業(yè)，投標(biāo)資格被取消或者財產(chǎn)被接管，凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；
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（3）企業(yè)沒有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量，安全生產(chǎn)事故等問題，被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的；
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（4）企業(yè)的資質(zhì)類別等級和總監(jiān)的資質(zhì)等級滿足招標(biāo)公告要求；
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（5）以聯(lián)合體形式申請資格審查的，聯(lián)合體的資格（資質(zhì)）條件必須符合要求，并附有共同投標(biāo)協(xié)議；
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（6）具有與本工程相類似項(xiàng)目的監(jiān)理業(yè)績。具體要求為：/
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（7）符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。
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6. 評標(biāo)方法
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一、總監(jiān)理工程師（滿分6分）
1.1總監(jiān)注冊專業(yè)為房屋建筑工程的得3分，其他專業(yè)得1分(滿分3分)；
1.2總監(jiān)具有其它工程類注冊執(zhí)業(yè)資格（其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格包括注冊建筑師、注冊結(jié)構(gòu)工程師、注冊建造師、注冊造價工程師及其它勘察設(shè)計注冊工程師）或高級工程師加3分。（證書以本單位注冊證書為準(zhǔn)。以“e 路陽光”信用平臺中錄入信息為準(zhǔn)）。(滿分3分)
二、專業(yè)監(jiān)理工程師（滿分16分）
2.1、土建類（工民建或土木工程）專業(yè)1名（滿分4分）
具有國家注冊監(jiān)理工程師得2分；具有高級工程師加2分，工程師加1分。（證書以南京市“e 路陽光”企業(yè)信用庫中的掃描件為準(zhǔn)，專業(yè)以崗位證書上所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)，新版國家注冊監(jiān)理工程師證書無所學(xué)專業(yè)一欄的，以畢業(yè)證書為準(zhǔn)）；(滿分4分)
2.2、管理類（建筑管理或施工管理或工程管理）專業(yè)1名（滿分3分）
具有國家注冊監(jiān)理工程師得2分；具有高級工程師加1分，工程師加0.5分。（證書以南京市“e 路陽光”企業(yè)信用庫中的掃描件為準(zhǔn)，專業(yè)以崗位證書上所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)，新版國家注冊監(jiān)理工程師證書無所學(xué)專業(yè)一欄的，以畢業(yè)證書為準(zhǔn)）；(滿分3分)
2.3、給排水專業(yè)1 名（滿分3分）
具有國家注冊監(jiān)理工程師得2分；具有高級工程師加1分，工程師加0.5分。（證書以南京市“e 路陽光”企業(yè)信用庫中的掃描件為準(zhǔn)，專業(yè)以崗位證書上所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)，新版國家注冊監(jiān)理工程師證書無所學(xué)專業(yè)一欄的，以畢業(yè)證書為準(zhǔn)）；(滿分3分)
2.4、消防工程專業(yè)1名（滿分3分）
具有國家注冊監(jiān)理工程師得2分；具有高級工程師加1分，工程師加0.5分。（證書以南京市“e 路陽光”企業(yè)信用庫中的掃描件為準(zhǔn)，專業(yè)以崗位證書上所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)，新版國家注冊監(jiān)理工程師證書無所學(xué)專業(yè)一欄的，以畢業(yè)證書為準(zhǔn)）；(滿分3分)
2.5、安全監(jiān)理人員1名（滿分3分）
具有國家注冊安全工程師資格得3分，通過市級及以上建設(shè)行政主管部門組織的安全生產(chǎn)培訓(xùn)的得1分。（證書以南京市“e 路陽光”企業(yè)信用庫中的掃描件為準(zhǔn)，專業(yè)以崗位證書上所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)，新版國家注冊監(jiān)理工程師證書無所學(xué)專業(yè)一欄的，以畢業(yè)證書為準(zhǔn)）（滿分：3分）
三、類似工程業(yè)績（4分）
3.1、企業(yè)自2014年5月1日以來，監(jiān)理過單項(xiàng)合同造價在1000萬元及以上的房屋建筑工程的得4分，最高得4分（提供中標(biāo)通知書、監(jiān)理合同及竣工驗(yàn)收證明材料，三者缺一不可，時間以竣工驗(yàn)收合格證明材料中的竣工驗(yàn)收合格時間為準(zhǔn)，金額以監(jiān)理合同為準(zhǔn)，提供的證明材料必須能反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，中標(biāo)通知書、監(jiān)理合同及竣工驗(yàn)收證明材料均以“e路陽光”信用庫中為準(zhǔn)，否則視為未提供）(滿分4分)
四、投標(biāo)報價（滿分54分）
4.1、評標(biāo)基準(zhǔn)價計算方法：方法四：以有效投標(biāo)文件的投標(biāo)報價算術(shù)平均值為A,最高投標(biāo)限價為B,則: 評標(biāo)基準(zhǔn)價=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1,Q1的取值范圍為10%,15%,20%,25%,30%; Q1值由招標(biāo)人在網(wǎng)上開標(biāo)大廳中隨機(jī)抽取確定。評標(biāo)價等于評標(biāo)基準(zhǔn)價的得滿分;偏離評標(biāo)基準(zhǔn)價的相應(yīng)扣減得分。
計算算術(shù)平均值A(chǔ)時，若7≤有效投標(biāo)文件＜10 家時，應(yīng)去掉其中的一個最高價和一個最低價；若有效投標(biāo)文件≥10家，應(yīng)去掉其中的二個最高價和二個最低價。
評標(biāo)委員會在評標(biāo)報告簽字后,上述方法四的評標(biāo)基準(zhǔn)價不因招投標(biāo)當(dāng)事人質(zhì)疑、投訴、復(fù)議以及其他任何情形而改變,但評標(biāo)過程中的計算錯誤可作調(diào)整。
投標(biāo)報價等于評標(biāo)基準(zhǔn)價的得滿分；偏離評標(biāo)基準(zhǔn)價的，投標(biāo)報價每高于評標(biāo)基準(zhǔn)價1%扣0.3分，投標(biāo)報價每低于評標(biāo)基準(zhǔn)價1%扣0.2分，偏離不足1%的，用插入法計算。
4.2、招標(biāo)人可以參照發(fā)改價格(2007)670號文確定最高投標(biāo)限價，本工程監(jiān)理費(fèi)最高限價為40.58萬元。
五、監(jiān)理設(shè)施與設(shè)備（滿分8分）
現(xiàn)場配備水準(zhǔn)儀、經(jīng)緯儀、全站儀、混凝土回彈儀、游標(biāo)卡尺、卷尺、電腦、打印機(jī)，每少一樣扣1分，扣完為止（以發(fā)票原件掃描件為準(zhǔn)）。(滿分8分)
六、監(jiān)理方案（滿分12分）
6.1監(jiān)理大綱內(nèi)容齊全、結(jié)構(gòu)完整、重點(diǎn)突出、符合規(guī)范、針對性強(qiáng)；滿分2分(等級分：優(yōu)：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；無：0)
6.2工程監(jiān)理大綱內(nèi)容齊全、結(jié)構(gòu)完整、重點(diǎn)突出、符合規(guī)范、針對性強(qiáng)；滿分2分(等級分：優(yōu)：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；無：0)
6.3進(jìn)度控制管理方案針對性強(qiáng)、要點(diǎn)明確、措施得當(dāng)；滿分2分(等級分：優(yōu)：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；無：0)
6.4投資控制管理方案針對性強(qiáng)、要點(diǎn)明確、措施得當(dāng)；滿分2分(等級分：優(yōu)：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；無：0)
6.5合同與信息管理方案針對性強(qiáng)、要點(diǎn)明確、措施得當(dāng)；滿分2分(等級分：優(yōu)：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；無：0)
6.6施工現(xiàn)場組織協(xié)調(diào)方案針對性強(qiáng)、要點(diǎn)明確、措施得當(dāng)；滿分1分(等級分：優(yōu)：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；無：0)
6.7安全控制管理方案針對性強(qiáng)、要點(diǎn)明確、措施得當(dāng)；滿分1分(等級分：優(yōu)：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；無：0)
備注：
1、評分細(xì)則中涉及的企業(yè)及相關(guān)人員的資質(zhì)證書（注冊證書、畢業(yè)證書、職稱證書等），以“e 路陽光”信用平臺中錄入的信息為準(zhǔn)。
2、監(jiān)理人員證書以e路陽光企業(yè)信用庫中注冊證書掃描件為準(zhǔn)，監(jiān)理人員專業(yè)以相關(guān)證書中專業(yè)為準(zhǔn)，新版國家注冊監(jiān)理工程師（無所學(xué)專業(yè)一欄的），所學(xué)專業(yè)以畢業(yè)證書為準(zhǔn)，專業(yè)不符不得分。
3、證件處于換證等狀態(tài)或注冊已經(jīng)建設(shè)部網(wǎng)站公告的需提供相關(guān)部門的接受證明。江蘇省建設(shè)廳出具的監(jiān)理工程師換證《申請材料接受憑證》原件視同于國家注冊監(jiān)理工程師證書原件。
4、如有注冊證書處于延續(xù)注冊階段，以相關(guān)部門提供的證明原件為準(zhǔn)。
5、監(jiān)理方案計分時取各評委評分中去掉一個最高分和一個最低分的平均值為某個投標(biāo)單位監(jiān)理方案的最終得分（保留2位小數(shù)），監(jiān)理方案無重大偏差，投標(biāo)文件的監(jiān)理方案各項(xiàng)評審要點(diǎn)得分不應(yīng)低于該評審要點(diǎn)滿分的70%。
6、綜合得分最高的投標(biāo)人為第一中標(biāo)人；當(dāng)出現(xiàn)并列最高綜合得分時，以投標(biāo)報價得分高者為第一中標(biāo)候選人；如投標(biāo)報價得分一致時，以監(jiān)理大綱得分高者為第一中標(biāo)候選人；當(dāng)出現(xiàn)并列最高綜合得分時，如投標(biāo)報價得分、監(jiān)理大綱得分一致時，招標(biāo)人有權(quán)選擇其一為中標(biāo)單位。
7、監(jiān)理組人員每人只能參加一個專業(yè)的打分，不得重復(fù)計分。
8、監(jiān)理人員注冊證書上的監(jiān)理單位名稱必須與投標(biāo)單位名稱一致，否則不得分。
9、認(rèn)定企業(yè)業(yè)績須提供中標(biāo)通知書、監(jiān)理合同和工程竣工驗(yàn)收合格證明材料原件。（業(yè)主證明和公證件均不作為原件認(rèn)定，提供的證明材料必須能反映出相關(guān)數(shù)據(jù)，否則視為未提供。）
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7. 發(fā)布公告的媒介
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江蘇建設(shè)工程招標(biāo)監(jiān)管網(wǎng) 南京市公共資源交易中心網(wǎng)
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本公告發(fā)布日期從 2019年5月6日10時8分到 2019年5月13日10時8分為止
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8. 其他
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1、投標(biāo)人資質(zhì)等級及范圍：房屋建筑工程丙級(含)以上或監(jiān)理綜合資質(zhì)。
2、潛在投標(biāo)人的單位名稱必須與企業(yè)資質(zhì)證書上的單位名稱一致。
3、本工程監(jiān)理采用遠(yuǎn)程開標(biāo)模式，投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時間前登陸招標(biāo)文件載明的“網(wǎng)上開標(biāo)大廳”網(wǎng)址，按系統(tǒng)提示完成開標(biāo)流程，因投標(biāo)人自身設(shè)施故障或自身原因?qū)е聼o法完成投標(biāo)的，由投標(biāo)人自行承擔(dān)后果。
4、根據(jù)區(qū)政府《關(guān)于進(jìn)一步強(qiáng)化全區(qū)建筑市場監(jiān)管的實(shí)施意見》（高政規(guī)發(fā)[2014]4號）文件的要求，進(jìn)入我區(qū)建筑市場的區(qū)外監(jiān)理企業(yè)必須到高淳區(qū)建工局建管科（電話025-57314786）辦理注冊登記手續(xù)。
5、a.投標(biāo)保證金交納方式：銀行匯票、電匯（網(wǎng)銀）；
b.投標(biāo)單位繳納投標(biāo)保證金必須從本單位基本賬戶支付，投標(biāo)人應(yīng)充分考慮資金的在途時間，確保投標(biāo)保證金在投標(biāo)截止前到達(dá)南京市公共資源交易中心高淳分中心專用賬戶，否則后果自行承擔(dān)；
c.投標(biāo)單位需按照招標(biāo)文件規(guī)定的戶名、帳號匯款并登錄南京市公共資源交易中心用戶平臺在線打印《投標(biāo)保證金到賬確認(rèn)函》。（保證金系統(tǒng)操作問題咨詢電話：025-68505877、68505828、83727019）。
6、（1）投標(biāo)單位必須在投標(biāo)截止日前將以下材料在南京市公共資源交易中心“e路陽光”信用平臺錄入：
a.有效的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照原件；
b.有效的企業(yè)資質(zhì)證書原件；
c.有效的總監(jiān)證書原件；
d.其他相關(guān)證明材料原件；
（2）投標(biāo)單位必須在投標(biāo)截止日前將以下材料錄入投標(biāo)文件中：
a.提供承諾書原件（內(nèi)容詳見招標(biāo)文件）；
b.提供投標(biāo)總監(jiān)社保機(jī)構(gòu)出具的近6個月（2018年11月-2019年4月）投標(biāo)申請人為其繳納的養(yǎng)老保險繳費(fèi)證明材料原件（并加蓋社保中心公章或社保中心參保繳費(fèi)證明電子專用章，投標(biāo)總監(jiān)如是退休人員無需提供社保證明，但必須提供相關(guān)部門開具投標(biāo)總監(jiān)本人的有效退休證明材料原件）；
c.高淳區(qū)建工局出具的“備案聯(lián)系單”原件（區(qū)外企業(yè)）；
以上資料缺項(xiàng)視為資審不通過。
7、有下列行為之一的投標(biāo)人，本工程不接受其參加投標(biāo)
（一）有違反法律、法規(guī)行為，依法被取消投標(biāo)資格且期限未滿的；
（二）因招投標(biāo)活動中有違法違規(guī)和不良行為，被有關(guān)招投標(biāo)行政監(jiān)督部門公示且公示期未滿的。
8、其他詳見招標(biāo)文件。
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9. 聯(lián)系方式
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招 標(biāo) 人：南京市高淳區(qū)住房保障和房產(chǎn)局
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代理機(jī)構(gòu)：南京建淳造價師事務(wù)所有限公司
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地 址：南京市高淳區(qū)丹陽湖北路16號
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地 址：南京市高淳開發(fā)區(qū)鳳山路60號12幢
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郵 編：211300
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郵 編：
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聯(lián) 系 人：
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聯(lián) 系 人：許晟華
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電 話：025-56861711
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電 話：025-57307113
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傳 真：
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傳 真：
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電子郵件：
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電子郵件：
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開戶銀行：
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開戶銀行：江蘇銀行股份有限公司高淳支行
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賬 號：
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賬 號：31190188000026822
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