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編號(hào): AJB200287-03FG
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1. 招標(biāo)條件
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南京新居建設(shè)集團(tuán)有限公司建設(shè)項(xiàng)目丁圩小區(qū)經(jīng)濟(jì)適用房（拆遷安置房）及配套設(shè)施項(xiàng)目已經(jīng)立項(xiàng)部門批準(zhǔn)建設(shè)（立項(xiàng)批文號(hào)：寧新區(qū)管審核[2022]1號(hào)）。工程所需資金來源國(guó)有非政府性資金：130717.00萬元，現(xiàn)已落實(shí)。本工程對(duì)投標(biāo)申請(qǐng)人的資格審查，采用資格后審方法選擇合格的投標(biāo)申請(qǐng)人參加投標(biāo)。
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江蘇大洲工程項(xiàng)目管理有限公司受招標(biāo)人委托(或招標(biāo)人)負(fù)責(zé)本工程的招標(biāo)事宜。
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2. 項(xiàng)目概述與招標(biāo)范圍
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2.1 標(biāo)段名稱：監(jiān)理
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2.2 工程地點(diǎn)：位于江北新區(qū)頂山街道
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2.3 工程類型： 特大型工程
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2.4 建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模： 本項(xiàng)目為丁圩小區(qū)經(jīng)濟(jì)適用房（拆遷安置房）及配套設(shè)施項(xiàng)目，內(nèi)容包括但不限于樁基（含試樁）、基坑支護(hù)及降排水、土石方工程、土建工程、室內(nèi)外裝飾工程、幕墻、電梯、暖通工程、景觀綠化工程、臨水臨電、室外道路、管網(wǎng)、圍墻、門衛(wèi)、人防（含標(biāo)識(shí)標(biāo)牌）、鋼結(jié)構(gòu)、通風(fēng)、電氣照明、給排水及消防、標(biāo)識(shí)標(biāo)牌及標(biāo)線、綜合布線、監(jiān)控及汽車刷卡系統(tǒng)抗震支架、火災(zāi)報(bào)警、弱電系統(tǒng)、智能化（含三網(wǎng)）、城市聯(lián)網(wǎng)、樓宇亮化、室外亮化、智慧工地、室外活動(dòng)場(chǎng)地（含健身器材）、污水處理、雨水回收、充電樁專用橋架及電表箱（不含電表）、太陽能、信報(bào)箱、泵房及配套管網(wǎng)的拆除及新建等施工、保修期內(nèi)維修施工。項(xiàng)目總占地面積52865.43平方米，分AB兩區(qū)建設(shè)，總建筑面積186145.27平方米。其中A區(qū)總建筑面積約181894.25平方米，地上建筑面積約123587.83平方米，地下建筑面積約58306.42平方米，擬建26層高層住宅10棟，及相應(yīng)配套用房等；建筑高度最高80米；B區(qū)總建筑面積約4103.7平方米，地上建筑面積約3547.92平方米，地下建筑面積約555.78平方米，擬建3層幼兒園1棟及相應(yīng)配套用房等；泵房面積約147.32平方米。
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2.5 監(jiān)理合同估算價(jià)：900.00萬元（工程計(jì)費(fèi)額按86475.72萬元）
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2.6 監(jiān)理及相關(guān)服務(wù)范圍：
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監(jiān)理范圍包括：丁圩小區(qū)經(jīng)濟(jì)適用房（拆遷安置房）及配套設(shè)施項(xiàng)目工程總承包施工及保修階段全過程監(jiān)理，包含對(duì)工程進(jìn)行質(zhì)量、進(jìn)度、投資、安全四控制，合同管理、信息管理，組織協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)各方面關(guān)系，以及在工程實(shí)施過程中各種工程變更、索賠、驗(yàn)收及配合竣工結(jié)算、決算審計(jì)均屬于本監(jiān)理范圍。
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其它階段相關(guān)服務(wù)的范圍包括：/
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2.7 監(jiān)理服務(wù)期：1280日歷天
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3. 投標(biāo)人資格要求
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3.1 投標(biāo)人資質(zhì)等級(jí)及范圍：房屋建筑工程甲級(jí)(含)以上。
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3.2 項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)類別和等級(jí)： 國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理師(含)以上并且房屋建筑工程(含)以上。
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3.3 本次招標(biāo)是否接受聯(lián)合體投標(biāo)：否
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3.4 本次招標(biāo)是否接受黃牌警示單位投標(biāo)：否
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4. 招標(biāo)文件的獲取
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4.1 本公告發(fā)布之日起至投標(biāo)截止之日止，凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)登錄南京市公共資源交易中心網(wǎng)站（http://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/login.html）免費(fèi)下載招標(biāo)文件。
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4.2 平臺(tái)和工具使用費(fèi)按照公示標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
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4.3 遞交投標(biāo)文件的截止時(shí)間：2022-12-09 09:30:00
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5. 資格審查辦法
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5.1 對(duì)投標(biāo)人的資格審查方法按照省市相關(guān)文件及有關(guān)法規(guī)文件的規(guī)定執(zhí)行。
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5.2 本工程按照資審合格條件為：
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（1）具有獨(dú)立訂立合同的能力；
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（2）未處于被責(zé)令停業(yè)，投標(biāo)資格被取消或者財(cái)產(chǎn)被接管，凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；
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（3）企業(yè)沒有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問題，被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的；
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（4）企業(yè)的資質(zhì)類別等級(jí)和總監(jiān)的資質(zhì)等級(jí)滿足招標(biāo)公告要求；
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（5）以聯(lián)合體形式申請(qǐng)資格審查的，聯(lián)合體的資格（資質(zhì)）條件必須符合要求，并附有共同投標(biāo)協(xié)議；
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（6）具有與本工程相類似項(xiàng)目的監(jiān)理業(yè)績(jī)。具體要求為：無
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（7）符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。
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6. 評(píng)標(biāo)方法
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6.1監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員（總監(jiān)）（滿分6分）
（1）總監(jiān)所學(xué)專業(yè)：總監(jiān)為國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師且所學(xué)專業(yè)為工民建專業(yè)的得2分，其他專業(yè)不得分。滿分2分。（證書以“e路陽光”交易平臺(tái)信用庫(kù)中的掃描件為準(zhǔn)，專業(yè)以注冊(cè)監(jiān)理工程師證書上注明的所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)，新版國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師證書無所學(xué)專業(yè)一欄的，所學(xué)專業(yè)以畢業(yè)證書上為準(zhǔn)。以本單位注冊(cè)證書為準(zhǔn)。）
（2）總監(jiān)執(zhí)業(yè)年限：總監(jiān)執(zhí)業(yè)年限滿12年以上的得2分，年限在8年（含）至12年（含）得1分，其他不得分。滿分2分。（證書以“e路陽光”交易平臺(tái)信用庫(kù)中掃描件為準(zhǔn)，執(zhí)業(yè)年限以國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書的發(fā)證日期至投標(biāo)截止日為準(zhǔn)。)
（3）總監(jiān)職稱：總監(jiān)具有高級(jí)工程師及以上職稱的得2分，工程師職稱的得1分，其他不得分。滿分2分。（證書以“e路陽光”交易平臺(tái)信用庫(kù)中掃描件為準(zhǔn)，職稱證書必須是建設(shè)工程類專業(yè)技術(shù)職稱。）
6.2監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員（其他人員）（滿分20分）
（1）建筑工程專業(yè)監(jiān)理工程師1名：具有國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師的得1分，同時(shí)具有其他工程類注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格的加0.5分。滿分1.5分。（證書均以“e路陽光”交易平臺(tái)信用庫(kù)中的掃描件為準(zhǔn)，專業(yè)以注冊(cè)監(jiān)理工程師證書上所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)，新版國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師無所學(xué)專業(yè)一欄的，所學(xué)專業(yè)以畢業(yè)證書上為準(zhǔn)；其他工程類注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格僅包括注冊(cè)一級(jí)建筑師、注冊(cè)一級(jí)建造師、注冊(cè)一級(jí)造價(jià)師工程師（舊版為注冊(cè)造價(jià)工程師）、注冊(cè)一級(jí)結(jié)構(gòu)師。以本單位注冊(cè)證書為準(zhǔn)。)
（2）暖通類專業(yè)監(jiān)理工程師1名：具有國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師的得1分，同時(shí)具有其他工程類注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格的加0.5分。滿分1.5分。（證書均以“e路陽光”交易平臺(tái)信用庫(kù)中的掃描件為準(zhǔn)，專業(yè)以注冊(cè)監(jiān)理工程師證書上所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)，新版國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師無所學(xué)專業(yè)一欄的，所學(xué)專業(yè)以畢業(yè)證書上為準(zhǔn)；其他工程類注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格僅包括注冊(cè)一級(jí)建筑師、注冊(cè)一級(jí)建造師、注冊(cè)一級(jí)造價(jià)師工程師（舊版為注冊(cè)造價(jià)工程師）、注冊(cè)一級(jí)結(jié)構(gòu)師。以本單位注冊(cè)證書為準(zhǔn)。)
（3）測(cè)量類專業(yè)監(jiān)理工程師1名：具有國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師的得1分，同時(shí)具有其他工程類注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格的加0.5分。滿分1.5分。（證書均以“e路陽光”交易平臺(tái)信用庫(kù)中的掃描件為準(zhǔn)，專業(yè)以注冊(cè)監(jiān)理工程師證書上所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)，新版國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師無所學(xué)專業(yè)一欄的，所學(xué)專業(yè)以畢業(yè)證書上為準(zhǔn)；其他工程類注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格僅包括注冊(cè)一級(jí)建筑師、注冊(cè)一級(jí)建造師、注冊(cè)一級(jí)造價(jià)師工程師（舊版為注冊(cè)造價(jià)工程師）、注冊(cè)一級(jí)結(jié)構(gòu)師。以本單位注冊(cè)證書為準(zhǔn)。)
（4）檢測(cè)類專業(yè)監(jiān)理工程師1名：具有國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師的得1分，同時(shí)具有其他工程類注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格的加0.5分。滿分1.5分。（證書均以“e路陽光”交易平臺(tái)信用庫(kù)中的掃描件為準(zhǔn)，專業(yè)以注冊(cè)監(jiān)理工程師證書上所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)，新版國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師無所學(xué)專業(yè)一欄的，所學(xué)專業(yè)以畢業(yè)證書上為準(zhǔn)；其他工程類注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格僅包括注冊(cè)一級(jí)建筑師、注冊(cè)一級(jí)建造師、注冊(cè)一級(jí)造價(jià)師工程師（舊版為注冊(cè)造價(jià)工程師）、注冊(cè)一級(jí)結(jié)構(gòu)師。以本單位注冊(cè)證書為準(zhǔn)。)
（5）電氣類專業(yè)監(jiān)理工程師1名：具有國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師的得1分，同時(shí)具有其他工程類注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格的加0.5分。滿分1.5分。（證書均以“e路陽光”交易平臺(tái)信用庫(kù)中的掃描件為準(zhǔn)，專業(yè)以注冊(cè)監(jiān)理工程師證書上所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)，新版國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師無所學(xué)專業(yè)一欄的，所學(xué)專業(yè)以畢業(yè)證書上為準(zhǔn)；其他工程類注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格僅包括注冊(cè)一級(jí)建筑師、注冊(cè)一級(jí)建造師、注冊(cè)一級(jí)造價(jià)師工程師（舊版為注冊(cè)造價(jià)工程師）、注冊(cè)一級(jí)結(jié)構(gòu)師。以本單位注冊(cè)證書為準(zhǔn)。)
（6）設(shè)備人員1名：具有注冊(cè)設(shè)備監(jiān)理工程師的得1分，同時(shí)具有其他工程類注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格的加1分。滿分2分。（證書均以“e路陽光”交易平臺(tái)信用庫(kù)中的掃描件為準(zhǔn)，其他工程類注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格僅包括注冊(cè)一級(jí)建筑師、注冊(cè)一級(jí)建造師、注冊(cè)一級(jí)造價(jià)師工程師（舊版為注冊(cè)造價(jià)工程師）、注冊(cè)監(jiān)理工程師。以本單位注冊(cè)證書為準(zhǔn)。)
（7）地質(zhì)或巖土專業(yè)監(jiān)理工程師1名：具有國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師的得1分，同時(shí)具有其他工程類注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格的加0.5分。滿分1.5分。（證書均以“e路陽光”交易平臺(tái)信用庫(kù)中的掃描件為準(zhǔn)，專業(yè)以注冊(cè)監(jiān)理工程師證書上所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)，新版國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師無所學(xué)專業(yè)一欄的，所學(xué)專業(yè)以畢業(yè)證書上為準(zhǔn)，其他工程類注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格僅包括注冊(cè)一級(jí)建筑師、注冊(cè)一級(jí)建造師、注冊(cè)一級(jí)造價(jià)師工程師（舊版為注冊(cè)造價(jià)工程師）、注冊(cè)一級(jí)結(jié)構(gòu)師。以本單位注冊(cè)證書為準(zhǔn)。)
（8）工程監(jiān)理專業(yè)監(jiān)理工程師1名：具有國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師的得1分，同時(shí)具有其他工程類注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格的加0.5分。滿分1.5分。（證書均以“e路陽光”交易平臺(tái)信用庫(kù)中的掃描件為準(zhǔn)，專業(yè)以注冊(cè)監(jiān)理工程師證書上所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)，新版國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師無所學(xué)專業(yè)一欄的，所學(xué)專業(yè)以畢業(yè)證書上為準(zhǔn)，其他工程類注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格僅包括注冊(cè)一級(jí)建筑師、注冊(cè)一級(jí)建造師、注冊(cè)一級(jí)造價(jià)師工程師（舊版為注冊(cè)造價(jià)工程師）、注冊(cè)一級(jí)結(jié)構(gòu)師。以本單位注冊(cè)證書為準(zhǔn)。)
（9）園林綠化類或園藝類專業(yè)監(jiān)理工程師1名：具有國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師的得1分，同時(shí)具有其他工程類注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格的加0.5分。滿分1.5分。（證書均以“e路陽光”交易平臺(tái)信用庫(kù)中的掃描件為準(zhǔn)，專業(yè)以注冊(cè)監(jiān)理工程師證書上所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)，新版國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師無所學(xué)專業(yè)一欄的，所學(xué)專業(yè)以畢業(yè)證書上為準(zhǔn)，其他工程類注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格僅包括注冊(cè)一級(jí)建筑師、注冊(cè)一級(jí)建造師、注冊(cè)一級(jí)造價(jià)師工程師（舊版為注冊(cè)造價(jià)工程師）、注冊(cè)一級(jí)結(jié)構(gòu)師。以本單位注冊(cè)證書為準(zhǔn)。)
（10）造價(jià)人員1名：具有國(guó)家注冊(cè)一級(jí)造價(jià)師（舊版為注冊(cè)造價(jià)工程師）的得1分，同時(shí)具有國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師的加0.5分。滿分1.5分。（證書均以“e路陽光”交易平臺(tái)信用庫(kù)中的掃描件為準(zhǔn)，以本單位注冊(cè)證書為準(zhǔn)。)
（11）智能化專業(yè)（含建筑電氣與智能化或樓宇智能化）監(jiān)理工程師1名：具有國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師的得0.5分。滿分0.5分。（證書均以“e路陽光”交易平臺(tái)信用庫(kù)中的掃描件為準(zhǔn)，專業(yè)以注冊(cè)監(jiān)理工程師證書上所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)，新版國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師無所學(xué)專業(yè)一欄的，所學(xué)專業(yè)以畢業(yè)證書上為準(zhǔn)。以本單位注冊(cè)證書為準(zhǔn)。)
（12）裝飾類專業(yè)監(jiān)理工程師1名：具有國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師的得0.5分。滿分0.5分。（證書均以“e路陽光”交易平臺(tái)信用庫(kù)中的掃描件為準(zhǔn)，專業(yè)以注冊(cè)監(jiān)理工程師證書上所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)，新版國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師無所學(xué)專業(yè)一欄的，所學(xué)專業(yè)以畢業(yè)證書上為準(zhǔn)。以本單位注冊(cè)證書為準(zhǔn)。)
（13）工程管理專業(yè)監(jiān)理工程師1名：具有國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師的得0.5分。滿分0.5分。（證書均以“e路陽光”交易平臺(tái)信用庫(kù)中的掃描件為準(zhǔn)，專業(yè)以注冊(cè)監(jiān)理工程師證書上所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)，新版國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師無所學(xué)專業(yè)一欄的，所學(xué)專業(yè)以畢業(yè)證書上為準(zhǔn)。以本單位注冊(cè)證書為準(zhǔn)。)
（14）安全人員2名：具有國(guó)家注冊(cè)安全工程師證的得1分/人，同時(shí)具有國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師的加0.5分/人。滿分3分。（證書均以“e路陽光”交易平臺(tái)信用庫(kù)中的掃描件為準(zhǔn)，以本單位注冊(cè)證書為準(zhǔn)。)
6.3監(jiān)理設(shè)施與設(shè)備(滿分5分)
現(xiàn)場(chǎng)配備水準(zhǔn)儀、經(jīng)緯儀、全站儀、混凝土回彈儀、測(cè)距儀，每少一項(xiàng)扣一分，扣完為止。滿分5分。（以有效的鑒定證書、購(gòu)買發(fā)票及加蓋投標(biāo)人公章的承諾書為準(zhǔn)，掃描件編輯至投標(biāo)文件中，三者缺一不可。）
6.4總監(jiān)業(yè)績(jī)（滿分4分）
自2019年11月1日（含）以來，總監(jiān)監(jiān)理過單項(xiàng)合同投資額或建安費(fèi)在47000萬元及以上且建筑面積在60000平米及以上的房屋建筑工程（廠房、倉(cāng)儲(chǔ)、商住一體除外）的得4分，滿分4分。（證明材料均以“e路陽光”交易平臺(tái)信用庫(kù)中的掃描件為準(zhǔn)。須提供中標(biāo)通知書、合同及竣工驗(yàn)收證明材料，三者缺一不可。面積、投資額或建安費(fèi)以合同為準(zhǔn)，時(shí)間以竣工驗(yàn)收證明為準(zhǔn)；如提供的相關(guān)證明材料不能反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，則視為未提。注：總監(jiān)業(yè)績(jī)必須是在本次投標(biāo)單位承接的，否則不得分。)
6.5企業(yè)業(yè)績(jī)（滿分4分）
自2019年11月1日（含）以來，企業(yè)監(jiān)理過單項(xiàng)合同投資額或建安費(fèi)在47000萬元及以上且建筑面積在60000平米及以上的房屋建筑工程（廠房、倉(cāng)儲(chǔ)、商住一體除外）的得4分，滿分4分。（證明材料均以“e路陽光”交易平臺(tái)信用庫(kù)中的掃描件為準(zhǔn)。須提供中標(biāo)通知書、合同及竣工驗(yàn)收證明材料，三者缺一不可。面積、投資額或建安費(fèi)以合同為準(zhǔn)，時(shí)間以竣工驗(yàn)收證明為準(zhǔn)；如提供的相關(guān)證明材料不能反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，則視為未提。)
6.5監(jiān)理方案（滿分10分）
（1）監(jiān)理方案內(nèi)容齊全、結(jié)構(gòu)完整、重點(diǎn)突出、符合規(guī)范、針對(duì)性強(qiáng)，滿分1分。（等級(jí)分：優(yōu)1分，良0.9分，中0.8分，差0.7分，無0分）
（2）質(zhì)量控制管理方案針對(duì)性強(qiáng)、要點(diǎn)明確、措施得當(dāng)，滿分1分。（等級(jí)分：優(yōu)1分，良0.9分，中0.8分，差0.7分，無0分）
（3）進(jìn)度控制管理方案針對(duì)性強(qiáng)、要點(diǎn)明確、措施得當(dāng)，滿分1分。（等級(jí)分：優(yōu)1分，良0.9分，中0.8分，差0.7分，無0分）
（4）投資控制管理方案針對(duì)性強(qiáng)、要點(diǎn)明確、措施得當(dāng)，滿分1分。（等級(jí)分：優(yōu)1分，良0.9分，中0.8分，差0.7分，無0分）
（5）安全控制管理方案針對(duì)性強(qiáng)、要點(diǎn)明確、措施得當(dāng)，滿分1分。（等級(jí)分：優(yōu)1分，良0.9分，中0.8分，差0.7分，無0分）
（6）合同與信息管理方案針對(duì)性強(qiáng)、要點(diǎn)明確、措施得當(dāng)，滿分1分。（等級(jí)分:優(yōu)1分，良0.9分，中0.8分，差0.7分，無0分）
（7）施工現(xiàn)場(chǎng)組織協(xié)調(diào)方案針對(duì)性強(qiáng)、要點(diǎn)明確、措施得當(dāng)，滿分1分。（等級(jí)分：優(yōu)1分，良0.9分，中0.8分，差0.7分，無0分）
（8）規(guī)范圍擋、控制揚(yáng)塵、治污減排、降低噪音等安全生產(chǎn)和文明施工控制方案針對(duì)性強(qiáng)、要點(diǎn)明確、措施得當(dāng)，滿分1分。（等級(jí)分：優(yōu)1分，良0.9分，中0.8分，差0.7分，無0分）
（9）保修階段監(jiān)理方案針對(duì)性強(qiáng)、要點(diǎn)明確、措施得當(dāng)，滿分1分。（等級(jí)分：優(yōu)1分，良0.9分，中0.8分，差0.7分，無0分）
（10）針對(duì)本項(xiàng)目特點(diǎn)、難點(diǎn)和重點(diǎn)制定的措施針對(duì)性強(qiáng)，提出的合理化建議具體可行，滿分1分。（等級(jí)分：優(yōu)1分，良0.9分，中0.8分，差0.7分，無0分）
6.6投標(biāo)報(bào)價(jià)（滿分47分）
（1）本工程監(jiān)理服務(wù)費(fèi)投標(biāo)報(bào)價(jià)最高限價(jià)為935.9945萬元，投標(biāo)報(bào)價(jià)不得超過最高限價(jià)，否則作無效標(biāo)處理。
（2）評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)計(jì)算方法：
方法四：以有效投標(biāo)文件的投標(biāo)報(bào)價(jià)算術(shù)平均值為A，最高投標(biāo)限價(jià)為B，則：評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1,Q1的取值范圍為10%，15%，20%，25%，30%；Q1值在開標(biāo)時(shí)由招標(biāo)人（招標(biāo)代理）隨機(jī)抽取確定。評(píng)標(biāo)價(jià)等于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的得滿分;偏離評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的相應(yīng)扣減得分。計(jì)算算術(shù)平均值A(chǔ)時(shí)，若7≤有效投標(biāo)文件＜10家時(shí)，應(yīng)去掉其中的一個(gè)最高價(jià)和一個(gè)最低價(jià)；若有效投標(biāo)文件≥10家，應(yīng)去掉其中的二個(gè)最高價(jià)和二個(gè)最低價(jià)。
評(píng)標(biāo)委員會(huì)在評(píng)標(biāo)報(bào)告簽字后,上述方法四的評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)不因招投標(biāo)當(dāng)事人質(zhì)疑、投訴、復(fù)議以及其他任何情形而改變,但評(píng)標(biāo)過程中的計(jì)算錯(cuò)誤可作調(diào)整。
（3）投標(biāo)報(bào)價(jià)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)：投標(biāo)報(bào)價(jià)等于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的得滿分；偏離評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的，投標(biāo)報(bào)價(jià)每高于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)1%扣0.1分，每低于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)1%扣0.1分，偏離不足1%的，用插入法計(jì)算。（保留兩位小數(shù)）
6.7信用評(píng)價(jià)分（滿分4分）
信用評(píng)價(jià)分=監(jiān)管部門年度信用評(píng)價(jià)結(jié)果×4%。（滿分4分）
備注：
1、所有資格證書、注冊(cè)證書在變更或換證期間均需提供行業(yè)主管部門的接受證明，否則不得分，且必須是在所投標(biāo)單位注冊(cè)。
2、本標(biāo)段采用監(jiān)理方案評(píng)分點(diǎn)橫向暗標(biāo)評(píng)審，投標(biāo)人應(yīng)按招標(biāo)文件設(shè)置的評(píng)分點(diǎn)分別編輯。 監(jiān)理方案每項(xiàng)評(píng)分按等級(jí)打分，除被評(píng)標(biāo)委員會(huì)認(rèn)定存在重大偏差外，監(jiān)理方案各項(xiàng)評(píng)審要點(diǎn)得分不應(yīng)低于該評(píng)審要點(diǎn)滿分的 70%。監(jiān)理方案為各評(píng)委獨(dú)立評(píng)分，計(jì)分時(shí)取各評(píng)委評(píng)分中去掉一個(gè)最高分和一個(gè)最低分的平均值為某個(gè)投標(biāo)企業(yè)監(jiān)理方案的最終得分（保留 2 位小數(shù)）。編制要求：投標(biāo)文件中的“監(jiān)理方案”不得出現(xiàn)可識(shí)別投標(biāo)人身份的任何字符和徽標(biāo)（包括文字、符號(hào)、圖案、標(biāo)識(shí)、標(biāo)志、人員姓名、企業(yè)名稱、投標(biāo)人獨(dú)享的企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或編號(hào)等），相關(guān)人員姓名應(yīng)以職務(wù)或職稱代替。
3、總監(jiān)及監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員評(píng)分每人僅能參加一項(xiàng)打分，不得重復(fù)得分，重復(fù)出現(xiàn)時(shí)按最有利于該投標(biāo)人的方式計(jì)分。
4、總監(jiān)業(yè)績(jī)和企業(yè)業(yè)績(jī)不可兼得。
5、投標(biāo)人提供的業(yè)績(jī)證明材料必須真實(shí)可靠，招標(biāo)人將對(duì)業(yè)績(jī)的真實(shí)性及相關(guān)工程的實(shí)施情況進(jìn)行調(diào)查，如發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人弄虛作假，則取消其本工程的投標(biāo)資格，并向建設(shè)行政主管部門匯報(bào)。
6、根據(jù)蘇建函建管[2019]393 號(hào)文及建辦市[2019]50 號(hào)文規(guī)定，已取消一級(jí)、二級(jí)臨時(shí)建造師執(zhí)業(yè)證書，因此本項(xiàng)目不接受臨時(shí)建造師執(zhí)業(yè)資格證書。根據(jù)《關(guān)于全面實(shí)行一級(jí)建造師電子注冊(cè)證書的通知》（建辦市[2021]40號(hào)），自2021年10月15日起，在全國(guó)范圍內(nèi)實(shí)行一級(jí)建造師電子證書，電子證書式樣按照《全國(guó)一體化在線政務(wù)服務(wù)平臺(tái)電子證照一級(jí)建造師注冊(cè)證書》標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。自 2022年1月1日起，一級(jí)建造師統(tǒng)一使用電子證書，紙質(zhì)注冊(cè)證書作廢。各投標(biāo)人須上傳一級(jí)建造師證書電子注冊(cè)證書，電子注冊(cè)證書應(yīng)當(dāng)符合相關(guān)文件規(guī)定，簽名圖像應(yīng)當(dāng)與持證人個(gè)人手寫簽名筆跡一致，證書應(yīng)當(dāng)在使用有效期限內(nèi)。若上傳的電子件無法識(shí)別有效信息的，視為無效。投標(biāo)人將自行承擔(dān)資格審查不通過或不得分等相應(yīng)后果。
7、中標(biāo)候選人排序方法：評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)滿足招標(biāo)文件實(shí)質(zhì)性要求的投標(biāo)文件，按照規(guī)定的評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行打分，并按得分由高到低順序推薦中標(biāo)候選人，但投標(biāo)報(bào)價(jià)低于其成本的除外。綜合評(píng)分相等時(shí)，以投標(biāo)報(bào)價(jià)低的優(yōu)先；投標(biāo)報(bào)價(jià)也相等的，以監(jiān)理方案得分高的優(yōu)先；如果監(jiān)理方案得分也相等，由評(píng)標(biāo)委員會(huì)現(xiàn)場(chǎng)隨機(jī)抽取確定中標(biāo)候選人順序。
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7. 發(fā)布公告的媒介
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江蘇建設(shè)工程招標(biāo)監(jiān)管網(wǎng) 南京市公共資源交易中心網(wǎng)
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本公告發(fā)布日期從 2022年11月18日16時(shí)33分到 2022年11月25日16時(shí)33分為止
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8. 其他
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8.1、本工程采用遠(yuǎn)程不見面開標(biāo)模式。投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前登錄招標(biāo)文件載明的“南京智能開標(biāo)大廳”網(wǎng)址，按系統(tǒng)提示完成開標(biāo)流程。因投標(biāo)人自身設(shè)施故障或自身原因?qū)е聼o法完成投標(biāo)的，由投標(biāo)人自行承擔(dān)后果。
8.2、本標(biāo)段實(shí)行電子招投標(biāo)，投標(biāo)人須在投標(biāo)截止時(shí)間前將資格審查及評(píng)標(biāo)所需材料錄入“e 路陽光”交易平臺(tái)，并編入資格審查申請(qǐng)文件或投標(biāo)文件中。具體內(nèi)容詳見資格審查文件或招標(biāo)文件。
8.3、擬參與投標(biāo)的總監(jiān)理工程師無在監(jiān)工程。（符合并提供承諾書）
8.4、項(xiàng)目總監(jiān)未同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)（包括但不限于以下情形）（符合并提供承諾書）：
1）未同時(shí)在兩個(gè)及以上單位簽訂勞動(dòng)合同或繳納社會(huì)保險(xiǎn)；
2）未將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時(shí)注冊(cè)在兩個(gè)及以上單位。
8.5、投標(biāo)申請(qǐng)人須提供擬投入本工程項(xiàng)目總監(jiān)與投標(biāo)申請(qǐng)人簽訂的有效勞動(dòng)合同及社保機(jī)構(gòu)出具的近半年（2022年05月至2022年10月）養(yǎng)老保險(xiǎn)金繳費(fèi)證明（須明確繳費(fèi)月份、個(gè)人姓名、繳費(fèi)單位）且加蓋社保中心章或社保中心參保繳費(fèi)證明電子專用章，高校設(shè)計(jì)院或軍隊(duì)的事業(yè)編制人員若無法提供社保證明，須提供所在單位上級(jí)人事組織或編制主管部門出具的人員編制核準(zhǔn)證明材料。證明材料由投標(biāo)人自行掃描上傳至投標(biāo)文件中，未提供將作為資格審查不通過處理。
8.6、本工程不接受總監(jiān)為退休人員。（符合并提供承諾書）
8.7、資格審查時(shí)，若投標(biāo)人或總監(jiān)是被紅牌、黃牌警示的單位和責(zé)任人，并在警示期內(nèi)，將作資格審查不通過處理。（紅、黃牌警示信息均以南京市公共資源交易中心網(wǎng)上發(fā)布的信息為準(zhǔn)）
8.8、投標(biāo)人資質(zhì)等級(jí)及范圍：房屋建筑工程甲級(jí)及以上或監(jiān)理綜合資質(zhì)。
8.9、根據(jù)《關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)統(tǒng)一延續(xù)有關(guān)事項(xiàng)的通知》建辦市函〔2021〕510號(hào)，工程勘察、工程設(shè)計(jì)、建筑業(yè)企業(yè)、工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)，有效期于2021年12月31日至2022年12月30日期滿的，統(tǒng)一延期至2022年12月31日。
8.10、本項(xiàng)目執(zhí)行《江北新區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量安全精細(xì)化管理"紅黑榜"實(shí)施細(xì)則》（寧新區(qū)精推辦〔2021〕1號(hào)），按照文件規(guī)定，在江北新區(qū)精細(xì)化管理通報(bào)中被限制投標(biāo)的黑榜單位，若仍參與投標(biāo)的，招標(biāo)人將直接拒絕其投標(biāo)。
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9. 聯(lián)系方式
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招 標(biāo) 人：南京新居建設(shè)集團(tuán)有限公司
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代理機(jī)構(gòu)：江蘇大洲工程項(xiàng)目管理有限公司
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地 址：南京市江北新區(qū)北園大廈12樓
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地 址：南京市浦口區(qū)浦濱路150號(hào)中科創(chuàng)新廣場(chǎng)2號(hào)樓19樓
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郵 編：210000
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郵 編：210000
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聯(lián) 系 人：李智
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聯(lián) 系 人：王立岡
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電 話：02558641272
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電 話：18626426423
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傳 真：無
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傳 真：無
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招標(biāo)人信用承諾書：http://221.226.86.139/huiyuan/BackEnd/ZhaoBiaoFileInfo/RetrieveImageData.aspx?RowGuid=8b569d3d-e718-460b-909d-c56c2f74b54e&TableName=Sys_Attachs&FieldName=FileContent
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