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編號: AJB220062-02FG
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1. 招標條件
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南京新北建設發展有限公司建設項目南信大附小王山頭校區工程項目已經立項部門批準建設（立項批文號：寧新區管經投資字[2021]57號）。工程所需資金來源國有政府性資金：45661.17萬元，其中財政性資金：45661.17萬元，現已落實。本工程對投標申請人的資格審查，采用資格后審方法選擇合格的投標申請人參加投標。
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江蘇建科工程咨詢有限公司受招標人委托(或招標人)負責本工程的招標事宜。
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2. 項目概述與招標范圍
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2.1 標段名稱：監理
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2.2 工程地點：南京市江北新區大廠街道,東至規劃道路、南至規劃道路、西至旭東路、北至楊新路。
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2.3 工程類型： 特大型工程
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2.4 建設內容及規模： 新建4軌24班小學和4軌12班幼兒園，總建筑面積26745.23平方米，其中小學建筑面積22493.74平方米，地上建筑面積18513.55平方米，地下建筑面積3980.19平方米，幼兒園建筑面積4251.49平方米，地上建筑面積4251.49平方米.單體最大建筑面積8554.99平方米，地上四層，地下一層，高度19.75米。人防建筑面積2047.94平方米，人防防護面積1950.42平方米。
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2.5 監理合同估算價：360.00萬元（工程計費額按21425.39萬元）
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2.6 監理及相關服務范圍：
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監理范圍包括：南信大附小王山頭校區工程項目施工及保修階段全過程監理，對工程進行進度、質量、投資、安全生產監督四控制，安全管理、合同管理、信息管理，協調施工現場各方面關系，以及在工程實施過程中各種工程變更、索賠、驗收及配合竣工結算、決算審計均屬于本監理范圍。
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其它階段相關服務的范圍包括：/
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2.7 監理服務期：400日歷天
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3. 投標人資格要求
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3.1 投標人資質等級及范圍：房屋建筑工程乙級(含)以上。
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3.2 項目經理資質類別和等級： 國家注冊監理師(含)以上并且房屋建筑工程(含)以上。
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3.3 本次招標是否接受聯合體投標：否
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3.4 本次招標是否接受黃牌警示單位投標：否
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4. 招標文件的獲取
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4.1 本公告發布之日起至投標截止之日止，凡有意參加投標者，請登錄南京市公共資源交易中心網站（http://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/login.html）免費下載招標文件。
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4.2 平臺和工具使用費按照公示標準執行。
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4.3 遞交投標文件的截止時間：2022-12-15 09:30:00
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5. 資格審查辦法
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5.1 對投標人的資格審查方法按照省市相關文件及有關法規文件的規定執行。
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5.2 本工程按照資審合格條件為：
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（1）具有獨立訂立合同的能力；
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（2）未處于被責令停業，投標資格被取消或者財產被接管，凍結和破產狀態；
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（3）企業沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發生工程質量、安全生產事故等問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的；
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（4）企業的資質類別等級和總監的資質等級滿足招標公告要求；
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（5）以聯合體形式申請資格審查的，聯合體的資格（資質）條件必須符合要求，并附有共同投標協議；
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（6）具有與本工程相類似項目的監理業績。具體要求為：無
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（7）符合法律、法規規定的其他條件。
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6. 評標方法
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6.1投標報價（滿分48分）
6.1.1本工程監理服務費投標報價最高限價為291.084947萬元，投標人投標報價不得超過最高限價，否則作無效標處理。
6.1.2評標基準價計算方法：
方法四：以有效投標文件的投標報價算術平均值為A,最高投標限價為B,則: 評標基準價=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1,Q1 的取值范圍為10%,15%,20%,25%,30%; Q1值在開標時由招標人(招標代理)隨機抽取確定。評標價等于評標基準價的得滿分；偏離評標基準價的相應扣減得分。
計算算術平均值 A 時，若 7≤有效投標文件＜10 家時，應去掉其中的一個最高價和一個最低價；若有效投標文件≥10 家，應去掉其中的二個最高價和二個最低價。
評標委員會在評標報告簽字后,上述方法四的評標基準價不因招投標當事人質疑、投訴、復議以及其他任何情形而改變,但評標過程中的計算錯誤可作調整。
6.1.3投標報價評分標準：投標報價等于評標基準價的得滿分；偏離評標基準價的，投標報價每高于評標基準價1%扣0.1分，每低于評標基準價1%扣0.1分，偏離不足1%的，用插入法計算。（保留兩位小數）
6.2監理機構人員（總監，滿分6分）
（1）總監具有中級工程師職稱的得1分，具有高級及以上工程師職稱的得2分，滿分2分。（須提供相關證書，職稱證書須為工程建設類，若提供的證明材料不能反映相關內容，則不予認可。證明材料均以“e路陽光”交易平臺信用庫中錄入信息為準）
（2）總監具有其他工程類注冊執業資格證書的得2分。（證書以“e路陽光”交易平臺信用庫中的掃描件為準；其他工程類注冊執業資格僅包括一級注冊建筑師、注冊土木工程師（巖土）、一級注冊結構工程師、一級注冊建造師）
（3）總監執業年限滿12年（含12年）及以上的得2分，滿8年（含8年）及以上不足12年的得1分，不足8年的不得分。（證書以“e路陽光”交易平臺信用庫中的掃描件為準；執業年限以監理資格證書上發證日期起至投標截止時間止計算為準）
6.3監理機構人員（其他人員，滿分20分）
（1）工民建或房屋建筑工程或土木工程專業監理工程師1名：具有國家注冊監理工程師的得1分；同時具有其他工程類注冊執業資格證書的加1分。【證書以“e路陽光”交易平臺信用庫中的掃描件為準，專業以國家注冊監理工程師證書上注明的所學專業為準，新版國家注冊監理工程師證書無所學專業一欄的，專業以畢業證書為準；其他工程類注冊執業資格僅包括一級注冊建筑師、一級注冊結構工程師、注冊土木工程師（巖土）、一級注冊造價工程師（舊版為注冊造價工程師）。】（滿分2分）
（2）給排水專業監理工程師1名：具有國家注冊監理工程師的得1分；同時具有其他工程類注冊執業資格證書的加1分。【證書以“e路陽光”交易平臺信用庫中的掃描件為準，專業以國家注冊監理工程師證書上注明的所學專業為準，新版國家注冊監理工程師證書無所學專業一欄的，專業以畢業證書為準；其他工程類注冊執業資格僅包括一級注冊建筑師、一級注冊結構工程師、注冊土木工程師（巖土）、一級注冊造價工程師（舊版為注冊造價工程師）。】（滿分2分）
（3）地質類專業監理工程師1名：具有國家注冊監理工程師的得1分；同時具有其他工程類注冊執業資格證書的加1分。【證書以“e路陽光”交易平臺信用庫中的掃描件為準，專業以國家注冊監理工程師證書上注明的所學專業為準，新版國家注冊監理工程師證書無所學專業一欄的，專業以畢業證書為準；其他工程類注冊執業資格僅包括一級注冊建筑師、一級注冊結構工程師、注冊土木工程師（巖土）、一級注冊造價工程師（舊版為注冊造價工程師）。】（滿分2分）
（4）結構類（含結構工程、結構力學）專業監理工程師1名：具有國家注冊監理工程師的得1分；同時具有其他工程類注冊執業資格證書的加1分。【證書以“e路陽光”交易平臺信用庫中的掃描件為準，專業以國家注冊監理工程師證書上注明的所學專業為準，新版國家注冊監理工程師證書無所學專業一欄的，專業以畢業證書為準；其他工程類注冊執業資格僅包括一級注冊建筑師、一級注冊結構工程師、注冊土木工程師（巖土）、一級注冊造價工程師（舊版為注冊造價工程師）。】（滿分2分）
（5）測量類監理工程師1名：具有國家注冊監理工程師的得1分；同時具有其他工程類注冊執業資格證書的加1分。【證書以“e路陽光”交易平臺信用庫中的掃描件為準，專業以國家注冊監理工程師證書上注明的所學專業為準，新版國家注冊監理工程師證書無所學專業一欄的，專業以畢業證書為準；其他工程類注冊執業資格僅包括一級注冊建筑師、一級注冊結構工程師、注冊土木工程師（巖土）、一級注冊造價工程師（舊版為注冊造價工程師）。】（滿分2分）
（6）采暖通風專業監理工程師1名：具有國家注冊監理工程師的得1分；同時具有其它工程類注冊執業資格證書的加1分。【證書以“e路陽光”交易平臺信用庫中的掃描件為準，專業以國家注冊監理工程師證書上注明的所學專業為準，新版國家注冊監理工程師證書無所學專業一欄的，專業以畢業證書為準；其他工程類注冊執業資格僅包括一級注冊建筑師、一級注冊結構工程師、注冊土木工程師（巖土）、一級注冊造價工程師（舊版為注冊造價工程師）。】（滿分2分）
（7）人防工程或防護工程專業監理工程師1名：具有國家注冊監理工程師的得1分；同時具有其它工程類注冊執業資格證書的加1分。【證書以“e路陽光”交易平臺信用庫中的掃描件為準，專業以國家注冊監理工程師證書上注明的所學專業為準，新版國家注冊監理工程師證書無所學專業一欄的，專業以畢業證書為準；其他工程類注冊執業資格僅包括一級注冊建筑師、一級注冊結構工程師、注冊土木工程師（巖土）、一級注冊造價工程師（舊版為注冊造價工程師）。】（滿分2分）
（8）安全工程專業監理工程師1名：具有國家注冊監理工程師的得1分；同時具有其他工程類注冊執業資格證書的加1分。【證書以“e路陽光”交易平臺信用庫中的掃描件為準，專業以國家注冊監理工程師證書上注明的所學專業為準，新版國家注冊監理工程師證書無所學專業一欄的，專業以畢業證書為準；其他工程類注冊執業資格僅包括一級注冊建筑師、一級注冊結構工程師、注冊土木工程師（巖土）、注冊安全工程師。】（滿分2分）
（9）工程造價專業監理工程師2名：具有國家注冊監理工程師的得1分/名；同時具有其它工程類注冊執業資格證書的加1分/名。【證書以“e路陽光”交易平臺信用庫中的掃描件為準，專業以國家注冊監理工程師證書上注明的所學專業為準，新版國家注冊監理工程師證書無所學專業一欄的，專業以畢業證書為準；其他工程類注冊執業資格僅包括一級注冊建筑師、一級注冊結構工程師、注冊土木工程師（巖土）、一級注冊造價工程師（舊版為注冊造價工程師）。】（滿分4分）
6.4監理設施與設備（滿分8分）
現場配備水準儀、經緯儀、激光測距儀、GPS接收機、全站儀、鋼筋位置測定儀、數顯回彈儀、超聲波測厚儀等檢測設備齊全得8分，少一項扣1分，扣完為止。（必須提供設備有效期內鑒定證書或校準證書的掃描件上傳至電子投標文件中，無掃描件不得分）
6.5業績（滿分4分）
總監業績：自2017年11月1日以來,總監監理過單項合同建筑面積16000平方米及以上新建房屋建筑工程（廠房、倉儲、住宅、宿舍、公寓、酒店式公寓除外）得4分。（須提供中標通知書、監理合同及竣工驗收證明材料，三者缺一不可。建筑面積、時間以竣工驗收證明材料上的建筑面積、竣工驗收時間為準；如提供的合同或竣工驗收證明材料不能反映出相關數據和內容，則視為未提供。業績證明材料以“e路陽光”交易平臺信用庫中的掃描件為準。）（滿分4分）
6.6監理方案（滿分10分）
（1）監理大綱內容齊全、結構完整、重點突出、符合規范、針對性強，滿分1分。（等級分：優：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；無：0分）
（2）質量控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當，滿分1分。（等級分：優：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；無：0分）
（3）進度控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當，滿分1分。（等級分：優：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；無：0分）
（4）投資控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當，滿分1分。（等級分：優：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；無：0分）
（5）安全控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當，滿分1分。（等級分：優：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；無：0分）
（6）合同與信息管理方案針對性強、要點明確、措施得當，滿分1分。（等級分：優：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；無：0分）
（7）施工現場組織協調方案針對性強、要點明確、措施得當，滿分1分。（等級分：優：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；無：0分）
（8）規范圍擋、控制揚塵、治污減排、降低噪音等安全生產和文明施工控制方案針對性強、要點明確、措施得當，滿分1分。（等級分：優：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；無：0分）
（9）保修階段監理方案針對性強、要點明確、措施得當，滿分1分。（等級分：優：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；無：0分）
（10）針對本項目特點、難點和重點制定的措施針對性強，提出的合理化建議具體可行，滿分1分。（等級分：優：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；無：0分）
6.7信用評價分（滿分4分）
信用評價分=監管部門信用評價結果×4%。（滿分4分）
注：
（1）總監與監理人員每人僅能參加一項打分，同一人不得多專業多崗位重復計算得分。
（2）本標段采用監理方案評分點橫向暗標評審，投標人應按招標文件設置的評分點分別編輯。監理方案每項評分按梯次打分，除被評標委員會認定存在重大偏差外，監理方案各項評審要點得分不應低于該評審要點滿分的70%。監理方案為各評委獨立評分，計分時取各評委評分中去掉一個最高分和一個最低分的平均值為某個投標企業監理方案的最終得分（保留2位小數）。編制要求：投標文件中的“監理方案”不得出現可識別投標人身份的任何字符和徽標（包括文字、符號、圖案、標識、標志、人員姓名、企業名稱、投標人獨享的企業標準或編號等），相關人員姓名應以職務或職稱代替。
（3）根據住房和城鄉建設部辦公廳關于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知（建辦市〔2021〕40號）要求，自2021年10月15日起，在全國范圍內實行一級建造師電子證書，電子證書式樣按照《全國一體化在線政務服務平臺電子證照一級建造師注冊證書》標準執行。自2022年1月1日起，一級建造師統一使用電子證書，紙質注冊證書作廢。各投標人須上傳一級建造師證書電子注冊證書，電子注冊證書應當符合相關文件規定，簽名圖像應當與持證人個人手寫簽名筆跡一致，證書應當在使用有效期限內。若上傳的電子件無法識別有效信息的，視為無效。投標人將自行承擔資格審查不通過或不得分等相應后果。
（4）招標公告及招標文件中所涉“國家注冊一級造價工程師”的舊版統一為“注冊造價工程師”。
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7. 發布公告的媒介
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江蘇建設工程招標監管網 南京市公共資源交易中心網
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本公告發布日期從 2022年11月24日16時39分到 2022年12月1日16時39分為止
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8. 其他
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8.1、本工程采用遠程不見面開標模式。投標人應在投標截止時間前登錄招標文件載明的“南京智能開標大廳”網址，按系統提示完成開標流程。因投標人自身設施故障或自身原因導致無法完成投標的，由投標人自行承擔后果。
8.2、本標段實行電子招投標，投標人須在投標截止時間前將資格審查及評標所需材料錄入“e 路陽光”交易平臺，并編入資格審查申請文件或投標文件中。具體內容詳見資格審查文件或招標文件。
8.3、擬參與投標的總監理工程師無在監工程。（符合并提供承諾書）
8.4、項目總監未同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業（包括但不限于以下情形）（符合并提供承諾書）：
1）未同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或繳納社會保險；
2）未將本人執（職）業資格證書同時注冊在兩個及以上單位。
8.5、投標申請人須提供擬投入本工程項目總監與投標申請人簽訂的有效勞動合同及社保機構出具的近半年（2022年05月至2022年10月）養老保險金繳費證明（須明確繳費月份、個人姓名、繳費單位）且加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章，高校設計院或軍隊的事業編制人員若無法提供社保證明，須提供所在單位上級人事組織或編制主管部門出具的人員編制核準證明材料。證明材料由投標人自行掃描上傳至電子投標文件中，未提供將作為資格審查不通過處理。
8.6、資格審查時，若投標人或總監是被紅牌、黃牌警示的單位和責任人，并在警示期內，將作資格審查不通過處理。（紅、黃牌警示信息均以南京市公共資源交易中心網上發布的信息為準）
8.7、投標人資質等級及范圍：房屋建筑工程乙級及以上或監理綜合資質。
8.8、根據《關于建設工程企業資質統一延續有關事項的通知》建辦市函〔2021〕510號，工程勘察、工程設計、建筑業企業、工程監理企業資質，有效期于2021年12月31日至2022年12月30日期滿的，統一延期至2022年12月31日。
8.9、本項目執行《江北新區建設工程質量安全精細化管理"紅黑榜"實施細則》（寧新區精推辦〔2021〕1號），按照文件規定，在江北新區精細化管理通報中被限制投標的黑榜單位，若仍參與投標的，招標人將直接拒絕其投標。
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9. 聯系方式
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招 標 人：南京新北建設發展有限公司
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代理機構：江蘇建科工程咨詢有限公司
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地 址：江北新區大廠街道旭東南路199號新北大廈4樓
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地 址：江蘇省南京市建鄴區嘉陵江東街18號6幢13層
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郵 編：210048
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郵 編：210019
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聯 系 人：陳工
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聯 系 人：何晨驍
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電 話：025-58398665
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電 話：18061798388,025-83278635
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傳 真：/
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傳 真：83327558
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招標人信用承諾書：http://221.226.86.139/huiyuan/BackEnd/ZhaoBiaoFileInfo/RetrieveImageData.aspx?RowGuid=f701f472-0087-4c0f-823a-230ec57fc79a&TableName=Sys_Attachs&FieldName=FileContent
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